关于税前扣除,契税,房产税,差额征收等常识问题

税前扣除与税后扣除对个人所得税的影响和区别个人所得税是指个人从各种来源获取的所得，按照一定比率纳税。

而在个人所得税计算过程中，税前扣除和税后扣除两个概念起到了重要的作用。

本文将深入探讨税前扣除和税后扣除对个人所得税的影响和区别。

一、税前扣除对个人所得税的影响税前扣除是指在计算纳税金额时，个人可以在所得项目中先扣除一定的费用。

这些费用通常包括社会保险费、住房公积金、子女教育等。

税前扣除可以减少个人的应纳税额，从而使个人实际需要缴纳的税款减少。

税前扣除的主要影响表现在以下几个方面：1. 减少纳税金额：税前扣除可以将个人所得应纳税额减少很多。

例如，如果个人的社会保险费用为1000元，住房公积金为2000元，子女教育费用为3000元，那么这些费用都可以在税前扣除，减少应纳税额。

2. 提高可支配收入：由于税前扣除的存在，个人的实际可支配收入会相应增加。

这可以降低纳税人的经济负担，增加其消费和投资的能力。

3. 增加社会保障：税前扣除中包括的社会保险费用可以用于社会保障项目，如养老保险、医疗保险等。

通过税前扣除，个人不仅可以享受到相应的税收减免，还能获得相应的社会保障。

二、税后扣除对个人所得税的影响税后扣除是指在个人已经获得所得之后，从实际收入中扣除一定费用后再计算个人所得税。

这些费用通常包括基本生活费用、赡养老人费用、租房费用等。

税后扣除主要影响表现在以下几个方面：1. 税负减轻：通过税后扣除，个人的实际所得可以减少，从而减少个人所需缴纳的所得税。

这对于低收入人群来说，可以减轻其税负。

2. 社会福利保障：税后扣除中包括的赡养老人费用、租房费用等都涉及到个人和家庭的基本生活和福利保障。

通过税后扣除，个人可以在税务上得到相应的减免，并获得一定程度的社会福利。

3. 激励个人消费和投资：税后扣除可以增加个人的可支配收入，提高消费和投资的能力。

个人在税后扣除后，可以根据自身需求自由支配收入，从而促进经济发展。

三、税前扣除与税后扣除的区别税前扣除和税后扣除在个人所得税计算中起到的作用截然不同，主要表现在以下几个方面：1. 扣除时机不同：税前扣除是在计算所得税前进行的，且扣除的金额直接影响个人纳税金额；而税后扣除是在个人实际所得中进行的，扣除的金额减少个人所得后再进行个人所得税计算。

财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知文章属性•【制定机关】财政部,国家税务总局•【公布日期】1999.07.29•【文号】财税字[1999]210号•【施行日期】1999.08.01•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】其他税种正文*注：本篇法规已被：财政部关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录(第十一批)的决定（发布日期：2011年2月21日，实施日期：2011年2月21日）宣布失效*注：本篇法规中第一条有关契税的规定已被：财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知（发布日期：2010年9月29日，实施日期：2010年10月1日）废止关于调整房地产市场若干税收政策的通知（一九九九年七月二十九日财政部、国家税务总局财税字〔１９９９〕２１０号）各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局、新疆生产建设兵团：为了配合国家住房制度改革，有效启动房地产市场，积极培育新的经济增长点，经国务院批准，现对房地产市场有关税收政策问题通知如下：一、关于营业税和契税的政策问题为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，积极启动住房二级市场，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买燕居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税；个人自建自用住房，销售时免征营业税；个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。

为了支持住房制度的改革，对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。

二、关于空置商品住房税收政策问题为了加快住房资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品住房销售时缴纳的营业税、契税在２０００年底前予以免税优惠。

空置商品住房屋限于１９９８年６月３０日以前建成尚未售出的商品住房。

税收基础知识重点税收基础知识重点第一章：税收的定义和分类1. 税收的概念税收是指国家根据法律规定，按照一定的税率和税基，从居民和非居民的财产、收入和行为上征收的一种财政收入。

2. 税收的分类（1）按税种分类- 间接税：这类税收是指税务主体通过征税目标征收税款，纳税人并不是直接向税务主体缴纳税款。

间接税的特点是税务主体通过行政手段、企业或个人的交易环节实施税收，纳税人通过购买商品或接受服务的方式向国家缴纳税款。

常见的间接税有增值税、消费税、关税等。

- 直接税：这类税收是指税务主体直接向纳税人征收税款。

直接税的特点是税务主体直接向纳税人征收税款，纳税人需主动向国家缴纳税款。

常见的直接税有个人所得税、企业所得税、房产税等。

（2）按征收主体分类- 中央税：由中央政府依法征收的税收，主要包括增值税、消费税、企业所得税等。

- 地方税：由地方政府依法征收的税收，主要包括房产税、土地使用税、城市维护建设税等。

（3）按征税对象分类- 个人税：对个人财产、收入和行为进行征税，主要包括个人所得税、遗产税等。

- 企业税：对企业财产、收入和行为进行征税，主要包括企业所得税、增值税等。

第二章：税收的基本原则1. 合法性原则税收必须依法征收和使用，合法性是税收的基本原则。

税务主体必须依法制定税法，履行法定税收程序，确保税收的合法性。

2. 公正性原则税收征收和分配必须公平合理，公正性是税收的基本原则。

税务主体在税收征收和分配过程中，应当坚持公平原则，避免过度负担纳税人或偏袒某一群体。

3. 简易性原则税收征收的程序和规则应当简明易懂，简易性是税收的基本原则。

税收政策和税法应当避免复杂繁琐的规定，使纳税人能够容易理解和遵守税法。

4. 效率性原则税收征收和分配应当高效率和高效益，效率性是税收的基本原则。

税务主体应当根据经济、社会发展的需要和目标，制定科学合理的税收政策，提高税收的征收效益。

第三章：税基与税率1. 税基的概念税基是指纳税人的财产、收入和行为等可以作为征税依据的基础。

税前扣除与税后扣除的区别与计算方法税前扣除是指在计算纳税额之前，对应税款依法减去一定的数额或比例的规定办法，而税后扣除则是在计算纳税额之后，对扣除对象的相应费用或支出进行减免的方法。

深入了解税前扣除和税后扣除的区别，以及它们的计算方法，对于个人和企业优化税务筹划、合理减税具有重要意义。

一、税前扣除的概念和作用税前扣除是指在计算应纳税所得额之前，将某些费用或支出在应纳税所得额中进行减免。

税前扣除的目的是鼓励个人和企业进行特定的支出或投资，促进经济发展，减轻纳税人的负担。

个人所得税中的税前扣除主要包括基本减除费用、子女教育费、赡养老人支出等。

企业所得税中，税前扣除主要包括成本费用、折旧费用、研发费用等。

通过税前扣除，个人和企业可以将一定的费用或支出从应纳税所得额中扣除，减少应交的纳税金额。

二、税后扣除的概念和作用税后扣除是指在计算应纳税所得额之后，对个人或企业的特定费用或支出进行减免。

税后扣除的目的是为了减少个人和企业的税后负担，促进社会公平和经济发展。

在个人所得税中，税后扣除主要包括赡养老人、赡养子女、住房贷款利息等。

企业所得税中，税后扣除主要包括企业捐赠、环境保护投资等。

税后扣除不影响应纳税所得额的计算，但可以在计算纳税额时减少相应的费用或支出。

三、税前扣除与税后扣除的区别税前扣除和税后扣除在实施对象、计算时机和计算方法上存在明显的区别。

1. 实施对象：税前扣除主要针对个人和企业在计算应纳税所得额之前的特定费用或支出进行减免，而税后扣除则是对个人和企业在计算应纳税所得额之后的费用或支出进行减免。

2. 计算时机：税前扣除在计算应纳税所得额之前进行，即在计算纳税基数时扣除；税后扣除在计算应纳税所得额之后进行，即在计算纳税额时进行。

3. 计算方法：税前扣除根据法定的扣除标准和具体规定，将相应的费用或支出从应纳税所得额中减免；税后扣除根据相关法律法规，将符合条件的费用或支出直接从税款中减除。

四、税前扣除和税后扣除的计算方法1. 税前扣除的计算方法税前扣除的计算方法根据不同的费用或支出有所差异。

国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知制定机关国家税务总局公布日期2004.10.18施行日期2004.10.18文号国税发[2004]137号主题类别契税效力等级部门规范性文件时效性失效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知（国税发[2004]137号）各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅（局）、地方税务局：自1997年《中华人民共和国契税暂行条例》实施以来，各级征收机关在国土部门、房管部门的协作配合下，积极探索契税征收方式，不断加强征收管理，促进了契税收入的持续快速增长。

契税已经成为地方税收的重要税种。

7年来的征管实践证明，征收机关直接征收契税，是掌握税源情况、制定税收政策的基础，是强化税收管理、严格执行政策的抓手，也是保障契税收入持续快速增长的必要措施。

征收机关直接征收契税比委托其他单位代征契税效率高。

为此，国家税务总局决定，各级征收机关要在2004年12月31日前停止代征委托，直接征收契税。

现将有关要求通知如下：一、要建立健全直接征收的管理制度。

各地征收机关应按照方便纳税人的原则，结合本地实际设置申报窗口，根据国家税务总局有关规定，制定、完善征管工作规程，建立、健全征收岗位责任制度。

二、要及时终止委托代征。

现委托其他单位代征契税的征收机关，应根据本地实际确定停止代征的日期并通知代征单位，及时办理票款结报手续，收回委托代征证书。

2005年1月1日之后，各级征收机关一律不得委托其他单位代征契税。

三、要规范减免管理程序。

征收机关应按照总局制定的关于《耕地占用税契税减免管理办法》（国税发〔2004〕99号），统筹考虑征收管理和减免管理问题，规范契税减免申报程序，做好契税减免管理工作。

税前扣除与税后扣除对个人所得税的影响和区别个人所得税是指根据个人所得收入的不同额度进行征收的一种税收制度。

而在个人所得税的计算过程中，税前扣除和税后扣除是两个重要的概念。

本文将就税前扣除与税后扣除对个人所得税的影响和区别展开讨论。

一、税前扣除的概念及影响税前扣除指的是在计算个人所得税前，根据国家税法规定可从收入中扣除的一定费用或专项附加扣除。

税前扣除通常涉及教育支出、住房贷款利息、健康保险、养老保险等方面。

个人所得税的计算公式为：应纳税所得额=收入额-税前扣除。

税前扣除对个人所得税有以下的影响：1. 降低个人所得税：税前扣除能够降低个人应纳税所得额，从而减少应缴纳的个人所得税额度。

例如，个人如果符合购买住房的条件，可以在计算个人所得税时从收入中扣除房贷利息支出，降低个税负担。

2. 鼓励发展相关领域：税前扣除的政策还可以鼓励个人投资教育、健康和社会福利方面。

政府通过设立税前扣除项目，促使个人增加相关领域的支出，从而提高相应行业的发展水平。

二、税后扣除的概念及影响税后扣除指的是在计算个人所得税后，从纳税人已经计算出的应纳税额中再扣除一定的费用。

税后扣除可以涉及家庭贡献、子女教育、赡养老人等方面。

个人所得税的计算公式为：应纳税额=应纳税所得额×税率-速算扣除数-税后扣除。

税后扣除对个人所得税有以下的影响：1. 减少纳税额度：税后扣除能够减少个人的实际纳税额度，从而增加个人在手收入。

例如，个人如果符合子女教育支出的条件，可以在计算个人所得税时从应纳税额中扣除子女教育费用，减少个税的缴纳金额。

2. 促进社会公平和福利：税后扣除政策可以促进社会公平和福利。

例如，一些国家通过税后扣除政策鼓励个人赡养老人，提高社会的养老保障水平，减轻家庭的经济负担。

三、税前扣除与税后扣除的区别1. 定义不同：税前扣除是在计算个人所得税前，从收入中扣除一定费用；税后扣除是在计算个人所得税后，从已经计算出的应纳税额中再扣除一定费用。

财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知财税[2010]94号成文日期：2010-09-29各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），西藏、宁夏、青海省（自治区）国税局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下：一、关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。

如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。

诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。

具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。

二、关于个人所得税政策对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

本通知自2010年10月1日起执行。

《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）第一条有关契税的规定、《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）第一条、《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）第三条同时废止。

特此通知。

财政部国家税务总局住房和城乡建设部二○一○年九月二十九日出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。

税务基础知识培训课件目录一、税务概述 (3)1.1 税务的定义与作用 (4)1.2 税务管理的基本原则与方法 (5)二、税收法律基础 (7)2.1 税收法律体系 (8)2.2 税种与税率 (9)2.3 税收征收管理 (10)三、增值税基础知识 (12)3.1 增值税概述 (13)3.2 增值税应纳税额的计算 (14)3.3 增值税的优惠政策 (14)四、企业所得税基础知识 (15)4.1 企业所得税概述 (17)4.2 企业所得税应纳税所得额的计算 (18)4.3 企业所得税的税收优惠政策 (20)五、个人所得税基础知识 (21)5.1 个人所得税概述 (22)5.2 个人所得税应纳税所得额的计算 (24)5.3 个人所得税的税收优惠政策 (25)六、其他税种基础知识 (27)6.1 城市维护建设税 (28)6.2 房产税 (30)6.3 印花税 (30)6.4 土地增值税 (31)6.5 资源税 (32)七、税收征管与纳税服务 (32)7.1 税收征管流程 (34)7.2 纳税服务与权益保护 (35)7.3 税务行政复议与诉讼 (37)八、税收筹划与风险管理 (40)8.1 税收筹划概述 (42)8.2 税收筹划方法与技巧 (43)8.3 税收风险识别与管理 (45)九、税务信息化与新技术应用 (46)9.1 税务信息化发展历程 (48)9.2 新技术在税务领域的应用 (49)9.3 智能税务系统与未来趋势 (50)十、税务案例分析与实践 (52)10.1 税务案例分析 (54)10.2 税务实践经验分享 (55)10.3 税务合规与风险防范 (56)一、税务概述税务是国家为了实现宏观经济调控，维护社会公平，针对企业和个人所征收的税收的一种制度。

税务是国家财政的重要组成部分，是财政收入的主要来源之一。

税务工作涉及到国家经济生活的方方面面，涉及到企业的经营管理、个人财务管理等方面。

了解和掌握税务基础知识对于企业和个人来说都至关重要。

所得税税前扣除项目及扣除标准所得税是一种按照个人或企业所得额计算并向政府缴纳的一种税费。

根据税法的规定，个人和企业可以在计算所得税时，享受一定的税前扣除项目和扣除标准，以减少纳税额。

本文将对所得税税前扣除项目及扣除标准进行详细介绍。

一、个人所得税税前扣除项目个人所得税税前扣除项目是指在计算个人所得税时，可以扣除的特定支出或费用。

目前，我国个人所得税的税前扣除项目主要包括以下几个方面：1. 个人基本生活费扣除：根据国家规定的标准，个人可按月扣除一定金额的基本生活费用。

这一扣除项目旨在保障纳税人的基本生活需求。

2. 专项附加扣除：根据《个人所得税法》修订的新规定，个人可以选择享受教育、医疗、住房租金、赡养老人、赡养子女、住房贷款利息等专项附加扣除。

具体的扣除标准需根据实际情况而定。

3. 其他扣除项目：个人还可以根据相关税法规定，享受其他一些扣除项目。

比如继续教育费用、子女教育费用、扶贫捐赠等。

这些扣除项目的具体要求和标准可根据个人实际情况而有所不同。

二、企业所得税税前扣除项目与个人所得税不同，企业所得税税前扣除项目主要是针对企业在计算所得税时可以享受的特定支出或费用。

主要的税前扣除项目如下：1. 成本费用扣除：企业在计算所得税时可以扣除与开展生产经营活动直接相关的合理成本、费用。

比如原材料费用、劳动力成本、租金、利息等。

2. 投资支出奖励：国家对于鼓励企业增加投资，扶持新兴产业等有一定的政策支持。

企业在符合相关政策规定的前提下，可以享受投资支出奖励的税前扣除。

3. 研发费用税前扣除：为鼓励企业加大科技创新力度，我国允许企业将一定比例的研发费用在计算所得税时进行税前扣除。

这一政策旨在促进企业技术改造和创新发展。

三、扣除标准的确定为了确定税前扣除项目的具体扣除标准，我国税法依据国家的宏观经济状况、税收政策等因素制定了一系列具体规定。

其中，个人所得税的扣除标准一般会根据物价水平、居民生活水平等进行相应调整。

财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知文章属性•【制定机关】财政部,国家税务总局•【公布日期】2016.04.25•【文号】财税[2016]43号•【施行日期】2016.05.01•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】税收征管,增值税正文关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知财税[2016]43号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：经研究，现将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下：一、计征契税的成交价格不含增值税。

二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。

三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。

四、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。

个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。

个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。

五、免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

六、在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

本通知自2016年5月1日起执行。

财政部国家税务总局2016年4月25日。