房屋合建合同
- 格式:docx
- 大小:21.57 KB
- 文档页数:7
房屋共建合同书模板6篇篇1甲方(出让方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(投资方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________鉴于甲方拥有一块位于__________的土地使用权,乙方有意在甲方土地上进行房屋建设投资,为明确双方的权利和义务,确保项目顺利进行,双方在平等、自愿、公平的基础上,经充分协商,达成以下房屋共建合同:一、合作事项及内容1. 甲方提供位于__________的土地使用权,乙方负责出资在该土地上共建房屋。
2. 共建房屋的具体规划、设计、施工及管理等事项由双方共同协商确定。
3. 共建房屋的所有权分配、使用权益及其他相关事宜,双方按照本合同约定执行。
二、土地使用权1. 甲方保证拥有该土地的使用权,并提供相关权属证明。
2. 乙方在本合同项下取得的使用权仅限于共建房屋及其配套设施。
3. 土地使用权变更登记等相关手续由甲方负责办理,费用由双方按约定承担。
三、房屋建设及权益分配1. 共建房屋的规划、设计、施工等事项由双方共同确定,确保工程质量和安全。
2. 共建房屋的所有权按照投资比例分配,具体比例双方另行约定。
3. 双方按约定享有共建房屋的使用权、收益权及处置权。
四、投资及费用承担1. 乙方负责出资建设房屋,具体投资金额及支付方式双方另行约定。
2. 共建房屋的建设过程中产生的各项费用,如规划费、设计费、施工费等,由双方按约定承担。
3. 房屋建成后的物业管理、维护等费用,由双方按所有权比例承担。
五、违约责任及争议解决1. 若一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
房屋共建合同书(完整版)6篇篇1甲方(投资方):__________________ 身份证号:____________________________乙方(合作伙伴):__________________ 身份证号:____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就共同合作建设房屋事宜达成如下协议:一、合作背景及目的双方基于共同意愿,决定共同投资建设房屋,以实现资源共享、互利共赢的目标。
二、合作事项及内容1. 合作事项:共同投资建设房屋。
2. 合作内容:包括房屋选址、设计、施工、验收等事项。
3. 房屋权属:共建房屋的所有权归双方共同所有,具体份额根据出资比例确定。
三、投资金额及出资比例1. 甲方投资金额:__________________元人民币。
2. 乙方投资金额:__________________元人民币。
3. 出资比例:甲方占_____%,乙方占_____%。
四、合作期限及房屋使用1. 合作期限:自合同签订之日起至房屋共建完成并办理相关手续止。
2. 房屋使用:共建房屋由双方共同使用,具体使用方式及权益分配另行约定。
五、合作建房的管理与监督1. 双方共同设立合作建房管理小组,负责合作建房过程中的日常事务。
2. 管理小组的职责包括:监督施工进度、协调各方关系、处理争议等。
3. 双方应定期召开会议,通报合作建房进展情况,及时解决合作过程中出现的问题。
六、风险分担双方应共同分担合作建房过程中的风险,包括政策调整、市场变化、施工风险等。
如因一方违约导致合作失败,违约方应承担相应的违约责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致,可以变更或补充。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3. 若一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
八、违约责任1. 若一方未按照合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
房屋共同建造合同6篇篇1甲方(投资方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(投资方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________丙方(施工方):____________________营业执照号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方与乙方有意共同投资建设房屋,并与丙方签署本合同明确双方权利义务关系,特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,订立本合同协议。
第一条合同目的与原则本合同旨在明确各方在房屋共同建造过程中的权利与义务,遵循公平、公正、诚实、守信的原则,确保工程顺利进行。
第二条房屋建造事项1. 房屋位置:____________________。
2. 房屋面积:共计______平方米。
3. 房屋结构:采用______结构。
4. 建造期限:自本合同签署之日起______个月内完成。
第三条投资金额与分工1. 甲方投资金额:______元,负责______工作。
2. 乙方投资金额:______元,负责______工作。
3. 丙方负责施工及工程质量管理,确保工程按期完成。
第四条权利义务一、甲方的权利义务:1. 按约定投资金额及时支付。
2. 参与工程决策与监督。
3. 保证所提供资料的真实性与合法性。
二、乙方的权利义务:1. 按约定投资金额及时支付。
2. 与甲方共同决策并监督工程进展。
三、丙方的权利义务:1. 按合同约定进行施工,确保工程质量。
2. 定期向甲乙双方报告工程进展。
3. 遵守相关法律法规和规范,确保安全生产。
第五条工程款支付与结算方式一、工程款支付方式:分期支付,具体支付时间与金额详见附件。
二、结算方式:工程竣工验收合格后,丙方提交结算报告,甲乙双方审核确认后支付尾款。
房屋共建合同书模板7篇篇1甲方(出让方):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:____________________________乙方(投资方):__________________营业执照号码:____________________联系方式:________________________住址:____________________________鉴于甲方和乙方经过友好协商,同意共同投资共建房屋,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为保障双方的合法权益,明确各自的责任,达成如下合同协议:一、合作共建项目概况1. 项目名称:__________房屋共建项目。
2. 项目地点:__________。
具体位置及面积详见本合同附件一《房屋共建项目基本情况说明》。
3. 合作方式:甲方提供土地使用权,乙方负责项目设计、施工及全部资金投入。
共建完成后按照约定比例分配产权。
二、合作期限及投资金额分配方式1. 合作期限:自本合同签订之日起至房屋共建完成并取得产权证明止。
合作期满后,如双方同意继续合作,可另行签订补充协议。
2. 投资金额分配方式:双方约定,本次共建总投入为人民币______万元。
其中甲方投入______万元,占总投资比例的______%;乙方投入______万元,占总投资比例的______%。
投资款项的支付方式及时限按照附件二《投资计划与资金分配方案》执行。
三、房屋共建事项的具体约定1. 设计施工:乙方负责项目的整体设计、施工及相关手续的办理,确保项目合法合规。
2. 施工进度:双方共同制定施工进度计划,并确保按计划执行。
如因乙方原因导致工期延误,乙方需承担违约责任。
3. 质量标准:项目施工需符合国家相关质量标准,如因乙方施工质量问题导致的损失,乙方需承担相应责任。
合伙建房协议书通用范本8篇篇1甲方:[甲方姓名],身份证号:[甲方身份证号码],住址:[甲方具体地址]。
(以下简称甲方)乙方:[乙方姓名],身份证号:[乙方身份证号码],住址:[乙方具体地址]。
(以下简称乙方)丙方:[丙方姓名](其他合伙人姓名),与甲乙两方同为本项目合伙人。
(以下简称丙方)为明确各方权利义务,经三方充分协商,达成以下条款,特订立此协议,以兹信守。
各方均依照本协议享有权利并承担相应义务。
协议具体内容如下:一、项目概况及合作形式1. 项目名称:[项目名称]。
2. 项目地址:[项目地址]。
3. 合作形式:甲方出资XX%,乙方出资XX%,丙方出资XX%,共同建房。
房屋建成后,产权归属比例以出资比例而定。
根据规划指标等因素进行决策分析并最终决定建房比例分配等合作事项。
若需增加合伙人或变更股权比例等情形,需三方共同协商达成一致意见并修改本协议。
各方以出资为合建物业的前提,并承担相应风险及享有相应权利。
项目资金监管设立共管账户,由三方共同监管。
各方应及时出资并办理相关手续以确保项目顺利进行。
二、建房设计、施工等事宜的安排及责任承担本项目房屋建设的全部流程均由三方共同完成:包括但不限于是设计、施工、监理、验收等流程及手续办理。
各方应积极配合完成相关事项并承担相应责任和义务。
因设计或施工等原因造成的经济损失由责任方承担。
具体分工如下:甲方负责联系工地及协调周边关系等事务;乙方负责协调周边关系及聘请施工队伍等事务;丙方负责协调政府相关部门等事务并共同决策重大事项等。
任何一方不得因个人原因导致整个项目的延误或损失扩大,否则应承担相应的法律责任和经济赔偿。
共同设立建房管理账目及管理机制并公开透明管理所有资金收支情况以确保资金使用效率和透明度。
在规划管理环节中要充分预留余地并对建设成本进行控制以及保持项目的灵活性等方面也要承担相应的职责。
协议签署后共同向政府主管部门申报手续办理。
若出现因土地性质、政策调整等因素导致无法继续履行协议的风险应由各方共同承担相应责任和损失分配方案。
房屋共同建造合同7篇篇1甲方(投资人姓名):_____________________身份证号:__________________________________联系方式:______________________________乙方(投资人姓名):_____________________身份证号:__________________________________联系方式:______________________________鉴于甲乙双方共同决定共同投资建造房屋,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方权益,特订立本合同。
第一条房屋建造目的及基本情况1. 双方共同建造房屋的目的是:_________________________________________。
2. 房屋位于:_______________________________,建筑面积为_______平方米。
3. 房屋结构为:_______________________________,建造风格为:____________。
第二条投资金额及出资比例1. 甲方投资金额为人民币________元,占总投资金额的____%。
2. 乙方投资金额为人民币________元,占总投资金额的____%。
3. 双方应按约定时间和方式将投资金额汇入共同设立的银行账户,用于房屋建造。
第三条房屋产权归属1. 房屋建造完成后,甲方拥有房屋的____%产权,乙方拥有房屋的____%产权。
2. 双方共同拥有房屋的使用权、管理权和收益权。
第四条双方责任和义务1. 甲方负责:(1)提供土地及其他资源支持;(2)监督施工进度及质量;(3)按时支付相关费用。
2. 乙方负责:(1)提供资金及其他资源支持;(2)参与项目管理及决策;(3)协助办理相关手续。
3. 双方应共同协作,确保房屋建造工程顺利进行。
第五条财务管理及账目公开1. 双方共同设立银行账户,用于房屋建造相关支出。
合作合同合作建房合同6篇篇1甲方(单位名称):____________________乙方(单位名称):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就合作建房事宜达成如下协议:一、合作方式甲乙双方共同出资,共同规划设计,共同建设房屋。
其中甲方负责提供土地,乙方负责提供建设资金和技术支持。
房屋建成后,按照双方约定的比例分配产权。
二、合作期限本次合作建房的合作期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
合作期限届满后,如双方继续合作,可另行签订合作协议。
三、投资金额及出资比例1. 甲方投资金额(包括土地费用等)为人民币____万元。
2. 乙方投资金额(包括建设费用等)为人民币____万元。
3. 双方出资比例分别为:甲方占____%,乙方占____%。
四、房屋建设及产权分配1. 双方共同委托专业的设计机构进行房屋设计,确保房屋建设符合相关法律法规和安全标准。
2. 房屋建成后,按照双方约定的比例分配产权。
具体为:第一层至第____层归甲方所有,第____层及以上归乙方所有。
或者按照产权证数量分配,甲方获得____个产权证,乙方获得____个产权证。
3. 双方应确保房屋产权分配的合法性和合理性,遵守相关法律法规。
五、房屋使用及维护1. 房屋使用期间,双方应共同管理房屋,确保房屋的安全使用。
2. 房屋维护费用由双方按产权比例共同承担。
3. 任何一方不得擅自改变房屋的结构和功能,如需改动,应经双方协商一致。
六、违约责任1. 若任何一方违反本合同的约定,导致合作建房项目无法按时完成或产生其他损失,应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的经济损失,包括但不限于投资损失、利润损失等。
七、争议解决1. 本合同的履行过程中,如发生争议,双方应首先协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第1篇甲方:(以下简称“甲方”)乙方:(以下简称“乙方”)鉴于:甲方拥有土地使用权及房屋建筑用地,乙方具备一定的资金实力和技术能力,双方有意共同出资、共同建设一栋房屋。
为明确双方的权利、义务及责任,经双方友好协商,特订立本协议。
第一条协议标的1.1 本协议标的为位于【具体地址】的一栋房屋,土地使用面积为【平方米】,房屋建筑面积为【平方米】。
1.2 房屋建设内容包括但不限于主体结构、内外装修、设备安装等。
第二条合作方式2.1 甲方负责提供土地使用权、房屋建筑用地及必要的审批手续。
2.2 乙方负责筹集建设资金、组织施工队伍、购买建筑材料及设备。
2.3 甲方和乙方共同组成项目管理小组,负责房屋建设的全过程管理。
第三条资金筹措及分配3.1 房屋建设资金总额为【人民币】元。
3.2 甲方出资【人民币】元,占房屋建设资金总额的【百分比】;乙方出资【人民币】元,占房屋建设资金总额的【百分比】。
3.3 资金筹集方式如下:(1)甲方自筹资金【人民币】元;(2)乙方自筹资金【人民币】元;(3)其他方式筹集资金【人民币】元。
3.4 资金分配方式如下:(1)甲方承担房屋建设过程中的各项费用,包括但不限于土地使用费、规划设计费、施工费、材料费、设备费、税费等;(2)乙方承担房屋建设过程中的各项费用,包括但不限于土地使用费、规划设计费、施工费、材料费、设备费、税费等;(3)甲方和乙方共同承担房屋建设过程中的其他费用。
第四条施工与管理4.1 房屋建设施工由乙方组织专业施工队伍进行。
4.2 甲方和乙方共同组成项目管理小组,负责房屋建设的全过程管理,包括施工进度、质量、安全等。
4.3 项目管理小组由甲方和乙方各派【名】人组成,负责协调、监督施工进度和质量,解决施工过程中出现的问题。
4.4 房屋建设过程中,如遇不可抗力因素导致工程延期,双方应协商解决。
第五条质量保证5.1 乙方应确保房屋建设质量符合国家相关标准和规范。
5.2 房屋建设完成后,甲方和乙方应共同进行验收,验收合格后方可交付使用。
房屋共建合同书模板5篇篇1甲方(政府/组织/企业):__________地址:____________________________联系方式:________________________法定代表人:______________________乙方(合作方):__________________地址:____________________________联系方式:________________________法定代表人:______________________鉴于甲、乙双方有共同意愿参与房屋共建项目,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下房屋共建合同书:一、合作共建目的双方共同合作建设房屋,旨在实现资源共享、互利共赢的目标,促进当地经济和社会发展。
二、合作共建项目基本情况1. 项目名称:______________________2. 项目地点:______________________3. 项目规模:______________________4. 项目建设内容:包括但不限于房屋建设、配套设施建设等。
三、合作方式及责任划分1. 甲方负责提供土地及相关土地使用权证明文件,并协助办理土地使用权手续。
2. 乙方负责出资进行房屋建设,包括设计、施工、验收等全部费用。
3. 双方共同组建项目管理团队,共同决策项目重大事项。
4. 房屋建成后,甲方享有部分产权,乙方享有部分产权,产权比例根据双方实际投入确定。
5. 双方应按照约定履行各自职责,确保项目建设进度和工程质量。
四、投资及资金监管1. 乙方应按照项目建设计划及时投入资金。
2. 双方共同设立专用账户,用于项目建设和资金管理。
3. 资金使用应经过双方共同审批,确保专款专用。
4. 项目建设过程中的相关财务资料应真实、准确、完整地记录并存档。
五、产权分割及处置1. 房屋建成后,根据双方实际投入,确定产权比例。
合作建房协议书合同书8篇篇1甲方(姓名):________________ 身份证号码:________________乙方(姓名):________________ 身份证号码:________________鉴于甲乙双方同意共同合作建房,经友好协商,达成以下协议条款,共同遵守执行。
一、合作建房项目概述1. 项目名称:合作建房项目。
2. 项目地点:双方共同选定之地点。
3. 项目目的:共同建设安全、舒适、美观的住宅。
二、合作方式及出资比例1. 甲乙双方共同出资,共同享有建房权益。
2. 甲方出资比例为XX%,乙方出资比例为XX%。
具体金额根据双方实际情况商定。
三、合作期限1. 合作期限自协议签订之日起至房屋建设完成并分配完毕之日止。
2. 若因特殊原因,合作期限需要延长,双方应协商一致并签订补充协议。
四、房屋建设及产权分配1. 房屋建设方案由双方共同商议决定。
2. 产权分配:房屋建设完成后,按照出资比例分配产权。
3. 甲乙双方应按照约定,按时履行出资义务,确保房屋建设顺利进行。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务:(1)按时出资,确保资金到位;(2)参与房屋建设方案的制定;(3)共同办理相关手续,如土地使用权证、建设规划许可证等;(4)监督工程建设进度及质量。
2. 乙方权利义务:(1)按时出资,确保资金到位;(2)参与房屋建设方案的制定;(3)协助办理相关手续;(4)参与工程建设监督,确保工程质量。
六、违约责任及争议解决方式1. 若任一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。
2. 若双方在合作过程中发生争议,应首先协商解决;协商无果的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
甲方(签字):________________ 乙方(签字):________________ 日期:________________ 日期:________________附件:相关证明文件及资料一、合作建房背景介绍及相关政策依据本合作建房项目基于甲乙双方对当地房地产市场的研究及对自身需求的考虑而发起。
房屋合建合同随着人们对法律的了解日益加深,很多场合都离不了合同,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么相关的合同到底怎么写呢?下面是店铺帮大家整理的房屋合建合同模板(精选5篇),供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋合建合同1甲方(地皮方):身份证号码:乙方(出资建房方):身份证号码:由甲方提供宅基地位于与乙方合作建成楼房(以下简称本项目),特此订立本房屋合建合同。
一、土地问题甲方提供____土地使用权,土地面积约____平方米,并负责提供一切有关于该地块的相关有效证件(含宅基地使用证),并保证此地块无任何纠纷和抵押及所提供的该地块所有文件是真实有效的。
如有因该块地引起的任何纠纷,引起及其它任何情况导致乙方损失的,由甲方负责赔偿给乙方因此造成的一切损失。
二、乙方负责建筑整栋楼房的建筑费用,并支付甲方补偿。
甲方同意本项目土地房屋自行拆除旧楼以无建筑物与乙方共同合作建房。
由乙方出资及自行设计施工,施工期间由乙方全面管理;甲方只参与分房。
确定项目建设地点位于:____市____区太和镇大源田心西路三巷1号。
甲方将本项目自有土地使用权以合作建房方式提供给乙方设计施工及共同使用,其使用年限从建筑物交付使用起,使用年限70年。
楼房建筑双方初步协议为十三层半电梯房,房产交付使用后该楼房产权甲方地面第1到第3层和第4层半层,顶层和天台半层,共5层归甲方所有。
余下所有房产产权归乙方所有。
如政府政策允许下,乙方的房地产证书由甲方提供有关资料及协助统一办理有关手续,政府部门收取办理房地产证所需的费用由乙方负责。
楼房落成后,乙方所分得楼层,乙方有权出租、转让、馈赠、继承、赠送、抵押及处理等权利,甲方无权干预。
如因政府建设需要征用本栋楼,可按国家有前政策办理赔偿,赔偿原则为:按甲乙双方楼房实际使用的面积比例计算赔偿。
三、乙方交甲方楼房使用装修标准:合作建房为框架结构,外墙贴纸皮砖,一楼大门为防盗门,楼梯不锈钢扶手,800公斤电梯。
第一层架空,地面50x50耐磨砖,铺面安装卷闸门,第二、第三层、第四层半层,室内以出租楼房简装,地面为50X50耐磨砖,进套房门为防火大门,每套独立水电表,厨房洗手间贴磁片,房门为木制门,窗为铝合金结构。
顶层和天台半层为毛坯房交付,楼顶装不锈钢卧室5立方水塔。
交付使用后共同管理楼层或双方协商指定人员管理,水电费扣除各套使用后超出部门按套分摊(甲乙双方任何一方都不能在政府规定水电价格基础上加价)。
四、工程建设按照乙方建设规划要求,甲方承诺:乙方施工期间,甲方无条件配合办理有关手续。
乙方承诺:负责按规定时间、按图并保证质量完成工程进度,乙方在施工期间发生一切劳资纠纷与甲方无关。
乙方在不停工2年内时间内完成以上建筑交付共同使用(除政府发停工通知书要求停工,并扣除下雨天停工),双方协议签定本协议后,应立即做好兴建工作,在兴建过程中甲方有责任协助乙方解决在建筑过程中所涉及的报建,提供置方材料场地及水、三相电等所有出现的问题。
所有费用由乙方负责。
五、双方都有权使用该楼的公共通道设施,同时必须遵守国家法律,法令,社会道德,维护公共设施,并按有关规定交纳公共设施及管理费,公共设施需维修时费用按面积比例分摊。
六、房产交付使用用后,如需改装,以不影响整体结构和美观为原则,否则一切损失由改装方负责。
七、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字后方能生效,本协议受法律效力保护,双方共同遵照执行,如有未经事宜,双方可以友好协商,同意后签订补充协议,具有同等法律效力。
八、本协议自签订之日起生效,如有违约,违约方应加倍赔偿对方造成的一切损失。
甲方:乙方:见证人:房屋合建合同2甲方:身份证号码:住址:乙方:身份证号码:住址:丙方:身份证号码住址:甲、乙、丙三方就合作开发经友好协商,达成如下协议:一、甲方将以甲方名义从___平方米(以下简称“该地块”设房屋。
2:1的出资比例共同分30万元,乙方出资人民币20__万元,用于在该地块建设房屋一栋,___平方米,共___层(资金以乙、丙双方实际投入为。
号(账号),由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。
二、本协议签订之前,乙方已于20__年3月式缴交给甲方,丙方已于20__年3月___日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。
三、三方同意指定甲方为代表,负责房屋的.建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。
四、房屋建筑面积如需增加或者减少,甲方需征求乙丙双方的意见,五、房屋建成后,甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有,具体份额为:甲方拥有150乙、丙双方按出资比例(即2:1)分割拥有。
甲方才可签订。
分配,即甲方取得150双方按出资比例予以分配。
20%,乙方获得补偿款总额的50%,30%。
返还给乙、丙双方。
六、本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方共同协商,并另行签订补充协议。
七、本协议壹式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,均具同等法律效力。
八、本协议经三方签字后即生效。
甲方:日期:乙方:日期:丙方:日期:房屋合建合同3甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规之规定,本着本县联合建房原则,结合建委的要求,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,乙方位于____,小地名(____)有二层半砖混结构旧房及周边空闲地,拆除旧房,在建新房,经甲乙双方协商,达成联合建房协议,签订本合同。
一、新建房屋及说明1、乙方为甲方提供老房、房产证、土地使用证复印件、户主身份证复印件、户口薄复印件,协助甲方周边环境和疑难问题,甲方新建房屋建成后,甲方为乙方补偿一楼、三室二厅加厨卫二套,甲方在二楼给乙方补偿二室二厅加厨卫一套,总共三套给乙方,总面积大约____平方米,该新房结构为砖混,室内普通装璜,水电三通,外墙为白瓷砖。
2、旧房拆除旧砖、旧板、钢材属于甲方所有,木材只要有用处,属于甲方使用,其他给乙方使用,甲方在建新房期间,乙方租房费用由甲方全权负责,另外乙方提供劳务,每月工资__元(大写:__元整),白天到晚上守夜,甲方按时发放给乙方工资。
二、甲乙双方的权利和义务1、甲方新房落成后,乙方只能使用一楼三室二厅加厨卫二套及二楼三室二厅加厨卫一套,室内普通装璜,水电三通到位,面积大约____平方,其他新房属于甲方所有,不管甲方是居住和卖给他人,乙方无权干涉和阻拦,乙方只能拥有一楼二套、二楼一套,为三室二厅加厨卫,新房屋产权、其他新房屋的产权属于甲方所有产权。
新房建成后,在政策的许可的情况下,乙方负责协助甲方办理新房屋的房产证、土地使用证其费用由乙方负责,二楼以上新房屋的产权及费用,房产证、土地证费用由甲方负责。
2、新房落成后,政策许可,甲方在顶楼加层,乙方不能干涉,支持甲方加层,加层房屋属于甲方所有。
3、建房资金甲方全面负责,包括建新房屋施工安全设施,与乙方无关,乙方只负责施工过程中,负责守好施工场地,甲方每月按时发放工资。
三、本合同一式二份,甲乙双方从签订合同之日起,同等法律生效,本合同甲方双方各执一份。
甲方:____乙方:________年__月__日委托书委托人:____被委托人:__________,有一栋旧房拆除,在建新房,该土地属于国有土地,特此委托被委托人全权负责拆除旧房,并承建新房。
此委托被委托人无转委权,特此委托,双方无异议。
委托人:____被委托人:__________年__月__日房屋合建合同4甲方:乙方:甲方在__________拥有________房屋,该房屋位于__________,并拥有其土地证及房屋建设施工规划许可证,土地证编号_________。
该房屋实施改建成___________房屋一幢,占地面积大约________平方米左右。
本着互惠互利,平等自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,由乙方出资改建此房屋,特将甲、乙双方应尽职责及房屋分配相关事宜,议定如下条款:一、甲方负责1、甲方原有房屋及空余土地(包括房屋前后空地)无偿提供给乙方施工建房。
2、甲方原房屋土地使用证、建设施工许可证等该房屋的一切有效证件均分为二份,及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有权。
3、甲方保证有户水电表各两块,并可使用及协调周边关系。
4、在建时甲方负责村组、城管方面的协调沟通,以便顺利施工。
二、乙方负责1、该房屋改造一切资金、城管违规罚款等部分费用由乙方负责。
2、乙方负责该房屋设计,并施工建造。
3、该房屋建造其结构为砖混,整板现浇,前面为外墙砖,主水主电进户,室内外均为水泥沙浆抹灰,内外落水下地。
4、严格管理,规范操作,做好防范措施,杜绝工程质量和工伤事故的发生,工地安全事故由乙方自行承担。
5、甲方不得干涉乙方所得房屋买卖,并无条件积极配合乙方卖房,并出具相应手续。
三、改建新房分配如下1、甲方应拿出门右手边壹楼及贰楼,合计两套房。
2、不管此房建至五层或六层,除甲方所得两套外,其余均为乙方所有,甲方不得干涉。
未尽事宜,由甲、乙双方共同协商解决,并订立协议。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字生效,并具有法律效力。
甲方签字:乙方签字:____年____月____日房屋合建合同5甲方:乙方:为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守。
第一条:工程概况1、工程结构:砖混结构,楼层,样式2、建筑面积:____平方米,最后按建筑实际面积为准,楼顶出檐为:屋面处理方式为:层高为:门窗材料:尺寸:第二条:承包方式1、承包形式:工料,乙方负责施工,并负责所有施工用具设备。
2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币____元(大写:____),房屋建筑面积计算方法为:____3、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算。
4、乙方单方负责工程施工过程管理和施工安全管理,和相关的保险措施;甲方不承担一切责任。
第三条:工程工期1、甲方规定动工时间为____年____月____日到____年____月____日,乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。
第四条:工程质量及付款方式1、乙方未按甲方要求,或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
2、工程付款方式:工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算,甲方一次性付清工程余款(质量保证金除外)。
3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起,乙方保修为一年,无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,沙灰墙体裂缝,瓷砖脱落等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题,乙方应迅速及时地进行处理,直到甲方满意,否则甲方请人处理,工时及材料从保证金中扣除。
甲、乙双方必须共同遵守以上约定,如有未尽事宜经双方协商一致后可另附补充。