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科技创新与应用Technology Innovation and Application方法创新2021年13期高层建筑防火存在的问题及对策分析房艳（北京市西城区消防救援支队，北京100032）城镇化进程不断加快，城市中的高层建筑不断增多，有效解决了土地利用问题，增加了土地使用面积，解决了人们的基本工作生活需要，在城市发展的背后，一些矛盾也显现出来，高层建筑虽然较好地实现了城市扩展需求，但是，也隐藏着许多不安定因素，特别是随着人员不断由农村向城市转移，城市向周边地扩展，城市规模越来越大，高层建筑群则越发增多，高层建筑人流量大、楼层高的特点，增加了高层的消防隐患，一旦突发火灾事故，就给消防救援工作带来难度，不论是受灾人员避难逃生，还是消防人员救援工作，都会面临较大挑战，当下消防车辆、高空云台还无法满足高层救援需求，只有不断创新方法，才能满足救援需要，更好地维护人民群众安全，因此，高层建筑防火方面存在的问题必须要全面解决。
1高层建筑火灾特点1.1蔓延速度快高层建筑楼层高，内部使用的电器量大，电气线路复杂，这些都为火灾提供了条件，如果高层建筑内部结构设计不合理，则会引起火灾事故。
如果出现了火灾，那么高层的竖井就成为了烟囱，形成了直上的效应，火势就会快速蔓延，其速度非常快，楼层越高，则风速越大，那么，火势就会蔓延更猛。
所以说，高层建筑的火灾，蔓延速度和普通的建筑相比，其速度更快，破坏性更大，如果没有抓住最佳时机进行及时救援，其伤亡损失就会非常巨大。
1.2人员疏散困难高层建筑主要是为了满足人们的需求，从高层的设计角度看，住房面积、楼梯面积、消防安全通道等均需要预留，从空间布局上，楼内的结构较为复杂，在日常生活中，人们进入高层建筑都可能迷路，何况在火灾发生后，人们精神上是慌乱的，电梯无法使用，人们一齐涌到楼梯口进行逃生，高层过多的居住人口，造成人员疏导非常困难，人们要想快速到达楼下，需要一定的时间，不仅增加了救援难度，还容易在逃生过程中出现践踏事故。
深圳某项目基础选型
赵凯
【期刊名称】《城市建筑》
【年(卷),期】2013(000)020
【摘要】在深圳某项目的设计过程中，对几种钻孔桩备选方案进行造价和施工难易程度方面的对比，确定最经济合理的桩型。
【总页数】1页(P138-138)
【作者】赵凯
【作者单位】悉地国际深圳设计顾问有限公司; 鼎宸结构业务发展中心
【正文语种】中文
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1.深圳某多层建筑的地基基础选型分析 [J], 姜楠嘉
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罗湖区中医院扩建工程给排水及消防设计摘要：文中以罗湖区中医院扩建工程为案例，介绍高层医院建筑的给排水及消防系统设计。
关键词：医院、给水排水、消防设计本项目用地位于罗湖区中医院现状院区东侧，本项目按新增300床规模进行设计分，建设占地面积为5631㎡，总建筑面积为74770.49㎡。
除病房外，主要建设中医院业务功能用房及教学、科研、疗养等功能用房。
本项目地下一层~地下五层，主要为车库及设备用房，地上23层，建筑高度为99.7米，其中1层~7层为医技房间，8层为大数据设备层，9层为会议中心，10层~19层为病房，20层、21层为宿舍，22层、23层为可研用房，本项目属于高层综合性医院建筑。
同一时间发生火灾次数为一次。
本工程设计给水系统包含冷水系统、热水系统；排水系统包含污水系统、废水系统、雨水系统；消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水系统、气体灭火及灭火器等设计内容。
一、给水系统室外给水系统：从场地南侧市政道路引入一路DN200给水管,分别设置生活用水表及消防水表,水表后给水管引入后在建筑周围内分别以环状布置，供院区低区生活用水及生活水池、消防水池补水等.在地下室二层设置生活水池及水泵房，生活水池采用不锈钢水箱，水箱设置紫外线消毒装置。
生活水泵房设置生活给水加压泵，供本项目加压生活用水。
1、总用水量计算表本项目最高日用水量519.1m3，最大时用水量146.1m3。
2、地下生活水池容积计算：地下室生活储水量按5-1表格1-8项之和最大日用水量的40%，同时空调冷却循环量2小时用水量储存，水生活水池有效容积为：V1+V2=271.9×40%+12×2=132.76m3, 本项目地下室设置2个规格为10×5×2组合式不锈钢水箱生活水池，总有效容积136m3。
3、给水分区：本项目地下室5层和1层采用市政水压直接供水，其他楼层采用“生活水箱+变频水泵”联合供水，具体分区如下：室内共分5个区供水。
铉龙城广场装饰装修工程施工承包合同发包人(甲方):湖北铉龙城置业有限公司承包人(乙方):二零一六年一月“铉龙城广场”装饰装修工程施工承包合同发包人(甲方):湖北铉龙城置业有限公司承包人(乙方):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就“铉龙城广场”装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
1．工程概况1.1工程名称：“铉龙城广场”1.2工程地点：武汉市汉阳区国博大道与三里坡路交汇处1.3工程内容：一栋4-5层商业广场35000平方米；一栋43层酒店70000平方米；一栋52层公寓楼70000平方米；地下室二层59000平方米；1.4承包范围: 公共区域室内设计、装饰(墙体砌筑、墙面、地面、顶棚装饰)地面、顶棚、门窗等施工图纸所表明的范围。
1.5合同价款:合同价款暂定人民币贰亿元整，按实际施工图据实结算。
1.6承包方式：乙方包工、包料（装饰施工图纸内确定的所有内容）。
2．工程质量2.1本工程质量应达到国家、湖北省建设工程的质量检验标准、设计标准。
2.2室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）。
2.3施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。
3．工期：3.1总工期: 日（为日历工期，包括法定节假日）3.2开工日期：年月日。
3.3竣工日期：年月日。
3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方15日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定（通知）。
如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，并相应顺延工期。
3.5暂停工期（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在48 小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。
深圳城建梅园嵌入式附建变电站设计技术与设计管理策略浅析摘要：深圳寸土寸金，如何使用最少的土地资源保障电力供给，又能有效实现变电站建设，成为破解深圳电网建设困局的重要课题。
而作为变电站建设新模式、新思路、新方向的“嵌入式附建变电站”，能够有效破解当前深圳电网建设困局；本文对城建梅园110kV变电站设计与管理进行分析与思考，提出该变电站的设计与设计管理措施及社会效益。
关键词：嵌入式附建变电站、高密度、土地集约利用、社会效益1.引言深圳寸土寸金，项目集中高密度建设，区域用电负荷密度提高,中心城区电力需求快速增长与土地供应不足矛盾日益明显，如何使用最少的土地资源保障电力供给，又能有效实现变电站建设，成为破解深圳电网建设困局的重要课题。
而作为变电站建设新模式、新思路、新方向的“嵌入式附建变电站”，能够有效破解当前深圳电网建设困局；本文对城建梅园110kV变电站设计与管理进行分析与思考，提出该变电站的设计技术与管理措施及社会效益。
变电站是改变电压、控制和分配电能的场所，是在用户附近把高压电降至低压电压以输送至用户的场所。
常规变电站为独立式，随着大型城市土地稀缺，该方式与土地供给的矛盾突出。
嵌入式附建变电站应运而生，即将变电站站体全部嵌入建于建筑内，缓解因用地紧张的变电站选址难、建设难的问题。
嵌入式变电站的优势明显，凭借地处负荷中心的优势，能有效缩减线路损耗，对变电站建设与环境资源的和谐统一提供了全新思路。
目前深圳投运的投控站，前海合作区在建全国首座220千伏嵌入式附建变电站，前海规划的11所变电站中9所为附建式变电站，开创了变电站建设新模式的先河。
本文借鉴已投产的投控站建设经验，分析罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目（下文简称“城建梅园项目”）嵌入式变电站的设计技术难点与设计管理重点，总结解决的路径与措施方法，供类似项目借鉴参考。
城建梅园项目集商业、研发、办公、住宅等功能为一体，是定位创新金融科技总部基地的高品质城市综合体项目。
深圳市保障性住房小区——梅山苑二期项目绿色建筑设计实
践
刘丹
【期刊名称】《建设科技》
【年(卷),期】2011(000)010
【摘要】@@ 绿色建筑因其承载的内涵越来越得到社会的广泛认可,目前世界各国都在积极把绿色建筑的适宜技术要求纳入到传统的标准体系中去,美国、新加坡、德国、英国等国已要求部分城市的部分类别建筑强制执行绿色建筑标准.
【总页数】4页(P30-33)
【作者】刘丹
【作者单位】深圳市建筑科学研究院有限公司
【正文语种】中文
【相关文献】
1.深圳市梅山苑二期居住小区——深圳第一栋钢结构住宅项目 [J], 刘丹;吕志军;
2.因地制宜做好商住小区设计——深圳市锦福苑商住小区设计随笔 [J], 雷智宏
3.深圳市梅山苑二期项目幼儿园土壤氡防治设计 [J], 刘丹;李建民;刘坚;符适
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5.保障性住房小区规划设计研究——武汉市青山区绿景苑·港东名居二期(B区)保障房小区 [J], 危莉
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高层民用建筑防火设计问题分析及对策研究发布时间：2022-04-29T13:33:12.460Z 来源：《城镇建设》2022年1月（上）1期作者：谭婉萍[导读] 在现代建筑体系的发展环节，防火设计本身就是重要的一部分内容，防火设计的效果会直接影响建筑物的防火功能，也会为人们的生活提供保障，因此需要对其重视。
谭婉萍杭州青橙空间设计有限公司摘要：在现代建筑体系的发展环节，防火设计本身就是重要的一部分内容，防火设计的效果会直接影响建筑物的防火功能，也会为人们的生活提供保障，因此需要对其重视。
了解在人们的日常生活中，通过科学合理的防火设计工作对人们的生活产生的具体影响，以及在防火设计环节存在的一些不合理问题，对其进行解决，消除可能会引发火灾的一些不安全因素，使人们能在发生火灾之后产生相应的基础思想认知，防止火灾进一步蔓延对社会发展造成更大的损失。
关键词：高层建筑；防火设计；消防问题引言防火设计是高层建筑工程施工中需要考虑的关键性问题。
科学合理的防火设计，不仅可以提升高层建筑的防火性能，降低火灾发生概率，保障人们生命财产安全，也可以进一步提升建筑工程企业的施工技术质量，加大经济效益和社会效益，强化市场竞争力，为建筑工程行业的稳定发展奠定基础，还要结合高层建筑的施工情况，优化防火设计，保障防火设计的规范性和标准性，有效降低火灾隐患问题。
1防火设计在民用建筑设计中的作用第一，目前大部分民用建筑都比较高，并且高层建筑需要应用电梯，如果发生火灾，会在较短的时间内迅速扩散，给人们造成不利影响。
而进行防火设计，可以将火势控制在火源处，降低火灾带来的不利影响，使社会更加稳定。
第二，能够降低人员的损伤。
人口数量不断提升，小区住宅越发集中，居民人数不断增加，对于防火设施设备进行修建时，安装排烟系统可以有效提升其对烟雾的抵抗能力，使通道更加安全，配备完善的消防设施设备。
如果出现规模较小的火灾，可以运用现有的消防设施设备进行灭火处理，避免火势进一步蔓延。
本项目为深圳某超高层建筑基础工程，该建筑位于深圳市罗湖区，总建筑面积约27.35万平方米，地上83层，地下3层，建筑高度407米。
本工程基础部分主要包括桩基础、承台、地下室结构等。
二、施工方案1. 桩基础施工（1）桩基础设计：根据地质勘察报告，本工程采用预制桩基础，桩径为1.0米，桩长根据地质条件确定。
（2）桩基施工：①桩基预制：采用流水线生产工艺，确保桩基质量。
②桩基运输：采用专用运输车，确保桩基运输过程中的安全。
③桩基打桩：采用静压法进行打桩，严格控制桩位偏差，确保桩基垂直度。
④桩基接桩：在桩基顶部进行接桩，采用焊接或法兰连接，确保连接牢固。
2. 承台施工（1）承台设计：根据地质条件和桩基础设计，确定承台尺寸和厚度。
（2）承台施工：①基础垫层：铺设C15混凝土垫层，厚度100mm，确保平整度。
②承台钢筋：按照设计图纸，绑扎承台钢筋，确保钢筋间距、保护层厚度符合规范要求。
③承台混凝土：采用泵送混凝土，严格控制混凝土坍落度，确保混凝土浇筑质量。
3. 地下室结构施工（1）地下室结构设计：根据地质条件和建筑功能，确定地下室结构形式和尺寸。
（2）地下室结构施工：①地下室垫层：铺设C15混凝土垫层，厚度100mm，确保平整度。
②地下室钢筋：按照设计图纸，绑扎地下室钢筋，确保钢筋间距、保护层厚度符合规范要求。
③地下室混凝土：采用泵送混凝土，严格控制混凝土坍落度，确保混凝土浇筑质量。
三、质量控制措施1. 严格控制原材料质量，确保原材料符合设计要求。
2. 加强施工过程中的质量控制，严格执行施工规范和操作规程。
3. 定期对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合要求。
4. 加强施工过程中的技术交底，提高施工人员的质量意识。
四、安全文明施工措施1. 制定安全文明施工方案，确保施工过程中的安全。
2. 加强施工现场管理，设置安全警示标志，确保施工人员安全。
3. 加强施工现场环保工作，控制扬尘、噪音等污染。
4. 做好施工垃圾的清运工作，保持施工现场整洁。
380米超高层消防疑难的解决—深圳市罗湖区城建梅园项目的设计实践
摘要：超过250m的超高层建筑，以及其塔冠的复杂造型，带来消防设计诸多的疑难点。
本文总结其中最重要的若干要点的解决方案，诸如特殊部位的构件耐火极限问题、塔楼与裙楼的完全防火分隔方法、疏散楼梯的权衡等，希望对做此类特殊项目的同行遇到此类困难时，能有所助益。
关键词：380米超高层加强性技术要求疑难特殊消防设计专家评审
城建梅园片区城市更新单元01-01地块项目，位于深圳市罗湖区笋岗街道西北部。
地块北侧为深城公寓，靠近泥岗东路和规划二路，西临红岭北路，南临规划一路，东临田笋路。
建设用地面积为15233.23平方米，总建筑面积为273550平方米，主塔高度为379.9米，建成后将成为罗湖区地标之一（图1）。
图1
项目主塔属于建筑高度超过250m的建筑，防火设计需参照《建筑高度大于250米民用建筑防火设计加强性技术要求（试行）》（以下简称《加强性技术要求》），并按通知精神，“强化属地管理”，“严格专家评审”。
项目设计过程中的消防出现很多疑难问题，是一个辛苦的解决过程。
整理若干主要问题如下：
1.构件耐火极限
《加强性技术要求》对各部位构件的耐火极限提出了更高的要求，项目的塔楼、裙楼及地下室塔楼投影范围内的承重柱、梁、楼板等建筑构件的耐火极限均
按照其要求设计。
本项目中有疑难的部位是塔冠。
塔冠因造型需要采用外凸式弧形幕墙，而现行的国家规范、标准对于外凸式
弧形幕墙的层间封堵及窗间墙高度没有覆盖说明，在此位置采用新工艺构造作为
消防加强措施，窗间墙的封堵拟采用“C型”封堵做法，具体做法如下：窗间墙
上方采用钢托板+钢龙骨固定+200mm厚防火棉+防火漆，整体耐火完整性1小时；
窗间墙下方采用钢托板+钢龙骨固定+200mm厚防火棉，整体耐火完整性1小时；
侧面采用钢背板+100mm厚防火棉固定在钢龙骨上，形成C型封堵（图2）。
另外，考虑到相对于垂直幕墙，外凸式弧形幕墙对于火势上延的风险高，所以79、80
两层位置的窗间墙高度从规范值1.5m，加强为不小于1.6m，板上高度为0.8m，
减少火势蔓延风险。
图2
塔冠洞口75层空中大堂采光顶钢网壳结构以及屋顶81层室外钢管柱这两个
部位的耐火极限问题。
75F空中大堂上方钢网壳结构、81层以上的钢管柱为室外柱；从受力角度，为纯幕墙构件，不参与主体结构受力;幕墙为非承重外墙，参
照《建规》其耐火极限可以取值为1h；但本设计考虑构件一旦在火灾发生时，可
能对下方结构或人员造成破坏，故这两处构件的耐火极限按3h进行设计（图3）。
图3
1.塔楼与裙楼如何执行《加强性技术要求》
本项目塔楼为超高层，裙楼为不大于32米的高层，塔楼及其投影与裙楼之
间做完全防火分隔后，裙楼是否可以按普通高层建筑消防设防，在《加强性技术
要求》未做明确阐述，裙房是否必须执行《加强性技术要求》？如果执行，很多
条文是针对塔楼而设，裙楼执行起来有困难，所以此问题是本项目消防专项评审
会讨论的首要问题，经过专家评审论证，在采取一些消防加强措施后，裙房未全
部执行《加强性技术要求》。
为了解决裙房的消防安全性，在设计上增加了若干
加强措施。
塔楼与裙楼防火分区的划分不跨越防火分隔，疏散各自独立。
在首层，塔楼
与裙楼之间形成城市架空公共通道，公共通道两侧均为防火墙及常开甲级防火门，将塔楼与裙楼进行完全分隔，架空通道设置喷淋、烟感设施，同时考虑自然排烟，城市架空公共通道不设置任何功能、仅车辆通行；在地面以上2层至5F，塔楼与
裙楼之间设置防火墙、防火隔间或设双层甲级防火门的前室进行完全分隔；在地
面以下各层，塔楼投影边界附近设置防火墙，车道处设防火卷帘，以及和前室进
行完全分隔（图4）。
图4
1.核心筒周围的环形疏散走道
《加强性技术要求》建筑的核心筒周围设置环形走道，隔墙上的门窗采用乙
级防火门窗。
但是，《加强性技术要求》并未明确地下室的核心筒是否也需设置
环形走道。
分析地下室区域塔楼投影范围功能为设备房、停车库及楼、电梯厅，属非人员密集场所，人员不做长期停留，本项目的地下室部分为了提高建筑使用效率，核心筒周围未设置环形走道，但是设计上采取了防火分隔的加强措施，地下室区域在塔楼投影边界或附近设置防火墙分隔，且塔楼投影范围内不停放充电桩车位、核心筒电梯厅设防火隔间、核心筒内设备房增加一道甲级防火门等加强措施，以提高核心筒的安全性（图5）。
图5
1.塔楼投影部分商业功能人员密度疏散计算
本项目塔楼投影部分在4层的商业功能区域因与裙楼其它区域用防火墙及甲级防火门门分隔，消防疏散独立，设计为有设施的健身房，因健身房的疏散人员密度国内没有明确的规范规定，本设计参照美国《NFPA101 Life Safety Code （2018版）》表7.3.1.2条，人员密度按照4.6平米/人取值，本层塔楼核心筒及走道疏散人数，按健身房的15%计算，此计算规则得到了消防专家评审会的同意。
1.关于疏散楼梯
根据《加强性技术要求》，塔楼主体内不采用剪刀楼梯，设计有四部疏散楼梯，共计疏散宽度为4.8m，最大楼层计算疏散宽度为3.32m，可保证任一部疏散楼梯不能使用时，其他疏散楼梯的总净宽度为3.6米，仍能满足各楼层全部人员安全疏散的需要。
在核心筒设计之初曾考虑设置三部疏散楼梯，这也是按照规范的常规方式，但这样设计需每部梯净宽到达1.7米，三部梯的总面积还略大于四部梯的设计；而且三部梯的设计对于解决塔冠顶部开洞造型的平面疏散有困难：七十七层平面被分成了南北两部分办公空间，防火分区面积各为630平方米，按四部梯设计保证了每部分都有两部疏散梯，当任一部楼梯不能使用时，另一部疏散楼梯可以满足本防火分区的疏散宽度，三部梯的设计则很难处理，因此四部疏散楼梯巧妙的解决了这个难题（图6）。
裙楼亦参照此条规定，加强消防措施，保证各楼层其中任一疏散楼梯不能使用时，其他疏散楼梯的总净宽度仍能满足各楼层全部人员安全疏散的需要，从而提高裙楼的消防安全性。
图6 图7
塔楼楼梯1-LT06、1D-LT03在首层疏散时，需通过首层加强了消防措施的架空公共通道后到达室外，楼梯疏散至室外的距离不超过30m（图7）。
塔楼因中筒的结构形式，疏散楼梯均不靠外墙，排烟固定窗的设置很困难：首层大堂大部分空间为三层通高，受空间限制，避难层内空间复杂。
鉴于困难，专家评审会给予确认：核心筒内楼梯首层、各避难层均未设置排烟固定窗，仅在顶部上人屋面层（81层）设置。
1.消防电梯、辅助疏散电梯的到达
塔楼每层各设1部消防电梯、1部辅助疏散电梯；裙楼每层每个防火分区设1部消防电梯，每层设1部辅助疏散电梯。
消防电梯层层停靠，首层到顶层的运
行时间均不超过60s；辅助疏散电梯火灾时仅停靠首层和特定楼层，塔楼的速度
不小于5m/s，裙楼的速度不小于1.75m/s。
塔楼塔冠的复杂造型也为电梯的到达带来困难。
消防电梯最高到达81层，
辅助疏散电梯最高到达80层。
因81~83层设备机房占屋面面积大于1/4，故计入
自然层及建筑高度； 81层屋顶空间不设置可燃物，仅用于临时疏散、设备检修
时使用。
81层、 82层、83层及停机坪平时不使用，仅在紧急疏散及检修时，
人员可到达。
77层的南北两个办公区，消防电梯仅停靠在南侧防火分区，辅助疏
散电梯仅停靠在北侧防火分区。
1.直升飞机悬停救援平台
本项目因立面造型原因，屋顶不具备直升飞机停机坪的条件，在超高层塔楼
屋顶设直升飞机悬停救援平台，边长≥15米，供直升机安全悬停和实施救援。
悬
停救援平台四周无设备房等突出物，设2个宽度≥0.9米的出口通向塔楼屋面
（图8）。
根据消防专家评审会意见，悬停救援平台需设救援电梯到达，接驳消防电梯，为了解决救援平台四周不能有凸起物和电梯机房的矛盾，设计采用了特殊的井道
升降电梯解决，也是本项目的特色。
图8
1.避难层
超高层塔楼共设置了七个避难层：第一个避难层楼面至灭火救援场地的高度
小于50米，其余每两个避难层之间的高度小于60米。
深圳消防局基于消防车的
实际情况，放松了消防规范中的50米间距限制，放宽至60米，为楼层数与功能
的匹配带来更大的弹性。
尽管《加强性技术要求》规定在避难区对应位置的外墙处不应设置幕墙，但实践中的超高层不可避免的需要设置幕墙。
解决方法是当避难区对应位置的外墙设置玻璃幕墙时，在其内部设置耐火极限不低于1小时的实体衬墙。
避难区的净面积按不大于4人/㎡计算，满足设计避难人数的要求。
结语：
以上为本380米超高层项目中的疑难问题，设计过程辗转波折，需同消防部门反复沟通，并最终得以通过特殊消防设计专家评审会，现已在建设中。
评审会专家结论为：本项目采用新工艺理由充分，特殊消防设计不低于现行国家工程建设技术标准要求的同等消防安全水平。
