附表三 住宅工程竣工验收复核单元、户号抽签记录表

附件1：
附件3:
1.本表示在建设单位组织分户验收地基础上，有监理单位填写汇总，相关单位及
人员签章。

2.本表一式四份，一份在竣工验收前送质量监督机构，另外三份建设、监理、施
工单位各一份.
3.验收户数指实际验收套数，一般与户数一致，如果住户参加验收则在括号内填
写参加户数。

4。

验收情况是指分户验收过程质量情况描述。

5。

每户验收项目是分户记录中的几何尺寸、墙面、天棚、地面、门窗、防水、给排水、电器照明、栏杆等验收项目，验收几项就填写几项.
6. 功能试验指屋面蓄水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求地面的泼水试验等.应对每户试验验收情况进行描述.
7。

物业单位验收指物业单位是否参加验收,如果参加填写物业公司名称及验收意见.
8。

验收结论是指符合要求或不符合要求.
防水工程记录表
附表A。

0。

3：
注:该表格中屋面、公共部位及地下室均按照单元划分.
注：1、该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。

2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。

附表E: 住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签记录表
注：1、该合格证置于室内醒目位置,并作为房屋交付时向住户提供的资料。

最新住宅工程质量分户验收记
录表(总10页)
-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1
-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
住宅工程质量分户验收记录表（1）
（室内空间、构件尺寸、室内地面与墙面等质量）
注：1、室内以每户为一个检查单元。

2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除。

3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用
住宅工程质量分户验收记录表（3）
（公共部份质量）
注：1、室内以每户为一个检查单元。

2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除。

3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用
住宅工程质量分户验收记录表（4）
（安装工程量）
：
注：1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除
2、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用
住宅工程质量分户验收结果表（5）
注： 1、工程中增加或不包括的项目应在验收记录中增加或删除。

2、本表格一式一份，住宅工程交互使用时，《住宅工程质量分户验收结果表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。

住宅工程质量分户验收总表（6）
住宅工程质量分户验收记录表（2）（成品住宅室内装修工程质量）
注：1、室内以每户为一个检查单元
2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。

住宅工程质量分户验收的表格附件1住宅工程质量分户验收内容及—2—附件2住宅工程质量分户验收汇总表注：对验收结为经整改合格、设计认可、质量认定、协商通过验收和未通过验收的分户应注明详细房〔户〕。

附件3住宅工程质量分户验收表整改情况应注明处理的和结果；2、分户验收结为“全数合格予以通过〞、“经整改合格、予以通过〞、“经过设计认可予以通过〞、“经过质量认定予以通过〞、“经过协商予以通过〞和“不予通过〞。

经过设计认可予以通过的应附设计；经过质量认定的应附房屋质量鉴定机构；经过质量认定和协商予以通过的涉及已销售的住宅应附购房户。

—4—附件4分户验收户型示意及检查定位图工程名称: 施工:制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图住宅工程质量分户验收在此图根底上进展；在图纸上注明并形成分户验收施行方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图即在平面示意简图上按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表〔附件5-1～5-8〕中涉及的房间编〔客、卧室、书房、餐、厨卫等〕、门窗编、防水部位编〔屋面、沿沟、露台、台、厨房、外墙等〕确保验收记录表中检查记录明确、并有可追溯性；3、质量监视机构根据建立提供的“分户验收户型示意及检查定位图〞与“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞对建立、监理、施工、物业已进展的分户验收随机抽查质量监视机构需保存已抽查的房〔户〕相关分户验收的检查资料及建立提供的分户验收全套资料以备核查。

附件5-1住宅工程质量分户验收记录表〔一〕楼板构造层厚度工程名称：施工：房(户)：检查时间：2、当单块板检测厚度偏向超过-8mm或+20mm时必须进展处理应有处理记录。

附件5-2—6—住宅工程质量分户验收记录表(二)室内层高、开间净尺寸检查表工程名称: 施工:注：1、室内应做到半成品、成品保护良好外观完好无破损无穿插污染做到窗明地净；2、园弧、多边形等异形平面的开间尺寸视详细可测量部位另作示意图。

附件5-3楼地面、墙面、顶棚检查表工程名称：施工：2、涉及构造层的裂缝应绘制形状图并将相关处理材料作为本检查表附页。

年月日
年月日
年月日
室内主要空间尺寸验收监督实测记录表（新增）
工程名称：栋号：房号：
土建工程
验收项目
设计值（mm）
实测记录（mm）
是否符
合要求
净开间
开间1
开间2
开间3
净高
开间1
开间2
开间3
墙体1
墙体2
墙体3
墙体4
墙体5
墙体6
墙体7
墙体8
墙体9
墙体10
墙面是否空鼓
复核意见
监督抽测结果与参建各方验收结果（□基本相符□不相符），监督抽查项目（□符合□不符合）验收要求。（不相符指超出30%抽检点测量结果与验收结果偏差大于该项目允许偏差的50%）
2
门窗安装质量
安装牢固□开启灵活□ 关闭严密□
门窗洞周边无裂缝□ 外门窗框无渗漏□
推拉门窗扇有防脱落措施□ 防水胶嵌缝□
3
建筑外门窗
节能
节能措施与设计相符合□
4
阳台、露台、厨房、厕浴间、窗台等渗漏情况
阳台无渗漏□ 露台无渗漏□ 厨房无渗漏□
厕浴间无渗漏□ 窗台无渗漏□窗台、窗檐排水□
5
栏杆、护栏及
安全玻璃
主要存在
问题
年 月 日
整改复检
情况
年 月 日
监督抽查
结论
参建各方分户验收结果（□通过 □不通过）监督抽查。
参加复核人员签字
项目监督员：
年 月 日
项目监督员：
年 月 日
项目监督员：
年 月 日
监督抽查组组长：
年 月 日
区站分管分户验收站长意见
（□同意 □不同意）监督抽查组意见。
年 月 日