工程量清单计价的编制-清单工程量计算规则
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工程量清单计价规范及编制
工程量清单是在19世纪30年代产生的,西方国家把计算工程量、提
供工程量清单专业化为业主估价师的职责,所有的投标都要以业主提供
的工程量清单为基础,从而使得最后的投标结果具有可比性。 工程量
清单报价是建设工程招投标工作中,由招标人按国家统一的工程量计
算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的
工程造价计价模式。
一、工程量清单的概念及组成
所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工程项目和内容,依
据统一的工程量计算规则,按照工程部位、性质,将实物工程量和技
术措施以统一的计量单位列出的数量清单。它是招标文件重要的组成
部分。
工程量清单的组成:
(1)工作内容总说明,包括工程量计算规则;
(2)开办费部分;
(3)工程量清单表;
(4)不可预见费、指定金额和暂定金额;
(5)汇总表;
(6)日工价格。
二、使用工程量清单计价的意义
工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法,它反映
的是工程的个别成本,而不是按定额的社会平均成本计价。工程量清单
将实体消耗量费用和措施费分离,使施工企业在投标中技术水平的竞争
能够分别表现出来,可以充分发挥施工企业自主定价的能力,从而改变
现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。
工程量清单计价本质上是单价合同的计价模式,首先,它反映“量价分离”的特点,在工程量没有很大变化的情况下,单位工程量的单价
都不发生变化。其次,有利于实现工程风险的合理分担,建设工程一艘
都比较复杂,建设周期长,工程变更多,因而建设的风险比较大,采用
工程量清单计价,投标人只对自己所报单价负责,而工程量变更的风险
由业主承担,这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的一般原
则。第三,有利于标底的管理与控制,采用工程量清单招标,工程量是
公开的,是招标文件的一部分,标底只起到控制中标价不能突破工程概
算,而在评标过程中并不像现行的招投标那样重要,甚至有时不编制标
底,这样从根本上消除了标底的准确性和标底泄漏所带来的负面影响。
工程量清单计价编制说明
一、工程概况
1.工程规模及工程内容
贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞长81米,被动防护网2000平方米、拆除还建看守房屋100平方米等。
主要包括棚洞桩基础、立柱、纵梁、横顶梁、内边墙、T梁、纵撑、顶部填筑、安装被动防护网、通信信号电缆防护及电力贯通线迁改等工作内容。
详《贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞等防护设施工程》施工设计图。
2.编制费用内容
包括建筑安装工程费、安全生产费、桩基检测费、铁路防护人工费、拆除还建看守房屋费和暂列金等。
不包括铁路土地补偿费、铁路外委技术中心收取费用、建设单位管理费、施工监理费、勘察设计费、施工图审查费、建设项目前期工作费等。
二、编制依据
1.《贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞等防护设施工程》施工图设计图、财评及相关资料;
2.国铁科法[2017]30号《铁路基本建设工程设计概(预)算编制办法》(TZJ1001-2017)和国铁科法[2017]31号《铁路基本建设工程设计概(预)算费用定额》(TZJ3001-2017)铁路工程造价标准及相关配套文件,以下简称“编制办法”;
3.铁建设[2007]108号文《铁路工程工程量清单计价指南》;
4.国铁科法[2017]33号《铁路工程基本定额》(J2000-2017)等14项铁路造价标准;
5.国铁科法[2017]32号《铁路工程材料基期价格》(TZJ3003-2017)和《铁路工程施工机具台班费用定额》(TZJ3004-2017),以下简称“32号文”。
6.《贵州省建设工程造价信息》2018年第09月六盘水市材料、成都铁路局2018下半年钢材水泥采集材料价格(除税); 7.国铁科法〔2019〕12号“国家铁路局关于下调铁路工程造价标准增值税税率的公告”;
2023工程量清单计算规范计价规则总汇
前言
随着建筑行业的日益发展,招标、施工、监理等工作也变得越来越繁琐,而工程量清单计算和计价是其中非常重要的环节。
工程量清单计算规范
1. 计算所依据标准
工程量清单计算应符合《建设工程工程量清单计算规范》(GB -2013)标准。
2. 采用的计价单位
工程量清单应当采用标准计价单位,禁止使用人为制定的计价单位。
3. 确定计算所属范围
工程量清单计算的范围应当为建筑工程全部工程量项目,并应考虑各项配合关系。
4. 计算公式 根据工程量清单的计算内容,确定相应的计算公式。
计价规则总汇
1. 招标文件中的计价规则
施工招标文件应当明确计价规则,并在招标文件中对其进行详细说明。
2. 工程款支付规则
工程款支付规则应当明确,包含工程量清单计价、合同价款确定和支付方式等内容。
3. 确定计价依据
工程量清单计价的依据应当是施工图纸、合同、及时计量等,在计价时应当特别注意未添报现场材料和添报不实的行为。
4. 工程量计价控制
工程量清单的计价应当得到设计单位、监理单位审查,施工单位应当按照审核结论作为工程量清单的计价依据。
作为建筑行业重要的环节之一,工程量清单计算和计价规则应当非常详细和严谨,相关人员应当在计算和审查时认真负责,确保计算和计价的准确性和公正性。
工程量清单计价规则(2009)
1 总 则
1.0.1 为规范本省工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》、陕西省人民政府令第133号《陕西省建设工程造价管理办法》,制定本规则。
1.0.2 本规则适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3 依法必须招标的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。
1.0.4 依法可不招标的工程建设项目,可采用工程量清单计价。
1.0.5 工程量清单、招标最高限价、投标报价工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。上述造价文件必须由造价工程师或中级造价员签字并加盖执业专用章。
1.0.6 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 本规则附录A、附录B、附录C、附录D、附录E应作为编制工程量清单的依据。
1 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2 附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3 附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用安装工程。
4 附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市政建设工程。
5 附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程。
1.0.8 建设工程工程量清单计价活动,除应遵守本规则外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术 语
2.0.1 建设工程造价 建设工程从筹建到竣工验收交付使用所需的全部投资。本规则中建设工程造价仅指建筑安装工程费,即建设工程实施阶段形成的建筑产品的价格,包括成本、利润和税金。
2.0.2 建设工程计价
按照计价依据、程序和办法计算建设工程造价的活动。
2.0.3 计价依据