金科·东方王府A1、A2栋结构更改方案
编制人:
审核人:
重庆庆华建设工程有限公司
2011年8月
一、工程概况
工程名称:金科〃东方王府A1、A2、A3、A4栋工程
工程地址:重庆市渝北区龙头寺公园旁
质量监督单位:重庆市渝北区建设工程质量监督站
安全监督单位:重庆市渝北区建设工程安全监督站
建设单位:重庆市博展房地产开发有限责任公司
监理单位:重庆建新建设监理咨询有限公司
设计单位:广东省华城建筑设计有限公司
勘察单位:中煤国际工程集团重庆设计研究院
建筑总面积:3.51万m2
结构形式:剪力墙结构
本工程到目前为止A1栋主体结构已经全部完成,砖砌体全部完成,外墙保温已完成50%。A2栋主体结构已完成至9.6m层,A3桩基础已全部完成。A4栋土石方平基工作已完成。
二、编制说明
本工程A1栋为示范区,工期紧,任务重,结构较复杂。为了达到快速进场动工的目的,我司在接到中标书通知后,在不具备完善开工条件的情况下,应建设方要求,边设计边施工,快速进场施工。在主体结构12.8m层完成后,设计图纸进行了一次较大的调整,包含立面装饰线条更改;外墙干挂石材范围调整;部份楼层卧室增设一步式阳台;部份楼层取消一步式阳台;电梯井两侧增设采光井等。在A1栋主体结构、砖砌体、外墙保温都已完成后,设计图纸又做了一
次较大调整,包含取消各单元入户大厅两侧的楼梯;取消大厅两侧楼梯顶盖梁板,改为挑梁挑板;改变一、二、三层入户花使用面积;增加±0.00层采光井。后又在三
单元负一层内增设游泳池,涉及到负二层剔打和增加地梁、负一层梁板剔打、±0.00层梁板剔打等工作。如此大的结构更改工作,包含的内容有砼剔打、砖砌体剔打、外墙保温剔打、钢筋切割、梁板支撑加固、植筋、钢筋下料、钢筋绑扎、钢筋焊接、模板安装、砼浇筑、土方开挖等。还包含外墙石材及龙骨的拆除。经初略计算,砼剔打约110m3;砌体拆除约80m3;保温剔打约320m2;植筋根数约3000根;石材拆除约为300m2;龙骨拆除约为800m2。由于此结构更改工作量大、时间紧、各工序交叉作业、再加上许多材料都须用人工进行转运,难度相当大。所以编制本施工方案,此方案同样适用于A2栋结构更改。
三、编制依据
1、金科〃东方王府A1、A2栋工程合同文件。
2、金科〃东方王府A1、A2栋工程设计文件、图纸会审记录、技术变更。
3、主要国家、地方法规、规程和图集
4、《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分
5、《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的通告》(第一、二、
三、四、五、六号
6、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
7、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
9、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
10、《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ80-91
11、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—87
四、具体实施方案
1、技术、机具及劳动力的准备
1接到变更通知后,我项目部立即组织相关技术人员对变更及图纸进行了对比和分析,全面领略变更意图和作法。对更改步骤进行了详细的划分和排列,在尽量保证工期节点的同时,保证更改结构部位的质量。并安排专业施工技术人员对结构更改部份进行管理和实施。
2机具及劳动力的准备
空气压缩机 3台
风镐 12把
电钻 2台
手提式切割机 1台
氧气乙炔、切割刀 2副
焊机 1台
石工 9人
焊工 1人
普工 8人
电工 1人
木工 12人
架子工 3人
钢筋工 10人
砼工 5人
2、砼及砌体抹灰剔打
剔打前,由专业技术管理人员对操作人员进行技术及安全交底,并画出剔打范围。对需要更改的部位进行剔打,由上而下进行。先剔打砌体及抹灰,后剔打砼结构。剔打前,底楼一定范围内拉警界线,并挂提示标语,禁止底部进行任何其它施工作业,禁止人员通行。操作人员如需借助外脚手架作业,必须佩戴安全帽、安全带。对剔打梁柱的部位,需事前对相临梁板结构进行加固,加固范围为所需剔打处周边2m 范围内。搭设支撑立杆间距不大于600,水平杆不少于3道,立杆顶部设顶托,顶托上用标准木枋与砼面相接触,使其均匀受力。由于近段时间气温过高,作业人员尽量避开上午11点至下午4点时段作业。
3、钢筋切割
对剔打完成的部位,立即组织焊工进行钢筋的切割。作业前对操作工人进行技术及安全交底。并明确出需切割的部位,对作业下方易燃物品进行转移,避免火灾的发生。对操作员配备辅助工一名,进行切割时,由辅助工对切割的钢筋进行稳固,禁止切割后的钢筋直接落入地面。
4、植筋
对剔打完成需要增加梁板的部位采用植筋法。首先明确需植筋部位钢筋的品种、规格、尺寸。对植筋的深度及清孔进行逐一根踪检查，保证锚固深度达到规范规定要求。作业前对操作人员进行技术及安全交底。 5、钢筋绑扎及支模钢筋严格按照图纸及规范要求进行绑扎，如主筋需搭接处理的，搭接长度必须满足规范要求，搭接区内必须按要求进行箍筋加密，如需焊接的，焊接长度必须满足规范要求。模板支撑搭设不得与外脚手架相连，模板平整度、垂直度必须满足规范要求，与原有结构相临处必须保证严密、牢靠、不漏浆。 6、浇筑砼浇筑砼前，须对模板内的杂物进行清理和冲洗。对模板进行发水润湿，施工缝处用高一等级砂浆进行涂刷，保证接头严密、牢实。由于更改部位为二次增加结构，砼等级采用高一个标号等级的砼进行浇筑，并加膨胀剂。振捣必须严格按要求进行。收面光洁、平整。五、材料转运及出渣由于 A1 栋主体结构已经全部完成，所有周转材料已基本转至 A2 栋使用。此次更改又需要大量的钢筋、模板、钢管、扣件、丝杆，次部份材料一些可以用 2 塔吊吊至 A1 场地范围内，再由 1 号塔吊吊至作业面，而另一部份需人工转至作业面。以上所有内容完成后开始除渣。部份填至负二层低洼处，部份转
运至后花园低洼处掩埋，剩余部分运至渣场倾倒。六、结构更改的费用组成1、所有费用按实际发生的费用计算 2、费用包含人工费、材料费、管理费、利润、税金 3、工程量由双方计算核对后确认后附：各部位拆除、剔打方量计算式及明细
