工业新建项目审批流程

工业项目建设手续审批流程1.项目前期准备阶段：a.确定项目可行性研究报告，包括项目基本情况、投资概算、技术方案等；b.承担单位完成环境影响评价报告，对项目可能产生的环境影响进行评估；c.确定项目地点，进行土地储备、交易等工作；d.进行用地规划和用地预审，确保项目用地符合规划要求。

2.项目申报阶段：a.编制项目申请书，提交相关政府部门审批；b.相关部门进行初审，对项目的合规性和可行性进行评估；c.初审通过后，项目申报材料将进入政府评审部门进行评审，在评审过程中可能需要进行补充材料或提供其他相关文件。

3.批准阶段：a.政府评审部门对项目进行评审，进行相关技术、经济、环境等方面的审核；b.根据评审结果，政府将作出是否批准项目建设的决定；c.批准项目建设的决定通常由上级政府颁发批复文件。

4.立项阶段：b.项目立项需经过相关部门审查，确保项目的合规性；c.立项审批通过后，可获取项目建设所需的各种手续和许可证。

5.工程施工阶段：a.项目立项批准后，可正式启动工程施工；b.在施工过程中，需按照相关规范和文件的要求进行施工，包括技术标准、安全规定、环保要求等；c.施工过程中可能需要进行施工图审查、验收等手续。

6.完工验收阶段：a.工程竣工后，进行工程竣工验收，以确保项目的完工质量和规格；b.竣工验收合格后，可领取工程竣工验收证书，该证书是项目投产运营的前提条件之一以上是一般情况下工业项目建设的审批流程。

实际情况可能因为项目类型、区域要求、政策变化等因素而有所不同。

为了顺利完成项目建设，建议申请人要提前了解相关法规政策，积极配合审批部门的工作，并按照规定的程序和要求进行申报和办理手续。

同时，也要关注政府部门对于工业项目建设的最新政策和规定，以便及时调整项目计划和申报材料，以求顺利完成审批流程。

工业项目审批及报建流程一、引言随着我国工业化进程的加速推进，工业项目的审批及报建流程成为了一个重要的环节。

本文将围绕工业项目审批及报建流程展开讨论，旨在帮助读者了解该流程，并提供相关指导。

二、工业项目审批流程1. 前期准备在启动工业项目之前，需要进行前期准备工作，包括项目的可行性研究、环境影响评价等。

这些准备工作的结果将作为后续审批流程的依据。

2. 提交申请申请人需要向相关部门提交申请材料，包括项目建议书、环境影响评价报告、土地使用证明等。

申请材料的准备需要符合相关法律法规和规范要求。

3. 审查和评估相关部门将对申请材料进行审查和评估，包括项目的合规性、环境影响、用地要求等方面。

审查过程中可能会要求申请人补充或修改申请材料。

4. 审批决策基于审查和评估的结果，相关部门将做出审批决策。

审批决策可以是批准、不批准或者需要申请人进一步完善申请材料。

5. 审批结果公示审批结果将向公众进行公示，以便相关利益方和社会公众了解项目的情况。

公示的期限和方式将根据具体情况确定。

6. 审批文书签发审批决策确定后，相关部门将签发审批文书，包括项目核准文件、建设许可证等。

申请人需要按照审批文书的要求进行后续工作。

三、工业项目报建流程1. 建设用地规划申请人需要按照审批文书中规定的用地要求进行建设用地规划。

建设用地规划需要符合国家和地方的规划要求，并经过相关部门的审核批准。

2. 工程设计申请人需要委托设计单位进行工程设计，包括建筑、设备、给排水等方面。

设计方案需要符合相关标准和规范，并经过相关部门的审查和批准。

3. 建设施工基于审批文书和工程设计，申请人可以启动工程建设。

建设过程中需要按照相关法律法规和规范进行施工，并定期报告工程进展情况。

4. 竣工验收工程建设完成后，申请人需要向相关部门申请竣工验收。

相关部门将对工程的合规性、质量等方面进行检查，确保工程符合相关标准和规范。

5. 完工备案竣工验收合格后，申请人需要向相关部门进行完工备案。

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工程建设项目审批流程工程建设项目审批流程是指在国家法律法规的规定下，对各类建设项目进行审批和管理的程序和要求。

该流程的合理性和高效性对于保障工程建设项目的质量和安全具有重要意义，同时也对于推动经济发展和社会进步起着关键作用。

下面将对工程建设项目审批流程进行详细介绍。

首先，工程建设项目审批流程的第一步是项目立项阶段。

在这个阶段，申请单位需要提交项目的可行性研究报告，包括项目的规划、设计、投资估算等内容。

审批部门会对报告进行评估，确定项目的可行性和必要性，从而决定是否批准立项。

接下来是项目的初步设计阶段。

在这个阶段，申请单位需要提交项目的初步设计方案，包括项目的总平面布置、主要建筑物的布置和功能分区、工艺流程、设备布置等内容。

审批部门会对设计方案进行审查，确保设计符合相关的规范和标准，同时满足工程建设的要求。

然后是项目的施工图设计阶段。

申请单位需要提交项目的施工图设计文件，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的施工图纸和技术说明。

审批部门会对施工图设计文件进行审核，确保设计的合理性和施工的可行性，同时保障工程建设的质量和安全。

接着是施工许可阶段。

申请单位需要向审批部门提交施工许可申请，包括项目的施工组织设计、安全施工技术措施、环境保护措施等内容。

审批部门会对申请进行审查，确保项目的施工符合相关的法律法规和标准，保障施工的安全和环保。

最后是竣工验收阶段。

在工程建设项目完成后，申请单位需要向审批部门提交竣工验收申请，包括项目的竣工图纸、竣工验收报告、工程质量检测报告等内容。

审批部门会对申请进行审核，确保工程建设项目符合相关的规范和标准，保障工程的质量和安全。

综上所述，工程建设项目审批流程是一个复杂而严谨的程序，涉及到多个环节和多个方面的内容。

各个环节的审批和管理都需要严格依据国家法律法规和相关标准进行，确保工程建设项目的质量和安全。

同时，审批部门也需要不断优化流程，提高审批效率，为工程建设项目的顺利进行提供有力支持。

新上化工项目审批流程图项目审批流程涵盖所有环节。

一、引言
上海是一个新兴的工业城市，近几年来，由于各种因素，上海工业发
展迅速，随之也带来了很多新的建设项目，包括化工项目。

然而，由于相
关建设工程的复杂性，进行该类项目建设需要经过多个审批环节，因此制
定有关审批流程也是十分重要的。

本文将对上海市内资备案制化工项目审
批流程进行介绍。

1.申请人或单位提出申请
上海内资备案制化工项目审批流程的第一步是申请人或单位提出申请。

申请人应提交完善的申请材料，包括项目名称、项目概况、项目配套设施、投资额度、经济效益预测及环评等。

2.会审
收到申请材料后，上海市发改委将会议审议该项目。

参会的部门及单
位按照该项目有关规定审议该项目，以决定是否符合国家政策要求，报国
务院备案前可行性论证和环保审查等要求。

3.申报
在会审通过后，申报人可进行申报，将所有的资料准备齐全，依据国
家规定提交申报材料，报请上海市发改委审查批准。

4.前期审批
经过申报审查批准后，申报人需提交上海市发改委审查批准的文件，包括正式工程批准单据、环评文件、现场勘测、报告等，完成前期审批程序。

厂房建设政府审批流程建设厂房一般分为三个阶段：一、项目前期立项审批阶段一、环保审批1. 办理机关：市环境保护局2. 工作时限：材料齐全、合格，需提交环境影响评价报告书的60日完成审批；报告表的30日完成审批；登记表的15天完成审批。

3、办理程序（1）、市环保局受理；（2）联系具有国家资质的环评单位出具环评报告；（3）、送达审批文件；（4）市局审批。

4、提交材料要求：（1）、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份（市环保局工作人员告知已不需提供）；（2）、编制环境影响报告书的建设项目，报送环境影响报告书一式8份；编制环境影响报告表的建设项目，报送环境影响报告表3份，同时报送辖区环保部门的预审意见；编制环境影响登记表的建设项目，报送环境影响登记表3份；（3）、涉及二氧化硫和化学需氧量排放的项目，必须提交总量批复文件；（4）、备案制项目提交备案文件，审批制和核准制的工业项目提交符合产业政策和地区规划的支持性文件，审批制和核准制的非工业项目提交符合区域规划的支持性文件。

注：待领取环保局批复后，持该批复到发改委完成项目核准手续二、用地审批办理机关：市国土资源局（一）用地预审办理时限：材料齐备、合格 10个工作日办理程序：受理--→审核--→出具预审或初审意见。

发改委核准项目用地预审所需资料1、要求对发改委核准项目用地预审报告（原件1份，原件核查）；2、项目立项文件、可行性研究报告和项目初步设计（原件2份）；3、标注建设项目用地范围的1∶1000或1∶500地形图电子版和纸质图（原件2份）（文件格式为dwg）；4、土地利用现状图及地类分类情况说明（原件2份）；（国土局内部科室提供）。

（二）用地报批办理程序：申请并提交材料、审核并编制报件、局级审查上报、报市政府批准、报省厅、缴费、省政府批复。

办理时限：材料备齐即报。

分批次建设项目用地报批窗口受理所需材料1、法人资格证明(营业执照和法人代码证的复印件2份，原件检查)；2、法定代表人证明(身份证复印件2份原件检查)；3、法定代表人身份证明(复印件份)4、授权委托书(原件1份)；5、受委托人身份证明(复印件1份,原件核查)；6、项目立项批准文件(原件1份,复印件3份，原件核查)；7、项目规划选址意见书 (原件1份)；8、土地规划许可证(原件1份)；9、规划图（市或区规划部门出具的红线图）；10、其他需要提交的材料（包括用地申请报告等）。

工业项目建设手续审批流程工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项。

其中：一、建设前期行政审批事项。

1、选址、红线。

项目供地后，业主须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。

须提供的相关收件材料包括：授权委托书、委托代理人身份证复印件、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由开发区国土规划建设局提供同意选址的函件。

办理时限为20个工作日。

选址结束后，业主应立即委托有资质设计院进行厂区总平布置设计，并确定用电、用水、通讯需求。

2、基建立项。

计委办理基建立项手续，所须提供的材料包括：开发区经发局建设项目申请表、法人代表身份证明（复印件）、投资者开业证明（复印件）、选址意见书及红线图复印件及扩建项目总平面布置图。

办理时限为7个工作日。

3、环评审批。

环保局环保监督管理科，办理时限3-10个工作日（登记表3个工作日，报告表5个，报告书10个）。

须提供的相关材料包括申请报告、可行性研究报告、立项批复、建设项目基本情况概况和平面图、红线图、选址意见书、总平面图、管线综合图，或建筑使用功能确认函、环境影响登记表或有资质评价单位编制的环境影响报告表（含行业主管部门预审意见）或有资质评价单位编制的环境影响报告书（报批稿）（含行业主管部门预审意见及环境影响报告书专家审查意见）；登记表或报告表或报告书在环评初审阶段确定。

4、总平审批即办理《建设用地规划许可证》。

规划局用地规划科，办理时限20个工作日。

须提供的收件材料包括：授权委托书原件、代理人身份证复印件（若与选址是系同一人可不提供）、申请报告、《建设用地规划许可证》申请表加盖单位公章、选址意见书及附件复印件、总平面规划方案图纸(1：500)一式八份及相应的电子文件光盘一份、立项批文复印件、工商营业执照复印件、“企业法人登记证”复印件(限于新设立企业法人在选址阶段未提供的项目)、涉及征求相关部门意见的项目，应提交相关部门意见原件。

工业用地项目审批流程在宝泉岭经济技术开发区办理工业用地手续的,需按下列程序办理;一、用地单位提出用地申请接件单位：宝泉岭国土资源所申请用地单位提交材料：1、农垦宝泉岭分局或上级人民政府有关部门下达的建设项目批准文件；2、宝泉岭分局城镇规划局出具的规划选址意见书3、建设项目的平面布置图；建筑面积的核算表宝泉岭国土资源所对用地单位提交的材料进行审查,经审查,申请用地单位提交的材料齐全且有效之日起3个工作日报宝泉岭国土资源分局主管副局长;二、用地现场踏查宝泉岭国土资源分局主管副局长在接到宝泉岭国土资源所申请现场踏查之日起3个工作日,组织有关科室进行现场踏查;主要查看：1、查看现场,确定选址位置的用地条件,看是否是耕地、是否是基本农田、是否符合宝泉岭农场土地利用总体规划;2、查看宝泉岭城镇地籍调查情况,看用地现场的现状是否符合农垦宝泉岭分局城镇规划局下达的选址面积；3、区分不同情况是否符合土地利用总体规划、是否占用耕地、是否占用基本农田,向有关科室、国土资源所下达工作任务;三、用地预审接件单位：宝泉岭国土资源所承办单位：宝泉岭国土资源分局规划利用科一农垦宝泉岭分局批准的建设项目用地申请单位应提交的材料：1、建设项目用地预审申请表2、用地预审申请3、建设项目立项批准文件4、建设项目可行性研究报告5、环评报告6、补充耕地方案7、补充耕地的位置图8、建设项目平面布置图宝泉岭国土资源所审查用地申请单位应提交的材料,是否齐全有效,齐全有限之日起2个工作日内,组卷报宝泉岭国土资源分局规划利用科;宝泉岭国土资源分局规划利用科对宝泉岭国土资源所提交的材料审查合格后,2个工作日内报局领导审批,并出具用地预审文件;二省政府及有关部门批准的建设项目宝泉岭国土资源所按一要求组卷上报,宝泉岭国土资源分局规划利用科初审,报局领导审查批准后,报农垦总局国土资源局,由农垦总局国土资源局报省国土资源厅;审批机关：黑龙江省国土资源厅四、宗地测量接件单位：宝泉岭国土资源所承办单位：黑龙江省宝泉岭农垦金土测量有限公司用地预审通过后,由宝泉岭国土资源所委托黑龙江省宝泉岭农垦金土测量有限公司进行宗地定界、面积的测量;工作时限：5个工作日确定土地使用权人后,由土地使用权人向黑龙江省宝泉岭农垦金土测量有限公司缴纳测量费五、农用地转为建设用地接件单位：宝泉岭国土资源所承办单位：宝泉岭国土资源分局耕地保护科依据农垦宝泉岭分局城镇规划局出具的选址意见书,选址位置需要占用农用地的,需办理农用地转为建设用地审批手续;用地申请单位应提交的材料：1、建设用地征地补偿标准合法性、安置途径可行性以及履行征地程序情况的说明农垦宝泉岭分局;2、听证告知及回证意见3、建设项目立项审批文件农垦宝泉岭分局或省政府有关部门;4、建设项目用地初步设计批复农垦宝泉岭城镇规划局5、宝泉岭农场国有土地使用证复印件原件在宝泉岭农场;6、宝泉岭农场土地权属界限图原件在宝泉岭农场;宝泉岭国土资源所审查用地申请单位应提交的材料,是否齐全有效,齐全有效之日起2个工作日内,组卷报宝泉岭国土资源分局耕地保护科;宝泉岭国土资源分局耕地保护科对宝泉岭国土资源所的报卷进行审查,审查合格后,3个工作日内报局领导同意,并出具请示文件,报农垦总局国土资源局;批准机关：农垦总局国土资源局六、地价评估承办单位：宝泉岭国土资源分局利用科宝泉岭国土资源分局利用科委托有地价评估资质的评估机构,根据占地面积、位置、土地现状等条件进行地价评估;成交确认后,由竞得人向评估机构缴纳评估费七、土地使用权出让方案报批接件单位：宝泉岭国土资源所承办单位：宝泉岭国土资源分局规划利用科农垦总局国土资源局农转用批复文件下达后,或不需要办理农转用手续的,由宝泉岭国土资源所在2个工作日内,按要求填报建设用地报批明细表,报宝泉岭国土资源分局规划利用科,规划利用科在3个工作日内填报国有土地使用权出让方案审批表报局领导签字同意,报农垦总局国土资源局审查,审查合格后报黑龙江省国土资源厅;批准机关：黑龙江省人民政府八、土地使用权招标拍卖挂牌出让承办单位：宝泉岭国土资源分局规划利用科竞买申请人提供资料：1、竞买申请书2、竞买保障金发票到宝泉岭国土资源所缴纳3、报价单4、法人身份证明及法人身份证复印件宝泉岭国土资源分局规划利用科依据国土资源部11号令,在中国土地市场网上发布国有土地使用权出让公告,公告时间20天;在公告规定的时限内,接受用地申请、缴纳竞买保障金、接受申请人的报价;公告结束后,在宝泉岭一楼大厅挂牌,挂牌时间10个工作日;根据申请人报价,确定竞得人;确定竞得人后,宝泉岭国土资源分局规划利用科在中国土地市场网上发布国有土地使用权出让结果公示,接受社会的监督,公示时间10天.在公示期内,没有提出异议的,签订国有建设用地使用权出让合同;九、签订土地出让合同、缴纳土地出让金、交付土地承办单位：宝泉岭国土资源分局规划利用科在公示期内,没有单位、法人及自然人对该宗地出让结果提出异议的,竞得人就可以和宝泉岭国土资源分局签订国有建设用地使用权出让合同,约定缴纳土地出让金及交付土地的日期;竞得人按约定缴纳土地出让金后,宝泉岭国土资源分局按约定时间交付土地;宝泉岭国土资源所将该宗地所有材料整理成卷,报宝泉岭国土资源分局规划利用科,同时将报卷副本交付竞得人;十、验收、登记、发证接件单位：宝泉岭国土资源所承办单位：宝泉岭国土资源分局地籍科用地单位提交材料：1、企业法人营业执照2、法人身份证明3、法人身份证复印件4、竞买申请书5、竞买资格确认书6、报价单7、出让公告8、国有建设用地使用权出让合同9、土地估价技术报告、会审意见、备案单10、国有土地使用权出让方案审批表该建设项目建设完成后,由用地单位向宝泉岭国土资源所提交建设项目竣工验收申请,宝泉岭国土资源所在接到该申请后3个工作日内,组织对该建设项目的初验;经初验合格的,报宝泉岭国土资源分局,由主管副局长组织相关科室进行验收;验收合格的,宝泉岭国土资源所将验收单报宝泉岭国土资源分局地籍科;土地登记完成后,用地单位可以委托有资质的代理机构,申请发放国有建设用地使用权证;发证机关：黑龙江省国土资源厅。

一、立项审批1 、项目立项申请报告书原件一份2 、项目建议书或项目可行性研究报告一份3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书一份4 、项目建设投资概算一份5 、银信部门出示的资金证明原件一份6 、企业法人营业执照副本复印件一份；房地产项目需提供资质证明一份7 、项目地形图一份8 、有关职能部门的意见;二、规划设计1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件;2 、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计;3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复;三、建设工程报建一建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续;1 、计划部门核发的固定资产投资许可证或主管部门批准的计划任务书；2 、规划部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；3 、国土部门核发的国有土地使用证；4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；5 、人防办核发的人民防空工程建设许可证；6 、消防部门核发的建筑工程消防设计审核意见书；7 、防雷设施检测所核发的防雷设施设计审核书；8 、地震办公室核发的抗震设防审核意见书；9 、建设资金证明；10 、工程预算书和造价部门核发的建设工程类别核定书；11 、法律、法规规定的其他资料;二公开招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续;1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2 、建设工程施工公开招标申请表；3 、建设工程监理公开招标申请表;三邀请招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续;1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2 、建设工程施工邀请招标审批表；3 、建设工程监理邀请招标审批表；4 、工商部门签发的私营企业证明；5 、法人营业执照；6 、其他申请邀请招标理由证明;四直接发包的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续;1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2 、建设单位申请安排建设工程施工单位报告；3 、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；4 、工商部门签发的私营企业证明；5 、法人营业执照；6 、建设工程直接发包审批表;五办理建设工程质量监督,要提供如下资料到质监站办理手续;1 、规划许可证；2 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；3 、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；4 、施工合同及其单位资质证书复印件；5 、监理合同及其单位资质证书复印件；6 、施工图设计文件审查批准书；7 、建设工程质量监督申请表；8 、法律、法规规定的其他资料;六办理建设工程施工安全监督,要提供如下资料到安监站办理手续;1 、建设单位提供的资料：1工程施工安全监督报告；2工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；3工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；4工程项目地质勘察报告结论部分；5施工图纸含地下室平、立、剖；6工程预算书总建筑面积、层数、总高度、造价；2 、施工单位提供的资料：1安全生产、文明施工责任制；2安全生产、文明施工管理目标；3施工组织设计方案和专项技术方案；4安全生产、文明施工检查制度；5安全生产、文明施工教育制度；6项目经理资质证书复印件,安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件；7现场设施、安全标志等总平面布置图；8购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件；9建设工程施工安全生产责任书；10 建设工程施工安全受监申请表；11 法律、法规规定的其他资料;七领取施工许可证,除第一条规定提供的资料外,要补充如下资料到建委办理手续;1 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；2 、工程监理中标通知书和工程监理合同；3 、施工单位项目经理资质证书桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册；4 、使用商品混凝土购销合同或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文；5 、质量监督申请安排表；6 、安全监督申请安排表；7 、建设工程质量监督书；8 、建设工程施工安全受监证；9 、施工许可申请表；四、建设工程竣工验收一建设工程竣工验收,要提供如下资料到质监站审核,质监站在 7 个工作日内审核完毕；建设单位组织有关单位验收时,质监站派员现场监督;1 、已完成工程设计和合同约定的各项内容；2 、工程竣工验收申请表；3 、工程质量评估报告；4 、勘察、设计文件质量检查报告；5 、完整的技术档案和施工管理资料包括设备资料；6 、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；7 、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告；8 、建设单位已按合同约定支付工程款；9 、施工单位签署的工程质量保修书；10 、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；11 、规划部门出具的规划验收合格证；12 、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证；13 、质监站责令整改的问题已全部整改好；14 、造价站出具的工程竣工结算书;二建设工程竣工验收前,施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书;三建设工程竣工验收备案,自工程竣工验收之日起 15 个工作日内,要提供如下资料到质监站办理手续;1 、工程竣工验收报告；2 、施工许可证；3 、竣工验收备案表；4 、工程质量监督报告；5 、工程竣工验收申请表；6 、工程质量评估报告；7 、工程施工安全评价书；8 、工程质量保修书；9 、工程竣工结算书；10 、商品住宅要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；11 、法律、法规规定的其他资料;四建设工程竣工结算审核,要提供如下资料到造价站办理手续;1 、工程按实际结算的,要提供如下资料：1 建设单位和施工单位的委托书；2 工程类别核定书；3 工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；4 工程施工承发包合同；5 施工组织设计方案；6 图纸会审记录；7 工程施工开工报告；8 隐蔽工程验收记录；9 工程施工进度表；10 工程子目换算和抽料筋表；11 工程设计变更资料；12 施工现场签证资料；13 竣工图;2 、工程按甲乙双方约定的固定价格或总造价结算的,要提供如下资料：1 建设单位和施工单位的委托书；2 工程承包合同原件；3 竣工图;。