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万科样板引路实施方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在笔记本的键盘上，手指轻轻敲击，思绪如潮水般涌现。
我闭上眼睛，回忆起那些年的方案写作，那些成功与失败的经验，渐渐勾勒出这个方案的轮廓。
一、项目背景万科作为中国房地产的领军企业，一直致力于提升居住品质，打造美好生活。
此次项目位于城市核心区，旨在打造一个高品质、绿色环保的住宅小区。
为了让业主提前感受到万科的品质与服务，我们决定实施“样板引路”方案。
二、目标定位1.提升万科品牌形象，增强市场竞争力。
2.通过样板房展示，让业主直观感受到万科的施工品质、设计风格和智能家居系统。
3.建立与业主的良好沟通，提高客户满意度。
三、实施步骤1.策划阶段（1）市场调研：了解竞品项目的样板房展示情况，分析优缺点，为万科项目提供借鉴。
（2）确定主题：结合项目特色，确定样板房的设计主题，如现代简约、新中式等。
（3）策划方案：制定详细的策划方案，包括样板房设计、施工、展示等环节。
2.设计阶段（1）设计团队：组建一支专业的设计团队，确保设计质量。
（2）设计风格：根据主题，确定设计风格，注重细节处理。
（3）智能家居：引入智能家居系统，展示万科在科技领域的实力。
3.施工阶段（1）施工队伍：选用有经验的施工队伍，确保施工质量。
（2）进度管理：制定详细的施工计划，确保工程进度顺利进行。
（3）质量把控：对施工过程中的关键环节进行严格把控，确保质量达标。
4.展示阶段（1）展示策划：制定展示方案，包括展示时间、地点、活动安排等。
（2）宣传推广：通过网络、自媒体、线下活动等多种渠道进行宣传推广。
（3）业主体验：邀请业主参观样板房，提供专业的讲解服务。
四、风险评估与应对措施1.风险评估：分析项目实施过程中可能出现的风险，如设计不满意、施工质量问题、展示效果不佳等。
2.应对措施：（1）设计不满意：及时与设计团队沟通，调整设计方案。
（2）施工质量问题：加强质量把控，对施工队伍进行培训。
（3）展示效果不佳：提前进行展示策划，确保展示效果。
公路工程样板引路方案一、项目背景公路工程是国家基础设施建设的重要组成部分，是国家经济发展的重要基础，也是人们出行、物流运输的重要通道。
随着中国经济的快速发展，城乡之间的交通需求越来越大，公路建设面临着更多更高的要求。
因此，为了更好地满足人们出行与物流运输的需求，需要对公路工程进行规划设计，以引导交通、保障安全、提高效率。
二、引路方案的目的本引路方案旨在对公路工程进行规划设计，通过合理的路线布局、科学的交通组织和先进的建设工艺，提高公路的通行能力、提高交通效率、降低运输成本，从而更好地满足人们出行与物流运输的需求。
三、引路方案的内容1. 路线布局根据地质地貌、交通需求、环境保护等因素，选择最佳的路线布局。
同时，考虑到未来的城市扩展规划和发展方向，进行合理的路线规划，并确保公路工程与城市规划的协调性和一致性。
2. 设计标准根据《公路工程设计规范》等相关标准，确定公路工程的设计参数，包括道路宽度、坡度、曲线半径、桥梁、隧道等基本设计要素。
同时，根据当地的气候特点、土地利用、交通流量等因素，科学确定公路工程的设计标准，以保证公路工程的安全、舒适和经济性。
3. 交通组织根据交通规划，合理布局交通设施，包括收费站、服务区、休息区、紧急救援设施等，以提高公路的通行能力和交通效率。
同时，通过先进的交通管理系统，保障公路工程的安全畅通。
4. 建设工艺根据工程地质、施工条件和环境要求，采用先进的建设工艺和施工设备，确保公路工程的质量、进度和安全。
同时，合理规划施工进度和工期，以保证工程的顺利进行。
5. 环境保护在公路工程建设过程中，积极采取环保措施，减少建设对环境的影响。
同时，在工程竣工后，加强对公路周边生态环境的保护和恢复，以建设绿色的公路工程。
四、实施步骤1. 规划设计根据交通需求和地方情况，开展公路工程的规划设计工作，明确工程目标和规划原则，确定路线布局和设计标准，编制规划设计方案。
2. 审批批复将规划设计方案提交相关部门审批，取得相关批复文件，保证规划设计的合法性和有效性。
样板引路策划为贯彻建投及集团公司要求，保证工程质量，使工程质量在以往的基础上有所提高的同时，创建质量奖项，制定工程样板引路策划，要求项目部按要求执行和过程控制，创建优质工程。
一、技术质量管理体系1、公司技术质量管理机构2、项目部技术质量管理机构二、项目组织1、各项目根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。
监督小组由组长、副组长及组员（项目相关成员）组成。
2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。
3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。
4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。
三、分部分项工程实物样板施工（一）、模板分项工程1、样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。
2、项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。
交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作，如短肢剪力墙、梁柱接头等部位的安装、加固。
3、样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。
4、安排专人做好成品保护工作。
（二）、钢筋分项工程1、样板主要体现出的内容：（1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。
（2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。
2、项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。
一、方案背景为确保工程质量，提高施工效率，降低施工成本，本方案旨在通过样板引路的方式，对施工过程中的关键工序和重要环节进行事前控制，提升施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，实现工程项目的优质施工。
二、方案目标1. 提高工程质量，确保工程达到优良标准；2. 规范施工流程，降低施工成本；3. 提升施工效率，缩短工期；4. 培养高素质的施工队伍，提高施工管理水平。
三、方案内容1. 样板引路制度（1）根据工程实际情况，设置结构样板区、装修样板区、安装样板区等三个样板展示区；（2）结构样板区包括楼梯、剪力墙、框架柱、框架梁、楼板、墙体砌筑等；（3）装修样板区包括内外抹灰、防水、外墙贴砖、涂料、栏杆、门窗安装等；（4）安装样板区包括卫生洁具安装、给排水管道布置等；（5）各个样板设工序部位说明牌，现场标识。
2. 样板施工（1）样板施工前，需预先列出排砖图，列明阴阳角收口的做法及砖块的排列，提前3天报建设（监理）单位，经签证同意后方可开始施工样板；（2）样板施工过程中，工班组长需提前1小时报施工员自检，经自检合格并签字后1小时内报质安部检验，经质安组检验合格后建设（监理）单位报验；（3）样板的施工质量必须达到“优良”标准，否则不予验收。
3. 样板验收（1）样板验收由建设（监理）单位组织，施工单位、设计单位、质安部门等相关人员参加；（2）验收过程中，对样板施工质量进行全面检查，对存在的问题提出整改意见；（3）验收合格后，方可进行大面积施工。
4. 人员培训和考核（1）对施工人员进行样板引路制度、施工工艺、质量标准等方面的培训；（2）定期对施工人员进行考核，确保其具备相应的施工技能和素质。
四、实施保障1. 加强组织领导，成立样板引路专项工作小组，负责方案的组织实施和监督检查；2. 建立健全样板引路管理制度，明确各岗位职责，确保方案有效执行；3. 加强监督检查，对违反样板引路制度的行为进行严肃处理；4. 定期总结经验，不断优化样板引路方案，提高工程质量。
样板引路策划实施方案目录一、项目概述 (1)二、样板引路策划目标 (2)三、实施方案 (3)3.1 组织架构与分工 (4)3.2 实施步骤 (5)3.3 时间计划安排 (6)四、样板展示内容 (7)4.1 展示区域划分 (8)4.2 展示内容设计 (9)4.3 互动环节设置 (10)五、宣传推广策略 (11)5.1 线上线下宣传渠道 (12)5.2 宣传内容策划 (14)5.3 推广效果评估与优化调整方案 (15)六、资源保障措施 (17)6.1 人员资源配置及培训方案 (18)6.2 物资设备调配计划 (19)一、项目概述本方案旨在为样板引路项目提供一套完整的策划实施方案，以确保项目的顺利实施和预期目标的实现。
通过对项目背景、目标、范围、组织结构、资源需求等方面的分析，我们将制定出一套科学、合理、可行的项目实施方案，以便在项目实施过程中能够有效地指导和推动各项工作的开展。
项目背景：随着市场竞争的加剧，企业需要不断提升自身的品牌形象和市场竞争力。
样板引路作为一种有效的市场推广手段，可以帮助企业快速占领市场份额，提高品牌知名度。
本项目旨在通过样板引路的方式，帮助企业实现市场拓展、品牌建设等目标。
项目目标：提高企业的市场占有率；提升企业的品牌知名度和美誉度；优化企业的市场渠道布局；增强企业的市场竞争力。
项目范围：本方案适用于样板引路项目的策划、组织、实施和评估阶段。
具体包括市场调研、目标客户分析、产品定位、营销策略制定、渠道建设、促销活动组织、销售业绩评估等方面。
项目组织结构：为了保证项目的顺利实施，我们将设立专门的项目组负责项目的策划、组织和实施工作。
项目组成员包括项目负责人、市场调研员、策划专员、执行人员等，各部门之间将密切协作，确保项目的高效运行。
项目资源需求：为了保证项目的顺利实施，我们需要投入一定的人力、物力和财力资源。
具体包括市场调研费用、策划费用、促销费用、渠道建设费用等。
我们还将积极争取企业内部的支持和配合，以确保项目的顺利进行。
第1篇一、项目背景为确保工程质量和施工进度，本项目采用样板引路施工方法。
样板引路施工是一种通过预先制作一个或多个样板，以展示施工质量、工艺、材料等，为后续大面积施工提供参考和指导的施工方式。
本方案旨在详细阐述样板引路施工的具体措施和步骤。
二、施工目标1. 确保工程质量，提高施工质量标准；2. 提高施工效率，缩短施工周期；3. 降低施工成本，提高经济效益；4. 优化施工组织，提升施工管理水平。
三、施工范围1. 工程主体结构；2. 内外装修；3. 机电安装；4. 绿化景观。
四、施工组织1. 成立样板引路施工小组，负责样板施工的组织、协调和监督；2. 明确各岗位人员职责，确保施工顺利进行；3. 建立施工进度计划，确保样板按时完成；4. 定期召开施工会议，及时解决施工过程中遇到的问题。
五、施工工艺及措施1. 主体结构施工：（1）严格按照设计图纸进行施工，确保结构安全；（2）加强原材料质量检验，确保材料合格；（3）采用先进的施工工艺，提高施工质量。
2. 内外装修施工：（1）样板墙、地面、天花等装修材料选用环保、耐用的材料；（2）施工工艺严格按照规范执行，确保装修质量；（3）样板施工完成后，邀请业主、监理等各方进行验收。
3. 机电安装施工：（1）选用优质的设备和材料，确保机电系统安全、稳定运行；（2）严格按照设计图纸进行施工，确保安装质量；（3）样板施工完成后，进行系统调试，确保设备正常运行。
4. 绿化景观施工：（1）选择适宜的植物种类，确保绿化效果；（2）严格按照施工图纸进行施工，确保景观效果；（3）样板施工完成后，进行植物养护，确保绿化效果。
六、施工进度安排1. 样板施工阶段：预计用时1个月；2. 大面积施工阶段：预计用时3个月；3. 竣工验收阶段：预计用时1个月。
七、质量控制措施1. 建立完善的质量管理体系，确保施工质量；2. 定期对施工人员进行质量培训，提高质量意识；3. 加强施工现场管理，确保施工质量；4. 严格把控材料质量，确保施工质量。
一、总体概述引路工程是指在工程施工中为了引导车辆和行人通行而设置的暂时性交通设施。
引路工程不仅可以有效地引导交通，还能保障施工安全和交通秩序，是施工过程中必不可少的一部分。
本施工方案将围绕引路工程的布置、设置和监控进行详细阐述，旨在确保施工期间交通畅通和施工安全。
二、项目区域分析本工程位于市区繁华商业街，交通流量大，车辆和行人密集。
施工区域为一条主干道，道路宽度为10米，双车道双向通行。
由于道路狭窄，施工期间需要临时设立引路工程，同时要确保交通通行畅顺和施工安全。
三、引路工程设计方案1.引路工程布置（1）设置施工警示标志：在施工前100米处，设置施工警示标志，提醒驾驶员注意减速，避让施工。
（2）划定施工区域：将施工区域划分为安全作业区、交通通行区和临时停车区。
确保施工区域和交通通行区之间有明显的分界线。
（3）设置引路标线和隔离设施：在施工区域内设置引路标线，指示行人和车辆通行方向。
同时，设置临时隔离设施，防止施工区域越界。
2.引路设施设置（1）设置临时交通信号灯：在交通密集区域和施工区域临时设置交通信号灯，配合引导车辆和行人通行。
（2）设置临时指示标志：在道路上设置临时指示标志，指引车辆绕行路线和施工区域。
（3）设置临时通行设施：在施工区域内设置临时通行设施，确保交通畅通和安全通行。
3.引路工程监控与维护（1）增加交警执勤：在施工期间增加交警执勤人员，协助引导交通和维护交通秩序。
（2）加强引路工程巡查：增加引路工程现场巡查频率，及时发现问题并进行处理。
（3）做好应急预案：制定健全的施工交通引导应急预案，确保在突发情况下能迅速处置并保障交通通行和施工安全。
1.施工人员安全培训：对施工人员进行安全培训，做好安全防护措施，保障工人安全。
2.交通通行维护：严格控制施工区域的范围和时间，确保交通通行不受严重影响。
3.监控设备安装：在施工区域内安装监控设备，实时监控施工和交通状况。
五、引路工程施工流程1.施工前期准备：对施工区域进行清理和划定，做好施工区域的安全标识和引路设施设置。
工程样板引路策划方案一、引言工程样板引路策划是指在建筑工程建设中，利用引路样板的方式对施工过程进行引导和规范，以确保施工的安全、质量和进度。
本方案通过对工程样板引路的基本原理、目的和方法进行分析和研究，提出了一套科学有效的引路策划方案，以期为建设工程提供支持和指导。
二、工程样板引路的基本原理1. 目的工程样板引路的目的在于通过可视化的样板，直观地向施工人员传达工程安全、施工技术和质量要求，从而引导施工过程。
引路样板可以通过形象直观的方式展示建筑结构、安全注意事项、施工步骤和材料使用等信息，使施工人员在施工过程中清晰地了解工程要求，从而提高施工操作的准确性和规范性。
2. 基本原理工程样板引路的基本原理是“看得见、摸得着、做得到”。
引路样板必须具有清晰的结构和明确的指示，以便施工人员能够全面了解工程要求并做到心中有数。
引路样板应当根据具体的工程情况进行设计，包括施工范围、施工方式、材料使用、工艺要求等内容，以确保工程施工的安全、质量和进度。
三、工程样板引路的方法1. 设计引路样板设计引路样板是工程样板引路的第一步，必须对施工过程中的关键节点、重点工艺和安全注意事项进行分析和梳理，然后结合施工现场的实际情况进行设计。
引路样板应当具有直观的特点，可以通过图纸、立体模型、样品等形式展示工程要求，以便施工人员能够清晰地了解并遵循。
2. 制作引路样板根据设计要求，制作引路样板是工程样板引路的重要环节。
在制作引路样板过程中，要根据具体的工程要求选择合适的材料和工艺，确保样板的质量和效果。
制作的引路样板必须具有清晰的标识和明确的指示，以便施工人员能够直观地了解工程要求。
3. 安装引路样板安装引路样板是工程样板引路的重要环节，必须根据设计要求和施工情况进行合理的安装，确保样板的位置和使用效果。
在安装引路样板的过程中，要对施工人员进行培训和指导，使其能够正确地使用和遵循引路样板的要求。
四、工程样板引路的应用1. 施工现场工程样板引路主要应用于施工现场，用于引导施工人员进行工程施工。
样板引路措施一、样板引路措施方案1. 项目背景介绍咱为啥要搞这个样板引路措施呢？就是因为在很多项目里呀，大家做事的标准不统一，结果做出来的东西五花八门的。
就像盖房子，有的人墙砌得歪歪扭扭，有的人屋顶铺得乱七八糟。
这样可不行呀，所以咱们得搞个样板引路，让大家都知道啥样才是好的、标准的。
2. 目标与需求说明我们的目标就是让整个项目都能按照一个高质量、高标准的样板来进行。
需求呢，就是要这个样板能涵盖项目的各个关键环节，不管是材料的使用，还是施工的工艺，都得清楚明白地展示出来。
比如说，要是做一个装修样板，那从地板的铺设，到墙面的粉刷，再到灯具的安装，每一步都得清清楚楚。
3. 解决方案概述那怎么来做这个样板呢？首先呢，得找一群经验丰富的老师傅来负责样板的制作。
这些老师傅就像是武林高手一样，他们知道每个步骤的诀窍。
然后呢，我们要把这个样板制作的过程详细地记录下来。
从最开始选材料，像选木材得看纹理直不直，有没有虫眼；选石材得看颜色均不均匀，硬度够不够。
再到具体的施工操作，比如说木工做柜子，怎么切割木板，怎么拼接，都得记下来。
最后，这个样板做完了，还得给它来个“大保健”，检查一遍又一遍，确保没有任何问题。
4. 实施步骤计划材料选择阶段成立一个材料挑选小组，这个小组的成员要有采购员、工程师还有老师傅。
采购员负责找各种材料的供应商，工程师负责从技术层面分析材料的性能，老师傅就凭他们多年的经验来判断材料的质量。
对每一种备选材料都进行测试，像木材要测试含水量，钢材要测试强度。
样板制作阶段按照设计图纸，先把框架搭起来。
如果是建筑样板，那就先把地基打好，把柱子立起来；如果是产品样板，那就先把主要的零部件组装起来。
在制作过程中，要严格按照施工工艺标准来操作。
比如说，焊接的时候，电流要调到合适的数值，焊条的角度也要正确。
样板检查阶段先由制作样板的老师傅自己检查一遍，看看有没有什么地方自己觉得不满意的。
然后再由专门的质量检查团队来检查，他们要用各种仪器设备来检测，像用水平仪检查地面平不平，用卡尺检查零件的尺寸对不对。
一、编制说明为确保装修工程质量，提高施工效率，降低施工成本，特制定本装修样板引路专项方案。
本方案适用于我司承接的各类装修工程，包括住宅、商业、办公等。
二、工程概况1. 工程名称：XX项目装修工程2. 工程地点：XX地区3. 工程规模：XX平方米4. 施工工期：XX个月三、样板引路原则1. 样板先行：在正式施工前，先进行样板施工，以验证施工工艺、材料、质量标准等是否符合要求。
2. 标准化施工：严格按照施工规范、设计图纸和工艺要求进行施工，确保工程质量。
3. 质量控制：建立健全质量管理体系，对施工过程中的关键环节进行严格把控，确保工程质量。
4. 安全文明施工：确保施工现场安全，营造良好的施工环境。
四、样板引路内容1. 样板区域划分：根据工程特点，划分结构样板区、装修样板区、安装样板区等。
2. 样板项目：a. 结构样板：包括主体结构、楼板、墙体、门窗等；b. 装修样板：包括墙面、地面、天花、吊顶、涂料、壁纸等；c. 安装样板：包括水电、通风、空调、消防等。
3. 样板施工顺序：先进行结构样板施工，然后是装修样板，最后是安装样板。
五、样板施工要求1. 样板施工前，需进行施工方案编制，明确施工工艺、材料、质量标准等。
2. 样板施工过程中，严格按照施工方案执行，确保施工质量。
3. 样板施工完成后，由项目技术负责人和质量负责人进行验收，合格后方可进行大面积施工。
六、样板验收标准1. 结构样板：确保结构稳固、尺寸准确、表面平整、线条顺直。
2. 装修样板：确保墙面、地面、天花、吊顶等表面平整、颜色均匀、无色差、无污染。
3. 安装样板：确保水电、通风、空调、消防等设备安装牢固、功能正常、无安全隐患。
七、实施保障措施1. 加强施工人员培训，提高施工技能和质量意识。
2. 建立健全质量管理体系，对施工过程中的关键环节进行严格把控。
3. 定期召开样板施工总结会议，分析问题，及时调整施工方案。
4. 加强与监理、业主的沟通，确保样板施工顺利进行。
目录1.编制目的 (1)2.编制依据 (1)3.工程概况 (2)4.样板引路准备 (2)4.1样板引路工作小组 (2)4.2样板区位置及样板设置 (3)5.样板区实施 (3)5.1样板实施流程 (3)5.2样板设立 (4)6.样板质量要求 (7)6.1钢筋、模板、混凝土质量标准 (7)6.2二次结构完成面质量标准 (9)6.3装饰装修质量标准 (9)6.4机电安装质量标准 (10)7.样板引路施工注意事项 (10)1.编制目的通过实施样板引路及样板进楼层工作，规范各工序施工工艺和验收标准，使项目部管理人员更加熟练的掌握各工序施工标准及验收规范，发现各工序常出现的质量通病，并制定有效的预防措施，在大面积施工时减少或杜绝类似的质量通病。
房山城关棚户区改造项目部现场管理人员年轻化，缺乏实战经验。
通过本次样板引路，可将工程主要施工工艺、施工重点难点放在样板阶段分析解决，施工中再按照工程样板进行标准化操作，大大提高施工工效，确保工程质量。
同时，样板引路制度是对项目管理人员质量意识的提高，贯彻“样板先行质量为先”的管理思想，严格执行样板引路制度，是项目部提升产品品质、实现精细化的重要环节，也是树立企业形象、宣传企业文化的有效途径。
2.编制依据2.1相关规范标准序号规程、规范名称编号1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—20132 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204—20153 《混凝土结构设计规范》GB 50010-20104 《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-20115 《建筑施工模板安全技术规范》JGJ 162-20086 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130-20117 《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程》JGJ231-20108 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-20019 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—201010 《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》DB11/T1076-201411 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-201512 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200213 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20162.2其他相关文件2.2.1 项目施工图纸2.2.2 施工组织设计2.2.3 中建一局内部集团内部做法、标准2.2.4 其他相关的文件、图集、规范等3.工程概况本工程位于北京市城关区大件路三巷20号。
本工程总建筑面积23882.05㎡。
其中G-2#、G-3#、为配套公建工程，G-2#建筑面积为1462.57m²，地上3层，地下1层，地上建筑高度13.20m，地下建筑高度-4.50m。
G-3#建筑面积为724.38m²，地上2层，地上建筑高度9.3m。
5#、9#为住宅楼，5#住宅楼建筑面积为9678.79m²，地上11层，地下3层，地上建筑高度32.75m，地下建筑高度-10.50m。
9#住宅楼建筑面积12009.73m²，地上11层，地下3层，地上建筑高度32.75m，地下建筑高度-10.50m。
本工程结构形式为混凝土框架、剪力墙结构；建筑结构的类别为一类；设计使用年限为50年；抗震设防烈度8度。
序号项目内容1 工程名称FS00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）5#、9#楼及G-2#、G-3#配套公建工程2 建设单位北京燕房新城投资有限公司3 设计单位北京筑福建筑事务有限责任公司4 监理单位北京中科国金工程管理咨询有限公司5 施工单位中国建筑一局（集团）有限公司6 安全环保目标北京绿色安全文明工地4.样板引路准备4.1样板引路工作小组项目部由项目经理为首的领导班子，统一调配人员组成样板制作指导、监督工作小组，负责样板引路的工作。
组长：张新宇副组长：张典、尚庆祥成员：封虹宇、宋成龙、王建军、张景超、祁亚飞、刘智军及项目工程、技术、质量、安全部门全体人员4.2样板区位置及样板设置3.2.1、工艺做法样板区：项目工艺做法样板区设置在9#楼北侧，现场大门左侧10米处，面积约30㎡，主要设置以下样板：（1）、钢筋绑扎及水电预留预埋样板；（2）、墙柱、梁板钢筋及支模样板；（3）、外保温及外装饰样板；（4）、砌体及抹灰样板；（5）、管道及设备安装样板样板区具体位置见下图：3.2.2、楼层样板区：选定9#西侧1单元1层为楼层样板区，主要涵盖：砌体、抹灰、卫生间防水、楼面、安装及成品保护等。
3.2.3、装饰样板区：选定9#西侧1单元1层为楼层样板区，主要涵盖：地面贴砖、墙面漆、门窗、橱柜器具、卫浴设施等精装工艺。
5.样板区实施5.1样板实施流程5.1.1根据工程情况，经与施工单位、建设单位协商后，明确制作样板的详细清单，根据总承包施工范围和专业分包范围分别进行样板施工。
5.1.2根据施工进度计划，编制样板制作计划，考虑提前量。
第一步：方案确认首先进行工艺方案确认工作。
包括施工工艺、质量标准、注意事项等（关键是要有针对性，抓住重点和容易出现问题的部分）。
经施工单位技术负责人审批，报监理单位批准、甲方同意后再做样板。
监理和项目部应进行认真、仔细的审核。
第二步：样板施工挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批通过的专项方案进行样板施工。
对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。
关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。
在样板的制作过程中应请监理进行旁站监理，监理应做好必要的检查和记录等工作。
第三步：样板验收质量样板施工完毕，监理单位应协助建设单位，组织设计、施工单位进行工程质量样板验收。
验收完毕，建设单位、监理单位应出具工程质量样板验收的意见。
第四步：样板交底样板经三方确认后，技术负责人对施工班组进行交底和岗前培训，交底、培训过程应有相应的记录，监理必须派人监督检查。
进行专业分包的工程，总包和专业施工单位均应签字确认。
5.2样板设立5.2.1剪力墙样板（参照5#、9#楼地上结构做法）1）墙体总高1.5m，竖向分布筋12@200，水平分布筋12@200。
根据图示配筋绑扎好墙柱钢筋（刷防锈漆），混凝土浇筑完成，拆模修边，墙顶凿毛，粘贴外墙砖。
2）外墙面做法（由外到内）：1、外墙涂料层；2、抹灰层；3、保温板；4、混凝土墙展示转角样板墙配筋、施工图3）此处样板展示：墙钢筋绑扎、水电预留预埋、混凝土墙、外墙保温板、外墙涂料。
5.2.2梁、板及支模样板（参照5#、9#楼地上结构做法）1)墙体大钢模拆除，支设梁、板模板。
混凝土浇筑完成，拆模修边，墙顶凿毛，冲洗干净。
2)梁截面200×500，梁底部立杆托梁二道，两侧用对拉螺栓加固。
飘窗板采用工具式模板进行加固，扣件材料必须合格，扣件紧固力矩达45～60KN•m之间。
梁截面尺寸偏差0～-2mm。
梁、板模板安装做到无模板拼缝。
3)此处样板展示：梁板钢筋、模板支护5.2.3二次结构样板（参照5#、9#楼地上结构做法）1)构造柱200×200，C25砼浇筑，砌体采用240×190×90多孔砖。
砌体与砼结构交接处勾深缝、填胶、挂网处理。
砌体墙表面使用素喷工艺，灰饼方正。
门窗洞口两侧应留设预制混凝土块（100×190×90），留设位置为地面起300mm，过梁向下200mm，中间均匀布置，且混凝土块间距不大于1200mm。
混凝土块要与砌块同时砌筑，不允许后补。
门窗洞左、右、上边均比门窗尺寸放大25mm。
2)此处样板展示：砌体及抹灰样板。
5.2.4管道及设备安装样板1)水电管道进根据5#住宅楼楼梯间水电管道进1:1制作。
2)此处样板展示：水管及消防安装样板。
5.2.5零星样板展示区样板零星部分展示区主要分布在整施工现场，主要包括：钢筋加工区（工具式钢筋棚、钢筋堆场、半成品展示）、木工加工区（工具式木工棚、木方模板堆场、模板放养堆场）、大钢模对放架、卸料平台展示、材料堆放架（主要为钢管、安装管材）、洞口、临边防护、移动厕所等。
5.2.6成品、半成品保护成品、半成品保护主要涉及内容有：墙角护角、楼梯踏步、预留管线及插筋保护、完成同条件试块保护等。
1)墙柱阳角采用角钢，计划在结构施工段至抹灰前全部设置。
（护角刷黄黑油漆，间距300，护角高度1300mm）。
2)楼梯踏步护角采用废旧模板制成，并涂刷黄黑相间油漆。
3)预留管线及插筋采用废旧模板制成保护盒，并涂刷黄黑相间油漆。
5.2.7装饰样板区装饰样板区设置在9#楼西侧一单元1层，展示内容包括：室内墙面涂料、室内地面砖、公共区域装饰、卫生间卫浴、厨房橱柜等精装5.2.8现场标示现场所要求标示有：安全通道口设置楼栋号，楼层内剪力墙或砖墙上设置轴线号，墙面需标示结构50线，放置试块位置需设置有明显标示且禁止挪动标语，沉降观测点应设置有点位号标示，参观通道设有指引标示等。
6.样板质量要求6.1钢筋、模板、混凝土质量标准6.1.1钢筋工程允许偏差及检验方法:项次项目允许偏差值（mm）检查方法达到结果国家规范标准策划标准1 绑扎骨架宽、高±5 ±5尺量合格长±10 ±102 受力主筋间距±10 ±10尺量合格排距±5 ±5弯起点位置20 153 箍筋、横向筋焊接网片间距±20 ±10 尺量，连续5个间距合格网格尺寸±20 ±104 保护层厚度基础±10 ±5尺量合格柱、梁±5 ±3板、墙±3 ±35 梁、板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点搭接－＋10，－5尺量合格入支座、节点锚固－±56.1.2模板工程允许偏差及检验方法项次项目允许偏差检查方法达到结果国家规策划标范标准准1 轴线位移柱、墙、梁 5 3 尺量合格2 底模上表面标高±5 ±3 水准仪或拉线尺量合格3 截面内部尺寸基础±10±5 尺量合格柱、墙、梁+4，-54 层高垂直度层高不大于5m 6 3 经纬仪或吊线、尺量合格层高不大于5m 8 55 相邻两板表面高低差 2 2 尺量合格6 表面平整度 5 2 靠尺、塞尺合格7 阴阳角方正－2 方尺、塞尺合格顺直 2 线尺合格8 预埋件中心线位移 3 2 拉线、尺量合格9 预埋管、螺栓中心线位移 3 2拉线、尺量合格螺栓外露长度+10,-0 +5, -010 预留孔洞中心线位移＋10 ＋5拉线、尺量合格尺寸＋10，0 ＋5，011 门窗洞口中心线位移－ 3拉线、尺量合格宽、高－±5对角线－ 612 插筋中心线位移 5 5尺量合格外露长度＋10，0 ＋10，06.1.3混凝土工程允许偏差及检验方法项次项目允许偏差值(mm)检查方法达到结果国家规范标准策划标准1 轴线位量基础15 10尺量合格独立基础10 10墙、柱、梁8 52 垂直度层高≤5m 8 5经纬仪用吊线尺量合格层高＞5m 10 8全高(H) H／1000、且≤30H／1000、且≤303 标高层高±10 ±5水准仪尺量合格全高±30 ±304 截面尺寸基础宽、高＋8、－5 ±5尺量合格柱、墙、梁宽、高＋8、－5 ±35 表面平整度8 3 2m靠尺、塞尺合格6 角、线顺直度－ 3 拉线、尺量合格7 保护层厚度基础－±5尺量合格柱、梁、墙、板－＋5、－38 楼梯踏步板宽度、高度－± 3 尺量合格9 预留孔、洞中心线位量15 10 尺量合格10 预埋螺栓中心线位置10 3尺量合格螺栓外露长度5 ＋5、－06.2二次结构完成面质量标准6.2.1砌体结构质量标准1）砌体（含加气混凝土砌块、页岩砖、砂加气、大孔砖）正手墙表面垂直度允许偏差≤5mm、平整度允许偏差≤8mm。
