地基与基础分部工程质量评估报告

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精选

工 程 质 量 评 估 报 告

（地基与基础分部工程）

工程名称

建设单位

施工单位

编制单位

编制日期

项 目 监 理 员 日期

总 监 理 工 程 师 日期

监理单位技术负责人 日期

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精选

目 录

一 工程概况

二 评估依据

三 施工合同履约情况

四 工程分包情况

五 法律、法规、建设性标准条文执行情况

六 新技术应用情况

七 设计单位配合情况

八 工程质量监理情况

九 施工质量问题及处理情况

十 质量评定情况

十一 工程资料控制情况

十二 工程质量事故处理情况

十三 工程观感质量验收情况

十四 验收结论

十五 附表

附表-1：砼强度检验评定

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精选 XXXXX小区一期工程1#楼

地基与基础工程质量评估报告

一、工程概况

1项目名称：XXXXX小区一期工程1#楼。

2工程地点: XXXXX小区院内。

3建设规模：占地面积670.97㎡，建筑面积地上6664.82㎡，地下488.87，建筑高度32.900m，框剪结构。

4项目特点：

4.1本工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑安全等级二级，设计使用年限

50年，抗震设防烈度7度，抗震等级：三级，设计基本地震加速度值为0.10g，

设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅱ级，地基基础设计安全等级为乙级，砌

体施工质量控制等级为B级。

4.2 本工程基础根据“XXX勘察基础工程公司”2006年2月提供的《XXX小区岩土工程勘察报告》进行设计，±0.000标高相当于绝对标高+46.400。

4.3 砼强度等级：基础垫层为C15，±0.000以下（包括基础）为C30。

4.4 钢筋保护层的厚度：地下室外墙板外侧：50，地下室外墙板内侧：20，梁：25（30），柱：30，板：15（20），基础底面、基础顶面基础梁侧面、：40。

5 砖砌填充墙：±0.000以下墙厚200使用粘土实心砖，±0.000以上墙厚200使用粘土空心砖，MU5砂浆砌筑。

6质量目标及合同工期

6.1根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》，商铺楼、1#楼、2#楼、3#楼、7#楼、8#楼工期为总日历天数为450天，监理部将以此为目标进行进度控制。

7本工程由XXX勘察基础工程总公司勘察，机械工业第一设计研究院设计，建宏监理有限公司监理，XXX建筑安装总公司施工。

二、评估依据

1 设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。

2 施工合同、监理合同。 .

精选 3 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。

4 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

5 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

6 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002。

7 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。

8 《建设工程监理规范》GB50319-2000。

9 国家颁布的有关政策、法令。

10 建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。

11 山东省、潍坊市（诸城）有关工程施工的规定文件。

12 工程监理质量评估报告编制导则。

三、施工合同履约情况

施工企业工艺标准（AJJT/C-QB1-024-2003）执行情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。

四、工程分包情况

基础工程无分包单位。

五、法律、法规、建设性标准条文执行情况

本工程符合国家法律、法规、基础工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。

六、新技术应用情况

1#楼施工无新技术。

七、设计单位配合情况

对于工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及时到达各参建单位，避免了施工后再返工现象，基础工程满足设计功能和设计指标。

八、监理合同履约情况

1 监理工程师严格按监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情、创新提高”。

2 工程质量监理情况

2.1 建筑工程原材料质量控制措施

（1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。 .

精选 （2）对进场的钢筋、水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。

2.2 构配件及设备进场检验情况

（1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。

（2）钢筋对焊机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备场前提供产品合格证书。

（3）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。

2.3模板安装工程质量控制措施

（1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。

（2）复核柱及地下室外墙、剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对地下室的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。

2.4钢筋制作安装工程质量控制措施

（1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、焊接、安装质量，保证钢筋直螺纹连接的质量及钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。

（2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、焊接、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。

2.5砼工程的质量控制措施

（1）本工程结构砼采用现场拌制，工程开工前监理部人员对现场拌制的混凝土进行了计量审查。

（2）每次混凝土浇筑前，监理人员都要求其提供原材料检测报告及配合比单，同时查看混凝土的粘稠度及做坍落度试验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。

（3）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼搅拌、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护砼试块，旁站监理人员作好旁站监理记录，如实反映砼浇筑情况，砼旁站监理记录3份编号为：005、006、009。 .

精选 （4）砼浇筑完毕后，要求施工单位必须安排专人用毛毯进行覆盖，防止砼表面冻伤。

2.6土方工程的质量控制措施

基础土方开挖时，要求按规范和专项方案要求进行施工。在开挖时要求施工方按照方案进行放边坡，并在机械开挖至基础基底标高上约30cm停止，然后进行人工开挖，并要求基坑按要求放坡，保证边坡稳定性和安全，并做好基坑排水工作。

九、施工质量问题及处理情况

对局部超挖处用C15砼填平；基础筏板钢筋验收后签发“基础筏板钢筋绑扎检验批验收情况记录单1#－01，地下室顶梁板钢筋绑扎检验批验收情况记录单1#－02”，项目部进行了整改，并进行了书面回复。

十、质量评定情况

1 模板分项工程

1.1 模板安装符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。

1.2 模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。

1.3地基与基础分部工程中模板分项工程共6个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

2 钢筋分项工程

2.1 质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。

2.2 本分项工程共有3个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

3 砼分项工程

3.1 质量保证资料齐全，砼试块经评定符合规范要求；

3.2本分项工程共有3个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求。

4、土方开挖分项工程

该分项工程共有1个检验批；经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

十一、工程质量控制资料

工程质量保证资料基本齐全，基础分部工程技术档案已归档、整理。 .

精选 十二、工程质量事故处理情况

工程无质量事故。

十三、工程观感质量验收情况

局部胀模、且存在蜂窝、麻面现象，其砼质量观感一般。

十四、验收结论

基础分部工程共有13个检验批，其中模板分项工程6个，钢筋分项工程3个，砼分项工程3个，土方分项工程共有 1个检验批，经检查检验批全部合格，分项工程全部合格。综上所述，XXX小区一期工程1#楼基础工程质量评定为合格。

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XXX小区一期1#楼工程

地基与基础砼强度检验评定

1 基础垫层C15砼强度检验评定采用GB50204-2002标准。

2 组数：2组，采用非数理统计方法评定砼强度。

3 成型日期：2005年12月09日

4 试验日期：2006年01月6日