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万科样板引路实施方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在笔记本的键盘上，手指轻轻敲击，思绪如潮水般涌现。
我闭上眼睛，回忆起那些年的方案写作，那些成功与失败的经验，渐渐勾勒出这个方案的轮廓。
一、项目背景万科作为中国房地产的领军企业，一直致力于提升居住品质，打造美好生活。
此次项目位于城市核心区，旨在打造一个高品质、绿色环保的住宅小区。
为了让业主提前感受到万科的品质与服务，我们决定实施“样板引路”方案。
二、目标定位1.提升万科品牌形象，增强市场竞争力。
2.通过样板房展示，让业主直观感受到万科的施工品质、设计风格和智能家居系统。
3.建立与业主的良好沟通，提高客户满意度。
三、实施步骤1.策划阶段（1）市场调研：了解竞品项目的样板房展示情况，分析优缺点，为万科项目提供借鉴。
（2）确定主题：结合项目特色，确定样板房的设计主题，如现代简约、新中式等。
（3）策划方案：制定详细的策划方案，包括样板房设计、施工、展示等环节。
2.设计阶段（1）设计团队：组建一支专业的设计团队，确保设计质量。
（2）设计风格：根据主题，确定设计风格，注重细节处理。
（3）智能家居：引入智能家居系统，展示万科在科技领域的实力。
3.施工阶段（1）施工队伍：选用有经验的施工队伍，确保施工质量。
（2）进度管理：制定详细的施工计划，确保工程进度顺利进行。
（3）质量把控：对施工过程中的关键环节进行严格把控，确保质量达标。
4.展示阶段（1）展示策划：制定展示方案，包括展示时间、地点、活动安排等。
（2）宣传推广：通过网络、自媒体、线下活动等多种渠道进行宣传推广。
（3）业主体验：邀请业主参观样板房，提供专业的讲解服务。
四、风险评估与应对措施1.风险评估：分析项目实施过程中可能出现的风险，如设计不满意、施工质量问题、展示效果不佳等。
2.应对措施：（1）设计不满意：及时与设计团队沟通，调整设计方案。
（2）施工质量问题：加强质量把控，对施工队伍进行培训。
（3）展示效果不佳：提前进行展示策划，确保展示效果。
样板引路工程实施方案一、项目背景。
随着城市建设的不断发展，道路交通系统的建设也日益完善，但在一些偏远地区或新开发区，道路交通系统还不够完善，存在着交通不便、交通安全隐患等问题。
因此，为了解决这些问题，我们提出了样板引路工程实施方案。
二、项目目标。
1. 提高交通便利性，通过建设样板引路工程，改善偏远地区或新开发区的交通条件，提高交通便利性，方便居民出行和货物运输。
2. 提升交通安全性，优化道路布局，提升道路通行能力，减少交通拥堵，降低交通事故发生率，提升交通安全性。
3. 促进区域经济发展，改善交通条件，促进资源开发和产业发展，推动偏远地区或新开发区的经济发展。
三、项目内容。
1. 规划设计，根据实际情况，进行样板引路工程的规划设计，确定道路线路、宽度、坡度等参数，确保道路畅通、安全。
2. 建设施工，按照规划设计方案，进行样板引路工程的建设施工，包括路面铺设、路基加固、桥梁建设等工程。
3. 设施配套，在道路两侧设置路灯、护栏、标志等设施，提升道路的使用便利性和安全性。
4. 环境保护，在建设过程中，注重生态环境保护，保护周边植被和水源，减少对环境的影响。
四、实施步骤。
1. 前期准备，进行项目立项、调研评估、规划设计等前期准备工作，明确工程建设的总体思路和目标。
2. 勘察设计，对工程建设地点进行勘察设计，确定建设方案和施工方案，做好施工前的准备工作。
3. 施工实施，按照设计方案，组织施工队伍进行道路建设施工，确保工程质量和进度。
4. 设施配套，在道路建设完成后，进行设施配套工作，设置路灯、护栏、标志等设施。
5. 环境保护，在工程建设过程中，注重环境保护，做好生态环境恢复工作。
五、项目效益。
1. 提高交通便利性，方便居民出行和货物运输，促进地区经济发展。
2. 提升交通安全性，减少交通事故发生率，保障交通安全。
3. 促进资源开发和产业发展，推动偏远地区或新开发区的经济发展。
六、总结。
样板引路工程的实施方案，是为了解决偏远地区或新开发区交通不便、交通安全隐患等问题而提出的解决方案。
样板引路策划实施方案目录一、项目概述 (1)二、样板引路策划目标 (2)三、实施方案 (3)3.1 组织架构与分工 (4)3.2 实施步骤 (5)3.3 时间计划安排 (6)四、样板展示内容 (7)4.1 展示区域划分 (8)4.2 展示内容设计 (9)4.3 互动环节设置 (10)五、宣传推广策略 (11)5.1 线上线下宣传渠道 (12)5.2 宣传内容策划 (14)5.3 推广效果评估与优化调整方案 (15)六、资源保障措施 (17)6.1 人员资源配置及培训方案 (18)6.2 物资设备调配计划 (19)一、项目概述本方案旨在为样板引路项目提供一套完整的策划实施方案，以确保项目的顺利实施和预期目标的实现。
通过对项目背景、目标、范围、组织结构、资源需求等方面的分析，我们将制定出一套科学、合理、可行的项目实施方案，以便在项目实施过程中能够有效地指导和推动各项工作的开展。
项目背景：随着市场竞争的加剧，企业需要不断提升自身的品牌形象和市场竞争力。
样板引路作为一种有效的市场推广手段，可以帮助企业快速占领市场份额，提高品牌知名度。
本项目旨在通过样板引路的方式，帮助企业实现市场拓展、品牌建设等目标。
项目目标：提高企业的市场占有率；提升企业的品牌知名度和美誉度；优化企业的市场渠道布局；增强企业的市场竞争力。
项目范围：本方案适用于样板引路项目的策划、组织、实施和评估阶段。
具体包括市场调研、目标客户分析、产品定位、营销策略制定、渠道建设、促销活动组织、销售业绩评估等方面。
项目组织结构：为了保证项目的顺利实施，我们将设立专门的项目组负责项目的策划、组织和实施工作。
项目组成员包括项目负责人、市场调研员、策划专员、执行人员等，各部门之间将密切协作，确保项目的高效运行。
项目资源需求：为了保证项目的顺利实施，我们需要投入一定的人力、物力和财力资源。
具体包括市场调研费用、策划费用、促销费用、渠道建设费用等。
我们还将积极争取企业内部的支持和配合，以确保项目的顺利进行。
第1篇一、项目背景为确保工程质量和施工进度，本项目采用样板引路施工方法。
样板引路施工是一种通过预先制作一个或多个样板，以展示施工质量、工艺、材料等，为后续大面积施工提供参考和指导的施工方式。
本方案旨在详细阐述样板引路施工的具体措施和步骤。
二、施工目标1. 确保工程质量，提高施工质量标准；2. 提高施工效率，缩短施工周期；3. 降低施工成本，提高经济效益；4. 优化施工组织，提升施工管理水平。
三、施工范围1. 工程主体结构；2. 内外装修；3. 机电安装；4. 绿化景观。
四、施工组织1. 成立样板引路施工小组，负责样板施工的组织、协调和监督；2. 明确各岗位人员职责，确保施工顺利进行；3. 建立施工进度计划，确保样板按时完成；4. 定期召开施工会议，及时解决施工过程中遇到的问题。
五、施工工艺及措施1. 主体结构施工：（1）严格按照设计图纸进行施工，确保结构安全；（2）加强原材料质量检验，确保材料合格；（3）采用先进的施工工艺，提高施工质量。
2. 内外装修施工：（1）样板墙、地面、天花等装修材料选用环保、耐用的材料；（2）施工工艺严格按照规范执行，确保装修质量；（3）样板施工完成后，邀请业主、监理等各方进行验收。
3. 机电安装施工：（1）选用优质的设备和材料，确保机电系统安全、稳定运行；（2）严格按照设计图纸进行施工，确保安装质量；（3）样板施工完成后，进行系统调试，确保设备正常运行。
4. 绿化景观施工：（1）选择适宜的植物种类，确保绿化效果；（2）严格按照施工图纸进行施工，确保景观效果；（3）样板施工完成后，进行植物养护，确保绿化效果。
六、施工进度安排1. 样板施工阶段：预计用时1个月；2. 大面积施工阶段：预计用时3个月；3. 竣工验收阶段：预计用时1个月。
七、质量控制措施1. 建立完善的质量管理体系，确保施工质量；2. 定期对施工人员进行质量培训，提高质量意识；3. 加强施工现场管理，确保施工质量；4. 严格把控材料质量，确保施工质量。
样板引路实施计划实施工作流程包括：编制样板制作计划→监理和业主审批→样板施工→样板验收→样板总结交底→工程大面积施工。
（1）本工程在工地设置样板展示区，根据样板引路制方案设置结构样板区、装修样板区、安装样板区等三个样板展示区，结构样板区包括楼梯、剪力墙、框架柱、框架梁、楼板、墙体砌筑等；装修样板区包括内外抹灰、防水、外墙贴砖、涂料栏杆、门窗安装等；安装样板区包括卫生洁具安装、给排水管道布置等。
各个样板设工序部位说明牌，现场标识。
（2）技术部、工程部、质保部对管理人员、施工班组、操作工人进行技术交底、质量交底、工序交底等在样板展示区的相关区域进行集中交底，按照样板的质量标准指导、要求、实施。
（3）样板引路制由项目总工编制有针对性、可操作性的技术方案，并针对具体的实施过程给予全过程技术指导，并组织对样板的验收；样板区及各工序样板的实施由施工经理全过程负责；样板区及各工序样板的技术、质量控制及管理由质量经理全面负责；样板区的标识牌、工序说明牌、质量安全宣传等由安全经理全面负责。
（4）样板完成后，项目总工组织，项目质保部、工程部、技术部参加进行联合验收，内部验收合格后报监理验收。
样板通过验收后，开始按照样板标准组织施工，在样板未通过验收前不得进行下一步施工。
（5）在每个分项工程开始施工前，由项目工程部工区经理根据报批的施工方案、技术交底以及国家规范、标准，按本标准要求在施工现场指定位置组织分项工程样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。
保存好交底记录。
（6）分包施工队长及班组长、施工工人在样板施工中必须接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收规范，分项工程大面积展开施工必须根据样板间的质量标准进行施工。
（7）对于样板验收未能通过的施工班组，要求进行整改，如整改仍未通过验收的班组则直接淘汰，另选班组。
（8）初装修工程开始前选定样板房（设计中的某一套型），在此样板房内不同部位按本规定第四项质量要求制作分项工程样板，样板房内必须至少有一个独立房间按初装修交房标准制作成样板间。
一、总体概述引路工程是指在工程施工中为了引导车辆和行人通行而设置的暂时性交通设施。
引路工程不仅可以有效地引导交通，还能保障施工安全和交通秩序，是施工过程中必不可少的一部分。
本施工方案将围绕引路工程的布置、设置和监控进行详细阐述，旨在确保施工期间交通畅通和施工安全。
二、项目区域分析本工程位于市区繁华商业街，交通流量大，车辆和行人密集。
施工区域为一条主干道，道路宽度为10米，双车道双向通行。
由于道路狭窄，施工期间需要临时设立引路工程，同时要确保交通通行畅顺和施工安全。
三、引路工程设计方案1.引路工程布置（1）设置施工警示标志：在施工前100米处，设置施工警示标志，提醒驾驶员注意减速，避让施工。
（2）划定施工区域：将施工区域划分为安全作业区、交通通行区和临时停车区。
确保施工区域和交通通行区之间有明显的分界线。
（3）设置引路标线和隔离设施：在施工区域内设置引路标线，指示行人和车辆通行方向。
同时，设置临时隔离设施，防止施工区域越界。
2.引路设施设置（1）设置临时交通信号灯：在交通密集区域和施工区域临时设置交通信号灯，配合引导车辆和行人通行。
（2）设置临时指示标志：在道路上设置临时指示标志，指引车辆绕行路线和施工区域。
（3）设置临时通行设施：在施工区域内设置临时通行设施，确保交通畅通和安全通行。
3.引路工程监控与维护（1）增加交警执勤：在施工期间增加交警执勤人员，协助引导交通和维护交通秩序。
（2）加强引路工程巡查：增加引路工程现场巡查频率，及时发现问题并进行处理。
（3）做好应急预案：制定健全的施工交通引导应急预案，确保在突发情况下能迅速处置并保障交通通行和施工安全。
1.施工人员安全培训：对施工人员进行安全培训，做好安全防护措施，保障工人安全。
2.交通通行维护：严格控制施工区域的范围和时间，确保交通通行不受严重影响。
3.监控设备安装：在施工区域内安装监控设备，实时监控施工和交通状况。
五、引路工程施工流程1.施工前期准备：对施工区域进行清理和划定，做好施工区域的安全标识和引路设施设置。
样板引路实施计划方案两篇篇一：(中海)样板引路实施计划方案目录一、工程概况 (1)1、总体简介 (1)2、建筑设计简介 (1)3、结构设计 (3)4、设备安装工程概况 (5)二、施工准备 (6)三、分部分项工程实物样板施工 (7)1、防水工程 (7)1.1 地下室防水 (7)1.2 厨房、卫生间、阳台（入户花园）防水实物样板 (7)2、混凝土结构工程 (8)2.1 模板分项工程 (8)2.2 钢筋分项工程 (8)3、砌筑分部工程 (9)4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 (10)5、内墙装饰 (10)6、门窗安装工程 (11)7、外墙装饰 (12)8、样板房 (12)四、样板引路施工注意事项 (13)样板引路施工方案工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。
特制定样板引路方案如下。
一、工程概况1、总体简介序号项目内容1 工程名称2 工程地址3 建设单位4 设计单位5 监理单位6 质量监督单位7 施工总承包单位8 施工主要分包单位9 资金来源10 合同范围11 结算方式12 合同工期13 合同质量目标2、建筑设计简介序号项目内容1建筑功能以住宅为主，配有商业网点的生活小区2建筑特点由10栋11~25层住宅楼和一层地下室组成3建筑面积总建筑面积（m2）135679占地面积（m2）28450地下建筑面积（m2）12782 地上建筑面积（m2）122897标准层建筑面积（m2）5644建筑层数地上11-25层地下1层5建筑层高地下部分层高（m）地下1层 4.2地下N层无地上部分层高（m）首层8.5设备层无标准层 3.0机房层 2.876建筑高度绝对标高（m）＋13.45 室内外高差（m）-0.15 基底标高（m）-4.2 最大基坑深度（m）-4.2 檐口高度（m）37/46/55/76建筑总高（m）838建筑防火建筑物耐火等级为一级9墙面保温墙体使用砼空心砌块，25mm厚防水砂浆，外贴5mm 厚面砖10 外装修檐口25mm厚防水砂浆，外贴5mm厚面砖外墙装修大面为面砖，局部涂料门窗工程铝合金门窗屋面工程不上人屋面20厚1:3水泥砂浆找平，2厚聚氨酯防水涂料层，表面撒细砂；2厚聚乙烯隔离层；20厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥；25厚1:1:4水泥砂浆坐铺屋面瓦上人屋面素水泥浆一道；1:2.5水泥砂浆找平，最薄处15厚；2后聚氨酯防水层，表面撒细砂；18好钢丝网1:2水泥砂浆保护层40厚主入口贴石材面和干挂石材面11内装修顶棚水泥腻子打底，刮大白粉磨光，涮内墙乳胶漆地面大理石地面内墙20mm厚水泥石灰砂浆，刮大白粉打磨光，涮内墙乳胶漆门窗工程普通门高级夹板门带门套特种门甲级和乙级防火门楼梯20mm厚水泥石灰砂浆，刮大白粉打磨光，涮内墙乳胶漆公用部分1:2.5水泥砂浆找平，贴地面砖12防水工程防水等级地下室为二级、屋面为Ⅱ级、外墙为Ⅰ级地下3厚贴必定BAC双面自粘型卷材屋面2厚聚氨酯防水涂料厨房2厚911复合防水涂料水箱间无卫生间2厚911复合防水涂料3、结构设计序号项目内容1 结构形式基础结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构主体结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋砼结构2 土质、水位基底以上土质分层情况自下而上分为：中砂、淤泥质土、粉质粘土、素填土地下水位水位埋深在1.20~6.10之间，主要依靠大气降水及地下迳流渗流补给地下水质对基础砼不具腐蚀性，对干湿交替钢筋砼结构中的钢筋不具腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性3 地基持力层以下土质类别花岗岩全风化层、强风化层地基承载力桩端阻力特征值q3500~4500kpa土壤渗透系数K〈0.1m/d4 地下防水混凝土自防水C35，抗渗等级0.6Mpa。
样板引路措施一、样板引路措施方案1. 项目背景介绍咱为啥要搞这个样板引路措施呢？就是因为在很多项目里呀，大家做事的标准不统一，结果做出来的东西五花八门的。
就像盖房子，有的人墙砌得歪歪扭扭，有的人屋顶铺得乱七八糟。
这样可不行呀，所以咱们得搞个样板引路，让大家都知道啥样才是好的、标准的。
2. 目标与需求说明我们的目标就是让整个项目都能按照一个高质量、高标准的样板来进行。
需求呢，就是要这个样板能涵盖项目的各个关键环节，不管是材料的使用，还是施工的工艺，都得清楚明白地展示出来。
比如说，要是做一个装修样板，那从地板的铺设，到墙面的粉刷，再到灯具的安装，每一步都得清清楚楚。
3. 解决方案概述那怎么来做这个样板呢？首先呢，得找一群经验丰富的老师傅来负责样板的制作。
这些老师傅就像是武林高手一样，他们知道每个步骤的诀窍。
然后呢，我们要把这个样板制作的过程详细地记录下来。
从最开始选材料，像选木材得看纹理直不直，有没有虫眼；选石材得看颜色均不均匀，硬度够不够。
再到具体的施工操作，比如说木工做柜子，怎么切割木板，怎么拼接，都得记下来。
最后，这个样板做完了，还得给它来个“大保健”，检查一遍又一遍，确保没有任何问题。
4. 实施步骤计划材料选择阶段成立一个材料挑选小组，这个小组的成员要有采购员、工程师还有老师傅。
采购员负责找各种材料的供应商，工程师负责从技术层面分析材料的性能，老师傅就凭他们多年的经验来判断材料的质量。
对每一种备选材料都进行测试，像木材要测试含水量，钢材要测试强度。
样板制作阶段按照设计图纸，先把框架搭起来。
如果是建筑样板，那就先把地基打好，把柱子立起来；如果是产品样板，那就先把主要的零部件组装起来。
在制作过程中，要严格按照施工工艺标准来操作。
比如说，焊接的时候，电流要调到合适的数值，焊条的角度也要正确。
样板检查阶段先由制作样板的老师傅自己检查一遍，看看有没有什么地方自己觉得不满意的。
然后再由专门的质量检查团队来检查，他们要用各种仪器设备来检测，像用水平仪检查地面平不平，用卡尺检查零件的尺寸对不对。
工程样板引路实施方案第一章工程概况1.1 基本概况此工程是为了提供重要保障，通过工序样板引路的实施来大面积施工的工程品质。
同时，工程管理平台也发挥作用，使项目工程管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点管理。
通过工序样板，明确质量标准，让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成为施工交底的一个实例体现。
1.2 样板引路目的样板引路的实施有以下三个目的：1.为工程大面积施工的工程品质提供重要保障。
2.发挥工程管理平台作用，使项目工程管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点管理。
3.明确质量标准，通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成为施工交底的一个实例体现。
1.3 工作职责工作职责包括以下三个方面：1.根据项目现场实际情况确定《样板清单目录》，确定样板实施时间。
2.实施样板前，技术部组织监理、总包、分包进行样板评审，确定该工序的质量控制点和控制措施，并形成《评审记录表》及《施工小样图》。
3.项目工程部负责监督监理、总包单位的工序样板具体实施。
第二章样板引路的实施要求2.1 展示区设置建议在同一楼层的若干房间（主体阶段在现场设置）按照施工顺序分别在不同房间设置展示区，例如分别设置混凝土工程样板展示区，砌筑工程样板展示区，抹灰工程样板展示区等等。
同一分项工程展示区内，尽量将该工程的所有工序都完整展示出来。
样板制作应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点，且实施面积不能太小，应能体现此工序的操作难度。
例如，抹灰，应尽量选择一面墙或一个房间，体现出墙阴阳角、门窗口施工标准，不能只抹灰一小块面积而无法体现成活难度。
2.2 样板实施样板实施有以下三个要求：1.样板形式：实物样板或图片样板。
尽量设置实物样板，如果没有条件，经监理及项目部同意，可以实施图片样板。
另外，为了方便在室内进行展示，部分工序如钢筋工程/模板工程可以采用制作钢筋样品/模板样品的形式，放置在室内进行节点工序展示。
公路工程样板引路实施方案一、前言公路工程是国家基础设施建设中重要的一部分，引路工程是公路工程中的一个重要环节。
引路工程是指根据工程地质、地貌和环境条件，规划、设计和建设引导车辆行驶方向的设施，保障道路交通安全和畅通。
本方案旨在通过详细的规划和实施方案，实现引路工程的有效建设和管理。
二、前期工作1. 调查研究：对工程地质、地貌和环境条件进行详细调查研究，了解道路交通状况和需求。
2. 规划设计：根据调查研究结果，进行引路工程的规划设计，确定引导车辆行驶方向的设施布置和数量。
3. 评估分析：对规划设计方案进行评估分析，确定实施方案的可行性、有效性和经济性，制定引路工程实施方案。
三、引路设施布置1. 标线设置：在道路两侧和中央设置标线，标明车辆行驶的方向和车道的划分，提高道路交通安全性。
2. 路灯安装：在道路两侧和关键路段安装路灯，提供良好的夜间照明条件，保障夜间行车安全。
3. 护栏设置：在道路边坡、桥梁等易发生交通事故的地方设置护栏，保障道路交通畅通和安全。
4. 路牌设置：在道路上设置交通标志和指示牌，引导车辆行驶方向和提醒驾驶员注意交通安全。
5. 路面维护：定期对道路路面进行维护和修缮，保障道路质量和车辆行驶安全。
四、实施方案1. 引路设施施工：根据规划设计方案，对引路设施进行施工，确保设施的准确布置和质量合格。
2. 设施运行调试：对各种引路设施进行运行调试和检验，确保设施正常运行和符合要求。
3. 车辆行驶测试：对道路交通情况进行车辆行驶测试，评估引路设施的实际效果和适用性。
4. 管理维护措施：建立健全引路设施管理维护机制，制定相关管理制度和维护计划，加强道路交通安全管理。
五、监测评估1. 引路设施监测：对引路设施进行定期检测和监测，评估设施的使用状况和效果。
2. 交通事故分析：对道路交通事故进行分析和研究，及时发现和解决引路设施存在的问题。
3. 用户意见反馈：收集用户对引路设施的意见和建议，进行改进建设和管理。
目录一、项目简况 (2)二、编制依据 (4)三、样板引路前的施工准备 (5)四、样板分项项目主要施工工艺和施工方法 (5)＜一）、砌体项目 (5)＜二）、抹灰项目 (9)＜三）、卫生间聚合物水泥基复合防水涂 (13)＜四）、外饰面砖项目 (15)＜五）、门窗项目 (18)＜六）、配电箱和开关插座安装项目 (21)五、质量技术保障措施 (23)样板引路实施方案一、项目简况万城综合商住小区B区项目位于惠州市惠阳区淡水镇金惠大道北面，由惠州怡展房地产开发有限公司开发建设，本项目属于万城综合商住小区的二期项目，共包括七个独立的设计主体，分别是地下室项目、B1、B2两栋22层商品住宅楼及B3〜B6四栋18层的商品住宅楼。
本项目占地面积为15535.43川，总建筑面积为66298.15川，各建筑单体的建筑面积分别为：地下室15540.56 叭B1栋12274.22 叭B2栋建筑面积为9509.58 叭B3、4栋建筑面积为14340.56叭B5 6栋建筑面积为14638.36讥＜一）、建筑设计简况本项目属于一类建筑物，耐火等级为一级，屋面防水设计等级为二级；本项目-1层设计层高为6.4m，其余各层层高均为3.4m。
建筑总高度为80.8m。
本项目外墙填充砌体采用MU7.5、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，内墙填充砌体采用MU3.5、100厚度加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，楼梯间及分户墙体采用MU3. 5、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；首层于- 0.060标高处设置一道20厚1：2.5水泥防水砂浆防潮层。
本项目外门窗采用铝合金门窗，推拉门采用90系列，平开门采用70系列，地弹簧门采用100系列，平开窗采用50系列，推拉窗采用55系列。
铝材壁厚不小于2mm。
本项目屋面防水设计等级为二级，防水耐用年限为15年。
采用二道防水层的做法＜一刚柔），本项目的装饰及构造设计见下表＜二）、电气项目设计简况1电力配电系统1）本项目的消防用电设备和应急照明部分的配电设计按一级用电场所进行设计，其余均按二、三级用电场所进行配电设计2）本项目地下室及塔楼的供电电源为10KV电源供电，由A区变电房引入一回路供电3）为保证给消防电梯、应急照明、防排烟风机、防火卷帘门、发电机房、变电室等一、二级负荷供电以及为生活泵、电梯等重要场所供电，在地下室变电室设一台230/400V, 400KW应急柴油发电机组做备用应急电源。
2、电力、照明配电系统1）电力照明配电线路的配电电压为220/380V,三相电力设备的电压为380V，单相为220 V,照明电压为220V，安全电压为24V和12V.2）住宅楼内的电力，照明均由敷设在电气竖井的电缆馈电，用T接箱引至每层总配电箱再配电给各用户。
3）消火栓、喷淋泵、消防电梯、应急照明、防排烟风机、变电所、消防控制室等均为双回路供电，在末端配电箱自动切换，双回路中的一回路由双电源供电的相应应急母线段供电。
4）下列场所均设有疏散照明灯具，地下室主要通道，商场，应急出口，楼梯间及其消防前室，电梯厅等；各楼层设应急标志灯。
5）下列场所设有备用照明灯：消防控制室、消防泵房、防排烟机房、变配电所，商业公共场所及汽车库等。
6）应急照明为双电源供电在末端配电箱自动切换，双回路中的一回路由双电源的相应应急母线直接供电，且应急照明灯的蓄电池供电时间不小于30min .7）低压回路中的绝缘导线，其额定电压不小于500V，电力电缆的额定电压不低于100 0V。
8）一般照明及动力回路采用阻燃＜ZR塑料绝缘铜芯导线、电缆。
9）消防水泵、消防电梯、排风烟机及正压送风机的确保供电干线采用耐火电力电缆。
10）本项目的线路敷设采用PVC管暗敷的方式进行敷设，防干扰弱点线路采用镀锌钢管敷设。
＜三）、给水项目设计简况1 、生活给水a.本项目从小区市政供水管网引出两条DN200供水管后，分设生活及商业配套用水水表，各用水点根据用水性质分别连接，在小区内形成环状管网。
b.系统分区：本项目1〜3层利用市政给水管网供水，4〜18层由低区变频泵组供水＜其中4〜13层经减压阀减压后供给），19层以上有高区变频泵组供水C. 各层住户水表设置在当层水表间。
d.住宅给水干管＜水表前）采用钢塑复合管，管径不大于100mm时采用螺纹连接；管径大于10mm时采用沟槽连接。
表后热水管采用PP-R给水管，热熔连接。
E.商业给水干管管径为Omm时采用钢塑复合管，丝扣连接，支管小于50mm时采用PP -R管，热熔连接。
F.小区内埋地供水管采用钢丝网骨架给水管。
2、排水系统项目设计1.本项目室内采用雨污分流管道系统设计。
2.室内排水管道采用高密度聚乙烯vHDPE)管材，材料等级采用PE80,接口形式采用粘结。
3.室外污水排水管道采用UPVC排水塑料管，雨水排水管道采用钢筋混凝土排水管。
二、编制依据1、本项目施工设计图及说明2、中华人民共和国《项目建设标准强制性条文》3、《建筑项目施工质量验收统一标准》<GB50300-2001)4、《混凝土结构项目施工及验收规范》<GB50204-2002)5、《防水项目质量验收标准》<GB50208—2002)6、《砌体项目施工质量验收规范》<GB50203—2002)7、《建筑安装项目质量检验评定统一标准》<GBJ300—88)8、《建筑项目施工质量验收统一标准》<GB50300—2001)9、《屋面项目质量验收规范》<GB50207—2002) 10《建筑装饰装修项目质量验收规范》<GB50210—2001)11、《建筑电气安装项目质量检验标准》<GB50303—2002)12、业主和总体下发的其他各种要求及文件；13、其它有关国家现行技术标准、设计规范和规定等；三、样板引路前的施工准备<一)、实施部门建设单位<项目技术负责人)，监理单位<项目总监理项目师、专业监理项目师、现场监理员)，施工单位<项目经理、技术负责人和施工员)应参加样板的质量验收，条件许可的话，并邀请设计单位建筑设计人员参加。
样板项目在施工单位自检合格以后，报监理单位组织验收，监理公司验收合格后通知质检站监督检查，相关责任人员应在检验批评定验收记录表和样板项目验收记录表<附表一)上签字认可。
<二)、检查前准备工作1、由建筑单位提供现场一套完整的经审图机构审查合格的图纸；2、由建筑单位提供现场配置一份商品房买卖合同范本<已开始实施预售的项目)；3、现场每栋应配置实测用的工具：2M靠尺、5M卷尺、塞尺、直角检测尺、水平尺、水平仪等各一套。
四、样板分项项目主要施工工艺和施工方法<一）、砌体项目1、材料技术要求一）砌块a、砌块的质量应符合《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968的要求。
砌筑时砌块出釜龄期不得短于28d。
b、砌块的强度等级、规格及自重必须符合设计规定。
并按相关规定送检合格后方可使用。
二）、砂浆a、砂浆性能应与砌块有良好的匹配性和粘结性，其品种和强度等级应满足设计要求。
砂浆的稠度应根据砌块类型、湿度和施工工艺通过试砌确定，宜为60〜110<mm，分层度不应大于20mm。
b、砂浆拌和物的密度不应大于1800kg/m3。
砂浆的收缩率不应大于1.0mm/m粘贴饰面砖的外墙抹灰砂浆，粘结强度不应小于0.4MPa。
c、砂浆应随拌随用，拌成后必须在保塑时间内使用完毕。
施工期间最高温度超过30C时，必须在2〜3小时内使用完毕。
d、砌体表面界面处理材料应符合现行标准《混凝土界面处理剂》JC/T907的要求。
e、聚合物水泥浆或聚合物水泥砂浆中采用的聚合物乳液应根据项目要求按产品说明进行选用，并作好质量检验和验收工作。
聚合物乳液不得采用聚乙烯醇缩甲醛。
f、砂浆的其它性能指标尚应符合《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》JC890的要求。
2、砌筑施工一）一般规定进入施工现场的所有砌块应附有出厂合格证，并应对外观质量、尺寸偏差、强度等级进行进场复检，应防止干燥收缩值大、导热系数大、有放射性污染、出釜龄期短、强度低、破损大的砌块进入施工现场。
其它原材料也应附有出厂合格证。
施工现场应按规定的质量标准以及产品质量说明书进行验收，并妥善保管，防止损坏。
二）砌块堆放要求：a 砌块堆放场地应平整、干燥，并有防雨和排水措施。
砌块不宜着地堆放，防止浸水；b 砌块应按规格、密度等级分批分别堆放，并作标识；c 砌块装卸时应轻拿轻放，严禁翻斗倾卸和任意抛掷；d 砌块堆放高度不宜超过1.5m；e 施工过程中，楼面堆载不得超过楼板的允许荷载值，砌块应分散堆放，不得集中。
三）、施工技术准备a 、不得使用出釜龄期不足、破裂、不规整、浸水或表面被污染的砌块。
对破裂和不规整的砌块可切割成小规格后使用。
切锯时应使用合适的工具，不得用瓦刀凿砍。
砌筑时应控制砌块的含水率。
施工时的砌块含水率宜小于15％。
b 、施工时，应采取措施防止施工用水、雨水对墙体造成的冲刷和淋泡。
c 、预拌砂浆备用时，应储存在不失水的容器中，并应采取遮阳和防雨措施。
在储存过程中严禁随意加水。
储存容器应标识清晰。
应确保先存先用，后存后用。
砂浆应在规定的时间内使用完毕，不得超保塑时间使用。
严禁不同品种砂浆混存混用。
d 、墙体砌筑前，应根据建筑物平面、立面图绘制砌块排列图。
排列图应考虑砌块错缝搭砌的规定，并应设置皮数杆。
皮数杆应牢固地竖立在转角、内外墙交接处，间距以4〜8m为宜。
杆上标明块层、灰缝、窗台板、门窗洞口、过梁、圈梁、预制件等的高度及位置，并应随时检查其准确性。
e、构造柱浇灌混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板适当润湿，将模板内的落地灰、砖渣和其它杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱混凝土原浆水泥砂浆。
振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传振。
f、检查主体结构上预留拉结钢筋的数量、长度和位置，不符合要求者应及时调整、补充。
g、不得在下列墙体或部位设置脚手眼：a＞厚度小于120mm勺墙及外墙；b＞过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨1/2的高度范围内；c＞宽度小于1m的窗间墙；d＞砌体门窗洞口两侧200mn和转角处450mm®围内；e＞梁下及其左右各500mn范围内。
3、墙体砌筑a 、填充墙施工宜按下列工艺流程进行：清理基层—定位放线—立皮数杆—后置拉结钢筋f墙体坎台施工f选砌块f浇水湿润f满铺砂浆f摆砌块f安装门窗过梁f浇注混凝土构造柱、连系梁—砌筑顶部配套砌块。
b 、砌筑首皮砌块前，应清除砌筑部位所残存的砂浆、杂物等，校核放线尺寸并试排砌块。
砌块应一律咬砌，详见图6.2.3。
砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，第一皮砌块下应满铺砂浆。
