巡逻岗操作规程
- 格式:doc
- 大小:123.50 KB
- 文档页数:2
第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司
阳光上东滨河花园分公司
巡逻岗操作规程
目的
确保巡逻工作符合相关规定。
范围
适用于园区巡逻工作的管理。
职责
保安部主要负责园区巡逻工作。
工作程序
1.2 按指定路线巡逻检查,呈S形巡逻,发现问题及时解决,工作时要文明服务,礼貌待人,耐心讲解,圆满完成工作。
1.3 遇重大问题及时通知领班,巡逻中严防“死角”。
1.4 巡逻中应提高警惕,通过“看、听、闻、问”,及时发现异常情况,及时上报领导并详细记录。
1.5 建立《保安巡视记录表》,发现有异常情况,不论如何处理应都有记录,并做好交换岗和交接班的口头与书面汇报。
1.6 接到治安、火警报警,应及时到达现场,了解情况后作出正确处理。
1.7 巡逻内容:园区内、外围
1.7.1 负责对园区道路和停车库所停放车辆进行巡视查看,保证车辆安全。
1.7.2 负责指挥园区内车辆行驶和停放,维护园区交通、停车秩序。
1.7.3 维护园区良好的生活环境和正常秩序,热情礼貌待客,注意园区内是否
存在外来闲杂人员长时间逗留,及时通知中控室及当值领班。
1.7.4 维持园区外围秩序,杜绝任何不安全隐患。
1.7.5 严禁园区行车道上堆放任何装修材料或其他杂物。
1.8 楼宇各层走廊及楼梯
1.8.1 各层走廊及楼梯照明灯是否操作正常。
1.8.2 各层走廊及楼体之清洁状况是否满意。
1.8.3 各层楼梯及走火通道有否被杂物或垃圾阻塞。
1.8.4 注意个别单元及公共区域有没有火灾,水浸或气体泄漏的迹象。
1.8.5 注意个别单元业主有否非法占用公共区域。
1.8.6 在所有台风或暴雨的日子注意各层公共区域及楼梯的窗户是否是完好
及有否发现漏水现象。
1.8.7 注意有没有陌生人闯入或藏匿。
第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司
阳光上东滨河花园分公司
1.8.8 注意所有公共区域内的设备有否被损坏。
1.8.9 注意各层走廊内消火栓的门有否关好。
1.9 商业区大堂及电梯
1.9.1 注意电梯是否操作正常,若发现有人员被困,必须第一时间报告管理处
并做出援救行动。
1.9.2 大堂的照明灯泡是否被损坏。
1.9.3 注意有没有不明物品遗漏在电梯大堂。
1.9.4 注意各层通道及楼梯的照明是否正常。
1.9.5 各层通道、楼梯及扶手电梯的清洁状况。
1.9.6 扶手电梯是否操作正常。
1.9.7 注意是否有儿童在楼梯或扶手电梯上玩耍、嬉戏,并小心注意其安全。
1.9.8 注意各层走廊内消火栓的门是否关好。
1.9.9 注意有没有火警或水浸的迹象。
1.9.10 注意发现任何可疑的人或物。
1.10 车库
1.10.1 维护停车库的正常秩序,做好车场的疏导工作,热情礼貌待客,及时阻
止乱停、乱放现象,如有不服从管理情况,要及时上报并做好详细登记。
1.10.2 对进入和离开地下车场的车辆要进行登记,负责引导车辆安全、准确进
入停车位,并提示司机关好车门、车窗及车灯,带好随身物品,同时检
查车身有无划痕、蹭伤,如发现应当场向司机讲明并做好登记。
1.10.3 对地下车场内的可疑人员、危险隐患等情况要及时发现并上报,发现闲
杂人员应劝其离开。
1.10.4 做好地下车场内的物品、车场用品的维护工作,保持车场内物品的整齐
有序及完好无损。
1.10.5 对地下车场范围内的突发事件要及时上报,并保护好现场,做好车辆和
围观人员的疏导工作。
1.10.6 严禁在车库内吸烟或乱扔垃圾,严禁携带危险品进入。
1.10.7 确定地下室各功能房及机电设施房的入口是否关好,门禁系统是否正
常。
相关记录
表格形式
《保安巡视记录表》。