公司国有工矿棚户区改造异地搬迁实施方案
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异地搬迁实施方案异地搬迁是指将企业、机构或家庭迁移到距原地较远的新址的过程。
在实施异地搬迁前,需要制定详细的实施方案,以确保搬迁过程的顺利进行。
以下是一个异地搬迁实施方案的范例。
1. 筹备阶段:- 成立异地搬迁项目组:由搬迁负责人和相关部门的代表组成,负责整个搬迁项目的规划和执行。
- 确定搬迁目标和时间表:明确搬迁的原因和目标,制定详细的时间表,包括搬迁开始日期、进度安排和完成日期。
- 分析目的地:调查和研究目的地的地理位置、交通情况、基础设施和生活环境等,为搬迁提供基础信息。
2. 规划阶段:- 制定搬迁计划:根据调查结果,制定详细的搬迁计划,包括物品搬迁、人员安置和设备迁移等。
- 确定预算:根据搬迁计划,预估搬迁所需的各项费用,包括运输、装卸、人工和设备购置等,并制定预算计划。
- 申请必要的许可和证书:根据目的地的规定,申请必要的许可和证书,例如执照、建筑许可和环境评估等。
3. 准备阶段:- 包装和标记物品:对所有物品进行逐一清点并分类,按照不同类别进行包装和标记,确保物品能够顺利运输和安置。
- 安排物流公司:选择可靠的物流公司,与其协商运输细节,包括运输方式、时间和费用等,并签订合同。
- 租赁或购置设备和办公用品:根据需要租赁或购置新的设备和办公用品,确保能够正常工作和生活。
4. 实施阶段:- 物品搬运:根据搬迁计划,安排专业人员进行物品搬运,确保物品能够顺利运输到新址,并按照目标位置进行摆放。
- 设备迁移:确保设备的良好运转,将设备按照规定的程序进行拆卸、运输和安装,并进行测试和调试,保证设备能够正常使用。
- 人员安置:根据搬迁计划,对员工进行安置,包括安排新的办公区域、调整工作时间和安排交通等。
5. 跟进阶段:- 做好后续工作:在搬迁完成后,及时处理相关手续和事务,例如注册新的地址、更改合同和通知供应商和客户等。
- 解决问题:及时处理出现的问题和难题,并采取措施防止类似问题再次发生。
- 评估和总结:对搬迁过程和效果进行评估,总结经验教训,为日后的搬迁提供参考。
公司国有工矿棚户区改造异地搬迁实施方案一、指导思想和工作目标以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,全面贯彻落实科学发展观,依照构建和谐社会的要求,统筹做好棚户区改造工作。
把矿区棚户区改造作为一项民生工程、环境工程、维稳工程抓好推动,解决棚户区职工居住条件及生活环境问题,提高职工的生活质量,增进公司健康、稳步发展。
力争“十二五”时期完成改造任务。
二、棚户区搬迁补偿适用对象及原则1. 适用对象:(1). 截止到2021年12月31日止在册的正式职工;(2).矿区内有产权住宅的正式职工、离退休职工及职工遗属。
(3).矿区内无住宅且未参加房改的职工、离退休职工、职工遗属。
二、适用原则:(1)、住宅户须有合法的产权证明。
(2)、2021年2月28往后,新建衡宇不在实施范围内。
(3)、参加过房改,在矿区无住房的企业员工、离退休职工,职工遗属不在适用实施方案之内。
(4)、在矿区内的自购房,应有合法的产权证明,若未办理产权过户手续,购买协议须经司法公证且有效,可视为其产权,不然只认定其50%产权。
(5)、在矿区内的自建房,若无产权证明,按照合法用地证明,认定其50%产权。
(6)、棚户区改造的住房,8年内,住户不准上市交易,如需转让,优先考虑本公司内部员工,按实际购房价转让。
三、住房类型及建筑面积一、住房类型:16栋11层住宅楼,剪力墙结构;分:廉租房、公租房、经济适用房。
二、衡宇建筑面积:50平米占10%;75平米、85平米、95平米占70%;95平米以上占20%。
四、搬迁顺序:这次棚户区改造计划分三期实施,改造期限拟定为三年,即2021年12月30日止。
每期按照建设的户型、套数和利于片区管理,优先安置危房和特困职工,其次为:住平房的职工、无房职工和部份楼房的职工(解决倒班职工住宿问题)第一期初步搬迁400户:二号斜井家眷区50户,大库房以南家眷区250户,矿区9栋、1栋、2栋楼100户。
第二期500户:二号斜井家眷区50户,大库房以南家眷区100户,以北30户,老学校150户,托儿所周围50户,3栋、4栋、5栋、6栋楼100户。
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公司国有工矿棚户区改造异地搬迁实施方案
一、前言
在乡村振兴战略下,国有工矿棚户区改造已经被列为重点工作之一。
由于建设年代较早,基础设施老化,人居环境恶劣,导致居民居住条件十分艰难。
因此,对于工矿棚户区的改造,应该采取多种形式,其中异地搬迁是一种重要的方式。
二、异地搬迁原则
1. 依法依规。
异地搬迁需要充分遵守国家、省、市、县(区)有关法律、法规、规章和政策,重点是土地征收、棚户区改造、安置补偿等方面的规定。
2. 有计划、有步骤。
异地搬迁需要制定详细的实施方案,以走遍社区、入户庭、查看户型设置为基本方法,注重党委、政府、民主领导、社区协助和居民参与,确保实施方案的科学性和合理性。
3. 公平公正。
在搬迁过程中,应当尊重个别户的合法权益,注重因地制宜、应用多种方式,确保搬迁工作的真实、公正、透明。
4. 全面保障。
在搬迁过程中,要注重搬迁房屋的结构安全、建筑质量等事项,严格把关户型设置的合理性,保护居住环境的稳定性和相对完整性,确保新居居民的合法、合理权益。
三、异地搬迁实施方案
1. 确定搬迁范围和搬迁方式。
首先是要明确工矿棚户区改造工作的主要任务和目标,然后根据实际情况,采取适当的搬迁挖迁方。
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快,大量农村人口涌入城市,导致农村地区人口流失严重,农村基础设施老化,生态环境恶化等问题日益突出。
为改善农村居民生活环境,提高农村地区综合实力,我国政府提出了异地搬迁政策。
本项目旨在通过异地搬迁,将农村居民搬迁至城市周边,改善其生活环境,提高其生活质量。
二、项目概况1. 项目名称:XX异地搬迁工程2. 项目地点:XX省XX市XX县3. 项目规模:XX户,XX人4. 项目总投资:XX万元5. 项目工期:XX个月三、施工方案1. 施工组织机构(1)项目经理部:负责整个项目的施工组织、协调、管理等工作。
(2)施工队:负责具体施工任务的执行。
(3)监理单位:负责项目施工过程中的质量、安全、进度等方面的监督。
2. 施工准备(1)现场勘查:对搬迁区域进行实地勘查,了解地形、地貌、地质、水文等基本情况。
(2)施工图纸:根据设计图纸,编制施工组织设计、施工方案等。
(3)材料设备:根据施工方案,采购施工所需材料、设备。
(4)施工人员:组织施工队伍,进行技术培训和安全教育。
3. 施工方法(1)拆迁施工1)拆迁区域划分:根据搬迁区域实际情况,合理划分拆迁区域。
2)拆迁程序:严格按照拆迁政策,办理拆迁手续,确保拆迁工作顺利进行。
3)拆迁实施:拆除老旧房屋、设施,清理场地。
(2)搬迁施工1)搬迁方案:根据搬迁户意愿,制定搬迁方案,确保搬迁工作有序进行。
2)搬迁实施:组织搬迁车辆,对搬迁户进行集中搬迁。
3)临时安置:在搬迁过程中,为搬迁户提供临时安置点,确保其基本生活需求。
(3)基础设施建设1)道路建设:根据搬迁区域实际情况,修建道路,方便居民出行。
2)供水供电:铺设供水供电管线,确保搬迁户生活用水、用电需求。
3)排水设施:建设排水设施,解决搬迁区域排水问题。
4)绿化美化:对搬迁区域进行绿化美化,提升居住环境。
4. 施工进度安排(1)拆迁施工:XX个月(2)搬迁施工:XX个月(3)基础设施建设:XX个月(4)竣工验收:XX个月5. 施工质量控制(1)材料质量:严格把控材料质量,确保施工质量。
公司搬迁改造实施方案一、概述。
公司搬迁改造是一项重要的战略决策,涉及到企业发展的方向和未来。
为了确保搬迁改造工作顺利进行,我们制定了以下实施方案,以确保整个过程高效、安全、有序进行。
二、搬迁前准备工作。
1. 确定搬迁目标和时间节点,首先,我们需要明确搬迁的目标地点和时间节点,以便安排后续工作。
2. 制定搬迁预算,根据搬迁目标和规模,制定详细的搬迁预算,包括人力、物力、财力等资源的投入。
3. 成立搬迁工作组,组建专门的搬迁工作组,负责统筹规划和协调各项工作,确保搬迁工作有序进行。
4. 完善搬迁方案,根据实际情况,制定详细的搬迁方案,包括物资搬运、设备安装、办公环境布置等内容。
三、搬迁实施阶段。
1. 搬运物资,按照搬迁方案,组织搬运人员对办公设备、文件资料等进行分类、包装、搬运,确保搬迁过程中物资的完整性和安全性。
2. 设备安装,在新址进行设备的安装和调试,确保设备能够正常运行,为员工提供良好的工作环境。
3. 办公环境布置,对新址的办公环境进行布置,包括办公桌椅、会议室设施、办公用品等,为员工提供舒适的工作环境。
4. 人员培训,对员工进行新址环境的培训,包括安全注意事项、设备使用方法、办公流程等内容,确保员工能够快速适应新的工作环境。
四、搬迁后工作。
1. 搬迁后的验收工作,对搬迁后的办公环境、设备设施进行验收,确保搬迁工作的质量和安全。
2. 员工关怀,加强对员工的关怀和沟通,解决员工在搬迁过程中遇到的问题和困扰,保持员工的积极性和稳定性。
3. 搬迁效果评估,对搬迁后的工作效果进行评估,总结经验,发现问题,为今后的工作提供参考。
五、总结。
公司搬迁改造是一项复杂的工作,需要全员的配合和努力。
通过本次搬迁改造实施方案的制定和执行,我们相信公司的发展将迎来新的机遇和挑战。
希望全体员工能够共同努力,为公司的发展贡献自己的力量。
国企搬迁工作方案范文国企搬迁工作方案一、背景介绍随着城市发展和产业调整的需要,我国许多国有企业面临搬迁的情况。
为了确保搬迁工作的顺利进行,本方案旨在提供一套详细可行的国企搬迁工作方案。
二、搬迁准备阶段1. 搬迁目标的确定在搬迁前,需要明确搬迁的目标,包括新址选择、搬迁时间、搬迁规模等。
同时,需与相关政府部门进行沟通,确保搬迁符合法律法规和城市规划。
2. 搬迁预算的编制编制详细的搬迁预算,包括场地购置费、办公设备更新费、员工迁移费用等各项费用的预估和安排。
确保搬迁过程中的经费使用合理、透明。
3. 团队组建和分工成立国企搬迁工作领导小组,明确各成员的职责和分工。
工作小组应包括项目经理、财务专员、人力资源专员等多个职能部门的代表,以确保各项工作顺利进行。
4. 搬迁资源的整合整合搬迁所需的各类资源,包括场地、物资和人力。
与相关物流公司和搬家公司合作,确保搬迁过程中的资源得到充分利用。
三、搬迁执行阶段1. 文物保护措施如存在公司重要历史文物、文化遗迹等,需与相关部门联系进行文物保护工作,并制定详细的保护方案,确保不受损失。
2. 信息传递和员工培训及时向员工宣传搬迁的相关信息,包括新址介绍、搬迁时间安排等,并组织员工培训,使员工熟悉新的工作环境和流程。
3. 资产清查和迁移对原有资产进行全面的清查,确保搬迁过程中的资产不丢失。
制定详细计划和标准,将资产有序地迁移到新址。
4. 设施搭建和运维按照新址规划和设计,对办公设施进行搭建和布置。
同时,建立良好的设施运维机制,确保新址设施的正常运行和维护。
四、搬迁后期管理阶段1. 员工关怀和适应搬迁后,加强对员工的关怀和支持,帮助他们顺利适应新的工作环境。
建立员工反馈机制,及时解决员工在搬迁后遇到的问题。
2. 生产运营恢复根据新的工作环境和流程,及时恢复生产运营,确保业务不受搬迁影响。
建立监测机制,跟踪搬迁后的运营情况,及时进行调整和改进。
3. 品牌宣传和形象建设利用搬迁契机,加大品牌宣传力度,提升企业形象。
企业异地搬迁实施方案一、背景介绍。
随着企业发展和经营环境的变化,很多企业都会面临着异地搬迁的需求。
企业异地搬迁是一项复杂的工程,需要全面的规划和周密的实施方案。
本文将针对企业异地搬迁的实施方案进行详细介绍,以期为企业搬迁提供有效的指导和帮助。
二、搬迁前的准备工作。
1. 审视搬迁的动机和目的,明确搬迁的意义和价值,制定搬迁的总体目标和规划方向。
2. 进行搬迁的可行性分析,包括对搬迁地区的市场环境、政策支持、人才资源、交通便利性等方面的评估。
3. 确定搬迁的时间节点和进度安排,充分考虑搬迁对企业生产经营的影响,尽量选择在企业淡季进行搬迁。
4. 制定搬迁预算,包括搬迁费用、人力成本、设备迁移费用等方面的预算计划,确保搬迁过程中资金的充足和有效利用。
三、搬迁方案的制定。
1. 确定搬迁地点,根据企业的发展战略和需求,选择适合企业发展的新址,考虑到搬迁后的交通、物流、人才等方面的便利性。
2. 制定搬迁方案,包括搬迁的具体步骤、时间安排、责任分工、风险控制等方面的详细计划,确保搬迁过程的有序进行。
3. 落实搬迁的资源保障,包括人力、物力、财力等资源的调配和支持,确保搬迁过程中的各项资源得到充分保障和利用。
四、搬迁实施的具体步骤。
1. 建立搬迁指挥部,明确搬迁的领导和责任人,确保搬迁过程中的统一指挥和协调管理。
2. 进行设备和物资的搬迁准备,包括设备的拆卸、包装、运输等工作,确保设备的完好无损地搬迁到新址。
3. 安排人员的搬迁工作,包括员工的安置、培训、岗位调整等工作,确保员工的搬迁过程顺利进行。
4. 处理相关手续和事务,包括与相关部门的沟通协调、手续的办理、资质的转移等工作,确保搬迁过程中的各项手续和事务得到妥善处理。
五、搬迁后的跟进工作。
1. 进行搬迁后的运营调整,包括生产经营的重新规划、市场营销的调整、人力资源的再配置等工作,确保搬迁后的企业运营顺利进行。
2. 加强与当地政府和社会的沟通和合作,树立企业的良好形象和声誉,积极融入当地的经济和社会发展。
竭诚为您提供优质文档/双击可除独立工矿区改造搬迁项目实施方案篇一:老鹰山独立工矿区改造搬迁工程实施方案老鹰山煤矿独立工矿区改造搬迁工程实施方案编制单位:老鹰山煤矿编制时间:20XX年6月24日老鹰山煤矿独立工矿区改造搬迁工程实施方案第一章、老鹰山煤矿矿区基本情况一、地理位置、地域范围及行政区划贵州水城矿业股份有限公司老鹰山煤矿位于贵州省六盘水市水城县老鹰山镇境内,距六盘水市区约27km,行政区划属水城县老鹰山镇管辖,属国有企业。
矿区与六盘水市区直距约27Km,交通较方便。
矿区的地理坐标为:东经104°59′05″——105°02′14″;北纬26°33′23″——26°35′24″。
二、自然条件:矿区在地理位置上为贵州高原的一部分,海拔标高+1750m—+2020m,地形起伏,山势陡峭,平坦地形极少。
其北东、西部为玄武岩、茅口灰岩组成的高山。
煤系沉积于低洼宽谷。
飞仙关群则组成次一级分水岭。
山势主要为东西向延伸,分水岭以南,则为脊谷相间的丘陵地形,地势相对平坦,有两个面积0.5km2的积水区,显山间盆地特征。
河流的最低侵蚀基准面为+1760.1米。
矿井水文地质类型为中等。
矿井范围为河流环绕,北为小河,东中部为吊水岩小河,西为石板河。
河流两旁溪谷对称发育,源头均系泉点,沿途受大气降雨补给,其承位、流量受季节更迭而变化,暴涨暴落,变化较为悬殊。
井田范围内最低侵蚀基准面位于矿区外西侧小河河床,海拔标高为+1750m。
全市属暖温带,冬季干燥夏季湿润型,长冬无夏,春秋相连。
年平均气温12.3oc,极端最高气温31.6oc(1959年7月2日),极端最低气温-11.7oc;最热月为7月(均温19.8oc),最冷月为1月(均温2.9oc);一年中,最热月和最冷月平均相差16.9oc。
年平均降雨量1223.6mm,最大日降雨量171.6mm。
年平均日照数为1555.6h,年平均日照率为36%。
2023年公司国有工矿棚户区改造异地搬迁实施方案一、概述随着经济的发展和城市化进程的加快,许多地区存在着工矿棚户区的问题,这给城市的发展以及居民的生活和工作带来了困扰。
为了改善居民的居住环境和提升城市形象,公司决定对旗下的工矿棚户区进行改造异地搬迁。
本方案旨在具体规划和实施这一改造工作,确保改造顺利进行以及对居民的生活做出妥善安排。
二、实施目标1. 提升居民的居住环境和生活品质,消除危房和环境污染。
2. 优化城市空间布局,提升城市形象和综合竞争力。
3. 保障居民权益,确保搬迁过程中的平稳过渡。
三、实施步骤1. 确定改造范围根据实际情况,确定需要改造的工矿棚户区范围,包括改造目标和改造规划。
2. 制定搬迁计划与相关政府部门合作,制定搬迁计划,确保搬迁工作统一规划、有序进行。
3. 调查评估工作对需要搬迁的居民进行详细的调查评估工作,了解他们的居住需求和意愿,确保搬迁后居民的生活得到改善。
4. 确定搬迁地点根据调查评估结果,选择合适的搬迁地点,并进行规划和准备工作,确保新居的基础设施和公共配套设施完善。
5. 梳理搬迁流程制定搬迁流程,包括居民搬迁申请、审批、安排搬迁车辆和人员等,确保搬迁过程中的顺利进行。
6. 提供安置方案根据搬迁的居民要求和情况,提供妥善的安置方案,确保居民能够顺利过渡到新居,并提供必要的生活保障。
7. 进行搬迁工作根据搬迁计划和流程,组织搬迁工作。
确保搬迁过程中的安全和顺利进行,同时保证居民的合法权益。
8. 改造工作完成搬迁后的工矿棚户区改造工作,包括拆除旧建筑、修建新建筑、改善环境等。
确保改造过程中的安全和质量。
9. 服务和管理建立完善的服务和管理机制,为居民提供必要的生活保障和社区服务,确保居民生活的顺利进行。
四、组织机构和责任人员1. 成立改造工作领导小组,负责制定总体改造方案和计划,并监督改造工作的执行情况。
2. 设立搬迁工作组,负责搬迁计划的具体实施和居民安置工作。
3. 各级政府部门要加强合作,提供必要的政策支持和协助。
公司国有工矿棚户区改造异地搬迁实施方案
为彻底改善公司职工的居住条件,加快公司国有工矿棚户区改造异地搬迁工作进程,确保矿区职工,根据建保【2022】295号文件《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》,特制定本方案。
一、指导思想和工作目标
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,全面贯彻落实科学发展观,按照构建和谐社会的要求,统筹做好棚户区改造工作。
把矿区棚户区改造作为一项民生工程、环境工程、维稳工程抓好推进,解决棚户区职工居住条件及生活环境问题,提高职工的生活质量,促进公司健康、稳步发展。
力争“十二五”时期完成改造任务。
二、棚户区搬迁补偿适用对象及原则
1. 适用对象:
(1). 截止到2022年12月31日止在册的正式职工;
(2).矿区内有产权住宅的正式职工、离退休职工及职工遗属。
(3).矿区内无住宅且未参加房改的职工、离退休职工、职工遗属。
2、适用原则:
(1)、住宅户须有合法的产权证明。
(2)、2022年2月28日后,新建房屋不在实施范围内。
(3)、参加过房改,在矿区无住房的企业员工、离退休职工,职工遗属不在适用实施方案之内。
(4)、在矿区内的自购房,应有合法的产权证明,若未办理产权过户手续,购买协议须经司法公证且有效,可视为其产权,否则只认定其50%产权。
(5)、在矿区内的自建房,若无产权证明,根据合法用地证明,认定其50%产权。
(6)、棚户区改造的住房,8年内,住户不准上市交易,如需转让,优先考虑本公司内部员工,按实际购房价转让。
三、住房类型及建筑面积
1、住房类型:16栋11层住宅楼,剪力墙结构;分:廉租房、公租房、经济适用房。
2、房屋建筑面积:50平米占10%;75平米、85平米、95平米占70%;95平米以上占20%。
四、搬迁顺序:
此次棚户区改造计划分三期实施,改造期限拟定为三年,即2022年12月30日止。
每期根据建设的户型、套数和利于片区管理,优先安置危房和特困职工,其次为:住平房的职工、无房职工和部分楼房的职工(解决倒班职工住宿问题)
第一期初步搬迁400户:二号斜井家属区50户,大库房以南家属区250户,矿区9栋、1栋、2栋楼100户。
第二期500户:二号斜井家属区50户,大库房以南家属区100户,以北30户,老学校150户,托儿所周围50户,3栋、4栋、5栋、6栋楼100户。
第三期613户整体全部搬迁完毕。
具体实施步骤根据改造的实际进展情况确定。
五、拆迁补偿安置及方案:
1.棚户区改造拆迁补偿安置依照国家、自治区和市有关法律、法规执行。
2.凡在棚户区改造项目范围内,公安户籍管理、工商、规划、土地、房产等部门相关行政审批手续截止到2022年2月28日。
此后的相关证明不予认定。
3、补偿置换方案:
方案一:
(1).矿区内有产权住宅的正式职工、离退休职工、职工遗属,无论何种建筑性质的住房均按1:1置换,(一户对一套),棚户区内面积超过改造后的最大户型面积,以改造后的最大户型面积为准,超出部分不做补偿。
(2).根据被拆迁户的意愿及购买能力,置换小于原棚户区的面积,不足部分不做补偿。
(3)根据被拆迁户的面积及购买能力,置换大于原棚户区的住宅面积且为
50平米的,超出部分按建筑成本价购买;置换大于原棚户区的住宅面积且为75-95平米以内(含95)按市场价90%购买;置换大于原棚户区的住宅面积且为96平米以上按市场价购买。
(4).矿区内无住房且未参加房改的职工、离退休工人、职工遗属:50平米以下(含50),按建筑成本价购买;75平米以上(含75)部分按市场价购买。
方案二:
1. 矿区内有产权住宅的职工、离退休工人、职工遗属,无论何种性质结构,根据每户现有住宅面积和购买能力及意愿分别采取以下方式:(1)、50平方米之内由企业和政府承担。
(2)、大于50平米、小于等于75平米部分,按建筑成本价购买。
(3)、大于75平米、小于等于95平米部分,按市场价的90%购买。
(4)、大于95平米以上的部分,按市场价购买。
2. 矿区内无住宅且未参加过房改的职工、离退休工人,职工遗属采取以下方式:
(1)25平方米之内由企业和政府承担,26-50平米(含50)按建筑成本价购买。
(2).50---75平米(含75)部分按市场价的90%购买。
(3).75平米以上部分按市场价购买。
(4)若无力购买可申请廉租房(50平米)。
方案三:
1、有产权住房的职工、离退休工人、职工遗属,采用货币补偿方式,邀请具有资质的中介评估机构对棚户区登记注册的具有产权的房屋实行评估,评估的价值作为改造后的住房价格进行抵扣,其余部分按以下方式进行:(1). 改造后的住房50平米以内(含50),扣除评估价值后的剩余面积部分,按建筑成本价购买。
(2).50平米---75(含75)平米,扣除评估价值后的剩余面积部分,按市场价的90%购买。
(3).75平米以上(不含75),扣除评估价值后的剩余面积部分,按市场价购买。
(4)若无力购买住房,评估后进行货币补偿,个人申请廉租房。
2. 矿区内无住宅且未参加过房改的职工、离退休工人,职工遗属,按以下方式进行:
(1)50平米以下(含50)按建筑成本价购买。
(2).50---75平米(含75)部分按市场价的90%购买。
(3).75平米以上部分按市场价购买。
(4)若无力购买可申请廉租房。
以上三种方案预算建筑成本价1950元/平方米,政府占25%,企业和个人占75%(企业预占11036.12万元,个人预占7375.87万元)。
六、改造后的住房分配方案:
根据上第五项第3条补偿置换方案及综合考核评分制确定分配标准。
(一)改造后住房分配的职工一律按积分多少为序,由高分到低分进行选房,评分的具体公式是:
最终积分=工龄分+职称分+职务分+学历分。
1、工龄:以人事档案为准,每年按1 分计算,不足一年的按:工龄分=(1 分/12 月)×月数计算(保留小数点后两位)。
2、职务:
公司级正职:按20分计算;公司级副职:按15分计算;部门主任级:按10 分计算;部门副主任级:按8 分计算。
3、职称:
正高级职称:按10 分计算;
副高级职称:按8 分计算;
中级职称:按6 分计算;
初级职称:按4 分计算。
4、学历(包括国家认可的后续学历):
研究生学历:按10 分计算;
本科学历:按8 分计算;
大专学历:按6 分计算;
中专学历:按4 分计算;
中专以下学历:按2 分计算。
(二)双职工或多职工家庭住户按得分较高的一方计算,另外加10 分,获得省、部级劳动模范者或相关荣誉另加5 分,矿区内有住房的另加10分。
(三)若积分相同的情况,按下列顺序排列:1.职务高低;2.职称高低;
3.任职时间先后;
4.来公司时间先后;
5.参加工作先后;
6.年龄大小(出生日期先后);
7.抽签。
(四)按照矿区职工住房分配办法规定,由住房分配小组进行打分并公示。
公示无异议后,依据积分先后顺序在认购申请时确认的户型中选择住房,并在户型图表上签字确认。
(五)当住户按序选房时所认购房源已无,可在其它房源中进行选择,排名不变;若按排序选房时申请更换户型者,无论积分高低需待第一次选房完全结束后,方可在剩余房源中选择所需户型。
七、其他事项:
1、上第六项分配方案,均采用职工意愿、购买能力、方案要求、改造完成户数最终决定。
2、上第六项分配方案,通过评分确定高低,根据需求户数、改造完成户数确定同一类型的楼层,原则上有高到低同一标准段的考核分数抽签决定分配,一户对一套。