混凝土建筑中地下室防水技术要点

浅谈建筑工程地下室防水施工技术要点

一、前言

随着城市建筑日益向地下空间纵深发展，地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。地下室防水工程的质量问题主要表现为： 地下室底板和侧壁的渗漏；施工缝、后浇带、变形缝、穿墙（穿地）管、穿墙螺栓渗漏；结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水等。为防止地下室工程渗漏，笔者结合个人的工作实践，略谈地下室防水工程施工质量的几点认识。

二、地下室渗漏水的原因分析

（一）工程设计不科学

（1）认为地下钢筋混凝土结构有了一定厚度即可达到结构防水要求，没有考虑到影响混凝土抗渗性能的因素是多方面的，施工质量，后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等都能导致结构产生裂缝而造成渗漏。

（2）对施工缝、后浇带、变形缝的设置和防渗要求不具体，造成施工的随意性， 而导致抗渗效能差。

（3）设计地下室时防渗标高不够，没有考虑到自然条件的非常情况，如多雨季节出现的地下水位抬高而致防水标高以上部分的内渗漏。

（4）地下室墙与底板交接处的阴角设计成容易渗水的直角，相比之下不如做成坡角或圆弧角好。

（二）工程施工不到位

从施工方案的编制， 材料的选择到施工段的划分、施工程序等各个环节，控制不好都可能造成渗漏。

（1）混凝土浇注前未进行供料速度（产量）与施工浇注需求速度关系的计算，造成因供不应求而不能连续浇注，致使前后浇注混凝土之间（尤其加早强剂）形成冷缝，从而产生渗漏通道。

（2）施工缝留设不合理，出现凹槎；凿毛不规范，槽内清理不干净；二次浇灌时又不事先铺浆等。均造成抗渗性能下降而引起渗漏。 （3）地下防水工程施工队伍素质差，操作不规范或选料质量不标准，达不到设计要求，影响抗渗性能和使用寿命。

（4）在防水混凝土工程和附加防水层施工完毕后，未采取及时回填土等保护措施，造成干缩和温差而引起开裂。

（5）施工单位不重视特殊工程应采取特殊措施，没有针对地下室防水功能要求编制专项施工措施方案，仍按一般结构工程组织施工；关键工序质量控制不严， 致使地下室结构防水性能达不到应有的效能。

浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术要点

发表时间：2018-04-28T17:14:38.770Z 来源：《基层建设》2018年第1期 作者： 徐辉

[导读] 摘要：高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。

天元建设集团有限公司 山东临沂 276000

摘要：高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。在高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其

防水功能十分重要。

关键词；高层建筑；地下室；防水；施工

一、高层建筑地下室防水工程施工特点

（1）通常情况下，高层建筑的地下室平面尺寸比较大，在设计的过程中都不进行伸缩缝和沉降缝的设置，而是采用后浇带形式来对不同结构部位的沉降差和混凝土早期干缩问题加以解决；

（2）高层建筑地下室中的底板混凝属于大体积混凝土的范畴，在对其浇筑之后，混凝土的内外约束和水泥的水化热会使混凝土自身形成温度裂缝，而这些裂缝就会成为渗水的通道，直接影响到地下室自身的抗渗能力；

（3）高层建筑的常用设备通常都存放在地下室中，这些设备需通过许多管道从地下室导出，这就不可避免的要从在墙上穿过，这穿过管道的部位亦是防水工程的薄弱环节；

（4）地下室的外壁结构是砼墙，对其支模进行定位过程中，如对止水片的处理不得当，就会导致地下室外墙渗水。

二、地下室漏水的原因分析

（1）设计人员在地下室设计的时候没有充分深入现场一线进行实际观察这是导致设计缺陷的主要原因。由于不了解实际情况，会导致设计人员在设计的时候对地下室防水要求认识不到位，简单地认为钢筋混凝土达到一定厚度就可以防水。

（2）材料控制不当，主要指的是在地下室施工前没有进行混凝土设计配合比试验。在施工过程中施工人员对强度重视，但是却忽视了配合比试验，配合比试验的目的是要确定混凝土的抗渗性能。在施工过程中不注重配合比试验会严重影响到混凝土的抗震性能，最终会

混凝土地下室防水处理方法

混凝土地下室是现代建筑的常见结构。然而，由于地下水位高，地下室面临着水渗透和漏水等问题，这些问题会对建筑物的结构稳定性产生严重的影响。因此，混凝土地下室防水处理是建筑工程中一个非常重要的环节。

混凝土地下室防水处理方法如下：

1. 防水层材料的选择

防水层材料是防止地下水渗透的关键。在选择防水层材料时，需要考虑其使用寿命、耐久性、耐腐蚀性、防水性能等因素。常用的防水层材料包括沥青防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、丙烯酸防水涂料等。

2. 地下室结构设计

地下室结构设计要充分考虑防水问题。设计时，应尽量减少地下室的接缝，避免结构缝隙。此外，地下室的排水系统也需要合理设计，以保证地下水不会积聚在地下室内。

3. 预处理墙体表面

在进行防水处理之前，需要对墙体表面进行预处理。首先，要清洁墙面，去除灰尘、油污和松散的混凝土等。接下来，要修补墙面上的裂缝和缺陷，以保证防水层的附着性。

4. 防水层施工

防水层施工时需要按照规范进行。首先，要将防水层材料按照一定的长度和宽度进行切割。然后，将防水卷材或涂料铺设在墙面上，确保防水层的平整和牢固。在施工过程中，需要注意防水层的接缝处理，以免出现漏水的情况。

5. 结构保护

防水层施工完成后，需要进行结构保护。这包括对地下室内部墙体进行装饰和涂漆等处理，以保护防水层不受损坏。此外，还需要对排水系统进行定期检查和维护，及时发现漏水问题并进行修复。

6. 环境因素考虑

在进行地下室防水处理时，还需要考虑环境因素。例如，当地地下水位高、地质条件较为复杂时，需要采用更为严格的防水措施。此外，环境温度和湿度也会影响防水层材料的性能和施工效果。

总之，混凝土地下室防水处理是一个复杂的过程，需要综合考虑多个因素。通过选择合适的防水层材料、合理设计地下室结构、进行预处理、规范施工、结构保护和考虑环境因素等措施，可以有效防止地下室漏水问题的出现。

科学进步科学螂富　

地下室防水混凝土的施工技术　

邵雅宁淡伟成　

（山东中宏路桥建设有限公司山东省烟台市２６４００３）　

摘　要：高层建筑地下室施工对混凝土的防水性要求较高，如果混凝土的防水性达不到要求，整个建筑的质量、使用寿命、使用功能以及结构安全都　

会受到影响。本文通过分析防水混凝土的防水原理，针对地下室防水混凝土的施工技术及施工质量控制问题进行了探讨。　

关键词：防水混凝土地下室质晕　

随着现代建设的发展，地下工程的数量与面积也有了明　的增加，特　

别是土地价格的不断上升，为了能提高土地的利用率与高层建筑的随之　

增多。一般的高层建筑均都设置地下室，随着高层建筑的兴起，对地下室　

的技术要求也是越来越高。但是地下室都采用钢筋混凝土的结构，如不注　

意地卜混凝土结构的渗水问题，就会导致混凝土中的钙离子大量的流失，　

而且还会使混凝土中的钢筋锈蚀，从而破坏地下混凝土结构的整体性，最　

终影响主体结构的稳定性和使用寿命。　

一、防水混凝土的防水原理　

采用水泥、砂、石或掺加少量外加剂、高分子聚合物等材料，通过调整　

配合比而配制成抗渗压力大于０．６Ｍｐａ，并具有一定抗渗能力的刚性防水　

材料称为防水混凝土。与普通混凝七不同。防水混凝土通过调整混凝十的　

配合比或掺入外加剂等方法来减少混凝土内部的空隙，抑止空隙间的连　

通，从而提高混凝土的密实性和抗渗性，达到防水的目的。根据配制方法　

的不同，防水混凝十可以分为普通防水混凝土、外加剂防水混凝土和膨胀　

水泥防水混凝土。　

普通防水混凝土是以调整配合比的方法来提高自身密实度和抗渗性　

的。在普通防水混凝十内，应保证有一定数量和质量的水泥砂浆，在粗骨　

料周围形成一定厚度的砂浆包裹层。把粗骨料彼此隔开以减少粗骨料之　

间的渗水通道，从而提高混凝土的抗渗能力。外加剂防水混凝十是在混凝　

土中掺入适当品种和数量的外加剂（如：引气剂、减水剂、三乙醇胺、氯化　

铁等），隔断或堵塞混凝土中的各种孔隙、裂缝及渗水通路以提高抗渗性