房产抵押借款合同范本
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房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方(借款人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(抵押权人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方因购房等原因需借款,现根据双方协商达成以下抵押借款合同条款,以兹信守。
一、借款条款1. 借款金额:甲方从乙方借款人民币(大写)________________元整(小写)__________元。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
在此期间,甲方必须按期偿还借款本金及利息。
3. 借款利率:年利率为_____%,利息按月结算,每月______日支付利息。
如甲方逾期还款,乙方有权要求甲方支付违约金。
二、抵押物条款1. 抵押物描述:甲方以其所有的位于____________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。
该房地产具体情况为:房产地址:______,房屋所有权证号:______,土地使用权证号:______,面积:______,用途:______,价值评估情况:______等。
2. 抵押期限:自抵押登记日起至甲方清偿全部债务为止。
在此期限内,甲方不得擅自处置抵押物。
如需处置,需征得乙方同意。
否则,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 抵押物保管及风险承担:甲方应妥善保管抵押物,如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的,由甲方承担相应责任。
在抵押期限内,无论甲方发生何种变故(如破产、被解散等),乙方对抵押物享有优先受偿权。
三、还款条款1. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下:(请在此处填写每月还款金额及还款日期)。
如甲方逾期还款,乙方有权要求甲方支付违约金并宣布合同提前到期。
房子抵押贷款合同范本模板8篇篇1借款人(抵押人):[借款人姓名]身份证号:[借款人身份证号]联系电话:[借款人联系电话]贷款人(抵押权人):[贷款人姓名]身份证号:[贷款人身份证号]联系电话:[贷款人联系电话]鉴于借款人向贷款人借款并承诺按时偿还,为保障贷款人的合法权益,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就房屋抵押事宜达成如下协议:一、贷款条款1. 贷款金额:贷款人同意向借款人提供人民币[贷款金额大写汉字](¥[贷款金额数字])的贷款。
2. 贷款期限:贷款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3. 利率:贷款利率按照双方协商确定的利率执行,具体为年利率百分之[利率数字]。
4. 还款方式:借款人应按照合同约定的时间、金额和方式进行还款。
还款方式包括等额本息还款法或其他双方约定的方式。
二、抵押物条款1. 抵押物描述:抵押物为借款人所有的位于[房屋地址]的房产。
2. 抵押物价值:经双方确认,抵押物的价值为人民币[抵押物价值大写汉字](¥[抵押物价值数字])。
3. 抵押权效力:在贷款未清偿前,抵押权人有权对抵押物进行保管、使用和收益,并可就抵押物优先受偿。
三、贷款使用及偿还1. 贷款用途:借款人应按照约定的用途使用贷款,不得挪作他用。
2. 还款计划:借款人应按照合同约定的时间、金额制定还款计划并严格遵守。
3. 提前还款:借款人如有能力提前偿还贷款,需提前通知贷款人并征得贷款人同意。
四、违约责任1. 逾期还款:如借款人未按约定时间还款,应支付逾期利息。
2. 违约处理:如借款人违反合同约定,贷款人有权要求借款人立即清偿全部贷款及利息、罚息等。
3. 抵押物处置:如借款人未能履行还款义务,贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、其他条款1. 费用承担:贷款人为实现债权所支出的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等)由借款人承担。
2. 合同变更:本合同的任何变更须经双方协商一致并采取书面形式。
房产借款抵押合同书范本6篇篇1甲方(借款人):身份证号:乙方(抵押权人):身份证号:丙方(抵押房产共有人):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙丙三方经过友好协商,就甲方以房产作为抵押向乙方借款事宜达成一致协议,特订立本合同:一、借款内容1. 借款金额:人民币_____元整(大写:_____元整)。
2. 借款期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3. 借款利率:年利率为____%,利息总计为人民币_____元整(大写:_____元整)。
二、抵押物事项1. 甲方将位于_____(详细地址)的房产作为本次借款的抵押,房产证号为_____。
2. 房产共有人对此次抵押表示同意,并承诺在借款期间内不擅自处置抵押物。
三、抵押担保范围及期限1. 抵押担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权和抵押权所产生的费用。
2. 抵押担保期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本金、利息及所有费用为止。
四、借款支付方式1. 乙方在签订本合同时,以银行转账方式向甲方支付借款。
2. 甲方确认收到借款后,应向乙方出具收据。
五、还款方式及规则1. 甲方应按照合同约定的期限和利率按时向乙方支付利息。
2. 借款期满,甲方应一次性归还全部借款本金。
如不能按期归还,应提前与乙方协商,并经乙方同意后办理续借手续或延期手续。
否则,乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 甲方如未按约定时间支付利息或归还借款,除应立即支付外,还应向乙方支付违约金,违约金按照每天未支付金额的千分之___计算。
2. 若甲方不履行还款义务,乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式实现债权。
若处置价值不足以覆盖乙方债权,甲方仍需承担不足部分的还款责任。
若处置价值超过债权数额,超出部分归甲方所有。
七、其他事项约定篇2抵押人(甲方):____________借款人(乙方):____________鉴于甲方同意将其房产作为抵押物,向乙方借款,双方经过友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:甲方同意向乙方借款人民币_____元整(大写:_________)。
房产抵押借款合同书通用范本8篇篇1借款人(甲方):___________________出借人(乙方):___________________鉴于甲方需要借款用于个人或企业经营之目的,并愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证乙方的借款权益,双方经过友好协商,达成如下协议:一、借款及抵押物基本情况1. 借款金额:人民币___________________元整(大写:_________________________元整)。
2. 借款期限:自本协议签订之日起计算,期限共计______个月。
具体还款计划按照双方约定执行。
3. 利率:按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算,具体利率以乙方实际支付为准。
4. 抵押物:甲方位于___________________的房产,产权明晰,无任何争议。
房产证号码为___________________。
二、借款用途甲方借款用途为___________________,并保证不违反国家法律法规及相关政策。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
三、借款发放与还款方式1. 乙方在协议签订后______个工作日内将借款金额支付至甲方指定账户。
2. 甲方应按照约定的期限准时还款,具体还款方式如下:(1)按月付息,到期还本;(2)其他方式:___________________。
四、抵押物登记与保险1. 甲方应于本协议签订后______日内办理抵押物登记手续,并将相关证明文件交予乙方保管。
2. 甲方应为抵押物购买保险,并将乙方列为保险的第一受益人。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或到期未能归还本金,乙方有权要求甲方按照未还金额每日____%的标准支付违约金。
2. 若甲方违反本协议约定的用途使用借款,乙方有权提前收回全部借款,并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物不能办理登记或保险手续,乙方有权要求甲方立即归还全部借款,并追究甲方的违约责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除;(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行;(3)甲方按照约定提前还款。
房产借款抵押合同范本6篇篇1甲方(借款人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(抵押权人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方需要借款,并愿意以其房产作为抵押物,乙方同意借款给甲方,基于双方自愿、平等、互利的原则,经友好协商,达成以下房产借款抵押合同:一、借款条款1. 借款金额:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率:年利率为______,利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物:甲方同意将其拥有的位于____________的房产(详细地址、面积等信息见附件)作为本借款的抵押物。
2. 抵押期限:自本借款设立之日起至借款全部清偿之日止。
三、还款条款1. 甲方应按期支付借款利息,并在借款期满时归还全部借款本金。
2. 若甲方未能按期还款或支付利息,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项,并对抵押物进行处置以实现其债权。
四、抵押物保管与使用1. 甲方应妥善保管抵押物,并负责维修和保护,确保抵押物的价值不受损失。
2. 乙方不承担抵押物的保管和维护责任,但有权监督甲方对抵押物的使用。
五、违约责任和争议解决1. 若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项,并对抵押物进行处置。
2. 若因履行本合同发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方(借款人):姓名:___________身份证号码:______________________________________住址:______________________________________联系电话:____________乙方(抵押权人、出借人):姓名:___________身份证号码:______________________________________住址:______________________________________联系电话:____________鉴于甲方需要借款,并以自己拥有的房屋房产作为抵押物,在公平、公正、自愿、平等的基础上,甲乙双方经过友好协商,就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币____________元整(大写:_________________________元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式:按照等额本息还款法,每月还款______元,最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任:甲方如未按约定还款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况:甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物,产权证号为______________________,建筑面积为______,房屋类型为______,房屋结构为______,用途为______,产权年限为______,购房发票金额(含税费)____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限:自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房屋抵押借款合同范本通用版7篇篇1甲方(借款人):身份证号码:住址:乙方(抵押权人):身份证号码:住址:鉴于甲方需要借款,乙方同意以甲方房屋作为抵押物提供借款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,特订立本房屋抵押借款合同。
第一条借款内容1. 借款金额:人民币_________元整(大写:_________元整)。
2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率:年利率为______,利息按月结算,每月的____日支付利息。
第二条抵押物1. 甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物,房屋位于______省______市______区(县)______路______号,建筑面积______平方米。
2. 甲方保证抵押物系其合法所有,不存在权属争议,并已征得其他共有人的同意。
第三条抵押物登记1. 甲方应于本合同签订之日起十五日内,前往当地房地产管理部门办理抵押物登记手续。
2. 甲方逾期办理抵押物登记手续,乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息。
第四条借款使用及偿还1. 甲方应合法使用借款,不得用于非法用途。
2. 甲方应按照约定的期限和利率偿还借款本金及利息。
如甲方未能按时偿还借款及利息,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第五条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)享有借款的使用权;(2)按照约定的期限和利率偿还借款及利息;(3)接受乙方的监督、检查,如实提供与借款有关的文件、票据等资料;(4)保证抵押物的安全、完好,不得擅自转让、出租或再抵押。
2. 乙方的权利和义务:(1)按照约定的期限和利率提供借款;(2)对甲方使用借款的情况进行监督、检查;(3)保管甲方提供的抵押物相关证件;(4)甲方未能按时偿还借款及利息的,有权依法处置抵押物。
第六条违约责任1. 甲方未能按照约定的期限和利率偿还借款及利息的,视为违约,乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息,并支付违约金。
借款房产抵押合同范本7篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(抵押权人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方需要借款,并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物,经双方友好协商,达成以下借款房产抵押合同:第一条借款信息1. 借款金额:人民币(大写)____________________元整。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:按照年利率______%计算利息。
第二条抵押物信息1. 抵押物地址:____________________________________________________。
2. 房产证明文件编号:____________________________________________。
3. 抵押物评估价值:人民币(大写)____________________元整。
第三条抵押物所有权及权属声明甲方保证对抵押物享有完全的所有权,不存在权属纠纷,并已取得房产证明文件。
如因抵押物权属问题导致乙方无法行使抵押权,甲方应承担全部法律责任。
第四条借款用途甲方借款用于购买房屋、车辆、生产经营等用途,并保证不违反国家法律法规及相关政策规定。
乙方有权对甲方借款用途进行监督。
第五条还款方式及违约责任1. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方偿还借款本金及利息。
2. 如甲方未按约定还款期限偿还借款本金及利息,应支付违约金及逾期利息,乙方有权行使抵押权。
3. 甲方如有违约行为,应承担包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、评估费等实现债权的费用。
第六条抵押权的行使及实现1. 若甲方未能按期还款,乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方(抵押权人):__________身份证号:__________联系方式:__________乙方(借款人):__________身份证号:__________联系方式:__________鉴于乙方需要资金用于经营或个人需求,甲方同意向乙方提供贷款,并以乙方的房产作为抵押物。
现甲、乙双方就房产抵押贷款的有关事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、贷款内容1. 贷款金额:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2. 贷款期限:自本协议签署之日起计算,为期______年。
3. 贷款利率:年利率为______%,在贷款期限内按月计息。
二、抵押物内容1. 抵押物名称:房产2. 抵押物所有人:乙方3. 抵押物所在地:_________________________4. 抵押物权证号:_________________________5. 抵押期限:自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。
三、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按时支付贷款本息。
(2)甲方在收到乙方的还款后,应当及时办理相关手续并妥善保管抵押物。
(3)甲方有权在乙方未能按期还款的情况下处理抵押物以实现其债权。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息。
(2)乙方应妥善保管抵押物,不得擅自转让或出租抵押物。
若抵押物发生毁损或灭失,乙方应承担相应的责任。
(3)乙方享有在还清全部贷款本息后收回抵押物的权利。
四、贷款发放与还款方式1. 贷款发放:甲方在确认乙方已办理完毕房产抵押手续后,将贷款发放至乙方指定账户。
2. 还款方式:乙方应按照等额本息还款法,每月向甲方支付贷款本息。
具体还款计划详见附件。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
逾期违约金按照逾期金额的______%计算,自逾期之日起计算至实际支付日止。
通用房产抵押借款合同书范本5篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(出借人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________丙方(抵押人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方需要借款,乙方同意贷款给甲方,为保证乙方的贷款安全,丙方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。
经三方友好协商,特订立本合同:第一条借款金额及用途1. 借款金额:乙方向甲方提供人民币(大写)____________________元整(¥________________)的贷款。
2. 借款用途:甲方借款用于____________________。
未经乙方同意,甲方不得擅自改变借款用途。
第二条借款期限借款期限为______年,自本合同签订之日起计算。
第三条利率及还款方式1. 利率:双方约定利率为______%(年利率)。
如遇国家利率调整,双方同意按照调整后的利率计算利息。
2. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还贷款本息共计______元。
如遇特殊情况,需提前向乙方申请并获得同意后方可变更还款方式。
第四条抵押物1. 抵押物:丙方提供位于____________的房产作为本合同项下债权的担保。
房产所有权证号为____________。
2. 抵押期限:自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务止。
3. 抵押物保险:丙方应对抵押物投保财产险,并将乙方列为第一受益人。
如发生保险事故,丙方应及时通知乙方并承担相应责任。
第五条声明与保证1. 甲、乙、丙三方均为具有完全民事行为能力的自然人,具有签订本合同的合法资格。
个人借款房产抵押合同范本甲方(出借人、抵押权人):身份证编号:乙方(借款人、抵押人):身份证编号:抵押物财产共有人:身份证编号:甲乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成如下合同条款:第一条:借款金额为人民币(大写)____元整;(小写)____元。
第二条:借款期限为_____。
自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。
第三条:借款用途:不能进行非法活动,否则承担一切法律责任。
第四条:借款利率为每月_____________________________。
第五条:甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。
借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,借款利息按实际用款金额和用款天数结算,利随本清。
第六条:乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方,并自愿承担相应的法律责任。
抵押物详细情况如下:坐落:_____;产权证号:___________________________________________;产权人:_____________________________________________;产权类别_____________________________________________;建筑面积:___________________________________________;结构:_____;抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
第八条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条:甲乙双方应在本合同签订后,本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续,并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管,如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第十条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的处分权和其他权利,应按有关法律法规办理。
第十一条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止。
房产证抵押个人借款合同范本8篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:乙方(出借人):身份证号码:联系方式:鉴于甲方需借款,并同意以本人持有的房产证作为抵押物,乙方同意借款给甲方。
为明确双方权利义务,达成以下借款合同:一、借款条款1. 借款金额:人民币(大写)__________元整。
2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率:年利率为______%,利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物:甲方以其持有的房产证作为本次借款的抵押物。
房产证信息如下:(填写房产证详细信息)。
2. 抵押期限:自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
三、还款条款1. 还款方式:甲方应按照约定的期限和利率,按期偿还借款本金及利息。
2. 提前还款:甲方有权提前偿还全部借款,乙方应当接受并计算实际使用期限的利息。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间偿还借款本息,乙方有权要求甲方支付逾期罚息,罚息利率为约定利率上浮____%。
2. 若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用,并承担违约责任。
1. 费用承担:本合同项下因甲方违约所产生的所有费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等)均由甲方承担。
2. 合同效力:本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 争议解决:如因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、补充条款(在此添加其他需要约定的内容)篇2借款人(抵押人):____________ 身份证号:______________________出借人(抵押权人):___________ 身份证号:______________________鉴于借款人因____________需要,以自有房产作为抵押向出借人借款人民币_____元整(大写:_____________________元整),双方根据相关法律法规的规定,在平等、自愿的基础上达成如下协议条款:1. 借款金额:借款人向出借人借款人民币_____元整(大写:_____________________元整)。
房产证抵押借款合同范本6篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:住址:乙方(出借人):身份证号码:联系方式:住址:鉴于甲方因个人需求需要借款,并愿意将自有房产证作为抵押物,乙方同意向甲方提供借款,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就甲方向乙方借款事宜达成如下协议:第一条借款内容一、借款金额:人民币大写_________________________元整(小写:_________________________元)。
具体借款金额以乙方实际支付金额为准。
二、借款期限:自本协议签订之日起计算,借款期限为______个月。
具体借款期限以实际放款之日起计算。
三、借款利率:本协议借款利率为年利率______%,自乙方实际放款之日起计算。
四、还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款金额及时间以本协议附件《还款计划表》为准。
五、违约责任:如甲方未按照本协议约定的时间和金额履行还款义务,乙方有权要求甲方按照未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。
若甲方逾期还款超过___日,乙方有权解除本协议并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
第二条抵押物内容一、抵押物:甲方将其持有的位于_________________________的房产证(产权证号:_________)作为本协议项下债权的抵押物。
二、抵押期限:自本协议生效之日起至甲方全部偿还乙方借款本金及利息之日止。
三、抵押物保管:在抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖或毁损。
若因甲方原因导致抵押物价值减少的,甲方应在___日内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。
四、抵押物处置:如甲方未按照本协议约定履行还款义务,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条其他约定事项一、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
房屋借款抵押合同范本【标准】6篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(抵押权人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方需要借款,并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保,双方经友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:甲方从乙方借款人民币______元整(大写:_________________________元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:年利率为______,利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物:甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押,房屋位于______省______市______区(县)______路______号。
2. 抵押物权利证明文件:甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件。
3. 抵押物价值评估:经双方协商,抵押物价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方在本合同项下的债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
2. 甲方承诺,在借款全部清偿前,不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
3. 甲方应妥善保管抵押物,如因甲方保管不善导致抵押物价值减少,乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。
四、还款条款1. 甲方应按期足额偿还借款及利息。
如甲方未按时还款,乙方有权收取滞纳金。
2. 还款方式:甲方应按照约定的期限和金额还款。
具体还款计划如下:(请在此处详细列明还款计划表)五、违约责任1. 如甲方未按时偿还借款及利息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并有权依法处置抵押物。
2. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
房屋抵押借款合同范本标准7篇篇1甲方(借款人):姓名:_______________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:_______________________乙方(出借人):姓名:_______________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:_______________________鉴于甲方因个人需求急需借款,并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物,向乙方申请借款。
乙方同意向甲方提供借款,并接受甲方的房屋作为抵押物。
经双方友好协商,达成如下房屋抵押借款协议:一、借款内容1. 借款金额:人民币_________元整(大写)。
2. 借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率:年利率为___%,自借款发放之日起计算。
4. 还款方式:每月支付等额本息,具体还款计划见附件。
二、抵押物条款1. 抵押物描述:甲方将其合法拥有的位于______的房屋(以下简称抵押物)抵押给乙方。
房屋产权证号为__________。
2. 抵押物价值评估:经双方确认,抵押物的市场价值为人民币_________元整。
3. 抵押权设立:本协议签订后,双方应在法定期限内办理房屋抵押权登记手续。
三、借款使用及还款保障1. 借款用途:甲方承诺将借款用于__________,不得挪作他用。
2. 还款保障:甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。
如甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权处置抵押物以实现其债权。
四、双方声明及承诺1. 甲方声明抵押物为其合法所有,无任何权属纠纷。
2. 乙方承诺在甲方按时还款的情况下,不得随意处置抵押物。
3. 双方承诺在协议履行过程中,遵守相关法律法规,诚实守信,友好协商解决问题。
个人房产抵押贷款合同范本8篇篇1甲方(抵押人):姓名:________________身份证号码:____________________________联系方式:____________________________住址:____________________________乙方(借款人):姓名:________________身份证号码:____________________________联系方式:____________________________住址:____________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在公平、公正、自愿的原则基础上,经友好协商,就甲方向乙方提供房产抵押贷款事宜,达成如下协议:一、贷款及抵押物基本情况1. 贷款金额:人民币________________元(大写:_________________________元整)。
2. 贷款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 利率:按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
4. 抵押物:甲方位于_____________________的房产(详细地址、房屋产权证号等)。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于________________用途,乙方不得将贷款资金用于其他非法或高风险投资。
三、贷款发放与偿还1. 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方按时足额偿还贷款本息。
2. 甲方在本合同生效后,且乙方办理完抵押登记手续后,向乙方发放贷款。
3. 还款方式:(可选择等额本息还款、等额本金还款或其他方式)。
四、抵押物所有权及抵押权设立1. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权,并保证无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方应在本合同签订后,及时办理抵押物登记手续,将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。
3. 抵押物的担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、违约金及实现债权的相关费用。
房产抵押借款合同格式范本6篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:地址:乙方(出借人):身份证号码:联系方式:地址:丙方(抵押房产所有权人):身份证号码:联系方式:地址:鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,丙方同意将其房产抵押给乙方作为还款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房产抵押借款事宜达成如下协议:第一条借款及用途1. 借款金额:人民币XXX元整(大写金额)。
2. 借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 借款用途:用于甲方临时资金周转。
第二条利息及支付方式1. 借款利率:年利率XX%。
2. 利息支付方式:按月支付利息,每月XX日之前支付当月利息。
第三条房产抵押1. 丙方提供位于XXXX的房产(产权证号:)作为本借款的抵押。
2. 抵押期限:自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息为止。
3. 甲方未能按时还款的,乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
第四条还款方式及时间1. 甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。
2. 还款时间:自借款日起,每月XX日之前支付当月本金及利息,最后一个月一次性还清剩余本金。
3. 若甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的借款本息。
同时,乙方有权行使抵押权。
第五条保证条款1. 甲方保证所提供的抵押房产权属清晰,不存在权属纠纷。
借款人:____________________(以下简称甲方)出借人:____________________(以下简称乙方)抵押人:____________________(以下简称丙方)抵押权人:____________________(以下简称丁方)鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,丙方同意将其房产抵押给丁方作为还款的担保,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙丙丁四方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房产抵押借款事宜达成如下协议:篇2甲方(借款人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(出借人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成如下协议:第一条借款基本信息借款金额:人民币__________元(大写:_________________________元整)。
房屋抵押借款合同书通用范本6篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:住所地址:乙方(出借人):身份证号码:联系方式:住所地址:丙方(抵押人):身份证号码:联系方式:住所地址:鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,丙方同意将其房屋抵押给乙方作为甲方还款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙丙三方经友好协商,达成如下房屋抵押借款协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币__________元整(大写__________元整)。
2. 借款期限:自本协议签订之日起计算,共______个月。
到期日为______年______月______日。
3. 借款利率:按照年利率______%计算。
利息按月支付,每月______日之前支付。
二、抵押物条款1. 抵押物:丙方同意将其位于________________的房屋(产权证号:____________)抵押给乙方,作为甲方还款的担保。
2. 抵押期限:自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。
三、还款条款1. 还款方式:甲方应按照本协议约定的期限和利率,按期足额偿还借款本金和利息。
篇2借款人(抵押人):(以下简称甲方)姓名:身份证号:住址:出借人(抵押权人):(以下简称乙方)姓名:身份证号:住址:鉴于甲方因某些原因需要借款,并愿意将自有房屋作为抵押物提供担保,乙方愿意向甲方提供借款,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就房屋抵押借款事宜达成如下协议:1. 借款金额:人民币大写:__________元整(小写:¥__________元)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式:按______(月/季度/年)等额本息/一次性还本付息方式偿还。
房产抵押借款合同范本
房产抵押借款合同范本1
甲方(抵押人):
乙方(抵押权人):
根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定,甲方向乙方借款事宜,双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,特订立本合同,以兹共同遵守。
第一条甲方应按照乙方制定的《房地产抵押须知》的要求提供相应资料证件。
第二条抵押房地产:甲方自愿将自有房产作为抵押物向乙方借款。
抵押物坐落在(房屋所有权证号:,建筑面积:平方米)。
第三条借款金额:本合同项下抵押房屋估价人民币(大写) 整,经双方协商确定向乙方借款人民币(小写) 元整,(大写) 元整。
第四条借款期限:甲方与乙方商定,借款期限自年月日起至年月日止。
第五条甲方应对该房产拥有完整的所有权,如该房产为其共有财产,应向乙方披露共有情况,并由共有人签字同意该产抵押借款。
因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担。
第六条甲方未经乙方书面同意,将抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移/处分本合同项下抵押财产,以上行为均为无效。
如出现上述情况之一者,甲方自愿承担双倍偿还借款金额及费用的法律责任。
第七条与本合同及本合同项下处理抵押房产有关的一切费用(包括平估费、抵押登记费、公证费、保险费、律师费等),均由甲方支付或承担。
第八条乙方的权利和义务
借款期满,甲方应当于当日持借据、收条及有效证件到乙方办理还款手续,结清之后,乙方将房屋相关证书返还并和甲方办理解除抵押手续。
逾期还款五日内的,乙方每日加收借款的1%的综合费用。
还款期届满后五日后,甲方概不还款,到期后,甲方自愿放弃诉讼和抗辩权,同意乙方对该抵押主产以拍卖或变卖折价的方式进行处理,以此来抵偿乙方的全部费用,并自愿协助并承担办理过户手续的全部费用(具体权限详见授权委托书)。
在合同的有效期内,甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。
甲方被宣布解散或
破产,或存在不能履行本合同的风险和行为,乙方有权提前处分抵押财产。
第九条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷,在协商无效时,任何一方可向乙方所在地人民法院诉讼。
第十条本合同一式叁份,双方签字后生效。
第十一条本合同未尽事宜,届时由甲方与乙方协商订立补充合同。
补充合同与本合同具有同等法律效力。
或签订以下补充条款。
甲方(抵押人):财产共有人(签字)
住所(地址):联系电话:
签订日期:公司地址:
签订日期:年月日
房产抵押借款合同范本2
抵押权人(甲方):身份证号码:住址:联系电话:
抵押人(乙方):身份证号码:住址:联系电话:
鉴于年月日借款人与债权人即甲方签订了编号为的《借款合同》(下称“主合同”),约定借款人向甲方申请借款人民币(大写) 元整。
为保障甲方债权的实现,乙方自愿以其名下的房产(以下简称“抵押物”)为主合同项下的全部债务向甲方提供担保。
现甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《担保法》等国家法律法规的规定,经协商一致达成如下条款,以兹共同遵守。
第一条抵押物
乙方提供的抵押房产位于,建筑面积为平方米,房地产证号为。
第二条抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。
第三条抵押物的资料、登记和管理
1、资料:本合同签署前,乙方应向甲方提供抵押物的房地产证原件或由产权登记中心打印的查询单原件,并应保证该资料真实、有效。
2、登记:乙方应于本抵押合同签订之日起3个工作日内配合甲方办理完毕本合同的抵押物登记手续,并在抵押登记手续办妥后当
3、管理:乙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养,保证抵
押物完好无损,随时接受甲方的监督检查。
有关费用(如仓储、经营、维修、保养等)均由乙方承担。
第四条抵押担保的范围
乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务,包括但不限于借款本金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉讼费、律师费、核算费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、调查取证费、变更登记费等全部支出。
第五条抵押物的保管及使用
1、本合同签订后,主合同项下债务甲方未全部受偿前,抵押物只能由乙方自用,未经甲方书面同意,乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押、改变抵押物用途或以其它方式处置,并不得实施减少抵押物价值的任何行为。
如甲方书面同意乙方将抵押物出租、出售,出租、出售的,所得款项应提前清偿甲方债务。
2、由于乙方的行为而使抵押物价值减少的,乙方应及时通知甲方,并在通知当日向甲方提供新的与减少的价值相当的担保。
非乙方原因而使抵押物价值减少的,乙方应及时通知甲方,甲方有权在抵押物因损害而获得的赔偿范围内优先受偿或提存。
第六条乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何情况。
第七条本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及其它费用由乙方承担。
第八条抵押权的实现
主合同项下债务到期甲方未受清偿或乙方未按合同第五条的约定及时提供新的担保的,甲方有权依法或依约定的方式处置抵押物,并以所得价款优先受偿。
第九条甲方对本合同拥有的权益,甲方认为必要时,可以将
第十条违约责任
1、乙方违反本合同第三条第1、2款或第五、六条的约定,乙方应按主合同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金。
2、乙方违反本合同第三条第3款的约定,致使抵押物毁损或灭失的,甲方可要求乙方恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物,否则,乙方应按主合同
项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金。
第十一条争议的解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。
协商不成的,双方均一致同意由本合同签订地人民法院管辖。
第十二条本合同由甲乙双方签字后生效。
如双方在相关部门备案之《抵押合同》与本合同内容不一致的,以本合同内容为准。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份、抵押登记部门一份。
甲方(签字):乙方(签字):
年月日签署于
房产抵押借款合同范本3
贷款人(即抵押权人)以下称甲方:
借款人(即抵押人) 以下称乙方:
根据国家有关法律、法律的规定,经甲、乙双方协商一致,签订该抵押担保借款合同,双方保证严格遵守。
第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款:
(1) 借款金额(大写):
(2) 借款期限:自年月日起至年月日止。
(3) 贷款利率:
(4) 借款用途:
第二条乙方自愿以本人坐落位于区
第三条借款人承诺:
(1) 按期偿还贷款本息;
(2) 如乙方违约造成甲方损失,由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失;
(3) 保证抵押物系抵押人所有的合法财产;
(4) 保证抵押物在抵押期间的安全、完整,并承担维护、保养抵押物所需费用;
(5) 接受抵押权人对抵押物的检查、监督;
第四条抵押权人承诺
(1) 按期、按额向借款人发放贷款;
(2) 妥善保管《房屋他项权证》,待借款本息偿还完毕后协助乙方一同办理他项权利注销手续;
第五条本合同一式份,借款人、贷款人各执一份,房管局执一份。
本合同自各方当事
第六条如双方发生纠纷,抵押权人可向人民法院依法申请解决。
甲方:乙方:
联系电话:联系电话:
身份证号码:身份证号码:
合同签订时间:
合同签定地点:
房产抵押借款合同范本。