湖南省直单位职工住房货币分配实施方案

湖南省直行政事业单位职工住房补贴发放办法为全面推进省直行政事业单位住房制度改革，积极稳妥地做好住房补贴发放工作，根据国家有关规定，结合省直行政事业单位的实际，特制定本办法。

一、补贴对象实行全额和差额预算管理的省直行政事业单位（以下简称省直行政事业单位）的无房职工，以及已购公有住房但面积未达到规定标准（含有私房未达到规定标准）的职工。

二、补贴标准1.计发职工住房面积补贴和工龄补贴的住房建筑面积控制标准为：厅级110平方米、处级85平方米、科级75平方米、一般职工65平方米；技术工人中的高级工、技师以及具有25年（含25年）以上工龄的普通工人，按科级干部购房面积标准发放住房面积补贴和工龄补贴；事业单位中具有中、高级专业技术职称的知识分子计发住房补贴的面积标准，按房改政策已明确的有关规定执行。

2.在长沙市区内的省直行政事业单位职工，1998年12月31日前参加工作的采取一次性计发住房补贴的方式。

个人住房面积补贴额＝每平方米建筑面积补贴额×（职工职务可享受住房面积控制标准－职工职务已享受的住房建筑面积）。

个人工龄补贴额＝职工1994年12月31日以前的工龄（含大专以上学龄）×年工龄补贴额×（职工职务可享受住房面积控制标准-职工职务已享受的住房建筑面积）。

其中，住房面积补贴标准249.30元／平方米，工龄补贴标准5.96元／年·平方米；1999年1月1日以后参加工作的职工，住房补贴采取按月补贴方式，即在参加工作后25年内按月计发住房补贴。

个人月补贴额＝补贴比例×职工本人上年月平均工资额。

现行补贴比例为11.37％，月平均工资额不包括统一发放的津补贴。

补贴比例今后根据房价和职工生活水平的变化进行调整。

3.在长沙市区以外的省直行政事业单位职工住房面积补贴、工龄补贴标准及补贴发放方式，按单位所在地房改部门有关规定执行。

4.1998年12月31日前参加工作的职工，因职务、职称变更后应提高的住房补贴，按新任职务、职称增加的可享受住房建筑面积和补贴标准计算。

关于湖南省机关事业单位工作人员工资收入分配制度改革实施中有关问题的处理意见湘人发【2006】147号各市州人事局、财政局，省直及中央在湘有关单位：湖南省人事厅、财政厅《关于印发湖南省公务员工资制度改革实施意见的通知》（湘人发[2006]134号）、《关于印发湖南省事业单位工作人员收入分配制度改革实施意见的通知》（湘人发[2006]135号）等文件下发后，各地各部门在实施中陆续反映了一些问题。

对此，我们进行了认真的研究，现提出以下处理意见，请认真执行。

一、关于公务员由领导职务改任同一职务层次非领导职务后职务工资确定问题对于由领导职务改任同一职务层次非领导职务，同时年度考核为称职及以上的公务员，可按原任职务套改确定职务工资。

二、关于参照管理单位人员的工资套改问题1、列入参照管理范围内的单位，其参照管理人员执行公务员职级工资制，工勤人员执行机关工人工资制度。

2、根据国人部发[2006]85号和组通字[2006]33号规定，县以上党校、行政学院内部从事党务和行政管理工作的人员实行参照管理，执行公务员职级工资制，其他人员执行事业单位工作人员工资制度。

3、列入参照管理范围的人员，根据任免机关按干部管理权限确定的职务，比照同等条件人员套改工资。

三、关于机构改革提前离岗人员工资套改问题在机关机构改革中，根据湘发[2000]10号文件精神，各级机关经组织批准提前离岗但目前尚未办理退休手续（未到退休年龄）的人员，可按职级工资制套改，其任职年限和套改年限均计算至2006年6月30日。

四、关于军队转业干部工资套改有关问题1、军队转业干部现任职务低于转业时军队原职务，按其现执行的工资待遇对应的职务套改的，可将军队原任职务年限与地方现任职务（现聘岗位）年限合并计算。

2、军队转业干部套改工资时，原工资高出地方同等条件人员的部分不予保留，但出现负增资时，其差额部分暂予保暂。

五、关于工资套改时套改年限和任职年限的计算问题1、计算套改年限时的工作年限，是指从本人工作当年起根据实际工作时间按年度累加计算至2006年的年限（只适用这次工资制度改革）。

省直机关住房分配货币化相关政策解答（二）省直房改领导小组2009年8月5日1、单位待岗职工住房补贴如何发放？答：待岗职工仍在单位领取工资的，住房补贴照常发放。

2、单位无房内退职工住房补贴发放至何时？答：无房内退职工住房补贴按月发放至法定退休年龄。

3、请长假职工住房补贴如何发放？答：请长假职工住房补贴发放参照《省直机关住房分配货币化相关政策解答》（以下简称《政策解答》）第38条规定执行。

以上所指请长假职工应当是与单位办理了正式请假手续的职工。

假期届满没有回原单位工作的，原工作期间的住房补贴暂不发放，待回原单位工作之后发放。

4、请病假的无房职工住房补贴如何发放？答：按国家或省政策规定办理病假手续的，住房补贴可以发放至法定退休年龄。

5、无房病退职工住房补贴如何发放？答：病退职工无房补贴发放至办理病退手续的当月，不能发放至法定退休年份。

6、如何认定职工调入或调出省直机关的时间？答：以调令下发后职工到新单位实际报到时间为准认定，不以调令下发时间为准认定。

7、《政策解答》第18条规定的易地安置职工，住房补贴如何发放？答：根据江西省人民政府转发老干部局《关于老干部离休后政治、生活待遇的若干规定》（赣政发[1982]66号）文件规定，对易地安置职工住房补贴规定如下：易地安置时原单位或接收单位所在地已经解决住房的，一般不再发放住房补贴，如果住房面积没有达到本人职务职级面积标准上限的，可按赣办字[2008]49号文件享受差面积补贴；易地安置时原单位或者接收单位所在地没有解决住房，但享受了修建住房补助的，应将领取的修建住房补助款项在本次住房补贴当中予以扣除。

易地安置时既没有解决住房又没有领取修建住房补助的，可按赣办字[2008]49号文件领取住房补贴。

8、易地安置由单位出资租赁住房给职工居住，住房补贴如何发放？答：职工按赣办字[2008]49号文件领取住房补贴时，应当在补贴总额当中扣除按公房租金标准计算的房租总额。

9、政策解答第22条无房职工第三种情形“婚前”购买如何认定？答：以填写房改表格时的情形认定，未填写配偶情况的，原则上配偶为无房职工，填写了配偶情况的（无论是否计算了配偶的工龄），配偶为有房职工。

省直单位进一步深化住房制度改革实行住房分配货币化实施方案一、背景与意义住房问题一直是关系到全社会的重大问题。

随着经济的发展和城市化进程的加速，住房问题愈发凸显。

在中国，尤其是在省直单位，住房分配制度一直是一个值得深入探讨和改革的领域。

早在90年代初期，我国建筑部就曾经提出过“一套房子要归到每个人的名下”的口号。

但是，由于历史、文化和制度不同，不同类型、性质的单位对住房制度的认识和处理方式存在很大差异，因此，在各个单位和地区的实践中，住房制度改革遇到了很多困难。

针对这一问题，省直单位进一步深化住房制度改革实行住房分配货币化实施方案的出台，不仅是目前省直单位在住房制度改革领域取得的重大进展，更是我国社会主义市场经济发展的必然趋势。

这一方案可以有效地解决住房分配制度存在的一系列问题，为推动住房制度改革和住房保障制度建设提供有力保障。

二、主要内容（一）实行货币化分配原则货币化是住房分配的一个重要方式，可以更好地满足居民的不同需求，实现公平公正的分配。

我国从1988年开始，就开始实行货币化住房分配制度，至今已有30余年。

省直单位进一步深化住房制度改革实行住房分配货币化实施方案，继续深化货币化住房分配制度，具体对住房分配实行货币化原则，即用货币替代住房分配，在保障住房权利的前提下，让住房成为一种商品，以市场供需为基础进行分配。

（二）实行房改贷政策随着广大职工对房屋需求的愈加强烈，我国家庭购房需求逐渐增多，但购房负担却越来越沉重，这也给住房制度改革带来了新的挑战和难点。

而房改贷政策的实施，将为广大省直单位职工的购房需求提供有力的支持。

房改贷政策即通过贷款的方式来解决住房问题，既可以提高职工的购房积极性，又能够解决单位的住房供应问题。

同时，这一政策制度也有利于落实住房保障制度，强化住房分配的公平公正性，增强居民的住房安全感和稳定感。

（三）鼓励租赁市场发展租赁市场的发展是住房制度改革的重要方向之一。

省直单位进一步深化住房制度改革实行住房分配货币化实施方案，鼓励和支持租赁市场的发展。

临床使用镇静催眠药物、抗精神病药物、抗抑郁药物等三大类精神药物导致代谢综合征主要表现、药物分类及作用常见精神症状有意识障碍（澹妄）、失眠、精神病性症状、情绪症状和行为紊乱，故镇静催眠药物、抗精神病药物、抗抑郁药物为常用的治疗药物。

代谢综合征的主要表现包括腹型肥胖、高血糖、血脂异常和高血压，其可增加心血管疾病和死亡风险、加重精神症状、损害认知功能、增加复发风险，同时精神分裂症者合并代谢综合征的风险高于普通人群，抑郁和焦虑是心血管疾病发病和预后不良的预测因子。

此外，老年高血压还易合并体位性低血压/直立性低血压。

一、镇静催眠药物如苯二氮草类药物，包括地西泮、劳拉西泮、氯硝西泮、奥沙西泮、阿普哇仑、艾司噗仑、咪达嘤仑，其可快速控制焦虑、失眠、兴奋激越等症状。

根据半衰期不同，大致可分为长半衰期药物如地西泮、艾司喋仑、氯硝西泮等，和短半衰期药物如劳拉西泮、阿普喋仑、咪达噗仑、奥沙西泮等。

长半衰期药物更适于伴有失眠的情况，睡眠时用药。

此外，高脂溶性、高效价及短半衰期的药物起效快、疗效强且持续时间短，易发生撤药综合征。

如高效价的阿普理仑、奥沙西泮、咪达噗仑和劳拉西泮，脂溶性高，可快速由胃肠道吸收，并快速进入脑内，快速产生抗焦虑、镇静作用，但疗效较短，发生呼吸抑制风险相对较小，快速停药可能会发生撤药反应，在治疗伴发的焦虑、失眠症状时可作为首选。

苯二氮草类药物可使血压降低，下降程度与药物剂量和给药途径有关，还取决于机体用药的状态。

一般情况下，仅使血压轻度下降。

原来血压高和处于焦虑状态者下降幅度增加。

低血容量或一般情况不良或/和心力衰竭者，其降低血压的作用更为显著。

老年人需警惕体位性低血压的发生。

二、抗精神病药物精神症状如兴奋、冲动、激越、幻觉、妄想、躁狂发作、谑妄等可使用抗精神病药物治疗，其包括典型（第一代）抗精神病药物和非典型（第二代）抗精神病药物。

典型（第一代）抗精神病药物是主要作用于中枢D2受体的抗精神病药物,包括吩噫嗪类药物（如氯丙嗪、异丙嗪、奋乃静、硫利达嗪、氟奋乃静）、硫杂葱类药物（如氟哌噫吨、氯普噫吨、珠氯噫醇）、丁酰苯类药物（如氟哌咤醇）、苯甲酰胺类药物（如舒必利、氨磺必利）及匹莫齐特等；非典型（第二代）抗精神病药物如氯氮平、奥氮平、n奎硫平、利培酮、齐拉西酮、阿立哌理等。

住房货币分配管理办法第一章总则第一条为了适应社会主义市场经济体制的要求，深化城镇住房制度改革，实现住房货币化分配，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》等法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于我国城镇范围内的机关、团体、企事业单位和住房管理部门。

第三条住房货币化分配是指通过货币形式对职工的住房需求进行分配，实现住房消费的公平性和效率性。

第四条住房货币化分配应当遵循公平、公正、公开的原则，保障职工的住房权益。

第五条各级人民政府应当加强对住房货币化分配工作的领导和管理，保障住房货币化分配的顺利进行。

第二章住房货币化分配的对象和标准第六条住房货币化分配的对象为城镇范围内的在职职工、退休职工和符合条件的住房困难户。

第七条住房货币化分配的标准应当根据职工的职务、工龄、住房面积和住房困难程度等因素确定。

第八条职工的住房货币化分配标准由用人单位根据本单位的实际情况制定，并报上级主管部门备案。

第三章住房货币化分配的实施方式第九条住房货币化分配可以通过货币补贴、住房贷款和住房租赁等方式实施。

第十条货币补贴是指用人单位按照职工的住房货币化分配标准，定期向职工发放一定数额的货币，用于职工的住房消费。

第十一条住房贷款是指职工在购买住房时，可以通过住房贷款的方式，获得一定的贷款额度，用于支付住房首付款和按揭贷款。

第十二条住房租赁是指职工在租赁住房时，可以通过住房租赁的方式，获得一定的租赁补贴，用于支付住房租金。

第四章住房货币化分配的管理和监督第十三条用人单位应当建立健全住房货币化分配的管理制度，明确住房货币化分配的对象、标准、方式和程序。

第十四条用人单位应当对职工的住房货币化分配申请进行审核，确保住房货币化分配的公平性和公正性。

第十五条用人单位应当加强对住房货币化分配资金的管理，确保资金的安全和合理使用。

第十六条住房管理部门应当加强对住房货币化分配工作的指导和监督，确保住房货币化分配的顺利进行。

湖南省直单位住房制度改革领导小组文件湖南省财政厅湘直房改办[2004]130号湖南省直单位住房制度改革领导小组办公室湖南省财政厅关于贯彻落实《中共湖南省委办公厅湖南省人民政府办公厅关于转发<省建设厅省委组织部省财政厅关于易地调动干部住房管理的有关规定>的通知》的通知省直各单位：根据中共中央办公厅、国务院办公厅《印发<建设部、中共中央组织部、财政部关于易地调动干部住房管理暂行规定>的通知》（厅字[2003]13号）和中共湖南省委办公厅、湖南省人民政府办公厅《关于转发省建设厅省委组织部省财政厅关于易地调动干部住房管理的有关规定的通知》（湘办[2004]19号）文件中“调动干部在原工作地已购买公有住房的，在新工作地只能购买商品房。

购房时也可向调入单位申请领取地区差额补贴，但只限于夫妻一方，补贴额按照原职级住房面积标准和两地普通商品房平均价格的差额计算”的规定，结合省直单位实际，经研究，就易地调动干部发放地区差补贴问题通知如下：一、补贴对象凡二00四年三月三十日以后，因组织需要跨县市区和跨市州、跨省调入省直单位，并按照组织程序办理调动手续的国家公务员或实行公务员管理的党政干部，符合以下条件的可申请领取地区差补贴：1、在原工作地已购买公有住房，调入省直单位后购买商品房的；2、在原工作地未购买公有住房或将原工作地所购公有住房按原价格退回原售房单位，调入省直单位无存量公房及市区内无经济适用住房可供购买，只能购买商品房的。

凡申请享受地区差补贴的干部不再享受住房面积补贴和住房工龄补贴。

领取地区差补贴仅限夫妻双方中的一方。

二、补贴计算方式补贴总额=原工作地和新调入地商品房平均价格的差额×职工原职级应享受的户控面积三、补贴面积标准按干部调动前职级所享受的户控面积标准执行。

四、建筑面积每平方米住房补贴标准为干部新调入工作地与原工作地商品房平均价格的差额。

商品房的平均价格由省财政厅和省直房改办根据当地物价、房地、统计部门公布的相关数据核定公布。

湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省省直党政机关和参公事业单位国有资产管理办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省省直党政机关和参公事业单位国有资产管理办法》的通知省政府各厅委、各直属机构：《湖南省省直党政机关和参公事业单位国有资产管理办法》已经省人民政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。

湖南省人民政府办公厅2021年9月27日目录第一章总则第二章管理职责分工第三章资产配置、使用和处置第四章土地、房屋资产管理第五章公务用车管理第六章办公设备设施与家具管理第七章共用设备设施管理第八章在建工程、流动资产和无形资产管理第九章资产收益和账务处理第十章权属登记和纠纷调处第十一章资产清查和资产评估第十二章资产报告和绩效评价第十三章监督检查第十四章责任追究第十五章附则(此件主动公开)湖南省省直党政机关和参公事业单位国有资产管理办法第一章总则第一条为规范和加强省直党政机关和参公事业单位(以下简称省直机关单位)国有资产管理与监督，根据《党政机关办公用房管理办法》《党政机关公务用车管理办法》《机关事务管理条例》《行政事业性国有资产管理条例》和《关于深化湖南省省直党政机关和参公事业单位国有资产管理体制改革的意见》等国有资产管理有关规定，结合实际，制定本办法。

第二条本办法适用于省直党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关、民主党派机关，工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理事业单位，省委、省政府直属事业单位的国有资产管理。

财物省级统管的省以下法院、检察院，以及省直机关单位所属垂直管理机构、派出机构的资产，根据实际情况，可采取直接管理、委托管理等方式实施统一管理。

湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位住房公积金缴存管理办法》的通知文章属性•【制定机关】湖南省机关事务管理局•【公布日期】2021.05.27•【字号】湘管发〔2021〕25号•【施行日期】2021.07.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位住房公积金缴存管理办法》的通知湘管发〔2021〕25号各有关单位：为规范住房公积金管理，维护缴存职工合法权益，现将《湖南省直单位住房公积金缴存管理办法》印发给你们，请遵照执行。

湖南省机关事务管理局2021年5月27日湖南省直单位住房公积金缴存管理办法第一章总则第一条为加强住房公积金缴存管理，维护住房公积金缴存职工的权益，根据《住房公积金管理条例》和国家、省有关规定，结合实际，制定本办法。

第二条下列单位及其在职职工应缴存住房公积金：（一）国家机关、事业单位；（二）国有企业；（三）城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业；（四）民办非企业单位；（五）社会团体。

第三条在职职工是指在国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体中工作，并由单位支付工资的各类人员，以及有工作岗位，但由于学习、病伤产假（6个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。

包括与单位签定劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。

第四条以劳务派遣形式用工的，劳务派遣单位和个人承担住房公积金缴存责任。

劳务派遣单位与用工单位另有约定的，从其约定。

第五条在单位就业的港澳台同胞和外籍人员，可按照本办法缴存住房公积金。

第六条湖南省直单位住房公积金管理中心（简称“省直中心”）委托指定的商业银行（简称“受委托银行”）办理住房公积金账户设立、汇缴、补缴等缴存业务以及住房公积金结算等金融业务。

湖南省省直行政事业单位国有资产配置管理办法（2014年5月29日）第一章总则第一条为了规范和加强省直行政事业单位国有资产配置管理，保障公务需要，防止铺张浪费，推进资产管理与预算管理有机结合，根据国家有关法律法规和财政部《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》的规定，结合我省工作实际，制定本办法。

第二条本办法所称行政事业单位是指省直党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关、各民主党派机关、参照公务员制度管理的事业单位和社会团体，以及省属其他各类事业单位（以下简称省直单位）。

第三条本办法所称国有资产配置是指省直单位为保障履行职责需要，按照国家有关法律法规和规章制度规定的标准和程序，通过调剂、购置等方式配备资产的行为。

第四条省直单位国有资产配置的范围包括：（一）《国家固定资产分类与代码》（GB/T 14885-2010）中已明确的固定资产：1、土地、房屋及构筑物；2、通用设备，如计算机设备及软件、办公设备、车辆、电气设备、通信设备等十二类；3、专用设备，如农业和林业机械、医疗设备、文艺设备、体育设备、铁路运输设备、水上交通运输设备等三十四类；4、文物和陈列品；5、图书档案；6、家具、用具、装具及动植物。

（二）无形资产：包括土地使用权、专利权等。

第五条省直单位配置国有资产应当遵循以下原则：（一）合法台规、保障需要；（二）科学合理、优化结构；（三）勤俭节约、从严控制；（四）调剂优先、共享共用。

第二章配置条件第六条省直单位配置国有资产应当符合以下条件：（一）现有资产无法满足工作需要：1、因机构新设立或变更需配置的；2、固新增内设机构、工作职能、人员编制等藉配置的；3、现有资产按规定进行处置后需更新配备的（超编超标资产除外）；4、其他原因导致现有资产难以保障工作需要的。

（二）难以与其他单位共享、共用相关资产；（三）难以通过市场购买服务方式实现，或购买服务方式成本过高的。

一、总体指导思想
积极发展住房分配货币化补贴工作，是社会主义市场经济条件下住房
政策体系的重要组成部分，也是住房分配机制变革，实现住房保障利益平
等的必然选择。

2024年职工住房分配货币化补贴工作的总体指导思想是：充分发挥政府和社会责任分配的作用，落实住房分配货币化补贴政策，推
动住房分配货币化补贴工作深入发展。

二、实施政策
1、加强统筹调度，实行住房分配货币化补贴。

以财政资金为主，通
过政府财政补贴、综合补助和社会各方面的支持，实行住房分配货币化补贴，对城市居民尤其是低收入和中低收入家庭、短缺条件凸现的部分职工
家庭等特殊群体实行住房分配货币化补贴。

2、细化定向补贴的对象和补贴标准。

全面实行住房分配货币化补贴，细化定向补贴的对象和补贴标准，将低收入家庭作为重点对象，提高补贴
的定向性和合理性，以保证受益家庭的收入大幅度提高，改善受益家庭的
住房条件。

3、积极开展宣传教育，引导补贴政策的正确使用。

湖南省房改房建领导小组关于印发《湖南省职工住房货币分配实施办法》的通知/plus/view.php?aid=273435１９９８年１１月２５日湘房发［１９９８］００２号各地、州、市、县、省直房改领导小组：经省政府同意，现将《湖南省职工住房货币分配实施办法》印发，请结合本地实际，认真编制方案和做好组织实施工作。

湖南省职工住房货币分配实施办法第一章总则第一条根据《湖南省人民政府关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（湘政发［１９９８］２３号），制定本办法。

第二条从１９９８年１２月３１日起，全省城镇实行住房货币分配。

第三条住房货币分配是通过向职工发放住房补贴，增加职工工资收入中住房消费基金含量，提高职工购房的支付能力，让职工自行购买、租赁商品房或安居房解决住房问题，促进住房投资、建设、分配、管理、融资、流通等体制的综合配套改革，加快建立城镇住房新制度的进程。

第四条住房货币分配贯彻效率优先、兼顾公平的原则，以保障职工基本居住需求为前提，根据职工的工作年限、职务、职称，合理分配个人住房消费资金。

第五条住房货币分配除实行住房公积金制度外，主要有发放住房补贴和工龄补贴两种形式。

第二章住房、工龄补贴发放的对象和范围第六条住房和工龄补贴的发放对象是：行政、企业事业单位未购买公有住房、安居房、经济适用住房、未参加集资建房的无房职工和虽已有住房，但面积未达到规定标准（含有私房未达到标准）的职工。

第七条已有住房且面积达到规定标准的行政机关、企事业单位的职工不享受住房和工龄补贴。

本办法实施后，职工仍按湘政发［１９９４］３４号文件规定购买存量公有住房的，不能享受住房和工龄补贴。

第八条夫妻双方只能选择同一种住房分配方式。

第三章住房、工龄补贴标准的计算和发放第九条房价收入比在４倍（含４倍）以上，•且财政和单位现有住房建设资金可转化为住房补贴的市、县，可以发放住房补贴，同时发放工龄补贴；房价收入比低于４倍的市、县，或财政和单位没有住房建设资金转化为住房补贴的市、县，不实行住房补贴，但要发放工龄补贴。

事业单位职工住房补贴细则一、引言住房问题一直是关系到广大职工切身利益的重要问题。

为了更好地解决事业单位职工的住房困难，提高职工的生活质量，促进事业单位的稳定发展，特制定本住房补贴细则。

二、适用范围本细则适用于以下事业单位职工：1、正式在编的事业编制人员。

2、与事业单位签订长期劳动合同（一般为三年及以上）的非在编人员。

三、补贴原则1、公平公正原则住房补贴的发放应遵循公平、公正、公开的原则，确保符合条件的职工都能享受到相应的补贴。

2、适度保障原则根据单位的经济实力和职工的住房需求，合理确定补贴标准，既要保障职工的基本住房需求，又要考虑单位的财务承受能力。

3、分类施策原则针对不同岗位、职级、工龄的职工，制定差异化的补贴标准，体现合理性和激励性。

四、补贴标准1、按照职工的职级划分补贴档次，例如：初级职称及以下职工，每月补贴_____元。

中级职称职工，每月补贴_____元。

高级职称职工，每月补贴_____元。

2、根据职工的工龄进行调整，每增加一定的工龄，补贴标准相应提高一定的比例。

3、对于特殊岗位的职工，如艰苦边远地区工作的人员，给予适当的额外补贴。

五、补贴发放方式1、住房补贴按月发放，直接计入职工的工资账户。

2、职工在符合补贴条件的当月起开始享受补贴。

六、申请条件1、职工本人及配偶在工作所在地无自有住房。

2、未享受过单位福利分房、集资建房等优惠政策。

七、申请流程1、职工向所在单位提出书面申请，并提交相关证明材料，如身份证、户口簿、婚姻状况证明、无房证明等。

2、单位对职工的申请材料进行初审，核实相关信息的真实性和准确性。

3、初审通过后，单位将申请材料报上级主管部门审核。

4、主管部门审核通过后，将审核结果在单位内部进行公示，公示期一般不少于 7 个工作日。

5、公示无异议后，正式确定职工的住房补贴资格，并按照规定发放补贴。

八、监督管理1、单位应建立健全住房补贴档案，对职工的申请材料、审核结果、补贴发放情况等进行详细记录，以备查阅。

关于印发《湖南省事业单位工作人员收入分配制度改革实施意见》的通知湘人发〔2006〕135号各市州、县市区人民政府，省直各单位：《湖南省事业单位工作人员收入分配制度改革实施意见》经省委、省政府同意，并报省人事部、省财政部批准，现印发给你们，请认真贯彻执行。

各地区、各部门要切实加强领导，周密部署，精心组织，严格执行国家、省里和市里的政策规定，严格执行工资纪律。

实施中遇到的新情况新问题要及时请示报告，由省里统一研究处理，确保事业单位工作人员收入分配制度改革工作平稳顺利进行。

湖南省人事厅湖南省财政厅二OO六年九月二十八日根据人事部、财政部《关于印发〈事业单位工作人员收入分配制度改革方案〉的通知》（国人部发[2006]56号）和《关于印发〈事业单位工作人员分配制度改革实施办法〉的通知》（国人部发[2006]59号），结合我省实际，制定本实施意见。

一、实施范围（一）这次事业单位收入分配制度改革的实施范围是经机构编制部门按规定程序批准设立的事业单位中，2006年7月1日在册正式工作人员。

（二）经批准参照公务员法管理的事业单位、各类企业所属的事业单位和事业单位所属独立核算的企业，不列入这次事业单位收入分配制度改革的范围。

二、岗位绩效工资制度的实施事业单位实行岗位绩效工资制度。

岗位绩效工资由岗位工资、薪级工资、绩效工资和津贴补贴四部分组成，其中岗位工资和薪级工资为基本工资。

（一）岗位工资的实施。

1．专业技术人员。

专业技术人员按本人现聘用的专业技术岗位，执行相应的岗位工资标准。

具体办法是：聘用在正高级专业技术岗位的人员，执行一至四级岗位工资标准，其中执行一级岗位工资标准的人员，需经人事部批准；聘用在副高级专业技术岗位的人员，执行五至七级岗位工资标准；聘用在中级专业技术岗位的人员，执行八至十级岗位工资标准；聘用在助理级专业技术岗位的人员，执行十一至十二级岗位工资标准；聘用在员级专业技术岗位的人员，执行十三级岗位工资标准。

湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》的通知文章属性•【制定机关】湖南省机关事务管理局•【公布日期】2021.05.27•【字号】湘管发〔2021〕23号•【施行日期】2021.07.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》的通知湘管发〔2021〕23号各有关单位：为规范住房公积金管理，维护缴存职工合法权益，现将《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》印发给你们，请遵照执行。

湖南省机关事务管理局2021年5月27日湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法第一章总则第一条为规范个人住房公积金贷款管理，维护借贷双方合法权益，有效防范和控制贷款风险，根据《住房公积金管理条例》和国家、省有关规定，结合实际，制定本办法。

第二条本办法所称个人住房公积金贷款（简称“住房公积金贷款”），是指由湖南省直单位住房公积金管理中心（简称“省直中心”）运用归集的住房公积金委托指定的商业银行（简称“受委托银行”），向符合住房公积金贷款条件的职工发放的政策性住房贷款。

第三条本办法所称住房公积金贷款包括一手房住房公积金贷款（简称“一手房贷款”）、二手房住房公积金贷款（简称“二手房贷款”）、商业银行个人住房按揭贷款转住房公积金贷款（简称“商转公贷款”）和建造、翻建、大修自住住房贷款及组合贷款。

第二章贷款对象和条件第四条住房公积金贷款对象为：具有完全民事行为能力，且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金管理中心（不含长沙住房公积金管理中心）正常缴存住房公积金的职工（简称“借款人”）。

第五条住房公积金贷款条件：（一）借款人住房公积金缴存情况符合下列要求：1.住房公积金正常缴存12个月以上；2.住房公积金账户状态正常，且缴存至申请贷款前2个月（补缴的不计）。

（二）申请贷款的房产应符合下列要求：1.在长沙行政区域内；2.申请一手房贷款的房产应当属于省直中心认证签约的楼盘或为已办理了不动产权证的现房；3.申请二手房贷款的房产应当产权明晰，无债务纠纷，未设定居住权，符合房地产交易管理部门规定的市场流通条件；4.商转公贷款用于抵押的房产应当产权明晰、足值，无债务纠纷、债权分割等情况，未设定居住权。

长沙市市直行政事业单位职工住房补贴实施细则为促进长沙市住房分配货币化，规范住房补贴发放管理，制定了长沙市市直行政事业单位职工住房补贴实施细则，下面是详细内容。

长沙市市直行政事业单位职工住房补贴实施细则为促进我市住房分配货币化，规范住房补贴发放管理，根据《湖南省人民政府关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(湘政发〔1998〕23号)、《长沙市人民政府关于印发<长沙市1999年深化住房制度改革方案>和<长沙市职工住房货币分配实施方案>的通知》(长政发〔1999〕40号)精神，制定本实施细则。

本细则适用于长沙市直属行政事业单位。

一、住房补贴的发放对象及范围(一)住房补贴是指住房补贴的发放对象在住房分配货币化后给予的货币补贴。

住房补贴由住房面积补贴和住房工龄补贴两部分组成。

(二)住房补贴的发放对象为市直行政事业单位中未购买福利房(福利房是指房改房、集资房以及其他低于成本价优惠购买的住房)或已购买福利房但面积未达到规定标准，且1999年1月1日前无达标私房的在职在编职工(含离退休人员、政府雇员)。

在1998年12月31日以前有私有住房(含自建房、商品房、经济适用房等，以房屋产权过户备案登记的时间为准)的职工，住房面积达到规定标准的，不再享受住房补贴。

1999年1月1日以后购商品房、经济适用房和其他非福利房的职工，可以享受住房补贴。

(三)在1998年12月31日前去世的职工，不发放住房补贴;1999年1月1日后去世的职工，可以发放住房补贴;职工在计发住房补贴期间去世的，从去世的次月起停发住房补贴。

(四)职工婚姻关系存续期间购买了达标福利房或1998年12月31日前有达标私有住房的，离异后，双方均不能再享受住房补贴。

婚前一方有达标福利房或1998年12月31日前有达标私有住房的，无房一方可以享受住房工龄补贴，不可享受住房面积补贴。

二、住房补贴标准及发放方式(一)住房补贴的发放对象按参加工作年限分为两类：“老人”是指1998年12月31日前参加工作的职工;“新人”是指1999年1月1日以后参加工作的职工。

湖南省发展和改革委员会关于印发《湖南省人民政府关于党政机关办公用房建设审批的若干规定》的通知文章属性•【制定机关】湖南省发展和改革委员会•【公布日期】2005.07.29•【字号】湘发改投资[2005]486号•【施行日期】2005.07.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】机关工作正文湖南省发展和改革委员会关于印发《湖南省人民政府关于党政机关办公用房建设审批的若干规定》的通知（湘发改投资〔2005〕486号）各市州人民政府，省直各有关单位：根据省委办公厅、省政府办公厅湘办发〔2003〕2号和湘办〔2005〕14号文件精神，为规范党政机关办公用房项目审批，提高政府投资效益，我委起草了《关于党政机关办公用房建设审批的若干规定》，已经省人民政府同意，现予印发。

请你们严格遵照执行，大力发扬艰苦奋斗、厉行节约的优良传统，切实加强党政机关办公用房建设管理。

附件：湖南省人民政府关于党政机关办公用房建设审批的若干规定湖南省发展和改革委员会二○○五年七月二十九日附件：湖南省人民政府关于党政机关办公用房建设审批的若干规定为进一步规范党政机关办公用房及培训中心建设，有效控制建设规模和投资，发扬艰苦朴素的优良传统，根据《中共中央国务院关于党政机关厉行节约制止奢侈浪费行为的若干规定》（中发〔1997〕13号）、《中共中央办公厅国务院办公厅关于继续从严控制党政机关办公楼和培训中心项目建设的通知》（中办发〔2003〕3号）精神，结合我省实际，制定本规定。

一、省内各级党政机关办公用房建设应本着艰苦朴素、实事求是、量力而行的原则，符合环境保护、土地使用、资源利用、城市规划、招标投标和项目建设强制性标准等法律法规和政策规定。

二、党政机关办公用房项目按照政府投资项目的基本建设要求严格审批，包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算，并按设计的施工图组织实施。

三、新建、改建、扩建党政机关办公用房必须具备以下条件：1、要确保本级财政对公务员及教师工资正常发放。