厂房竣工验收资料

建筑工程完工验收资料1. 背景建筑工程完工验收是指在建筑工程竣工后，进行各项检查和测试，以确定工程是否符合设计要求、技术标准和合同约定。

完工验收资料是用于记录和证明建筑工程完工验收过程和结果的文件。

2. 完工验收资料的重要性完工验收资料对于建筑工程的质量和合规性具有重要意义。

它不仅是建筑工程竣工交付的依据，也是投资方、监理方、设计方和施工方之间的法律凭证。

合理、完整、准确的完工验收资料能够有效降低纠纷风险，保障各方的合法权益。

3. 完工验收资料的内容完工验收资料的具体内容可能因不同的建筑工程而有所差异，但通常包括以下方面：- 建设单位提供的资料：建设单位应提供建筑工程的规划许可证、施工许可证、设计文件、合同协议、工程竣工图纸等相关文件。

- 施工单位提供的资料：施工单位应提供施工记录、质量检验报告、安全生产记录、施工人员资质证书等相关文件。

- 监理单位提供的资料：监理单位应提供监理报告、工程质量评定报告、竣工验收报告等相关文件。

- 合同相关资料：包括工程合同、合同变更、索赔、支付证明等合同相关文件。

- 工程竣工图纸：包括工程结构、设备布置、管线图等竣工图纸。

- 工程质量检验记录：包括各项工程检验、试验及验收记录。

- 安全生产记录：包括工程施工期间的安全生产记录。

- 工程竣工报告：详细描述工程的技术参数、施工过程、施工工艺等。

4. 完工验收资料的整理和保存为了确保完工验收资料的完整性和可靠性，建议采取以下措施：- 建立完工验收资料整理和保存的标准化流程，明确责任人和时间节点。

- 及时收集、整理和归档完工验收资料，确保文件的准确性和完整性。

- 采用电子化管理系统，提高资料的存储效率和检索能力，便于日后的查阅和使用。

- 对重要资料进行备份和加密，确保资料的安全性和可靠性。

5. 结论建筑工程完工验收资料是建筑工程竣工后必不可少的文件，对于保障工程质量、法律合规和各方合法权益具有重要作用。

建设单位、施工单位和监理单位应共同努力，按照标准化流程整理和保存完工验收资料，以确保资料的准确性、完整性和可靠性。

工程竣工验收工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

验收备案表（封面）由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。

备案目录（表一）由备案部门填写。

工程概况（表二）1.其中备案日期：由备案部门填写。

2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。

建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）建筑工程施工图设计审查报告单位工程验收通知书（表三）由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。

单位工程竣工验收证明书（表四）1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。

2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

整改通知书（表五）上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。

整改完成报告书（表六）要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。

工程质量监理评估报告（表七）1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。

项目竣工验收资料一、规划验收1、竣工测量资料（1）《建设用地规划许可证》及附图（复印件1份）；（2）《建设工程规划许可证》及附件（复印件1份）；（3）放线册（复印件1份）；（4）工程竣工图（原件3套）；（5）竣工通电子文件（1份）。

2、电子报批文件技术初步审查检测资料（1）《广州市建设工程规划验收测量记录册》；（2）工程竣工图；（3）竣工通电子文件（1份）。

3、规划局送案资料（1）建设工程规划验收业务立案申请表（原件1份）；（2）申请函（原件1份）；（3）授权委托书原件（原件1份）；（4）申请人身份证明复印件（复印件1份）；（5）代理人身份证明文件复印件（复印件1份）；（6）《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》及附图、附件复印件、《建设工程规划许可证》及附件复印件、同意调整的批复文件复印件（复印件1份）；（7）《电子报批审核办结通知书》（原件1份）；（8）竣工通电子文件（1份）；二、环保验收1、排污口规范化登记资料（1）排污口规范化登记表（原件2份）（2）排污口标志分布图（原件2份）（3）排污口标志牌现场照片（原件2份）2、验收监测提交资料（1）加盖建设单位公章的书面委托书（原件1份）及办理业务人员代理授权书（原件1份）、网上审批资料上传委托书（原件1份）；（2）《委托任务承接表》（原件2份）；（3）环评报告书/表（复印件1份）；（4）环境主管部门关于环评报告书/表的批复文件（复印件2份）；（5）排污口规范化登记回执（复印件2份）及排污口标志分布图（复印件2份）；（6）加盖建设单位公章的《环保设施情况登记表》（“三同时”）（原件1份）；（7）建设单位提供施工期环境保护措施落实情况及证明材料并加盖相关单位公章（原件1份）；（8）加盖建设单位公章的《建设项目竣工验收基本信息》表（原件1份）；（9）废污水排放如采用纳管方式需要提供纳管证明（排水证等）或委托污水处理厂处理的协议书或水务部门同意污水接驳的批复意见（复印件1份）；（10）建设项目基本情况介绍：含建设项目报批、验收、变更等历史情况介绍、产品名称、设计规模、设计日产量、近期实际日产量、项目环境管理措施、环保设施清单、环保机构设置及规章制度等（原件1份）；（11）工程设计和施工中的变更（或环评批复中已经发生变更项目）提供相应的报批手续和批文（复印件2份）。

建筑工程竣工验收技术资料装修资料共本第本工程名称：郑州锦艺国际华都综合楼建设单位：郑州翰园置业有限公司监理单位：河南海华工程建设监理公司设计单位：广州域之度装饰设计有限公司施工单位：深圳市美佳装饰设计有限公司郑州市工程质量监督站监制编号：建筑工程竣工验收技术资料（竣工报告）工程名称：郑州锦艺国际华都综合楼建设单位：郑州翰园置业有限公司监理单位：河南海华工程建设监理公司设计单位：广州域之度装饰设计有限公司施工单位：深圳市美佳装饰设计有限公司郑州市工程质量监督站监制建筑工程竣工验收技术资料（工程竣工报验单）工程名称：郑州锦艺国际华都综合楼建设单位：郑州翰园置业有限公司监理单位：河南海华工程建设监理公司设计单位：广州域之度装饰设计有限公司施工单位：深圳市美佳装饰设计有限公司郑州市工程质量监督站监制建筑工程竣工验收技术资料（工程开工报告）工程名称：郑州锦艺国际华都综合楼建设单位：郑州翰园置业有限公司监理单位：河南海华工程建设监理公司设计单位：广州域之度装饰设计有限公司施工单位：深圳市美佳装饰设计有限公司郑州市工程质量监督站监制建筑工程竣工验收技术资料（竣工移交证书）工程名称：郑州锦艺国际华都综合楼建设单位：郑州翰园置业有限公司监理单位：河南海华工程建设监理公司设计单位：广州域之度装饰设计有限公司施工单位：深圳市美佳装饰设计有限公司郑州市工程质量监督站监制建筑工程竣工验收技术资料（企业资质）工程名称：郑州锦艺国际华都综合楼建设单位：郑州翰园置业有限公司监理单位：河南海华工程建设监理公司设计单位：广州域之度装饰设计有限公司施工单位：深圳市美佳装饰设计有限公司郑州市工程质量监督站监制建筑工程竣工验收技术资料（工程材料资料）工程名称：郑州锦艺国际华都综合楼建设单位：郑州翰园置业有限公司监理单位：河南海华工程建设监理公司设计单位：广州域之度装饰设计有限公司施工单位：深圳市美佳装饰设计有限公司郑州市工程质量监督站监制建筑工程竣工验收技术资料（分部、分项工程报验资料）工程名称：郑州锦艺国际华都综合楼建设单位：郑州翰园置业有限公司监理单位：河南海华工程建设监理公司设计单位：广州域之度装饰设计有限公司施工单位：深圳市美佳装饰设计有限公司郑州市工程质量监督站监制建筑工程竣工验收技术资料（施工合同）工程名称：郑州锦艺国际华都综合楼建设单位：郑州翰园置业有限公司监理单位：河南海华工程建设监理公司设计单位：广州域之度装饰设计有限公司施工单位：深圳市美佳装饰设计有限公司郑州市工程质量监督站监制建筑工程竣工验收技术资料目录1、竣工报告2、工程竣工报验单3、竣工移交证书4、开工报告5、施工单位企业资质6、工程材料资料竣工报告竣工移交证书工程竣工档案工程名称：郑州锦艺国际华都综合楼开工日期： 2009年07月08日竣工日期：年月日施工单位：深圳市美佳装饰设计有限公司工程负责人：工程技术负责人：质量负责人：档案编制人：。

工程竣工验收需提供资料1、竣工验收申请表、通知书2、试验清单3、施工及监理单位试验、见证台帐4、竣工验收报告5、完整的工程资料（施工单位及监理单位）6、节能、初验整改回复7、施工单位自评报告8、监理单位评估报告及工作总结住宅工程另加：9、质量通病控制专项验收记录10、节能验收备案表11、分户验收汇总表12、电梯、人防专项验收报告工程预验收需提供资料1、试验清单2、城建档案馆资料审查意见书3、工程资料（住宅工程含分户验收资料）节能验收应提供资料1、申报表2、节能工程质量验收资料3、施工图建筑说明4、节能计算书5、设计变更表格三主体验收资料审查表工程名称：部门审查内容审查结论检查人科长分管站长检测科实体检测情况、商砼备案情况巡查科分部验收申报资料基础验收相关资料主体分部验收申报表及验收报告钢筋保护层与板厚及设计处理意见施工、监理单位评估报告商品砼质保资料监督检测与检测清单情况巡查整改及复查情况监督巡查意见信用等级（A、B、C）站长：日期：表格一主体分部（子分部）工程名称：监督档案资料1、验收申报表2、主体分部验收报告3、检测清单、检测结果闭合（不合格报告及复检报告）4、整改通知书与完成报告（闭合）5、施工、监理评估报告6、钢筋保护层及板厚检测报告及设计处理意见施工单位资料1、涉及重大变更及图纸资料2、隐蔽工程验收记录3、各分部分项工程验收记录4、沉降观测记录（必要时）5、原材料及两块取样台帐6、检测报告监理单位资料1、监理旁站、巡视、平检记录2、原材料及两块见证取样台帐表格一幕墙分部（子分部）工程名称：监1、验收申报表督档案资料2、图审合格证3、检测清单及检测结果闭合（检测报告及复检报告）4、施工、监理评估报告5、异常情况处理方案及资料6、重大变更的图审资料施工单位资料1、幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件2、建筑涉及单位对幕墙工程涉及的确认文件3、幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告4、幕墙工程所用硅酮结构胶和认定书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告5、后置埋件的现场拉拔强度检测报告或预埋件质量检查记录（位置、焊接、防腐质量）6、幕墙的抗风压、空气渗透性、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告7、打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组分硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录8、防雷装置测试记录9、隐蔽工程验收记录10、原材料取样台帐11、检测报告监理单位资料1、监理旁站、巡视、平检记录2、原材料见证取样台帐表格一桩基础（钢筋砼预制桩）分部（子分部）工程名称：监1、试桩报告（交底后报站）。

竣工验收需要准备的全套资料竣工验收监督一次性告知单一、工程符合下列要求方可进行竣工验收：(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。

(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。

工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

(3)对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。

工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

(4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。

质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

(5)有完整的技术档案和施工管理资料。

(6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告以及工程质量检测和功能性试验资料。

(7)有施工单位签署的工程质量保修书。

(8)对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。

(9)建设行政主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。

（11）建设单位按合同约定支付工程款（附件1）。

（13）八方责任主体《法人代表授权书》及《质量终身责任制承诺书》（14）按冀建质[2011]156号文件要求在建筑物明显部位设置永久性标牌。

（15）法律法规规定的其他条件。

以上条件符合后，建设单位应当填写《工程竣工验收监督通知书》（附件2），在工程竣工验收7个工作日前报质量监督机构。

二、竣工验收的组织形式和程序：（1）参加竣工验收人员及组织形式应符合下列要求：参加竣工验收人员应为：建设单位的法定代表人或其授权代理人；施工单位的项目负责人、技术负责人、质量负责人；监理单位的总监理工程师；勘察、设计、图审机构的项目负责人；（以上六方责任主体项目负责人须由本单位法定代表人授权。

⼯程竣⼯验收时⼀般应该准备哪些资料
1、⼯程开⼯报告、施⼯许可证、⽤地许可证、红线图、规划许可证、中标通知书、施⼯合同、施⼯组织设计等前期资料。

2、图纸会审、设计变更、洽商记录、主要原材料出⼚合格证及检验报告、施⼯试验记录、施⼯记录、功能性试验记录、测量复核记录、隐蔽⼯程检查验收记录、预检⼯程检查记录、检验批、分项、⼦分部、分部⼯程质量验收记录、单位⼯程质量验收记录等施⼯过程检查记录、⼯程质量检验评定资料。

3、⼯程竣⼯报告、⼯程竣⼯验收证书、⼯程竣⼯验收报告、设计单位、勘察单位质量检查报告、⼯程质量监督报告、⼯程监理评估报告、⼯程竣⼯图等⼯程竣⼯验收资料。

竣工查收需要哪些资料工程竣工查收存案表（一式四份）；2、工程竣工查收报告；3、施工赞同证；4、施工图设计文件审察建议；5、施工单位工程竣工报告；6、监理单位工程质量评估报告；7、勘探、设计质量检查报告；8、城乡规划部门认同文件；9、消防部门认同赞同使用文件；10、环保部门认同赞同使用文件；11、查收入组人员签订的工程竣工查收建议；12、单位工程质量查收文件：1）地基查收入记录及桩基检测认证报告；2）基础、主体等要点部位查收记录；3）单位工程质量竣工查收记录。

13、市政工程质量检测和功能性试验资料；14、建设工程档案查收赞同证；15、施工单位签订的质量保修书；16、商品住所《住所质量保证书》和《住所使用说明书》；17、其他有关资料。

工程竣工报验单单位 ( 子单位 ) 工程质量竣工查收记录表单位 ( 子单位 ) 工程质量控制资料核查记录单位 ( 子单位 ) 工程观感质量核查记录单位 ( 子单位 ) 工程安全和功能抽查记录动工申请报告施工现场质量管理检查记录工程定位丈量记录建筑物沉降察看记录混凝土配合比申请单沙浆配合比申请单原资料检验报告及试验报告结构实体质量检测工程资料 / 构配件 / 设备报审表隐蔽工程查收记录地基与基础分部 ( 检查批质量查收记录表 )主体分部 ( 检查批质量查收记录表 )装修装修分部 ( 检查批质量查收记录表)建筑屋面分部 ( 检查批质量查收记录表)给水排水分部 ( 检查批质量查收记录表)建筑电气分部 ( 检查批质量查收记录表A 册：质量计划资料 ; （动工、复工、竣工报告、强迫性条则，查收表、设计更正通知、图纸会审、施工组织设计等）B 册：施工质量管理资料 ; （施工隐蔽、检查记录、技术交底）C册：工程质量保证资料 ; （资料出厂证明文件及复试检测报告）D册：工程质量查收资料 ; （分项、检验批质量查收记录）建设工程竣工查收需资料（500— 3000 ㎡办理房产证）一、工程建设先期法定资料1、立项批复2、公安消防审察建议书3、规划赞同证及附件4、土地证、红线图5、施工审察图纸一套6、图纸审图合格证书7、施工合同8、桩分包合同9、建筑工程施工赞同证10、工程质量督查登记表11、施工安全督查登记表12、工程督查登记号（质监站供给）13、监理资料及监理合同（3000 ㎡以上需供给）14、勘探报告、勘探合同、勘探质量检查报告15、设计合同、设计质量检查报告16、图纸会审记录二、基础工程（包含桩基础）1、原资料送检○1 钢筋原资料送检○2 水泥、砂、石送检○3 钢筋工艺性双面焊送检及基础部位焊接送检2、桩大、小应变检测（包含管桩、压桩、钻桩）3、砼配合比4、每根桩砼试压件28 天送检（只限钻桩供给）5、桩出厂合格证及检验报告（管桩、压桩需供给）6、基础部分使用资料合格证及检验报告（厂家供给）。

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单位工程竣工验收申报资料
（完整版本）
工程名称：
建设单位：
施工单位：
监理单位：
勘察单位：
设计单位：
质监部门：
**房地产开发有限公司制
2012年2月26日
单位工程竣工验收通知书
建设工程质量安全监督站：
我单位建设的工程，已完成合同中约定的内容，工程资料齐全，符合设计要求，消防（电梯）有认可文件，施工单位已签署保修书，具备竣工验收的条件，现定于年月日时（地点）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。

验收组名单
质监站签收人：建设单位：
年月日（公章）年月日
如有你有帮助，请购买下载，谢谢！竣工验收资料目录表（附件）1
验收单位及人员名称
附件7：工程验收报告
附件1：建设单位工程竣工报告
附件2：施工单位工程竣工报告
附件3：监理单位质量检查报告
附件4：设计单位质量检查报告
附件5：勘察单位质量检查报告
建设工程质量监督档案室27、单位(子单位)工程竣工验收报告单位工程质量竣工验收报告（附件6）
论”由参加验收各方共同商定，对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价，由建设单位填写。

2、参加验收单位公章应为法人单。

单位（子单位）工程质量控制资料核查记（录附表1）
单位（子单位）工程安全和功能检验
意见并签字，对资料完整、结果符合要求的，结论中填写“资料完整”，施工、监理签章；工程竣工验收时，验收组协商确定抽查项目，并在相应项目中填写抽查结果和签字。

工程竣工验收文件目录一、竣工验收通知书(竣工验收前报送)二、竣工验收备案表三、建设工程竣工验收报告四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书五、施工图设计文件审查意见六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告(竣工验收前报送)七、建设工程质量检测报告及功能试验资料1、地质报告封面及结论2、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录(原件)3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录，结构实体现场检验报告(原件)4、砼、砂浆强度检测报告；砼强度评定汇总表5、预制构件结构性能试验报告6、避雷接地电阻测试记录；及检测报告。

线路、插座、开关接地检验记录及检测报告7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录8、上水及采暖管道压力试验记录9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告10、排水管灌水、主干管道通球试验记录11、电梯准运证、消防验收合格证(竣工验收前报送)12、通风、空调系统试运行记录(竣工验收前报送)13、抽气道功能抽查记录14、外窗“三性”试验报告15、建筑物沉降观测记录16、法规、规章规定必须提供的其它文件八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送)十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工验收前报送)十一、竣工验收整改项目回复单十二、法规、规章规定必须提供的其它文件十三、建筑节能注： l、复印件加盖原件留存单位红印；2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码；3、未要求竣工验收前提供的资料，均须在竣工验收后七日内装订成册一并送至有形市场二楼大厅。

竣工工程竣工验收监督要求一、竣工验收前应具备的条件（一）施工单位将工程施工技术资料报工程质量监督站审核符合要求。

（二）建设单位提前7个工作日提供资料。

1、单位工程竣工验收通知书要填写清楚工程的遗留项目、竣工验收时的验收组组长及相关成员、资料检查组与实体检查组组长及相关成员。

资料组和实体组成员需包括施工、监理、设计和建设等单位人员，实体组组长需具备工程师或监理工程师职业资格。