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世贸通移民机构
希腊投资的价值
欧洲投资热潮此起彼伏，投资者是斟酌再斟酌。

然而，面对各种诱人的申请条件，如何比较？那种优势是我们应该留意考虑的？现在希腊投资移民政策刚刚出台就深受关注，那么希腊投资的价值在哪里？世贸通的“希腊爱琴海第二家园项目”究竟有什么魔力吸引着投资者呢？下面，我们来详细介绍一下希腊投资的价值。

●欧洲移民年里最具投资价值的国家之一：希腊
▲推荐理由：抄底好时机
四月中旬的希腊议会上，最新的投资移民法案被批准通过，根据该法案，投资希腊移民金额较之前降低5万欧元，投资者只需购买净值25万欧元以上房产，便可获得希腊五年居留身份，如果房产不出售，居留可继续，直至获得希腊绿卡。

希腊的最新移民法案一经推出，便获得许多中国投资者的关注。

相关投资移民专家分析称，希腊政府推出此项低门槛移民政策，主要是受金融危机以及欧债危机的影响，希腊政府希望以此来提振本国经济。

经历过危机后，希腊房价已经跌至谷底，对于投资者来说，正是抄底的好时机。

业内专家同时提醒称，购买房产后可通过出租获利，或者长线持有以实现升值，但不排除会有价格停滞或再次贬值的风险。

不过，由于希腊是申根国成员，移民者可在其他申根国之间自由穿行，而且无语言、学历、管理经验及移民监等要求，能轻松终身持有欧洲国籍身份。

2017最新！希腊移民新政|重庆移民投资必备我们正身处信息爆炸的时代，网上各类海外投资移民信息充斥着我们的生活，要想找到准确实用的信息更是难上加难，不过没关系，经过小编的收集整理，马上让您免除烦恼！重庆是国家历史文化名城，巴渝文化的发祥地；因嘉陵江古称“渝水”，故简称“渝”；有“中国火锅之都”、“中国会展名城”、“世界温泉之都”之称；但生活在这座城市的人们，通常工作总是十分繁忙，并没有太多时间来关注移民投资出国咨询。

因此，需要像侨外这样的企业来帮我们解决这类问题。

好了，废话少说，下面来看看小编为大家带来的相关资讯吧~2017年4月20日下午，侨外与清华大学共同举办了“树木清华大使讲坛”活动，希腊驻华大使列奥尼达斯·罗卡纳斯应邀出席，与清华学子分享了从中希关系到一带一路的感悟，以及希腊积极欢迎中国投资人前往希腊投资的愿景，并与与会人员在现场亲切互动。

希腊移民项目部总监毕英楠女士参加活动，与希腊驻华大使罗卡纳斯先生就中资投资希腊、希腊移民政策、房市现状等移民市场关注的问题进行了面谈。

△希腊驻华大使列奥尼达斯·罗卡纳斯与侨外希腊移民项目总监毕英楠女士“一带一路”长足发展，希腊大使高度评价两国合作论坛中，希腊大使分享了希腊3500多年的历史和文明，指出希腊和中国同为文明古国，为东西方文明、政治经济发展做出了巨大贡献。

中希建交45年来，特别是在”一带一路“战略的推动下，两国间的各项关系都取得了长足进展。

在政治领域，两国领导频频互访，达成一系列卓有成效的战略协议；在经贸合作领域，中希资本市场运营火热，2015年至2016年，两国间的贸易增长了约20%，中国成为希腊第五大进口来源地。

△希腊驻华大使列奥尼达斯·罗卡纳斯活动现场发表演讲目前，希腊正在按照欧盟全体会议要求，积极实施各项改革措施，经济复苏预计会提速。

展望未来，在大环境良好的情况下，中希两国的合作会进一步增强，两国关系会愈发紧密。

浅谈希腊投资移民工程从投资角度看希腊移民。

欧洲以优质的教育、高水平的福利，高度兴旺的经济、深厚的文化底蕴一直吸引着国人的关注。

投资者通过投资移民最快可在2个月内成功获批，享受到优厚的福利条件。

希腊、葡萄牙、塞浦路斯三大欧洲移民亮点也成了中国投资者移民欧洲的最主要选择。

然而，有些申请者虽然眼前看中的是移民国的低门槛，但心里指向的并不是移民国本身，而是希望以其做跳板，翻开进入欧洲、中东和非洲市场。

尤其是希腊投资移民工程，不仅投资额低，回报率也十分高。

据了解，今年4月，希腊公布投资移民法案，规定非欧盟公民在希腊境内购置价值25万欧元或以上房产，即可申请希腊居留许可签证。

首次获发的签证五年有效。

五年后，只要该房产所有权不出售，申请人及其受养人拥有的居留许可签证可以获得延续。

由于希腊高品质的居住环境以及特有的房产优势十分适合中国投资者移民生活，因此，将该工程引进国内市场就受到中国投资者的密切关注。

移民欧洲的好处之一在于取得了一个欧盟国家的永久居留权，就等于取得了整个欧盟的永久居留权。

通过买房移民希腊，获发的是永久的可更新的居留签证，由于希腊是欧盟27个成员国之一，同时也是申根国，也就是说希腊政府所发放的居留许可签证可在申根区26个国家自由通行，无需签证。

值得一提的是，希腊投资移民政策对申请人没有设定必须居住时间。

希腊最困难的时期已经过去，各行各业都在逐渐复苏中，且欧元兑换人民币处于历史新低，希腊房价也处在一个相对的历史低位，面对欧元汇率和希腊房产的历史低位，从投资角度讲是最正确的入市时机。

时至今日，拿到一个欧盟国家身份的意义早已升华，投资移民欧洲获得的是欧洲的绿卡、世界的通行证。

25万欧元的低本钱投资，无移民监的突出优势，投资者可以希腊身份为跳板进军欧洲市场，自由出入26个申根国家进行商务和旅游活动，无须签证，子女可以轻松进入欧盟各个国家学习深造，享受当地同等待遇。

希腊投资移民工程，正在成为了低本钱跳板欧洲的最正确选择。

希腊投资移民最新政策对于今年7月份希腊出台的投资移民新政，【永铭国际】解析：新政对于投资移民有四大利好：希腊移民前，必读文章：/xilayimin.html#wk1、明确永久居留权最新法令中明确永久居留的名称为"投资人永久居留"，申请人只要持有所购买的价值25万欧元或以上的希腊房产就可获得希腊永久居留权。

2、移民所购的希腊房产可售相比原来的政策，新政指出，购房移民希腊后，投资人可以将房产转售给第三国的想获得居留许可的人，但原房产持有者将失去他的身份。

3、一人购房三代移民新政出台后，主申请人通过购买同样金额的房产，一家三代（包括父母、配偶、子女）皆可移民希腊。

4、放宽希腊入籍要求新政规定，在希腊购房获得的居留许可的持有人，在希腊居住的时间，将计入长期居留许可和授予公民身份(入籍)所要求的居住时间。

父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊出生的孩子，并在希腊学校上学的孩子可以申请希腊国籍，在希腊高中毕业后在希腊大学获得学位的孩子也可申请希腊国籍。

【永铭国际】资深移民专家介绍道：希腊投资移民新政号称整个欧洲门槛最低、性价比最高，其吸引力尤为显著：第一：门槛低，性价比最高。

较之加拿大、澳大利亚、美国等传统移民国家，希腊的政策十分宽松，通过购买25万欧元（约200万人民币）的房产即可全家获得居住身份，无需语言、学历等硬性要求。

即便是和匈牙利、葡萄牙等临近的欧盟国家相比，希腊的投资移民门槛也要低得多。

第二：希腊是欧盟成员国之一，也是申根国家，持希腊绿卡可自由穿行26个申根国,持希腊护照免签169个国家和地区，这是令很多投资者心动不已的主要因素之一。

第三：大陆地区潜在投资者考虑移民希腊，多半是冲着欧盟国家的居留权去的，以希腊居留权为跳板，目标是欧盟的居留权。

【永铭国际】投资专家称：随着希腊经济复苏，其投资移民市场也愈发火热，此时正是进入希腊移民投资的绝好时机。

文章出自【永铭国际】，如需转载请注明出处，如未经同意转载的必追究其法律责任！。

希腊投资移民国家概况希腊国土面积13万平方公里，其中15%为岛屿。

地理位置：位于巴尔干半岛最南端。

北同保加利亚、马其顿、阿尔巴尼亚相邻，东北与土耳其的欧洲部分接壤，东临爱琴海，西隔地中海与非洲大陆相望。

气候：亚热带地中海气候。

平均气温冬季0-13°，夏季23-41°。

希腊的行政划分：全国分为13个大区、52个州和359个市镇。

投资环境：希腊是欧盟经济欠发达国家之一。

经济基础较薄弱，工业制造业较落后。

海运业发达，与旅游、侨汇并列为希腊外汇收入三大支柱。

农业较发达，工业主要以食品加工和轻工业为主。

近年来，希腊政府积极推行经济和社会福利改革，鼓励外来投资。

2008年以来，受金融危机冲击，希腊经济开始衰退，2009年底爆发主权债务危机。

金融机构：当地银行22家，外国银行或分行21家，15家合资银行等。

当地银行有：国民银行、农业银行、阿尔法信贷银行、商业银行。

对外贸易情况：希腊同100多个国家有贸易关系，欧盟成员国是其最大贸易伙伴。

德国、意大利、英国、保加利亚、俄罗斯和中国为其主要贸易伙伴。

主要出口商品：食品、烤烟、石油产品、纺织品、橄榄油、水泥等。

主要进口商品为：原材料、石油及石油产品、天然气等。

对外投资：保加利亚、罗马尼亚、马其顿和阿尔巴尼亚等邻国。

主要资源：铝矾土、褐煤、石油、大理石等。

农业情况：主要农产品都能自给自足，水果蔬菜可批量出口欧洲等地，只进口少量肉、奶及调剂类农产品。

希腊出口的农产品有烟草、棉花、橄榄油、水果和甜菜。

服务业情况：服务业是希腊经济的重要组成部分。

约占国民生产总值的70%。

海运简介：希腊是世界航运大国，海运业是国家经济的重要支柱产业。

希腊有各类港口150个。

药房营业时间：周一和周三上午8:00-14:30；周二、周四和周五上午8:00-14:30 下午17:30-20:00。

至少有当地一家药房全天营业，每家药房窗户和当地报纸上都会刊登具体值班药店的信息。

拨打14944电话咨询药房信息。

为什么希腊移民？升值保值拿永居随着国内财富群体不断壮大，目前，纵观全球国内投资渠道有限，大城市投资受限，小城市投资收益有限，尤其在人民币持续贬值的情况下，不断壮大的富人群体出于财富保值增值的目的，转而将目光投向一些海外投资项目。

如近年来海外投资置业优选——希腊投资移民项目。

希腊投资移民项目，购高端爱琴海房产，同时低门槛快速获移民身份，是配置海外资产的不二之选。

近两年，国内企业家投资者们加速将资产转向海外，国内投资整体状况不佳，投资品有限且投资价值不高。

【希腊投资中心】分析在众多客户当中，很多企业家投资者们认为，用海外房地产投资以分散国内不确定投资因素带来的风险，用更长远的投资计划使财富保值增值更有保障。

就拿希腊购房移民来说，希腊作为目前欧洲最具投资潜力的价值洼地，房产价格比峰值期降低了40%左右，投资空间大。

为什么说希腊购房移民政策是海外资产配置的难得机遇？难得的机遇——希腊房产成价值洼地其实，希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。

希腊繁盛的旅游业基础雄厚、发展成熟，是希腊相关地产投资的重要保障之一。

众所周知希腊是欧洲文明古国，古希腊的政治、文化对世界文明有重大影响，自然风光多样迷人。

因此，旅游资源丰富，旅游业包括其硬件设施、人员素质、运作模式均趋于成熟稳定，是世界闻名的旅游胜地，年游客量过2500万人次。

由于之前受经济危机影响，希腊房产随之跌落，待价而沽。

近两年，随着欧洲市场回暖，希腊经济走势开始有起色，希腊房产市场成价值洼地，希腊政府积极推出置业移民政策，对于投资者来说，是一个难得的投资契机。

随着2016希腊旅游部门出台利好政策以及希腊官方频频表示对中国游客和中国投资者的热烈欢迎，目前国内投资者们颇为关注希腊房产市场走势。

希腊投资移民成为国人海外资产配置、移民的优选。

2013年希腊政府推出购希腊房产赠居留许可的低门槛快速移民政策，为吸引更多的外国投资者投资，希腊政府又于2015年更新法案，新增“一人申请三代移民”，“明确永居”“子女入籍”“房产可转售”的利好政策，短时间内成为欧洲移民翘楚，颇受国内投资者喜爱。

希腊投资移民方案简介很多人会申请希腊移民，那么希腊投资移民方案怎么样呢？跟着来看看吧!欢迎阅读。

1.投资25万欧元购置当地房产(房产必须是通过当局认可并审核后才可申请);2. 申请人必须年满18岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求，无犯罪记录;3.无需商业背景及资金证明;4. 购置医疗保险签证类型：非欧盟公民在希腊境内购置价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证。

签证五年有效。

五年后，只要该房产所有权仍在申请人名下，申请人及其配偶和18周岁以下的子女，拥有的居留许可签证可续期(每次续期五年有效)。

居住要求：无居住要求申请包含成员：除主申请人外，还包含配偶，18 岁以下的子女。

投资要求：投资的房产必须一直持有，否那么会取消居留证,即不可续签5年的居留签证就业时机：不可被雇佣，可创办企业入籍要求：不可参加希腊国籍t 移民律师效劳费：5，000欧元t 申请居留许可证：不超过2，000欧元t 增值税：16-23%的房款 (由地域不同决定)t 产权转让费：10%的房款 (只需支付增值税或产权转让费其中一项)t 购房公证费：1.5%的房款t 购房律师费：1.5%的房款t 产权费：0.5%的房款t 商务考察费用：t 其他费用：体检、考试费等。

1.客户与亨瑞签署移民代理效劳协议;2. 准备客户资料，申请希腊旅游签证，客户参加商务考察(选购房产)，预付定金5,000欧元后该房产撤出销售市场、签订预售合同(两周内首付50%)、体检、约见律师签署授权书委托律师办理1)签署最终购置合同和居留权申请;2)获得希腊税号;3)银行开户;3. 回国后，客户准备申请D类入境签证资料，包括，1)已签署的预售合同以及已首付证明及将付足全款250，000欧元证明;授权委托书等;4. 收到D类入境签证后，指定希腊律师履行程序在公证员处进展合同的最终签署及将产权转移至购置者名下;结算合同全款，包括律师效劳费及所有权转让费，购房律师费，税金等。

希腊移民项目常见问题（资金、条件、流程）时代在进步，社会在发展，越来越多中国人越来越敢于尝试新鲜事物，移民也顺势而为，成为当下中国财智精英的热门话题。

伴随着希腊投资移民越来越受到申请人的追捧，关于希腊移民的具体详情引起了人们的关注。

想要更好地希腊投资移民，就要为希腊移民做好充足的准备。

最近，许多朋友就希腊移民项目相关问题咨询华易达。

接下来，小编为针对希腊移民常见问题进行一一解答。

一、希腊投资移民项目介绍希腊，一个充满着神秘色彩的国家，让全世界为之着迷。

因此，在欧洲众多移民国家中，希腊移民投资相当热门。

2013年4月18日，希腊开发投资部公布4146/2013号法令，仅需满足以下两个条件之一，即可轻松投资移民希腊：A、在希腊购置不少于25万欧元的不动产；B、在希腊租赁10年以上租金不少于25万欧元的酒店或旅游房产。

二、希腊投资移民项目常见问题问题1：希腊投资移民需要多少资金？相对而言，希腊移民比欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少，只需要25万欧，而且速度快，2个月即可获签。

问题2：希腊投资移民具体费用包括哪些？A、开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

B、律师费用：律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%），即总房价的1.23%。

C、公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。

签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。

公证费用根据购房款，按比例收取。

D、土地注册费：该费用交至希腊土地注册局。

收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税（为购房总价值*0.47%*23%）。

E、过户费(Property Transfer Fee)：a 该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。

b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异，分城区和郊区两种类别。

F、增值税(VAT)：a、2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费;b、2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。

移民到希腊，在地中海做老板众所周知，2016年底到2017年初这段时间，不管是在国内的生活环境、经济环境，还是国外的诸如各种黑天鹅事件，美元加息等，很多朋友都开始加急办理欧洲投资移民，越来越多的朋友重点考虑希腊投资移民。

但是，获得希腊永居身份之后，是不能工作的。

别说你不知道~“那去希腊能做什么！”虽然不能在希腊工作，但是可以做生意啊，别说你又不知道~好吧，今天给大家普及一下常识，希腊投资移民获得永居身份之后，虽然在希腊不能给公司或者老板打工，但是你还是可以在希腊创办自己的生意，就是开公司啊。

其实让你用希腊语去面试，估计也不是一年半载内能够实现的。

现在你又想问：“到了希腊我能做什么类型的生意呢？”希腊在中国的“一带一路”建设中，有非常重要的地位。

“一带一路”是“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的简称，是货物转运、人员往来、文化交流的通道，也是知识传播的通道。

随着2016年，中国中远集团收购希腊的比雷埃夫斯港，中希两国的贸易和相关经济往来就达到了一个新时期。

阿里巴巴不是也看好了这个契机，要大力发展中希贸易。

“淘金梦”是驱动移民出外打拼的最大原动力，希腊也不例外。

上世纪90年代末，当一批来自中国大陆的新移民发现这个爱琴海文明古国对物美价廉的中国纺织品情有独钟后，越来越多的华人开始尝试来到这个美丽的国家谋前途。

1998年、2001年和2005年，三次希腊大赦为他们带来了改变个人命运的契机，数千华人获得了合法居留，生意越做越大。

随着中国服饰贸易在雅典市场日趋饱和，许多华商把生意延伸到了希腊几乎所有的城镇和乡村。

2013年由于欧洲的经济危机，希腊也开放投资移民政策，并且在2015年进行了调整和进一步放宽。

现在只要投资25万欧元以上的房产，就可以三代一起获得希腊永居身份了。

众所周知，希腊在某些产业具有得天独厚的资源，橄榄油，红酒，大理石等一系列希腊本土产品在全世界市场，尤其在消费力日渐提升的中国市场具备相当的优势。

中国企业家投资移民希腊的理由？蓬勃发展的旅游业是希腊最主要的支柱产业。

除此之外希腊的矿产资源丰富，宽阔的领海还给希腊带来了非常丰富的油气资源。

近些年，希腊依靠其丰富的太阳能和风能让新能源在希腊的发展变得越发迅速。

希腊巨大的投资潜力也让越来越多的中国企业家把目光转移到它的身上。

为什么选择在希腊投资?1. 政府积极鼓励投资，颁布和制定了各种鼓励国内外投资的法律及政策。

2. 投资领域广，除了传统的旅游业，还有城市基础设施，房地产，航运，电力，金融，和能源等都可以投资。

3. 作为东南欧的经济中心，希腊拥有重要的地理位置和独特的竞争优势，通过希腊可进入东南欧和地中海市场。

4. 与其他欧盟国家相比，希腊人力成本较为低廉。

投资希腊有哪些有利政策?在希腊投资可根据投资地区和投资行业的不同获得投资补助，租赁补助，工资补助和税收减免等优惠政策。

2.政府将鼓励行业分为两类，不同行业在不同地区因其特殊的地理位置会享受相应的优惠，比如在交通不便利的北部山区，投资者可以享受国家在运输方面的专项补贴等等。

3.根据经济发达程度将希腊全境分为3个区域，投资者在不同地区投资享受不同的优惠政策，在经济相对落后的地区投资，税费会得到相应的减免。

中国人在希腊都投资什么?旅游业：希腊旅游业是获得外汇来源和维持经济收支平衡的重要经济部门。

在希腊进行与旅游相关的产业将非常有潜力。

房地产：目前希腊的房价处于最低点，相对于08年金融危机以前，房价下降34%左右。

随着近期欧盟对希腊经济的扶持，希腊经济正在逐步回暖，因此，投资房地产升值空间大，利润回报高。

农业：希腊的农产品均能自给自足，出口的农产品主要包括水果蔬菜干果及其制品，水产品，棉花，烟草，动植物油脂等。

另外，希腊的橄榄油，奶酪，蜂蜜和葡萄酒均质量上乘非常具有特色。

中国不少企业家已经瞄准希腊农副产品的进出口，大力进行投资。

海运：希腊是世界航运大国，同事海运业也是国家重要的支柱产业。

海运是中希经济合作最早的领域，两国在运输，造船，修船和船运劳务等领域已经展开了全面的合作。