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一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位（以下称招标人）决定对位于XX市XX区XX路XX号房屋进行公开招标招租。
现将有关事项公告如下：1. 招标人：XX单位2. 招标项目：房屋招租3. 招标地址：XX市XX区XX路XX号4. 招标内容：该房屋位于XX市XX区XX路XX号，总面积XX平方米，共XX间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等设施。
房屋结构为XX层，位于XX层。
5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：自公告之日起至XX年XX月XX日7. 报名时间：自公告之日起至XX年XX月XX日8. 报名地点：XX单位办公室9. 报名所需材料：详见本公告第六条10. 招标文件获取：详见本公告第六条二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业或机构；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有房屋租赁相关业务经验和能力；4. 具有依法缴纳税收的良好记录；5. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；6. 近三年内无重大违法违规行为。
三、报名及招标文件获取1. 报名时间：自公告之日起至XX年XX月XX日2. 报名地点：XX单位办公室3. 报名所需材料：（1）企业或机构营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明书；（3）法定代表人授权委托书；（4）授权代表身份证复印件；（5）房屋租赁相关业务经验和能力证明材料；（6）依法缴纳税收的良好记录证明材料；（7）履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料；（8）近三年内无重大违法违规行为证明材料。
4. 招标文件获取：（1）招标文件获取时间：自公告之日起至XX年XX月XX日；（2）招标文件获取地点：XX单位办公室；（3）招标文件获取方式：现场购买；（4）招标文件售价：人民币XX元。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 投标文件递交地点：XX单位会议室；3. 投标文件递交方式：现场递交。
第1篇一、招标单位（招标单位名称）二、项目概况（项目名称）为满足我公司业务发展需求，我公司拟对外出租位于（出租房屋所在地）的房屋。
现将有关事项公告如下：三、出租房屋基本情况1. 房屋位置：（出租房屋详细地址）2. 房屋面积：（出租房屋面积，如：200平方米）3. 房屋结构：（房屋结构类型，如：框架结构）4. 房屋用途：（出租房屋拟用用途，如：办公、仓储、宿舍等）5. 房屋设施：（房屋内配备的设施，如：空调、网络、水电等）6. 租赁期限：（租赁期限，如：三年）7. 租金：（租金及支付方式，如：每月租金人民币XX元，按季度支付）四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业或机构；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有稳定的现金流和支付能力；4. 无不良记录，无拖欠税费等行为；5. 具备房屋租赁管理经验和相关资质。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：（获取时间，如：自公告发布之日起至XX年XX月XX日止）2. 招标文件获取方式：（获取方式，如：现场购买或网上下载）3. 招标文件售价：（售价，如：人民币XX元）六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：（递交截止时间，如：XX年XX月XX日）2. 投标文件递交地点：（递交地点，如：招标单位办公室）七、开标时间及地点1. 开标时间：（开标时间，如：XX年XX月XX日）2. 开标地点：（开标地点，如：招标单位会议室）八、评标办法1. 采用综合评分法，对投标文件进行综合评分；2. 评标委员会由招标单位代表、相关专家组成；3. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，确定中标人。
九、其他事项1. 本公告自发布之日起生效；2. 本公告的解释权归招标单位所有；3. 招标单位有权对招标文件及投标文件进行修改或补充；4. 凡对本公告有疑问的，请在公告发布之日起3个工作日内向招标单位提出。
十、联系方式1. 招标单位名称：（招标单位名称）2. 联系人：（联系人姓名）3. 联系电话：（联系电话）4. 电子邮箱：（电子邮箱）敬请有意向的投标人仔细阅读本公告，并于规定时间内递交投标文件。
一、招标公告为了更好地发挥房屋资源的使用效益，提高房屋租赁管理效率，现面向社会公开招标租赁以下房屋。
现将有关事项公告如下：1. 招标人：[房屋所有权人名称]2. 招标房屋基本情况：房屋地址：[具体地址]房屋面积：[面积]房屋结构：[结构类型]房屋装修：[装修程度]房屋设施：[设施设备清单]租赁期限：[租赁期限]3. 招标范围：房屋租赁权4. 招标方式：公开招标5. 投标人资格要求：1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有房屋租赁经营经验；4）遵守国家法律法规，无不良记录。
6. 投标文件要求：1）投标申请书；2）法定代表人身份证明或授权委托书；3）企业法人营业执照或自然人身份证明；4）租赁经营方案；5）其他相关证明材料。
7. 投标截止时间：[具体时间]8. 投标地点：[具体地点]9. 招标答疑：[具体时间及地点]二、投标须知1. 投标人应严格按照本招标文件的要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格。
2. 投标人应保证所提供的投标文件真实、准确、完整，如有虚假，招标人有权取消其投标资格。
3. 投标人应在规定的时间内递交投标文件，逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
4. 投标人应保证租赁经营方案的可行性和有效性，如租赁经营过程中出现违约行为，招标人有权解除租赁合同。
5. 招标人有权对投标文件进行保密，未经招标人同意，投标人不得泄露投标文件内容。
6. 招标人有权对投标文件进行审查，对不符合要求的投标文件，招标人有权拒绝。
7. 招标人有权对投标人的资格进行审查，对不符合投标人资格要求的，招标人有权取消其投标资格。
8. 招标人有权对投标文件进行公开招标，公开招标结果。
9. 招标人有权根据实际情况调整招标文件中的相关内容。
10. 招标人有权对租赁房屋进行监管，确保租赁房屋的安全、整洁。
三、租赁经营方案要求1. 租赁经营目标：确保房屋安全、整洁，提高房屋使用效益，实现租赁双方共赢。
一、招标公告为了公开、公平、公正地选择合适的房屋租赁方，提高房屋租赁管理效率，现对某房屋租赁项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目：某房屋租赁项目2. 招标单位：XX公司3. 招标地点：XX公司会议室4. 招标时间：XX年XX月XX日5. 招标内容：某房屋租赁项目的租赁权6. 招标方式：公开招标7. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，合法注册，无不良信用记录；（2）具备良好的社会信誉和经营业绩；（3）具备房屋租赁经营资质；（4）具备一定的资金实力，能够按时支付租金；（5）具备良好的租赁管理能力。
8. 投标文件要求：（1）投标文件应包含投标书、营业执照副本、资质证书、财务报表、租赁方案等材料；（2）投标文件应密封，并在封口处加盖公章；（3）投标文件应在规定时间内递交至招标单位。
二、招标文件内容1. 招标项目概况（1）房屋基本情况：某房屋位于XX市XX区，建筑面积XX平方米，结构为XX，楼层为XX层。
（2）房屋用途：租赁房屋用于办公、仓储等合法用途。
（3）租赁期限：租赁期限为XX年。
2. 租赁条件（1）租金：租金为每月XX元，租金支付方式为每月一付。
（2）押金：租赁方需支付XX元押金，租赁期满后无损坏、违约等情况，押金无息退还。
（3）物业管理费：物业管理费为每月XX元，由租赁方承担。
（4）水、电、燃气等费用：水、电、燃气等费用由租赁方自行承担。
3. 投标人要求（1）投标人在投标文件中需详细说明租赁房屋的使用计划、租赁期限、租金支付方式等。
（2）投标人需提供租赁房屋的装修方案、租赁合同样本等。
（3）投标人需提供租赁房屋的消防安全、安全防范措施等。
4. 招标程序（1）招标公告发布后，有意向的投标人应在规定时间内递交投标文件。
（2）招标单位对投标文件进行审核，审核合格者进入投标评审环节。
（3）招标单位组织专家对投标文件进行评审，评审合格者进入谈判环节。
（4）谈判合格者与招标单位签订租赁合同。
项目名称：XX区XX小区房屋租赁项目招标编号：[招标编号]发布日期：[发布日期]一、招标公告根据我国相关法律法规及《招标投标法》的规定，XX区XX小区房屋租赁项目现面向社会公开招标，欢迎具备相应资质和能力的单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX区XX小区房屋租赁项目2. 项目地点：XX区XX小区3. 项目规模：[租赁房屋数量及面积]4. 租赁期限：[租赁期限]5. 租赁用途：[租赁用途]6. 租赁价格：[租赁价格及支付方式]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有房屋租赁业务经营许可证；4. 近三年内无重大违法违规记录；5. 具有履行合同的能力和相应的专业技术力量；6. 具有良好的社会信誉和良好的业绩。
四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件的要求，编制投标文件，投标文件包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）房屋租赁业务经营许可证复印件；（5）法定代表人身份证明或授权委托书；（6）近三年内无重大违法违规记录证明；（7）履约能力证明；（8）投标报价及付款方式；（9）租赁方案；（10）其他有关证明材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求装订成册，封面标注招标编号、项目名称、投标人名称等。
五、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：[投标截止时间]2. 投标地点：[投标地点]六、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]七、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分。
2. 投标报价：占评标总分40分；3. 投标人资质及业绩：占评标总分30分；4. 租赁方案：占评标总分20分；5. 其他：占评标总分10分。
八、中标公示1. 中标候选人公示期：[公示期]2. 中标公示地点：[公示地点]九、合同签订及履约1. 中标人应在公示期满后[合同签订期限]内与招标人签订合同；2. 中标人应严格按照合同约定履行合同义务。
房屋公开招租招标文件（一）引言概述：本文档旨在详细说明房屋公开招租招标文件的相关内容，包括文件的目的、招租招标方式、招标条件和要求等。
通过本文档，有意参与招租的相关方将能够清晰了解招租流程，提供所需材料并满足条件，以便成功参与招租。
正文：一、招租招标方式1. 公告方式：通过媒体发布公告，向社会公开招租信息。
2. 招标方式：采用公开竞争的方式进行招租，租赁合同将根据得标人与甲方签订。
二、招标条件和要求1. 合法资格：参与招租的申请人应具备合法经营资格，并提供相关证明文件。
2. 提供材料：申请人在规定时间内提供完整的申请文件，并确保文件的真实性。
3. 纳入评审：申请人的资格将根据提交的材料进行评审，符合条件者进入评标环节。
4. 缴纳保证金：参与招租的申请人需按规定缴纳一定比例的保证金作为参与招租的凭证。
5. 签订租赁合同：招标结束后，得标人需与甲方签订租赁合同，并按合同约定履行相关义务。
三、招租流程1. 发布公告：甲方将通过指定媒体发布招租公告，公告应包含招租要求和文件提交截止时间等信息。
2. 提交文件：申请人在规定时间内将申请文件提交给甲方，文件应包括经营资格证明、资金状况证明等。
3. 资格评审：甲方将对提交的文件进行资格评审，确定符合条件的申请人，并通知其参与评标环节。
4. 评标过程：甲方将组织评标人员对申请人进行评分，并确定招租的中标人。
5. 签订合同：甲方将与中标人进行协商并签订租赁合同，合同内容包括租金、租期、租金支付方式等。
四、注意事项1. 提前准备：申请人应提前了解并准备好所需材料，确保在规定时间内提交。
2. 信息真实性：申请人应提供真实、准确的信息和证明材料，如有虚假将面临拒绝参与招租的风险。
3. 保证金缴纳：参与招租的申请人应按规定时间和方式缴纳保证金，否则将被视为放弃参与招租。
五、总结本文档详细阐述了房屋公开招租招标文件的相关内容，包括招租方式、条件和要求、流程以及注意事项等。
参与招租的相关方请严格按照本文档的要求准备材料、缴纳保证金，并与甲方签订租赁合同，以确保招租过程的顺利进行。
房屋招租招投标文件一、招标项目概述本次招标项目为位于具体地址的房屋出租事宜。
该房屋总建筑面积为具体面积平方米，房屋结构为结构类型，周边配套设施齐全，交通便利。
二、招标目的通过公开招投标的方式，选择合适的承租方，实现房屋的合理利用，保障出租方的合法权益，同时为承租方提供良好的经营或居住环境。
三、招标方式本次房屋招租采用公开招标的方式，面向社会广泛征集潜在承租方。
四、投标人资格要求1、具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或相关证明文件。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近具体年限年的财务审计报告或财务报表。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料或承诺函。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近具体年限个月的纳税证明和社保缴纳证明。
5、参加本次招标活动前具体年限年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
五、招标文件的获取1、时间：具体日期至具体日期（法定节假日除外），每天上午具体时间至下午具体时间。
2、地点：获取地点3、方式：现场获取或通过电子邮件获取。
现场获取时需携带营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件；通过电子邮件获取时，需将上述材料扫描件发送至指定邮箱，并在邮件中注明联系人及联系方式。
4、招标文件售价：具体金额元/份，售后不退。
六、投标文件的递交1、投标文件递交截止时间：具体日期具体时间。
2、投标文件递交地点：递交地点。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、投标保证金1、投标保证金金额：具体金额元。
2、投标保证金缴纳方式：投标人应在投标截止时间前，将投标保证金足额汇入招标人指定账户。
3、投标保证金退还：未中标人的投标保证金将在中标通知书发出后具体期限个工作日内无息退还；中标人的投标保证金在签订租赁合同后转为履约保证金。
八、开标与评标1、开标时间：具体日期具体时间。
房屋招租招投标文件一、招标单位信息招标单位：xxx物业管理有限公司地址：xxxx街道xx号联系人：xxx联系方式：xxx二、招租房屋要求1. 房屋基本信息：- 地址：xxxx街道xx号- 面积：xxx平方米- 房型：xx室xx厅xx卫- 装修情况：精装修/简装修/毛坯房（请注明）- 配套设施：插座、照明、空调、网络等设备的安装情况 - 特殊要求：如是否允许养宠物、是否允许吸烟等2. 租金要求：- 租金标准：每月/每季度/每年 xxx元- 租金支付方式：一次性支付/月付/季付/半年付（请注明）- 押金标准：xxxx元（注明是否包含首月房租）- 退租须知：提前多少天通知、退还押金方式等3. 租赁期限：- 起始日期：xxxx年xx月xx日- 终止日期：xxxx年xx月xx日- 是否可续租：是/否（请注明）4. 招租要求：- 招租对象：个人/企事业单位（请注明）- 资格要求：如无不良记录、需提供身份证明材料等三、投标文件要求1. 投标文件内容：- 基本信息：投标人名称、联系人、联系方式等- 项目理解与管理能力：对本次租赁项目的理解与承诺，包括管理能力、维修保养能力等- 租金报价：明确列出租金标准，包括支付方式、押金、退还规则等- 资质与信誉：提供相关资质证明、信用等级证明、推荐信等材料 - 其他附加信息：如合同签订方式、特殊服务承诺、履约保证等2. 投标文件提交方式：- 纸质版文件：将投标文件装订成册，密封并在外部标明投标单位名称，送达招标单位指定地址- 电子版文件：将投标文件以电子文档形式发送至指定邮箱，同时需提交纸质版的电子文件备查3. 投标截止时间和开标时间：- 投标截止时间：xxxx年xx月xx日 xx时xx分（以招标公告为准） - 开标时间：xxxx年xx月xx日 xx时xx分，地点：xxxx四、评标要求1. 评标标准：- 价格：租金报价低者优先评议- 资质与信誉：投标人提供的资质和信誉证明的有效性和可靠性- 项目管理能力：投标人对本次租赁项目的理解和管理计划，包括维修保养能力等2. 评标程序：- 符合资格审查：招标单位对投标人的资质进行审核- 评标委员会评审：由招标单位组织的评标委员会对有效投标文件进行评审- 中标结果公告：招标单位在指定媒体公布中标结果五、其他事项1. 招标文件费用：- 投标人需自行承担投标文件的制作和递交费用2. 招标文件的解释权：- 招标单位对于本招标文件的解释权归招标单位所有3. 联系方式：- 如有疑问，请联系招标单位联系人（见上述招标单位信息）以上是本次房屋招租招投标文件的内容要求，欢迎符合条件的投标人参与投标。
房屋招租招标文件房屋招租招标文件1. 招标项目的背景和概述本次招标项目是针对我方公司现有房屋资产进行招租，以期能够更好地利用房屋资源，增加收入。
2. 招标项目的业务范围和要求2.1 业务范围本次房屋招租项目将面向各类租户，包括个人和企业，提供合适的房屋租赁服务。
2.2 业务要求租户需提供相关资料，如联系、工作证明等；租约期限不得少于一年，租金按月支付；租户需按时支付租金，如逾期超过15天则需要支付逾期违约金；租户需保持房屋的整洁和安全；租户需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3. 招标条件和要求3.1 招标条件拥有合法的房屋出租资格；具备相关的房地产管理经验；具备良好的租赁合同管理能力；具备完善的租户管理系统。
3.2 招标要求提供房屋招租相关的资质证明文件；提供过去三年内的租户满意度调查报告；提供房屋招租策划方案。
4. 招标文件的编制和提交要求4.1 招标文件的编制招标文件应包括以下内容：公司简介：包括公司的背景、规模和经验等；招标项目的背景和概述：对招标项目进行详细说明；招标项目的业务范围和要求：对租户的资格要求和业务要求进行说明；招标条件和要求：对投标方的条件和要求进行说明；投标方需要提供的资料和文件：详细列出需要提交的资料和文件清单；招标文件的评审标准：对投标文件的评审标准进行说明；招标流程和时间安排：对整个招标流程和时间节点进行安排；合同模板：提供合同模板，包括租赁合同、逾期违约金等条款；报价表格：提供统一的报价表格。
4.2 招标文件的提交要求投标方需按照招标文件的要求提交所有需要的资料和文件；投标方需按照招标文件要求的时间提交投标文件；投标文件需以电子版方式提交，需要提供纸质版备查。
5. 招标文件的评审和选定5.1 招标文件的评审由招标人成立评审小组，对所有提交的投标文件进行评审，评审标准包括但不限于以下几个方面：投标方的专业经验和资质；投标方的租户满意度和管理能力；投标报价的合理性和竞争力等。
一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标项目：[房屋租赁项目名称]3. 招标地点：[招标单位地址]4. 招标时间：[招标截止时间]5. 招标内容：本次招标旨在公开、公平、公正的原则下，选取合适的租赁方，租赁我单位拥有的房屋。
二、项目概况1. 房屋基本情况：- 房屋地址：[具体地址]- 建筑面积：[建筑面积]- 房屋结构：[房屋结构]- 房屋用途：[房屋用途]- 房屋装修：[房屋装修情况]- 房屋配套设施：[配套设施]2. 租赁期限：[租赁期限]3. 租金：[租金及支付方式]4. 租赁用途：[租赁用途]三、投标资格要求1. 投标人应具备独立法人资格，注册资金不低于[注册资金要求]万元。
2. 投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 投标人须具备房屋租赁相关经验，近三年内无重大违约记录。
4. 投标人须提供相关资质证书、营业执照、税务登记证等合法证件。
四、投标文件要求1. 投标书应包括以下内容：- 投标单位基本情况介绍；- 房屋租赁项目投标报价；- 租赁用途及经营计划；- 房屋租赁管理方案；- 付款方式及履约保证金；- 应急预案及事故处理措施；- 投标人认为需要提供的其他材料。
2. 投标文件应采用A4纸打印，封面、目录、页眉、页脚等格式应符合招标文件要求。
3. 投标文件须密封，封面注明“房屋租赁项目投标文件”，不得涂改、损坏。
五、投标程序1. 投标人应按照招标文件要求，在规定的时间内将投标文件递交至招标单位。
2. 招标单位在收到投标文件后，将对投标文件进行形式审查，确认符合要求后，进入评审环节。
3. 评审委员会将对投标文件进行评审，包括但不限于投标报价、租赁用途、经营计划、管理方案等方面。
4. 评审结束后，招标单位将根据评审结果，确定中标人。
六、合同签订及履行1. 中标人应在接到中标通知后[具体时间]内与招标单位签订租赁合同。
2. 租赁合同签订后，中标人应按照合同约定支付租金及相关费用。
**房屋租赁招标文件ZB-招投标管理办公室年月日一、招标邀请函**单位将对**厂房进行招租招标，在此诚挚的邀请具备一定条件且有意参与投标的单位人员参加。
本次招标我们将本着“公开、公平、公正和诚实信用”的原则，严格按程序开展招标工作。
请参加的单位、人员认真阅读招标文件，精心做好相应的准备工作。
二、标的综述此次项目标的为**单位位于浦口高科二路的厂房，详见下表。
**招租一览表三、投标人须知1、投标人必须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人，具有一定的经营管理能力。
2、投标人必须严格按照该文件的各项要求进行投标，对该文件中的各项条款均严格对照执行。
3、资格条件：（1）法定代表人或委托代理人的有效居民身份证。
（2）企业有效营业执照副本、组织机构代码证、企业税务登记证或具有社会统一信用代码的营业执照副本。
（如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证）上述文件开标时必须提供原件审核，另须提供一套原件复印件并加盖公章放于投标文件中，未提供原件或审核不合格的单位作废标处理。
4、经营范围：（1）本次招标要求见浦口高科二路厂房招租一览表。
该房屋可以用作简单加工、组装或公司办公，严禁耗水、耗电量大或其他有污染和噪音的项目等以及学校认为不宜从事的其他经营范围。
（2）不得超出投标人营业执照核定的经营范围。
（3）如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。
5、投标保证金：投标保证金详见浦口高科二路厂房招租一览表。
投标单位须提供转账的电汇回单复印件或由投标单位开具的银行转账支票或汇票方可参与投标（现金、现金缴款单及银行本票一律拒收）。
未中标单位如无违规行为给予无息退还；中标单位在签订合同时需交纳履约保证金，投标保证金可转换为部分履约保证金。
账户：账号：开户行：6、标段划分：本次招租招标为1个标段。
7、投标报价（1）本次招租招标，按房屋建筑面积报价（元/M2·天）,详细报价格式见《投标报价表》。
（2）本次招租招标，设有底价（详见**招租一览表），投标报价三年的平均日租金不得低于底价。
8、现场勘验及答疑（1）本次招租招标，投标人应自行到现场勘验。
凡参加本次公开招租招标的投标人均视为认可该房产的所有现状，招标人无义务承担任何责任。
（2）本次招租招标，招标人将不组织集中答疑，咨询联系电话：***，联系人：***。
四、承租人须知1、承租人必须严格遵守投标时的承诺，按照招标文件的要求经营，未经学校允许不得扩大、变更经营项目。
否则，出租人有权终止《房屋租赁合同》，并保留追究承租人法律责任的权利。
2、租赁期限（1）总租赁期为三年，自承租合同签订之日起计算，具体时间在合同中明确。
租赁期满、租赁合同解除或终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还，出租人对承租人在租赁期间对房屋进行装饰装修、改造等费用约定详见承租人须知第6条。
（2）租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的，出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。
3、履约保证金：中标人在签订合同时需交纳履约保证金，金额为合同总额的5%。
租赁合同到期，若无违规行为，在承租人办理完退场手续后10日内，出租人将给予无息退还履约保证金。
4、租金支付时间及方式（1）承租人必须及时交纳租金，租金采用预付方式，每半年一付。
中标人需于签订《房屋租赁合同》之日起15日内向出租人支付第一期租金。
以第一期租金缴纳时间为基准，每期租金均须逐期提前15天预付。
（2）中标人须按通知及时与出租人签订《房屋租赁合同》，并在15内付清第一期租金，否则招租人可以重新确定承租人，并有权没收中标人所交付的投标保证金。
5、转租禁止约定：承租人签订《房屋租赁合同》时必须承诺，未经出租人书面同意，承租人不得以任何方式将本项目标的整体或部分房屋、场地对外出借、转租，否则出租人有权终止《房屋租赁合同》，并保留追究承租人法律责任的权利。
6、装修改造（1）此次招租招标的房屋均由承租人自行设计并进行装修改造，所有装修改造经费及设备设施配备均由承租人承担。
为保证建筑物安全性，该房屋的装修改造方案（包括外立面设计）必须经**单位资产经营管理处及总务处审定后方可实施。
（2）承租人在对所承租的房屋进行装修、装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全，如有损坏，应负责恢复原状，不能恢复原状的，应当承担赔偿责任；承租人在承租期内应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。
（3）租赁期满，出租人有权收回全部出租房屋，对由承租人所出资的房屋装修、装饰及添附设备按照以下办法处理：可移动的部分由承租方自行移除，不可移动的部分由出租人无偿获得，出租人不予经济补偿。
7、租赁期间其他费用：房屋租赁期限内发生的一切物业管理、水、电、网络及工商、税务、市容等费用皆由承租人承担。
8、承租人必须与学校相关部门签订《安全、卫生责任书》（合同附件）。
9、承租人在使用期间一旦出现重大安全责任事故，出租人有权终止合同，承租人承担由此造成的一切法律责任和经济责任。
10、承租人需严格执行国家的相关法律、法规，严格执行出租人的相关规定，承租人因开展经营活动产生的所有纠纷与出租人无关。
五、评标办法1、招标人根据有关规定及本次招标项目的特点，设立评标委员会，评标委员会具体负责对投标文件进行审查及评标工作。
2、本标采用单因素评标法评标。
3、关于中标：经评标委员会评审的所有有效投标报价（三年总价）的最高价中标。
六、投标文件的递交1、企业法人投标授权委托书（附件1）原件（需有法人及投标人签字并加盖公章）。
2、法定代表人或委托代理人的有效居民身份证复印件（投标时需带身份证原件到现场）。
3、企业有效营业执照副本、组织机构代码证、企业税务登记证或具有社会统一信用代码的营业执照副本。
（如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证）4、企业运营方案，包括企业简介、发展规划、组织架构等（均需加盖单位印章）。
5、投标报价单（按招标方提供的投标报价表格式报价）。
6、诚信承诺书（附件2）。
七、关于废标1、投标人资格条件不符合招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。
2、评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。
未能在实质上响应的投标，将作废标处理。
3、投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：（1）投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章。
（2）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限。
（3）投标文件附有招标人不能接受的条件。
（4）投标保证金支（汇）票中单位名称与投标文件中单位名称不符的。
（5）采用现金及本票作为投标保证金的。
（6）投标报价低于招标文件所述底价的。
（7）投标文件载明的经营范围不满足招标文件“第三条第4点”规定的。
（8）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
八、几点说明1、若发现投标人有串标、恶意投标等违规现象，招标人有权取消投标人资格。
2、投标人所报的日常经营的负责人须按规定时间到达评标现场，以利于评委询标。
3、招标文件、投标文件均为合同附件，具有同等法律效力，当合同内容与上述文件内容发生冲突时，以合同文本为准。
投标须知1、企业法定代表人委托书原件一份（需有企业法人签字并加盖公章）、法人或法人委托人身份证复印件一份（投标时需带上身份证原件到现场备查）。
2、投标人自行承担所有参与投标的有关费用。
3、投标有效期：90天。
4、投标人一旦购买了本招标文件并参加投标，即被认为接受了本次招标文件的所有条件和规定。
5、投标文件应为正本一份、副本四份。
包装外应注明项目名称、投标单位名称和“请于年月日上午9:00前勿拆封”字样，并加盖骑缝章。
6、标书费：元（该费用不予退还），标书发售时间：年月日始，联系电话：***。
出售地点： ****。
7、评标办法：综合评标法。
8、咨询联系电话：***，联系人：***。
9、投标人要充分考虑市场风险，中标后价格一律不予调整。
10、开标时间：年月日上午9:00。
开标地点：**单位招投标管理办公室。
投标截止时间与开标时间相同，超过投标截止时间递交的投标文件拒收。
11、所有报价及承诺事项请加盖公司印章，所有投标资料恕不退还。
投标报价表注：1、此价格不含物业管理费用。
2、此价格不含水、电、网络、市容等费用。
3、此次报价不考虑闰年天数，均按三年1095天（365天/年*3年）计算总报价。
法定代表人签字投标单位（盖章）年月日附件一：企业法人授权委托书本授权委托书申明：我（姓名）系（投标单位全称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司投标代理人，以本公司的名义参加**单位（项目名称）的投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
法定代表人（签字或盖章）：投标代理人（签字）：联系电话：投标单位盖章年月日附件二：投标人诚信承诺书致：**单位招投标管理办公室鉴于（以下简称“申请人”）拟向**单位（以下简称“招标人”）递交关于（项目）的投标文件（资格预审申请书），在此的法人代表人以合法地位郑重做如下诚信承诺：1、本次投标没有借用别人资质，递交的投标文件（资格预审申请书）内容真实、准确，没有使用虚假资质或虚假资料；2、在投标过程中不串通投标、围标、哄抬报价，或不计成本、低价抢标等行为。
3、不使用贿赂等不正当手段。
将履行申请人诚信承诺的义务，承诺如果出现上述任何一种情况后，招标人都有权取消我们的投标资格，无论中标或进场与否。
还同意，在情节严重时，招标人有权将申请人列入**单位的黑名单，给予1至2年内不得在**单位参与招投标活动的处罚。
4、实事求是回答招标人提出的相关问题。
申请人纪律监察部门负责人：（签字）（部门盖章）申请人财务部门负责人：（签字）（部门盖章）法人代表：（签字）申请人：（盖章）日期：年月日。
