最新整理自建房施工承包合同范文

农村自建房承包合同范文合同编号：____________甲方（出承包地的土地管理者）：（姓名）、（身份证号码）乙方（承包者）：（姓名）、（身份证号码）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规，为明确、规范双方权益，保障双方利益，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条承包地基本情况1.1 承包地基本情况如下：地块名称：地块所在地：土地面积：1.2 承包用途：自建住房。

第二条承包期限2.1 本合同的承包期限为（起始日期）至（终止日期）。

2.2 承包期限的延续，需经甲方同意并签订续期合同。

续期合同的期限为（起始日期）至（终止日期）。

第三条承包方式3.1 甲方同意将上述承包地承包给乙方，并授予乙方合理的使用权。

3.2 乙方有权自行设计、施工、管理、维修、改建和使用承包地上的房屋。

3.3 乙方承包地上的房屋所有权归乙方所有。

第四条承包权的限制4.1 乙方自行设计、施工房屋时，需符合国家建设、安全、环保等相关法律、法规的要求。

4.2 乙方不得将承包地上的房屋转让、抵押或以其他方式转让给第三方。

4.3 乙方不得将承包地上的房屋改建、扩建，且不得对房屋进行其他形式的改变。

第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权随时对乙方的承包行为进行监督和检查。

5.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式使用、管理承包地上的房屋。

5.3 甲方有权在承包期满时对承包地进行评估，并按照评估结果决定是否继续承包。

5.4 甲方有义务保证承包地上的基本农田不受侵害，并保证乙方承包土地的合法性和稳定性。

第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权在承包地上自行设计、施工、管理、维修和改建房屋。

6.2 乙方有权享受承包地所产生的农业收益，并承担相应的土地管理费用。

6.3 乙方有义务按时向甲方缴纳土地租金、土地承包费等相关费用。

6.4 乙方有义务合理使用和保护承包地上的资源，不得进行非法砍伐、破坏等行为。

第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

个人建房施工合同协议书范本5篇篇1甲方（建房方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（施工方）：__________________营业执照号码：_____________________施工资质证明：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要建设个人房屋，乙方具备施工资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方个人建房施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：______________________。

2. 工程内容：个人住宅建筑施工，包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。

3. 工程规模：建筑面积约为______平方米。

4. 工程期限：自本协议签订之日起______天。

二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。

该价款包含但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

2. 甲方应按以下方式支付工程款：（1）本协议签订后______日内，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总价款的______%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方支付剩余款项。

3. 如甲方需变更工程内容或增加工程量，双方应另行签订书面补充协议，明确变更或增加的内容及对应的工程价款。

三、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、设计图及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2. 施工过程中，乙方应做好各项质量检查及隐蔽工程验收工作，确保工程质量达标。

3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后______日内组织验收。

验收合格后，双方签订工程验收合格证书。

自建房工程承包合同5篇篇1自建房工程承包合同甲方：______________（委托方）乙方：______________（承包方）鉴于甲方拟在______________（具体地点）自建房屋，现甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担该工程的具体内容达成如下合同：一、工程名称及地点：1. 甲方拟自建房屋项目，该项目位于______________（具体地点）。

二、工程范围：1. 该工程包括建筑设计、土地开发、施工、装饰、材料采购、卫生设备及给排水工程、电气、通讯系统等所有工程。

2. 工程的具体内容详见附件《自建房工程详细清单》。

三、工程进度及质量：1. 乙方按照合同约定的工程进度和质量要求，按时完成工程。

2. 如因不可抗力或其他正当理由，导致工程进度、质量不达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方按照原合同约定进行赔偿。

四、工程造价及支付方式：1. 工程总造价为______________元（大写：人民币________________元整）。

2. 工程款支付方式为：（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总额的______________%作为预付款。

（2）乙方按照工程进度逐步领取工程款项，各阶段的付款比例详见附件《工程款支付比例表》。

（3）工程竣工后，甲方对工程进行验收合格后，支付最后剩余款项。

五、合同变更及解除：1. 除非双方一致同意，否则任何一方不得擅自变更合同内容。

2. 合同解除条件详见附件《合同解除条件》。

六、违约责任：1. 若任何一方履行合同过程中出现违约情况，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。

2. 如因不可抗力因素导致工程无法按时交付，双方可商议延期。

七、竣工验收：1. 工程全部完成后，双方进行竣工验收。

2. 如验收合格，甲方应及时支付尾款，并办理有关手续。

八、法律适用及争议解决：1. 本合同自签订之日起生效，至工程验收合格之日止。

2. 本合同的有效性、解释及履行，均适用中华人民共和国法律。

自建房承包合同范文甲方（发包方）：身份证号码：乙方（承包方）：身份证号码：甲方将位于惠州市____村自住房的建房施工工程承包给乙方施工。

为明确双方权利和义务，本着平等、互利、诚信的原则，根据本工程的具体情况，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、承包方式：采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、安全网等一切建筑材料;乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。

乙方负责施工过程中组织、管理工人，指挥工人施工，施工人员的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系，乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理。

施工工人用工合同及工资由乙方负责，如有劳资等用工纠纷与甲方无关，乙方须负全责并处理好。

二、施工范围：在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层，一层毛坯房约100m2（以实际面积计算）。

乙方严格按照甲方提供的要求或图纸进行施工（如有更改，双方应提前协商），承建结果以甲方实际情况而定，如出现其他情况甲方可以就此工程的一个阶段做为结束可以终止施工（如主体建好、外墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工）;乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。

三、承包工程内容及金额：按滴水平方面积计算，毛坯房三层按叁佰叁拾圆整（￥330.00元）每平方米结算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山（协助围网）、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、协助钻孔、建筑垃圾清理至一楼垫底。

其他：泵车费用甲乙双方各付一半;甲方应付原三层搭排山人工竹架款，按排山面积每平方柒圆整（￥7.00元）结算;甲方应付原三层外墙贴瓷，每平方按墙面面积计算，门窗不除，每平方叁拾圆整（￥30.00元）结算;甲方应付订网人工费共陆佰圆整（￥600.00元），如甲方有协助做就减少贰佰圆整（￥200.00元）;甲方按每倒好一层板面补助人工加餐伙食贰佰圆整（￥200.00元）、倒板面时每个人工一包烟、一瓶水;最顶层楼梯间按每平方贰佰叁拾圆整（￥230.00元）的百分之七十结算（以曾来方屋主的样式做）;协助完成天面四周截水墙;天面栏河砌红砖不计，有贴瓷片按每平方伍拾圆整（￥50.00元）结算。

自建房施工承包合同样本8篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房施工承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：自建房施工工程2. 工程地点：__________________3. 承包范围：设计、施工、材料等全部工程内容二、工期及进度安排1. 工程开工日期：______年______月______日2. 工程竣工日期：______年______月______日3. 工期延误时，乙方需承担违约责任。

如遇不可抗力因素导致无法按时完成，需及时通知甲方，并提供相关证明。

三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。

具体支付方式和时间如下：a) 签订合同后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；b) 工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总价款的______%；c) 工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余款项。

2. 发票开具方式：乙方需向甲方提供正规发票。

发票种类为建筑安装业发票。

乙方开具发票时，应注明合同编号及付款信息。

如因乙方发票问题导致甲方无法付款，乙方应承担违约责任。

四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量验收标准进行施工。

工程质量应满足设计要求，确保安全、美观、实用。

如因乙方施工质量问题导致工程出现安全隐患或损失，乙方应承担全部责任。

2. 工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。

甲方组织验收小组对工程进行验收。

验收合格后，双方签订验收合格证书。

如验收不合格，乙方需按照验收小组提出的整改意见进行整改，并承担整改费用。

整改后重新组织验收。

如因乙方原因导致工程无法验收合格，乙方应承担违约责任。

五、安全施工及文明施工要求1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全设施完善、施工人员配备安全装备、严格执行安全操作规程。

自建房施工承包合同7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房施工承包给乙方事宜，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：自建房施工工程2. 工程地点：____________________3. 承包方式：包工包料4. 工程内容：土建、装饰等（具体详见施工图纸及清单）1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日3. 如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时通知甲方，经双方协商确定新的工期。

三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币__________元（大写：_________元整）。

具体造价详见附件《工程预算表》。

2. 付款方式：分期支付。

工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作程序进行施工，确保工程质量。

2. 工程验收标准按照国家相关规范及标准执行。

3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

验收合格后，双方签订工程验收合格证书。

1. 保修范围：乙方承包范围内的全部工程。

2. 保修期限：工程竣工后，保修期为两年。

在保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应负责无偿维修。

3. 保修费用：保修期间发生的费用由乙方承担。

六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未付金额的千分之二向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应按工程总造价的千分之二向甲方支付违约金。

若因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格，乙方除承担违约责任外，还应负责无偿返工。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

自建房施工承包合同新整理版5篇篇1甲方（发包方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承包方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方需要建造自用房屋，故委托乙方进行建筑施工。

为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地址：______________________。

2. 工程内容：自建房建筑施工，包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。

3. 工程规模：建筑面积_________平方米，层数_______层。

4. 工程质量：按照国家标准及地方规范要求进行施工，确保工程质量合格。

二、工期约定1. 工程开工日期：_______年______月______日。

2. 工程竣工日期：_______年______月______日。

3. 若因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延期，经双方协商一致，可相应顺延工期。

三、合同价款及支付方式1. 工程总造价：人民币_________元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；（2）工程基础完工后，甲方支付乙方工程总造价的______%；（3）主体结构完成后，甲方支付乙方工程总造价的______%；（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

3. 甲方支付的款项，乙方需提供相应的收据。

四、施工要求及规范1. 乙方应按照国家标准及地方规范要求进行施工。

2. 乙方应根据甲方的要求进行设计，并经甲方确认后施工。

3. 乙方应制定详细施工方案，确保施工进度和工程质量。

4. 乙方在施工过程中应注意安全，防止事故发生。

自建房承包合同范文甲方：_____ 乙方：_____甲方_____房屋一栋，建筑总面积约____平方米，由乙方承包施工。

经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。

乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格每平方米____元，建筑面积按每层楼外墙计算。

女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。

楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担____%。

四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付____元，完成第二层付款____元，完成第三层付款____元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。

五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在____年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过____天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

·小区绿化承包合同·卫生承包合同·广告承包合同·土建承包合同九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

自建房工程承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要建设自有房屋，经过双方充分协商，达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：自建房建设工程。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程内容：土建、装修等（具体以甲方提供的施工图纸为准）。

4. 工程规模：建筑面积______平方米。

二、工程期限1. 工程开工日期：自合同签订之日起______天内开工。

2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。

如遇不可抗力因素导致无法按时完成，应提前告知甲方，经双方协商确定新的完成期限。

三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。

具体价格根据施工图纸及工程量计算确定。

2. 支付方式：合同签订后，甲方预付工程款项的______%，工程竣工验收合格后支付剩余款项。

乙方需提供相应的合法发票。

四、工程质量与验收1. 乙方必须按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关建筑质量标准和规范。

2. 乙方在施工过程中，应按照安全施工规范进行施工，确保施工现场安全。

如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后的______天内组织验收。

验收合格后，双方签署竣工验收报告。

五、材料设备供应1. 工程施工所需材料设备由乙方负责采购和供应，确保质量符合相关规定。

2. 甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查，如发现质量问题，乙方应及时更换。

六、违约责任1. 若因乙方原因造成工程延期完成，乙方应承担违约责任，每延误一天需支付违约金______元给甲方。

2. 若因甲方原因未按合同约定支付工程款项，甲方应承担违约责任，每延误一天需支付违约金______元给乙方。

3. 若因不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方应协商解决。

自建房建筑工程施工合同范本篇1甲方：______________________乙方：______________________甲方深圳施工。

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目以及双方责任，本着相互协作，确保施工项目顺利完成的原则。

经过甲乙双方协商签订本合同。

第一条：工程地点：______________第二条：工程内容：______________(具体见施工预算)。

第三条：承包方式：包工包料包质量。

第四条：工程总造价：______________第五条：付款方式工程完成验收合格后，甲方支付给乙方全部工程款。

第六条：合同工期一、双方商定总工期天。

开工日期：_________年______月___日，竣工日期：_________年______月___日。

二、如遇下列情况，经甲方代表同意后，工期可以顺延。

1、工程量变化和设计变更。

2、非乙方的原因超过______小时以上停水停电时。

3、不可抗力(如地震、台风、火灾、雨灾等)。

三、由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。

四、乙方如无正当理由不得拖延工期。

第七条：工程质量要求：按设计规范要求，质量达到合格标准。

第八条：材料设备：材料采用国家标准合格产品。

第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任。

一、甲方：1、负责解决施工场地的用水用电，保证乙方在施工期间的需求。

2、负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作。

3、组织工程竣工验收工作。

二、乙方：1、做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况。

2、做好施工安全工作，否则，发生安全事故，由乙方负全责。

3、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定。

4、参加工程竣工验收工作。

第十条：工程完工后，质量保修年。

第十一条：合同生效与终止本合同自向甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，其条款即告终止。