山东安臣合同ing

济南孚安建筑劳务有限公司与赵海臣、王长峰等劳务合同纠纷二审判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷劳务合同纠纷【审理法院】山东省济南市中级人民法院【审理法院】山东省济南市中级人民法院【审结日期】2021.03.30【案件字号】(2021)鲁01民终1723号【审理程序】二审【审理法官】黄宏伟【审理法官】黄宏伟【文书类型】判决书【当事人】济南孚安建筑劳务有限公司;赵海臣;王长峰;济南二建集团工程有限公司【当事人】济南孚安建筑劳务有限公司赵海臣王长峰济南二建集团工程有限公司【当事人-个人】赵海臣王长峰【当事人-公司】济南孚安建筑劳务有限公司济南二建集团工程有限公司【代理律师/律所】邓文娟北京大成(济南)律师事务所;贺锦山东公浩律师事务所【代理律师/律所】邓文娟北京大成(济南)律师事务所贺锦山东公浩律师事务所【代理律师】邓文娟贺锦【代理律所】北京大成(济南)律师事务所山东公浩律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】济南孚安建筑劳务有限公司【被告】赵海臣;王长峰;济南二建集团工程有限公司【本院观点】本案二审争议焦点问题为孚安公司应否承担向赵海臣支付工程欠款责任。

【权责关键词】无效恶意串通撤销表见代理违约金合同约定管辖反证证明力证据不足自认新证据质证证明责任（举证责任）罚款诉讼请求执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案二审争议焦点问题为孚安公司应否承担向赵海臣支付工程欠款责任。

二建集团作为总包人与孚安公司作为分包人签订施工合同，但孚安公司并未对工程进行施工，而是将工程交由王长峰施工。

二建集团与孚安公司签订的上述施工合同明确载明王长峰负责的具体工程，且王长峰直接参与合同的签订并签名，由此可见，该工程实际系由王长峰借用孚安公司的资质而承接。

之后，王长峰将涉案工程又交给赵海臣施工。

赵海臣提交的《雪山5号，报业7号人工费结算书》载明甲方为王长峰，乙方为赵海臣，并由双方签字，录音资料中亦显示赵海臣称将起诉王长峰索要工程欠款，赵海臣最初的起诉理由亦称其与王长峰之间存在转包关系。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX山东省青岛市2024年度消防工程设备采购与安装合同1本合同目录一览第一条设备采购与安装概述1.1 设备采购内容1.2 设备安装范围1.3 设备质量标准第二条合同双方2.1 供应商信息2.2 采购方信息第三条合同金额与支付方式3.1 合同金额3.2 支付方式3.3 支付时间第四条交货期限与地点4.1 交货期限4.2 交货地点第五条设备安装与验收5.1 安装要求5.2 验收标准5.3 验收时间第六条售后服务与保修6.1 售后服务承诺6.2 保修期限第七条合同的履行与变更7.1 合同履行7.2 合同变更第八条违约责任8.1 供应商的违约责任8.2 采购方的违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的生效、终止与解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他条款13.1 合同的翻译13.2 合同的修改第十四条合同附件14.1 附件清单第一部分：合同如下：第一条设备采购与安装概述1.1 设备采购内容本合同采购的设备包括但不限于：消防泵、消防喷淋系统、消防报警系统、消防栓系统、消防通风系统、消防通信系统、消防照明系统、消防排烟系统、消防专用电源、消防监控中心设备等。

设备类型、型号、规格、数量等详见附件一。

1.2 设备安装范围设备安装范围包括但不限于：设备的运输、安装、调试、验收、培训、质保等。

具体安装地点、安装要求等详见附件二。

1.3 设备质量标准设备应符合国家及行业相关标准，如《建筑设计防火规范》、《建筑消防设计规范》等。

设备的主要性能指标应达到或超过国家标准，确保设备在正常使用条件下的安全、可靠和高效。

第二条合同双方2.1 供应商信息供应商全称：X消防设备有限公司供应商地址：山东省青岛市区路号联系人：X联系电话：X2.2 采购方信息采购方全称：YYY消防工程有限公司采购方地址：山东省青岛市区路号联系人：X联系电话：X第三条合同金额与支付方式3.1 合同金额本合同总金额为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于设备的采购、运输、安装、调试、验收、培训、质保等费用。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024山东住建厅监制装修工程协议样式版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 监理方第二条工程概况2.1 工程地点2.2 工程规模2.3 工程预算第三条合同价格及支付3.1 合同总价3.2 支付方式3.3 支付时间表第四条工程进度及工期4.1 工程开工日期4.2 工程竣工日期4.3 工期延误及提前完成第五条工程质量及标准5.1 工程质量要求5.2 工程验收标准5.3 质量保证期第六条承包方义务及责任6.1 施工质量6.2 施工安全6.3 材料及设备质量第七条发包方义务及责任7.1 提供施工场地7.2 支付合同价款7.3 工程变更第八条监理方的职责8.1 工程监督8.2 质量控制8.3 工程进度监督第九条合同变更及解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条违约责任10.1 承包方违约10.2 发包方违约第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 仲裁或诉讼地点及适用法律第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条其他条款13.1 合同的生效、变更和解除13.2 合同的履行地点和方式13.3 税款及费用第十四条附录14.1 工程设计文件14.2 合同附件14.3 双方签署的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方承包方指承担本工程装修施工任务，并按照合同约定完成工程的自然人或法人，即装修公司。

1.3 监理方监理方指由发包方指定，对工程质量、安全、进度等进行监督管理的独立第三方。

第二条工程概况2.1 工程地点工程位于山东省济南市路号，具体施工地点以发包方提供的施工场地为准。

2.2 工程规模工程包括但不限于：室内墙面涂料、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、厨卫装修等，具体工程内容以双方确认的设计图纸和工程量清单为准。

2.3 工程预算工程预算总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年山东省住房和城乡建设厅标准协议模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 定义第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整3.3 支付方式第四条工期4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 工期延误第五条质量标准5.1 工程质量要求5.2 质量检验5.3 质量保证第六条乙方义务6.1 施工义务6.2 安全文明施工6.3 材料和设备第七条甲方义务7.1 施工条件提供7.2 施工协调7.3 变更管理第八条合同变更8.1 变更范围8.2 变更程序8.3 变更价格第九条违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 违约赔偿第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决第十一条不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力后果11.3 不可抗力应对第十二条合同解除12.1 解除条件12.2 解除程序12.3 解除后果第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 违约保密第十四条其他条款14.1 合同的生效、修改和终止14.2 合同的附件14.3 信息披露14.4 法律适用14.5 争议解决14.6 双方商定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：山东省住房和城乡建设厅1.1 甲方住所：山东省济南市历下区解放东路16号1.2 乙方名称：X建筑工程有限公司1.2 乙方住所：X1.3 定义1.3.1 甲方：指山东省住房和城乡建设厅1.3.2 乙方：指X建筑工程有限公司1.3.3 工程：指本合同约定的施工项目1.3.4 合同：指本合同及附件1.3.5 工期：指合同约定的开工日期至竣工日期1.3.6 工程内容：指本合同约定的工程范围和工程量第二条工程概况2.1 工程名称：X建设项目2.2 工程地点：X2.3 工程规模：X2.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价格3.1 合同总价：人民币X元整（大写：X元整）3.2 价格调整：双方约定，如遇市场价格变动超过一定范围，可按照约定的方式进行价格调整3.3 支付方式：甲方按照双方约定的付款计划和付款条件，向乙方支付合同价款第四条工期4.1 开工日期：年月日4.2 竣工日期：年月日4.3 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金第五条质量标准5.1 工程质量要求：符合国家及行业相关标准、规范和要求5.2 质量检验：乙方应按照合同约定的质量标准进行自检、互检和专检，并向甲方提供相应的检验报告5.3 质量保证：乙方对施工过程中的质量问题负责整改，并对验收不合格的工程部分进行无偿修复第六条乙方义务6.1 施工义务：乙方应按照合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工6.2 安全文明施工：乙方应遵守国家及地方有关安全生产和文明施工的规定，确保施工安全6.3 材料和设备：乙方应按照合同约定的材料和设备要求进行采购、保管和使用第七条甲方义务7.1 施工条件提供：甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施和施工场地7.2 施工协调：甲方应负责施工现场的协调工作，确保施工顺利进行7.3 变更管理：甲方对工程变更进行管理，并按照约定的程序和价格进行调整第八条合同变更8.1 变更范围：合同变更包括但不限于工程范围、工程量、工程设计、工程进度等8.2 变更程序：甲方提出变更需求，乙方应予以积极响应，双方协商一致后签订变更协议8.3 变更价格：变更价格按照双方约定的方式进行计算和确定第九条违约责任9.1 甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿9.2 乙方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金9.3 违约赔偿：违约方应承担因其违约而给对方造成的直接经济损失的赔偿责任第十条争议解决10.1 协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2 调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解10.3 仲裁解决：调解不成时，双方约定提交X仲裁委员会仲裁第十一条不可抗力11.1 不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社11.2 不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任11.3 不可抗力应对：双方应立即采取措施减少损失，并协商解决合同履行问题第十二条合同解除12.1 解除条件：合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同12.2 解除程序：解除合同的一方应提前通知对方，并按照约定办理相关手续12.3 解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜第十三条保密条款13.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等13.2 保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起年13.3 违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十四条其他条款14.1 合同的生效、修改和终止：合同自双方签字盖章之日起生效，双方可协商修改或终止合同14.2 合同的附件：本合同附件包括合同图纸、技术要求、施工14.3 信息披露：双方应及时向对方提供与合同履行相关的信息14.4 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.5 争议解决：本合同争议解决方式按照第十条约定执行14.6 双方商定的其他事项：双方在合同履行过程中约定的其他事项第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术要求附件三：施工方案附件四：材料和设备清单附件五：付款计划附件六：验收标准附件七：安全文明施工要求附件八：变更协议附件九：违约金计算方式附件十：保密协议附件一的详细要求和说明：工程图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，以及与工程相关的其他图纸。

建设工程监理合同甲方（委托方）：____________________乙方（监理方）：____________________鉴于甲方为进行____________________工程项目的建设，需要聘请监理单位对工程进行监理服务，乙方为具备相应资质的监理单位，愿意接受甲方的委托，按照国家有关法律法规和标准规范，提供监理服务。

甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：____________________1.5 工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条监理范围和内容2.1 监理范围：乙方负责对本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段进行全过程监理。

2.2 监理内容：包括但不限于工程质量、进度、投资、安全、合同管理、信息管理、环境保护等方面的监理工作。

第三条监理服务费及支付方式3.1 监理服务费总额为人民币（大写）__________________元整（￥元）。

3.2 支付方式：甲方应按以下约定向乙方支付监理服务费：a. 合同签订后，甲方支付总费用的%作为预付款。

b. 工程施工至一半时，甲方支付总费用的%。

c. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的%。

第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。

4.2 甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供工程相关的图纸、资料、文件等。

4.3 甲方应按时支付监理服务费。

第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定收取监理服务费。

5.2 乙方应按照国家有关法律法规和标准规范，提供符合合同要求的监理服务。

5.3 乙方应指派具备相应资格的监理工程师负责本工程的监理工作。

山东政采商城签订协议书范本甲方（供应商）：________________________地址：_________________________________电话：_________________________________传真：_________________________________法定代表人：___________________________职务：_________________________________乙方（采购方）：山东政采商城地址：_________________________________电话：_________________________________传真：_________________________________法定代表人：__________________________鉴于甲方为具有合法经营资格的供应商，乙方为合法设立的采购平台，双方本着平等互利的原则，就甲方通过乙方平台进行商品销售的有关事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在商品销售过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益，促进双方的长期合作。

第二条商品信息甲方同意通过乙方平台销售以下商品：商品名称：________________________商品规格：________________________商品数量：________________________商品价格：________________________商品描述：________________________其他信息：________________________（具体商品信息由甲方提供，并确保其真实、准确、完整）第三条质量保证甲方保证所提供的商品符合国家相关法律法规和标准要求，不存在侵犯他人知识产权或其他合法权益的情形。

甲方应按照乙方的要求提供商品质量证明文件。

第四条交货与验收1. 甲方应按照乙方的订单要求，按时将商品送达乙方指定的地点。

山东华安集团有限公司、荆世臣商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】山东省潍坊市中级人民法院【审理法院】山东省潍坊市中级人民法院【审结日期】2021.09.23【案件字号】(2021)鲁07民终4777号【审理程序】二审【审理法官】薛居亮薛培忠贾元胜【审理法官】薛居亮薛培忠贾元胜【文书类型】判决书【当事人】山东华安集团有限公司;荆世臣【当事人】山东华安集团有限公司荆世臣【当事人-个人】荆世臣【当事人-公司】山东华安集团有限公司【代理律师/律所】卢绍华山东日中(安丘)律师事务所【代理律师/律所】卢绍华山东日中(安丘)律师事务所【代理律师】卢绍华【代理律所】山东日中(安丘)律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】山东华安集团有限公司【被告】荆世臣【本院观点】上诉人作为房屋出售人未按约履行办理房屋权属证书义务构成违约，被上诉人要求上诉人承担违约责任，依法应予支持。

【权责关键词】撤销违约金支付违约金合同约定新证据维持原判发回重审诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审期间，当事人没有提交新证据。

二审查明的事实与一审查明的事实基本一致。

【本院认为】本院认为，上诉人作为房屋出售人未按约履行办理房屋权属证书义务构成违约，被上诉人要求上诉人承担违约责任，依法应予支持。

案涉合同未约定逾期办证违约金的履行期限，自按合同约定办理产权登记期限届满之日起至被上诉人取得涉案房屋的不动产产权证书之日，逾期办证违约行为一直持续，且被上诉人等业主通过其他途径主张权利导致诉讼时效中断，上诉人亦未提供充分有效证据佐证其曾明确拒绝支付违约金，故上诉人关于逾期办证违约金已过诉讼时效且应按起诉之日倒推三年计算的主张，理由不当，本院依法不予支持。

双方合同对于逾期办证违约金的计算标准未予约定，一审法院按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率参照计算违约金，不违反法律、法规之规定，故上诉人上诉请求依实际损失计算的主张，本院亦不予支持。

2024年山东政采商城签订协议书范文甲方（采购方）：_____________________乙方（供应方）：_____________________鉴于甲方拟向乙方采购商品/服务，乙方愿意向甲方提供商品/服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议书，以资共同遵守。

第一条合同标的1.1 乙方同意根据甲方的要求，向甲方提供以下商品/服务：商品/服务名称：_____________________规格型号：_________________________数量：____________________________单位：____________________________单价：____________________________总价：____________________________交付时间：_________________________交付地点：_________________________第二条质量要求2.1 乙方应保证所提供的商品/服务符合国家相关法律法规和行业标准，并满足甲方的特定要求。

第三条价格条款3.1 双方约定，商品/服务的总价为人民币（大写）：______________________，（小写）：￥______________________。

第四条支付方式4.1 甲方应在合同签订之日起____日内支付合同总价的____%作为预付款。

4.2 乙方在交付商品/服务并经甲方验收合格后，甲方应在____日内支付剩余款项。

第五条交付与验收5.1 乙方应在合同约定的时间内将商品/服务交付至甲方指定地点。

5.2 甲方应在收到商品/服务后____日内进行验收，验收合格后向乙方出具验收合格证明。

第六条违约责任6.1 如乙方未能在约定时间内交付商品/服务，或商品/服务不符合约定的质量要求，乙方应承担违约责任。

6.2 如甲方未能在约定时间内支付款项，甲方应承担违约责任。

山东前期物业合同范本甲方（开发建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、物业项目基本情况物业项目名称：______________________物业类型：______________________ （如住宅、商业、写字楼等）坐落位置：______________________四至范围：东至______；西至______；南至______；北至______占地面积：______平方米总建筑面积：______平方米二、物业服务内容与服务标准（一）综合管理服务1. 设立物业服务中心，配备专职管理人员，保持服务电话畅通。

2. 制定物业服务方案、管理制度和服务规范，并向业主公示。

3. 负责物业档案资料的管理，妥善保管相关文件和记录。

（二）房屋及共用部位管理1. 定期对房屋及共用部位进行巡查，发现问题及时处理。

2. 按照规定对房屋及共用部位进行维修、养护，确保其正常使用。

（三）共用设施设备管理1. 负责共用设施设备的日常运行、维护和管理，保证其正常运行。

2. 建立共用设施设备档案，定期进行检测和保养。

（四）公共秩序维护1. 配备专职秩序维护人员，实行 24 小时值班制度。

2. 加强小区巡逻，维护小区公共秩序，防范安全事故发生。

（五）环境卫生管理1. 保持小区公共区域清洁卫生，定期进行清扫、保洁。

2. 及时清理垃圾，做到日产日清。

（六）绿化养护管理1. 负责小区绿化的日常养护和管理，保持绿化景观良好。

2. 定期修剪、浇水、施肥、防治病虫害。

三、物业服务费用（一）收费标准1. 住宅物业服务费：______元/平方米·月。

山东保安服务合同范本标准版合集6篇篇1甲方（客户单位）：____________________乙方（保安服务公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方提供保安服务事宜达成以下合同协议：一、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求提供保安服务，包括但不限于门卫守护、巡逻检查、安全检查、安全咨询等。

2. 乙方应根据甲方的具体需求，提供专业化的安保服务，确保甲方的人身安全和财产安全。

二、服务期限本合同服务期限为____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。

三、服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付保安服务费，费用计算方式为：____________________。

2. 甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠。

四、服务标准1. 乙方应提供符合法律规定的资质和条件的保安人员，确保服务质量。

2. 乙方应严格遵守职业道德和行业标准，确保服务过程中不出现违法违规行为。

3. 乙方应建立服务档案，记录服务过程中的重要事项和处理结果。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务，并支付服务费用。

2. 甲方有义务配合乙方开展服务工作，提供必要的工作条件和支持。

3. 乙方有权获得约定的服务费用，并按照合同约定提供专业化的安保服务。

4. 乙方有义务遵守法律法规和职业道德，确保服务质量和安全。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方提供的服务存在质量问题，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

3. 若因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款1. 双方应保守合作过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。

2. 双方应采取有效的安全措施，防止信息泄露。

八、合同变更和解除1. 本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2. 在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。

如遇特殊情况需解除合同的，应提前通知对方并承担相应的违约责任。