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举例说明： 经纪人小张本月共促成买卖单2笔，分别是80万、 90万成交，成交总金额为170万，按成交价格的 2%收取佣金，共收取买卖佣金总数为34000元， 则应得分成为：34000元×30%==10200元 底薪： 2000元 本月共计收入：2000元+10200元=12200元 经纪人选择无底薪薪金构成方式的。按照所取得 业绩收入的60%提成。 举例说明： 经纪人小张本月共促成买卖单2笔，分别是80万、 90万成交，成交总数为170万，按成交价格的2% 收取佣金，共收取买卖佣金总数为24000元；则应 得分成为：本月共计收入：34000×60%=20400元
宿迁市纵横创展房地产经纪有限公司
诚挚邀请您的加入
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公司简介
职位描述 薪金待遇 晋升通道
目录
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CONTENTS
创展地产简介
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宿迁创展地产是宿迁市纵横创展房地产经纪有 限公司的简称，他是宿迁地区最早成立的一家专业 化房地产中介公司，始创于1998年。是江苏省房 地产估价与经纪协会常务理事单位，多次被宿迁市 房地产管理处评为优秀房地产经纪企业。
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我们奉行天道酬勤、厚德载物的用人宗旨…… 我们具备同行业中最高的底薪标准、提成标准以及晋升标准…… 我们具备最为一流的房地产中介品牌…… 我们拥有最为先进的培训体系，让您在工作中接受最为专业的房地产知识 培训，不断提高您的业务水平和能力…… 我们拥有最为出色的按揭部门配合各位经纪人处理好交易的后续工作，尽 可能地把绝大部分的时间和精力留给经纪人们…… 我们拥有最为先进的房地产中介交易软件系统，手机移动APP系统,及一整 套完善的业务准则，做到所有房源及客户资源共享，让每位经纪人最大化 地发挥出个人的销售才华。 我们尊重每一位员工的个性，尊重员工的个人意愿，尊重员工的选择权利 ； 所有的员工在人格上人人平等，在发展机会面前人人平等； 我们为您提供最好的工作环境，营造和谐的工作氛围，倡导简单而真诚的 人际关系。 在创展， 您将开启全新的职业生涯……
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薪金的发放
一、有底薪： 以成交合同的签订日期为准，当月所有 合同单的佣金（实际收取）全部到账，累计 相加计算出适用的提成比例。 月的计算周期为当月1号至当月月底。 每月10号发放上月的底薪及提成，扣除违纪 部分，全额发放。 二、无底薪经纪人： 所有买卖单于办理完产权过户或买卖公证后， 佣金实际到帐1个工作日内当时结算。
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新人入职前由人力资源部或所在门店店 长对新人进行5天的入职前培训及跑盘工作， 培训、跑盘考核合格后，可安排办理新人入 职手续。 公司安排各门店店长对新人进行一对一， 手把手引导，作为新人的入职指引人。新人 第一单业绩提成的20%，以及第二单业绩提成 的10%，和第三单业绩提成的5%需拆分给店 长和人力资源部，作为“师父费”。师傅费 仅限于入职后的前3个月，3个月以后不再支 付师傅费。
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岗 位描述
一：20岁以上有志气青年,不需要学历和经验,只要你有一个上进的心,对金钱有欲望。说白 一点,就是卖房子,找客户买你的房子,卖一套房子,少则收入几千,多则收入几万。哪怕一年只卖 五套,都比你在工厂做普工,商场做销货员,公司当小文职的收入强十倍,百倍,而且个人的时间可 以灵活分配。 二:房子难不难卖? 房子说真的,真的不难卖。有钱人专门买房做投资,就像投资买股票一样,有钱人买房就跟买 青菜一样,只要你用心,了解透房子的卖点,房子周边的规划,客户买房子的需求,自然就很简单。 三:做房地产销售的好处? 1、你可以赚到大钱,可以实现你买房买车的梦想,你的付出和收获是成正比的,等于自己不 花钱,投资做自己的生意,无成本的高额回报。 2、你可以收集很多人脉资源,有利于以后自己的创业基础。 3、对你的创业之路,有很好的帮助。房地产销售是个具有挑战性的行业,因为你更加了解人 性,更加懂得如何去与人打交道。 4、可以改变和突破自己的命运。你会慢慢变得成熟稳重,知道自己的优势和劣势,加强改变 、学习，让自己变得更加坚强,更加成功。 四:生手,没做过的行不行?学历有没要求? 生手可以,只要你有决心和耐心,有强烈的赚钱欲望,肯坚持肯付出,我们都会安排老员工和资 深导师带你入行。学历只是一块敲门砖而已,对销售行业来说,起不了多大的作用,因为销售行 业需要的是行动能力和学习力。所以学历不重要,没太多要求,懂简单的电脑操作就可以了。
岗位描述
02
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您是否满怀壮志，而找不到实现梦想的平台呢? 您是否想拥有每月5000元—10000元甚至更高的月收入呢 ? 您是否因为自己的工作经验和学历而为工作烦心呢? 您是否因为自己的年龄而为找工作，到现在还在奔波呢? 您是否因为每日接送小孩而无法全心投入工作呢？ 如果您看了以上的问题是否在怀疑这份工作呢? 不用怀疑，只要您有吃苦耐劳的精神，就有可能实现! 心到、力到、功夫到，想不成功都很难！ 时间是自由的，收入是不封顶的，晋升不是靠关系的，培 训是免费的，旅游是奖励的！ 我们相信学历不等于能力，过去不等于未来，勇敢挑战自 我吧! 房地产经纪人，人生与财富同在，快乐与成就同行。 百万年薪不是梦，只要相信自己，一切就有可能！ 创展大家庭欢迎你的到来！
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额外佣金奖励方案 经纪人个全年实际收取佣金： 15万以上 奖励实收佣金总和的2% 20万以上 奖励实收佣金总和的3% 25万以上 奖励实收佣金总和的4% 30万以上 奖励实收佣金总和的5% 50万以上 奖励实收佣金总和的8%
晋 升 通 道
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晋升标准：（仅适用于无底薪制） 初级经纪人满足下列条件之一的，可晋升为 高级经纪人（且奖励千岛湖、黄山3日游）： 1、当月累计成交买卖单超过3笔的； 2、当月合计实际到账佣金超过30000元的； 3、连续3个月业绩排名名列公司第一的； 4、工作满12个月，未因故意犯错被公司处 罚过的；
点击添加成为区域经理 备用人选：（且奖励7日年假，及5888元现金） 1、当月所属分店累计成交买卖单超过10笔的； 2、当月所属分店合计实际到账佣金超过 150000元的； 3、所属分店连续3个月业绩排名公司第一的； 4、总经理认为符合区域经理要求而破格直接 晋升的。
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高级经纪人满足下列条件之一的，资深经 纪人：（且奖励港澳或海南5日游） 1、当月累计成交买卖单超过5笔的； 2、当月合计实际到账佣金超过50000元 的； 3、连续3个月业绩排名名列公司第一的； 4、工作满24个月，未因故意犯错被公司 处罚过的；
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资深经纪人满足下列条件之一的，可成 为店长备用人选：（且奖励新马泰10日游、 或韩国游、日本游等） 1、当月个人累计成交买卖单超过6笔的； 2、当月合计实际到账佣金超过80000元 的； 3、连续3个月业绩排名名列公司第一的； 4、工作满24个月，未因故意犯错被公司 处罚过的；
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经纪人职位描述 1、遵守公司各项规章制度； 2、严格按照公司业务准则、业务流程进行业务操作； 3、各渠道房源的找寻、录入、跟进、更新，网络房源的发布、跟进、 更新等工作； 4、客户的接待、录入、跟进、配对、带领客户看房、洽谈、签约等工 作； 5、房屋买卖、租赁业务的居间成交工作； 6、公司安排的其他工作。 新职员经面试合格后，进入跑盘、初训阶段（5天），跑盘、初训合格 后与公司签订《保密协议》及《合作协议》后进入试用期。 作息时间： 上午 8:00— 12:00 下午 1:00—6:00 冬季：上午8:30—下午5：30 带小孩的女士上午可放宽至8:30，下午可放宽至5:30，或以接送小孩时 间为准。 每周一个休息日，经纪人轮流休息。 上述所作息时间为实际工作的时间，均须考勤。
薪金及待遇
03
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经纪人的薪金构成及发放 经纪人的薪金构成分为有底薪和无底薪两种方式，经纪人可自由 选择。一、有底薪的薪金构成： 试用期：底薪2000元，另加提成。但须完成下列量化指标： 经纪人月量化标准： 1、新增有效买卖房源：15个 2、新增有效买卖客 户：6个 3、新增跟进40次 4、新增有效买卖带看： 10组 上述为经纪人硬性完成的月最低量化指标，完成的全额结算底薪， 未完成责任量化任务的，每少1个，则扣除对应的底薪30元，扣完为止。 试用期为60日，试用期内成交买卖单的，自成交之日起转为正式经纪 人；试用期内未能成交买卖单的，公司将不予录用，或选择无底薪留 任至成交买卖单为止。 有底薪经纪人的业绩提成标准： 月成交买卖单佣金总数： 10000元以下 10% 10001—20000 15% 20001—30000 20% 30001—40000 30% 40001以上 35% 租赁单和代办手续单： 30%
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一直以来，我们始终秉承以人为本的经营理 念，恪守诚实信用的经营原则，以庞大的成交量 、良好的业绩、专业的服务赢得了社会上的广泛 好评和认可。 回首从前，展望未来，我们将一如既往，与 时俱进，不断完善和提升自身的专业水平，努力 为客户提供最为优质的房地产买卖、租赁、评估 、过户、抵押、二手房按揭贷款等房地产代理服 务。 能够得到顾客的肯定是我们最大的成功和喜悦。 做宿迁一流的房地产代理公司，一直是我们创展 每位员工的奋斗目标。我们相信没有最好，只有 更好。业绩卓越、诚信永恒！创展地产期待您的 光临！
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创展地产目前在市区范围内已开立了华泰御花园店 、宝龙花园店、碧桂园店、名人国际店、现代城店、宿 城新区店等多家直营连锁门店，上百名员工。历经多年 的艰辛努力，创展创造了辉煌的业绩。近20年来，创展 地产在宿迁房地产三级市场已成交近万套房产，为数千 户业主办理了二手房按揭贷款业务。实现万套房产交易 零事故。
