电梯(直梯)保养项目明细清单

电梯保养项目技术部分详细文档1. 电梯保养概述电梯作为现代建筑中重要的垂直交通工具，其安全运行直接关系到人们的生命财产安全。

电梯保养是指对电梯进行定期或不定期的检查、清洁、润滑、调整和更换磨损件等工作，以保证电梯的正常运行和延长电梯的使用寿命。

2. 电梯保养项目分类根据《电梯安全规范》和相关标准，电梯保养项目可分为以下几类：- 机械部分：主要包括电梯的悬挂系统、导轨系统、门系统、轿厢系统、对重系统、驱动系统等；- 电气部分：主要包括电梯的电源系统、控制系统、信号系统、照明系统等；- 安全保护装置：主要包括电梯的限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等；- 舒适性设施：主要包括电梯的音乐、照明、通风等。

3. 电梯保养技术要求3.1 机械部分3.1.1 悬挂系统- 检查悬挂钢丝绳的磨损情况，必要时进行更换；- 检查悬挂滑轮的磨损情况，必要时进行更换；- 检查曳引轮的磨损情况，必要时进行更换。

3.1.2 导轨系统- 检查导轨的清洁度和磨损情况，必要时进行清洁和润滑；- 检查导轨支架的稳固性，必要时进行加固。

3.1.3 门系统- 检查门锁的灵活性和可靠性，必要时进行更换；- 检查门机的运行平稳性，必要时进行调整；- 检查门的密封性能，必要时进行更换。

3.1.4 轿厢系统- 检查轿厢内外的清洁度，必要时进行清洁；- 检查轿厢的悬挂装置，必要时进行更换；- 检查轿厢的照明和通风设施，必要时进行更换。

3.1.5 对重系统- 检查对重的磨损情况，必要时进行更换；- 检查对重滑轮的磨损情况，必要时进行更换。

3.1.6 驱动系统- 检查电动机的运行状态，必要时进行更换；- 检查曳引机的磨损情况，必要时进行更换。

3.2 电气部分3.2.1 电源系统- 检查电源电压的稳定性，必要时进行调整；- 检查电源线路的绝缘性能，必要时进行更换。

3.2.2 控制系统- 检查控制器的运行状态，必要时进行更换；- 检查控制线路的连接情况，必要时进行修复。

表1 半月维保项目（内容）和要求
表2 季度维保项目（内容）和要求
季度维保项目（内容）和要求除符合A1的要求外，还应当符合表A-2的要求。

表3 半年维保项目（内容）和要求
半年维保项目（内容）和要求除符合表2的要求外，还应当符合表3的要求。

表4 年度维保项目（内容）和要求
年度维保项目（内容）和要求除符合3的要求外，还应当符合表4的要求。

注：
(1)如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；
(2)维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；
(3)维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；
(4)维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求；。

电梯维护保养内容1、机房的保养项目（1）机房卫生①清扫机房地面，保持无其它杂物。

②曳引机要保持清洁，无油污、灰尘。

③控制柜表面保持清洁、无油污、灰尘。

④用软毛刷、皮老虎或吸尘器清除控制柜表面的积灰尘土，清洁继电器、PC机、变频器设备等部件。

⑤检查各接触器、继电器接线是否有松动或虚连现象。

（2）限速器①检查限速器的工作状态是否正常，检查各转动轴是否灵活。

②检查限速器钢丝绳的磨损情况，当磨损达到曳引钢丝绳更换要求时，应予以更换。

③检查夹绳器钳口部位的清洁状况，及时清除钳口处的污垢，使之动作可靠。

④检查涨紧装置的工作状况；检查涨紧轮转动是否灵活，断绳开关的动作应保持灵敏可靠。

⑤检查限速装置上的弹簧或压紧螺丝的固定是否可靠，有无松动现象。

（3）曳引机①检查蜗轮减速箱油量（以油标线为标准）及油质状况（在油箱内取出少量润滑油，滴在手背上反复擦拭，观察是否有杂质、铜屑等、检查油膜是否良好，如达不到标准及时更换）。

②检查电动机轴头油窗是否缺油，如发现缺油应及时加油。

③检查电动机、曳引机是否有漏油现象。

④检查电动机、曳引机有无异常声音，各部件螺丝是否有松动现象。

⑤保持曳引轮和导向轮的外部清洁及良好的润滑，使转动部件灵活，轮槽内不允许有油垢。

⑥应经常检查曳引钢丝绳在轮槽内有无打滑现象，运行中有无震动和异常响声。

⑦每周检查导向轮、轿顶轮和对重轮的润滑装置是否完好，转动是否灵活，有无异响并挤加钙基润滑脂，使之保持良好润滑状态。

（4）制动器①检查闸瓦是否紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时，闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有局部磨擦，制动轮与闸瓦之间的间隙不小于0.7mm。

②制动器的销轴必须能自由转动并经常用薄油润滑，电磁铁在工作时应能自由滑动，无卡住现象。

③制动器电磁线圈的接头无松动现象。

④闸瓦的衬垫如有油垢等应拆下清洗，以防打滑。

⑤当闸瓦衬垫的磨损值超过衬垫厚度的2/3后，应及时更换。

⑥闸瓦衬垫的磨损与制动轮的间隙增大会使制动不正常，应调节可动铁心与闸瓦臂连接的螺母来补偿磨损的厚度，使间隙恢复。

电梯保养项目表为了保证电梯的安全运行，提高电梯的舒适度，增加电梯的使用寿命，规范电梯的保养行为，保证我司保养服务质量，依据《特种设备质量监督与安全监察规定》、《特种设备注册登记与使用管理规则》、《电梯监督检验规程》等制定本标准。

并参考了国内有关先进的企业标准、服务规范，我司指定了详细的电梯定期保养项目表，内容如下：1、机房内检查及保养事项序号保养项目保养内容及要求保养周期1.1机房的通道出入门口（15天检查一次）·通道应通畅无障碍物、通道应有适当的照明设施且有效·机房门应有告示牌、出入口锁紧装置要良好·机房内应清洁卫生，不得堆放非电梯用物品1.2机房设施（15天检查一次）·机房内温度要维持5℃-40℃、天花板或窗户不应漏水·消防器材有效1.3滑轮间（3个月检查一次）·滑轮间应由足够的固定照明、电源插座·滑轮间入口，急停开关动作可靠·滑轮间地面清洁无油污1.4手动盘车装置（一个月检查一次）·手动盘车装置齐全，标识明确，操作说明清晰详细·制动器松闸板手应挂在制动器附近容易接近的墙上1.5配电盘，控制柜·各开关装置及保险标识明确、工作可靠无异常（15天检查一次）·接触器、继电器电器元件固定良好、工作可靠无异常（15天检查一次）·电子板插件固定要良好，表面无积尘，无异味（15天检查一次）·门锁及安全回路无短接线（15天检查一次）·设置有故障检测功能的微机电梯，需检查故障记录并做相应处理（15天检查一次）·布线整齐，线槽盖板齐全、严密，接地良好（15天检查一次）·清洁卫生良好（15天检查一次）·各接线端子标志和编号清晰、并紧固，无氧化及接触不良（1个月检查一次）·各电气部件的工作状态及检测点的工作参数符合产品要求（3个月检查一次）·断错相保护功能正常（12个月检查一次）·动力和控制回路的电气绝缘符合标准要求（12个月检查一次）1.6曳引机减速箱（15天检查一次）·表面无积尘及油污，油漆无剥落；箱体密封可靠，漏油无异常·运转时应无异常响声及振动·传动部件口齿合状态良好，无异常温升·油位正常，无杂质，按厂家要求定期更换1.7曳引轮（1个月检查一次）·曳引轮绳槽无严重油垢，磨损无异常·正常运行时曳引轮与钢丝绳之间无严重滑移现象·曳引轮线槽磨损严重时，需满足曳引条件要求，确认更换或监控使用·所设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠，警告标识清晰·所设置的防止钢丝绳脱离装置应稳固·曳引轮在各负荷下的垂直度不大于2mm1.8轴承·应无异常发热、无异常声音（15天检查一次）·按润滑要求定期加注（6个月检查一次）1.9制动器·制动器动作灵活、个部件齐全并可靠固定、所设置的电气触点接触良好（15天检查一次）制动轮光洁、无异常划痕，运行时无异响（15天检查一次）制动器线圈表面无异常发热、电气接线可靠(15天检查一次)制动器机械结构各相关尺寸按产品标准要求调整正确(15天检查一次)制动器闸瓦工作可靠、磨损无异常，接近使用期限时应更换(15天检查一次) 1.10导向轮/复绕轮(15天检查一次)·旋转顺畅、无异常声响；绳槽无严重油污，磨损无异常·所设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠，警示标语清晰1.11电机·工作无异常发热和异常声响、表面清洁卫生(15天检查一次)·电机的接线端子固定可靠、接触良好，无明显氧化及锈蚀（6个月检查一次）1.12编码器/测速电机·固定可靠、清洁卫生、转动灵活，无异常声响(15天检查一次)·接线端子固定可靠接触良好（6个月检查一次）1.13选层器·所设置的传动钢带受力均匀无扭曲，无裂痕和破损现象(15天检查一次)·固定/运动个触点固定可靠、表面清洁、磨损值在允许范围内（1个月检查一次) ·电气接线标志清晰、接触良好、无明显氧化(1个月检查一次)1.14限速器和安全钳·各运动部件转动灵活、无异常声响，铅封或漆封标记齐全，无移动痕迹(15天检查一次)·钢丝绳及绳槽无严重油污，磨损无异常(1个月检查一次)·所设置的电气开关触点工作可靠，接线良好(1个月检查一次)·限速器安全钳联动试验可靠；限速器可靠固定、垂直度偏差不大于0.5 mm(12个月检查一次)·定期现场检测限速器个动作速度符合铭牌及标准要求(24个月检查一次)1.15曳引机减震装置·限位挡块及缓冲橡胶齐全并可靠固定；橡胶表面无裂痕及老化现象(6个月检查一次)1.16停电自动救援装置(15天检查一次)·所使用的蓄电池接线端子无明显氧化腐蚀·定期检查其功能正常。

电梯维修保养计划（表格）电梯维修保养计划一、每半月一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 机房、滑动间环境清洁，门窗完好、照明正常 2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置 3 曳引机运行时无异常振动和异常声响 4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活 5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦 6 编码器清洁，安装牢固 7 限速器各销轴部位润滑，转到灵活;电气开关正常 8 轿顶清洁，防护栏安全可靠 9 轿顶检修开关、急停开关工作正常10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固 12 井道照明齐全正常13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14 轿顶检修开关、急停开关工作正常15 轿内报警装置、对讲系统工作正常16 轿内显示、指令按钮齐全有效17 轿门安全装置(安全触板，光幕、光电等) 功能有效18 轿门门锁电气触点清洁。

触点接触444良好，接线可靠 19 轿门运行开启和关闭工作正常 20 轿厢平面精度符合要求21 层站召唤、层楼显示齐全、有效22 层门地坎清洁23 层门自动关门装置正常24 层门门锁自动复位永层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 25 层门门锁电气触点清洁。

触点接触444良好，接线可靠 26 层门锁紧元件啮合长度不少于7mm27 地坑长度清洁，无渗水、积水，照明正常 28 地坑急停开关工作正常二、每季度一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 减速器润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 2 制动衬清洁，磨损量不超过制造单位的要求 3 位置脉冲发生器工作正常4 选层器动静触点清洁，无烧蚀5 曳引轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀6 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位的要求8 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶按照制造单位要求进行清洁、调整带10 层门门导靴磨损量不超过制造单位的要求 11 消防开关工作正常，功能有效 12 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13 限速器张紧轮装置盒电气安全装置工作正常三、每半年一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 电动机与减速器联油器螺栓无松动2 曳引机、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3 曳引轮槽磨损量不超过制造单位的要求4 制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6 控制柜各仪表显示正确7 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好 8 曳引绳、补偿链磨损量、断丝数不超过要求 9 曳引绳绳头组合螺母无松动10 限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位的要求11 层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准 12 对重缓冲器符合标准13 补偿链(绳)与轿厢、对重接合处固定、无松动 14 上下极限开关工作正常四、每一年一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 减速器润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求 2 控制柜接触器，断电器触点接触良好3 制动器铁芯(栓塞) 进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求 4 制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5 导向回路绝缘性能测试符合标准6 限速器安全钳联动试验(每2年进行一次工作正常限速器动作速度校验)7 上行超速保护装置动作试验工作正常8 轿顶、轿厢架、轿门及其附件螺栓紧固9 轿厢和对重的导轨支架固定，无松动 10 轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固 11 随行电缆无损伤12 层门装置盒地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固13 轿厢称重装置准确有效14 安全钳钳座固定，无松动 15 轿底各安装螺栓紧固16 缓冲器固定，无松动。

电梯保养工具清单摘要：一、电梯保养概述二、电梯保养工具清单1.常用工具2.专业工具3.检测设备三、电梯保养步骤与技巧1.准备工作2.电梯部件保养1.电梯门系统2.电梯曳引系统3.电梯导向系统4.电梯安全装置3.电梯清洁与维护四、注意事项与建议正文：一、电梯保养概述电梯作为建筑物内的垂直交通工具，其安全可靠运行至关重要。

为确保电梯的正常使用，定期进行保养和维护是必不可少的。

电梯保养不仅能够延长电梯使用寿命，更能确保乘客的安全。

下面我们将详细介绍电梯保养的工具清单、步骤与注意事项。

二、电梯保养工具清单1.常用工具在进行电梯保养时，需要用到一些常用的工具，如扳手、螺丝刀、钳子、锤子等。

这些工具用于拆卸、安装和维修电梯部件。

2.专业工具电梯保养过程中，一些专业工具也是必不可少的。

例如：电梯维修专用工具、曳引轮调整工具、电梯电路检测仪器等。

这些专业工具能够更方便、高效地完成电梯保养工作。

3.检测设备为确保电梯保养质量，需要使用一些检测设备，如电梯性能检测仪、电梯运行检测仪、限速器检测仪等。

这些设备能够实时监测电梯运行状态，提供准确的数据，帮助维修人员发现潜在问题。

三、电梯保养步骤与技巧1.准备工作在进行电梯保养前，首先要做好准备工作。

包括：检查电梯设备是否完好、清理电梯周边杂物、断开电梯电源、准备相关工具和材料等。

2.电梯部件保养（1）电梯门系统：检查门锁、门滑轮、门轨道等部件是否正常，清理杂物，润滑门滑轮，修复损坏部件。

（2）电梯曳引系统：检查曳引轮、曳引钢丝绳、限速器等部件，清理钢丝绳上的污垢，调整曳引轮间隙，检查限速器是否灵敏。

（3）电梯导向系统：检查导向轮、导向轨道是否正常，清理杂物，润滑导向轮，修复损坏部件。

（4）电梯安全装置：检查安全钳、限速器、安全开关等安全装置是否正常，修复损坏部件，确保安全装置灵敏可靠。

3.电梯清洁与维护电梯保养过程中，要对电梯内部进行清洁，包括轿厢、楼层显示器、按键等。

电梯日常维修保养内容电梯是以人或货物为服务对象一起重运输设备之一,要做到服务良好并且避免发生事故。

所以必须对电梯进行往常的、定期的维护。

要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故,延长电梯的使用受命,电梯的日常检查保养工作就显得十分重要,日常检查保养是确保电梯安全运行的重要条件。

电梯的日常检查保养应建立日、周、月、季、年检查保养制度,并由电梯维修工执行。

电梯的维修人员每日工作前对自己负责维护的电梯作准备性的试车,并应每日对机房内的机械和电气设备作巡视性检查。

1.电梯的日检查保养一、电梯轿厢外部检查项目：1、轿厢厅门和轿门是否存在严重变形、磨损、生锈、腐蚀现象；开关门有无异响。

2、轿厢前地坎及上坎是否清洁无积尘；3、通道是否通畅无障碍物，是否有适当有效的照明措施。

4、按钮是否无明显的老化、损伤；标示是否清晰，功能是否正常5、显示器表面是否破损、显示状态正确无误二、电梯轿厢内部检查项目：1、轿厢是否整洁无杂物；2、轿厢内壁是否存在严重的变形、磨损、生锈、腐蚀现象；3、按钮、开关是否无明显的老化、损伤；标示是否清晰，功能是否正常；4、显示器表面是否无破损、显示状态正确无误；5、轿厢内照明和通风装置工作是否正常；6、是否有政府机关的年度检查维护卡，查看维护卡是否到期。

7、检查电梯内的报警电话是否可以使用8、轿厢运行是否安稳、有无异响3、电梯掌握柜内搜检项目：1、有无元器件烧焦（味道）、打火花（观察）、过热（触摸）、异响（听）2.电梯的XXX保养1)检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在0.7mm之内且均匀。

间隙过大时应予以调整,紧固连接螺栓。

2)搜检安全装置的工作情况,发现题目及时处置惩罚。

3)检查调整电梯的平层装置应正常。

4)检查轿内按钮动作情况。

5)检查轿内信号(指示器、蜂鸣器等)。

6)检查轿门开关工作情况及完好性。

7)检查轿内风扇及照明工作情况及完好性。

8)检查曳引绳的工作情况及连接情况是否正常。

3.电梯的月检查保养1)对电梯减速器作一次仔细检查。

电梯定期保养项目表项目概述本文档为电梯定期保养项目表，旨在规范和明确电梯定期保养工作的相关项目和要求。

通过定期保养，可以确保电梯的正常运行和安全性，减少故障发生的概率，延长电梯的使用寿命。

保养项目1. 外观检查和清洁•检查电梯轿厢、门扇、门框等外观部件的完好程度，并及时修复或更换损坏的部件。

•清洁电梯轿厢内部和外部的地板、墙壁、天花板等零部件，保持整洁。

2. 操作设备检查和调整•检查操作按钮、指示灯等设备的正常工作状态，确保顺畅操作。

•检查紧急停车按钮和防高空坠落装置等安全设备的工作情况，确保安全性。

3. 电气及控制系统检查•检查电气线路、接线端子等是否松动或腐蚀，及时修复。

•检查控制面板、电梯机房内的电气设备，确保正常运行。

4. 制动系统检查和调整•检查电梯制动器、制动轮、制动套等制动系统部件，确保其正常工作。

•如有需要，对制动器进行调整，以确保制动性能良好。

5. 悬挂系统检查和润滑•检查电梯钢丝绳、悬挂装置、滑轮等悬挂系统部件的磨损情况，及时更换损坏的部件。

•对悬挂系统进行适当的润滑，减少磨损和摩擦。

6. 安全装置检查•检查限位开关、安全钳、井道门等安全装置的工作情况，确保安全性。

•如有需要，对安全装置进行调整或更换。

保养周期根据电梯使用频率和环境条件不同，电梯的保养周期可以有所不同。

一般情况下，建议按照以下周期进行保养：•高频使用的电梯（每天超过100次使用）：每月保养一次。

•中频使用的电梯（每天50-100次使用）：每季度保养一次。

•低频使用的电梯（每天少于50次使用）：每半年保养一次。

此外，还需要根据当地法规以及电梯制造商的要求进行调整。

保养记录和报告每次电梯保养完成后，保养单位应该记录保养的日期、保养人员、保养项目和结果等信息。

保养记录有助于及时了解电梯的保养状况和发现潜在问题。

保养单位还应及时向电梯使用单位提供保养报告，报告中应包含保养情况的详细说明和建议。

总结电梯定期保养是确保电梯正常运行和安全的重要措施。

电梯维护保养明细表表1 半月维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）要求1 机房、滑轮间环境清洁，符合标准2 手动紧急操作装置功能有效，工作正常3 曳引机润滑，动作灵活4 制动器各销轴部位清洁，触点接触良好，接线可靠5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器工作正常7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 轿顶轿顶检修开关、急停开关齐全、正常9 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏10 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固11 ___ 清洁，门窗完好、照明正常12 轿厢照明、风扇、应急照明轿厢检修开关、急停开关齐全、正常13 轿内报警装置、对讲系统齐全、正常14 轿内显示、指令按钮齐全、有效15 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）清洁，防护栏安全可靠16 轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠17 轿门运行开启和关闭工作正常18 轿厢平层精度运行时无异常振动和异常声响19 层站召唤、层楼显示齐全、有效20 层门地坎清洁，正常21 层门自动关门装置工作正常22 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位23 层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠24 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm25 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常26 底坑急停开关工作正常表2 季度维保项目（内容）和要求季度维保项目（内容）和要求除符合 A1 的要求外，还应当符合表 A-2 的要求。

序号维保项目（内容）要求1 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2 制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3 位置脉冲发生器工作正常4 选层器动静触点清洁，无严重油腻5 曳引轮槽、曳引钢丝绳油量适宜，张力均匀6 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，磨损量不超过制造单位要求7 靴衬、滚轮清洁，无烧蚀8 轿门关闭的电气安全装置工作正常，功能有效9 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带清洁，无严重油腻10 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11 耗能缓冲器工作正常12 限速器张紧轮装置清洁，无锈蚀13 和电气安全装置油量适宜，柱塞无锈蚀，功能有效维保基本要求：保养情况及备注以上为电梯维保项目清单，每个项目都需要按照要求进行检查和维护。

电梯常规保养明细序号项目保养要求保养次数1 持牌保养持牌保养2 变压器检查确认变压器无异常的电磁声和震动，电压正常。

月/1次3 清查接触器主触点和衔铁用万用表测量电阻不大于0.3Ω，吸合为面接触，衔铁动作灵活无阻滞现象，短路环不断裂，检查机械联锁，完好有效，触点接点良好。

半年/1次4 检查控制屏上的继电器与接线接线无松动，接触良好，电源电压值正确，检查开关门继电器机电联锁机构完好有效。

月/1次5 检查电动机、曳引机的油质、油量油早充足，油质良好无杂质，厚薄适中，电机或曳引机运行无异常噪声，无异常发热。

3月/1次6 检查机房内主电源开关连接牢靠，无错相缺相，接地牢靠，动作灵活，电流保护整定值，符合电机额定电流值。

半年/1次7 检查制动器，调整闸瓦间隙限位螺母应正确，保证闸瓦间隙0.3－0.7mm锁紧扣帽，制动器开关在有效行程里动作灵活可靠，制动器定期拆卸清洗。

1年/1次8 检查电器设备上全部熔断丝不准有铜丝代替容丝或容丝规格不符规定的现象。

月/1次9 限速器检查、清洗润滑是否灵活可靠有封记，且有有效日期，绳钳口无油污，钢丝绳无断股，短丝不超标准，限速器开关先于限速器动作，动作速度符合动作值和铭牌要求。

月/1次10 检查轿厢照明所有灯都应亮，且灯罩应当完好。

天/1次11 检查对外联络装饰功能正常月/1次12 操纵厢各开关按钮信号指示灯正确无误急停，检修开关工作正常，各按钮操作功能完好无损，各开关有相应功能。

接线无松动，接触良好，电源电压值正确。

月/1次13 轿内指示正确无误层楼指示正确显示楼层数，无损坏，声视信号正常。

月/1次14 检查安全触板门能自动打开，开门声音正常无滞留现象，触板整体清洁牢固，扇开机构清洁润滑，开关应有2-3mm余量，触板功能有效。

月/1次15 清理轿门上下坎梁门滑行轻快，无异常噪声无抖动无滞留现象，门垂直度好，门缝紧密，无晃动，滑块月/1次磨损三分这一时应更新。

16 层门锁检查接触可靠，门关闭后各项尺寸符合标准。