发展经纪人执行方案
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编外经纪人活动方案 (执行版)一、活动目的:充分利用全民营销政策,开展全民营销策略,把各行各业的销售人员全部纳入公司编外销售人员行列。
只要带来的客户在规定时间内成交,即可得到一定数额奖金。
此活动旨在发动目标市场中,一切可发动的人力,造成人人皆知,人人传播,人人都说好的效果,并借此提高市场反应度,增加意向客户的到访量,提升整体销售业绩.通过让推介成交的人受惠,通过受惠人员进行口碑传播,增加本项目信誉度和影响力,为销售冲量提高目标客户群。
二、活动对象:1 、滑县各大保险公司、直销公司、各行业品牌渠道商。
2 、证券公司业务员。
3 、其他行业工作人员(出租车、各乡镇、村知名人士。
)三、奖励政策:1、通过发动编外经纪人引导客户现场看房,由置业顾问正常轮排跟进每组客户,凡成功介绍一个新客户认购凯旋城住宅、置业顾问佣金与外拓员各得百分之五十.2、编外经纪人成功推荐购房客户并成交的,给予编外经纪人2000元/套的现金奖励,以此类推,上不封顶;并且购房客户的除正常优惠外再优惠1%。
3、公司同意商家渠道商从各乡镇成交分销商每组客户再提500元每套房,以此类推,上不封顶。
4、编外经纪人即可凭《推荐客户登记确认表》,由销售部负责人和总经理签字,三天内兑现奖励,奖励可无限累加,上不封顶.第一部分:编外经纪人发展渠道一.编外经纪人开拓渠道:由外拓员在滑县各大保险公司、直销产品公司、证券公司、各行业商家渠道商寻找业务员、业务经理等作为本项目线下经纪人,在双方洽谈并签署编外经纪人合作协议书的基础上确定合作关系。
二.相关培训:1、对编外经纪人进行房产销售知识培训。
2、对我项目介绍培训。
3、不仅限于以上培训.三.编外经纪人层级管理办法:1、统一登记我司发展的编外经纪人联系方式,加入我司营销部创建的凯旋城编外经纪人QQ群、微信群,便于各种信息发布、联系及相关业务问题的解答。
2、营销部各经理分管几个编外经纪人单位,每周监督并敦促、回访。
全民经纪人方案1. 简介全民经纪人方案是一种营销策略,旨在吸引更多的人参与并成为产品或服务的代理商。
通过激励计划和培训支持,全民经纪人方案可以帮助企业拓展渠道、增加品牌曝光度,并提高销售额。
本文将介绍全民经纪人方案的实施步骤以及其优势和潜在风险。
2. 实施步骤全民经纪人方案的实施需要经过以下几个步骤:2.1 制定计划首先,企业需要制定全民经纪人方案的计划。
计划应包括招募目标、激励措施、培训内容,以及市场推广策略等。
在制定计划时,企业需要考虑目标市场、产品特点和竞争环境等因素。
2.2 招募经纪人企业可以通过线上线下渠道招募有潜力的经纪人。
线上渠道可以包括社交媒体、网站注册和推广活动等,而线下渠道可以包括商场拓展或研讨会等。
2.3 提供培训支持招募到经纪人后,企业需要提供培训支持以帮助经纪人熟悉产品知识、销售技巧和市场推广方法。
培训可以通过线上或线下方式进行,包括在线课程、培训会议和实地指导等。
2.4 激励措施激励措施是全民经纪人方案的核心。
企业可以设立销售奖励制度,例如根据销售额提供奖金或提成。
此外,还可以提供其他激励,如优秀经纪人奖、旅游奖励或晋升机会等,以吸引和鼓励经纪人的参与和努力。
2.5 监测和调整企业需要定期监测全民经纪人方案的执行情况,并根据市场反馈和经纪人的需求进行调整和优化。
同时,与经纪人保持良好的沟通和合作,了解他们的困难和需求,以更好地支持他们的工作。
全民经纪人方案具有以下优势:3.1 扩大渠道通过招募更多的经纪人,企业可以将销售渠道扩展到更广泛的市场。
经纪人可以通过个人关系和社交网络来推广产品或服务,从而增加销售机会和品牌曝光度。
3.2 降低营销成本与传统的销售团队相比,全民经纪人方案可以降低企业的营销成本。
因为经纪人通常以提成或激励为动力,企业不需要支付固定薪资和福利,只需要按照销售额支付相应的激励费用。
3.3 提高销售效率由于经纪人与客户之间有一定的关系基础,他们更容易获得客户的信任和接受度。
经纪人策划方案介绍在娱乐圈中,经纪人扮演着非常重要的角色。
他们不仅要管理和推广艺人的形象和作品,还要负责商业合作和资源整合等很多方面的工作。
因此,制定一个完备的经纪人策划方案是非常必要的。
本文将介绍一个针对经纪人的完整策划方案。
关键点要想制定一份完备的经纪人策划方案,需要考虑以下关键点:1. 锁定目标市场为了达到最好的推广效果,必须要明确艺人的目标市场。
根据目标市场的不同,推广方法和手段也大不相同。
比如,对于年轻的艺人,应该将重心放在社交媒体营销上,而对于知名度较高的艺人,可以通过参加综艺节目、举办作品发布会等方式来进行推广。
2. 提升艺人的知名度艺人的知名度是其事业成功的关键要素。
经纪人需要设计多种策略来提高艺人的知名度,例如参加各种媒体的采访、到各种知名公共场所进行宣传、在各种重大活动上亮相等等。
3. 联合其他艺人或企业合作通过与其他艺人或企业的合作,艺人可以得到更多的曝光机会,并扩大自己的影响力。
对于经纪人而言,也可以通过这种方式来提升艺人的知名度和商业价值。
4. 建立艺人个人品牌艺人的个人品牌是艺人事业成功的重点。
经纪人需要设计一系列策略来提升艺人的个人品牌,从而加强艺人的市场竞争力。
5. 合理管理艺人的时间和资源为了使艺人能够取得更好的成果,建议经纪人制定适当的时间和资源管理策略。
例如,要为艺人建立良好的工作时间表,以确保艺人的精力能够得到最好的利用,同时也需要管理好艺人在商业活动以外的时间。
6. 合理规划艺人的作品和宣传时间作品推广是重要的艺人业务,并且对于艺人的发展也非常重要。
通过合理规划作品的周期和时间,并制定多种宣传策略,可以使艺人的作品更好地得到市场认可。
7. 持续与艺人保持沟通和指导最后,经纪人需要持续与艺人保持沟通和指导,以帮助他们更好地成长和发展。
结论对于一个成功的经纪人而言,制定一份完备的经纪人策划方案是非常必要的。
通过锁定目标市场、提升知名度、联合其他艺人或企业、建立艺人个人品牌、合理管理时间和资源,规划作品和宣传时间,并持续与艺人保持沟通和指导等措施,能够帮助艺人更好地发展,实现事业的成功。
【XXXX】经纪人启动大会执行方案一、活动目的通过中介经纪人启动大会,向银川市的所有重点中介公司推介xxxx项目,向中介介绍带客奖励政策,以渠道分销形式带动项目销售。
二、活动时间活动时间:2016年9月8日活动邀请:合作中介活动规模:250人左右三、活动主题XXXX金牌经纪人启动大会四、活动物料及礼品事项序号内容负责单位/负责人备注物料01项目手提袋、单页、户型卡(300份)甲方准备提前装好300份02矿泉水(300瓶)甲方采购一块钱一瓶03微信推送画面(前宣/后宣)推广公司——04抽奖券(300张)甲方提供需要提前发广告公司打印05抽奖箱(一个)甲方提供——06条幅(2条)甲方制作07凳子(300把)甲方提供——08项目推介PPT甲方准备——09投影仪/笔记本电脑甲方提供——10话筒/音响甲方提供——11签到本/笔提前准备A4纸制作表格12冷餐准备(小糕点、茶饮、水果、糖果)甲方采购水果根据情况可买可不买13台卡(签到区)甲方准备礼品抽奖礼一等奖建议(1名):电动自行车二等奖建议(6名):挂烫机三等奖建议(20名):电热水壶甲方采购到访礼30元现金红包甲方准备【300份】用于报销中介经纪人车费备注:以上布场物料、到访礼、奖品需甲方提前准备五、活动流程【XXXX经纪人启动大会】活动流程时间节点活动事项具体工作具体工作人员09:00—09:30签到售楼部门口摆放桌子1张、椅子2把。
中介登记信息——领取抽奖券——将副券投入抽奖券——领取到访礼——落座办公室人员案场置业顾问09:00—09:30活动前等项目动漫循环播放主持人:案场经理待活动前三分钟主持人现场开场,让大家入场,活动马上开始09:30-09:40项目推介项目推介PPT讲解讲解人员:案场经理09:40—09:50三等奖抽奖三等奖抽奖(10名),中奖嘉宾持奖券填写礼品领取单后领奖案场经理进行三等奖抽取(也可邀请中奖中介经纪人抽取下一名获奖者)主持人:案场经理09:50—10:05沙盘讲解案场经理为现场中介经纪人进行沙盘讲解(也可邀请一名女性置业顾问进行沙盘讲解)主持人:案场经理10:05—10:15有奖问答环节为进一步活动案场氛围,加深中介经纪人对项目认知度进行有奖问答环境主持人:案场经理10:15—10:20二等奖抽奖二等奖抽奖(6名),中奖嘉宾持奖券填写礼品领取单后领奖案场经理进行二等奖抽取主持人:案场经理10:20—10:25经纪人政策释放电商公司渠道总监王海龙进行香榭丽舍项目经纪人政策奖励释放中介人员10:25—10:30一等奖抽奖一等奖抽奖(1名),中奖嘉宾持奖券填写礼品领取单后领奖主持人宣布活动结束主持人:案场经理Xxxxx’有限公司年月日。
房地产全民经纪人方案引言:一、方案概述二、方案实施1.培训和考核为了保证全民经纪人的专业水平,应设立统一的培训和考核机构。
这些机构可以提供丰富的培训课程,包括法律法规、市场分析、交易流程等方面的知识。
同时,考试制度也应严格,确保考核结果能够真实反映参与人员的能力水平。
2.注册和监管所有具备经纪人资格的人员,都需要在房地产注册机构进行注册,并按照相关规定缴纳一定的保证金。
注册机构应当对全民经纪人的行为进行监管,确保其遵守法律法规和职业道德。
3.奖励机制为了激励更多的人参与到全民经纪人行列中,可以设立奖励机制。
例如,对于完成交易数量或者提供优质服务的全民经纪人给予一定的奖金或者荣誉称号,以鼓励他们更加积极地推动房地产市场的发展。
4.广告宣传为了让更多的人了解和参与到全民经纪人方案中,应进行广告宣传活动。
可以通过电视、互联网等媒体进行宣传,向公众介绍全民经纪人的理念和目标,并鼓励他们加入进来。
三、方案目标1.降低佣金费用由于经纪人数量增多,竞争加剧,可以有效降低佣金费用,减轻购房者和出售者的经济负担。
2.提供更好的服务通过推行全民经纪人方案,不仅可以增加经纪人数量,更可以提高服务质量。
全民经纪人通过专业培训和监管,能够更好地理解客户需求,提供更准确的房产信息和更全面的服务。
3.推动行业发展全民经纪人方案可以推动房地产行业的发展,提高行业竞争力。
通过更多的人参与到经纪人行业中,可以增加市场的活跃度,并促进交易的增长。
四、方案优势1.多样化选择全民经纪人方案使更多的人有机会参与到房地产行业中,不仅可以提高个人收入,更可以丰富职业选择。
2.降低费用由于经纪人数量的增加,市场竞争加剧,佣金费用有望降低,让购房者和出售者受益。
3.提高服务质量增加经纪人数量可以提高服务质量,全民经纪人通过专业培训和监管,可以提供更准确、更全面的信息和服务。
结论:推行房地产全民经纪人方案,可以让更多的人参与到房地产行业中,降低佣金费用,提高服务质量,推动行业发展。
经纪人策划方案在娱乐产业中,每一位成功人士的背后都有一位优秀的经纪人。
经纪人通过自己的资源和能力,在艺人和资源之间架起了一座桥梁,创造了财富和价值。
本文将探讨经纪人策划方案,以及如何成为一位成功的经纪人。
经纪人的职责和作用经纪人是一位拥有专业技能和资源的代理人。
他们的主要职责是为艺人或团体挑选演出和商业机会,并为他们谈判优惠的协议。
许多经纪人还扮演着投资者、发行者和品牌策划者的角色,以确保他们的客户实现商业目标。
在娱乐产业中,经纪人是一个非常重要的角色。
他们通常具有深厚的人际关系和广泛的行业知识,以及专业的谈判技能和商业思维。
这些经纪人能够为他们的客户提供重要的商业机会,包括演出、广告代言、品牌合作等等。
经纪人策划方案经纪人策划方案是经纪人根据客户的要求和商业目标,为他们精心设计的一份方案。
这份方案将涵盖许多方面,包括市场调研、商业规划、品牌定位、活动策划等等。
以下是一些经纪人策划方案的重要部分。
市场调研市场调研是经纪人策划方案中非常重要的一部分。
在市场调研的过程中,经纪人需要了解市场的现状、竞争对手的情况,以及行业的趋势和未来的发展。
这些信息将有助于经纪人为客户提供更好的商业机会和方案。
商业规划商业规划是经纪人策划方案中的另一个重要部分。
在商业规划中,经纪人需要制定客户的商业计划、预算和营销策略。
这些计划需要考虑客户的目标、市场状况和竞争对手的情况,以帮助客户获得更多的商业机会。
品牌定位品牌定位是经纪人策划方案的一部分,可以帮助客户在市场上建立品牌形象。
经纪人需要帮助客户选择合适的品牌形象,包括形象、风格、口号等等。
这些内容需要符合客户的目标和市场需求。
活动策划活动策划是经纪人策划方案的最后一步。
在活动策划中,经纪人需要制定客户的营销活动,包括演出、宣传、推广等等。
这些活动需要精心设计,以确保客户能够获得最多的曝光和商业机会。
如何成为一位成功的经纪人要成为一位成功的经纪人,需要具备以下几个方面的能力。
全民经纪人执行方案一、背景说明随着互联网时代的到来,传统的中介行业也发生了巨大的变革。
其中,房地产经纪行业是一个典型的例子。
传统的房地产经纪公司通过招聘一些专业的房产经纪人来为客户提供买卖房屋的服务。
然而,随着二手房信息透明度的提高和互联网平台的发展,个人房东和买房者之间可以直接进行信息发布和交易,使传统的经纪人角色不再那么必要。
因此,全民经纪人模式的出现可以说是对传统房地产经纪行业的一种创新和改变。
全民经纪人模式通过发展一支由普通人组成的网络经纪人队伍,让更多的人参与到房地产经纪行业中来,并分享相关的佣金收益。
二、目标1.扩大市场份额:通过发展全民经纪人队伍,提高服务范围和质量,以吸引更多的房东和买方加入平台,从而扩大市场份额。
2.提升服务质量:通过培训和考核机制,提高全民经纪人的专业素质和服务水平,以满足客户的需求。
3.建立平台口碑:积极跟进用户评价,及时解决用户反馈的问题,提高用户满意度和口碑。
三、执行策略1.招募与培训(1)招募条件:通过线上线下相结合的方式,广泛招募志愿者参与全民经纪人行动,要求有房产交易经验者优先。
(2)培训与考核:招募志愿者后,进行专业培训,包括法律、市场等方面的知识;组织考核,合格者方可成为全民经纪人。
2.线上推广(1)搭建用户平台:建立一个专门的在线平台,提供房屋信息发布、在线交流等功能,便于用户获取和对接房源。
(2)线上营销:通过互联网广告、社交媒体等渠道进行线上推广,吸引更多的用户加入平台,发布房源信息。
3.线下服务(2)房源管理:对接个人房东,帮助他们发布房源信息,提供专业的摄影、拍摄等服务,增加房源的可见性和吸引力。
(3)交易服务:为双方提供房屋交易过程的全程服务,包括价格谈判、合同起草等环节。
4.奖励与激励(1)佣金分成:根据全民经纪人的服务质量和业绩表现,按照一定的比例将房屋交易佣金进行分成,激励全民经纪人提供更好的服务。
(2)绩效奖励:设立优秀全民经纪人奖项,定期评选并给予奖励,以激励他们更加努力地工作。
经纪人策划方案1. 前言随着社交媒体和数字化娱乐的兴起,艺人经纪人的工作越来越重要。
经纪人在为艺人开拓更多的商业机会的同时,也是承担了调解粉丝关系、管理团队、提高艺人曝光度等角色。
因此,对于经纪人而言,制定一个完善的策划方案非常重要。
在本文中,我们将提供一些关键且实用的经纪人策划方案,旨在帮助经纪人更有效地管理他们的艺人。
2. 分析市场趋势在制定经纪人策划方案时,了解市场趋势是至关重要的。
经纪人应该关注当前流行文化方面的趋势,并将它们应用到艺人的品牌和营销计划中。
例如,音乐行业成功的项目通常与其他行业合作,比如宣传电影和电视节目或发布系列视频,因此,经纪人应该关注有什么畅销的电影或电视节目,以及如何与它们合作。
这样,艺人就可以在相关的音乐上市场他们自己的品牌。
3. 设立目标和目标市场经纪人策划方案的下一步是设立一个明确的商业目标以及一个目标市场。
只有清楚地界定目标和目标市场,才能更好地制定应对措施和方案。
为了设立目标,经纪人需要考虑几个因素,比如:•艺人目前的人气和知名度•所在市场的竞争状况•艺人随着时间推移所面临的变化和挑战在设立目标市场时,经纪人需要找到一个适合艺人品牌的市场定位。
4. 制定营销计划制定一份综合的营销计划是经纪人策划方案的重中之重。
这个计划应该涵盖以下几个方面:•产品定位和促销措施•社交媒体运营方式•合作伙伴以及他们的品牌合作•原创内容的创作和发布•活动策划及演出行程•媒体响应和处理方式•品牌形象塑造在制定营销计划时,经纪人应该慎重考虑每个计划的执行效果以及时间和资源的预算调配。
5. 制定危机管理策略经纪人策划方案中另一个必不可少的要素就是危机管理策略。
不幸的是,危机经常伴随着艺人事业的各个方面,如社交媒体丑闻、负面市场评论等。
制定危机管理策略是非常必要的,这可以帮助经纪人应对如此种种不好的情况。
策略可以包括:•排除谣言和错误信息•对泛滥的负面评论做出有力回应•创造和维护一个积极的品牌形象6. 总结经纪人策划方案对于经纪人来说是至关重要的,只有通过巧妙的策划方案,经纪人才能促进艺人的事业的发展,并维持艺人在市场上的高知名度和影响力。
房地产全民经纪人方案随着市场的发展与变化,房地产行业对于经纪人的需求日益增加。
然而,由于行业门槛较高和专业知识的要求,导致经纪人人数稀缺,影响了房地产市场的发展和运作。
为了解决这一问题,我们提出了房地产全民经纪人方案,旨在培养更多的人才,并通过社会化的方式吸引更多人投身于这一行业。
一、方案概述通过宣传和推广房地产全民经纪人方案,我们可以吸引更多的有志之士,不分背景和专业知识,报名参与培训。
帮助他们了解房地产市场的基本知识、交易流程和法规法律,提供必要的技能培训,并通过实战演练来提高他们的专业水平。
经过一定的考核后,合格者将获得相应的认证和授权,成为合法的房地产经纪人。
二、培训内容1. 基础知识培训:为了确保房地产全民经纪人具备必要的知识储备,我们将提供基础知识培训课程。
包括但不限于土地规划、房屋建设、市场分析等方面的基本知识。
通过理论学习和案例分析,使学员能够全面了解房地产市场的运作机制。
2. 技能培训:除了理论知识,实战技能也是成为一名房地产经纪人的必备条件。
我们将组织学员参与各种实际操作,包括房屋勘察、房产评估、市场推广等,帮助他们熟悉行业工作流程,提高解决问题的能力。
3. 法律法规培训:房地产交易中,法律法规的遵守是非常重要的。
我们将为学员提供相关的法律法规培训,重点解读有关的相关法律法规,包括但不限于房地产合同、知识产权等,确保学员在从业过程中不违反法规。
三、资格认证参与培训并通过考核的学员,将获得房地产全民经纪人资格认证。
该认证是房地产经纪人从业的合法凭证,证明其具备相应的知识和技能,有能力从事房地产交易工作。
通过认证后,他们将获得相关权益,包括但不限于参与优质房源分配、获得专业支持和培训机会。
四、激励政策为了进一步激励人们参与房地产全民经纪人方案,我们将制定一系列的激励政策。
包括但不限于奖励优秀经纪人、提供培训补贴、帮助优秀经纪人获得更多资源等。
通过这些激励政策,我们希望吸引更多的人才加入房地产行业,并为其提供更好的发展机会。
经纪人策划方案背景介绍随着社会经济的发展,文娱产业迅速壮大,艺人的市场需求也逐渐扩大。
经纪人作为艺人和市场之间的中介,发挥着重要的作用。
然而,市场竞争激烈,如何制订一个有效的策划方案,成为了经纪人成功的关键。
目标设定制订一个行之有效的经纪人策划方案,需要首先明确目标。
经纪人策划的目的通常包括以下几个方面:1.提高艺人的知名度和影响力;2.扩大艺人的粉丝基础和市场份额;3.定制艺人的形象和风格,塑造个人品牌;4.帮助艺人开拓更广阔的发展空间。
策划思路制订一个行之有效的经纪人策划方案,需要考虑以下几个方面:1. 定制个性化营销方案针对不同的艺人特点和市场需求,制定个性化的营销方案,包括:宣传推广、参加各类公益活动、参演综艺节目等。
2. 科学管理艺人形象经纪人需要着重考虑从艺人的造型、服装和行为举止等方面给予指导和管理,创造出能够满足市场需求的个人形象。
3. 打造健康、高效的工作环境为艺人创造一个健康和高效的工作环境是非常重要的。
经纪人需要着重关注艺人的心理健康状态,以及他们的工作和生活平衡。
4. 创新粉丝服务模式粉丝是艺人发展的重要支持力量。
经纪人需要借助现代科技手段,创造出适合粉丝需求的服务模式,比如定期更新博客、举办线上线下见面会等。
实施步骤经纪人策划方案的实施需要遵循以下步骤:1. 确定目标明确经纪人策划的具体目标。
2. 制定策略根据目标制订具体的营销策略和方案。
3. 实施计划制订具体的营销计划,并制定详细的实施计划。
4. 监控评估在实施过程中进行监控和评估,并对策划方向进行必要的调整。
结论经纪人策划方案的制订和实施需要根据市场需求和艺人特点制定个性化和科学化的方案,营造出一个健康高效的工作环境。
实行粉丝服务的新模式,才能取得较好的市场效果。
经纪人需要不断的关注市场的动态,不断进行人才宣传和塑造艺人形象,为艺人的发展提供不断的资源和支持。
编外经纪人活动方案 (执行版)
一、活动目的:
充分利用全民营销政策,开展全民营销策略,把各行各业的销售人员全部纳入公司编外销售人员行列。
只要带来的客户在规定时间内成交,即可得到一定数额奖金。
此活动旨在发动目标市场中,一切可发动的人力,造成人人皆知,人人传播,人人都说好的效果,并借此提高市场反应度,增加意向客户的到访量,提升整体销售业绩。
通过让推介成交的人受惠,通过受惠人员进行口碑传播,增加本项目信誉度和影响力,为销售冲量提高目标客户群。
二、活动对象:
1 、滑县各大保险公司、直销公司、各行业品牌渠道商。
2 、证券公司业务员。
3 、其他行业工作人员(出租车、各乡镇、村知名人士。
)
三、奖励政策:
1、通过发动编外经纪人引导客户现场看房,由置业顾问正常轮排跟进每组客户,凡成功介绍一个新客户认购凯旋城住宅、置业顾问佣金与外拓员各得百分之五十。
2、编外经纪人成功推荐购房客户并成交的,给予编外经纪人2000元/套的现金奖励,以此类推,上不封顶;并且购房客户的除正常优惠外再优惠1%。
3、公司同意商家渠道商从各乡镇成交分销商每组客户再提500元每套房,以此类推,上不封顶。
4、编外经纪人即可凭《推荐客户登记确认表》,由销售部负责人和总经理签字,三天内兑现奖励,奖励可无限累加,上不封顶。
第一部分:编外经纪人发展渠道
一.编外经纪人开拓渠道:
由外拓员在滑县各大保险公司、直销产品公司、证券公司、各行业商家渠道商寻找业务员、业务经理等作为本项目线下经纪人,在双方洽谈并签署编外经纪人合作协议书的基础上确定合作关系。
二.相关培训:
1、对编外经纪人进行房产销售知识培训。
2、对我项目介绍培训。
3、不仅限于以上培训。
三.编外经纪人层级管理办法:
1、统一登记我司发展的编外经纪人联系方式,加入我司营销部创建的凯旋城编外经纪人QQ群、微信群,便于各种信息发布、联系及相关业务问题的解答。
2、营销部各经理分管几个编外经纪人单位,每周监督并敦促、回访。
3、每月进行一次业务培训后,邀请编外经济聚餐促进感情
第二部分:编外经纪人销售管理办法
一.编外经纪人销售权限:
在委托编外经纪人销售期内,可销售滑县凯旋城中心项目的在售房源,可售房源的信息由公司销售部提供并每周更新,可售房源的信息包括但不限于:可售楼栋所在的地块位置、楼栋号、户型、面积;更新时间为每周一晨会后,同时可通过微信实现对编外经纪人的管理,编外经纪人在推荐房源前需及时与项目沟通,协同客户到项目现场后对可售房源进行二次确认,杜绝一房两卖的现象发生;项目在一些重大节点活动时,编外经纪人可利用节点活动邀约其意向客户参加以维护其客户。
二、编外经纪人权利与义务:
1、编外经纪人应发挥自身优势,利用自己可利用的所有资源和客户资源,充分调动编外经纪人的积极性推介推荐本项目。
2、经编外经纪人同意,公司营销部可免费利用编外经纪人的网络平台、朋友圈进行适当的项目宣传,并对其朋友圈层进行适当维护。
3、若编外经纪人在自己的圈层中进行项目的推介宣传,项目可为其免费提供市场推广的宣传资料。
编外经纪人推荐客户须提前2天向销售经理报备,由行政部门进行系统核查,将符合公司相关规定的客户确认为有效推荐客户,可计入编外经纪人业绩,进入下一步工作。
4、编外经纪人介绍新客户至销售现场,若与本项目来访、来电客户记录冲突,以第一来访登记为准,如超出回访有效期15
天,该客户属于编外经纪人所有。
编外经纪人将有诚意的客户引领到销售中心进行登记,须由项目唯一对接人(销售经理)进行确认。
5、编外经纪人在得到推荐客户有效确认后,带领客户至售楼处现场,需由销售经理签字确认,并填写编外经纪人推荐客户确认单,由项目的销售员接待客户;若编外经纪人不能亲自到场的可委托销售员代为填写并交与销售经理签字确认,编外经纪人必须按项目要求和范围从事项目推介活动,不得向客户作出超出项目许可范围的口头、文字、视频等各种承诺。
6、编外经纪人需根据项目提供的销售资料如实地宣传和销售,在销售过程中不得对客户进行误导、欺骗,由此产生的一起后果由编外经纪人承担,凯旋城销售中心项目有权不发放该套房屋的销售提成,并追究其法律责任。
7、在客户认购成功后,全款到账并签署正式的《房地产买卖合同》后,编外经纪人工作即告完成,销售佣金于三日发放;若为银行贷款客户,交付首付款并签署正式的《房地产买卖合同》,及时办理银行按揭后,手续齐全,销售佣金于三日内发放。
8、若编外经纪人不能亲自带领客户至现场,应提前电话告知项目对接人(销售经理)由销售经理安排主管或其组员进行客户接待。
9、若编外经纪人成功推荐其购房客户再介绍其亲戚、朋友参观项目,该客户属于老客户所有,客户归属的由内场负责维护,
佣金内外场各一半。
销售部
2016.3.17。