幼儿园项目建设可行性研究报告

幼儿园项目建设可行性研究报告

目录

第一章总论 (1)

一、编制说明 (1)

二、编制依据 (2)

三、项目提出的理由与过程 (2)

四、项目概况 (3)

1、建设地点 (3)

2、建设规模及内容 (3)

3、主要建设条件 (4)

4、项目建设进度 (4)

5、项目建设投资和筹资方案 (4)

第二章项目的规划相关性及建设必要性 (5)

一、集宁区教育情况 (5)

二、教育发展面临的主要问题 (5)

三、项目的规划相关性 (5)

四、项目建设的必要性 (7)

第三章需求分析 (7)

一、招生对象 (7)

二、生源分析 (8)

1、集宁区学前教育入学分析 (8)

2、区普通幼儿生源预测 (8)

第四章项目区概况及建设条件 (10)

一、项目区概况 (10)

二、建设条件 (12)

1、地理位置 (12)

2、地形、地貌 (12)

3、河流水系 (12)

4、气象 (13) 5、水文地质 (13)

6、工程地质 (13)

7、市政条件 (13)

8、地质构造及地震 (14)

9、工程地质岩土描述及评价 (14)

10、项目建设条件综合评价 (15)

第五章建设目标与规划方案 (16)

一、建设目标 (16)

1、硬件设施目标 (16)

2、软件建设目标 (16)

3、人才培养目标 (17)

二、项目方案设计 (18)

1、编制依据 (18)

2、规划设计的指导思想及原则 (18)

3、规划布局及空间环境 (19)

4、建筑设计 (20)

5、结构设计 (25)

6、给排水设计 (27)

7、采暖设计 (31)

第六章项目投资估算 (36)

一、估算依据: (36)

二、投资估算明细 (36)

第七章项目实施进度计划 (37)

第八章招标方案 (38)

一、招标依据 (39)

二、招标范围 (39)

三、招标方式 (39)

四、招投标要求 (40)

1、招投标规定 (40)

2、投标人员资格 (41) 五、评标相关要求 (41)

六、招标备案 (41)

第九章项目建设组织与管理 (42)

一、项目组织机构 (42)

二、工程质量管理 (43)

三、财务管理 (43)

四、进度管理 (44)

五、合同管理 (44)

六、协调管理 (45)

七、安全建设管理 (45)

第十章环境影响分析 (46)

一、分析依据及执行标准 (46)

二、施工期环境影响分析及对策 (46)

1、施工期环境影响分析 (46)

2、施工期环境影响对策 (48)

三、运营期环境影响分析及对策 (50)

1、运营期环境影响分析 (50)

2、运营期环境影响对策 (51)

四、建筑环保 (52)

五、环境评价结论 (53)

第十一章劳动安全与消防 (53)

一、劳动安全 (53)

1、概述 (53)

2、施工中主要安全措施 (53)

二、消防 (54)

1、编制依据 (54)

2、防火等级 (54)

3、施工阶段采取的消防措施 (54)

第十二章节能 (56)

一、设计依据 (56) 二、建筑热工设计 (56)

三、给排水节能 (59)

四、电气节能 (60)

第十三章风险分析及对策 (62)

一、项目建设期间风险分析及对策 (62)

1、业主方自身风险分析及对策 (62)

2、项目建设参与单位诚信风险分析及对策.. 63

3、合同风险分析及对策 (65)

4、项目资金、质量和进度风险及对策 (66)

二、项目运营期风险 (67)

第十四章社会评价 (68)

一、社会影响分析 (68)

1、正面影响 (68)

2、负面影响 (69)

二、社会效益分析 (69)

三、项目互适性分析 (69)

四、社会评价结论 (70)

第十五章结论与建议 (71)

一、结论 (71)

二、建议 (71)

第一章总论

项目名称：乌兰察布市集宁区XX幼儿园

建设单位：乌兰察布市集宁区XXXXXX

建设地点：集宁区新区二期曙光路以东，布拉格东街以南一、编制说明

受集宁区XXXXXX委托，我们对集宁区XX幼儿园建设项目进行了调研，并编制了项目可行性研究报告，主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设目标及规模、建设标准、公用工程及节能减排、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。通过对XX幼儿园建设项目建设背景及建设条件的调查分析，对本项目建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供上级部门决策参考。

在编制过程中，我们对集宁区城市建设的总体布置现状、未来发展趋势、城市总体规划、经济及社会经济发展现状、人口增长速度、人民生活水平、发展水平等进行了调查分析，并对原有建设地点的地形、地貌、道路状况、给排水管网、供电、供暖、通信线路敷设位置及容量、人防工程、消防、环卫等辅助设施情况进行了考察，取得了重要依据，在此基础上结合集宁区内实际情况和其它项目的建设经验，提出了本项目建设的初步设想方案。

二、编制依据

《投资项目可行性研究指南》（试用版）；

《内蒙古自治区资源配置标准》；

《内蒙古自治区教育事业发展“十二五”规划纲要》；

《乌兰察布市教育事业发展“十二五”规划纲要》；

《集宁区教育事业发展“十二五”规划纲要》；

《集宁区总体规划》；

《幼儿园建筑设计规范》；

《公共建筑设计规范》；

《公共建筑设计防火设计规范》；

其他相关设计标准和规范；

委托方提供的相关基础资料。

三、项目提出的理由与过程

学前教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴国的重要组成部分，是一项功在当代、利在千秋的事业。教育事业的兴衰，事关下一代的成长，事关全区人民整体素质的提高，事关经济社会的长远发展，事关全面建设小康社会的进程。新形势下的经济竞争说到底是人才的竞争，人才的竞争就是教育质量的竞争。从长远看，一个地方人民素质的高低、掌握知识的程度、拥有人才的数量，决定着一个地方经济的发展速度、发展质量和发展后劲。进入新世纪，世界各国尤其是发达国家，都 把发展、振兴教育作为首要任务和基本国策，增加教育投入，加大教育改革力度。其目的就是要争先抢占在国际竞争中科技、人才和经济的制高点。可以说现在教育的差距就是将来经济发展、社会进步的差距。

近几年，集宁区教育事业取得了很大的成就，但与广大人民群众对优质教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育发展不均衡，优质学校资源不足，办学条件有待改善等。集宁区区委、区政府确定的建设和谐昌盛集宁区其中就包括科教立本，在自治区、市、区三级十二五规划中均把教育列入优先发展、重点发展之中。集宁区政府决定，从2011-2015年在全区实施的民生工程中，基础教育建设项目作为民生工程项目之一，包括城市义务教育经费保障机制、义务教育辅助设施改造、中小学条件装备、寄宿制学校建设、中小学教师周转房建设和普通高中等六个分项目。为此，集宁区XX幼儿园建设项目，不仅仅可缓解附近适龄幼儿就近入学的问题，同时也促进了集宁区教育事业的可持续发展。

四、项目概况

1、建设地点

集宁区新区二期曙光路以东，布拉格东街以南。

2、建设规模及内容

办学规模：规划办学规模为12个教学班（大、中、小各4

个班），最多可容纳360名幼儿入园。

建设规模：幼儿园占地面积8000平方米，建筑面积4000平方米。

建设内容：幼儿园设食堂、活动室、休息室、卫生保健室等功能。

3、主要建设条件

本项目建设地点集宁区新区，周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件完好。社会条件及技术条件均能满足建设要求。

4、项目建设进度

本项目预定于2012年5月动工，预计2012年11月竣工，总建设工期7个月。

5、项目建设投资和筹资方案 该项目总投资为900万元，由财政投入700万元、其他资金200万元。

第二章项目的规划相关性及建设必要性

一、集宁区教育情况

集宁区教育在“十一五”期间取得了巨大的成绩。区内适龄儿童、青年受教育程度和学校教育质量明显提高。到2011年，全区幼儿入园率由以达到92%。近年来，由于上级部门和对口支援地区的大力资助，全区学校办学条件得到了较大改善。学校布局进一步优化，教师队伍进一步优化和教育体系结构进一步优化。教育事业服务社会的能力不断增强。

二、教育发展面临的主要问题

“十一五”期间，集宁区教育事业发展较快，进步较大，但相对于经济社会发展对教育事业的要求、相对于教育实现现代化的要求来说，教育还存在着一些结构性问题和薄弱环节。主要问题有优质教育资源供给还不够充裕；教育发展不均衡的问题尚未充分解决；教育软环境建设尚需加强，骨干教师数量偏少，教师的学历和业务能力亟待提高。

三、项目的规划相关性

1、《内蒙古自治区国民经济和社会发展“十二．五”规划》

在《内蒙古自治区国民经济和社会发展“十二．五”规划》中指出健全现代教育体系，高标准普及基础教育。坚持教育优先发展，高标准、高品质普及12年教育，实行9年制免费义务

教育。优化校园布局，整合教育资源，促进优质教育资源共用和基础教育均衡发展。推进校园标准化建设和城乡教育均衡发展，实施中心城区中小学建设等项目。加大政府对基础教育的投入力度，鼓励和支持民办教育发展，逐步形成公办教育与民办教育互动发展的格局。

2、《乌兰察布市教育事业发展“十二五”规划》

《乌兰察布市教育事业发展“十二五”规划》坚持科学发展观，确立以人为本、群众利益为重的发展理念，着力于从规模扩张向质量提升转变，从硬件建设为主向软硬件建设并重转变作为十二五期间教