合肥市商品房买卖合同格式条款

合肥商品房购买合同模板合肥商品房购买合同甲方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）联系电话：（购房人联系电话）乙方：（房地产开发商名称）注册地址：（房地产开发商注册地址）联系电话：（房地产开发商联系电话）鉴于甲方同意购买乙方所开发的商品房项目，并就购房事项达成一致，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等互利的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 乙方为甲方提供的商品房项目位于合肥市，详细位置为（具体地址）。

1.2 商品房的主要信息如下：房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）建筑面积：（面积）房屋户型：（房间数量）使用权层次：（使用权层次）第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价格为（金额）人民币（大写）。

2.2 甲方按以下方式支付房款：a) 预付款：（金额）人民币（大写），作为预订金，甲方在签署本合同之日支付给乙方。

b) 首付款：（金额）人民币（大写）, 甲方在乙方交房之前支付给乙方。

c) 尾款：（金额）人民币（大写），房屋交付时甲方支付给乙方。

第三条房屋交付及验收3.1 乙方应在本合同签订之后（包括但不限于建筑验收合格证书发放或交房通知书下发之日），将房屋交付给甲方。

3.2 甲方应在乙方交房时到场进行验收，如甲方对房屋有任何问题或瑕疵，应当在验收后30日内向乙方提出书面通知，并乙方应在30日内解决。

第四条房屋产权登记4.1 乙方应在购房款支付完毕后协助甲方办理房屋产权登记手续。

4.2 房屋产权证书在付清房款后，由乙方交付给甲方。

第五条违约责任5.1 若甲方违约，乙方有权解除本合同，已支付的款项不予退还且乙方有权要求甲方赔偿因违约所引起的一切费用及损失。

5.2 若乙方违约，甲方有权解除本合同，已支付的款项由乙方按合同金额（房款总额）的（百分比）返还给甲方，同时甲方有权要求乙方赔偿因违约所引起的一切费用及损失。

第六条争议解决6.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

合肥新房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：合肥新房购房合同模板一、合同主体1. 出卖人（以下简称甲方）：合肥XX房地产开发有限公司2. 买受人（以下简称乙方）：二、房屋信息1. 房屋坐落：合肥市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX号2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米3. 房屋类型：住宅4. 房屋产权：70年三、价格及支付方式1. 房屋总价：人民币XX元整（大写：XX元整）2. 支付方式：a）首付款：人民币XX元整（大写：XX元整），于本合同签订之日起XX日内支付；b）剩余款项：人民币XX元整（大写：XX元整），按照银行贷款政策及甲方要求支付。

四、交付及验收1. 甲方应按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋符合国家相关质量标准及设计要求；2. 乙方应在交付之日起XX日内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方；3. 如乙方对房屋质量提出异议，甲方应在收到异议书面通知后XX日内予以答复并处理。

五、产权转移及过户1. 甲方应按照合同约定时间办理房屋产权转移登记手续，并将房屋所有权证交付给乙方；2. 乙方应按照甲方提供的资料及要求，配合办理过户手续，并承担相关费用；3. 房屋产权转移登记手续办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

六、违约责任1. 甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的XX%向乙方支付违约金；2. 乙方未按照合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的XX%向甲方支付违约金；3. 甲方未按照合同约定办理产权转移登记手续的，应向乙方支付房价款总额的XX%作为违约金。

七、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完成后终止。

合肥买房合同范本《合肥市房屋买卖合同》甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于合肥市______________区______________路______________号__________小区_____栋_____单元_____室，建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_______________________。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋及附属设施设备完好无损。

3. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接单。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

合肥商品房购买合同模板甲方（卖方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方为合肥地区合法的房地产开发商，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1.1 甲方出售给乙方的商品房位于合肥市______区（县）______路______号，项目名称为“______”，房屋性质为住宅。

1.2 该商品房建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

第二条房屋价格及支付方式2.1 该商品房总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2 乙方选择以下第______种方式支付房款：a. 一次性付款：乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付全部房款。

b. 分期付款：乙方应按照以下时间节点支付房款：i. 签订本合同之日支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）；ii. 余款按照______年______期等额本息还款方式支付，每期还款金额为人民币（大写）______元整（￥______元），还款日期为每月的第______日。

第三条房屋交付3.1 甲方应于______年______月______日前将该商品房交付给乙方使用。

3.2 交付时，甲方应提供房屋验收合格证明、房屋所有权证书等相关文件。

第四条房屋质量保证4.1 甲方保证该商品房符合国家及地方有关住宅建筑标准和质量要求。

4.2 甲方对房屋主体结构提供______年保修，对装修及附属设施提供______年保修。

2024年合肥购房合同甲方(卖方)：_____ 乙方(买方)：_____身份证号码：根据《中华国民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议：第一条房屋的基本情况，甲方房屋(以下简称该房屋)位于翠华镇，框架结构，建筑面积为____平方米(含公摊)，经甲乙双方协商一致，该房屋售价为每平方米____元，总金额大写：贰拾肆万柒仟叁玖佰陆拾元整，小写：____元。

第二条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：伍万元整，小写：____元。

并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。

第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。

第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。

逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不承担任何责任及费用，乙方所预交的购房款的____%，抵作甲方损失。

第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未交房、建造质量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方须支付乙方预交购房款的____%作为赔偿。

同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。

第六条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第八条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度合肥新建住宅买卖合同样本本合同目录一览1. 合同双方基本信息1.1 双方身份证明1.2 联系方式1.3 房屋信息2. 交易房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋权属2.5 房屋用途2.6 房屋装修情况3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 付款方式3.3 付款时间3.4 付款地点3.5 付款凭证4. 房屋交付及验收4.1 房屋交付时间4.2 房屋交付地点4.3 房屋验收标准4.4 房屋验收程序4.5 验收不合格处理5. 房屋过户手续5.1 过户时间5.2 过户地点5.3 过户费用5.4 过户手续办理5.5 过户风险承担6. 交易税费承担6.1 税费种类6.2 税费计算方法6.3 税费承担比例6.4 税费缴纳时间6.5 税费缴纳方式7. 违约责任7.1 违约情形7.2 违约责任承担7.3 违约金计算7.4 违约金支付8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构8.3 争议解决程序8.4 争议解决费用9. 合同解除9.1 合同解除条件9.2 合同解除程序9.3 合同解除通知9.4 合同解除后的处理10. 合同附件10.1 房屋产权证书10.2 房屋交易合同10.3 其他相关文件11. 合同生效11.1 合同生效条件11.2 合同生效时间11.3 合同生效地点12. 合同变更12.1 合同变更条件12.2 合同变更程序12.3 合同变更通知12.4 合同变更后的处理13. 合同解除13.1 合同解除条件13.2 合同解除程序13.3 合同解除通知13.4 合同解除后的处理14. 其他约定14.1 合同签订日期14.2 合同签订地点14.3 合同附件份数14.4 合同份数及效力14.5 合同解释14.6 合同签署14.7 合同附件签署第一部分：合同如下：1. 合同双方基本信息1.1 双方身份证明甲方（卖方）：全称______，法定代表人（或授权委托人）姓名______，身份证号码______，联系电话______。

合肥商品房购买合同模板甲方（购房人）：（购房人姓名）证件号码：（购房人证件号码）联系地址：（购房人联系地址）联系电话：（购房人联系电话）乙方（开发商）：（开发商名称）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）联系地址：（开发商联系地址）联系电话：（开发商联系电话）丙方（中介公司）：（中介公司名称）联系地址：（中介公司联系地址）联系电话：（中介公司联系电话）鉴于甲方有意购买乙方开发的位于合肥市的商品房，经过双方协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：一、合同房屋基本信息1. 房屋坐落地点：（房屋坐落地点）2. 房屋总建筑面积：（房屋总建筑面积）3. 房屋户型：（房屋户型）4. 房屋楼层：（房屋楼层）5. 房屋用途：（房屋用途）6. 房屋装修标准：（房屋装修标准）二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为：（房屋总价款）2. 甲方首付款为：（首付款金额）3. 甲方按揭贷款金额为：（按揭贷款金额）4. 甲方按揭贷款银行：（按揭贷款银行）三、交付标准及交付日期1. 房屋交付标准：（房屋交付标准）2. 房屋交付日期：（房屋交付日期）四、过户手续及税费1. 甲方需要支付的过户税费为：（过户税费金额）2. 过户手续办理地点：（过户手续办理地点）五、其他条款1. 甲方应在签订本合同后7个工作日内缴纳首付款。

2. 房屋交付后，甲方需在7个工作日内完成按揭贷款手续。

3. 若甲方逾期支付首付款或按揭贷款，乙方有权取消本合同并收回已支付的款项。

4. 若开发商违约导致无法按时交付房屋，乙方应按违约金3‰的比例赔偿甲方。

5. 本合同的任何修改或补充应由双方协商一致，并经过双方签字确认。

六、违约责任1. 甲方违反本合同任何一项条款，应支付给乙方违约金，违约金为合同总价款的5%。

2. 乙方违反本合同任何一项条款，应返还甲方已支付的款项，并赔偿甲方合同总价款的10%。

七、争议解决本合同一切争议应由双方友好协商解决，协商不成的，向合肥市有关部门申请调解。

甲方（出卖人）：_________，身份证件号码：_________，联系方式：_________。

乙方（买受人）：_________，身份证件号码：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于合肥市_________的商品房（以下简称“该房屋”），建筑面积为_________平方米，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于合肥市_________，具体地址为_________，房屋权属证书编号为_________。

1.2 该房屋为钢筋混凝土结构，地上_________层，地下_________层，建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

1.3 乙方已充分了解该房屋的具体情况，包括房屋的结构、质量、配套设施、权属等，并自愿购买该房屋。

第二条交易价格及付款方式2.1 甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2 乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3 乙方应在签订本合同之日起_________日内，将剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）一次性支付给甲方。

2.4 付款方式：现金、银行转账或其他双方约定的合法方式。

第三条交付期限及产权转移3.1 甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

3.2 甲方应在房屋交付给乙方之日起_________日内，向乙方提供房屋权属证书及相关资料。

3.3 乙方在收到房屋权属证书及相关资料后，应及时办理房屋过户手续。

第四条违约责任4.1 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

合同编号：____________________甲方（出卖人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________鉴于：1. 甲方是坐落于____________________的房屋所有权人，该房屋已取得合法销售资格。

2. 乙方愿意购买甲方的上述房屋。

双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋产权证号：____________________3. 房屋建筑面积：____________________平方米4. 房屋结构：____________________5. 房屋用途：____________________6. 房屋套内面积：____________________平方米7. 房屋公摊面积：____________________平方米8. 房屋建筑年代：____________________9. 房屋规划用途：____________________第二条房屋价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2. 乙方支付房款的方式如下：- 首付款：____________________元，于签订本合同时一次性支付；- 尾款：____________________元，于房屋交付使用前支付；- 银行按揭贷款：____________________元，乙方在签订本合同后，向银行申请贷款，甲方配合办理相关手续。

合同编号：__________合肥市商品房买卖合同注册地址：_______营业执照号：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______通讯地址：_______联系电话：_______第一条商品房基本状况1.1甲方开发的商品房位于_______，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2商品房的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑层数为_______层，建筑总面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，分摊的共有公用建筑面积为_______平方米。

1.3商品房的平面布局、结构、设备、设施、外观等详见附件一。

第二条商品房价格及支付2.1双方同意，商品房的销售价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米。

上述房价款包含商品房的建筑成本、利润、税费等所有费用。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。

定金交付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3双方同意，剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为首付款；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应通过银行按揭贷款方式支付，按揭贷款的申请、审批、发放等事宜由乙方自行负责。

2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的税务部门监制的正式发票。

第三条商品房交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的交付日期将商品房交付给乙方。

如因特殊情况导致甲方不能按期交付的，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.2甲方承诺，商品房的质量符合国家及行业的有关标准，不存在严重影响居住安全的质量问题。

合肥商品房购买合同模板甲方（卖方）：_____________________地址：________________________________联系电话：__________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________乙方（买方）：_____________________地址：________________________________联系电话：__________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况甲方同意出售，乙方同意购买位于合肥市____________________（区/县）____________________（街道/小区）____________________（楼盘名称）的商品房一套，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____，房屋所在楼层为第____层，总楼层数为____层。

第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2. 付款方式：（1）乙方于签订本合同之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

（2）余款人民币（大写）____________________元整（￥______元）按以下方式支付：a. 于____年____月____日前支付人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

b. 于____年____月____日前支付人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

c. 余款于房屋交付使用时一次性付清。

合肥市商品房买卖合同示范文本甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房买卖事宜协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况1.1 甲方依法取得的国有土地使用权证号为：。

1.2 甲方开发建设的商品房项目名称为：，项目批准文号为：。

1.3 甲方开发建设的商品房项目地址为：。

1.4 甲方开发建设的商品房项目规划用途为：____________________。

1.5 甲方开发建设的商品房项目建筑面积为：____________________平方米，其中套内建筑面积为：____________________平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积为：____________________平方米。

第二条房屋销售情况2.1 甲方销售的商品房为现房，房屋所有权证号为：。

2.2 甲方销售的商品房为预售房，预售许可证号为：。

2.3 甲方销售的商品房为：（现房/预售房），房屋结构为：。

第三条房屋价款及支付方式3.1 甲乙双方约定，房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.2 乙方应于本合同签订之日起三日内，向甲方支付房屋总价款的百分之三十作为首付款，即人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.3 余款人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元），乙方应于房屋交付使用之日起七日内一次性付清。

第四条房屋交付4.1 甲方应于____年____月____日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。

合肥新房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！合肥新房购房合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发建设的新房出售给乙方使用，乙方购买甲方的新房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1 甲方出售给乙方的房屋位于安徽省合肥市（以下简称合肥市），具体房屋坐落为：____________________________________________。

1.2 甲方出售给乙方的房屋为新建住宅，房屋结构为：____________________________________________，建筑面积为：____________________________________________平方米。

1.3 甲方保证上述房屋具备合肥市房地产管理部门核发的预售许可证和施工许可证，并保证上述房屋不存在任何权属纠纷、质量问题等影响乙方购房的因素。

二、房屋价格及支付方式2.1 双方确认，上述房屋的总购买价格为人民币（大写）：________________________________________元整（小写）：________________________________________元。

2.2 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起 5 个工作日内，向甲方支付人民币__________________ 元作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。

（2）乙方应于 20____年____月____日前，向甲方支付购房款人民币__________________ 元。

（3）剩余房款人民币 __________________ 元，乙方应按照甲方提供的贷款方式或者以现金方式支付给甲方。

合肥市商品房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：名称：[出卖人全称]地址：[出卖人地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]营业执照注册号：[营业执照注册号]乙方（买受人）：姓名/名称：[买受人姓名或名称]地址：[买受人地址]身份证/营业执照号：[买受人身份证号或营业执照号]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方以[方式，例如出让]方式取得位于[地址]的地块的土地使用权。

[土地使用权证号、建设工程规划许可证号、施工许可证号]。

第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为[预售/现售]商品房。

预售商品房批准机关为[批准机关名称]，商品房预售许可证号为[预售许可证号]。

第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第[幢号]幢[单元][层]号房。

该商品房的用途为[用途，例如住宅]，属[结构，例如钢筋混凝土结构]。

该商品房阳台是[封闭式/非封闭式]。

该商品房合同约定建筑面积共[面积，例如：123.45]平方米，其中，套内建筑面积[面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[面积]平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

第四条计价方式与付款出卖人与买受人约定按下述第[编号]种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米[价格]元，总金额（人民币）[金额大写]整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米[价格]元，总金额（人民币）[金额大写]整。

3.按套（单元）计算，该商品房总价款为（人民币）[金额大写]整。

第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积/套内建筑面积]（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

2024版合肥房屋买卖合同合同编号：__________合同双方：卖方：姓名（名称）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码（营业执照号码）：__________买方：姓名（名称）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码（营业执照号码）：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于合肥的房产出售给买方；买方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：__________1.2 房屋结构及面积：__________1.3 房屋所有权证号：__________1.4 房屋使用性质：__________1.5 房屋规划用途：__________第二条房屋买卖价格2.1 双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。

定金支付后，买方应按双方约定的时间支付剩余房款。

2.3 买方未按约定支付定金或房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同第二条2.1款约定的房屋交易价格的10%。

第三条房屋交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2 买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3 双方应共同配合办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。

第四条房屋质量及保修4.1 卖方保证，本合同项下的房屋不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等情况，房屋的结构、设备、设施等均符合国家和地方的相关规定和标准。

4.2 卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的产权证、土地使用权证等相关证件原件交付给买方。

合肥买房的合同范本1. 合同主体本合同由以下双方共同订立：卖方（以下简称“甲方”）： <卖方姓名、联系方式等>买方（以下简称“乙方”）： <买方姓名、联系方式等>2. 房屋信息房屋基本信息如下：•房屋所在地：合肥市•房屋地址：•房屋面积：•房屋结构：•房屋权属：•房屋用途：3. 交易总价1.房屋总价：人民币（￥）。

2.乙方向甲方支付定金：（￥）。

3.乙方向甲方支付尾款：人民币（￥）。

注：尾款需在签订本合同前支付完毕。

4. 产权交割1.产权交割时间：本合同签订之日起个工作日内完成。

2.房屋交割标准：以签订当日的房屋状态为交接标准，确保房屋符合法律法规的要求。

5. 相关费用1.买卖双方均承担各自的税费，包括但不限于契税、个税等。

2.若有按揭贷款，乙方需向银行支付相关的贷款手续费、利息等。

6. 合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方协商一致可以解除本合同，需要书面通知对方。

7. 违约责任1.若甲方未按期交付房屋，乙方有权要求解除本合同，并返还乙方已支付的全部费用。

2.若乙方未按期支付尾款，甲方有权要求解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。

3.若一方违约造成对方损失，违约方需承担违约金，违约金金额为合同总价的百分之。

8. 法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

2.如发生本合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合肥市有管辖权的人民法院解决。

9. 其他事项1.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。

2.本合同正本和副本具有同等效力。

3.本合同未尽事宜由双方协商决定。

甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。

甲方（出卖人）：__________ 身份证号：_________________乙方（买受人）：__________ 身份证号：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于合肥市__________的商品房（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于合肥市__________区，具体地址为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2 该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3 该房屋的用途为__________，性质为__________。

第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3 乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4 乙方剩余房款可以通过以下方式支付：（1）商业贷款；（2）公积金贷款；（3）组合贷款。

2.5 乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部房款。

第三条交付期限3.1 甲方应于本合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应于交付房屋前，将房屋产权证书、土地使用权证等法律文件交付给乙方。

第四条违约责任4.1 若乙方逾期支付房款，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

4.2 若甲方逾期交付房屋，应向乙方支付逾期交付房屋天数×房屋日租金__________元整作为违约金。

合肥商品房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于合肥市______区______路______号的商品房，具体为______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米。

2. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款______元。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好，并结清所有物业管理费用。

四、过户手续1. 甲方应在本合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理过户手续，应支付违约金______元给乙方。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金______元给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 双方应对本合同内容严格保密，不得泄露给第三方。

如因泄露造成对方损失，应承担相应责任。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合肥市有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合肥商品房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就位于合肥市______区______路______号的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。

一、物业基本情况1. 物业地址：合肥市______区______路______号。

2. 房屋类型：住宅/商业/办公等。

3. 房屋面积：详细面积及公摊比例按政府测绘部门测定为准。

4. 房屋布局、装修及设施：具体以现场为准。

二、交易价格及付款方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）银行按揭/公积金贷款，首付款______元于______前支付，余款______元通过银行按揭/公积金贷款支付；（3）全款支付，购房款______元于______前支付完毕。

三、物业交付1. 物业交付时间：_____年__月__日。

2. 交付条件：甲方交付的房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件、已通过消防验收、有电梯的已通过电梯验收等。

3. 物业交付时，甲方应提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。

若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息。

若因甲方原因导致合同无法继续履行，还应承担违约责任。

违约责任包括但不限于合同总价款的百分之二十作为违约金支付给乙方。

甲方尚需赔偿乙方已付出的相关费用等实际损失。

篇2甲方（购房人）：__________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住所：___________________________乙方（售房人）：__________________注册地址：_______________________营业执照号码：___________________联系电话：_______________________法定代表人：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所开发的位于合肥市的商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利义务，达成如下协议，以资共同信守。