2011年一级建造师《建设工程法规》真题及答案

一级建造师考试建设工程法规及相关知识补充试卷（附答案及解析）一、单项选择题（共70题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。

选对每题得一分，没选或选错均不得分）。

1、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。

A、占有权B、使用权C、收益权D、所有权【参考答案】：D【解析】：国有建设用地使用权为用益物权，系权利人对国家所有土地占有、使用、收益的权利。

2、《劳动法》规定，劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起（）日内向人民法院提起诉讼。

A、10B、15C、20D、30【参考答案】：B【解析】：本题考核的是劳动争议的解决方式。

《劳动法》规定，劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。

3、根据《注册建造师管理规定》，注册建造师申请初始注册时应具备的条件不包括（）。

A、经考核认定或考试合格取得资格证书B、受聘于一个相关单位C、取得注册证书和执业印章D、达到继续教育要求【参考答案】：C【解析】：《注册建造师管理规定》第六条规定，申请初始注册时应具备的条件包括：①经考核认定或考试合格取得资格证书；②受聘于一个相关单位；③达到继续教育要求；④没有《注册建造师管理规定》中规定不予注册的情形。

4、张某因与某施工企业发生合同纠纷，委托李律师全权代理诉讼，但未作具体的授权。

则李律师在诉讼中有权实施的行为是（）。

A、提起反诉B、提出和解C、提出管辖权异议D、部分变更诉讼请求【参考答案】：C【解析】：诉讼代理人代为承认，放弃，变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。

5、某施工企业于2009年3月10日取得安全生产许可证，则该证于（）到期。

A、2011年3月10日B、2012年3月10日C、2013年3月10日D、2014年3月10日【参考答案】：B【解析】：本题考核的是安全生产许可证的有效期。

《安全生产许可证条例》规定，安全生产许可证的有效期为3年。

全国一级建造师《建设工程法规及相关知识》2011年真题（考试时间180分钟 满分130分）一、策项选择題70题，毎题1分・每题的备选項中，只有1个1. 不同行政法规对同一事项的规定，新的一般規定与旧的伶别规定不一致，不能确定如何 适用时，由（ 〉裁决.A. 国务院主管部门 a E 高人民法院 C.国务院D.全国人大常委会2. 某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金.业务员王某在与施工企业洽谈时 提出.合同定价遵守公司规定.但王某本人按毎台50元补贴施工企业.施工企业表示同 意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款人账.王某行为的法律定性是（ ）.A.合法行为 B.无权代理 U 不正当竞争D.洗用代理权3. 被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（ ）.A. 由被代理人向第三人承担责任，代理人承損连带责任 B 由被代理人独自向笫三人承担责任 C. 由第三人自已承担损失 D. 由代理人独自向第三人承担责任4：施工怎业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元.后来施工企业无力还贷・经诉讼 后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为】50万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵 押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（ ）万元.A. 10B. 20C. 30D. 505. 建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑林料。

经双方订立合同，约定 建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单•位提供场地.茯此合同中，建设单位 拥有的权利超（ ）・A.相邻权 B.地役权 C. 土地岀租权D.建设用地使用权聂符合题意）6.施工企业购买材料设备后交付承运人运箱，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣和足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是（）.A.抵押权B.质权C留置权 D.所有权7.在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒増造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任.该责任在债的产生根据中风于（）之债.A.侵权B合同C无因管理 D.不当得利&施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料・应当在（）的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质最检测单位进行检團.A.建设单位或工程监理单位B.施工项目技术负贾人C施工企业质值管理人员 D.质鬣监谱部门9.因企业分立而新设立的建筑业企业，其资质等级应按X •）.A.原企业的资质等级确定a降低一级原企业的资质等级确定C.最低资质等级核定D.实际达到的资质条件核定10・2011年2月，下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同，所在单位不同意，其中不潰足订立无固定期限劳动合同法定条件的是（）.A.赵先生2010年1月入职丁企业后，该企业在2010年11月才与之签订书面劳动合同B.张女士于1991年】月份到甲企业后一直在该企业工作C.王先生T 1989年进入乙国有•企业工作，2008年3月，该企业改制，王先生已年满50岁D.李女士已经连续与丙企业签订两次固定期限劳动合同，再次续订劳动合同时，该企业将李女士提升为市场部部长11.根据相关法律规定.建设工程总承包单位完工后向建设单位出具质童保修书的时间为（）A.竣工验收合格后R提交竣工験收报吿时C.竣工验收时° •D.交付使用时12.某建设工程施工项目招标文件宴求中标人提交19约担保.中标人拒绝提交，则应（）.A.按中标无效处理B视为放弃投标C.按废标处理D.视为放弃中标项目13.王某的日工资为80主.政府规定2010年10月1日至7日放假7天，其中3天风于法定休假日，4天属F前后两周的周末休息日.公司安排王某在这7天加班不能安排补休. 公司应当向王某支付加班费合计（）元.A. 560 K 1360C.800D. 112014・对干土方开挖工程，施工企业编制专项施工方案后，经（）签字后实施.A.施工企业项目经理.现场监理工程师B.施工企业技术负责人、建设单位负责人C.施工企业技术负责人、总监理工程师D.建设单位负责人■总监理工程师15・当分包工程发生安全事故给建设单位造成损失时，关于责任承担的说法，正确的是（）.A.建设单位可以要求分包单位和总旗包单位承担无限连带责任B建设单位与分包单位无合同关系，无权向分包单位主张权利G总承包单位承担责任超过其应承担份额的，有权向有责任的分包单位追偿D.分包单位只对总承包单位承担责任16.甲公司向乙公司订作一批预制板，乙开工不久，甲需要将预制板加厚，遂要求乙停止制作.关于甲权利义务的说法.正确的是（）.'A.甲应支付相应部分报昭a甲不得中途要求乙停止制作G甲应支付全部约定报酬 D.甲不用赔偿乙的损失17・下列责任种类中•属于行政处罚的是（）.A.管制a賠偿损失c返还财产a罚款18.经定作人同童，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成.关于责任承担的说法，正确的是（）. 'A.第三人就完成的工作成果向定作人负责B.承揽人不再承担责任C牍揽人与第三人按完成工作成果的比例向定作人承担责任D.承揽人就该第三人完成的工作成果向定作人负责19.甲公司根据生效判决书向法院审请强制执行.执行中与乙公司达成和解协议.和解协议约定：将乙所欠220万元债务减少为200万元，乙自协议生效之日起2个月内还清。

2011年一级建造师《建设工程法规及相关知识》考试真题卷（3）•本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

•一、单项选择题（共25题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.主要是为了维护限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的合法权益而设计的代理为（）。

A：委托代理B：法定代理C：指定代理D：诉讼代理参考答案：B法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理。

法定代理主要是为了维护限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的合法权益而设计的。

《民法通则》第14条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他们的法定代理人。

”2.甲某于2007年11月23日参加了一级建造师执业资格统一考试，并于2008年2月8日取得了资格证书。

根据有关规定，甲某必须在（）之前申请注册。

A：2008年11月23日B：2008年2月8日C：2010年11月23日D：2011年2月8日参考答案：D正确答案是D 解析：应该是2011年2月8日之前。

因为注册建造师管理规定里有初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。

3.某施工单位与建设单位签订了一个施工承包合同，合同中约定2005年10月1日竣工。

2005年8月1日，该地区发生了地震，使得在建的工程坍塌，施工单位没能按时交付工程，则施工单位没能按时交付工程属于（）。

A：没有违约，因为地震坍塌属于外界因素，与施工单位无关B：构成违约，因为客观上存在违约的事实C：没有违约，因为是不可抗力所导致，施工单位可以申请免除责任D：构成违约，因为从主观上说施工单位并没有保证好质量，使其坍塌严重参考答案：C《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免幷不能克服的客观情况。

大地震是施工单位无法预见、不能避免幷不能克服的自然灾害，属于法律规定的不可抗力。

一、单项选择题1关于建设活动中的民事商事法律关系的说法,正确的是()。

A.建设活动中的民事商事法律关系不是平等主体之间的关系B.建设活动中的民事商事关系主要是非财产关系C.惩罚性责任是建设活动中的民事商事关系的主要责任形式D.在建设活动中,建设单位与施工企业之间的合同关系属于民事商事法律关系【答案】DP72.关于发的效力层级的说法,正确的是()。

A.当一般规定与特别规定不一致时,优先适用一般规定B.地方性法规的效力高于本级地方政府规章C.特殊情况下,法律、法规可以违背宪法D.行政法规的法律地位仅次于宪法【答案】BP43.下列法人中,属于特别法人的是()。

A.基金会法人B.事业单位法人C.社会团体法人D.机关法人【答案】DP104.关于表见代理的说法,正确的是()。

A.表见代理属于无权代理,对本人不发生法律效力B本人承担表见代理产生的责任后,可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失C.表见代理中,由行为人和本人承担连带责任D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为,构成表见代理【答案】BP165.关于委托代理的说法,正确的是()。

A.委托代理授权必须采用书面形式B.数人为同一事项的代理人,若无特别约定,应当分别行使代理权C.代理人明知代理事项违法仍然实施代理行为,应与被代理人承担连带责任D.被代理人明知代理人的代理行为违法末作反对表示,应由被代理人单独承担责任【答案】CP136.甲、乙两单位相邻,甲需经过乙的厂区道路出入,甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用。

该约定中甲享有的权力是()。

A.土地承包经营权B.地役权C.土地使用权D.土地所有权【答案】BP197.根据《建设工程质量管理条例》,县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时,其有权采取的措施是()。

A.要求被检查单位提供工程质量保证金B.进入被检查单位的施工现场进行检查C.发现有严重影响工程质呈问时,责令停业整顿D.调查建设单位和施工企业之间的银行往来账单【答案】BP3118.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程竣工后,组织建设工程竣工验收的主体是()A.建设单位B.建设行政主管部门C.工程质量监督站D.施工企业【答案】AP3119.关于文物保护单位建设控制地带的说法,正确的是()A.文物保护单位建设控制地带是指文物保护单位本体B.文物保护单位建设控制地带是指文物保护单位周围一定范围禁止建设项目的区域C.全国重点文物保护单位的建设控制地带由省级人民政府城乡规划行政主管部门划定D.全国重点文物保护单位的建设控制地带,应经省级人民政府批准【答案】DP21410关于人身保险合同的说法,正确的是()A.保险合同只能由被保险人和保险人签订B.受益人由被保险人或投保人指定C.被保险人或受益人必须是投保人D.保险人可以用诉讼方式要求投保人支付保险费【答案】BP39~4011.下列法律责任中,属于民事责任承担方式的是()A.警告B.吊销许可证C.责令停产停业D.停止侵害【答案】DP5212.关于招标文件的说法,正确的是()A.招标文件的要求不得高于法律规定B.潜在投标人对招标文件冇异议的,招标人做岀答复前,招标投标活动继续进行C.招标文件中载名的投标有效期从提交投标资格预审文件之日起算D.招标人修改已发出的招标文件,应当以书面形式通知所有招标文件收受人【答案】DP9013.根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》,已经取得安全生产许可证的施工企业发生重大安全事故所产生的法律后果是()。

2011年一级建造师《建设工程法规及相关知识》考试真题卷（2）•本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

•一、单项选择题（共25题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的单位的，责令改正，处（）的罚款。

A：1000元以上1万元以下B：合同价款2%以上4%以下C：20万元以上50万元以下D：50万元以上100万元以下参考答案：D答案 D根据第四版教材108页《建设工程质量管理条例》规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。

2.某大型工程由甲乙两个公司联合承包，并确定由甲单位为项目总负责，甲乙两单位约定，因非过错责任导致的工程质量问题各承担50%，结果乙单位因自己的过失造成工程部分出现质量问题，给建设单位造成损失，对于建设单位来讲，其质量责任的承担方式是（）。

A：乙单位承担全部责任B：各承担50%C：由乙单位承担主要责任D：连带责任参考答案：D答案 D 根据第四版教材105页：《招标投标法》规定，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

3.关于分包单位在工程中出现质量问题，给建设单位造成损失，建设单位的正确做法是（）。

A：因为与总承包单位是合同关系，因此只能要求总承包单位赔偿B：因为与分包单位没有合同关系，建设单位可以通过总承包单位要求分包单位赔偿C：因为是连带责任，可以直接要求分包单位承担损害赔偿责任D：因为是连带责任，只能要求总承包单位和分包单位共同赔偿参考答案：C答案 C 根据第四版教材108页分包单位的责任一节总承包单位和分包单位就分包工程承担连带责任4.两个以上不同资质等级的单位实行联合承包，其承揽工程的业务许可范围取决于（）。

A：联合成员中较高的资质等级B：联合各方平均资质等级C：联合成员中较低的资质等级D：联合各方商定的资质等级参考答案：C答案 C 根据第四版教材95页由同一专业的单位组成的联合体，按照新资质等级较低的单位确定资质等级5.禁止总承包单位将工程（）。

一级建造师《建设工程法规及相关知识》考试卷（含答案）一、单选题1. 关于施工企业安全生产责任的说法，正确的是（）。

A: 企业主要负责人是本单位安全生产第一责任人B: 应当设置专职安全生产分管负责人C: 安全生产责任书应当由施工企业法定代表人与项目负责人签字D: 工程项目实行总承包的，安全生产责任全部由总承包单位承担2. 甲施工总承包企业承包某工程项目，将该工程的专业工程分包给乙企业，乙企业再将专业工程的劳务作业分包给丙企业，工程完工后，上述专业工程质量出现问题。

经调查，是由于丙企业施工作业不规范导致，则该专业工程的质量责任应当由（）。

A: 甲施工总承包企业对建设单位承担责任B: 丙企业对建设单位承担责任C: 甲施工总承包企业、乙企业和丙企业对建设单位共同承担责任D: 甲施工总承包企业和乙企业对建设单位承担连带责任3. 根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程质量保修期的说法，正确的是（）。

A: 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为3年B: 任何使用条件下，建设工程保修期均应符合法定最高保修期限C: 地基基础工程保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限D: 供热系统最低保修期限为 5 年4. 关于建设工程争议评审机制的说法，正确的是（）。

A: 争议评审组应当由3名以上专家组成B: 组成评审组的专家应当在工程结束后选定C: 一个评审组在工程进程中可能会持续解决多个争议D: 争议评审裁决具有强制执行力5. 根据《建筑起重机械安全监督管理规定》，关于建筑起重机械安装、拆卸单位的安全责任的说法，正确的是（）。

A: 使用单位和安装单位就安全生产承担连带责任B: 安装完毕后，应当自检并出具自检合格证明C: 建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案应当由本单位安全负责人签字D: 建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案报审后，应当告知工程所在地安全监督管理部门6. 关于工程建设行业标准的说法，正确的是（）。

一级建造师《工程法规》考试章节练习题及答案1一、单项选择题1、未取得施工许可证擅自开工的，下列不属于对其处罚措施的是( )。

A、责令停止施工B、限期改正C、责令改正D、收回施工许可证2、某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。

依照《建设工程质量管理条例》的规定，对此，应责令停止施工，限期改正，( )。

A、处50-100万元的罚款B、处工程合同价1%以上2%以下的罚款C、处工程合同价2%以上4%以下的罚款D、处工程合同价5%以下的罚款3、某建设工程于2012年9月1日开工，由于设计图样变更。

工程于9月18日中止施工。

根据规定，建设单位最迟应当于( )前向施工许可证的发证机关报告。

A、2012年10月1日B、2012年10月18日C、2012年12月1日D、2012年12月18日4、根据我国《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，( )应当自中止施工一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

A、建设单位B、施工单位C、监理单位D、质量监督单位5、建设单位于2012年2月15日申请领取了施工许可证，但因项目拆迁受阻，工程于2013年2月22日才决定开工。

则建设单位( )。

A、向发证机关报告后即可开工B、应向发证机关申请施工许可证延期C、应向发证机关重新申请领取施工许可证D、应当报发证机关重新核验施工许可证6、根据《建筑法》，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，关于申请延期的说法，正确的是( )。

(2011年真题)A、延期每次不超过3个月B、应当由施工企业提出申请C、延期没有次数限制D、超过延期时限但在宽限期内的施工许可证仍有效7、按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的。

应当及时向批准机关报告情况。

因故不能按期开工超过( )的，应当重新办理开工报告的批准手续。

A、3个月B、6个月C、1年D、2年8、《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关延期申请;延期以( )次为限，每次不超过3个月。

一级建造师《工程法规》真题及答案(网友版) 2011年一级建造师《工程法规》真题及答案(网友版) 单选择:
1不同行政：C国务院
2某施工设备：D滥用
3被代理：A连带责任
4施工企业以自：B20
5建设单位：B地役权
6施工企业购买：C留置权
7根据{建筑-专业承包
8资质许可-资质许可
9安全生产-3
10施工企业-保险公司应当支付
11下列责任-罚款
12施工企业-要约撤回
13工程监理-强制性
14某建设：A总承包
15王某：A1360
16民事诉讼：A6个月
17劳动合同法：A与用工
18对于土方:A施工。

总监理
19关于建设:C劳务
20某施工合同:D企业可拒绝
21下列情形-接受安全
22根据相关-提交竣工
23某场馆-供热与供冷
24某市政-经建设单位
25根据{建设-领取施工
26经定作人-承揽人就该27建筑施工：B一年
28根据合同法：B甲因29关于投标：D投标人30生产经营：B3
31甲公司：C甲可
32甲乙双方：D20
33在全国-省级人民
34关于建设-联合体属于35根据[建筑法-延期每次36根据注册-被吊销
37某建设攻城-按中标无效38关于施工-国家对环境39某工程：D费用和工期40施工合同：A最后
41因企业：C实际
42安全生产：D安全
43某施工：C返还垫
44建设单位：A3
45正确的是：A法院
46仲裁裁决：B作出
47甲公司-将乙的陈清提交港口48张某-提出管辖权
49在建工程-侵权
50甲公司-甲应支付相应。

一级建造师考试《工程法规》章节试题(4)建设工程基本法律知识1.下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )。

A.工程建设项目施工招标投标办法B.安全生产许可证条例C.安全生产法D.建筑业企业资质管理规定【答案】B【解析】根据《立法法》，法律由全国人大及常委会制定，行政法规由国务院制定，部门规章由国务院各部委制定。

2.在我国法律体系中，《招标投标法》属于( )部门。

A.民商法B.行政法C.经济法D.诉讼法【答案】A【解析】本题考点是法律体系。

物权法、合同法、侵权责任法、招标投标法等属于民商法;土地管理法、标准化法、节约能源法、反垄断法属于经济法。

行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、建筑法等属于行政法。

3.关于项目经理的说法，正确的是( )。

A.项目经理的权利来自于企业法人的授权B.施工项目可以没有经理C.项目经理具有相对独立的法人资格D.由项目经理签字的材料款项未及时支付，材料供应商应以项目经理为被告进行起诉【答案】A【解析】A正确，施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。

B错误，在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理。

C错误，由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。

所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

D错误，项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。

4.施工单位依法对本企业的安全生产工作负全面责任的是( )。

A.法定代表人B.技术负责人C.项目负责人D.安全管理部门负责人【答案】A【解析】本题考点是施工单位的安全生产责任制度。

根据《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位主要负责人对安全生产工作全面负责。

施工单位主要负责人可以是董事长，也可以是总经理或总裁等。

5.甲委托乙代理其出售某处房产。

乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。

2011年一级建造师《建设工程法规》真题及答案2011年全国一级建造师执业资格考试建设工程法规与相关知识（参考答案及解析）2011年法规命题考虑到了新教材发放过晚的问题，新增考点基本没有涉及，绝大部分题目都是出在新旧教材重合的部分。

一、单项选择题（共70题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。

A．国务院主管部门B．最高人民法院C．国务院D．全国人大常委会【答案】C【解析】P6“（五）需要由有关机关裁决适用的情况”第2段。

2．某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。

业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。

施工企业表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。

王某行为的法律定性是（）。

A．合法行为B．无权代理C．不正当竞争D．滥用代理权【答案】A【解析】原题为2006年司法考试卷三第5题。

本题重点其实是考核《反不正当竞争法》第八条（教材P92“三、投标人以行贿手段谋取中标”第2行），非为考核无权代理或滥用代理权。

由于反不正当竞争法不属于大纲要求内容，本题应作为超纲题对待。

注意“账外暗中”给予对方回扣的，作为受贿处理。

本案的补贴如实入账，不得视为不正当竞争行为。

3．被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（）。

A．由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任B．由被代理人独自向第三人承担责任C．由第三人自己承担损失D．由代理人独自向第三人承担责任【答案】A【解析】P16倒数第4段。

4．施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。

A．10B．20C．30D．50【解析】P37“（三）抵押的效力”第一段。