地役权设定契约书

地役权设定契约书通用版一、背景介绍地役权是指土地的所有权人将其土地的一部分或全部使用权转让给他人的一种权利。

地役权设定契约书是地役权设定的法律依据，用于明确各方的权利和义务，保护各方的合法权益。

本文将介绍地役权设定契约书的通用版，以供参考。

二、契约书内容1. 合同主体本契约书由以下各方共同订立：甲方：地役权设定人（以下简称“甲方”）乙方：地役权受益人（以下简称“乙方”）丙方：土地的所有权人（以下简称“丙方”）2. 地役权设定的内容甲方同意将其拥有的土地的一部分/全部使用权转让给乙方，并且乙方同意接受该土地的使用权。

3. 地役权的范围和期限（1）地役权的范围：具体描述地役权所涉及的土地位置、面积、使用权的具体内容等。

（2）地役权的期限：地役权的起始日期和终止日期，双方可协商约定。

4. 地役权的权利和义务（1）甲方的权利和义务：甲方有权收取乙方支付的地役权金，并保证土地的合法使用权归属。

（2）乙方的权利和义务：乙方有权使用土地，并按照约定向甲方支付地役权金，同时需履行土地使用的相关约定。

5. 地役权金的支付方式和标准（1）支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付地役权金，可以一次性支付或分期支付。

（2）支付标准：地役权金的具体数额和支付周期由双方协商确定，并在契约书中详细列明。

6. 违约责任（1）甲方违约责任：如果甲方未按照约定向乙方提供土地使用权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）乙方违约责任：如果乙方未按照约定支付地役权金或违反土地使用约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7. 契约的终止和解除（1）契约的终止：地役权期满、甲方与乙方协商一致解除、法律规定等情况下，契约将终止。

（2）契约的解除：在契约有效期内，如果甲方或乙方违反契约内容，对方有权解除契约，并要求违约方承担相应的责任。

8. 争议解决对于因本契约引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。

地役权设定契约书合同协议地役权设定契约书合同协议精选2篇（一）合同协议本合同协议（以下简称“合同”），由以下各方共同缔结，旨在就地役权设定事宜进行约定和规定：甲方：（姓名/公司名称）住所地：（地址）联系方式：（电话/邮箱）乙方：（姓名/公司名称）住所地：（地址）联系方式：（电话/邮箱）一、合同背景1. 甲方是拥有特定地点权益的权利人，拟设定地役权让与给乙方，并由乙方接受地役权。

2. 乙方同意接受该地役权，并按照约定履行相应的义务和责任。

二、地役权设定1. 甲方同意将指定地点的地役权让与给乙方，包括但不限于使用权、收益权等。

2. 乙方接受地役权，并同意按照以下规定履行相应的义务和责任。

三、义务和责任1. 乙方有权在所设定的地役权范围内使用、开发和管理相关地点，但必须遵守相关法律法规以及甲方的合理要求。

2. 乙方有义务维护和保护所设定的地役权，并承担相应的维护、修缮以及保险等费用。

3. 乙方不得将地役权转让给任何第三方，也不得将地役权用于任何违法、违规或损害他人权益的活动。

4. 甲方有权监督乙方履行地役权的情况，并对乙方的行为进行合理的检查和评估。

四、合同期限和解除1. 本合同的期限为（具体期限），自合同签署之日起生效。

2. 若双方任一方违反了本合同的任何规定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3. 本合同期满时，双方如需继续设定地役权，须重新协商订立新的合同。

五、争议解决1. 对于本合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 与本合同有关的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签署。

（以下无正文）甲方：（签名）日期：乙方：（签名）日期：地役权设定契约书合同协议精选2篇（二）以下是一份地役权设定合同的范本，供参考使用：地役权设定合同甲方（权利人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（负有地役权的不动产权利人）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1. 甲方是一家具有合法经营资格的公司，拥有位于（详细地址）的不动产所有权；2. 乙方是一名具有合法权利的不动产权利人；3. 甲、乙双方就该不动产上的地役权进行协商并达成一致意见；4. 双方均同意按照本合同的约定行使和履行各自的权利和义务。

地役权设定契约书甲方：（姓名/单位名称）身份证号码/组织机构代码：住所/注册地址：乙方：（姓名/单位名称）身份证号码/组织机构代码：住所/注册地址：鉴于甲方拥有位于（地理位置）的不动产权益，并同意在该不动产上设定地役权，现甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条地役权设定事由甲方同意将其位于（地理位置）的不动产部分土地役役予乙方，作为乙方（内容描述）。

该地役权设定的事由为（具体原因或目的）。

第二条地役权的范围甲方同意将位于（地理位置）的不动产上土地的使用、管理和处分等权利，部分役役予乙方。

具体范围为（附图或详细描述）。

在该范围内，乙方享有合法的使用、管理和处分权利。

第三条地役权的期限该地役权的期限为（具体年限）。

地役权期满后，乙方对该地役权不再享有使用、管理和处分等权利。

第四条地役权的义务乙方在行使地役权期间，应当按照法律、法规和政府相关规定的条件和要求对不动产进行合法的使用、管理和处分。

乙方还应当承担不动产维护、修缮、保养和环境保护等责任，确保所持有的权益不给甲方或第三方造成损失。

第五条地役权的权益甲方明确同意，在地役权期限内，乙方享有合法的使用、管理和处分权利，并可通过合法渠道将地役权权益转让给第三方，但需事先征得甲方的书面同意。

第六条地役权的费用乙方应向甲方支付地役权使用费。

具体费用标准为（金额/百分比等），支付方式为（一次性支付/分期支付等）。

地役权期间内如有费用调整，双方应友好协商达成一致意见。

第七条地役权的变更与解除1. 地役权的变更：在地役权期限内，如有必要对地役权的范围、期限等进行变更，双方应书面协商一致，并经过相关法律程序办理地役权变更手续。

2. 地役权的解除：在以下情况下，地役权将被解除：a. 地役权期限届满；b. 甲方提前书面通知乙方解除地役权；c. 乙方违反本合同规定严重影响不动产权益和相关权益的；d. 因不可抗力因素导致地役权不能正常行使的。

第八条争议解决本合同履行中，如发生争议，双方应协商解决。

地役权设定契约书（二）6篇第1篇示例：地役权设定契约书（二）甲方：______________（出让方）乙方：______________（受让方）根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就有关地役权的设定事宜达成如下协议：一、地役权的设定范围甲方同意将其拥有的位于______________的土地上的______________（具体位置和范围），作为乙方地役权的设定范围。

乙方有权在该范围内合理利用土地资源，包括但不限于农田种植、养殖业、建设及经营等活动。

二、地役权的使用目的乙方将以______________为目的，在上述范围内进行______________的活动。

三、地役权的期限地役权的设定期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。

地役权期满后，如果乙方需要继续使用该地役权，应提前向甲方提出申请，并与甲方协商确定新的地役权设定期限和条件。

四、地役权的使用条件1. 乙方在使用地役权范围内进行任何活动时，应当遵守国家相关法律法规，保证不侵犯他人的合法权益，确保活动的安全和环境保护。

2. 乙方应当及时缴纳土地使用费和相应的税费，并保证土地利用的合法性。

3. 乙方有权根据需要在地役权范围内进行适当的建设和改造，但需提前向甲方报备，并经甲方同意后方可进行。

4. 乙方应当保证在地役权范围内的活动不影响甲方的正常生活和生产。

五、地役权的转让和出租未经甲方书面同意，乙方不得将其获得的地役权转让或出租给第三方。

如确实需要转让或出租，应当提前向甲方说明情况，并经甲方同意后方可进行。

六、地役权的保证甲方保证其拥有的土地权属清晰，不存在争议及限制。

在地役权有效期内，甲方不得以任何方式侵犯乙方的地役权。

七、地役权的违约与解除1. 任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

地役权设定合同书范本7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方在地役权设定过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方提供给乙方地役权一事达成如下协议：一、地役权设定概述1. 地役权标的地块：本次地役权设定的地块位于______市______区______路______号，土地面积为______平方米。

2. 地役权用途：乙方可在该地块上从事______等用途。

3. 设定期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、地役权的授予与接受1. 甲方同意将其拥有的地块的地役权授予乙方，乙方同意接受该地块的地役权。

2. 乙方在获得地役权后，应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途。

三、地役权的行使与义务1. 乙方在行使地役权时，应遵守社会公德和公共秩序，不得损害社会公共利益和甲方合法权益。

2. 乙方应按照约定支付地役权使用费，并按时履行其他约定义务。

3. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染和破坏。

4. 乙方在行使地役权过程中，如需办理相关手续，甲方应予以协助。

四、违约责任与赔偿1. 若甲方违反合同约定，擅自改变地役权设定或提前收回地役权，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或未按时支付地役权使用费，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决与法律适用1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

地役权设定合同书范本4篇篇1地役权设定合同书范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国国有土地使用权出租合同法》的相关规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方在甲方地面上设定地役权的事宜，订立如下合同：第一条地役权的设定1.1 甲方同意向乙方出让其拥有的地面上的一部分土地使用权，允许乙方在该土地上设定地役权。

1.2 地役权包括但不限于建筑物、设备、管线、电缆等构筑物和设施的设置、使用权利。

1.3 地役权的范围为：__________（具体描述设定地役权的范围）第二条地役权的使用目的乙方设定地役权的目的是____________（具体描述设定地役权的使用目的）第三条地役权的期限乙方获得地役权的期限为________年，从_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第四条地役权的费用4.1 乙方应向甲方支付对地役权的使用费，费用标准为________（具体描述费用标准）4.2 地役权的使用费每年应在____月____日前支付给甲方。

第五条地役权的变更5.1 地役权设定后，需变更地役权范围、使用期限等事项的，应当经甲、乙双方协商一致，重新签订地役权变更合同。

5.2 地役权变更合同应当载明变更的内容、原因等相关事项，并按照法律程序办理。

第六条地役权的保管和维护6.1 乙方应当妥善保管设定的地役权，并保证设施的安全和正常运行。

6.2 地役权设施发生损坏或者需要维修的，乙方应及时通知甲方，并按照约定分担修复费用。

第七条地役权的解除7.1 乙方应当遵守合同约定的地役权使用范围和期限，不得将地役权擅自转让、出租、转让、变更用途等。

7.2 若乙方违反约定，甲方有权解除地役权合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条合同的生效与终止8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 合同期满，双方如无异议，可续订合同，继续履行地役权设定事宜。

地役权设定契约书模板通用版本第一章：引言地役权设定契约书是一种法律文件，用于明确地役权的设定和约定。

地役权是指土地所有权人将其土地上的一部分权益授予他人使用的权利。

本文将介绍一个通用版本的地役权设定契约书模板，以帮助读者了解地役权的设定过程和相关事项。

第二章：契约书模板以下是地役权设定契约书的通用模板，供参考使用。

请注意，在实际使用时，需要根据具体情况进行修改和调整，以符合当地法律法规的要求。

契约书标题：地役权设定契约书第一条：契约目的本契约的目的是明确土地所有权人（以下简称“甲方”）将其土地上的一部分权益授予受益人（以下简称“乙方”）使用的事项。

第二条：地役权的设定1. 甲方同意将其土地上的权益授予乙方使用，并在本契约中明确规定该地役权的范围和使用条件。

2. 乙方同意按照本契约的规定使用该地役权，并承担相应的义务和责任。

第三条：地役权的范围1. 地役权的范围包括但不限于以下权益：使用权、收益权、抵押权等。

2. 甲方和乙方应在本契约中明确规定地役权的具体范围和使用方式。

第四条：地役权的使用条件1. 乙方应按照甲方的要求合理使用该地役权，并不得超出约定的范围和方式。

2. 甲方有权随时检查乙方对该地役权的使用情况，并要求乙方改正不当行为。

第五条：地役权的期限1. 本地役权设定契约的期限为______年，自契约生效之日起计算。

2. 双方可以协商续签本契约，但需在期满前______个月提前通知对方。

第六条：地役权的转让和终止1. 甲方同意在本契约有效期内不得将该地役权转让给任何第三方。

2. 乙方同意在本契约有效期内不得将该地役权转让给任何第三方。

3. 本契约有效期届满或双方协商一致的情况下，地役权将自动终止。

第七条：违约责任1. 若任何一方违反本契约的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 双方同意在发生争议时通过友好协商解决，如协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条：其他事项1. 本契约的任何修改和补充须经双方书面协议，并签署补充协议。

地役权设定契约书模板通用版本本契约书是以「地役权设定契约书」的形式，规定了土地所有权人与地役权人之间的权益关系和责任义务。

本契约书适用于任何地役权设定事项，包括但不限于土地租赁、地上开发权等。

根据法律法规和双方自愿的原则，双方达成以下协议：一、契约双方1.1 土地所有权人•姓名/名称：___________________•地址：_________________________•联系方式：_____________________1.2 地役权人•姓名/名称：___________________•地址：_________________________•联系方式：_____________________二、契约内容2.1 地役权的设定1.土地所有权人同意将特定土地上的地役权转让/设定予地役权人。

2.地役权包括但不限于：使用权、建筑权、开发权等。

具体权益范围详见附件「地役权清单」。

2.2 地役权期限1.地役权的起始日期：__________________2.地役权的结束日期：__________________2.3 地役权费用1.地役权费用按以下方式支付：–一次性支付：_____________________–分期支付：_______________________2.4 地役权的使用和管理1.地役权人有权利在地役权期限内使用和管理土地。

2.土地所有权人应确保地役权人正常使用土地，并提供必要的支持和配合。

2.5 地役权人的责任和义务1.地役权人应按照合法合规的要求使用土地，并承担由此造成的一切风险和责任。

2.地役权人应按时支付地役权费用，并保证其支付的费用合法来源。

2.6 土地所有权人的责任和义务1.土地所有权人应尊重地役权人的权益，并提供必要的支持和配合。

2.土地所有权人应保证土地的权属清晰，并及时提供相关证明文件。

三、其他条款1.双方同意以本契约书约定的方式处理一切争议和纠纷。

2.本契约书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

地役权设定契约书
立契约书人xxx（以下简称甲方）xxx（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。

宅地面积x平方米。

第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第四条乙方为酬谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。

第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人（甲方）：xxx
1 / 2
住址：
身份证统一号码：
地役权（乙方）：xxx
住址：
身份证统一号码：
xxxx年x月x日
2 / 2。

地役权设定契约书
立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的市
号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。

宅地面积x平方米。

第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部x x地号的边界线起，往西平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第四条乙方为酬谢，每年付人民币元给甲方，于每年12月31日支付。

第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

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第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人（甲方）：
住址：
身份证号码：
地役权（乙方）：
住址：
身份证号码：
年月日
2。