浅谈建筑施工项目价值提升路径
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创造价值在施工方案中提供更多附加价值随着现代建筑行业的不断发展,施工方案的重要性逐渐凸显。
施工方案作为工程项目的基础,不仅要确保建筑的质量和安全,更应该追求创造价值,提供更多附加价值。
本文将探讨如何在施工方案中实现创造价值,并为工程项目提供更多的附加价值。
一、充分了解工程需求与客户要求在编制施工方案之前,施工方应该充分了解工程项目的需求和客户的要求。
只有清晰地了解项目的目标、时间、预算和质量等方面的要求,才能够制定出切实可行的施工方案,提供更多的附加价值。
作为施工方,应该积极与客户沟通,了解客户的期望和需求,从而能够更好地满足客户的要求,提供个性化的解决方案。
二、注重技术创新和工艺改进施工方案是建筑项目的核心内容,技术创新和工艺改进是提供附加价值的重要手段。
基于不同的项目特点和工程要求,施工方应该不断探索新的施工技术和工艺,提出创新的解决方案。
通过引入新的材料和工艺,提高施工效率、降低成本、提升工程质量,从而为客户创造更多的附加价值。
三、优化资源配置和进度管理资源配置和进度管理是施工方案中至关重要的部分,也是实现附加价值的关键。
施工方应该充分了解工程项目所需的人力、物力和资金等资源,进行科学合理的资源配置,避免资源浪费和效率低下。
同时,施工方还应该进行细致的进度管理,确保工程项目按时完成,减少项目的延误和不必要的成本。
四、确保施工质量和安全施工质量和安全是施工方案中最重要的目标和要求,也是提供附加价值的基础。
施工方应该注重施工质量的监控和管理,使用符合标准和规范的材料和设备,保障工程项目的质量和可靠性。
同时,施工方还应该制定科学的安全措施和管理方案,保障工人的安全和施工现场的安全,为客户提供安全保障和信心。
五、注重环境保护和可持续发展在施工方案中提供附加价值的同时,也应该注重环境保护和可持续发展。
施工方应该制定符合环境保护要求的施工方法和措施,减少对环境的影响。
在使用材料和设备时,应该选择环保的产品,减少对自然资源的消耗。
提高建筑施工管理效益的举措【摘要】本文针对建筑施工管理效益进行探讨,通过优化施工进度管理、提升现场协调能力、加强项目信息化管理、改进供应链管理以及强化安全管理措施等举措,提出了一系列提高管理效益的方法和建议。
在介绍了相关背景信息并对问题进行了分析,强调了研究的意义。
在详细探讨了各项举措的具体实施方式和效果预期。
在对本文的研究进行了总结和反思,并展望未来的发展趋势,提出了进一步改进的建议措施。
通过本文的研究,希望能够为提高建筑施工管理效益提供有效的参考和指导,促进施工行业的健康发展。
【关键词】建筑施工管理效益、施工进度管理、现场协调能力、项目信息化管理、供应链管理、安全管理措施、总结反思、展望未来、建议措施1. 引言1.1 背景介绍建筑施工管理在整个工程项目中起着至关重要的作用。
随着建筑行业的不断发展,施工管理效益也成为了一个备受关注的问题。
传统的施工管理方式存在许多弊端,如施工进度不稳定、现场协调不畅、信息化管理不到位、供应链管理不畅等,给工程项目的顺利进行带来了困难和障碍。
为了提高建筑施工管理效益,需要采取一系列举措来优化管理方式,提升管理能力,降低施工成本,提高工程质量。
在当今竞争激烈的建筑市场中,建筑施工管理效益的提升已经成为各大企业迫切需要解决的问题。
只有不断完善管理机制,提高管理水平,才能在激烈的市场竞争中脱颖而出,实现企业可持续发展的目标。
本文将从优化施工进度管理、提升现场协调能力、加强项目信息化管理、改进供应链管理和强化安全管理措施等方面入手,探讨提高建筑施工管理效益的具体举措,并对其进行深入分析和研究,以期为建筑施工管理工作提供一定的借鉴和指导意义。
1.2 问题分析建筑施工管理效益与建筑施工项目的顺利进行和质量保障密切相关。
在实际的施工管理过程中,仍然存在一些问题需要解决。
施工进度管理不够精细和及时,导致项目延迟交付或超出预算。
现场协调能力不足,各施工单位之间配合不畅导致工期延误和安全隐患。
提升施工效益的技巧与策略施工效益是指在规定的时间内,以最低的成本完成工程项目的能力。
对于施工行业而言,提升施工效益是一项重要的任务。
在这篇文章中,我们将探讨一些提升施工效益的技巧与策略,以帮助施工企业在竞争激烈的市场中脱颖而出。
一、合理规划与组织合理的规划与组织是提升施工效益的关键。
在项目开始之前,施工企业应该进行详细的项目规划,包括工期、资源需求、人员配备等方面的考虑。
通过合理的规划,可以避免项目进度延误和资源浪费的情况发生。
同时,施工企业还应该注重组织的能力。
合理的组织结构和分工可以提高施工团队的协作效率,减少沟通成本。
通过科学的组织方式,可以使施工过程更加顺畅,提高施工效率。
二、技术创新与应用技术创新是提升施工效益的重要手段。
随着科技的不断进步,施工行业也应该积极采纳新技术,提高施工效率。
例如,引入建筑信息模型(BIM)技术可以提高施工过程中的设计和协调效率,减少错误和重复工作。
此外,施工企业还可以探索新的施工方法和工艺,以提高施工效率。
例如,采用预制构件和模块化建筑可以减少施工现场的工作量,提高施工速度。
通过不断创新和应用新技术,施工企业可以提高施工效益,降低施工成本。
三、供应链管理与优化供应链管理是提升施工效益的重要环节。
施工企业应该与供应商建立良好的合作关系,确保材料和设备的及时供应。
同时,施工企业还应该优化供应链,减少库存和物流成本。
在供应链管理中,施工企业可以采用一些策略来提高效益。
例如,与供应商签订长期合作协议,以获取更好的价格和服务;采用先进的物流管理系统,提高物流效率;建立供应链信息共享平台,加强与供应商的沟通和协作。
四、人力资源管理与培训人力资源是施工企业的核心竞争力。
合理的人力资源管理和培训可以提高施工效益。
施工企业应该注重员工的招聘与培训,确保拥有一支技术过硬、专业素质高的施工团队。
在人力资源管理中,施工企业可以采取一些策略来提高效益。
例如,建立完善的绩效评估体系,激励员工的工作积极性;加强培训与技能提升,提高员工的专业水平;注重团队建设,提高团队的协作效率。
提高建筑施工管理效益的举措近年来,随着我国建筑业的迅猛发展以及建筑工地的不断增多,建筑施工管理效益问题逐渐凸显出来。
如何提高建筑施工管理效益,成为了施工管理人员亟需解决的问题。
下面,我们从多个方面提出提高建筑施工管理效益的举措。
一、加强施工管理人员培训建筑施工管理人员是保障工程质量、进度和安全的重要力量,所以加强施工管理人员的培训和提高其综合素质至关重要。
通过不断加强管理人员的专业技能培训、加强施工管理知识和工程实践的培训,以及深入理解和掌握各种管理制度和规范,能够提高管理人员的管理能力和素质,进一步提高建筑施工管理效益。
二、加强质量检验力度质量检验是保障建筑工程施工质量的重要环节,将施工质量检验纳入管理体系,定期进行例行检查,并加强设备管理和使用规范,确保施工过程中的质量问题及时发现和排除,提高建筑施工管理效益。
三、加强材料管理材料管理是保障建筑施工质量的关键环节之一。
通过加强材料供应渠道的管理、加强材料的质量检验和把握材料的使用标准,确保施工过程中所用材料的质量和数量的准确配备,改善材料储存和组织管理,以提高建筑施工管理效益。
建筑施工安全始终是工程施工过程中不能忽视的重要因素。
必须加强对施工现场的安全管理,创造安全生产环境。
在施工过程中加强安全管理,提高职工安全意识,确保工人的人身安全和施工质量。
这是提高建筑施工管理效益的重要环节。
五、实现信息化管理随着信息化技术的不断发展和应用,在建筑施工管理方面的应用也越来越广泛。
建筑施工中可以利用信息化管理系统,实现施工现场质量、安全、进度等的实时监控和管理,确保工程质量、进度和安全,并加强管理决策的科学化程度,提高建筑施工管理效益。
提高建筑施工管理效益的举措建筑施工管理是建筑工程过程中非常重要的一环。
它能够协调与整合各类资源,确保施工顺利进行,并提高施工质量,降低事故风险。
然而,在建筑施工管理过程中,难免存在一些问题和挑战。
因此,本文从以下几个方面介绍一些提高建筑施工管理效益的举措。
1. 加强施工组织设计针对每个不同的施工任务,应制定相应的施工组织设计方案。
该方案应根据实际情况进行计划,确保施工人员、材料、设备以及时间等各方面资源的合理利用。
同时,该方案应做到灵活变通,随时根据实际情况进行调整和优化,以确保施工效益的最大化。
2. 优化施工流程在建筑施工管理过程中,工序优化是非常重要的一环。
合理规划施工流程、科学合理地安排工序和施工周期,是提高施工效率的重要手段。
同时,在施工过程中,要重视各个细节环节的配合和统筹,保障施工流程的连续性和逻辑性。
3. 加强施工现场管理现场管理是建筑施工管理工作中的重点之一,是确保施工质量和进度的重要保证。
要做到现场管理规范,应加强现场管理人员的招聘和培训,确保他们具备足够的管理经验和技能。
同时,应严格按照施工管理规范执行操作,减少操作失误和事故发生。
4. 强化技术管理在建筑施工管理中,技术管理具有非常重要的地位。
要加强技术管理,应强化施工技术要求,切实提高建筑施工工作水平。
同时,应充分发挥技术管理的作用,加强对现场作业的技术指导、监督和质量检验,及时查错并纠正错误,确保施工按照要求进行。
5. 加强安全管理安全管理是建筑施工管理的重中之重,事关施工人员的生命安全和工地设施的完整性。
要做好安全管理,应设立专门的安全管理机构,并严格落实安全管理制度,确保施工人员严格执行安全规程。
同时,应提高建筑施工安全意识,加强安全培训和防范措施,切实降低事故发生的风险。
6. 引入信息化技术随着时代的发展,信息化技术已经深入各个领域。
建筑施工管理也不例外。
要提高建筑施工管理效益,可以利用信息化技术,开发并应用相应的软件和设备,提高施工管理自动化水平。
有效利用资源提高建筑施工效益的技巧随着社会的发展和人们对生活品质的要求不断提高,建筑施工行业也日益繁荣。
然而,在建筑施工过程中,资源的浪费和效益的低下也成为了一个亟待解决的问题。
因此,如何有效利用资源以提高建筑施工效益成为了一个重要的课题。
本文将探讨一些有效利用资源的技巧,以期为建筑施工行业提供一些有益的思路。
首先,合理规划施工过程是提高效益的关键。
在开始施工前,必须进行详细的规划和设计,确保每个环节都得到充分的考虑和准备。
这样可以避免在施工过程中出现不必要的浪费和延误。
例如,在规划施工时间时,应充分考虑各个环节的工期,并合理安排施工人员和设备的使用,以确保施工进度的顺利进行。
此外,还应提前考虑到可能出现的问题,并制定应对措施,以减少资源的浪费。
其次,采用先进的施工技术和设备也是提高效益的重要手段。
随着科技的不断进步,建筑施工行业也出现了许多创新的技术和设备。
例如,现在可以使用模块化建筑技术,将建筑分成多个模块,然后在工厂中进行预制,最后再进行现场组装。
这种技术可以提高施工效率,减少浪费。
此外,还可以使用智能化的施工设备,如无人机、机器人等,来完成一些繁重和危险的工作,提高施工效率和安全性。
另外,合理利用建筑废弃物也是提高效益的重要途径。
在建筑施工过程中,会产生大量的废弃物,如砖块、混凝土、钢筋等。
这些废弃物如果不加以处理和利用,不仅会占用大量的土地资源,还会对环境造成污染。
因此,合理利用建筑废弃物不仅可以减少资源的浪费,还可以保护环境。
例如,可以对废弃的砖块进行再利用,用于修建道路或其他建筑物。
此外,还可以对废弃的混凝土进行再生利用,用于制作新的建筑材料。
这样不仅可以减少对自然资源的依赖,还可以降低建筑成本。
此外,加强施工人员的培训和管理也是提高效益的关键。
在建筑施工行业,人力资源是最重要的资源之一。
因此,必须加强对施工人员的培训,提高他们的技术水平和工作效率。
同时,还要加强对施工过程的管理,确保每个环节都得到充分的监督和控制。
创新施工设计方案提升住宅楼建筑价值随着城市化进程的加快,住宅楼的建设成为了一个热门话题。
越来越多的人关注如何通过创新的施工设计方案来提升住宅楼的建筑价值。
本文将探讨创新施工设计方案在提升住宅楼建筑价值方面的重要性,并提出一些实践性的建议。
一、前期准备与设计在施工过程中,前期的准备工作和设计方案起到了关键性的作用。
创新施工设计方案要从住宅楼的整体规划、结构设计、材料选择等方面入手,以实现提升建筑价值的目标。
1. 整体规划:在住宅楼的整体规划中,注重设计的人性化和环境友好性是至关重要的。
通过合理的布局和景观设计,打造宜居的居住环境,可以提高住宅楼的市场竞争力。
2. 结构设计:采用创新的结构设计方案可以增加住宅楼的抗震性和耐久性。
例如,采用钢结构或混凝土装配式建筑,可以加强住宅楼的结构稳定性,提高建筑的使用寿命。
3. 材料选择:选择高品质的建筑材料可以提高住宅楼的整体质量。
如选择具有保温、隔音和防水功能的材料,可以提升住宅楼的居住舒适度,增加建筑的使用价值。
二、施工过程管理与技术应用在施工过程中,科学的管理和先进的技术应用对于提升住宅楼建筑价值非常重要。
创新的施工管理方法和技术应用可以提高施工的效率和质量,进而提升住宅楼的建筑价值。
1. 施工管理:采用现代化的施工管理方法,如BIM(Building Information Modeling建筑信息模型)、云计算和物联网技术,能够实现对施工过程的全面监控和高效协调,减少施工中的错误和浪费,提高施工质量。
2. 技术应用:应用先进的建筑施工技术,如3D打印、机器人施工等,可以提高施工过程的精度和效率,减少人工错误,降低施工成本,并且能够向潜在购房者展示楼盘的科技感和创新性,提高建筑的市场价值。
三、绿色建筑与智能化系统绿色建筑和智能化系统是现代住宅楼建设中的重要趋势。
通过创新的施工设计方案引入绿色建筑和智能化系统,不仅可以提升住宅楼的建筑价值,还可以为住户提供更加舒适和便捷的生活环境。
项目价值提升方案在当今竞争激烈的商业环境中,项目的成功与否往往取决于其价值提升的能力。
价值提升不仅仅意味着项目的盈利能力,更重要的是项目在市场中的竞争力和影响力。
因此,制定有效的项目价值提升方案至关重要。
本文将探讨项目价值提升方案的关键要素,并提出一些实用的建议。
1. 确定项目的核心竞争力。
项目的核心竞争力是项目成功的关键。
要想提升项目的价值,首先需要明确项目的核心竞争力是什么。
这可能涉及到产品或服务的独特性、品牌形象、市场定位等方面。
只有明确了核心竞争力,才能有针对性地制定提升方案。
2. 完善产品或服务。
产品或服务的质量直接影响项目的市场竞争力。
因此,完善产品或服务是提升项目价值的关键。
这包括不断优化产品或服务的功能和性能,提升用户体验,加强售后服务等方面。
同时,还需要密切关注市场需求的变化,及时调整产品或服务的定位和特点。
3. 加强品牌建设。
品牌是项目的重要资产,也是提升项目价值的重要手段。
通过加强品牌建设,可以提升项目在市场中的知名度和美誉度,从而提升市场竞争力。
品牌建设包括品牌形象设计、品牌推广、品牌维护等方面。
要想提升项目的价值,必须注重品牌建设。
4. 拓展市场份额。
市场份额是衡量项目价值的重要指标。
要想提升项目的价值,就需要不断拓展市场份额。
这可能涉及到开拓新市场、扩大现有市场、提升市场占有率等方面。
通过市场份额的拓展,可以提升项目的盈利能力和市场影响力。
5. 加强创新能力。
创新是提升项目价值的重要驱动力。
只有不断创新,项目才能与时俱进,保持竞争力。
因此,加强创新能力是提升项目价值的关键。
这包括技术创新、产品创新、营销创新等方面。
只有不断创新,项目才能在市场中立于不败之地。
6. 提升管理水平。
良好的管理是项目成功的关键。
要想提升项目的价值,就需要不断提升管理水平。
这包括优化组织结构、提升团队素质、完善管理制度等方面。
只有提升管理水平,项目才能有效地实现目标,提升价值。
综上所述,项目价值提升方案是项目成功的关键。
提高建筑施工管理效益的举措随着建筑行业的不断发展,建筑施工管理效益也变得愈发重要。
提高建筑施工管理效益,不仅可以提高项目的质量、效率和安全,还可以降低成本,提升企业核心竞争力。
建筑施工管理效益的提升已经成为当前建筑行业发展的一个重要课题。
为了进一步提高建筑施工管理效益,本文将从人员管理、技术应用和成本控制等方面提出一些举措。
一、加强人员管理人员是建筑施工管理的重要组成部分,人员管理的好坏直接影响到整个项目的进度和质量。
加强人员管理势在必行。
1.优化组织结构建筑施工管理通常包括项目经理、工程师、监理人员、施工人员等多个岗位。
合理设置组织结构,明确各个岗位的职责和权限,可以避免管理上的混乱和冲突,提高管理效率。
2.加强人员培训提供定期的培训课程,使项目管理人员和施工人员不断提升自身的专业水平和管理能力。
培训内容可以包括新技术、新材料、新设备的使用方法,以及安全管理、质量管理等方面的知识,从而提高整个团队的整体素质和能力。
3.激励机制建立健全的激励机制,对于表现优秀的员工给予相应的奖励,以此激发员工的工作积极性和创造力。
也要建立完善的晋升通道和职业培训制度,让员工感受到公司的关心和支持,从而更加努力地工作。
二、技术应用随着科技的不断发展,各种新技术在建筑施工管理中得到了广泛应用,这些新技术的应用可以有效提高建筑施工管理效益。
1.信息化管理建立一整套完善的信息化管理系统,可以通过互联网、移动通讯、无线通讯等技术手段对各个施工现场进行远程监控和管理。
通过信息化管理系统,可以实现对物资、设备、人员等资源的实时监控和调配,提高施工效率。
2.引进先进设备在施工中,要引进一些高效节能的先进设备,如塔吊、混凝土搅拌车、起重机等,可以提高施工速度和质量,减少劳动强度。
3.智能施工技术近年来,随着人工智能、大数据和物联网等技术的不断发展,智能施工技术逐渐应用于建筑施工管理中。
例如引入无人机、智能手持终端、智能安全监测系统等,可以有效提高施工管理的精准度和效率。
建筑企业价值提升方案
建筑企业价值提升方案:
1. 提升设计能力:加强设计团队的能力培养,引进高水平的设计师,注重创新和研发,提供具有差异化竞争优势的设计方案。
2. 强化项目管理:建立科学严谨的项目管理体系,确保项目进度、质量和成本控制,提高项目管理水平。
3. 加强供应链管理:建立稳定的供应商关系,优化供应链流程,降低原材料和设备成本,提高采购效率。
4. 提升施工质量:加强施工队伍的培训和管理,落实标准化施工流程,确保施工质量和安全。
5. 推动绿色建筑发展:积极响应国家的环保政策,引入绿色建筑理念,提供环保、节能的建筑解决方案,并获得相关认证。
6. 建立品牌形象:加强企业品牌建设,提升市场知名度和美誉度,提高客户满意度,形成良好的口碑效应。
7. 拓展国际市场:积极参与国际合作项目,培育国际化人才,提升国际竞争力,拓展境外市场。
8. 提供全方位的售后服务:建立完善的售后服务体系,保障用户的售后需求,提升客户黏性和忠诚度。
9. 推进数字化转型:引入先进的信息技术,推动建筑设计、施工和管理的数字化转型,提高工作效率和信息共享。
10. 加强与行业协会和研究机构的合作:积极参与行业协会和
研究机构的活动,借助专业资源和技术支持,不断学习和创新。
浅谈建筑施工项目价值提升路径
摘要:本文阐述了在建筑施工项目中应用价值工程理论进行成本控制的程序和步骤,并结合具体施工项目进行实证分析表明:运用价值工程,可以使该工程项目的施工方案更加完善,对进度完成、利润提升、质量提高等都具有显著的效果。
关键词:价值工程;建筑施工;成本控制
一、引言
在建筑工程施工时,要在对工程结构、施工条件等进行分析的同时,还要对项目建设的最低成本计划(施工预算)作以详细的分析,保证其在可控范围内,价值工程核心是对产品的价值进行分析与平衡。
因此,建筑施工企业有必要通过价值工程原理加强动态成本的管理。
二、提高建筑施工项目价值的途径
价值与功能成正比关系,而与成本成反比关系,提高产品价值有以下5个方面:
功能不变,成本降低。
在保证产品原有功能不变的情况下,通过降低产品成本来提高产品的价值。
成本不变,功能提高。
在不增加产品成本的前提下,通过提高产品功能来提高产品的价值。
成本小增加,功能大提高。
通过增加少量的成本,使产品功能有较大幅度的提高,从而来提高产品的价值。
功能较小降低,成本较大降低。
根据用户的需要,通过适当降低产品的某些功能,以使产品成本有较大幅度的降低,从而提高产品的价值。
功能提高,成本降低。
运用新技术、新工艺、新材料,在提高产品功
能的同时,又降低了产品的成本,使产品的价格有大幅度的提高。
三、建筑施工成本价值分析步骤与方法
(一)信息收集。
主要工作内容是对项目的概况进行介绍和说明,使价
值工程理论应用研究人员都能理解项目构思、设计思路、项目现状、约束
条件等;明确价值工程理论应用研究的目标,并使价值工程理论应用人员
加强使命感、紧迫感,使他们明确研究目的,为后面的研究工作打下基础。
(四)功能评价。
了解功能的成本、功能的价值以及用户对产品或功能
的态度或接受程度,从而了解其价值是否偏离了成本,是否需要改进和提高。
因此,功能评价就是要回答“它的成本是多少,”“它的价值是多少。
”从而明确价值工程理论应用研究的重点目标和方向。
(五)方案创造。
本阶段的目的是在前一阶段功能分析和评价的基础上,发挥创造性思维,针对不同的功能要求创造出尽可能多的代用方案。
(六)方案评价。
本阶段的目标是筛选创造阶段的建议和设想,选择最
好的想法来发展细化,形成提案。
评价工作必须客观公正,既要看到某建
议的优点,又要注意其不利的方面,也不应因为某个建议有缺点就轻易放弃,相反,要想办法克服其缺点,必要时可再利用创造阶段的技巧和方法,对其缺点进行再讨论、再创造。
四、建筑施工成本控制价值工程分析应用
(一)工程概况
某工程为商用写字楼,建筑面积56789m2,框剪结构,地下3层,地
上24层;裙楼3层外装饰为花岗岩,其余为外墙涂料;内墙主要为乳胶漆,铝合金吊顶,地面为地板砖等。
为了降低该工程的施工成本,项目经
理部将工程划分为挖土和基础工程、地下结构工程、主体结构工程、装饰
装修工程,得出了其预算成本,见表4.1。
为实现项目管理目标责任书中
降低成本8%的目标,拟采用价值工程方法寻求降低成本途径,并组织有
关专家对其进行功能评分。
(二)计算功能、成本系数
计算分部工程的功能系数、成本系数和价值系数结果见表4.2。
(三)功能分析
从表4.2的e列(价值系数)可以看出:
挖土、基础工程和主体结构工程价值系数V=1,这说明功能评价值等
于功能目前成本,合理匹配,可以认为目前成本是比较合理的。
地下结构工程价值系数V=1.27>1,此时功能目前的成本低于功能评
价值,表明地下结构工程的功能目前成本低于实现该功能所应投入的最低
成本,这说明可能地下结构工程成本偏低,不能满足应具有的功能要求,
或存在着过剩功能。
装饰装修工程价值系数V<1,此时功能目前成本大于功能评价值,表
明装饰装修工程的目前成本偏高,属改进对象,重点考虑降低成本。
(四)计算降低成本的工程对象和目标
企业要求降低成本8%,即13660某8%=1092.8万元,目标成本应为12567.2万元。
按评价系数进行分配,见表4.2的f列,将c列和f列之
差填入g列。
从g列可见,降低成本潜力大的是装饰、装修工程,降低成
本目标是854.5万元,占降低成本总任务的78.3%;其次是主体结构工程、挖土和基础工程。
地下结构工程的目标成本比预算成本高,不考虑降低成
本,稍微增加其成本,提高其功能水平,对其功能进行必要调整,降低总
成本,最终实现目标成本。
(五)具体途径及方法
依据价值工程中提高价值的途径,结合本工程的实际情况,采取以下
途径及方法:
(1)优化本工程的外装修设计,减少不必要的装饰造型。
(2)选择成本高的分项工程和构配件如花岗岩、外墙涂料等,强化质
量管理。
(3)花岗岩采用胶粘法代替原工艺,进行了工艺改进,缩短工期,降
低了费用。
(4)选择对产品功能提高起关键作用的70系列的中空玻璃塑钢窗代替90系列双层玻璃铝合金窗,优化功能,降低成本。
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(5)选择在使用中维修费用高、耗能量大或使用期的总费用较大的工
程和材料,加强保护,降低费用。
(6)改进装饰用脚手架,降低周转材租赁费用。
五、结语
价值工程是运用集体智慧和通过有组织的活动,着重对评价对象进行
功能分析,使之以较低的总成本,可靠地实现评价对象的必要功能,从而
提高其价值的一套科学的技术经济分析方法。
价值工程能对建筑施工成本
管理进行有效的分析,进而采取有效的控制措施加强施工项目的成本管理。