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中关村科技园PPT

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中关村软件园太湖园区设计策划案例分析精品PPT课件

中关村软件园太湖园区设计策划案例分析精品PPT课件
另外不能单纯的植入“中关村”的概念，应充分考虑实际市 场，做好经济计划，实现经济效益。
写在最后
成功的基础在于好的学习习惯
The foundation of success lies in good habits
22
谢谢聆听
·学习就是为了达到一定目的而努力去干, 是为一个目标去 战胜各种困难的过程,这个过程会充满压力、痛苦和挫折
02 前期策划
• 形态构成
太科园总体开发与无锡的物联网和服务外包产业刚刚起步，并且项 目位置较偏。虽然占据政策优势，发展潜力巨大，但产业短期内需要培育。
项目区位决定了60多万m2园区物业，很难在开发过程中全部销售。 项目的产业发展特点又决定了开发商必须持有一定比例的自有物业，以控 制产业方向并培育园区产业发展。
• 触媒选择
通过对信息产业发展前景的预测、依托北科建集团的自身优 势以及无锡产业结构特点，该项目重点引进如下产业：
（1）结合当前物联网概念，打造微系统与通信技术研发中心。 （2）发挥原中关村软件园企业资源优势，做好北京、上海高端研发企业产业转移 的承接服务，打造区域服务外包交付核心区。 （3）结合当前无锡产业发展的实际情况，本着核心产业发展与经济效益并重的原 则，引进集成电路设计与中试基地。 （4）发展工业设计、游戏研发等自主创新区，扶持原创产业发展，提升园区可持 续发展能力。 （5）结合无锡当地产业经济特点，打造微长三角民营企业总部办公集聚区。
江南特色科技园区的规划探索
——中关村软件园太湖园区设计策划案例分析
目录 CONTENTS
01 项目概述 02 前期策划 03 园区规划 04 思考总结
01 PART ONE
项目概述
• 项目背景 • 目标设定 • 环境分析

中关村科技园区的创新与发展课件(PPT 68页)

中关村科技园区的创新与发展课件(PPT 68页)
担保、风险投资
中关村的中小型创新企业
创新企业：3-5人，30-50万，教授、 专家、学者、留学生
特点：小额注册资金、小办公室、 小团队
初创小微企业
Yang and Restless
发展高科技的政府作用
政府作用之一：立法 八章80条保护企业发展 竞业限制，有限合伙 “法无明文禁止不为过”
等
政府作用之八： 财政补贴机制 中小企业创新资金 海归企业无偿资助
补贴创业园 补贴开放实验室
贷款贴息 吸引人才补贴 公司上市补贴
（上市207家，融资1900亿）
服务案例
• 案例之一：集成电路公司的痛定思痛 • 案例之二：胡晖现象与亡羊补牢 • 案例之三：破小例而成就大企业 • 案例之四：不要做厅长，要做董事长 • 案例之五：我做科技中介 • 案例之六：16平米到7万学员 • 案例之七：why china ？ • 案例之八：《人是要有一点精神的》
使命感、自豪感、荣誉感 中华民族和平崛起 伟大复兴
夏颖奇 电话/传真: 86-10-58540512 Email: yqxia@
政府作用之二：创业环境 专业园区，集群效应 改善交通，增加写字楼
政府作用之三： 培养和引进人才 本地培养，每年20万毕业生 海外引进，每年1000留学生
政府作用之四： 鼓励与保护知识产权 知识产权与专利战略 知识产权法庭
政府作用之五：创业园与孵化器 企业设立 房租减免 法律咨询 财务代理 员工培训 项目融资
示范区
发展科技创新型中小企业的优势
一、科教资源
科教资源: 70所大学，200多个研究院所
二、人才资源
人才资源： 107万职员， 1.2万海归， 每年20互联网、移动通信、 政府信息、跨国公司、使 馆与国际组织、国际会议

中关村科技园分布

中关村科技园分布
简介
中关村生命科学园地处昌平区回龙观镇及海淀区永丰 乡交界处，四至为东临京包铁路、八达岭高速公路， 西至规划京包快速路，南接北清路，北连规划玉河南 路及南沙河风景区。
简介
最密集的智力资源——会 最密集的智力资源 聚清华、北大、中科院、 农业大学等国内一流的科 研院所。 最驰名的旅游胜地——集 最驰名的旅游胜地 中国园林艺术于大成的颐 和园；中西合璧、曾被誉 为万园之园的圆 明园遗 址；世界人类文化遗产的 万里长城。 最关怀的居住环境——坐 最关怀的居住环境 拥回龙观文化居住区、西 二旗归谷园、龙城花园等 唯美品质的人性 化社区。 最亲密的园区布局——毗 最亲密的园区布局 邻国际商城、航天城、中 关村软件园、永丰科技园、 上地信息

中关村科技园区

中关村科技园区
信息化，电子化和智能化相结合；
北京中央商务区 2000年6月5日，第76次市政府专题会议决定，将商务中心区建设纳入北京市“十五”计划。
园区内还有风景如画的颐和园、圆明园、香山等 名胜和自然风景区，非常适宜人的工作、生活、居住。 将传统文化浓厚底蕴与现代传媒高雅品质相结合； 将传统文化浓厚底蕴与现代传媒高雅品质相结合； 发挥两大型购物中心的优势作用，带动中小店铺的协调发展；
北京金融街
❖ 北京金融街南起复兴门，北至阜成门，西起西 二环路，东至太平桥大街，总占地面积103公 顷，规划总建筑面积330万平方米。自1994年8 月第一个项目动工以来，开复工的建筑面积己 达230多万平方米，目前南区己基本建成，全 部工程将在 年前全面竣工。
❖ 金融街的建设目标是，“建成北京地区资金最 密集、市场最活跃、资讯最发达、设施最完善、 环境最优美的国际化金融服务中心，成为国际 一流、国内领先的金融中心”。
中关村科技园区
作为我国第一个国家级高新技术产业开发区，中关村科技园 区覆盖了北京市科技、智力、人才和信息资源最密集的区域， 园区内有清华大学、北京大学等高科院校39所，在校大学生约 40万人，中国科学院为代表的各级各类的科研机构213家，其中 国家工程中心41个，重点实验室42个，国家级企业技术中心10 家。园区内还有风景如画的颐和园、圆明园、香山等 名胜和自 然风景区，非常适宜人的工作、生活、居住。
国际传媒大道的功能
❖ 国际传媒大道是中外各类传媒组织、机构、集 团、企业进行传媒信息，传媒产品汇集、编辑、 发布、交流、展示、经营、交易的中心。主要 职能为服务中外各类传媒组织与机构；推动现 代传媒产业开发经营；展销现代传媒技术与产 品；集散现代传媒产业发展信息。开发建设指 导方针为将数字化、信息化，电子化和智能化 相结合；将传统文化浓厚底蕴与现代传媒高雅 品质相结合；将政府引导、市场运作、社会推 动有效结合。

中关村科技园区园创业服务中心个人工作总结工作计划述职报告PPT

中关村科技园区园创业服务中心个人工作总结工作计划述职报告PPT

2、周期性经营分析
为更全面的获取各版块信息，完善了各板块业绩 汇报模板，督导各部门按照要求及时完成经营分析， 准时向运营部与公司领导提交了相关的分析报告和报 表；经营分析的分析方法还不够全面、分析层面还不 够深入、分析数据比较粗放还不够精准，信息的获取 亦非常有限，对公司工作的指导性还远远不够，故分 析报告可完善与提升的空间很大。经过筛选及审核资 质，目前招商层面在谈公司有23家，有17家有相关合 作意向。
与上年度对比
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去年完成情况
vs
今年完成情况
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计划完成：56% 实际完成数目：820万
回款回数款：数6：406万50万
计划完成：56% 实际完成数目：820万 回款数：6450万
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过程中问题
输入标题文字 输入标题文字 输入标题文字
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重点工作一
重点工作二

中关村科技园区的创新与发展(XXXX版)

中关村科技园区的创新与发展(XXXX版)

接待俄罗斯总理
接待朝鲜团中央
接待日本自民党官房长官/首相
接待卡斯特罗
接待伊拉克临管会全体成员
赴约联合国
中关村影响力进入联合国
今日中关村
公务员
• 人民的基本要求 • 不但要有热情，而且要有胸怀 • 企业需要时我无处不在 • 企业不要时我绝不打扰 • 成功不必在我，成功我在其中
建设中关村国家自主创新示范区
示范区
发展科技创新型中小企业的优势
一、科教资源
科教资源: 70所大学，200多个研究院所
二、人才资源
人才资源： 107万职员， 1.2万海归， 每年20万毕业生
三、信息资源
信息资源： 互联网、移动通信、 政府信息、跨国公司、使 馆与国际组织、国际会议
四、金融资源
金融资源： 国内外银行、保险、
Aug-2020.8.22
• 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自 己眷恋了。20.8.2220:32:4222 August 202020:32
Market Development 市场开拓
政府作用之六：融资与担保
Bankers, Scientists and Enterprenuers: 3 in 1 Meeting 银科企三合一
贷款担保 --120亿/年 知识产权抵押？
十年“三三会”
政府作用之七： 鼓励风险投资
风险投资引导资金 风险投资政策
谢 谢 大 家 020 8:32 PM8/22/2020 8:32 PM20.8.2220.8.22
• 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。22-Aug-2022 August 202020.8.22
• 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异 纸上画饼充饥，无补于事。Saturday, August 22, 202022-

中关村” ”系列政策及中关村高新技术企业认定政策介绍PPT课件

三是对技术专家在认定组织工作中的评价内容进行了 调整完善，保留技术专家对企业核心自主知识产权水平、 科技研发及成果转化能力的评价，科技研究开发管理水平、 企业总资产和销售额增长率指标交由认定机构组织评价。
2011-03-09
Jianhua Yang
12
关于高新技术企业认定试点
2011年4月6日：关于转发科技部财政部国家税务局完善中关村国家 自主创新示范区高新技术企业认定管理试点工作的通知（京科发 【2011】173号）
在科技部、国家发改委、工信部、卫生部分别与北京市 确定的联合支持的新立项项目中开展以下试点
一是开展间接费用补偿机制试点 二是开展科研项目分阶段拨付试点 三是开展科研项目后补助试点 四是开展增加科研单位经费使用自主权试点 相关部门可与财政部、北京市就试点有关工作制订具体实 施细则
2011-03-09
2011-03-09
Jianhua Yang
2
首都创新资源平台
中关村国家自主创新 示范区部际协调小组
北京市中关村国家自主 创新示范区领导小组
中关村科技创新和产业化促进中心 （首都创新资源平台）
重大科技成果 产业化项目审
批联席会
科技金融 工作组
人才 工作组
新技术 新产品 政府采购和应用 推广工作组
政策 先行先试 工作组
一是对从事战略性新兴产业、且近三个会计年度的研 发费用总额占销售收入总额的比例达到10%以上的企业， 可以技术秘密作为核心自主知识产权申报，扩大了核心自 主知识产权的范围；
2011-03-09
Jianhua Yang
11
关于高新技术企业认定试点
二是对注册满半年不足一年的企业，符合科技人员与 研发人员相关比例规定，且研发费用总额占成本费用支出 总额20%以上的，可申请认定高新技术企业，发蓝底证书， 自发证之日起有效期为一年，不享受税收优惠，企业注册 满一年后，可按规定Βιβλιοθήκη 新认定；2011-03-09

中关村国家自主创新示范区.共19页

是极端的不公。 ——西 塞罗 57、法律一旦成为人们的需要，人们 就不再 配享受 自由了 。—— 毕达哥 拉斯 58、法律规定的惩罚不是为了私人的 利益， 而是为 了公共 的利益 ；一部 分靠有 害的强 制，一 部分靠 榜样的 效力。 ——格 老秀斯 59、假如没有法律他们会更快乐的话 ，那么 法律作 为一件 无用之 物自己 就会消 灭。— —洛克
60、人民的幸福是至高无个的法。— —西塞 罗
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根
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办公区域主要建设小联排、大独栋、分楼层等多种形式的特 色办公楼宇；
天津滨海-中关村科技园成立前，中国人民银行征信中心产品研发测试中 心、天津北创百联孵化器、泰达集团，以及一批建筑设计、景观设计、海洋 装备设计类企业已先期落户。
企业配套
与国家电网滨海电力公司合作，建设可靠性达到世界先进水平的智慧能源网； 拟与中国铁塔公司合作，完善区域通信设施； 为企业高管配套的高端别墅、洋房正在对外销售。
生态宜居
东临渤海湾，蓟运河、 永定新河、潮白河交 汇入海；
西侧是高尔夫球场、 森林公园和北塘水库， 湿地环绕。
区域建设
“零工业”城区； 规划可出让土地面积485公顷， 目前已出让土地面积274公顷；
初步建成占地面积45公顷的北 塘古镇； 建成住宅面积73万平米； 建成办公区域面积65万平米， 目前已租售30万平米。
文体配套
占地面积1.87万平米的北塘文体中心正在试运营； 拥有室外网球场、篮球场，室内游泳馆、网球馆、羽毛球馆、壁球馆等文化体育 项目。
管招理商运进营展模情式况
自管委会揭牌以来，科技园新增注册企业118家，正在跟踪的项目60余个，
交通便捷
距离天津市中心45公里，距离北京市中心150公里； 距离天津港10公里；距离天津滨海国际机场35公里； 距离京滨城际铁路滨海高铁站10公里，距离京津城际铁路于家堡高铁站10公里； 京津塘、京津两条高速公路连接天津市区和北京； 2020年，Z2、Z4两条轻轨（地铁）经过科技园，可直达滨海高铁站、于家堡高 铁站、滨海国际机场。
北塘古镇
拥有600多年历史，“一个小渔村，半部晚清史”； 自明代起就设有炮台，自古就是军事重地； 人才辈出，驰名海内外的倓虚法师、一代高僧法本和尚、“铁脖子御史”陈鸿翊、 皇储溥隽的老师高庚恩、民国总统黎元洪都曾在此生活过。
居民住宅
“低层高密度”的开发模式；
打造“朴素友善”的开放性社区。
办公楼宇
天津市在京津冀协同发展中的功能定位
天津市地处环渤海经济带和京津冀城市群的交汇点，是中 国近代最早对外开放的沿海城市，中国北方的海运与工业 中心。
全国先进制造研发基地 北方国际航运核心区 金融创新运营示范区 改革开放先行区
滨海新区概况
位于天津市东部沿海，行政区划面 积2270平方公里，海岸线153公里， 常住人口298万； 我国首个GDP过万亿的国家级新区； 工业基础雄厚，2016年工业总产值 达1.56万亿元； 构建了航空航天、石油化工、汽车 及装备制造、电子信息、生物医药、 粮油轻纺、新能源、新材料八大优 势主导产业。
滨海新区管理架构
构建了“行政区统领、功能区支撑、街镇整 合提升”的管理架构。 辖天津经济技术开发区、天津空港经济区、 天津滨海高新技术产业开发区、东疆保税港 区、中新天津生态城、中心商务区、临港经 济区等7个经济功能区； 辖天津滨海-中关村科技园； 辖19个街镇。
鸟瞰图
鸟瞰图
园区概况
滨海新区功能区示意图
医疗配套
园区内的滨海新区中医医院正在加紧建设（拥有1000张床位）； 方圆10公里范围内拥有已建成运营的泰达心血管医院、泰达医院、 北京大学滨海 医院、天津医科大学生态城医院； 周边还拥有正在建设中的滨海肿瘤医院、中加儿童医院、天津医科大学总医院滨 海医院。
科技资源
天津国际生物医药联合研究院：“四部一市” 共建； 天津科技大学：在校师生2万人左右，拥有9个整建制学院； 方圆10公里范围内还拥有国家超级计算天津中心、清华大学天津电子信息研究院、滨 海新区军民融合创新研究院、中科智能识别研究院、中英生物医药转化基地、国家数 字交换系统工程技术研究中心天津中心等一大批高端研究机构和创新平台。
占地面积10.3平方公里， 规划人口8万人， 目前常住人口3万人； 北邻中新天津生态城， 南至天津经济技术开发区， 西临滨海高新区。
产业生命科技
新一代信息技术产业
重点聚焦四大细分技术方向和产业领域： 工业控制系统信息安全 工业互联网/工业物联网 工业大数据 人工智能
管理运营模式
企业配套
为企业员工配套的白领公寓已 具备使用条件； 占地面积约22000平米，规划 建筑面积62000平米； 已建成10栋4-5层高的公寓， 可供1500名企业员工居住； 拟与泰达集团合作建设人才公寓。
企业服务
设立了行政审批中心； “园区的事情在园区办”； “园区的审批与新区同权限”；
2017年2月1日起，滨海新区 国税局、地税局入驻园区， 方便企业税务登记和就近纳税。
以新一代信息技术、生物与生命科技为主 线，积极构筑科技金融和科技服务业高地， 积极集聚高端人才和未来产业，打造创新 创业生态系统。
管管理理运运营营模模式式
设立天津滨海-中关村科技园领导小组，由京津两市常务副市长任组长，京津两 市分管市领导任副组长； 成立滨海新区服务滨海中关村科技园协调小组，由滨海新区政府区长任组长，统筹 协调滨海新区各部门支持科技园建设发展； 设立天津滨海-中关村科技园管委会，管委会设双主任，分别由中关村管委会和滨 海新区政府主要负责同志担任， 设执行主任一名，管委会副主任以下职员实行聘任 制； 正在与中关村发展集团合作设立产业运营服务公司，由中关村发展集团控股。
教育配套
北塘学校（九年一贯制）已建成并投入使用； 天津市昆明路小学滨海学校、北塘蓝天幼儿园计划。
教育配套
2016年12月16日，北京市教委、天津市教委、滨海新区政府在京签署 了《关于京籍中小学生随迁在滨海新区就读有关政策协议》，对具有北 京户籍中小学生随迁在滨海新区就读做出特殊性安排，解除入驻滨海新 区的北京企业职工后顾之忧。
天津滨海-中关村科技园 情况介绍
为深入贯彻落实党中央、国务院京津冀协
同发展重大战略部署，实施《京津冀协同发展 规划纲要》，2016年9月28日，京津两市政 府签署了加快建设天津滨海-中关村科技园合 作协议，中关村管委会和滨海新区政府签署了 共建天津滨海-中关村科技园协议，以10.3平 方公里的原北塘经济区为起步区与核心区，建 设“天津滨海- 中关村科技园”。