我国《〈婚姻法〉若干问题解释三》之第七条规定

Life is like sailing on the sea in the dark. Only a lighthouse can find its way.勤学乐施积极进取（页眉可删）新婚姻法解释三第七条规定的内容是什么新婚姻法解释三第七条规定的内容是结婚以后由一方父母出资为子女购买的房产，并且房产证上写的也是自己子女的名字，这种情况是属于当事人的个人财产，在离婚的时候，另一方就不能要求分割该套房产了。

所以，不见得婚后购买的房子就一定是夫妻共有房产了。

新婚姻法解释三第七条规定的内容是什么?第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。

在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂。

分述如下：(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

1、婚前取得产权证的。

《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。

最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

所以，离婚时，另一方无权要求分割。

2、婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。

(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

1第一部分：婚姻效力与婚姻登记一、【婚姻无效的审理】人民法院受理离婚诉讼案件后，经审查确属无效婚姻的，应释明当事人变更诉讼请求。

经释明当事人不申请宣告婚姻无效的，人民法院可驳回离婚的诉讼请求，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》(以下简称《婚姻法司法解释一》)第九条作出宣告婚姻无效的判决。

离婚案件中被告方主张婚姻无效的，人民法院应在离婚案件中对婚姻无效主张一并审理。

【关联法条】《婚姻法》第十条有下列情形之一的，婚姻无效：(一)重婚的;(二)有禁止结婚的亲属关系的;(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的;(四)未到法定婚龄的。

《婚姻法司法解释一》第九条人民法院审理宣告婚姻无效案件，对婚姻效力的审理不适用调解，应当依法作出判决;有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力。

《婚姻法司法解释二》第三条人民法院受理离婚案件后，经审查确属无效婚姻的，应当将婚姻无效的情形告知当事人，并依法作出宣告婚姻无效的判决。

二、【婚姻登记被撤销的财产、子女问题处理】因结婚登记瑕疵导致结婚登记被撤销后，可参照《中华人民共和国婚姻法》(以下简称《婚姻法》)第十二条及《婚姻法司法解释一》第十五条有关规定处理同居期间的财产和子女问题。

【关联法条】《婚姻法》第十二条无效或被撤销的婚姻，自始无效。

当事人不具有夫妻的权利和义务。

同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。

对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。

当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。

《婚姻法司法解释一》第十五条被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。

但有证据证明为当事人一方所有的除外。

三、【协议登记离婚瑕疵的主管】当事人以协议登记离婚有重大瑕疵为由提起离婚登记无效或撤销离婚登记的诉讼，不属于民事诉讼受案范围。

2第二部分：父母子女四、【亲子关系确认之诉问题】婚姻关系存续期间受孕或者出生的子女，如无相反必要证据应当推定与夫妻关系存续期间丈夫一方存在亲子关系。

It is not easy to do a simple thing well, and it is not ordinary to do every ordinary thing well.整合汇编简单易用（页眉可删）新婚姻法司法解释三第七条的内容是什么?婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

由于婚姻法颁布的年代较早，在实施过程中，便暴露了不少问题，为此，最高法陆续公布了多部司法解释，对财产分割、子女抚养等做出了新的规定。

目前，最新的司法解释应该是婚姻法司法解释三。

那么，新婚姻法司法解释三第七条的内容是什么?下面通过本文告诉大家。

一、新婚姻法司法解释三第七条的内容是什么?《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、对第七条第二款如何理解?第七条第二款主要规定了婚后双方父母共同出资购买不动产，产权登记在一方子女名下时，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

此款中的“出资”亦同第一款为全额出资。

既然双方父母共同出资购买不动产，可以理解为不动产是双方父母资产的转化，而双方父母的出资可视为对各自子女的赠与，在没有当事人另外约定的情形下，夫妻按照双方父母出资比例按份共有不动产也相对公平。

三、新婚姻法司法解释三第七条出台背景是什么?《婚姻法司法解释(三)》第七条在适应当今社会现状的背景下出台，且出台前历经了充分的调研与论证，其存在必然有合理性与适当性。

最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（三）的解释最高人民法院新闻发言人孙军工(2011年8月12日)各位记者：大家上午好！今天新闻发布会的主题是向各位通报《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法解释(三)》)的有关情况。

为更加准确地体现立法本意，更加全面客观地了解处理婚姻家庭纠纷的意见和建议，最高人民法院于2010年11月15日至2010年12月15日，通过中国法院网和人民法院报公布了《婚姻法解释(三)》的征求意见稿，引起社会各界的广泛关注和热烈讨论，共收到反馈意见9974条，书面来信181封。

中国法学会婚姻法学研究会等17家单位专门召开了有关研讨会，形成了书面修改意见。

经过三年多的调研起草和充分论证，并征求了立法机关和国家相关部门的意见，这部司法解释于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，并将于2011年8月13日起施行。

下面，我把《婚姻法解释(三)》制定的背景、主要内容向各位作一简要介绍。

一、制定《婚姻法解释(三)》的背景2001年修订的婚姻法施行后，针对审判实践中遇到的法律适用疑难问题，最高人民法院于同年12月24日出台了《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》，针对婚姻法修改后的一些程序性和审判实践中急需解决的问题作出解释，包括无效婚姻和可撤销婚姻的处理程序及法律后果、提出中止探望权的主体资格、子女抚养费、离婚损害赔偿等问题。

2003年12月25日，最高人民法院又出台了《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》，主要针对彩礼应否返还、夫妻债务处理、住房公积金及知识产权收益等款项的认定、军人的复员费及自主择业费的处理等问题，提供了具有可操作性的裁判依据。

数据显示，2008年全国法院一审受理婚姻家庭纠纷案件共计1286437件，2009年为1341029件，2010年为1374136件，呈逐年上升趋势。

《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）附《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》全文：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过）为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第一条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。

当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

第二条夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。

当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。

第三条婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。

第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

第33卷第7期湖南科技学院学报V ol.33 No.7 2012年7月Journal of Hunan University of Science and Engineering Jul.2012《婚姻法解释（三）》第七条之正当性——基于法解释学与立法论的进路谢 潇 王 雨（西南政法大学 民商法学院，重庆 401120）摘 要：最高人民法院发布的《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（三）》正式施行，而伴随该司法解释的出台，舆论普遍对该解释第七条持反对态度，认为此举将导致“父母买房，儿媳没分”的不公平现象。

事实上，《婚姻法解释（三）》所厘定的规则在法解释学和立法论上均具有其正当性。

并且社会舆论实际上赋予了《婚姻法》及其解释过多的意涵与任务，这是与《婚姻法》及其司法解释的功能是不相符合的。

关键词：《婚姻法解释（三）》；父母赠与房屋；夫妻关系；法解释学；立法论中图分类号：D923.9文献标识码：A 文章编号：1673-2219（2012）07-0147-032011年8月13日，最高人民法院发布的《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（三）》（以下简称《婚姻法解释（三）》）正式施行，该解释直指婚姻家庭纠纷中屡屡成为 争议焦点的析产问题，引起了社会的热烈讨论。

其中第七条有关房产归属的规定尤为引人注目。

舆论总体上对《婚姻法解释（三）》第七条持反对态度，认为其在某种程度上是一种倒退。

不过私见以为，《婚姻法解释（三）》第七条所型塑的夫妻之间的财产规则并未脱离《婚姻法》及《婚姻法解释（二）》的窠臼，可以说最高人民法院的司法解释在法解释学上是连续而无抵牾的。

一《婚姻法解释（三）》第七条于法解释学上之正当性《婚姻法解释（三）》第七条一共有两款，其中第一款是争议最大的，被舆论戏称为“父母买房，儿媳没分”条款。

我们首先对该条款进行一番梳理：该款规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。

对婚姻法司法解释（三）第七条的若干思考作者：谢诗颖来源：《法制博览》2013年第05期【摘要】2011年8月21日，《最高人民法院关于使用若干问题的解释（三）》（以下简称婚姻法司法解释）公布，随即引起社会热议。

随着现代社会婚姻自由的推行，离婚率也在逐年的升高，而很多家庭倾其毕生所得所购的房产的归属问题也日益成为了离婚过程中双方争夺的目标之一，而司法解释（三）中也涉及到了许多关于离婚后房产归属的问题，所以引起了社会各方的争议和讨论，各方观点众说纷纭。

本文以婚后父母出资所购的房产归属为研究对象，运用比较研究的方法分析了《婚姻法司法解释（三）》第七条，对于该条的“为子女购买”和“出资”的概念进行了思考和探讨。

【关键词】婚姻法；不动产；父母出资；个人财产《婚姻法司法解释（三）》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

”仔细研究《婚姻法司法解释（三）》第七条的规定，个人认为有以下两个问题需要进行进一步的探讨：一、如何理解“为子女购买”的含义个人认为关于此点的理解尤为重要，因为这直接关系该房产的归属，父母的付款行为买的是房还是仅仅是无偿赠与子女财产帮助其购房。

从司法实践来看，所谓“出资为子女购买的不动产”主要有两种情况：（1）父母以自己名义购买不动产，然后将不动产产权登记在子女一方名下；（2）子女以自己名义签订不动产买卖合同，由父母缴纳相关出资款项。

其中第（1）中情况是典型的父母向子女赠与不动产的行为。

根据合同合同法第一百八十七条“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”的规定，父母签订不动产合同后，如想将其取得的不动产赠与给子女夫妻双方，则完全可以将不动产登记在子女及其配偶两人名下。

2013年第3期(总第102期)-I m．Z●t．-：3r．省政法管理干部学院学报Jour nal of H e i l ongj i ang A dm i ni st r at i ve C adr e C ol l ege of Pol i t i cs A nd L awN o．32013(Sum N o．102)对《婚姻法解释(三)》第7条立法技术的评判——兼议与《婚姻法解释(二)》第22条的衔接张娟(华东政法大学，上海200042)摘要：父母为子女所购置的房屋的归属成为离婚双方关注的重点。

在保护父母利益之意图下，《婚姻法解释(三)》第7条将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接。

然而该条规定在立法技术方面存在严重的问题，如将规制对象改为“不动产”将造成与《婚姻法解释(二)》第22条衔接困难，“出资”范围不明确造成适用上的困难，“按份共有”不符合我国共有制度以及夫妻财产制度，等等。

关键词：不动产；出资；按份共有；立法技术中图分类号：D F55文献标志码：A文章编号：1008—7966(2013)03—0056—04一、提出问题《婚姻法解释(三)》第7条Ⅲ，旨在保护父母一代的财产利益。

此条确有此立法保障作用，但是其是否真正平衡了各方利益，此价值取向的选择是否存在问题，不无质疑。

针对此条，学者们从不同角度进行了评判，有学者指出“它必然侵害婚姻中的弱势一方，通常是女方”…。

有的学者针对此条的溯及力问题提出了质疑，“‘婚三第7条’进而中国式司法解释最大的问题在于其‘一刀切’的规制制定无法实现‘类案类判’，其溯及既往的司法效力更可能带来司法审判的不公”【2’。

新司法解释出台后，学者的批判声大部分都是针对该规定对父母权利的保障以及妇女权益的侵害的质疑。

本文与之不同，拟从法律衔接与立法技术方面提出质疑，并对《婚姻法解释(三)》第7条进行评析。

二、《婚姻法解释(三)》第7条与《婚姻法解释(二)》第22条的衔接与《婚姻法解释(二)》第22条相比，《婚姻法解释(三)》第7条将“‘产权登记主体’与‘明确表示赠与一方’进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量制度”"J。

试论《婚姻法》司法解释三第7条作者：周武泉来源：《法制博览》2012年第06期【摘要】《婚姻法》司法解释三自颁布初即引起广泛关注，其关于婚后父母出资买房问题解释的第7条，更是成为社会群众争论的焦点。

本文试从与之相关的法律条文出发，对第7条的内容进行分析，并试结合社会背景对其规定进行评述，最后针对部分群众的片面解读提出观点，以肯定司解三第7条在维护婚姻关系中公平等方面的价值。

【关键词】婚姻法；司解三第7条；夫妻财产2011年7月4日，最高人民法院审判委员会第1525次会议通过了《婚姻法》司法解释三，引起了社会的广泛关注。

不单是法学、法律工作者，包括网民在内的社会群众对其进行了热烈讨论。

其中，司法解释三第7条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

”该条内容尤受争议。

这不仅因为该条的内容改变了以往的规定，更因其与相关婚姻纠纷案件当事人的利益密切相关。

因此，有必要对该条规定进行理论上的探讨，针对部分社会群众的片面观点分析其制定背景，以期对该条有更全面与客观的认识。

一、与司解三第7条相关之法律条文《婚姻法》司法解释三距现行《婚姻法》的颁布已有十年之久，其间还颁布过《婚姻法》司法解释一、二，因此制定者为顺应社会客观环境的变化，必然会在内容的制定上做出相应的调整与变化。

对司解三第7条进行探讨时，首先有必要查看与其相关的法律条文规定，以便对法条内容有较为全面的认识，并试从规定的变化上分析其背景及原因。

根据司解三第7条的规定，以下法律条文与其相关：（一）《婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1.一方的婚前财产；2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。

江苏省高级人民法院民事审判第一庭关于印发《家事纠纷案件审理指南（婚姻家庭部分）》的通知文章属性•【制定机关】江苏省高级人民法院•【公布日期】2019.07.18•【字号】苏高法电〔2019〕474号•【施行日期】2019.07.18•【效力等级】地方司法文件•【时效性】现行有效•【主题分类】婚姻家庭综合规定正文江苏省高级人民法院民事审判第一庭关于印发《家事纠纷案件审理指南（婚姻家庭部分）》的通知苏高法电〔2019〕474号各市中级人民法院、各基层人民法院负责家事纠纷案件民事审判工作的业务庭、各人民法庭：为妥善审理好家事纠纷案件，统一全省执法尺度，省法院民一庭经过深入调研，并广泛征求意见，形成了《家事纠纷案件审理指南（婚姻家庭部分）》，现予印发，供全省法院参考。

在审判中遇到新情况、新问题，请及时报送省法院民一庭。

特此通知。

江苏省高级人民法院民事审判第一庭2019年7月18日家事纠纷案件审理指南（婚姻家庭部分）为妥善审理好家事纠纷案件，统一全省执法尺度，依照《中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称《民事诉讼法》）《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》（以下简称《婚姻法解释一》）《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》（以下简称《婚姻法解释二》）《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三》）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称《民诉法解释》）等法律、司法解释的规定及精神，并结合司法实践，制定本指南，供全省法院参考。

一、程序问题1、家事纠纷案件如何确定级别管辖？第一审婚姻、继承等家事纠纷案件（包括涉外、涉港澳台），一般由基层人民法院管辖。

对重大疑难、新类型和在适用法律上有普遍意义的案件，可以依照《民事诉讼法》第三十八条的规定，由上级人民法院自行决定由其审理或者根据下级人民法院报请决定由其审理。