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世家:2007年一季度主城区土地市场分析一、市场交易情况综述：一季度成都主城区（五城区和高新区）土地市场共发布拍卖和挂牌宗地18宗，总供地面积达466628.89平方米，合计699.9433亩；其中成交16宗，成交净用地面积398487.53平方米，合597.7313亩；成交总金额361345.0995万元。
一级市场(出让)交易15宗、成交13宗：其中拍卖8宗，共计280.9748亩，成交7宗；挂牌7宗，共计272.5646亩，成交6宗；二级市场(转让)交易3宗：其中2宗为拍卖，1宗为挂牌，均成交。
2007年一季度主城区土地市场交易简况（宗）二、主城区土地市场用地性质城镇混合住宅用地是最主要的土地用途，在本季度供应和成交的土地中，城镇混合住宅用地占了绝对的主力，成交宗数为11宗，面积为409.8702亩；6宗商业（服）用地全部以挂牌方式突出推出，且全部位于城南三环外的南部高新去，地价主要在200万/亩左右，成交5宗。
由于南部高新区是城南房地产发展的一个重要板块，但是周边配套还很薄弱，因此很需要商业、商务配套。
三、成交地块分布详情1．高新区成交宗地数量最多，青羊区成交土地面积最大。
2007年一季度各行政区域土地交易情况从成交宗地数量来看，高新区数量最多，为5宗；其次是青羊区，共4宗。
从土地面积来看，青羊区成交面积最大，为18.6456亩；高新区位居第二，成交171.4098亩。
与去年同期相比，高新区虽然成交的宗地数量相同，但面积增长了113.47%；青羊区成交的土地宗数同比也增加了1宗，但面积却也增长了近六倍。
高新区成交地块全部为商业（服）用地，且地块规模都不小，由此可见政府正加大对高新区基本生活配套设施的重视和投入力度。
锦江区本月无土地供应，因此也无土地成交。
2. 城南成交地块数量最多，城西成交土地面积居首位2007年一季度各方位土地交易情况不管从宗地数量还是从宗地面积来看，城西和城南都是名副其实的供需热点区域，城西的成交面积最大，达220.4898平方米，城南的成交宗地数量最多，城北市场仍然较为平淡。
成都市近年土地利用情况及变化趋势分析向锌鹏(四川大学建筑与环境学院四川成都610065)丿摘要：本文利用成都市2005年和2015年两年的Cli-Jmate Change Initiative Land Cover(CCI-LC)数据作为数据源，比较十年来成都市土地覆盖类型和空间分布变化情况，浅析该区域土地利用变化的原因及未来发展趋势，并为成都市城市用地规划的科学发展提供参考。
、关键词：土地利用；变化趋势；空间分布；成都厂1研究背景土地是一种稀缺的自然资源，土地利用是指人类对土地自然属性的利用方式和目的叫土地利用变化分析是通过长时间序列在相同空间范围内对土地使用情况变化进行分析，进而分析人类生产生活和环境的变化对于土地利用的影响②。
开展长时间序列高精度的土地利用遥感监测⑶,通过数据挖掘和知识库的建立，快速获取土地利用或覆被变化相关数据，及时提出国土开发和气候变化适应性的宏观策略对于国家资源环境可持续发展具有重要意义。
本研究以成都市2005年和2015年两年的Climate Change Initiative Land Cover(CCI-LC)[4]数据作为数据源，比较十年来成都市土地覆盖类型和空间分布变化情况，浅析该区域土地利用变化的原因及未来发展趋势，并为成都市城市用地规划的科学发展提供参考。
2研究方法2.1数据源介绍气候变化倡议-土地覆盖小组(Climate Change Initiative Land Cover,CCI-LC)制作并发布的自1992至2015年300m空间分辨率的逐年观测数据。
该观测数据基于World Geodetic System84(WGS84)坐标系统，同时根据欧空局标准闻对地面覆盖类型进行了详细的划分。
2.2研究内容本研究首先对获取的遥感数据进行处理，主要包括两方面的内容，一是对获取的遥感影像数据进行预处理，如影像融合、拼接等，二是各类型土地利用变化信息的提取和整合。
可达性对自组织商业街分布及规模的影响——以成都犀浦镇菜市场分布为例赵文舟【摘要】为探究可达性对自组织商业街分布及规模的影响,为以后相关规划设计作理论参考,文章以成都市犀浦镇菜市场的分布及规模为例,基于空间句法理论,借助UCL Depthmap软件,以整合度、深度等指标比较了犀浦镇4个典型菜市场的可达性.犀浦镇菜市场主要分布于可达性适中的区城,且通常与可达性更强的城市干道相连,菜市场的规模越大,与相邻道路的可达性差异越大.【期刊名称】《四川建筑》【年(卷),期】2018(038)005【总页数】5页(P32-36)【关键词】自组织;商业街;可达性;空间句法【作者】赵文舟【作者单位】西南交通大学建筑与设计学院,四川成都 611756【正文语种】中文【中图分类】TU984.13自组织商业街空间是指没有经过城市宏观或局部规划作用影响，以满足市场需求为目的，经历了自组织演化过程的具有一定形制和规模的商业街空间[1]。
自组织形成的城市商业街是自下而上的、与周围环境有机融合的空间，周全地为社区提供商业服务，是人们日常生活中重要的活动场所，其中菜市场服务于居民生活，早已融入于日常生活之中，是完善城市功能的重要组成部分之一，更在城市更新过程中起着催化剂的作用[2]。
菜市场的特殊性质，使得其分布广泛多变，且多以自组织的方式演变而成的空间。
菜市场作为与城市功能、经济水平及居住人口密切相关的一种空间类型，见证城市在发展潮流中经历的兴衰和改变。
类似菜市场的小商业或摊贩聚集通常具有很大的灵活性与自发性，但其分布上却表现出一定的规律性[3]。
目前已有关于菜市场空间研究的文献资料，然而主要针对菜市场的空间分布、建筑形式、功能分区等方面[2,4,5]进行探究，其中可达性等交通因素对菜市场分布的影响的研究仅仅点到为止且不深入，故本研究试以成都市犀浦镇菜市场为例，分析菜市场的可达性与其在城市中分布及规模的影响。
通过对现有菜市场现状进行调研分析，为未来城市建设中，类似的商业街分布与布局提供一定的参考依据。
协同创新，促进农村土地制度改革郫都区集体经营性建设用地入市调研报告郫都区地处成都市西郊，是中国农家乐旅游发源地，旅游、文化娱乐和乡村酒店用地需求旺盛，农村集体经营性建设用地入市的市场基础良好。
早在2008年，郫都区运用城乡统筹特殊政策，开展集体建设用地流转，交易集体建设用地13宗249亩，成交额1.38亿元，为农村集体经营性建设用地入市改革奠定了实践基础。
2016年度，全区完成24宗农村集体建设用地入市，土地成交总面积314.1亩。
宗地出让最高单价86.85万元/亩（商业用地），租赁最高单价1.6万元/亩（仓储用地）。
入市总价款1.9019亿元，收取土地增值收益调节金3819.4931万元，与契税相当的调节金440.2913万元。
一郫都区协同创新的基本经验（一）政策协同制定集体经营性建设用地入市作为一项系统性改革，如何与现行政策相一致、与已有改革相融合、与具体实践相匹配，需要集成性的总体思维与制度设计。
2016年度，郫都区围绕“基础管理、入市管理、配套管理”三方面，由区国土、财政、农林、统筹、建设、规划、房管等部门共同制定23个配套办法，从编制方案、权属审查、受理交易、签订合同、产权变更登记五个方面明确操作程序，实现了政策内容的“闭环”设计。
其中，基础管理包括确权登记、专项规划、入市主体、抵押登记等6个制度；入市管理包括入市规定、调整入市、城中村整治入市、自主开发、协议入市等8个制度；配套管理包括调节金收取、收益分配、资产处置、财务监管等9个制度。
通过相关部门间对入市改革政策“冲突—缓和—协调”的反复论证，各项制度、办法和流程基本成熟，形成了完备的政策协同体系。
（二）规划协同编制依据国家供给侧结构性改革的总体部署，郫都区突破现有土地利用规划管理模式，对农村集体经营性建设用地的开发、利用和管理，对基本农田的集中保护，在空间上、时间上做出总体布局和优化安排，创新性地编制了《郫都区农村集体建设用地专项利用规划》，明确了集体建设用地的利用策略，提出了具体规划的实施措施和政策突破点，完善了土地利用功能分区及其管制规则。
目录第一部分项目概况 (5)一、项目名称 (5)二、项目地址 (5)三、土地产权状况及面积 (5)四、地上建筑物状况 (5)五、项目由来 (5)六、有关破产清理情况预计 (6)第二部分成都房地产市场概况 (9)第三部分项目优势与劣势分析 (9)一、项目优势 (9)二、项目劣势 (9)第四部分项目运作方案 (11)一、项目运作主体 (11)二、项目运作方案 (11)（一）土地开发模式 (11)（二）房产开发模式 (11)第五部分项目规划方案 (12)一、项目规划设计要点 (12)二、项目技术经济指标 (12)（一）项目主要技术指标 (12)（二）住宅户数及车位数量 (12)第六部分项目开发方案 (14)一、项目开发建设方案 (14)（一）对土地开发模式 (14)（二）对房产开发模式 (14)1、开发方案设想 (14)2、建设进度计划 (14)（1）土地整理及前期开发进度 (14)（2）一期开发进度 (14)（3）二期开发进度 (14)二、项目经营方案 (14)（1）租售比例 (15)（2）销售进度与价格 (15)1）住宅销售进度 (15)2）商业销售进度 (15)3）车位销售进度 (15)三、项目投资方案 (15)第七部分项目投资估算 (16)一、土地开发模式总投资估算 (16)2、实际出让地价预估 (16)（1）土地出让金补差额估算 (16)（2）地价估算 (16)（3）土地增值额估算 (16)（二）开发费用测算 (17)1、管理费用 (17)2、其他费用 (17)3、财务费用 (17)二、房产开发模式总投资估算 (17)（一）开发成本测算 (17)1、土地成本 (17)2、前期开发费 (17)3、设计费 (17)4、工程建安费 (17)5、基础设施费 (17)6、公建配套费 (18)7、运作期间费 (18)8、不可预见费 (18)（二）开发费用测算 (18)1、管理费用 (18)2、销售费用 (18)3、财务费用 (18)第八部分项目资金筹措 (19)一、土地开发模式投资方案 (19)二、房产开发模式投资方案 (19)（一）投资组合方式 (19)（二）资金运作方式 (19)1、自有资金 (19)2、银行贷款 (20)3、销售收入再投入 (20)第九部分经济与社会效益分析 (21)一、地产开发模式经济效益分析 (21)(一)拍卖地价评估 (21)(二)财务评价 (21)(三)不确定分析 (21)1、破产启动费用不纳入成本情况 (21)2、土地出让金变动情况 (22)二、房产开发模式经济效益分析 (22)（一）销售单价的估算 (22)1、住宅销售单价的确定 (22)（1）用市场比较法确定销售价格的上限 (23)（2）用成本法确定销售价格的下限 (23)（3）建议销售单价 (23)（二）总销售收入的测算 (23)（三）总租赁与转售收入的测算 (24)1、商业租赁与转售收入测算 (24)2、车位租赁与转售收入测算 (24)（四）税金及附加 (24)1、销售税金及附加 (24)2、租赁及转售税金及附加 (24)（五）成本费用估算 (25)（六）财务分析 (25)1、损益表与项目静态盈利能力分析 (25)2、现金流量表与项目动态盈利能力分析 (27)（1）全部投资现金流量表 (27)（2）自有资金现金流量表 (27)3、资金来源和运用与资金平衡能力分析 (27)（七）不确定分析 (28)1、盈亏平衡分析 (28)2、敏感性分析 (28)（1）单因数敏感性分析 (28)【1】成本不变而租金售价变化对收益的影响 (28)〖1〗租金售价变化对财务净现值的影响 (28)〖2〗租金售价变化对财务内部收益率的影响 (29)【2】租金售价不变而成本变化对收益的影响 (29)〖1〗成本变化对财务净现值的影响 (29)〖2〗成本变化对财务内部收益率的影响 (30)（2）多因数敏感性分析 (30)【1】租金售价上升5%时成本变化对收益的影响 (30)〖1〗租金售价上升5%时成本变化对财务净现值的影响 (30)〖2〗租金售价上升5%时成本变化对财务内部收益率的影响 (31)【2】租金售价上升10%时成本变化对收益的影响 (31)〖1〗租金售价上升10%时成本变化对财务净现值的影响 (31)〖2〗租金售价上升10%时成本变化对财务内部收益率的影响 (31)【3】租金售价下降5%时成本变化对收益的影响 (32)〖1〗租金售价下降5%时成本变化对财务净现值的影响 (32)〖2〗租金售价下降5%时成本变化对财务内部收益率的影响 (32)【4】租金售价下降10%时成本变化对收益的影响 (33)〖1〗租金售价下降10%时成本变化对财务净现值的影响 (33)〖2〗租金售价下降10%时成本变化对财务内部收益率的影响 (33)3、本项目预计实际收益分析 (34)三、项目风险分析 (35)（一）空压厂破产清理风险 (35)（二）土地出让政策风险 (35)四、项目评估结论 (35)附表 (36)一、土地开发模式附表 (36)表一总投资与成本估算表 (36)表二资金筹措表 (36)二、房产开发模式附表 (37)表一总投资与成本估算表 (37)表二详细投资计划与资金筹措表（按比例） (37)表三详细投资计划与资金筹措表（按金额） (38)表四总销售收入预测表 (39)表五销售费用估算表 (39)表六商铺出租计划和出租收入估算表 (39)表七车位出租计划和出租收入估算表 (40)表八销售税金及附加表 (40)表九租赁及转售税金及附加表 (40)表十损益表 (41)表十一全部投资现金流量表（年Ic=10%） (42)表十二自有资金现金流量表（年Ic=10%） (43)表十三资金来源与运用表 (44)表十四银行贷款还本付息结算表 (45)表十五银行贷款还本付息计算表 (45)表十六敏感性分析预测表 (45)16.1 成本不变而租金售价变化对收益的影响 (45)16.2 租金售价不变而成本变化对收益的影响 (46)16.3 租金售价上升5%时成本变化对收益的影响 (46)16.4 租金售价上升10%时成本变化对收益的影响 (46)15.5 租金售价下降5%时成本变化对收益的影响 (46)16.6 租金售价下降10%时成本变化对收益的影响 (46)表十七工程成本核算分类表 (47)17.1 商业部分工程成本核算表 (47)17.2 住宅部分工程成本核算表 (48)17.3 配套项目部分工程成本核算表 (49)17.4 地下停车场部分工程成本核算表 (49)第一部分项目概况一、项目名称成都空压机厂地块建设项目二、项目地址成都空压机厂地块位于成都市海椒市街13号，即二环路东四段以西，得胜上街以南，海椒市街以东，莲桂东路以北，临二环路东四段，地处东大街东延线牛市口黄金位置。
成都市土地开发整理工程选址决策规则集适宜性评价李喆;伍文【摘要】The purpose of the paper is to establish a suitability evaluation index system for evaluating the rules of locating land development and consolidation project in Chengdu. The research method is an evaluation index system with multi-scale mode,and considering the feature of landscape type in mountain and plain ecotone. The results show that the land development and consolidation project of Chengdu could be divided into five suitable regions, i.e., the terracing sloping fields, the chequered field consolidation area, the irrigation and drainage project consolidation area, the rural road consolidation area and the rural residential consolidation area. The conclusion shows that suitability evaluation index system can improve the reliability of locating the land development and consolidation project.%研究目的：尝试建立成都市土地开发整理工程选址决策规则集适宜性评价指标体系。
花桥·秀峰统筹城乡发展项目市场研究及战略定位报告（文字提纲版）一．对于本项目开发目标的理解1.1 花桥镇地理位置及概况◆地处新津县东北部，毗邻县城区。
全镇幅圆 33 .6 平方公里，辖 7 个行政村和 2 个社区， 96 个村民小组，总人口 27976 人。
◆花桥镇是新津县重要的无公害蔬菜示范基地和淡水养殖基地。
◆工业基础较好，镇域内现有企业 68 家，其中规模企业 9 家。
◆商贸特点突出，已建成综合贸易市场、专业蔬菜批发市场以及红旗连锁、互惠等 5 家超市。
◆花桥镇区位优势较为明显。
距西南航空港 25 公里，成（都）乐（山）大件路和 108 国道（川藏路）两条高等级公路东西穿境，在境内穿境交汇，交通十分便捷。
是成都辐射川南的重镇，是新津的农业重镇，水系资源比较丰富。
1.2 新津概况地理位置：位于四川盆地西部，成都平原南部边缘，是平原到丘陵的过渡地带，距离成都市市区36公里。
土地方圆，版图形状如同心肺状。
概况：2006年底全县人口29.93万人，其中非农业人口9.49万人，占总人口的31.7%。
新津历史上是著名的水陆码头，拥有丰富的风景旅游资源和水资源。
1.3 对花桥秀峰项目开发目标的理解1.将花桥项目打造成为国家级统筹城乡示范区、成都市都市型新农业的样板示范区，使花桥项目列为成都市重点项目及全国统筹城乡重点项目；2.对新津县的“城南门户、水城新津”的定位进行升级化补充，对新津的现有城市功能、产业功能进行升级化补充；3.通过拆院并院将整理出来的土地与秀峰工业园的用地指标挂钩，使工业园用地合法合理化，同时还能够解决一部分失地农民的就业问题4.通过精心策划和专业包装，提升经过整理之后的花桥镇建设用地价值5.通过土地整理项目，使花桥镇的农业布局规模化、合理化，观光农业产业化，达到良好的经济效益6.观光农业、秀峰工业园、农用地的产出能够到达一个稳定的现金流，一方面支撑秀峰整体上市，实现资本化！另一方面全国化复制秀峰成功模式！二．探索战略定位的工作方法论企业化运作的花桥项目必须要有一个高起点的战略定位应用专业方法论来指导形成本项目的开发战略定位战略性指导思想：借势、超越、跳出三维度价值空间分析：基于新津、成都乃至国家的价值空间进行分析，包括城市功能、产业两个视角；在每一个维度的分析中，寻找可能存在的价值机会；辅助方法论：安索夫模型及蓝海战略、同核城市理论、寻求城市功能和产业功能的综合价值最大化2.1 战略性指导思想——借势、跳出、超越确定本案战略发展方向：◆如何跳出本案本身、跳出新津县、跳出成都市来看本案的战略定位？◆如何超越周边类似小城镇，超越周边统筹城乡项目，形成差异化竞争优势？◆如何借势十七大、统筹城乡发展及西部大开发政策？如何借势川渝统筹城乡综合改革试验区？2.2 本案定位应用的基本方法论——三维度价值空间分析模型2.3 应用同核城市理论，进行定位方向的探索同核城市指随着城市发展，人口快速增长而在主城区周边郊区出现的具备全面城市功能，能够提供和大城市中心区相同城市功能城市核的新城。
07年成都商业市场分析报告一、成都市商业市场概述1、成都市商业地产开发情况●2000开始，施工面积长期超出竣工面积，说明市场超前开发程度较高，未来供应巨大，销售压力巨大；但04年以后商业新开工面积逐年下降，市场预期在降低。
●商业地产的供应保持了20％以上的高增长，自2003年起，商业地产建设加速，市场进入供应的高峰期，说明市场处于快速发展阶段。
●销售量增长很快，特别是04年-06年商业物业消化量猛增至每年80万平米以上，成都商业市场空置率逐年增长，近两年，成都商业市场施工面积、新开工面积、竣工面积呈现出逐年降低的态势。
但同时也应看到，今年成都商业物业的呈现出逐渐回暖的状态，特别是作为商业市场晴雨表的商业租金，今年呈现出回暖状态，今年商业租金较去年增长了约5-1 0%。
另一方面，虽然商业的施工面积、竣工面积等有所减少，但从入市的商业项目品质来看，入市项目品质相较往年有很大的提高。
今年的优质商业项目有：万达广场、SM广场等，这些商业项目出现了只租不售的经营模式，充分说明大型商业开发商对成都商业市场前景看好。
加之2007年“9.27”新政打击了住宅投资客户，使得部分住宅投资客户转向了商业市场，商业投资将逐渐被投资者所重。
2、成都主要商圈分布2.1分布●三大核心商圈即春熙路、盐市口和骡马市三大零售商圈●区域商圈双楠、城南、会展、西大街、建设路、光华等商圈为目前比较成熟的区域商圈城市向东向南的发展，使城东副中心和城南副中心将产生未来的区域商圈2.2成都三大核心商圈2.3成都新商圈概况●金沙-光华商圈：该商圈位于青羊区，以三环为界分为东、西两区，覆盖了青羊区二环以外的整个地带。
东区东起二环路、西临三环路、南接清水河、北至金牛界。
商圈内着力打造四大片区，即：光华村片区、贝森-新文化宫片区、金沙三角片区和金沙遗址-同盛路片区。
这些商业区域沿街不会规划商铺，而是打造集商、住、餐饮于一体的大型商业中心群落。
其中金沙遗址-同盛路片区重点将金阳路打造成餐饮一条街，发展远古部落式、原始风情式的餐饮娱乐等；在清溪东路及同盛路两侧小街，引导改造建设酒店、商务楼，拓展同盛路餐饮一条街的产业纵深。
BI YE LUN WEN（20 届）成都引资的机遇与挑战分析内容摘要：投资环境的好坏是一个城市吸引外资的重要因素，而投资对区域经济发展有着举足轻重的作用。
因此，投资环境得到更加广泛的关注。
而城市投资环境的好坏影响着投资活动的顺利进行，形象着城市的就业形势和经济发展的变化。
所以在分析投资环境所面临的挑战的基础之上，必须客观有效，并且提出优化投资环境的对策。
本文借助国际投资环境的相关理论和评价投资环境的方法，研究对象为成都市吸引外资的环境，对其现状进行分析，并且以此提出优化成都市引资环境优化的政策建议；具体而言，主要通过PEST分析法从机遇和挑战两个层面综合分析成都引资环境；在此基础上，采用多指标综合评价法，分别从自然资源、市场潜力、资本市场的发展情况、法律方面、基础设施建设、政务环境等软硬指标，对成都的投资环境进行定量分析。
然后，通过对成都市的投资环境作出的定量的分析，并且结合成都市自身所具有的优势和最近几年的经济发展方向和特色、近期社会经济的发展目标，并且根据投资环境的优化的原则，作出优化成都投资环境的策略。
关键词：成都；引资；机遇；挑战Abstract: The quality of the investment climate is an important factor in a city to attract foreign investment, while investment in regional economic development plays an important role. Thus, the investment environment has been more attention. The city's investment environment is good or bad impact on the smooth progress of investment activities, the image changing employment situation and economic development of the city. Therefore, based on the analysis of the challenges facing the investment environment above, it must be objective and effective, and propose measures to improve the investment environment.With the help of the theory and the investment environment of the international investment environment used to study the object of attracting foreign investment environment in Chengdu, its current situation analysis, and optimization in order to make policy recommendations to attract investment environment in Chengdu optimization; in particular, the main PEST analysis by the opportunities and challenges from two levels to attract investment environment in Chengdu comprehensive analysis; On this basis, a multi-index test, respectively, from the natural resources, market potential, the development of capital markets, legal aspects, infrastructure construction, Flex index-government environment, the investment environment in Chengdu quantitative analysis. Then, quantitative investment environment in Chengdu made the analysis, and combined with Chengdu has its own advantages and economic development in recent years, the direction and character of the recent social and economic development goals, and optimize the investment environment in accordance with the principle of made to optimize the investment environment in Chengdu strategy.Keywords: Chengdu; attract investment; opportunity; challenge目录第一章绪论 (1)(一)研究背景和意义 (1)(二)研究内容与方法 (2)(三)本文的创新和不足 (3)第二章文献综述与问题提出 (4)(一)关于投资环境分析理论的文献综述 (4)(二)关于投资环境案例分析的文献综述 (5)(三)关于特定投资环境方面的文献综述 (6)(四)已有文献的评述与问题提出 (6)第三章成都引资环境的定性分析——基于PEST分析法 8(一)国际投资环境PEST分析方法简介 (8)(二)成都投资环境的PEST分析 (9)(三)本章小结 (14)第四章成都引资环境的定量分析——基于闵氏多因素分析法 15(一)成都引资资环境的定量分析思路 (16)(二)母因素确定和子因素组成 (17)(三)各项指标及赋值结果 (17)(四)各指标权重及赋值说明 (18)(五)本章小结 (19)第五章成都引资环境优化策略分析 (20)(一)政府层面策略分析 (22)(二)企业层面策略分析 (22)(三)本章小结 (23)结语 (24)参考文献 (25)致谢 (27)第一章绪论（一）研究背景和意义在十八届四中全会中，国务院做出重要决策部署，积极建设丝绸之路经济带，积极开展西部大开发，积极推进社会经济持续健康的发展。
