【精品】PPT课件 住宅建筑设计原理

一栋建筑内集合一定数量的住宅单元（家庭单元） 产生因素：
• 工业革命后，许多人口涌入城市，人口膨胀，住宅奇缺，成为一个 社会问题。
• 人口与土地的矛盾，尽量减少土地用量，住宅向空间纵向与集成化 发展。
• 造价低，方便施工，便于大量建造（工业化，模数化）。
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• 第三者介入，形成住宅产业，发展商、政府与购买者。
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国务院常务会议明确了五项具体政策措施： （一）完善稳定房价工作责任制。 （二）坚决抑制投机投资性购房。 （三）增加普通商品住房及用地供应。 （四）加快保障性安居工程规划建设。 （五）加强市场监管。
产生原因：
•我国的政府倾向于将住宅作为新的经济增长点。 •我国住宅的缺口较大。人口多，多年的计划经济不重视个人生活的品质。 •我国有发展住宅的条件。人的深层意识中，有买房置地、供子女上学成
血缘婚
不确定
居住形式 巢、穴居，没有固定住所
母系氏族
群婚
对偶婚（走婚 风俗）
固定居住 大家庭 只知其母不知 其父
穴居、半穴居：西安半坡 遗址大房子
干阑建筑：浙江余姚河姆 渡长屋
父系氏族 之后
一夫多妻一夫 固定居住
一妻
大家庭
各地民居
一夫一妻
家庭结构相对 住宅功能几乎没有多大变
固定
化
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三、住宅的发展
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工程类型
设计收 费
方案设计 方案深化 建筑
结构
水卫
电气
暖通
10％×20% 10％×20% 33%×20% 35％×20% 10％×20% 12％×20% 10%×20%
多层住宅
小高层住宅
高层住宅
多层砖混公 建 多层框架公 建 高层框架公 建 单层厂房

1四.可.灵空活间分灵隔的活住分宅隔体系
①什么是SAR体系住宅？ ②大开间住宅
KJ结构或大开间横墙承重结构 2.灵活分隔方式 ①中帷幔 ②折叠式隔断，灵活隔板 ③壁柜式隔板
五.套型模式发展趋势
1.居室型 2.方厅型 3.起居型（小户型） 4.表现型（舒适型）
第二章 低层住宅设计
2.1 低层住宅设计的类型和特点
通风
三.套型空间组织
1.餐厨型（DK型） 2.小方厅型（BD型）
用餐空间与睡眠分离，起居与睡眠合用同一 空间 3.起居型（LBD型） ①LBD型 ②L.B.D型 ③B.LD型
4.起居餐厅合一型（LDK型） 多见于国外住宅 5.三维空间组合型 各功能空间不限在同一平面内布置 ①变高层住宅 ②复式住宅 ③越层住宅
四、我国古典居住建筑的典型代表与居住模式简介：北方的“四合院”、
西南的“一颗印”、长江流域的“干阑式”、江西、福建的“围屋”
绪论（2）
四、当前我国住宅建设存在的问题与发展趋势
1、城市住宅的缺失：亲情的疏远——家庭生活模式的改变
人与人的隔离—交流与共享空间的缺失
失的后果
安全感的缺失—人情疏远、所属感与占有感缺
二、住宅设计原理的学习目的与意义 1、掌握住宅设计的基本内容与设计技巧； 2、把握建筑设计的基本过程，培养个性建筑设计风格与特色； 3、提高建筑设计理论素养，增强工程意识；
三、居住建筑的分类：住宅和宿舍 1、住宅：按居住模式分为—城市住宅（低层、多层、中高层、高层） —农村住宅 2、宿舍：按居住模式分为—普通宿舍（单身、集体宿舍） —公寓式宿舍
3.较大建筑覆盖密度和较小人口密度不利于 提高为住宅服务的道路，管网，其它设施 的使用效益
农村居民生活模式城市化程度不断提高，居住模式趋于 城市化，住宅设计仍以低层为主，注重室内卫生环境和室外环境设计；

居住区规划设计 - 住宅建筑设计
Planning and Design of Residential Areas
一、住宅的标准和套型
•
1 住宅标准
1.1住宅建筑的标准包括三个方面： – 1）面积标准：建筑面积、套内建筑面积、使用面积、使用面积系数等； – 2）质量标准：包含结构的巩固性、防震、抗火能力等； – 3）室内状况：层高、设备装修等； – 习惯上多以面积的大小来分，面积大的住宅看成是高标准，小面积住宅是低标准，这 种看法不全面。
一、住宅的标准和套型
2.2.3 适应性原则 – （1）住宅设计应考虑到使用功能的周期性变化 – A 使用功能的变化周期 – 住宅的使用周期大约为50~100年，而居住使用功能变化周期为10~25年，我国建国 以来，住宅发展变化周期为10年。 – B 家庭生命循环变化周期 – 从家庭组合到解体，一般为30~60年，在家庭生命循环周期的各个阶段，对住宅的 要求不同 – C 生活年循环周期 – 一年各季度对住宅产生了不同的要求 – D 周循环周期 – 一周内休假日和工作日对住宅产生不同的要求
设计要点 面积： 6~8㎡，兼进餐不宜小于8㎡ 2.1×3.3（3.0） 2.4×3.6（3.9）
指标规定： 国标 （2003）
≥ ≥ 江苏省 （2006） ≥ ≥
4㎡（一、二类） 5㎡（三、四类） 5㎡（一、二类） 6㎡（三、四类），兼餐厅不应小于10㎡
其他规定：国标：应有直接采光和自然通风，并应布置在套内近入口处。 按炊事流程排列，操作面净长不应小于2.1m 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5m，双排布置设备的厨房其两排设备净宽 不应小于0.9m 江苏省：操作面净长不应小于2.5m，单排布置厨房净宽不应小于1.5m，双排 布置不应小于2.0m 参考阅读：住宅复合型厨房空间研究，建筑学报，2003.03，p37

住宅建筑的绿化设计
绿化布局
根据场地条件和功能需求，进行合理绿化布局。
植物配置
选择适宜的植物种类，进行合理配置，营造丰富的植物景观。
绿化与建筑结合
将绿化融入建筑设计，实现建筑与环境的有机结合。
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住宅建筑的结构与设备设计
住宅建筑的结构设计
结构选型
根据建筑高度、抗震设防烈度、地基条件等因素，选择合 适的结构类型，如框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙 结构等。
场地布局
合理规划建筑布局，确保日照、通风、采光和景 观等要求。
场地交通
设计合理的交通流线，实现人车分流，提高交通 安全性。
住宅建筑的景观设计
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景观规划
结合地形地貌、气候条件等，进行景观规划设计 。
景观元素
运用植物、水体、小品等景观元素，打造宜人的 居住环境。
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景观与建筑融合
实现景观与建筑的和谐共生，提升整体环境品质 。
气候变化对住宅建筑设计的影响
全球气候变化对住宅建筑设计提出了更高的要求，如何应对极端天气事件、提 高建筑的适应性是未来的重要课题。
未来住宅建筑设计的创新方向
创新方向一
数字化设计。运用先进的数字技术，如BIM、VR等，实现住宅建 筑设计的数字化表达和模拟，提高设计效率和准确性。
创新方向二
模块化设计。通过模块化的设计方式，实现住宅建筑的快速建造和 灵活组合，满足多样化的居住需求。
需求，创造舒适的居住环境。
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住宅建筑的室内环境设计
室内光环境设计
自然采光设计
充分利用自然光，合理布 局窗户、阳台等采光口， 确保室内光线充足且分布 均匀。
人工照明设计
根据室内不同功能区域的 需求，选择合适的灯具和 光源，营造舒适、温馨的 室内光环境。