地推话术技巧开场白

地推吸引人话术技巧地推是企业销售和市场推广中的一种有效方式，它可以帮助企业直接接触潜在客户，在推销产品或服务的同时，增加品牌知名度。

而想要成为一名优秀的地推人员，除了良好的产品知识和销售技巧外，精通吸引人话术也是不可或缺的一个因素。

本文将为大家总结一些地推吸引人的话术技巧。

一、情感化的话术人是情感动物，情感化的话术能够引起潜在客户的共鸣，使他们更容易产生信任感和认同感。

比如：1. 您好！很高兴见到您。

我能（帮助、提供）您一些什么信息吗？2. 您尝试过我们的产品吗？它可以帮助您实现更好的XXX体验。

3. 您曾想过如何优化/提高您的XXX生活/工作效率吗？我们的产品可以帮您达成这个目标。

二、正能量的话术正能量的话术可以帮助你建立与潜在客户的良好沟通关系，并让他们产生积极的态度和情感。

比如：1. 您有一个很棒的想法，我们的产品可以让它更实现轻松！2. 您肯定聪明得多，您真的可以看出我们的产品与众不同！3. 您是我们希望拥有的一个优秀客户，我们将努力满足您的需求，让您满意！三、突出独特性的话术让潜在客户了解产品或服务的独特性是地推推销中非常重要的一件事情。

透过这种独特性，可以让客户感受到你的产品或服务的不同之处。

比如：1. 我们的产品是唯一一款能够实现这种效果的。

2. 我们有非常独特的设计，只有我们的产品能够这样做。

3. 我们的服务非常有特色，您会爱上这种不一样的感觉。

四、主动问询客户需求的话术了解客户的需求是地推销售的关键，主动询问客户的需求可以帮助你更好地了解客户，并从中得到更多的信息。

比如：1. 您想要实现什么样的效果？我们的产品可以达成您的目标。

2. 您在使用其他产品中是否遇到了什么问题？我们的产品可以解决您的困扰。

3. 您的需求是什么？我们的服务可以满足您的需求。

一、家长：为什么免费，天下哪有掉馅饼的事，一定又是一堆附加消费。

回答1：“让孩子体验下，感觉好可以继续跟老师学习”回答2：“我们学校三周年校庆，在做活动”实验结果：回答2优于回答1。

人们已经在当下双11、双12、京东618的洗礼中，潜意识接受了店庆、活动优惠。

回答1凸显了机构在迫切拉新。

而回答2则侧面传达了机构已经发展成熟，开始回馈客户，让家长打消疑虑，愿意进一步沟通。

二、家长：老师教学质量怎么样，没听过你们学校、一个班学生多少……？面对家长的问题，我们可以就机构地推传单，辅以具体话术来解决信任问题，比如：咱们这老师70%以上都是985,211或者研究生学历，而且老师大部分都有独立带班经验。

话术准备围绕教师的学历、授课经验、基本功等展开。

能准备些证明教师实力的材料会更好。

话术突出成绩、微信群家长的表扬截图、学生的报喜截图等。

比如：“每个班都有微信群，老师会在群里发孩子课堂表现、课后练习、需要掌握的知识点，家长和老师可以实时沟通。

”学校形象，话术集中在教室数量、面积、电子设备、安保措施等。

比如，“咱们有xx个教室，占地面积xx平以上，每个教室都有多媒体设备、空调、监控等。

”等等诸如此类的，把能凸显实力的软硬件搬出来。

解决完以上顾虑，家长随之而来的又出现顾虑。

三、家长：怕自己先给孩子报了班，没经过孩子同意，决定回去后商量再决定。

这个时候，可以给家长营造抢购的感觉，话术上突出紧迫感，时间紧迫、限时优惠，名额有限，招满即止。

你可以说：因为我们是小班制，排完班人满之后，就不再接受报名了。

或者你可以强调家长的主动性：您尊重孩子的决定是正确的，孩子虽小，但是有自己独立的思维，有自己的选择的权利。

如果是孩子心甘情愿去做的事情，不仅是他学起来轻松，我们教起来也更轻松，家长看着也开心。

然而世界上的事情往往是事与愿违。

很多时候，孩子聪明伶俐，却不愿规规矩矩地坐在座位上学习。

有时候，我们希望孩子大方自信，可是偏偏孩子会紧张。

房地产地推话术1. “嘿，你知道吗？这套房子就像一个温暖的港湾，能为你遮风挡雨！你想想，每天下班回到属于自己的小窝，那是多么惬意的事儿呀！就像小鸟归巢一样自在！比如小王，买了房子后整天都乐呵呵的。

”2. “哇塞，咱这房子的地理位置那可真是绝了呀！出门就是繁华商圈，多方便啊！你难道不想享受这种出门就啥都有的生活吗？就跟住在市中心一样！像小李他们家，就因为这住得可开心啦！”3. “亲，你看看这房子的户型，多敞亮啊！空间大得能让你随意发挥，想怎么布置就怎么布置！这不就跟给你一张空白画布让你尽情创作一样嘛！隔壁老张就把他家布置得特别温馨。

”4. “哎呀呀，咱这小区的环境，那简直就是个世外桃源呀！绿树成荫，花香四溢，在这散步就像在公园里一样！你难道不想每天都在这样的环境里生活吗？就像生活在画里一样！你瞧人家老赵，天天在小区里遛弯可享受了。

”5. “嘿，这房子的性价比超高的哟！花同样的钱，能得到更多的享受！这多划算呀！就像花小钱买了个大宝贝一样！你看那谁谁不就是捡了这个大便宜嘛。

”6. “亲，买了这房子，就等于给你的生活上了一道保险呀！以后不管啥时候，都有个安稳的地方。

这就像有了个坚强的后盾一样！你想想是不是这个理儿？就像老陈家，买了房子后心里特别踏实。

”7. “哇哦，这房子的周边学校可好了呀！以后孩子上学多方便呀，教育质量还有保障！这不就像给孩子的未来铺上了一条金光大道嘛！你看人家老孙家，为了孩子上学专门买的这的房子。

”8. “嘿呀，这房子的升值潜力巨大呀！现在买了，以后说不定能大赚一笔呢！就像投资了一只潜力股一样！你难道不想抓住这个机会吗？就像那些早早买房的人都发财了。

”9. “亲，咱这房子的物业服务那是一流的呀！啥都给你安排得妥妥当当的，多省心呀！就像有个贴心小管家一样！你看人家老周家，啥事都不用操心。

”10. “哎呀，你还在犹豫啥呢？这么好的房子不赶紧下手，以后后悔都来不及啦！就像错过了就再也没有了一样！你想想是不是呀？赶紧行动起来吧！”我的观点结论：房地产地推话术就是要突出房子的优点和价值，让客户心动，产生购买的欲望。

地推问答
1.您好，请问您是老板吗？（是不是老板都可以介绍）
哦，好，那我们和您简单介绍下，您自己了解下，到时转告一下老板，我们可以有很多的合作。

2.你们主要是做什么的？
我们是太原小掌柜联盟的，我们现在是要招募比较有特点的商家，进入我们的联盟，大家资源共享。

3.你们现在已经做到什么阶段了？
我们现在主要在做柳巷商圈，现在的小掌柜群，已经有150家进驻。

我们有专门的活动策划团队，负责整合—包装—宣传等一系列的线上线下全方位宣传，现在就是想集中大家的资源，抱团营销！
另外我们还有自媒体公众号平台悦听930，已经运营了2个月了，是以音乐故事的形式做一些比较有情怀的宣传推广。

4.是不是要收费呢？
前期推广阶段，我们不收任何的费用，而且进入我们的掌柜联盟，还有一份礼品要送给您！
5.好的，那我需要做什么？
现在我们的合作商家媚之颜医疗美容也是在推广期，转发图文至朋友圈，即可领取一份精品礼品。

您方便帮我们转发一下吗？
6.转发两个动作，请务必记清楚！
（1）扫描客服小悦微信号，加好友，请转发朋友圈第一条图文（2）扫描微信公众号悦听930，关注一下
7.好的，感谢您的参与，有任何问题，或者想各种形式的合作，直接和小悦联系就可以了，谢谢！。

1.亲爱的家长，您好！我是XX幼儿园的招生负责人。

我们幼儿园注重孩子的全面发展，
提供优质的教育环境和个性化教学。

您是否对我们的幼儿园有什么疑问或感兴趣的地方呢？
2.您好！我代表XX幼儿园来为您介绍我们的特色。

我们拥有一支经验丰富、充满爱心的
教师团队，注重培养孩子的创造力和社交能力。

同时，我们拥有优越的教学设施和安全的校园环境。

您是否愿意了解更多关于我们幼儿园的信息呢？
3.亲爱的家长，您是否正在寻找一个适合您孩子成长的幼儿园？我们幼儿园提供多样化的
教学活动和关爱式管理，致力于为每个孩子打造一个快乐学习的环境。

您是否愿意来参观我们的幼儿园，了解更多关于我们的教育理念和课程设置呢？
4.您好！我是XX幼儿园的招生老师。

我们幼儿园注重培养孩子的综合素质，通过寓教于
乐的方式，让孩子们在快乐中学习和成长。

我们提供丰富多样的课程和活动，包括艺术、音乐、体育等，以满足孩子们的兴趣和发展需求。

您是否对我们的课程设置和教学方法感兴趣呢？
5.亲爱的家长，您是否对幼儿园的选择感到困惑？作为一所经验丰富的幼儿园，我们致力
于为孩子们提供温馨、关爱和有趣的学习环境。

我们注重个性化教育，鼓励孩子们发展自己的潜能。

如果您有任何问题或想要了解更多信息，请随时与我们联系。

请根据实际情况和目标受众调整以上话术，确保与家长进行积极有效的沟通，突出幼儿园的特色和优势，激发家长对幼儿园的兴趣和信心。

XXX·地推业务BD话术一、基础认知1.树立正确的心理状态（共识）首先要认可XXX商业模式，然后沉浸在一定心理状态，把XXX比作自己的孩子，现在所有的工作和努力，都是为了自己孩子更好的成长，只有孩子成长起来，才会反哺自身。

2.充分了解XXX平台模式（共享）XXX是会员制直播生活服务平台，会员制的要点是成为XXX平台会员自购省钱+分享赚钱，直播/短视频赋能，本地生活服务是XXX重点主推项目，紧跟时代政策风口，助力振兴线下实体经济复苏。

3.聚力推进本地商家入驻（共创）商家入驻是现阶段XXX本地生活服务板块的重心工作，只有商家入驻平台，会员才能自购省钱、分享赚钱，商家有收益，合伙人及BD同步获益，实现共创共赢。

二、BD准备工作1.熟悉掌握XXX平台模式和商家入驻流程2.筛选需要拜访的商户并罗列出来，提前设想面谈场景，思考并组织语言3.简单了解需拜访商户的相关信息，如:主打产品、消费群体、宣传媒介选择（看下抖音、快手、美团是否上着团购）4.了解各主流宣传媒介（美团、抖音、快手）的相关知识，与XXX本地生活进行优劣势比较，直面差异化需求与获益5.资料准备：拜访商户路线表、名片、开店流程记录、项目介绍等6.检查个人仪表仪容三、商家洽谈1.谈判过程中需要把握的核心（6要素）（1）XXX平台及模式介绍（2）XXX相较于美团/快手/抖音本地生活的项目优势（3）怎么给商家引流（4）强调合作模式简单、资金安全（5）保证做好后续服务（6）留取联系方式2.合作优势（通用参考）①增加宣传渠道②订单增多，多赚钱③线上线下帮助商家宣传推广④提高商户管理效率(手机端商家管理）⑤相较其他平台扣点低，节省成本⑦平台用户多，精准推广⑧平台推广期，大力补贴⑨提高用户粘性⑩灵活管理评论和销量，提升商户形象⑪1对1商户服务，24小时全天在线客服⑫资金安全，结账速度快3.商户洽谈主流程（7步走）①自我介绍（找老板、递名片）②洽谈合作（介绍平台和模式、说明优势、举例演示）③入驻平台（收集资质、商户门头、抢购商品等信息，并审核操作入驻）④培训演示（订单查看、核销、积分使用等）⑤收益说明（结算资金管理、分享收益及使用）⑥建议推广方式（线上分享、生成海报并贴在店内）⑦定期回访维护四、参考话术1.自我介绍（找老板、递名片）（1）店员: 请问您需要什么吗?BD：谢谢!我今天来是要找下你们公司的经理(老板、店长、负责人等)，找他谈点事情。

舞蹈学校地推招生话术1. 你想让孩子像小天鹅一样优雅吗？我们舞蹈学校就能做到。

我邻居家那小丫头，之前特别害羞内向，来我们学校学了一段时间舞蹈后，整个人都变得自信又有气质了，就像小天鹅在湖面上翩翩起舞似的。

2. 嘿，想让孩子有个超酷的特长吗？舞蹈绝对是个好选择。

你看那些舞台上闪闪发光的舞者，多让人羡慕啊。

我有个朋友的孩子在我们舞蹈学校学舞，现在只要一有活动，他就成了焦点，就像一颗最耀眼的星星。

3. 知道舞蹈的魔力吗？它能让孩子像花朵一样绽放。

我见过一个孩子在我们舞蹈学校上课，刚来的时候就像个含苞待放的小花苞，没什么精神。

可学了一阵子，就像花朵盛开了一样，充满活力，那变化可大了。

4. 亲，想让孩子身体倍儿棒吗？舞蹈就有这个功效。

就像给身体注入了一股活力源泉。

我在学校里看到那些学舞蹈的孩子，每天蹦蹦跳跳的，身体可灵活了，不像那些不运动的孩子，老是病恹恹的。

5. 你是不是也想孩子有优美的身姿呀？舞蹈学校欢迎您。

我带的一个小徒弟，刚来的时候弯腰驼背的，在我们这儿学了一段时间，现在身姿挺拔得像一棵小松树，走在路上都特别有范儿。

6. 舞蹈学校招生啦！你想象过孩子像灵动的小鹿一样跳跃吗？我认识一个孩子，在我们学校学会了舞蹈，每次跳舞的时候就像小鹿在森林里欢快跳跃，那模样可爱极了。

7. 想给孩子找个能释放天性的地方吗？我们舞蹈学校就是。

我有个亲戚家的孩子，特别调皮，可在我们舞蹈课上，他就像找到了属于自己的小天地，能尽情地释放自己的活力，就像被解开缰绳的小马驹。

8. 哇塞，舞蹈可是孩子成长的魔法棒哦。

你看那些学舞蹈的孩子，就像被施了魔法一样，变得更加聪明伶俐了。

我班上有个孩子，学了舞蹈之后，学习成绩都跟着提高了，就像开了挂一样。

9. 你知道吗？在我们舞蹈学校，孩子能像蝴蝶一样蜕变。

我见过好多孩子刚来的时候普普通通，在这儿学了一阵，就像蝴蝶破茧而出，变得那么美丽自信，那种变化真的很惊人。

10. 亲，想让孩子拥有独特的魅力吗？舞蹈能赋予孩子这个。

地推吸引人话术技巧
1.首先要有自信：在地推活动中，自信是最重要的。

你必须相信自己所推销的产品或服务是最好的，这样才能让客户相信你。

2. 注意第一印象：第一印象非常重要。

你需要穿着整洁，面带微笑，目光坚定，给客户留下良好的印象。

3. 保持友好：在地推活动中，你要保持友好和亲切，不要给客户任何压力或者恐惧感。

4. 了解客户需求：在与客户沟通时，了解客户的需求是非常重要的。

这样你才能够提供最合适的产品或服务。

5. 制定销售计划：在地推活动中，一定要制定好销售计划，包括目标客户群体，销售策略和销售目标等。

6. 提供优惠和折扣：在地推活动中，给客户提供优惠和折扣是非常有效的策略，可以吸引更多的客户。

7. 突出产品特点：在与客户沟通时，一定要突出产品或服务的特点，让客户知道你所提供的产品或服务的优势和价值。

8. 随时准备好回答问题：地推活动中，客户可能会提出各种各样的问题，你需要随时准备好回答，让客户满意。

9. 拓展人脉关系：在地推活动中，你还可以通过拓展人脉关系来吸引更多客户。

与客户建立良好的关系，可以为你带来更多的生意。

10. 总结经验教训：在地推活动结束后，一定要总结经验教训，找出不足之处，为下一次活动做好准备。

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理发店地推买卡话术
1.您看您经常来我院做美发，对我们店也有一定的了解，您还不如办一张会员卡来做美发比较划算。

您看今天您做的项目就要花费X元，如果办理一张会员卡的话，您就能享受X折的优惠，这样一来都能省下不少钱呢!而且我院还专门针对会员推出了XXX优惠套餐，都是十分便宜又超有效的美发项目，办理一张会员卡能为您省下不少开支。

”
2.XX:您好!是这样的，头发也剪的差不多了，有一个好消息我一定要告诉你，我感觉如果没有告诉你的话，蛮对不起你的。

顾客：为什么，什么好消息?
XX：您感觉我服务的怎么样。

满意吗?
顾客：挺好
XX：我们店现在为了回报顾客特推出会员卡，只要你拥有了这张会员卡，以后你就可以享受我们的会员价了，而且这张会员卡平时买90元，现在只要30元，这样你就方便多了，我的好多顾客都办了，我想你也不会错过这次机会吧?。

膏药地推吸引人话术技巧膏药地推是指销售人员在推销膏药产品时，通过与潜在客户的面对面交流来吸引和说服他们购买产品的技巧。

以下是一些膏药地推吸引人话术技巧：1.引起对膏药产品的兴趣：首先，要引起潜在客户的兴趣，让他们愿意听你介绍产品。

可以通过开放性问题（比如“您有没有过肌肉酸痛的经历？”）来引导他们回忆，并提出解决方案。

2.针对潜在客户的需求：了解每个潜在客户的具体需求，并针对性地介绍膏药产品的适用性和效果。

例如，对于长时间坐办公室的人，可以强调产品在缓解腰部酸痛方面的功效。

3.用客户的话语来介绍产品：将产品特点和优势用潜在客户容易理解和接受的方式表达出来，以便更好地吸引他们。

例如，使用生动的形容词和动词，描述膏药产品的舒缓和恢复效果。

4.讲述成功案例：分享其他客户在使用膏药产品后的成功经历，包括疼痛缓解、快速康复等。

这样可增加潜在客户的信心，并激发他们购买产品的欲望。

5.强调产品的独特性：与竞争对手进行对比，强调膏药产品的独特性和优势，包括成分、配方、使用方法等方面。

6.提供试用机会：为了减轻客户的犹豫和担忧，可以提供试用膏药产品的机会，让他们亲自体验产品效果，并据此作出决策。

7.提供专业知识和建议：作为销售人员，了解膏药产品的知识和使用方法，并能够给客户提供专业的建议。

这将增加客户对你的信任和依赖，并更有可能购买产品。

8.引起紧迫感：强调产品的限时优惠或促销活动，如“购买一得一”、“前10名购买者可享受特别折扣”等。

这将激发客户的购买欲望，让他们更快做出决策。

9.解答客户的疑虑：客户可能对膏药产品的安全性、副作用、适用人群等方面存在疑虑。

作为销售人员，要积极回答客户的问题，并提供相关的科学依据和证明，以提高客户对产品的信心。

10.结束时进行总结和邀请：在结束对话时，对整个产品的特点和优势进行简洁的总结，并邀请客户购买产品，比如“您不妨试试我们的膏药产品，您会感到惊喜的。

”总之，膏药地推吸引人话术技巧主要是通过引起兴趣、针对客户需求、讲述成功案例、强调独特性、提供试用机会、提供专业知识和建议、引起紧迫感、解答疑虑等手段，以吸引并说服潜在客户购买膏药产品。