安装工程估价课程知识要点
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第1篇随着我国建筑行业的快速发展,工程造价在工程建设中的重要性日益凸显。
安装工程造价作为工程造价的重要组成部分,涉及到工程建设中各种设备的安装、调试、验收等环节,对工程项目的经济效益和社会效益有着直接的影响。
为了提高安装工程造价的专业水平和实践能力,本文将从理论学习和实践操作两个方面对安装工程造价进行探讨。
一、安装工程造价的理论学习1. 安装工程造价的基本概念安装工程造价是指在工程建设过程中,对安装工程所需的人工、材料、机械等各项费用进行估算、计算、审核和控制的过程。
它主要包括以下几个方面:(1)人工费:指安装工程所需的人工工资、福利、津贴等费用。
(2)材料费:指安装工程所需的各类设备、材料、配件等费用。
(3)机械费:指安装工程所需的各类施工机械、运输工具等费用。
(4)其他费用:指安装工程中发生的临时设施、施工排水、施工照明等费用。
2. 安装工程造价的计算方法(1)定额法:根据安装工程预算定额,结合工程实际情况,计算人工费、材料费、机械费等各项费用。
(2)清单法:以工程量清单为基础,按照工程量清单中的项目,分别计算各项费用。
(3)类比法:参照类似工程的投资、造价等数据,估算安装工程造价。
(4)市场询价法:通过市场调查,获取材料、设备等价格信息,估算安装工程造价。
3. 安装工程造价的编制程序(1)收集资料:收集安装工程的相关资料,如设计图纸、施工组织设计、合同等。
(2)分析工程量:根据设计图纸和施工组织设计,分析安装工程的工程量。
(3)编制预算:根据工程量和计算方法,编制安装工程预算。
(4)审核预算:对编制的预算进行审核,确保预算的准确性和合理性。
二、安装工程造价的实践操作1. 安装工程量的计算(1)熟悉图纸:熟悉安装工程图纸,了解工程的结构、设备、材料等。
(2)分析工程量:根据图纸,分析安装工程的工程量,包括设备、材料、配件等。
(3)计算工程量:按照计算方法,计算安装工程的工程量。
2. 安装工程造价的编制(1)确定编制依据:根据工程实际情况,选择合适的编制依据。
第一章基础知识第一节安装工程常用材料基础知识一、工程材料的分类一般将工程材料按化学成分分为金属材料、非金属材料、高分子材料和复合材料四大类。
(一)金属材料金属材料是最重要的工程材料,包括金属和以金属为基的合金。
工业上把金属和其合金分为两大部分:(1)黑色金属材料——铁和以铁为基的合金(钢、铸铁和铁合金)。
(2)有色金属材料——黑色金属以外的所有金属及其合金。
有色金属按照性能和特点可分为:轻金属、易熔金属、难熔金属、贵重金属、稀土金属和碱土金属。
(二)非金属材料非金属材料包括耐火材料、耐火隔热材料、耐蚀(酸)非金属材料和陶瓷材料等。
(1)耐火材料。
耐火材料是指能承受高温下作用而不易损坏的材料。
常用的耐火材料有耐火砌体材料、耐火水泥及耐火混凝土。
(2)耐火隔热材料。
耐火隔热材料又称为耐热保温材料。
常用的隔热材料有硅藻土、蛙石、玻璃纤维(又称矿渣棉)、石棉以及它们的制品。
(3)耐蚀(酸)非金属材料。
耐蚀(酸)非金属材料的组成主要是金属氧化物、氧化硅和硅酸盐等,在某些情况下它们是不锈钢和耐蚀合金的理想代用品。
常用的非金属耐蚀材料有铸石、石墨、耐酸水泥、天然耐酸石材和玻璃等。
(4)陶瓷材料。
(三)高分子材料高分子材料种类很多,工程上通常根据机械性能和使用状态将其分为三大类:(1)塑料。
分热塑性塑料和热固性塑料两种。
(2)橡胶。
(3)合成纤维。
(四)复合材料复合材料就是用两种或两种以上不同材料组合的材料。
二、常用工程材料的性能和特点(一)金属材料1、黑色金属含碳量小于2.11%(重量)的合金称为钢,合碳量大于2.11%(重量)的合金称为生铁。
(1)钢及其合金的分类。
钢的力学性能决定于钢的成分和金相组织。
钢中碳的含量对钢的性质有决定性影响。
在工程中更通用的分类为:l)按化学成分分类。
可分为碳素钢、低合金钢和合金钢。
2)按主要质量等级分类:①普通碳素钢、优质碳素钢和特殊质量碳素钢;②普通低合金钢、优质低合金钢和特殊质量低合金钢;③普通合金钢、优质合金钢和特殊质量合金钢。
建筑工程估价课程知识要点1.综合单价:完成规定清单项目所需的人工费、材料和设备费、机械机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
2.暂列金额:发包人用于在施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,以及施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
3.措施费:为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中,非工程实体项目的措施费用。
4.暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整,以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
5.施工图预算:在施工图设计阶段,设计全部完成并经过会审,单位工程开工之前,设计咨询或施工单位根据施工图纸、施工组织设计、消耗量定额或规范,人材机单价或综合单价和各项费用取费标准,建设地区的自然、技术经济条件等资料,预先计算和确定单项工程和单位工程全部建设费用的经济稳健。
6.招标控制价:招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁布的有关计价依据和办法每一集拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程最高投标限价。
7.招标控制价:招标人根据国家或省级行业建设主管部门办法的有关计价依据和办法,按设计图纸计算,对招标工程限定的最高工程造价。
8.人工费:按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位的工人的各项费用。
9.建筑工程定额:建筑工程定额是指在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下,采取科学的方法制定的每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备的数量标准。
10.单位工程:竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计,可以独立组织施工的工程。
11.挖一般土方、挖沟槽土方及挖基坑土方如何划分?底宽小于等于7m且底长大于3倍底宽的为沟槽;底长小于等于3倍底宽且底面积小于等于150平方米的为基坑,超出上述范围为一般土石方。
安装估价期末总结一、引言在整个课程的学习过程中,我充分认识到了安装估价这门课程的重要性。
安装估价是一门专门对机电工程项目进行估算和预算的技术与方法的学科,它对于实施工程项目的控制和管理起着重要的作用。
通过学习本门课程,我对安装估价的理论知识和实践技能有了较深入的了解和掌握,也对自己的职业规划有了更加明确的指导。
二、理论基础本门课程主要涉及以下几个方面的内容:1. 安装成本管理的基本概念和原则:安装成本管理是指在机电工程项目实施过程中,通过合理的计划、组织、控制和决策,对项目的成本进行管理和控制的过程。
在实践中,我们需要考虑成本的估算、控制、监督和核算等方面。
2. 估价编制方法和技巧:安装估价的编制是指根据机电工程项目的特点、规模和需求,通过合理的方法和技巧对项目的成本进行预测和估算的过程。
在编制估价时,我们需要考虑材料的价格、人力成本、设备费用等多个因素。
3. 安装工程施工组织设计:安装工程施工组织设计是指在机电工程项目实施过程中,将复杂的工程任务按照一定的计划和流程进行安排和组织的过程。
通过合理的施工组织设计,可以提高工程的效率和质量,降低成本和风险。
4. 成本控制和管理:成本控制和管理是指在机电工程项目实施过程中,通过合理的方法和措施,对项目的成本进行控制和管理的过程。
在成本控制和管理中,我们需要考虑成本的预算、核算、监控和评估等方面。
三、课程实践在整个学习过程中,我不仅通过课堂学习掌握了安装估价的理论知识,还参加了相关的实践活动,提高了自己的实践技能。
以下是我在课程实践中取得的一些成果和体会:1. 参观实际工地:在课程中,我们有机会参观了一些实际的机电工程工地。
通过实地参观,我对机电工程的实际情况有了更深入的了解,也更加明确了安装估价的作用和重要性。
2. 编制项目估价:在课程的实践环节中,我参与了一个机电工程项目的估价编制工作。
通过对项目的细致调研和数据分析,我学会了如何根据项目的要求和特点进行合理的估价编制,提高了自己的实践技能。
安装工程估价课程知识要点知识点一1、二次搬运费:指因施工现场场地狭窄,被安装设备及施工用主要材料需二次倒运所发生的费用。
2、消耗量定额:是指在正常施工条件下完成规定计量单位合格的分部分项安装工程所需工、料、机的消耗量标准。
3、折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
4、管道脱脂:管道在预制安装过程中,有时要接触到油脂,有些管道因输送介质的需要,要求管内不允许有任何油迹,这样就要进行脱脂处理,除掉管内的油迹。
5、高层建筑增加系数:指高层民用建筑物高度以室内设计地坪为准超过六层或室外设计地坪至檐口高度超过20米以上时,其安装工程应计取高层建筑增加系数。
6、税金:是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费7、电弧焊:是利用电弧把电能转变成热能,使焊条金属和母材熔化形成焊缝的一种焊接8、子目系数:子目系数一般是对特殊的施工条件、工程结构等因素影响进行调整的系数,9、民用建筑工程:指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。
一般包括:住宅及各类公用建筑工程。
10、工会经费:是指企业按职工工资总额计提的工会经费。
11、安装工程第八册定额和第六册定额中的法兰阀门安装套定额时有何不同?答:第八册定额中的法兰阀门安装只套法兰阀门安装定额子目就可以了,而第六册定额中的法兰阀门安装要套法兰阀门安装定额子目和一副法兰的安装定额的子目才行。
12、何为材料费?主要包括哪些内容?是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括:(1)材料原价(或供应价格)。
(2)材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
(3)运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
(4)采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
(5)检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,13、施工机械使用费由哪七部分组成?①折旧费②大修理费③经常修理费④除大型机械安拆和场外运输费以外的其他机械安拆和场外运输费⑤机上人工费⑥燃料动力费⑦养路费及车船使用税14、写出工业管道安装包括直管安装过程的全部工序内容答:现场准备、测量放线,场内运搬、切口坡口、组对连接(焊接、丝接、法兰及承插连接等方式)就位、固定等。
铜(氧乙炔焊)管道安装还包括焊前预热,不锈钢管包括了焊后焊缝钝化。
15、什么是企业管理费?主要包括哪些内容?是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
内容包括:(1)管理人员工资(2)办公费(3)差旅交通费(4)固定资产使用费(5)工具用具使用费(6)劳动保险费(7) 工会经费(8)职工教育经费(9)财产保险费(10)财务费(ll)税金16、I类民用建筑工程中及其室外配套的低压供电、照明、防雷接地、采暖、给排水、卫生、消防(消火栓系统)、燃气系统安装属于设备安装I类(×)17、管道安装按设计压力等级、材质、规格、连接形式分别列项,以“10m”为计量单位。
18、施工图预算是有建设单位负责编制的(×)19、采暖工程采用安装工程消耗量定额第八册20、制冷量≥4.2MW制冷站、供热量≥7MW换热站安装工程,属于设备安装II类(×)知识点二一、判断题1、工业管道压力为10<P≤42Mpa,属于高压(√)2、住宅小区内的给水管道安装应使用安装定额第八册相应项目(√)3、沟槽式法兰阀门的安装,可执行第六册定额相应子目。
(√)4、施工时如部分或全部使用土建的脚手架时,按无偿使用处理。
(×)5、管道均以施工图所示中心线长度以延长米计算,要扣除管件、阀门和各种管道附件(减压器、疏水器等组成安装)所占长度(×)6、净化、超净、恒温、恒湿通风空调系统;作用建筑面积≥10000m2民用工程集中空调(含防排烟)系统安装。
属于设备安装I类(√)7、各类钢制散热器定额内没有包括托钩或托架的安装人工和材料。
(×)8、消火栓管道、室外给水管道安装及水箱制作安装,执行第七册相应项目。
(×)9、采暖工程的压力表、温度计等使用第二册《电气设备安装工程》相应项目。
(×)10、保温材料中的岩棉套纤维类制品定额子目(√)11、工业管道压力为O<P≤1.6Mpa,属于低压(√)12、安装工程计价依据反映山东省目前社会生产力的平均先进水平(×)13、卫生器具实际施工中,如用金属软管做卫生器具上水分支管时,定额内分支管材料可以换算,其余不变,(√)14、各专业工程交叉作业施工时可以互相利用的因素,测算中没有扣除可以重复利用的脚手架(×)15、各类型散热器分明装或暗装,使用不同类型散热器定额项目,(×)16、空调箱、风机盘管等空调设备安装,使用定额第九册《通风、空调工程》相应项目。
(√)17、塑料管热熔、电熔连接定额分别列项,使用时管件价格可按实换算,其余不变。
(√)18、自动喷淋喷头安装按有吊顶、无吊顶分别以“10个”。
为计量单位(√)19、管道绝热及绝热外保护层按第定额十册定额执行(×)20、管道重锈的表现是:部分氧化皮破裂脱落,呈堆粉状,除锈后用肉眼能见到腐蚀小凹点。
(×)21、在计算除锈、刷油、防腐蚀工程量时,各种管件、阀件、设备人孔、管口凹凸部分没有在定额消耗量中综合考虑,需另外计算。
(×)22、住宅区以外的供热使用市政工程消耗量定额。
(√)23、各类钢制散热器定额内未包括托钩或托架的安装人工和材料。
(×)24、刷漆定额中银粉与银粉漆套同一定额字目(×)二、填空题1、管道标志色环、补口补伤等零星刷油,使用相应定额项目,其(人工)乘有系数2.0,(材料消耗量)乘以系数1.20。
2、采暖系统调整费,通风空调系统调整费,小型站类系统调整费。
系统调整费的计算除定额另有规定外,均按系统(全部工程人工费)乘以相应系数计算。
全部工程人工费包括附属的分部分项工程项目如(除锈、刷油、保温)等。
3、劳动保险费是指由企业支付离退休职工的(易地安家补助费)、(职工退职金)、六个月以上的病假人员工资、(职工死亡丧葬补助费)、(抚恤费)、按规定支付给离休干部的各项经费。
4、采暖管道安装定额中均已包括(管道、管件方形补偿器制作安装)、(管道试压冲洗)以及碳钢管除锈刷底漆( 除锈刷底漆 )等工作内容5、光排管散热器制作安装项目己包括(组焊、试压、除锈刷漆)等全部工作内容6、供暖用减压阀、疏水阀(单体安装)的,不能使用本定额项目,应按阀门安装相应项目计算。
7、计算设备、管道内壁刷油、防腐蚀工程量时,当壁厚>110mm时按(内径)计算,壁厚<10mm 时,可按其(外径)计算。
8、管道安装刷油定额按(安装地点就地)刷喷漆考虑,如(安装前集中刷油),定额人工乘以系数0.70暖气片除外。
9、管道穿墙穿楼板孔洞,定额已按(现场打孔)与配合土建预留综合考虑实际施工时不论以哪种方式为主,(消耗量)不做调整。
10、防腐蚀涂料定额未包括的新品种涂料,可接相近定额项目执行,(材料)可以换算,(人工、机械)不变11、绝热定额材料有硬质瓦块定额子目,主要包括:(珍珠岩瓦)、(蛭石瓦)、(微孔硅酸钙)等12、安装定额中系数繁多,有(换算系数)、(字母系数)和(综合系数)。
13、第七册管道安装定额只适用于自动喷水灭火系统,若管道公称直径大于(100㎜)采用焊接时,其管道和管件安装等应执行(第六册)相应定额。
14、自动喷淋喷头、报警装置及水流指示器均按管网系统试压、冲洗合格后安装考虑的,定额中已包括(丝堵)、(临时短管的安装)、(拆除及其摊销)。
15、安装与生产同时施工增加费,该费用按定额人工费的(10%) 计取,其中(100%)为人工费。
16、人工工日消耗定额部分,不分列工种和技术等级,一律以“综合工日”表示;内容包括(基本用工、超运距用工)和(人工幅度差)。
17、采暖系统调整费,通风空调系统调整费,小型站类系统调整费。
系统调整费的计算除定额另有规定外,均按系统(全部人工费)乘以相应系数计算。
18、预算定额是编制施工组织计划时,确定(施工组织设计、确定劳动力、建筑安装材料、成品、半成品)和(施工机械)需要量的依据。
19、第八册定额中,各种法兰阀门以及法兰式补偿器、橡胶接头等定额中均已包括(配套安装的一副法兰) (或铸铁承盘与插盘短管)及相应的(成套螺栓)消耗量三、名词解释1、高层建筑增加系数指高层民用建筑物高度以室内设计地坪为准超过六层或室外设计地坪至檐口高度超过20米以上时,其安装工程应计取高层建筑增加系数。
2、换算系数换算系数大部分是由于安装工作物的材质、几何尺寸或施工方法与定额子目规定不一致,需进行调整的换算系数3、职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用。
4、税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费5、工会经费:是指企业按职工工资总额计提的工会经费。
6、子目系数子目系数一般是对特殊的施工条件、工程结构等因素影响进行调整的系数7、人工幅度差是指工种之间的工序搭接,土建与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间,施工机械在场内变换位置及施工中移动临时水、电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间,施工中水、电维修用工,隐蔽工程验收质量检查掘开及修复的时间,现场内操作地点转移影响的操作时间,施工过程中不可避免的少量零星用工。
8、消耗量定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位合格的分部分项安装工程所需工、料、机的消耗量标准。
四、问答题1、除锈工程的脚手架搭拆费计算如何计算?除锈工程的脚手架搭拆费计算分别随同刷油或防腐蚀工程计算,即刷油或防腐蚀工程在计算其脚手架措施费用时应包括除锈工程人工费。
2、供暖室内给水铝塑管、塑料管若设计要求嵌墙或楼(地)面暗敷时,定额如何处理?室内给水铝塑管、塑料管若设计要求嵌墙或楼(地)面暗敷时,定额人工乘以系数0.80,同时按实调整管件及管卡、扣座、支架类材料用量。
3、施工定额平均先进水平是如何确定的?把握在正常条件下,大多数企业能够达到或超过,少数企业经过努力可以达到的水平4、定额中的垂直运输是如何确定的?垂直运输是指安装物自设备安装现场基准面运至安装位置的垂直运输。
室内基准面以室内地平面正负零为准;室外基准面以安装现场地平面正负零为准。
设备垂直运输按+lOm计;材料、成品、半成品构件等垂直运输按六层(或20m)计。
其超过部分的垂直运输,在高层建筑增加费用中计取。
5、消耗量定额中的DXD37-201-2002分别代表D—地方定额;X—消耗量标准;D—定额;37—山东省;201—为安装工程第一册,211为安装工程第十一册,如写101则为土建工程第一册;2002为年号。