房屋租赁合同.2011.10.14

房屋租赁合同房屋租赁合同(完整版)现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。

那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编整理的房屋租赁合同(完整版)，欢迎阅读与收藏。

房屋租赁合同(完整版)1出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的____市____区____的`房屋（建筑面积____平方米），出租给乙方作____使用。

二、租期从20____年____月____日起至20____年____月____日止（即个月）。

三、该房屋每月租金为人民币____万____仟____佰____拾____元整，乙方每个月向甲方缴纳租金__万____仟____佰____拾____元整，并于每____个月的____日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。

四、签订房屋合同时，乙方应向甲方交纳____仟____佰____拾____元整的室内财物____押金，押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。

同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。

租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

2011年房屋租赁合同范本(一)甲方：_________地址：_________邮码：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________乙方：_________地址：_________邮码：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条乙方租用甲方座落在_________市_________区_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。

第二条租赁期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。

乙方分_________次支付。

本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的_________%为_________元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

第七条在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

第九条违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元(自违约之日起30天内付清)。

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起30天内付清)。

房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于( )，( )平方，( )室( )厅( )厨( )卫，其中独立厨房及卫生间，房屋质量良好。

二、现甲方出租乙方卧室一间（北边），租赁期共个月，从年月日起至年月日止，且仅供乙方居住。

三、其中共用的设施有：冰箱一个、热水器一个、（卫生间）暖风机一个、四、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每月交纳一次，每次交纳人民币，以后每期租金需提前一个月续交。

乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。

该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

五、租赁期间的水、电、煤气费用，由甲乙双方均摊（各二分之一）。

因甲方现无电视及电脑，相应宽带及有线电视费用由甲方一人承担，物业管理费由甲方承担，若有其他情形另行约定。

六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的；3、乙方拖欠租金的。

七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

十二、其他另行约定的事项：本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

甲方：（签字）乙方：（签字）身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：2008年月日 2008年月日。

北京市2011年租房合同甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁房屋的基本情况a. 房屋位置：_______________________b. 房屋面积：_______________________c. 房屋结构：_______________________d. 房屋装修情况：_______________________e. 房屋设施：_______________________f. 房屋用途：_______________________第二条租赁期限a. 租赁起始日期：_______________________b. 租赁结束日期：_______________________c. 租赁期限：_______________________d. 租赁期间如需续租，双方应提前______天协商并签订续租合同。

第三条租金及支付方式a. 租金金额：_______________________b. 租金支付方式：_______________________c. 租金支付时间：_______________________d. 逾期支付租金的违约责任：_______________________第四条房屋押金a. 押金金额：_______________________b. 押金退还条件：_______________________c. 押金退还时间：_______________________d. 押金退还方式：_______________________第五条房屋使用及维护a. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以上简称乙方）：根据《中华人民共和国》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权力义务，给协商一致订立本合同。

第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条：房屋的座落位置建筑物及院落。

1、甲方租给乙方的房屋位于****西环路，红旗路西头向南200米路西的城关镇红卫大队，第三小队房屋一室。

2、出租房屋有一层门面房18间含大门一间，楼梯间一间，二楼三楼所有房间，及西院至边界，南至楼南通道向西边界在内。

3、出租房屋门窗齐全，房屋内无其它设施及装修。

4、院内的水井及设备甲方提供给乙方无偿使用。

第三条：租赁期限用途。

1、该房屋租赁期共贰拾年，自2011年元月1日起至2031年12月31日止。

2、乙方一层门面房作为商用，二三层为办公居住。

3、租赁期满乙方如需使用，优先续签合同，并重新签订租赁合同。

第四条：房屋租金及支付方式。

1、该房屋及院落年租金为30000元（大写叁万元整）租金总额为元（大写陆拾万元整）。

2、房屋租金支付方式一年一交，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条：租赁期间的相关费用及税金。

1、甲方承担的费用：租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如果发生政府有关部门征收，本合同中未列出项目，但与该房屋有关的费用，应有甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：①乙方应按时交纳自行负担的费用。

②甲方不得擅自增加或提高本合同，未明确由乙方交纳的费用。

第六条：房屋修善与使用。

1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋以及所属设施的维修，除双方在本合同及补充条款中的约定外均有甲方负责（乙方使用不当除外）。

2、甲方提出进行维修须提前7日通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责维修的义务。

5、房屋修善及院内建筑，若甲方委托乙方代修代建房屋到期后应折价补偿给乙方。

楼房出租合同
甲方（出租方）身份证号码
乙方（承租方）身份证号码
现有*****室出租，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁期限：自**年**月**日起至**年**月**日。

二、租房抵押金：乙方应付给甲方房屋物品损坏抵押金1000.00元，合同到期返还。

如乙方违约终止合同，甲方不退换押金。

三、租金及交纳时间：月租金1100.00元，全年共计13200.00元（壹万叁仟贰佰元），乙方于**月**日一次性交付甲方租金为13200.00（壹万叁仟贰佰元）。

否则，甲方有权终止合同，并扣除租房抵押金。

四、租赁期间内，甲方只负责取暖费、土地费；乙方负责水、电、卫生费、治安费、物业费等。

五、乙方在居住期间内设施缺少或损坏，按价赔偿，如发生火灾、跑水等，一切事故由乙方负责。

六、租赁期内乙方不得转让，借住他人或做违法乱纪活动，不得扰邻，否则，甲方有权收回房子，且不退租金及抵押金。

七、乙方如须续租，必须提前一个月和甲方共同协商房屋续租事宜。

八、租赁期满后，乙方未办理续租合同，甲方即认为乙方已搬离，且室内物品即为遗弃不要之物，甲方有权处理，并另租他人。

甲方检查后，室内无损坏，方可退抵押金。

甲方：（签字）：联系电话：
乙方：（签字）：联系电话：
签约日期：年月日。

房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方） **** 承租方(以下简称乙方) ****联系地址：***********************联系地址：******************证件号码： *************** 证件号码： *******************电话： ************* 电话： ***********根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过协商，特订立本合同。

第一条租赁内容1．甲方将位于*******************租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2．租赁给乙方的房屋面积为****平方米（建筑平方米）。

第二条租赁期限3．租赁有效期为*年，第一年自*年*月*日起至*年*月*日，下一年度类推。

第三条租金及其他费用4．合同第一年度租金共计*元/年( **元整 )（人民币）。

5．甲方第二年度有权根据市场行情对租金进行调整，调整范围增幅不超过5%。

（低于周边同类房租）。

三年内在现有物业费（6元/平方米/月），取暖费（36*2元/平方米/年）基础上如果涨价，甲方视涨价幅度对租金进行调整，涨价金额在物业费、取暖费涨幅金额之内。

6．租金以每半年支付，本合同自签订之日起乙方需支付半年租金 *元，期满后（**7．电费按照日常使用量收费(1.165元/度)。

甲方每月收取乙方电费用。

甲方承担物业费、取暖费、水费。

第四条双方权利和义务8．甲方（一）甲方保证所有出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

（二）对乙方所租赁的房屋装修和改造时的方案进行监督好审查并及时提出意见。

（三）负责为乙方办理营业执照提供有效相关手续。

（四）甲方保证室内水电满足乙方正常使用，发现问题应及时向乙方通报。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。

（六）未尽事宜，双方可友好协商。

9．乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

房屋租赁合同（共3页）出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

2,水、电、燃气、供暖设施、墙体、室内门、防盗门、阳台防盗设施等完好。

室内装有海尔电热水器一个、排烟机一台、松下炉具一个。

第二条租赁期限承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋、不退履约金。

１.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；２.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益、存放危险物品的；３.承租人拖欠租金累计达10日的。

第三条履约金有权从履约金中扣除，余款退还，承租人应保管好收据，如收据丢失，履约金不予退还。

第四条1./每年，/每年，租金按年交纳，租金交纳期2.如承租后政府要求封闭阳台门，封闭阳台门后的租金不变。

第五条租赁期间相关费用及税金1.出租人应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由出租人依法交纳。

（2）租赁期间，房屋的物业管理费、采暖费由出租人依法交纳。

2.承租人交纳以下费用：（1）租赁期间，本着谁使用谁付费的原则，承租人应按时交纳自行负担的水、电、燃气、电视收视费费用。

第五条租赁期间房屋修缮及保护1.承租人应妥善保护房屋的一切设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租人应负责修复或经济赔偿。

2.人居住安全和正常使用。

3.出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

4.在租赁期内，室内发生跑水、火灾，如通知不到承租人时，出租人有权进入室内，不负任何责任，承租人应承担室内跑水、火灾的全部责任，承租人应在七日内处理完跑水、火灾的赔偿事宜，过期视为违约，出租人有权解除合同，不退剩余租金和履约金，金额不够赔偿损失的，出租人有权通过司法部门追缴。

第六条出租方与承租方的变更１.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

租赁合同模板2011甲方：（出租方）地址：电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是合法拥有的房产所有权人，拟出租其名下的房屋给乙方使用，经协商一致，双方依法自愿达成如下协议：一、租赁物品及地址1. 甲方同意将房屋位于（地址）出租给乙方使用，具体面积为（平方米），具体格局为（几室几厅几卫）。

2. 房屋内的附属设施设备包括但不限于（空调、电视、冰箱、洗衣机等）。

3. 房屋的使用用途为（居住/办公/商铺等），乙方不得擅自改变使用用途。

二、租赁期限1. 租赁期限为（年/月/日）开始至（年/月/日）终止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须提前一个月书面通知甲方并经双方协商确定新的租赁期限与租金。

三、租金及支付方式1. 租金总额为（大写）（￥小写）元，租金支付方式为（一次性支付/按月支付/季度支付等）。

2. 乙方应于每月的（几日）日前将当月租金支付至甲方指定的账户，并提供相关银行转账凭证。

四、押金1. 乙方需向甲方支付押金为（￥大写）（￥小写）元，用于保证租赁期间内的房屋及设施安全无损，租赁期满退还押金时，如有损坏需要扣除维修费用。

五、房屋维修与管理1. 甲方负责房屋的大修和维护，乙方在使用过程中如有损坏需及时通知甲方进行修理。

2. 乙方应当爱护房屋及设施设备，不得私自拆改或转租，如有违反责任由乙方承担。

六、违约责任1. 乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方立即退房，乙方须自行承担违约责任。

2. 乙方在租赁期间内擅自改变使用用途，或违反国家法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同如需修改或解除，需经双方书面协商一致。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日本合同正本共同具效力。

以上为甲方和乙方签署的租赁合同，确认无误后请双方签字盖章。

2011版房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_________________________身份证)：_______________________联系电话：___________承租方（以下简称乙方）：_________________________身份证：_______________________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第__3__层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

第二条房屋用途该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至__ _年___月___日止。

第四条租金该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。