下载文档原格式
住宅小区安全防范系统通用技术要求1 范围本标准规定了住宅小区安全防范系统的通用技术要求，是住宅小区安全防范系统设计、施工的基本依据。
本标准适用于新建、改建、扩建的住宅小区安全防范系统。
单幢、多幢住宅楼、公寓、别墅群的安全防范系统可参照执行。
2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。
凡是日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修改版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T 7401 彩色电视图像质量主观评价方法GB12663 防盗报警控制器通用技术条件GB17565 防盗安全门通用技术条件GB50303 建筑电气工程施工质量验收规范GB50348—2004 安全防范工程技术规范GB50394 入侵报警系统工程设计规范GB50396—2007 出入口控制系统工程设计规范GA/T72 楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件GA/T644 电子巡查系统技术要求GA/T669.1 城市监控报警联网系统技术标准第一部分：通用技术要求GA/T678 联网型可视对讲系统技术要求3 术语和定义GB 50348—2004中确立的以及下列术语和定义适用于本标准。
3.1住宅小区residential area被城市道路或自然分界线围合，并与居住人口规模相适应、配套有能满足该区居民物质与文件生活所需的公共服务设施的居民生活聚集地。
又称“居住小区”。
3.2公共区域public area除私人住宅以外的小区周界包围内的空间区域。
3.3安防中继箱/中继间 relay box/room of security system用于连接安全防范的路由和安装安全防范信号传输设备的装置/房间。
3.4住房安防控制箱 control box of residential security system对住户内设置的安全防范终端器进行连接、控制，并与小区监控中心连接的设备。
上海小区安全技术防范系统要求(2010版)1. 前言上海市是一个人口众多的城市，小区安全问题一直备受关注。
为加强小区安全管理，提高居民的安全感，上海市政府出台了一系列针对小区安全的政策和要求。
本文主要讲述上海小区安全技术防范系统要求(2010版)。
2. 安全技术防范系统的要求为提高小区安全管理水平，上海市政府规定小区必须建立完善的环境安全监控、门禁出入、报警警示系统、灭火设施、排烟系统等安全技术防范系统。
2.1 环境安全监控系统要求小区环境安全监控系统应包括视频监控、门禁管理、火灾报警和防盗报警等基本监控要素，并能与交通监管管理部门的交通控制系统、能源管理监测平台、环保监测管理部门等进行联网应用，具备实时监测和应急预警能力。
监控系统应采用数字化、网络化、智能化管理。
监控设备应在小区公共区域、固定出入口、路口及重要场所进行布置，重要部位应配备防刺防冲击措施，保证监控设备的安全。
2.2 门禁出入系统要求小区门禁出入系统必须实现：门禁卡或指纹刷卡进出小区门禁；有人员进出记录，记录包括时间、人员进出地点、进出目的等详细信息，记录信息存储周期不少于180天；对有非法闯入和门禁卡遗失等情况进行报警。
门禁系统应采用数字化、网络化、智能化管理，同时具备实时监测和应急预警能力。
门禁设备应设置在小区固定出入口、重要场所和公共区域。
2.3 报警警示系统要求小区报警警示系统包括火灾报警、防盗报警和紧急求救等。
应采用数字化、网络化、智能化管理，能通过有线或无线网络与小区环境安全监控系统联网。
应设有声、光、电三种报警方式，同时配备手动火灾按钮、紧急求救按钮等。
报警设备应与监控设备联动，配备自动报警功能和远程控制灯光、电器等综合应急功能。
2.4 灭火设施要求小区灭火设施应包括灭火器、消火栓、喷淋、烟感探头等设备，应按照设计要求在合适的位置设置，设备数量应与小区实际建筑面积和层数相适应。
设施应定期维护保养，线路要进行特殊加固，确保使用安全。
上海市住宅小区安全技术防范系统要求在繁华的上海市，住宅小区的安全是居民生活的首要保障。
一个完善、高效的安全技术防范系统对于维护小区的治安秩序、保护居民的生命财产安全具有至关重要的意义。
那么，上海市住宅小区的安全技术防范系统究竟有哪些具体要求呢？首先，门禁控制系统是小区安全的第一道防线。
小区的出入口应设置智能化的门禁设备，能够准确识别居民的身份信息。
这可以包括人脸识别、指纹识别、IC 卡等多种识别方式，以确保只有授权人员能够进入小区。
同时，门禁系统应具备实时记录和监控功能，能够记录每次开门的时间、人员信息等，以便在需要时进行查询和追溯。
对于访客，应设立专门的登记流程，核实身份后发放临时门禁凭证，并规定其在小区内的活动范围和时间。
视频监控系统也是不可或缺的一部分。
小区内的公共区域，如道路、花园、停车场等，应实现全方位无死角的视频监控覆盖。
监控摄像头的清晰度要达到一定标准，能够清晰捕捉到人员的面部特征和行为动作。
而且，这些摄像头应具备夜间监控能力，确保在光线较暗的情况下也能正常工作。
视频监控数据应保存一定的时间，以便在发生事件后能够进行回放和分析。
此外，监控系统应与报警系统联动，一旦发现异常情况，能够及时发出警报并通知相关人员。
报警系统是安全防范系统的重要组成部分。
在小区的围墙、重要出入口、财务室等关键位置，应安装红外报警、微波报警等设备，一旦有非法入侵行为，能够立即触发报警。
同时，居民家中也可以安装紧急报警按钮，以便在遇到紧急情况时能够迅速向小区安保中心求助。
报警信号应能够及时、准确地传输到安保中心，并在安保中心的显示屏上显示出报警位置和相关信息，以便安保人员能够迅速做出响应。
车辆管理系统对于小区的安全和秩序也起着重要作用。
小区的出入口应设置车牌识别系统，能够自动识别进出小区的车辆信息。
对于外来车辆，要进行详细的登记和管理，规定其停放区域和时间。
停车场内部应安装监控摄像头和车位引导系统，方便居民寻找车位，同时也能防止车辆被盗或损坏。
上海市住宅小区安全技术防范系统要求在繁华的上海市，住宅小区的安全是居民们最为关注的问题之一。
为了保障居民的生命和财产安全，建立一套完善的安全技术防范系统至关重要。
这不仅需要先进的技术设备，还需要科学合理的规划和严格的管理。
首先，门禁系统是住宅小区安全的第一道防线。
它应当具备严格的身份识别功能，包括但不限于刷卡、指纹识别、人脸识别等方式。
对于访客，应设置专门的登记和授权流程，确保其进入小区的合法性和安全性。
同时，门禁系统应与小区的物业管理系统相连接，实现实时监控和数据记录，以便在需要时能够快速查询和追溯。
视频监控系统在小区安全防范中发挥着重要作用。
监控摄像头应覆盖小区的主要出入口、道路、停车场、公共区域等关键位置，确保无监控死角。
摄像头的分辨率要足够高，能够清晰地捕捉图像，尤其是在夜间和低光照条件下也能正常工作。
监控系统应具备存储功能，能够保存一定时间的视频数据，以便在发生安全事件时进行回溯和调查。
报警系统也是不可或缺的一部分。
在小区的围墙、重要设施设备周边等位置，应安装红外对射、电子围栏等报警装置，一旦有异常入侵情况，能够及时发出警报并通知相关人员。
同时，居民家中也可以安装紧急报警按钮，在遇到紧急情况时能够快速向小区保安室或警方求助。
车辆管理系统对于小区的安全和秩序也有着重要意义。
通过车牌识别技术，实现车辆的自动进出管理，记录车辆的进出时间和轨迹。
对于外来车辆，要进行严格的登记和管理，确保小区内的车辆停放有序，避免堵塞消防通道等安全隐患。
安全技术防范系统的通信网络必须稳定可靠。
采用有线和无线相结合的方式，确保数据的实时传输和系统的正常运行。
同时，要具备一定的抗干扰和容错能力，以应对可能出现的网络故障和突发情况。
在系统的建设和维护方面，应选择具有资质和良好信誉的供应商和施工单位，确保设备的质量和安装工艺符合标准。
定期对系统进行维护和检测，及时发现和排除故障，保证系统的正常运行。
同时，要对小区的保安人员进行专业的培训，使其熟悉系统的操作和应急处理流程，能够在第一时间有效地应对安全事件。
GB0住宅小区安全技术防范系统要求一、引言随着社会的发展和科技的进步，安全技术防范系统在住宅小区中的应用越来越广泛。
为了提高住宅小区的安全性，保障居民的生命财产安全，GB0住宅小区安全技术防范系统应运而生。
本文将详细介绍GB0住宅小区安全技术防范系统的要求。
二、GB0住宅小区安全技术防范系统的基本要求1、系统设计应符合国家有关安全技术防范的标准和规定，同时结合住宅小区的实际情况，确保系统的安全、可靠、先进、实用。
2、系统应包括视频监控、入侵报警、出入口控制、电子巡查等子系统，各子系统之间应实现信息共享和联动控制。
3、系统应采用先进的技术设备和系统软件，确保系统的稳定性和安全性，同时方便使用和维护。
4、系统应满足24小时全天候工作要求，并具备防雷、防静电、防水、防腐蚀等防护功能。
5、系统应设立安全技术防范管理中心，对系统进行实时监控和管理，同时为物业管理提供方便。
三、视频监控子系统要求1、视频监控系统应覆盖住宅小区的主要公共区域和出入口，同时对重要设备、设施进行监控。
2、视频监控系统应采用高清数字摄像机，图像清晰度应不低于720P。
3、视频监控系统应具备夜视功能，保证在夜间和低照度条件下正常工作。
4、视频监控系统应具备录像功能，录像资料应能够保存30天以上。
5、视频监控系统应具备远程访问功能，方便管理者随时查看监控画面。
四、入侵报警子系统要求1、入侵报警系统应采用先进的红外线、微波等探测器技术，对住宅小区进行全面的防范。
2、入侵报警系统应具备防拆、防破坏等功能，一旦探测到异常情况，应立即发出警报并自动向管理中心报警。
3、入侵报警系统应能够与视频监控系统实现联动，一旦发生报警，系统应自动将报警区域的监控画面切换到管理中心的大屏幕上。
4、入侵报警系统应具备远程报警功能，方便管理者随时掌握住宅小区的安全状况。
五、出入口控制子系统要求1、出入口控制系统应采用智能卡技术，对住宅小区的主要出入口进行控制和管理。
上海市地方标准DB312922010住宅小区安全技术防范系统要求上海市地方标准DB31/294-2010住宅小区安全技术防范系统要求（修订稿）2010-12-06发布 2011-03-15实施上海市质量技术监督局发布前言本标准是DB31/294-2003《住宅小区安全技术防范系统要求》的修订。
本标准与DB31/294-2003相比，除编辑性修改外主要技术改变如下：——“适用范围”增加了适用于新建的小区、单幢（多幢）独立住宅楼的安全技术防范系统的要求，以及已建小区、住宅楼安全技术防范系统的改建、扩建应参照标准执行要求。
——“规范性引用文件”增加了GB 20815-2006《视频安防监控数字录像设备》、GB 50348-2004《安全防范工程技术规范》、GB 50395《视频安防监控系统设计规范》、GB 50396-2007《出入口控制系统设计规范》、GB/T 21741《住宅小区安全防范系统通用技术要求》、GA/T 669.1《城市监控报警系统技术标准第1部分：通用技术要求》、GA/T 678-2007《联网型可视对讲系统技术要求》重要标准。
——“术语与定义”修改为采用GB/T 21741的术语和定义。
——“安全技术防范系统基本组成”增加了有楼寓（可视）对讲系统和识读式门禁控制系统组成的出入口控制系统。
——“系统技术要求”中增加了以下要求：——“基本要求”中增加了安全防范系统的设计原则；系统中使用的设备和产品的要求；监控报警联网协调要求；系统信息的存储应≥30d的要求等。
——“住宅小区各类安全技术防范系统基本配置”表各系统组成增加了配置要求。
——“周界报警系统要求”中增加了入侵探测器选用、安装及河道周界系统联动的要求。
——“视频安防监控系统要求”中增加了彩色摄像机调试和安装要求；系统记录应配置数字录像设备及图像记录保存、回放方式的要求。
——“出入口控制系统要求”中增加了“楼寓（可视）对讲系统”、“识读式门禁控制系统”二种模式，规定了住宅楼单元门不应以数字按键密码方式开启电控防盗门的要求；每台管理主机管控的住户数不应>500户的要求；电控防盗门开启时间超时提示功能的要求；准入级别进行控制与管理的要求；安装防冲撞道匝的要求。
住宅小区安全技术防范系统要求随着城市的发展和人民生活水平的提高，住宅小区已经成为了城市的重要组成部分，其安全问题也越来越受到人们的关注。
为了保障住宅小区居民的生命财产安全，需要安装完备的安全技术防范系统。
本文将介绍住宅小区安全技术防范系统的要求。
系统概述住宅小区安全技术防范系统，也称为物业安全管理系统，是由门禁系统、视频监控系统、防盗报警系统、消防报警系统等部分组成的一整套安全技术措施。
1.门禁系统门禁系统是指在住宅小区入口处装设的警示器和闸门以及与之相应的技术控制系统。
门禁系统可以确保小区门禁的高效控制，防止非法出入。
2.视频监控系统视频监控系统是指在住宅小区装设的设备和控制系统，用于对小区内的人员、车辆及物品进行实时、全面、准确的监控、录像和存储，以提高小区安全管理的能力。
3.防盗报警系统防盗报警系统是指在住宅小区内设置的警报设备和相关联动控制系统，以实现对小区内突发事件、非法入侵以及针对钓鱼网站的爆破攻击等安全威胁的及时监测、报警和处置。
4.消防报警系统消防报警系统是指在住宅小区内安装的火灾报警设备和控制系统，以保障小区居民在火灾事件中及早发现、及时应急，并最大限度地减少人员财产损失。
系统要求1.门禁系统门禁系统是小区安全技术防范系统的基础。
为了保证小区门禁安全，门禁系统要符合以下要求：•快速开关闸门：高效的门禁系统需要在极短的时间内响应并控制闸门开关状态。
•备用电源：在停电等紧急情况下，门禁系统需要有备用电源持续运行并保证小区门禁安全。
•无人值守外出旅行开关：门禁系统需要能够自动启动与停止，随时响应居民外出旅行请求。
•报警与管理模块：门禁系统需要有报警维护管理系统，包括实时报警、设备管理、安全管理等功能，以管理和识别小区内的组织和人员。
2.视频监控系统视频监控系统是小区安全技术防范系统的重要组成部分。
为了保障小区内的人员和物品安全，视频监控系统需要满足以下要求：•全地区全天候监控：视频监控系统需要配备高清晰度、广角视野的监控摄像头，并能够全天候进行监控。
城市居民住宅小区安全技术防范系统标准（试行）■1 范围ﻩ本标准规定了居民住宅小区（以下简称小区)安全技术防范系统的要求,是小区安全技术防范系统设计、施工和验收的基本依据。
本标准适用于新建、改建、扩建的住宅小区安全防范系统。
单幢、多幢住宅楼、公寓、商住、别墅的安全防范系统应参照执行。
■2 规范性引用文件下列文件中对于本标准的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本标准。
凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单）适用于本要求。
GB 12６6３防盗报警控制器通用技术条件GB 20815-2006 视频安防监控数字录像设备GB 50０57 建筑物防雷设计规范GB 501９8—199４民用闭路监视电视系统工程技术规范ﻩGB 50303 建设电气工程施工质量验收规范ＧＢ 50３４３建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 5034８－200４安全防范工程技术规范GB ５0３94 入侵报系统工程设计规范GＢ 50３9５视频安防监控系统工程设计规范GB ５0３96—200７出入口控制系统工程设计规范ＧB/T ２１７４１住宅小区安全防范系统通用技术要求GB/T ７９46-２00８脉冲电子围栏及其安装和安全运行GＡ/T ７2 楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件GA／T 75 安全防范工程程序与要求ＧA／T ６４4 电子巡查系统技术要求GA/T 66９。
1 城市监控报警系统技术标准第１部分：通用技术要求GA/T 67８-2007 联网型可视对讲系统技术要求ＧB/T 7401 彩色电视图像质量主观评价方法ＧB 17565 防盗安全门通用技术条件ＧB／T 50314-2006 智能建筑设计标准ＧB／T 20299-２００6 建筑及居住区数字化技术应用GB/T ２81８1 安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求■3 术语与定义GB／T 2１741中确立的术语和定义适用于本标准。
■4 安全技术防范系统基本组成住宅小区安全防范系统一般由周界防护、公共区域安全防范、住户安全防范及小区监控中心（安全管理系统）四部分组成。
住宅建筑安全技术防范系统设计要求一. 住宅建筑的安全技术防范系统宜包括周界安全防范系统、公共区域安全防范系统、家庭安全防范系统及监控中心。
二.住宅建筑安全技术防范系统的配置标准应符合表14.3.2 的规定。
三. 周界安全防范系统的设计应符合下列规定 :1 电子周界防护系统应与周界的形状和出人口设置相协调，不应留盲区;2电子周界防护系统应预留与住宅建筑安全管理系统的联网接口。
四.公共区域安全防范系统的设计应符合下列规定 :1 电子巡查系统应符合下列规定 :1) 离线式电子巡查系统的信息识读器底边距地宜为1.3m~1.5m，安装方式应具备防破坏措施，或选用防破坏型产品;2)在线式电子巡查系统的管线宜采用暗敷。
2 视频安防监控系统应符合下列规定:1)住宅建筑的主要出人口、主要通道、电梯轿厢、地下停车库、周界及重要部位宜安装摄像机 ;2) 室外摄像机的选型及安装应采取防水、防晒、防雷等措施;3) 应预留与住宅建筑安全管理系统的联网接口。
3 停车库 ( 场) 管理系统应符合下列规定:1)应重点对住宅建筑出入口、停车库 ( 场) 出人口及其车辆通行车道实施控制、监视、停车管理及车辆防盗等综合管理 ;2)住宅建筑出人口、停车库 ( 场) 出人口控制系统宜与电子周界防护系统、视频安防监控系统联网。
——文章来源网络，仅供个人学习参考五.家庭安全防范系统的设计应符合下列规定 :1 访客对讲系统应符合下列规定 :1) 主机宜安装在单元人口处防护门上或墙体内，室内分机宜安装在起居室( 厅) 内，主机和室内分机底边距地宜为 1.3m~1.5m;2)访客对讲系统应与监控中心主机联网。
2 紧急求助报警装置应符合下列规定:1)每户应至少安装一处紧急求助报警装置 ;2)紧急求助信号应能报至监控中心 ;3)紧急求助信号的响应时间应满足国家现行有关标准的要求。
3 入侵报警系统应符合下列规定:1) 可在住户套内、户门、阳台及外窗等处，选择性地安装人侵报警探测装置;2)入侵报警系统应预留与小区安全管理系统的联网接口。
上海市住宅小区安全技术防范系统要求随着城市化的不断发展，上海市的住宅小区规模越来越大，居民生活质量的提高也对住宅小区的安全提出了更高的要求。
为了防止入室盗窃、火灾等安全事故的发生，建立一套科学完善的安全技术防范系统是非常重要的。
下面我将就上海市住宅小区安全技术防范系统的要求进行详细阐述。
1.门禁系统：住宅小区的入口处应设置门禁系统，包括刷卡、刷脸、指纹等多种识别方式。
该系统应能准确识别小区居民身份，并记录进出小区的时间和人员信息，以便公安部门能够监控和调查破案。
此外，门禁系统还应与小区内部的闭路电视监控系统相连，实现视频监控和门禁记录的关联查询。
2.闭路电视监控系统：住宅小区的公共区域和重要场所应安装闭路电视监控设备，如小区入口、电梯间、楼梯口等。
监控设备应能全天候监控，并能够实现多角度、全景、高清的监控录像功能。
监控画面应保存一段时间，以便需要时能够查询和使用。
此外，监控系统应设置报警功能，一旦监控到可疑人员或异常情况，应能及时发送报警信息。
3.外墙防护系统：住宅小区的外墙应设置防护隔离网或封闭式防护板，以防止外来人员的非法入侵。
防护隔离网应具有防攀爬和防翻越的功能，材质应具备抗腐蚀、防老化、耐久性强等特点。
防护板应采用防火材料，以确保小区的消防安全。
4.独立报警系统：每个住宅单元应配置独立的报警系统，包括门磁、窗磁、烟感、燃气感应等多种感应器。
该系统应与小区的监控系统连接，在发生报警事件时自动触发报警信号，并通过监控系统发送给相关安全人员和业主。
报警系统还应具备备用电源和自动巡检功能，确保系统的正常运行。
5.综合布线系统：住宅小区应建立综合布线系统，将所有安全设备、监控系统、报警系统等统一管理。
综合布线系统应具备通信稳定、传输速度快、抗干扰能力强等特点，以提高系统的可靠性和安全性。
6.紧急疏散系统：住宅小区应配备紧急疏散系统，包括疏散指示标志、疏散通道、安全出口等。
疏散指示标志应设置在各楼层的显眼位置，方便居民疏散逃生。
住宅小区安全技术防范系统要求(2010版)[公告通知] 阅读数：151 录入人：admin 日期：2011-1-6 14:37:261 范围本标准规定了住宅小区（以下简称小区）安全技术防范系统的要求，是小区安全技术防范系统设计、施工和验收的基本依据。
本标准适用于新建的小区、单幢(多幢)独立住宅楼、公共租赁房的安全技术防范系统。
已建小区、住宅楼安全技术防范系统的改建、扩建应参照本标准执行。
2 规范性引用文件下列文件中对于本标准的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本标准。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本标准。
GB 12663 防盗报警控制器通用技术条件GB 20815-2006 视频安防监控数字录像设备GB 50057 建筑物防雷设计规范GB 50198-1994 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50303 建设电气工程施工质量验收规范GB 50343 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50348-2004 安全防范工程技术规范GB 50394 入侵报系统工程设计规范GB 50395 视频安防监控系统工程设计规范GB 50396-2007 出入口控制系统工程设计规范GB/T 21741 住宅小区安全防范系统通用技术要求GA/T 72 楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件GA/T 75 安全防范工程程序与要求GA/T 644 电子巡查系统技术要求GA/T 669.1 城市监控报警系统技术标准第1部分：通用技术要求GA/T 678 联网型可视对讲系统技术要求3 术语与定义GB/T 21741中确立的术语和定义适用于本标准。
4 安全技术防范系统基本组成小区安全技术防范系统应由周界报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、室内报警系统、电子巡查系统、实体防护装置以及小区监控中心组成。
其中出入口控制系统由楼寓（可视）对讲系统和识读式门禁控制系统组成。
5 系统技术要求5.1 基本要求5.1.1 安全技术防范系统应与小区的建设综合设计、同步施工、独立验收，同时交付使用。
5.1.2 小区安全技术防范工程程序应符合GA/T75的规定，安全防范系统的设计原则、设计要素、系统传输与布线，以及供电、防雷与接地设计应符合GB50348—2004第3章的相关规定。
5.1.3 安全技术防范系统中使用的设备和产品，应符合国家法律法规、现行强制性标准和安全防范管理的要求，并经安全认证、生产登记批准或型式检验合格。
5.1.4 小区安全技术防范系统的设计宜同本市监控报警联网系统的建设相协调、配套，作为社会监控报警接入资源时，其网络接口、性能要求应符合GA/T 669.1等相关标准要求。
5.1.5 各系统的设置、运行、故障等信息的保存时间应≥30d。
5.1.6 小区技防设施基本配置应符合表1的规定。
表1 住宅小区安全技术防范系统基本配置续表15.2 周界报警系统要求5.2.1 系统的前端应选用不易受气候、环境影响，误报率较低的入侵探测装置。
5.2.2 当系统的前端选用无物理阻挡作用的入侵探测装置时，应安装摄像机，通过视频监控与报警的联动，对入侵行为进行图像确认、复核。
系统的联动、图像确认、复核、记录等应符合5.3的相关规定。
5.2.3 系统的防区应无盲区和死角，且应24h设防。
5.2.4 系统的防区划分，应有利于报警时准确定位。
各防区的距离应按产品技术要求设置，且最大距离应≤70m。
5.2.5 实体墙、栅栏围墙、与住宅相连的裙房顶层平台，宜在墙或裙房外沿顶端安装入侵探测装置。
5.2.6 张力式电子围栏入侵探测装置的系统报警响应时间应≤5s，其它类型入侵探测装置的报警响应时间应≤2s。
5.2.7 系统报警时，小区监控中心应有声光报警信号。
周界报警系统报警主机应符合5.5.10的要求，并应在模拟显示屏或电子地图上准确标识报警的周界区域。
5.2.8 周界报警系统可与室内报警系统共用报警主机。
5.2.9 系统的其他要求应符合GB50394的规定。
5.3 视频安防监控系统要求5.3.1 摄像机安装基本要求：a）出入口、通道应安装固定焦距摄像机；b）监控区域应无盲区，并应避免或减少图像出现逆光现象；c）固定摄像机的安装指向与监控目标形成的垂直夹角宜≤30°，与监控目标形成的水平夹角宜≤45°；d）摄像机工作时，监控范围内的平均照度应≥50Lx，必要时应设置与摄像机指向一致的辅助照明光源；e）摄像机应采用稳定、牢固的安装支架，安装位置应不易受外界干扰、损伤，且应不影响现场设备运行和人员正常活动；f) 带有云台、变焦镜头控制的摄像机，在停止云台、变焦操作2min±0.5 min 后，应自动恢复至预置设定状态；g) 室外摄像机应采取有效防雷击保护措施。
5.3.2 小区出入口摄像机的安装应符合以下要求：a) 摄像机朝向应一致向外；b) 人行道、机动车行道应分别安装摄像机；c) 每条机动车行道应至少安装一台摄像机。
5.3.3 同一建筑物所有与外界相通的出入口（含楼梯出入口）、建筑物内同一个层面所有通（楼）道，摄像机的安装朝向应一致。
5.3.4 设于小区内的地下停车库机动车辆出入口摄像机朝向应一致向内。
5.3.5 电梯轿厢的摄像机应安装在电梯轿厢门体上方一侧的顶部或操作面板上方，且应配置楼层显示器。
5.3.6 视频监控图像24h内均应符合以下要求：a）小区周界的视频图像应清晰显示人员的体貌行为特征；b) 小区出入口进出人员的面部有效画面宜≥显示画面的1/60，并应清晰地显示进出人员面部特征和/或机动车牌号；c) 设于小区内的地下停车库车辆出入口，应清晰地显示进出的机动车牌号和走进（出）人员的体貌行为特征；d) 地下停车库与小区地面及住宅楼相通的人行出入口、地下非机动车停车库与地面相通的出入口、住宅楼出入口，以及小区商铺、会所与外界相通的出入口，应清晰地显示进出人员面部特征；e) 地面机动车集中停放区、地下机动车停车库主要通道、别墅区域机动车主要道路交叉路口、小区主要通道，应清晰显示过往人员的体貌行为特征和机动车的行驶情况；f) 公共租赁房各层楼梯出入口、电梯厅或公共楼道，应清晰地显示过往人员的体貌行为特征。
5.3.7 摄像机在标准照度下，视频安防监控系统图像质量主观评价≥GB 50198-1994规定的评分等级4级的要求。
系统显示水平分辨力宜≥350 TVL。
5.3.8 系统所有功能的控制响应时间、图像信号的传输时间不应有明显时延。
5.3.9 具备视频监控与报警联动的系统，当报警控制器发出报警信号时，监控中心的图像显示设备应能联动切换出与报警区域相关的视频图像，并全屏显示。
其联动响应时间应≤2s。
5.3.10 视频图像应有日期、时间、监视画面位置等的字符叠加显示功能，字符叠加应不影响对图像的监视和记录回放效果。
字符时间与标准时间的误差应在±30s以内。
5.3.11 系统具有16路以上的视频图像在单屏多画面显示的同时，应按≥摄像机总数1/16（含）的比例另配图象显示设备，对其中重点图像（例如出入口）进行固定监视或切换监视。
操作员与屏幕之间的距离宜为监视设备屏幕对角线尺寸的3～6倍。
5.3.12 应配置数字录像设备，对系统所有摄像机摄取的图像进行24h记录。
数字录像机设备应符合GB 20815-2006标准中Ⅱ、Ⅲ类A级机的要求，图像信息保存时间和回放应同时符合以下要求：a) 以25 frame／s帧速记录的图像保存时间应≥10d；b) 以 2 frame／s帧速记录的图像保存时间应≥30d；c) 图像记录应在本机播放，或通过其它通用设备在本地进行联机播放。
5.3.13 系统由多台数字录像设备组成并同时运行时，在确保图像不丢失的前提下，宜配置统一时钟源对所有数字录像设备进行时钟同步。
5.3.14 系统宜采用智能化视频分析处理技术，具有虚拟警戒、目标检测、行为分析、视频远程诊断、快速图像检索等功能。
5.3.15 系统终端宜留有上传图像信息的标准接口，并公开通信协议。
5.3.16 系统其他要求应符合GB50395的规定。
5.4 出入口控制系统要求5.4.1 楼寓（可视）对讲系统要求5.4.1.1 小区出入口的管理副机应能正确选呼小区内各住户分机，并应听到回铃声。
5.4.1.2 楼栋出入口和地下机动车、非机动车车库与住宅楼相通的出入口的对讲主机应能正确选呼该楼栋内任一住户分机，并应听到回铃声。
5.4.1.3 别墅住宅应选用楼寓可视对讲系统。
且当别墅住宅内有多个对讲分机时，至少应有1个具备可视对讲功能。
5.4.1.4 其他住宅宜选用楼寓可视对讲系统。
5.4.1.5 楼寓（可视）对讲系统的通话语音应清晰，图像能分辨出访客的面部特征，开锁功能应正常，提示信息应可靠、及时、准确。
5.4.1.6 楼寓可视对讲系统的对讲分机宜具有访客图像的记录、回放功能，图像记录存储设备的容量宜≥4G。
5.4.1.7 住宅楼单元门的电控防盗门，应以钥匙或识读式感应卡和通过住户分机遥控等方式开启。
不应以楼栋口对讲主机数字密码按键方式开启电控防盗门。
5.4.1.8 管理主机应能与小区出入口的管理副机、楼栋口的对讲主机及住户对讲分机之间进行双向选呼和通话。
5.4.1.9 每台管理主机管控的住户数应≤500，以避免音（视）频信号堵塞。
5.4.1.10 管理主机应有访客信息（访客呼叫、住户应答等）的记录和查询功能，以及异常信息（系统停电、门锁故障时间、单元电控防盗门开启状态的持续时间≥120s等）的声光显示、记录和查询功能。
信息内容应包括各类事件日期、时间、楼栋门牌号等。
5.4.2 识读式出入口控制系统要求5.4.2.1 识读式出入口控制系统应根据小区安全防范管理的需要，按不同的通行对象及其准入级别进行控制与管理，对人员逃生疏散口的识别控制应符合GB50396-2007第9.0.1条第2款的相关规定。
5.4.2.2 出入口控制器应设置在受控门以内。
5.4.3 小区出入口、地下机动车停车库出入口宜安装防冲撞道闸，并应有清晰的警示标志。
道闸应有防止由于误操作造成伤人、砸车等事故发生的安全措施。
5.4.4 系统其它要求应符合GA/T72、GA/T678、GB50396-2007的规定。
5.5 室内报警系统要求5.5.1 入侵探测器的选用和安装应确保对非法入侵行为及时发出报警响应，探测范围应有效覆盖住宅与外界相通的门、窗等区域，但同时应避免或减少因室内人员正常活动而引起误报的情况发生。
5.5.2 报警防区的设置应符合以下要求：a) 每户的每个卧室、客厅（起居室）、书房等区域应分别独立设置报警防区；b) 与别墅住宅相通的私家车库应独立设置报警防区；c) 住宅内相邻且同一层面的厨房、卫生间等可共用一个报警防区；d) 紧急报警（求助）装置可共用一个报警防区，但串接数≤4个；e）水泵房和房屋水箱部位出入口、配电间、电信机房、燃气设备房等重要机房应分别独立设置报警防区；f）防盗报警控制器的防区数应满足防区设置的需要；g）防盗报警控制器、操作键盘应设置在防区内。
