高层建筑电气安装工程造价控制与管理

关于高层建筑安装工程的造价管理探究摘要：随着城市化进程的不断加深，高层建筑的兴建在城市天际线上崭露头角，然而，高层建筑安装工程所涉及的设备安装、管道布置、电气系统等工程任务异常繁复，其造价管理面临诸多挑战。

本文通过深入研究高层建筑安装工程的造价管理，旨在提高项目管理效率，降低成本并确保工程的质量，为高层建筑安装工程的成功实施提供有力参考。

关键词：高层建筑；安装工程；造价管理高层建筑安装工程是指在高层建筑中进行的各种设备、管道、电气系统等安装与调试的工程，不仅涉及建筑的基础、结构、外立面等主体工程，还包括建筑内部的各种设施与系统的布置和调试。

造价管理是一项综合性的管理方法，旨在通过合理规划、监控和优化项目的各项费用，确保项目在预算内完成，并实现成本效益最大化。

本文主要关注项目的费用与效益之间的平衡，以及如何最有效地运用有限的资源实现项目的目标，并研究高层建筑安装工程的造价管理对于确保工程的顺利进行、保证经济效益、提高项目的可持续性具有深远的意义。

一、决策阶段的造价管理设计单位应对项目的市场需求、技术可行性、经济合理性等方面展开全面分析和评估，对项目的市场需求进行深入调研，充分了解市场的需求和趋势的同时，科学评估对项目的技术可行性，确定项目的技术方案是否成熟、可靠，综合分析项目的经济合理性，确定项目的投资回报率和风险水平能够达到预定要求[1]。

设计单位还应对设计方案的技术特点、经济指标、风险水平等方面进行全面比较和分析，对各个方案的技术特点进行深入了解和比较，确定各个方案的技术优势和劣势；对各个方案的经济指标进行比较和分析，确定各个方案的投资回报率、成本水平等；对各个方案的风险水平进行评估和比较，确定各个方案的风险大小和可控性等。

根据项目的特点和要求，设计单位应采用合适的估算方法和工具进行编制，投资估算需要考虑到项目的各个方面和因素，确保投资估算的准确性和完整性，并考虑项目的风险和不确定性等因素，合理估算项目的投资规模和风险水平。

如何进行建筑电气安装工程造价控制发布时间：2021-09-02T14:58:41.853Z 来源：《建筑实践》2021年40卷11期作者：徐存梅[导读] 本文简单介绍了当前建筑工程电气安装工程的造价控制问题，同时针对此类问题提出了相关解决对策，希望能够对于我国整体建筑行业的电气安装工作有所帮助。

徐存梅西宁永和集团建筑安装有限公司青海西宁 810000摘要：当今，随着我国经济的快速发展，我国整体建筑行业的不断发展，电气安装工程也迎来了前所未有的发展机遇，尤其是高层建筑中的电气工程安装已经变得越来越普遍，而要想在激烈的市场竞争中取得核心竞争力，有必然会加大对于建筑电气安装工程的造价控制与管理，进而有效确保企业单位的经济效益。

本文简单介绍了当前建筑工程电气安装工程的造价控制问题，同时针对此类问题提出了相关解决对策，希望能够对于我国整体建筑行业的电气安装工作有所帮助。

关键词：建筑电气;安装工程;造价控制?引言电气安装工程是建筑工程机电设备安装的主要组成部分，是建筑工程施工的主要环节之一。

电气安装的效果直接决定了电力设备的使用效果。

成本管理贯穿于整个建设项目过程，严格控制建设各个环节的资金使用，确保施工企业获得最大的经济效益。

只有将电气安装环节纳入工程造价管理控制，才能实现建筑企业经济利润最大化的目标。

本文将对现阶段阻碍建筑电气工程造价管理与控制有效性的因素进行分析，并提出有效可行的解决方案，希望能保证建筑工程的整体施工质量能够满足实际施工需要。

1建筑电气安装工程造价的特点 1.1层次性通常电气安装工程造价由工程总造价、单项工程造价与单位工程造价三部分所构成。

其中工程总造价是指完成电气安装工程所需要的总价，在工程总造价中往往包括电气安装工程所需的建设投资以及单项工程所需资金等。

而单项工程造价则更为细致，其中主要包括该工程的直接费用、间接费用以及税金等。

单位工程造价与工程总造价与单项工程造价相比其内容更加具体。

浅谈高层建筑电气安装工程造价管理摘要:建筑业目前无疑是我国国民经济的支柱性产业之一,建筑业发展的情况,直接或间接地都关系到我国的国民经济与社会的进步。

科技的发展带动了人们观念的变化,人们对于建筑的概念早已不仅仅是能够遮风避雨的地方了,而在建筑的安全性、舒适性、便捷性等方面的要求都越来越高。

为了满足人们的需求,高层建筑电气安装工程也变得越来越复杂繁琐,需要考虑的各方面的内容也越来越多,本文便要简单地说明一下高层建筑电气安装工程的造价在考虑动力照明设备和高低压变配电设备时需要注意的事项。

关键词:高层建筑电气安装工程造价管理伴随着建筑技术、计算机技术、通信技术、控制技术的快速发展,我国的高层建筑也在向智能化方向发展,信息化、自动化和节能化正是现代建筑的建设标准。

同时对于建筑中电气专业方面也必须提出新的要求,专业技术必须能跟的上时代的步伐,安装技术上也要进行更加严格的要求,从而电气工程造价方面也会提高。

因此,高层建筑的飞速发展,也就要求建筑工程造价人员必须能够跟得上时代的步伐,能够合理地计算工程建筑电气安装工程造价。

由于在整个电器安装过程中,电气设备所占的比例较大,而且好多设备是无标产品,不能准确确定其价格。

根据多年的实践经验,本文在高层建筑电气安装工程的动力照明设备和高低压变电设备的工程造价管理方面进行探讨。

1 动力照明设备现在高层建筑的动力设备一般有制冷机起动控制箱、水泵起动控制箱、动力配电箱、电梯电源箱、电源互投向箱、风机控制箱等。

照明设备一般有事故照明配电箱、照明配电箱、插座箱、电度表箱等。

这些设备有些是定型设备,但是有些却是非标产品。

这是因为高层建筑环境特点、用电设备的电压、容量大小、保护级别不同,定型产品对设计的要求很难得到满足。

这样就有好多非标动力照明设备在设计中用到,而厂商需要根据施工图纸制造出符合设计要求的的动力照明设备。

其价格计算可以用成本估价的方法,一般是(继电器、启动器、熔断器、开关)这些箱内的主要原件价格加上专用工具费、加工组装费、废品损失费、辅助材料费、非标设计费、箱体价格、利润、税金,并且每种费用在确定时都包含着较高的经验系数,而经验系数就要根据工程的实际情况不断的积累、归纳、总结得来,只有这样才能对造价进行准确的管理。

建筑电气工程造价的控制要点摘要：建筑电气安装与其他项目存在密切联系，如果任何一个环节控制不当，不仅会对本身项目造价产生影响，甚至会造成其他专业项目成本增加，因此必须要提高对此环节的重视。

从工程建设实际需求出发，确定电气安装工程目的，然后编制科学可行的造价控制方案，作为后续各环节作业展开的依据，对造价管理人员行为进行约束和指导，争取提高造价控制效果。

鉴于此，本文就新时期建筑电气工程造价的控制要点展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。

关键词：建筑电气；安装施工；造价控制1、建筑电气工程内容的组成在建筑电气工程项目中将电气技术、电子技术及近代先进技术理论应用于工程项目当中，创造人性化、舒适的环境，充分发挥建筑物既有工程电工、电子设备功能的系统，即为建筑电气。

建筑电气工程一般由室外电气、配电装置、输电线路、照明系统、不间断电源、防雷接地等部分组成。

家用设备像照明配电系统，家用电器设备，电动机等设备作用各异，分别体现出各类系统的功能特性。

各类系统的电路安装和敷设的方式大概相同，控制，保护等设备是相应系统实现控制保护等作用的设备。

这些设备常集中安装在一起，组成如配电柜，配电箱等。

各种配电柜集中安装在同一房间中，即形成各种电气专用的房间，像消防中心控制室，变配电室，电视电线系统等。

这些房间均需结合具体功能，在建筑平面设计中集中安排布置。

2、电气工程设计阶段造价控制要点在建筑电气施工中，设计阶段也是细化项目方案的过程，对整个建筑电气工程的造价产生巨大影响。

因此，造价控制人员应依据电气工程的实际特点，做好招投标设计与限额设计工作，只有这样才能为造价控制工作的顺利开展指明方向，才能使得整个建筑电气工程造价控制工作的顺利与规范开展有更可靠的依据。

具体来讲：在招投标设计阶段，造价控制人员应在不违背相关法规制度的情况下加大监督与管理力度，有效预防徇私舞弊情况的出现，应推行“公正、公开”的招标方案，假如中标过程中出现了不规范的情况，就应对相关法人与单位进行追责，将不规范行为中获得的招投标结果作废，重新规范开展招投标活动，充分体现出招投标活动的公正性与公开性，从而实现建筑电气工程招投标工作的最终目的，进而为造价控制工作有效性的提升奠定基础。

高层建筑电气安装工程造价管理探究作者：曹菊梅来源：《城市建设理论研究》2013年第24期摘要：认识了解建筑工程电气造价的各个方面，对常见的电气造价存在的问题进行分析，对于我们在今后的工作开展实践中更有帮助。

本文对高层建筑电气安装工程造价管理进行了研究，具有重要的参考意义。

关键词：电气安装；造价；控制；管理中图分类号： TU723 文献标识码： A 文章编号：高层建筑的电气安装工程的造价控制与管理贯穿于整个施工过程，周期长、控制面广、企业应逐步建立和完善适合本企业的管理体系，加强管理，合理预测，积极采取措施，才有效地控制工程造价。

1.工程中主要存在的问题1.1施工方不具有相关资质及施工过程不规范。

目前行业市场中，竞争相当激烈，不合乎规范的现象经常发生。

整个工程中的某一部分工程承包给一些没有相关资质的施工方甚至是个人，不能保证施工的质量，不能达到安装工程的设计指标。

施工过程中存在监督不到位、施工过程不规范。

1.2电气设备和材料的质量。

一些施工方选用的设备和产品存在比较严重的安全隐患，质量低下。

电气安装工程中，产品的选择上往往存在较大问题，应该严格控制产品质量。

1.3施工质量。

配电系统的不合理现象：本回路配电开关容量大于电表容量；下级开关容量不应该大于上级开关容量；开关大于允许电流。

电线的敷设：为防止强电对弱点的干扰，强弱电路要区分开，应该分别设置在竖井的两侧。

导线穿管、连接与包扎：常有下面问题出现，线头杂乱，五花八门，多根单线缠杂在一块，导线表面有伤口，弹簧片包扎比较松。

2.高层建筑电气安装工程造价控制与管理高层建筑电气工程安装造价控制与管理的重要一环就是要科学地组织建设，以提高工程建设的综合经济效益。

同时工程质量是决定工程建设成败的关键，施工单位，应以质量控制为中心，始终把工程质量作为工程项目建设管理的重点，自觉接受质量监督机构的监督和检查，处理好与其他参建方的关系。

施工企业必须从实际出发，通过提高管理人员素质，加强施工合同管理，优化施工组织设计、施工工序，严把设备、材料进货及质量关，抓好工程变更及时签证，保证工程合理索赔，完成工程造价控制目标，实现施工利润的最大化。

高层建筑安装工程的造价控制与管理作者：吴雁南来源：《建筑与文化》2013年第09期摘要：随着我国建筑事业的快速发展，科学、有效、合理地控制高层建筑安装工程造价变得越来越重要。

本文简单介绍高层建筑物的特点以及我国高层建筑安装工程造价存在的一些问题，并重点就安装工程造价控制与管理措施进行探讨。

关键词：高层建筑；工程造价；控制与管理在我国社会主义经济迅猛发展的条件下，高层建筑物已越来越多，其结构与功能越来越复杂，对工程造价控制与管理能力要求也越来越高。

高层建筑造价控制与管理在工程项目管理中占有非常重要的地位，其直接影响着建筑企业的经济效益，因此，科学、有效地控制与管理安装工程势在必行。

1.高层建筑物的特点1.1建筑结构很复杂主体建筑高、层数多是高层建筑物的重要特点，高层建筑物的周围都有裙房，且在裙房内都配有配电间、锅楼房、厨房以及餐厅等，同时，高层建筑物还有各种各样的形式与结构，主要形式有阶梯形、人形、四方形等等，且其有较多的管道、竖井，如楼梯井、电梯井等，除此之外，高层建筑物还配有很多用电设备。

1.2具有复杂的功能，人员比较密集首先，高层建筑物的用途是非常广泛的，可以分成写字楼、住宅楼、办公楼等等，往往聚集的人非常多。

其次，高层建筑物的功能比较多，对于某些高层建筑物，可能有会议室、维修室以及办公室等，在一些高级的宾馆可能还有酒吧厅、咖啡厅、歌舞厅等娱乐场所，人员比较密集，在发生火灾的时候也容易引起伤亡。

最后，为了防止火灾的发生，保护人员的生命安全，在高层建筑内都配有很完善的消防设施，比如安全疏散设施、火灾自动报警系统以及消防给水系统等等。

2.我国高层建筑安装工程造价存在的问题2.1合同管理没有落实因为高层建筑安装工程施工时间比较长，投资比较多，需要用到各种各样的材料，施工过程比较复杂，且有严格的质量要求，再加上地理自然条件的影响，使得在施工时要与相关政府部门以及设计单位保持联系，所以，就高层建筑而言，其施工合同都涉及到很多内容且相当复杂，当前，由于各种因素的综合影响，导致合同管理中存在着很多问题。