公寓融资出租合同实用版

2024年公寓融资租赁合同北京市外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）与____国驻华大使馆（以下简称乙方）达成协议，自____年____月____日起，甲方将位于____外交人员公寓____楼____单元____号的____套公寓出租给乙方，作为住宅使用。

若房屋存在结构、装置或设备方面的缺陷，甲方将负责修复并承担相关费用。

双方特此签订以下租赁合同：一、乙方须自合同生效之日起，按季度以外汇支票形式预付租金，金额为____美元（或其他等值外币）。

乙方在收到甲方的收租通知单后，应于三十日内一次性支付。

若乙方逾期支付，需按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方的损失。

甲方有权根据北京地区的物价和房屋修缮费用变化，对租金进行调整，并需提前三个月通知乙方。

二、甲方负责向乙方提供水、电、煤气和热力供应。

乙方需按照仪表记录支付相应费用。

若因甲方维修不及时导致供应中断，甲方将根据实际情况减免相应费用。

三、甲方将定期检查出租房屋，并承担以下自然损耗的免费维修责任：1. 屋顶漏雨，地板腐朽；2. 门窗五金配件、门窗纱的修理和更换；3. 管道堵塞、漏水，阀门、水龙头和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4. 灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5. 公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6. 电梯故障的及时排除和乘员的人身安全保险。

乙方应及时通知甲方出租房屋和设备的损坏情况，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

若甲方未能及时维修，乙方可以自行维修，并由甲方承担维修费用。

四、甲方在进行出租公寓的检查和维修前，需得到乙方的同意，并提供必要的便利和协助。

在紧急情况下，如水灾、大量跑水、煤气泄漏等，甲方可进入乙方住宅进行处理。

甲方还负责定期检查和保养楼内的消防器材。

五、若因甲方检查不周、维修不及时导致房屋结构损坏或发生安全事故，造成乙方损失，甲方将承担赔偿责任。

若房屋需要进行大修而无法继续使用，甲方将提供条件相当的住房，乙方应按期迁出。

公寓融资租赁合同样本3篇篇1公寓融资租赁合同样本甲方（出租方/权利人）：_________ 乙方（承租方/负债人）：_________鉴于甲方为持有______公寓的拥有权，并有出租该公寓的权利，乙方希望租赁甲方的公寓用于居住，经双方友好协商，达成以下合同，以兹信守：一、租赁物件1.1 本合同项下的租赁物件为位于_______（具体地址）的______（面积大小）的公寓。

1.2 租赁期限为____年，租赁开始日期为_____，租赁终止日期为______。

双方经协商可以续约，续约期限不超过原租赁期限的三分之一，最长不超过____年。

二、租金及支付方式2.1 乙方应按照每个月____日固定时间将租金支付给甲方，租金总额为人民币____元。

2.2 乙方应按照约定支付方式向甲方支付____元作为押金，如租赁期满，乙方按照约定归还房屋并未违约的，甲方应将押金退还给乙方。

2.3 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金，若逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方搬出。

三、用途及管理3.1 乙方应合理使用租赁房屋，并不得擅自将房屋转租、转让、分割或改变原有结构。

3.2 乙方应当爱护租赁物件，提前准备好相关费用，并通过____公司进行维修，乙方如有损坏房屋的行为，应当承担相应的赔偿责任。

四、承诺与保证4.1 乙方保证按时支付租金，不得逾期或少付，否则应承担相应的法律责任。

4.2 双方应积极履行本合同，不得擅自解除或改变合同内容，如有变更，需经双方协商一致后签署书面变更协议。

四、违约责任5.1 如任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

如违约方给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

五、争议解决6.1 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交_____仲裁委员会仲裁。

七、生效及解除7.1 本合同自双方签字生效，并在租赁期满之日终止。

如有需要续约或解除，应当提前____天书面通知对方。

公寓融资出租合同范本6篇篇1公寓融资出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）身份证号码：___________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：_______________（以下简称“乙方”）身份证号码：___________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是合法持有该房屋产权的合法拥有人，拟将该房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成以下出租合同，以兹遵守：第一条租赁房屋的情况甲方同意将其拥有的位于_______的房屋，即________号房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限本出租合同期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满后，如乙方需继续租赁，可提前______个月书面通知甲方，甲方同意继续租赁的，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同约定，每月支付租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方按逾期天数每日支付____％的滞纳金。

3. 甲方收到乙方支付的租金后应向乙方提供租金发票。

第四条押金1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）作为履行本合同的保证金。

2. 租赁期满或提前解除合同时，如无任何违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维护1. 甲方保证出租房屋的结构安全和使用功能正常，乙方在房屋使用期间，如需进行装修或改建，应提前取得甲方书面同意。

2. 乙方在使用房屋期间，需按照正常使用方式使用房屋，不得从事违法活动或损坏房屋设施，如有损坏，应承担修复责任。

公寓融资租赁合同样本9篇第1篇示例：公寓融资租赁合同样本甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________鉴于甲方是单位，乙方为单位（个人）……一、出租房屋的位置、建筑物用途、面积、租金等情况：1. 甲方自愿将其所有位于___________的楼房（以下简称“出租房屋”）出租给乙方。

2. 出租房屋容积率：_______，修缮年限：_______。

3. 出租房屋用途：商住两用（办公、居住），面积：______平方米。

4. 租金：每月_______元。

租金按季度/年度予以调整。

二、租赁期限及交付日期：1. 租赁期限：自________年_____月____日起至______年_____月____日止。

2. 甲方应在本合同订立之日起______日内将出租房屋完整，无瑕疵地交付给乙方。

三、租赁保证金及租金支付：1. 乙方应支付给甲方_______元作为租赁保证金，作为乙方违约时的赔偿。

2. 乙方应按每月_______日将当月的租金及其他费用支付给甲方。

3. 乙方应按《出租房屋使用及管理规定》如入住。

四、出租房屋的维护与修缮责任：1. 甲方负责出租房屋的大修和屋面，墙壁、窗户的维护和维修。

2. 乙方负责对出租房屋现有设施的维护和日常修理，确保房屋良好使用。

1. 出租房屋发生火灾、自然灾害或他人在出租房屋行为损害的，由甲方负责修理。

发生除该次重大事故外的......责乙方负责赔偿。

2. 租赁期间，出租房屋内的家具、设备、电器等发生损坏，由乙方自行承担修理或更换费用。

六、租赁违约责任：1. 甲方在租赁期内未按约定提供出租房屋的，甲方应承担违约责任，支付乙方......2. 乙方未按合同规定支付租金的，甲方有权终止合同并收回出租房屋，乙方已交付的租金概不退还。

七、解决争议的方式：1. 合同履行过程中，乙方与甲方协商处理已产生的争议，协商不成，由双方自愿接受_______市的仲裁裁决，并承担仲裁费用。

公寓融资租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________邮编：______________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________营业执照号码：______________________税务登记证号码：____________________金融许可证号：______________________日期：_________年_______月_______日乙方（承租方）：____________________地址：______________________________邮编：______________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________营业执照号码：______________________鉴于甲方拥有并合法经营的公寓（以下简称“租赁物业”），愿意按照本合同约定条件将其出租给乙方使用；乙方对租赁物业进行详细了解和考察后，有意承租该物业用于其合法经营及居住用途。

现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、租赁物业描述与位置1.1 甲方同意将其合法拥有的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业位于_______市_______区/县_______路_______号，具体范围包括但不限于该公寓的______层至______层。

物业的具体面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限与用途2.1 本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。

2.2 乙方承租的用途为用于公寓租赁业务经营，乙方承诺不得用于其他非法目的或活动。

公寓融资租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1公寓融资租赁合同范本甲方（出租方）：（公司名称）地址：联系电话：法定代表人（签字或盖章）：乙方（承租方）：（个人或公司名称）地址：联系电话：法定代表人（签字或盖章）：鉴于：1. 甲方系合法拥有位于（地址）的公寓，现同意出租给乙方使用；2. 乙方需融资租赁此公寓以（乙方目的）；3. 双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1 出租物：甲方同意将其拥有的单位公寓（描述）出租给乙方使用。

1.2 租赁期限：本合同自（起始日期）起至（终止日期）止。

第二条租金及支付方式2.1 租金标准：每月租金为（具体金额）。

2.2 支付方式：乙方每月需在指定日期前将租金支付至甲方指定银行账户。

第三条保证金3.1 乙方需在签订本合同前支付给甲方（金额）作为押金，用于保证乙方按时支付租金及履行其他义务。

3.2 若乙方未按时支付租金或违反合同其他规定，甲方有权扣除押金以弥补损失。

第四条使用及维护4.1 乙方仅限于自用，不得转租给他人或进行商业活动。

4.2 乙方需爱护公寓设施及装修，如有损坏应及时修缮或承担赔偿责任。

第五条违约责任5.1 若乙方未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2 若甲方未履行合同义务致使乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第六条合同变更与解除6.1 本合同经双方协商一致可以进行变更，任何变更需以书面形式确认。

6.2 本合同在未经双方同意的情况下不得解除。

第七条争议解决7.1 本合同履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。

第八条其他8.1 本合同自双方签字之日起生效。

8.2 本合同一式（份），甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：签字日期：签字日期：以上内容为《公寓融资租赁合同》，双方应在签订前仔细阅读并确认。

愿双方合作顺利，共同发展！篇2公寓融资租赁合同范本甲方：（出租方）地址：____________电话：____________法定代表人：____________注册资本：____________统一社会信用代码：____________乙方：（承租方）地址：____________电话：____________法定代表人：____________注册资本：____________统一社会信用代码：____________鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发商，拥有不动产的所有权并愿意将该不动产出租，乙方是有固定的租金支付能力和资金来源以租赁该不动产。

公寓融资租赁合同范本5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有的公寓租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其合法拥有的位于[公寓地址]的公寓租赁给乙方使用。

该公寓的面积为[公寓面积]平方米，出租期限为[出租期限]。

二、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

支付方式为[支付方式]。

三、承租方权利义务1. 乙方有权在承租期内合法使用公寓，并遵守相关法律法规和甲方的规定。

2. 乙方不得擅自改变公寓的结构和功能，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

3. 乙方需按时支付租金和其他费用，如有拖欠或违约行为，需承担相应的法律责任。

4. 承租期满或合同终止时，乙方需将公寓返还给甲方，并确保公寓的完好和整洁。

四、出租方权利义务1. 甲方有权按时收取租金和其他费用，并对公寓的使用情况进行监督。

2. 甲方需确保公寓的出租符合相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

3. 甲方需为乙方提供必要的生活设施和公共服务，确保乙方的正常居住和使用。

4. 出租期满后，甲方有权收回公寓，并确保公寓的完好和整洁。

五、违约责任1. 乙方如未按时支付租金或其他费用，需承担相应的违约责任。

甲方有权要求乙方补交欠款，并收取一定的滞纳金。

2. 乙方如擅自改变公寓的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3. 甲方如未按时提供必要的生活设施和公共服务，需承担相应的违约责任。

乙方有权要求甲方限期改正，并赔偿由此造成的损失。

4. 出租期满后，乙方如未按时返还公寓或未确保公寓的完好和整洁，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式1. 本合同的解释权归甲方所有。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

公寓融资出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1公寓融资出租合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）双方经友好协商，就甲方出租乙方公寓事宜达成如下协议，并共同遵守：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其名下位于（具体地址）的公寓出租给乙方，公寓面积为（具体面积），结构为（具体结构）。

1.2 乙方同意承租上述公寓，并使用于居住目的，不得转租、转让、合租或擅自改变房屋用途。

1.3 乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。

二、租金及支付方式2.1 租金金额为每月（金额）元整。

租金包含物管费、水电费等，不含网络、燃气等额外费用。

2.2 租金每月（日）日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，应承担违约责任。

2.3 租金调整：甲方有权在合同期内或续租期内对租金金额进行调整，应提前（具体调整时间）通知乙方。

三、押金及赔偿3.1 乙方应按合同约定支付（金额）元作为押金，用于保障公寓及内部设施的正常使用，租期届满无需续租时，甲方应在（具体日期）内返还押金给乙方。

3.2 乙方承租期间如有物品损坏、遗失等情况，应负责修复或赔偿相应金额。

3.3 乙方应在合同终止时如期交还公寓钥匙及相关证件，如有遗失，应进行赔偿。

四、维护及维修4.1 甲方应保证公寓内设施的正常使用，对因设施故障等原因导致的损失进行维修或更换。

4.2 乙方应爱护公寓内设施及物品，并在使用过程中注意节约用水、用电等资源。

4.3 公共设施的使用权归乙方所有，但不得改动或私自拆卸。

五、违约责任5.1 任何一方未按照合同规定履行义务或擅自变更合同内容的，应承担相应的违约责任。

5.2 乙方因个人原因导致公寓、设施损坏等情形，应承担相应赔偿责任。

5.3 如因不可抗力等不可预见的情况影响履行合同，应在第一时间通知对方并商议解决方案。

六、合同变更及终止6.1 本合同一经签订，双方均不得擅自修改合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2 租期届满时，如乙方需续租，应提前（具体天数）书面通知甲方，乙方享有优先续租权利。

公寓融资租赁合同范本7篇第1篇示例：公寓融资租赁合同范本甲方（出租方）：（公司名称）鉴于甲方是一家拥有公寓资源的公司，乙方希望租赁甲方的公寓用于办公及其他合法用途，双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁物及数量甲方同意将位于（具体区域）的公寓（具体地址）出租给乙方，用于经营办公活动或其他合法用途。

该公寓的面积为（具体面积），详细情况如附表所示。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为从（具体日期）至（具体日期），共计（具体时间）年。

若乙方需续租，则应提前（具体时间）个月书面告知甲方，经双方重签新的租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同约定，按（具体支付周期）支付租金。

租金为（具体金额）元/月，共计（具体金额）元/年。

乙方应在每月的（具体时间）日前将租金支付至甲方账户，否则甲方有权解除本合同并要求乙方返还公寓。

2. 如因乙方原因导致的逾期缴纳租金，每日按租金的（具体比例）计算滞纳金。

乙方应及时补齐逾期租金及滞纳金。

第四条公寓使用及维护1. 乙方应妥善使用公寓及相关设施，不得擅自改变结构或用途。

如需改动，需经甲方书面同意。

2. 乙方应当自行承担公寓设施的维护、修缮及清洁费用，确保公寓的安全、卫生。

第五条违约责任1. 若乙方违反本合同规定，未能按时支付租金或擅自改动公寓结构等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 若因乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿全部损失，并承担涉及的法律费用等。

第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定并另行签署书面协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为公寓融资租赁合同范本，双方应遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。

希望双方能够友好合作，实现互利共赢的目标。

第2篇示例：【公寓融资租赁合同范本】合同编号：_______甲方（出租人）：_______ 地址：_______ 联系方式：_______经双方协商，就甲方拥有的位于_______（地址）的公寓进行融资租赁，特订立本合同，以正式约束双方，具体内容如下：第一条租赁物及用途甲方同意将其所有权或使用权的公寓出租给乙方使用，公寓位于_______（详细地址），房间编号为_______，面积为_______平方米。

公寓融资租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________统一社会信用代码/身份证号：____________地址：___________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码/身份证号：____________地址：___________________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法经营的公寓租赁事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方对特定公寓拥有所有权及合法租赁权，现同意将该公寓出租给乙方用于居住或经营用途。

乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务。

通过本合同的签署，明确双方在租赁期间的权利和义务。

二、租赁物及位置描述甲方同意出租的公寓位于______________________，具体房号及面积为______室______平米。

乙方对公寓进行实地勘察，已确认该公寓状况良好且满足其租赁用途。

租赁物包含公寓内部的所有固定设施及物品。

三、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将公寓交还甲方，双方共同确认公寓状况良好且无欠款后办理退房手续。

四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。

租金支付方式按______支付，每______支付一次租金。

2. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

具体滞纳金比例为每逾期一日支付租金总额的百分之____作为滞纳金。

3. 乙方需另行支付押金人民币______元（大写：______），租赁期满且无违约情况下全额退还。

五、用途及承诺乙方承诺将租赁公寓仅用于居住用途，不得用于违法活动。