占。
包括建筑、装饰、采暖、给排水（含消防）、照明、弱电、甩土。
粘贴地砖、局部花岗石
轻钢龙骨装饰石膏板吊顶
底层抹灰、刮耐水腻子、面层刷乳胶漆、局部作木护墙、卫
生间墙面粘贴面砖
刷仿石涂料、局部挂贴花岗石
塑钢双玻推拉窗、胶合板门
焊接钢管、玻璃棉保温、柱型铸铁散热器
镀锌钢管、柔性铸铁排水管、普通洁具、消火栓
焊接钢管、线缆敷设、配电箱、普通灯具
桥架安装、焊接钢管、线缆敷设、信息插座、设备安装
卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接
地极。
建筑装饰工程定额计价实例某房屋工程为框架结构，底层建筑平面图、二层结构平面图如图所示，已知设计室外地坪－0.15，设计室内地坪±0.00，二层结构板面标高为6.50m，板厚12cm。
外、内墙均为1砖厚多孔砖墙；门窗尺寸见门窗表。
门窗表外墙面：1:3水泥砂浆抹底灰，50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴；内墙（含附墙柱梁）面和独立柱面：1:1:6混合砂浆底纸筋灰面。
地面：碎石垫层80厚，C15砼垫层70厚，1:3水泥砂浆找平15厚，1:2水泥砂浆面层20厚。
水泥砂浆踢脚线。
砼天棚面：水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面。
试计算该房屋工程底层外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的工程量，并列出预算表计算直接工程费。
假设外墙门靠外墙内边线、外墙窗居外墙中心线安装，门窗框厚90mm ；人工、材料、机械台班单价均暂按定额取定价计算。
解：由于本工程底层各房间的建筑装饰做法相同，故可采用统筹法计算各项工程量。
1、工程量计算基数：底层建筑面积＝14.24×12.24＝174.2976m 2编号 洞口尺寸（mm ）樘数 宽 高 M1 1000 2100 2 M2 1500 2500 1 C1 2000 1500 4 C2150015005外墙中心线＝（14＋12）×2＝52m内墙净长线＝6＋12－0.12×4＝17.52m外墙外边线＝52＋0.24×4＝52.96m外墙内边线＝52－0.24×4＝51.04m外墙净长＝52－(0.28×2＋0.4×2)×2－（0.48×2＋0.6）×2＝52－2.72－3.12＝46.16m内墙净长＝6＋12－（0.28＋0.2）－（0.48×2＋0.6）＝18－0.48－1.56＝15.96m2、计算外墙面装饰工程量：外墙门窗洞口面积＝1.5×2.5＋2.0×1.5×4＋1.5×1.5×5＝27.00m2内墙门窗洞口面积＝1.0×2.1×2＝4.20m2外墙门窗洞口侧壁面积＝（1.5＋2.5×2）×（0.24－0.09）＋[（2.0＋1.5）×2×4＋（1.5＋1.5）×2×5]×（0.24－0.09）/2＝0.975＋4.350＝5.325m250×230外墙面砖水泥砂浆粘贴: S＝外墙外边线×镶贴高度－外墙门窗洞口面积＋外墙门窗洞口侧壁面积＝52.96×（6.50＋0.15）－27.00＋5.325＝330.51m2外墙面1:3水泥砂浆抹底灰: 330.51m23、计算内墙面装饰工程量：附墙柱侧面积＝(0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2)×（6.50－0.12）＝1.92×6.38＝12.2496 m2附墙梁底面积＝46.16×（0.3－0.24）＋15.96×（0.3－0.24）＝２.7696＋0.9576＝3.7272m2内墙面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: S＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－T 形搭接墙厚）×抹灰高度－外墙门窗洞口面积－内墙门窗洞口面积×2＋附墙柱侧面积＋附墙梁底面积＝（51.04＋17.52×2－0.24×4）×（6.50－0.12）－27.00－4.20×2＋12.2496＋3.7272＝543.0656－27.00－8.40＋12.2496＋3.7272＝523.6424＝523.64m2单独砼柱面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: （0.4＋0.6）×2×（6.50－0.12）＝12.76m24、计算地面装饰工程量：地面面积＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＝157.6128m2碎石地坪垫层80厚: 157.6128×0.08＝12.61m3C15混凝土地坪垫层70厚: 157.6128×0.07＝11.03m31:3水泥砂浆找平15厚: 157.61m21:2水泥砂浆面层20厚: 157.61m2水泥砂浆踢脚线：S＝[（外墙内边线＋内墙净长线×2－T形搭接墙厚）＋附墙柱两侧宽＋独立柱周长]×高度＝[（51.04＋17.52×2－0.24×4）＋（0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2）＋（0.4＋0.6）×2]×0.15＝89.04×0.15＝13.36 m25、计算天棚面装饰工程量：带梁天棚梁侧面积＝（8－0.28－0.4×1.5）×（0.6－0.12）×2＋（12－0.48×2－0.6）×（0.7－0.12）×2＋（6－0.18－0.15）×（0.5－0.12）×2×2＋（6－0.18－0.15－0.25）×（0.4－0.12）×2×2＝7.12×0.48×2＋10.44×0.58×2＋5.67×0.38×4＋5.42×0.28×4＝33.6344m2附墙梁底面积＝3.7272m2砼天棚水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面：S＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＋带梁天棚梁侧面积－附墙梁底面积＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＋33.6344－3.7272＝157.6128＋33.6344－3.7272＝187.52 m26、列出预算表计算外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费:∴本工程外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费为26310元。
商业办公楼项目工程造价成本预算报告范文一、项目概况本项目为一座商业办公楼，总建筑面积为5000平方米，共有10层，设计为现代化商务办公楼。
项目位于城市中心商业区，交通便利，周边配套设施完善，是一个理想的商务办公场所。
二、工程造价预算1. 土建工程：土建工程包括地基处理、主体结构、外墙装修等，总造价预算为2000万元。
2. 安装工程：安装工程包括电气安装、给排水安装、空调安装等，总造价预算为800万元。
3. 装饰装修工程：装饰装修工程包括地面铺装、墙面粉刷、天花装饰等，总造价预算为600万元。
4. 设备采购：设备采购包括办公家具、办公设备、消防设备等，总造价预算为300万元。
5. 其他费用：其他费用包括工程管理费、咨询费、税费等，总造价预算为200万元。
三、造价预算说明1. 土建工程占据了总造价的40%，主要是由于商业办公楼的主体结构复杂，地基处理工程量大，导致土建工程造价较高。
2. 安装工程占据了总造价的20%，主要是由于商业办公楼需要配备先进的电气、给排水、空调设备，导致安装工程造价较高。
3. 装饰装修工程占据了总造价的15%，主要是为了打造一个舒适、现代的办公环境，提升商业办公楼的整体形象。
4. 设备采购占据了总造价的10%，主要是为了配备办公所需的家具、设备，提升办公效率，满足员工工作需要。
5. 其他费用占据了总造价的5%，主要是为了支付工程管理费、咨询费以及相关税费，保障工程顺利进行。
四、总结以上是商业办公楼项目工程造价成本预算报告的内容，通过合理的预算分配，可以有效控制项目造价，确保工程质量和工期的顺利进行。
希望本报告能够为相关部门做出正确的决策，实现商业办公楼项目的顺利建设与运营。
![[毕业设计]3层框架结构办公楼建筑工程预算书(含工程量计算及图纸)72页_secret_2](https://imgs-1438308264.cos.ap-hongkong.myqcloud.com/4e8df087a300a6c30d229f84.webp)
办公楼建筑工程预算价预算价（小写）：784391.83元(大写)：柒拾捌万肆仟叁佰玖拾壹元捌角叁分建设单位：工程造价咨询人：编制人：复核人：编制时间：年月日复核时间：年月日总说明工程名称：单位工程预算汇总表工程名称：序号费用名称计算基础费率% 金额（元）1 分部分项工程费定额分部分项工程费+价差+利润553685.71.1 定额分部分项工程费人工费+材料费+机械费+管理费532412.51.1.1 人工费分部分项人工费118184.171.1.2 材料费分部分项材料费+分部分项主材费+分部分项设备费1.1.3 机械费分部分项机械费1.1.4 管理费分部分项管理费1.2 价差人工价差+材料价差+机械价差1.2.1 人工价差分部分项人工价差1.2.2 材料价差分部分项材料价差1.2.3 机械价差分部分项机械价差1.3 利润人工费+人工价差1821273.152 措施项目费安全文明施工费+其他措施项目费20119.10 2.1 安全文明施工费分部分项工程费 3.1820119.102.2 其他措施项目费其他措施费1002636.63 其他项目费其他项目合计500003.1 暂列金额500003.2 暂估价4 规费社会保险费+住房公积金+工程定额测定费+防洪工程维护费+施工噪音排污费+防洪工程维修费28685.614.1社会保险1+2+3 3.3120686.144.2 住房公积金1+2+3 1.287999.475 税金1+2+3+4 3.57723339.586 含税工程造价1+2+3+4+5675829.9附表1分部分项工程定额列项工程名称：序号定额编号项目名称单位工程数量单价（元）合价（元）A.1 土石方工程1 A1-1 平整场地100㎡ 1.79 217.36 389.942 A1-30H 挖土机挖基坑土方，自卸汽车运土方（3KM）1000m30.08 18912.86 1468.543 A1-30H 挖土机挖沟槽土方，自卸汽车运土方（3KM）1000m30.06 18912.86 1134.774 A1-147 回填土，夯实机夯实槽坑100m3 1.00 865.27 867.635 A1-35H 挖土机装土自卸汽车运土（3KM）1000m30.10 12098.96 1209.90 小计5070.78A.2桩基础工程6 A2-21H 压预制管桩100m 3.36 12492.06 41973.327 A2-21H 压送管桩100m 0.49 13219.36 6477.498 A2-31H 混凝土管桩填芯10m30.12 4101.04 475.72小计48926.53A.3砌筑工程9 A3-4H 混水砖外墙，3/4厚砖10m37.76 3499.68 27157.5210 A3-13H 混水砖内墙，1/2厚砖10m3 3.31 3419.87 11319.7711 A3-3H 混水砖外墙（女儿墙）1/2厚10m30.47 3526.35 1660.3212 A3-121H 栏板1/2厚10M30.03 5660.63 141.8313 A3-14H 混水砖内墙，3/4厚砖10m3 1.76 3419.87 6018.97小计46298.41A.4 砼及钢筋砼工程14A4-58H 混凝土垫层（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.25 4066.29 999.0915 A4-2H 混凝土桩承台（C25商品混凝土，最大粒径40）10m3 1.72 4108.77 7046.5416 A4-8H 基础梁（C25商品混凝土，最大粒径20）10m3 1.30 3924.38 5101.6917 A4-5H 矩形混凝土柱（C25商品混凝土，最大粒径20）10m3 3.35 4178.96 13999.5218 A4-14H 矩形混凝土梁（C25商品混凝土，最大粒径20）10m3 4.51 3964.14 17878.2719 A4-14H 混凝土板（C25商品混凝土，最大粒径20）10m3 4.75 3964.14 18829.6720 A4-6H 梯柱（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.03 4527.19 127.6121 A4-10H 过梁（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.24 4447.73 1047.0022 A4-31H 台阶（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.15 4085.35 625.0623 A4-6H 构造柱（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.01 4527.19 65.2724 A4-27H 反檐（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.24 4703.48 1140.2425 A4-32H 压顶（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.04 4573.26 189.9926 A4-20H 直形楼梯（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.55 4302.12 2366.17 小计69416.11 A.7屋面防水工程27 A9-1H 水泥砂浆保护层100M20.67 1348.86 902.9628 A9-2H 1：2水泥砂浆找平层100M2 3.78 1583.63 5986.1229 A7-58 SBS防水层上翻250mm,条铺100m2 2.11 3661.01 7724.7330 A8-179 单层大阶砖100m2 1.67 2044.346 3413.11本章小计18026.92A.9楼地面工程31 A4-52H 150厚C15混凝土垫层10m³0.15 5179.93 792.5332 A9-1H １：3水泥砂浆100m20.10 1348.86 137.5833 A4-52H C15细石混凝土150厚10m³0.10 5179.93 521.5734 A9-1H 1:3砂浆找平层20厚 100m20.67 1348.86 905.4535 A9-33H 600*600中国红大理石500元/ m²100m20.67 52001.55 34906.9836 A4-52H C15细石混凝土150厚10m³0.05 5179.93 247.2737 A9-1H 1:3砂浆找平层20厚 100m20.03 1348.86 42.9338 A9-67H 水泥膏铺贴防滑450*450地砖100m20.03 7467.83 237.6639 A4-52H C15细石混凝土150厚10m³0.12 5179.93 622.7240 A9-1H 1:3砂浆找平层20厚 100m20.80 1348.86 1081.0541 A9-68H 600*600抛光砖90元/m²100m20.80 8764.78 7024.5942 A4-52H C15细石混凝土150厚10m³0.02 118.4843 A9-1 1:3砂浆找平层20厚 100m20.15 1348.86 205.6844 A9-68H 600*600抛光砖90元/m²100m20.15 8764.78 1336.4945 A4-52H C15细石混凝土150厚10m³0.05 5179.93 236.9646 A9-1H 1:3砂浆找平层20厚 100m20.30 1348.86 411.3647 A9-68H 600*600抛光砖90元/m²100m20.30 8764.78 2672.9848A9-1H1:3砂浆找平层20厚100m20.19 1348.86 253.0949 A9-33H 600*600中国红大理石500元/ m²100m20.32 52418.42 16723.1550 A9-1H 1：3干拌水泥砂浆100m20.10 1348.86 135.3751 A9-67H 水泥膏铺贴防滑450*450地砖100m20.10 7467.83 749.4452 A9-1H 1:3砂浆找平层20厚 100m2 2.88 1348.86 3887.3353 A9-68H 600*600抛光砖90元/m²100m2 2.88 8764.78 25317.2254A9-1 H 1:3砂浆找平层20厚 100m20.13 1348.86 179.4455 A9-68H 600*600抛光砖90元/m²100m20.13 8764.78 1432.1356 A9-1H 1:3砂浆找平层20厚（踢脚线）100m20.13 1348.86 175.3557 A9-40H 大理石脚线500元/ m² 100m20.13 52864.04 6872.3358 A9-1H 1:3砂浆找平层20厚（踢脚线）100m20.55 1348.86 741.8759 A9-73H 1：2水泥砂浆贴地砖踢脚线100m20.69 5465.24 3771.02 小计111739.99 A10.墙柱面工程60 A10-1H 1:6水泥砂浆底层抹灰（15厚）100m2 2.44 965.54 2353.3061 A10-140 釉面砖（300*300）100m2 2.44 4940.11 12068.4962 A10-1H 1:1:6水泥砂浆底层抹灰（15厚）100m2 3.86 965.54 3723.4863 A10-140 釉面砖（300*300）100m2 3.86 4940.11 19050.9164 A10-1H 1:1:6水泥砂浆底层抹灰（15厚）100m20.57 965.54 554.4965 A10-140 釉面砖（300*300）100m20.57 4940.11 2837.0166 A10-1H 1:1:6水泥砂浆底层抹灰（15厚）100m20.09 965.54 91.2267 A10-140 釉面砖（300*300）100m20.09 4940.11 466.7068 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡ 1.47 1343.53 1975.8169 A16-263 贴对花墙纸100㎡ 1.48 2810.58 4162.7170 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡0.73 1343.53 978.6371 A16-187 刷乳白色乳胶漆二遍 100㎡0.73 394.73 287.5272 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡0.83 1343.53 1108.7573 A16-187 白色涂料100㎡0.83 394.73 328.7774 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡0.67 1343.53 902.5275 A16-187 白色涂料100㎡0.67 394.73 265.1676 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡ 2.15 1343.53 2891.1077 A16-187 白色涂料100㎡ 2.21 394.73 872.2078 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡ 1.21 1343.53 1627.1979 A16-187 白色涂料100㎡ 1.21 394.73 478.0780 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡0.71 1343.53 953.4081 A16-264 织锦缎贴面100㎡0.71 23207.62 16468.7182 A10-7 水泥砂浆一般抹灰100㎡0.61 1343.53 818.5583 A16-187 白色涂料100㎡0.62 394.73 243.5184 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡0.50 1343.53 672.6185 A16-187 白色涂料100㎡0.50 394.73 197.6186 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡ 1.59 1343.53 2131.0587 A16-187 白色涂料100㎡ 1.59 394.73 626.1088 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡0.18 1343.53 236.3789 A10-140 水泥膏镶贴陶瓷面砖 100㎡0.18 4940.11 869.1190 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡0.04 1343.53 56.9991 A16-187 白色涂料100㎡0.04 394.73 16.7492 A10-7 水泥砂浆一般抹灰100㎡ 1.21 1343.53 1627.1993 A16-187 白色涂料100㎡ 1.21 394.73 478.0794 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡0.71 1343.53 953.4095 A16-187 白色涂料100㎡0.71 394.73 280.1196 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡0.61 1343.53 818.5597 A16-187 白色涂料100㎡0.62 394.73 243.5198 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡0.50 1343.53 672.6199 A16-187 白色涂料100㎡0.50 394.73 197.61 100 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡ 1.59 1343.53 2131.05 101 A16-187 白色涂料100㎡ 1.59 394.73 626.10 102 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡0.18 1343.53 236.37103 A10-140 水泥膏镶贴陶瓷面砖 100㎡0.18 4940.11 869.11104 A10-7H 水泥砂浆一般抹灰100㎡0.04 1343.53 56.99 105 A16-187 白色涂料100㎡0.04 394.73 16.74小计89522.20A11.天棚工程106 A11-2H 10厚1:1:6混合砂浆打底100m20.81 1277.68 1034.92107 A11-4 3厚石膏面100m20.81 1279.61 1036.49 108 A16-237 砂胶涂料100m20.81 1603.70 1299.00109 A11-34 不上人型轻钢龙骨，龙骨间距为450mm×450mm100m20.81 4782.77 3870.76110 A11-108 石膏板吊顶100m20.91 2744.58 2491.29 111 A16-264 织锦缎贴面100m20.91 23207.62 21065.85 112 A11-30 木龙骨，刷防腐油100m20.12 3838.53 461.67113 A11-85 细木工板基层100m20.20 1792.66 351.69 114 A11-102 铝塑板面层100m20.20 11677.81 2290.99 115 A11-30 方木天棚龙骨100m2 3.35 3838.53 12859.08116 A11-97 木龙骨上安装塑料板100m2 4.19 7353.11 30809.53小计77571.25A12.门窗工程117 A12-244 铜质防火门双扇安装100m20.11 1102.56 119.08118 A12-154 夹板装饰门单扇安装100m20.26 1456.02 385.26119 A12-258 铝合金平开门双扇安装100m20.09 9945.23 939.82120 A12-259 铝合金推拉窗安装100m20.87 7529.41 6573.17铜质防火门双扇m210.8 550 5940.00夹板装饰门单扇m226.46 400 10584.00铝合金平开门双扇m29.45 310 2929.50铝合金推拉窗m287.3 210 36666.00小计64136.84 A14.细部装饰栏杆工程121 A14-102 不锈钢栏杆100m 0.07 13228.29 925.98 122 A14-131 不锈钢扶手100m 0.07 5209.08 364.64小计1290.62合计531999.65措施项目列项序号定额编号项目名称单位工程数量单价（元）合价（元）1 A22-3综合钢脚手架100㎡7.76 2508.35 19476.082 A22-26满堂脚手架(一层) 100㎡ 1.64 673.89 1102.193 A22-28H里脚手架(一层层高4.8) 100㎡0.90 697.45 625.614 A22-28里脚手架100㎡ 3.99 517.96 2065.115 A22-22单排脚手架100㎡0.81 434.13 352.996 A22-33靠脚手架安全挡板100㎡0.67 1022.82 681.20小计24303.18 其他措施费部分7 A21-12垫层模板100㎡0.26 2096.21 537.058 A21-15承台模板100㎡ 2.45 2844.39 6968.769 A21-24基础梁模板100㎡0.96 3495.70 3355.3310 A21-20H 柱模板100m2 2.77 6386.19 17689.7511 A21-25H梁模板100㎡ 4.84 3328.56 17356.0812 A21-49 板模板 4.72 3293.14 15552.2413 A21-62楼梯模板100m20.28 10520.47 2963.6014 A21-14H 梯柱模板100m20.07 3710.04 251.1015 A21-14H 构造柱模板100m20.04 4170.50 163.3216 A21-66台阶模板100m20.10 2229.59 227.4217 A21-68压顶模板100m20.67 2438.62 1642.17A21-67反檐模板100m20.20 4168.66 842.15小计67548.95A23-2 建筑物20M以内的垂直运输100㎡ 5.78 1455.02 8411.47小计8411.47合计100263.6附表2措施项目列项工程名称：其他项目预算表工程名称：规费及税金项目预算表工程名称：人工材料机械价差表工程名称：表3工程量计算表工程名称：。
