用电协议

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1、甲方租赁区域内经营使用的水、电、燃气独立挂表计量,水电、燃气费按表
计量的实际用量收取,水、电、燃气单价按政府行业主管部门制定的价格执行,乙方无需承担水损耗,但应承担电损耗,电损耗计算比例为乙方用电的5% 。

2、公用区域公用能源费约定如下:水、电均按当时公用事业管理部门单价收取。

甲方无需承担水、电损耗。

3、由乙方代收代缴的能源费(水、电等)乙方须根据国家相关规定向甲方开具符合财务规定的增值税发票。

4、夏季供冷及冬季供暖约定如下:夏季供冷及冬季供暖根据实际计量的水、电、燃气用量,由整体建筑物内各经营单位分摊。

按如下方法计算甲方应分摊的费用甲方分摊费用总额 = 实际计量费用
甲方分摊费用 = 分摊比例(甲方租赁面积/总建筑面积)×公用能源费总额(甲乙双方共同确认用量)
3.3.1乙方因其用水、用电、用气、用暖和通讯费用的付费,应按照单
独的计量表记录读数,并按政府有关部门规定的标准和时间直接向有关的公用事业的供应商支付与其使用公用事业有关的收费或费用。

3.3.2甲方应为购物中心安装单独的计量表以计量购物中心的实际用电
消耗。

如相关公用事业管理部门将用电消耗分为动力用电与照明用电分别计量并收费,则甲方应为购物中心分别安装动力用电计量表及照明用电计量表,以分别计量购物中心的动力用电消耗和照明用电消耗。

如相关公用事业管理部门对不同时间段的用电消耗采取不同的收费标准,则甲方应为购物中心安装分时间段计量的用电计量表(即用电分时计量表)以分别计量购物中心在不同时间段的用电消耗(以天津市相关公用事业管理部门及供电部门的相关规定为准),调峰电价计量表初装由甲方负责。

水、电均按当时公用事业管理部门单价收取。

乙方无需承担水的损耗,但应承担电损耗,电损耗计算比例为乙方用电量的5%。