招商统一说辞
开发商背景介绍：愿景集团是一家追求卓越品质，专注至诚服务为理念的现代化跨国企业集团公司，集团公司以国际贸易为核心业务，经过多年的潜心专研，公司不断向多元化、多领域跨越发展，现旗下拥有多家控股公司，涉及专业市场开发与经营、商贸流通发展、城市运营、住宅地产、工业地产、商业地产、养老地产、旅游地产、工程建筑、能源开发、现代化农业产业园、皮革化工产业园等多个领域的包容型集团公司。集团公司实力雄厚、优势突出、业绩斐然，有力地推动着当地相关产业的腾飞、实现了商贸流通世界化、城市建设规模化、现代物流业国际化。
营运商背景介绍：深圳博瑞商业运营公司：是一家集商业地产策划、商业地产招商招租、商业规划设计、商业经营管理等多位一体的、涵盖商业地产与商业运营全链环的专业机构。深博公司从成立之日起就坚定的走专业发展之路，以推动中国商业与商业地产健康发展为己任，是国内商业管理、商业规划运营的行业领跑者。由四川愿景实业有限公司于2012年引入长期战略合作伙伴。该公司成功运营的项目有：钱江·铂金城、新卉购物中心、盛世北辰、中铁瑞城·新界、成都花园·醉江湖、天盛·壹中心。
区位介绍：项目地处崇州市滨河路，城市向南发展的核心区域，崇州分东西南北四个方向，北面成温邛高速，东面是工业园区，西面是波澜壮阔的西江河，那么城市只有向南发展，未来市政府也将南迁，
项目处在城市未来的发展的南部新城片区，崇州市的上风上水之地。（南部新城片区：北到永康路，南到南河路，西到滨江路，东到世纪大道）。
项目介绍：我们现在所站的位置是售楼部的位置，前面这条路，是滨河路，旁边是琴鹤广场，对面是太阳岛广场。我们项目打造的是500亩的城市综合体，总建面100万平米，其中住宅建筑面积达70万方，商业达到10万方以上，整个项目分五期开发，目前一期已经呈现，二期已动工，三四五期陆续规划中，项目建成后将是崇州目前规模唯一的，最大的城市综合体项目，未来我们河之洲将为您呈现一个集吃、喝、玩、乐、游、购、娱、住一站式服务的商业集群，也是崇州商业形象的升级换代之作，它将成为城南新区的新中心，成为崇州的新地标项目。
项目经济指标：
一期楼层及物业情况：
一号楼1—5层是整体商业，一层2168.01㎡、二层2404.54㎡三层2405.77㎡、四层2419.9㎡、五层1687.7㎡，合计11086.16㎡。建筑层高：一层5.1m、二层4.8 m、三四五层4.2 m。柱距8.1 m
二号楼1——3层是整体商业，4至31层是住宅。一层1452.61㎡、二层2288.28㎡、三层1437.81㎡，合计5187.7㎡。建筑层高：一层5.1 m、二层4.8 m、三层4.8 m。柱距8.1 m
一期规划：集大型餐饮、娱乐、休闲、KTV会所、酒吧
河之洲一期规划
1号楼
一层：特色餐饮
二层：大型酒楼
三层：大型酒楼
四层：娱乐（KTV、慢摇吧、酒吧、迪厅、演艺吧、清吧等）
五层：休闲会所（
2号楼
一层：风味餐饮（风味餐厅、风味小吃、中式快餐等）
二层：休闲娱乐（网络会所、台球室、棋牌室等）
三层：休闲康体（洗浴、养生、保健）
步行商业区（自持经营）：西式快餐、咖啡、休闲美食、
二期楼层及物业情况：
一号楼1—3层是整体商业，4层至31层是住宅。一层1169.4㎡、二层1215.1、㎡三层1169.6㎡。建筑层高：一层6m、二三层4.5 m。
二号楼1—3层是整体商业，4至31层是住宅。一层1421.4㎡、二层1568.1、㎡三层1526.5㎡。建筑层高：一层6m、二三层4.5 m。
五号楼1—3层是整体商业，4至31层是住宅。一层859.0㎡、二层854.0㎡、三层854.0㎡。建筑层高：一层6m、二三层4.5 m。
八号楼1—4层是整体商业，5—12层是酒店。一层1354.4㎡、二层1585.3㎡、三层1442.9㎡、四层1392.5㎡。建筑层高：一层6m、二三四层4.5 m，酒店3.6 m
九号楼1—5层是整体商业，6—17层是公寓。一层925.2㎡、二层1227.5㎡、三层1063.4㎡、四层1010.9㎡、五层525.4㎡。建筑层高：一层6m、二三四层4.5 m、五层4.2 m
其中1号楼、2号楼、5号楼、8号楼、9号楼之间由连廊将二、三层商业进行巧妙连接，形成各楼层主力店自然相连、有序组织，商气及人气高度共享。
二期规划：是以婚庆为主题的名品城、女人街、婚庆用品、婚纱摄影以及婚庆相关产业等
8号楼：婚庆城（请广告公司再考虑取什么名字）
一层：婚庆零售（珠宝首饰、彩妆造型、礼服销售、化妆品、鞋类、箱包、皮具、钟表等）
二层：婚庆酒楼
三层：婚纱摄影、艺术写真
四层：婚庆礼仪、婚庆策划、照片冲印
9号楼：女人，儿童天地
一层：精品女装
二层：时尚、潮流女装
三层：童装、儿童玩具
四层：儿童乐园、儿童摄影、儿童服务
五层：儿童教育、儿童培训
1、2、5号楼
一层：1、风味餐饮（风味餐厅、风味小吃、中式快餐等）
2、社区配套（便利店、药房、食品、茶烟酒专卖、鲜花、糕点、水站、通讯、品牌熟食、音像、干洗、）
二层：丽人坊：（美容SPA、美发、美甲、瘦身纤体、整形齿科、康体中心、形象设计）
三层：丽人坊：（美容SPA、健身、舞蹈、瑜伽、美容整形机构）项目经营模式：统一规划、统一招商、统一运营管理
