【最新2018】房屋纠纷答辩状-word范文模板 (3页)

房产答辩状格式范文# 房产纠纷答辩状。

答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住[住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]被答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住[住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]一、答辩事由。

被答辩人诉答辩人房产纠纷一案，现答辩人针对被答辩人的起诉，提出答辩如下。

二、事实与理由。

1. 关于房产产权归属。

被答辩人在起诉状里声称[具体房产地址]的房子应该归他/她所有，这可真是有点莫名其妙。

那房子啊，从购买、装修到一直以来的使用和维护，可都是我在操持。

当初买房子的时候，我可是拿出了自己多年的积蓄，付了大头的首付，每个月的房贷也都是我像个勤劳的小蜜蜂一样按时去还的。

就像种树一样，我辛辛苦苦浇水施肥（交钱还贷），现在树长大了（房子在那好好的），被答辩人突然跑过来说树是他/她的，这不是无理取闹嘛。

而且购房合同上明明白白写着我的名字，这就好比是树的“出生证明”，白纸黑字，清清楚楚。

2. 被答辩人所说的“口头协议”被答辩人提到什么口头协议，说当初有约定这房子有他/她一份。

这可就有点空口无凭了。

咱们生活里虽然有时候会有一些口头的约定，但这房子这么大的事儿，怎么能就靠一张嘴说呢？要是都这样，那不乱套了。

我可从来没承认过有这样的口头协议，再说了，要是真有这么重要的约定，为什么不写个书面的东西呢？难道是想等着以后耍赖吗？这就好比两个人说好了一起做生意，结果一方突然说当时有个口头约定能分走大部分利润，但是没有任何字据，这谁能相信呢？3. 房产的实际使用和贡献。

这个房子从住进去开始，我就把它当成自己的小窝精心打理。

我花钱装修，按照自己的喜好布置每一个角落。

我交物业费、水电费，把这个家照顾得妥妥当当。

被答辩人呢？他/她什么时候为这个房子出过力？就像养孩子一样，我一把屎一把尿（花钱花精力）把这个房子“养大”，被答辩人就想过来摘桃子（抢夺房产），这可不行啊。

房屋合同纠纷答辩状模板范文# 房屋合同纠纷答辩状。

答辩人：[你的姓名]身份证号：[具体身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]被答辩人：[对方姓名]身份证号：[具体身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]答辩人针对被答辩人就[房屋合同编号]房屋合同纠纷一案，提出答辩如下：一、关于合同签订的情况。

尊敬的法官大人，您看啊，这合同签订的时候呢，那可是双方都在场，明明白白的事儿。

当时大家都和和气气的，觉得这房子的事儿就这么定下来挺好。

我（答辩人）可没有半点儿强迫或者欺骗被答辩人的意思。

合同上的条款，那也是一条一条过了的，就像我们去市场买菜，称好了斤两，谈好了价钱，双方都认可了才成交的，这合同签订得光明正大，合法合理。

二、被答辩人所说的[对方提出的第一个问题，例如房屋质量问题]三、关于[对方提出的租金或者房价相关问题，例如租金未按时支付或者房价过高]被答辩人提到租金（或者房价）的事儿，我就更觉得冤枉了。

咱们当初在合同里写得清清楚楚，什么时候该交租金（或者房价是怎么确定的）。

我可没有乱要价，这价格是根据当时的市场行情来的，就像去商场买东西，大家都卖这个价，我也不能亏本卖不是？再说租金没按时支付这个事儿，如果被答辩人真的有困难，好歹和我商量一下啊，一声不吭就拖着不给，这就像借了别人东西到期不还一样不地道。

而且合同里也写了逾期支付的违约责任，被答辩人这是明知故犯啊。

四、合同履行过程中的其他情况。

在合同履行过程中，我一直都是按照合同办事的。

我给被答辩人提供了合同约定的房屋设施，也没有随便闯进房子打扰他们的生活。

反而是被答辩人，有一些行为不太合适。

比如说，合同里规定不能擅自改变房屋的结构，可被答辩人却私自把客厅隔出了一个小房间，这就像在别人的蛋糕上乱切一刀，破坏了原来的样子。

这要是都被允许了，那这合同还有什么意义呢？五、总结。

法官大人，我觉得这事儿就是被答辩人想找借口违反合同约定。

我一直都是诚心诚意地履行合同的，可被答辩人却各种挑刺儿。

房屋纠纷答辩状尊敬的法官大人：我是王先生，本案的被告方。

关于本案涉及的房屋纠纷，我要向您陈述我的观点，并就原告方的诉讼请求提出我的答辩。

首先，我们需要明确的是本案的争议焦点，即房屋购买合同的履行问题。

原告方认为我方未按合同约定全额付款，并拒绝交房，因此要求我方支付违约金并交付房屋。

但我方认为，原告方存在违约行为，未能保证所售房屋的合法权属和无抵押、无限制性权利等问题。

因此，我方请求撤销合同并要求原告方退还已支付的房款。

其次，我方对原告方的诉讼请求提出反驳。

原告方要求支付违约金的主张，与其自身存在的违约行为相矛盾。

根据《合同法》的规定，当一方不能履行合同时，对方有权要求解除合同，因此，我方要求撤销本次购房合同。

同时，我方也没有收到房屋物业证明、不动产权证等合法权属证明，证明该房屋权属清晰、无抵押、无限制性权利等。

因此，我方所作的合同约定均基于合法权属的前提，原告方未能按照合同约定提供法律要求的权属证明，应承担合同解除的法律后果。

最后，我方提请法院审查本案的权利问题。

按照我方持有的证据和资料，原告方所售房屋的确涉及到无限制性权利的问题，且其无法提供完整的证明文件，因此，未能履行出售方应尽的义务。

在这种情况下，我方认为，拒绝付款的原因是在于其未能保证财产权利的合法性。

这违反了《合同法》关于合同诚信原则的规定。

我方认为，原告方要求的违约金、诉讼费等费用均不应由我方承担。

希望法庭能够审慎处理本案，并做出公正的判决。

本答辩状仅是我方的初步观点，我方保留进一步辩护的权利。

再次感谢法院的审理。

被告：王先生20XX年XX月XX日。

房屋诉讼答辩状尊敬的法庭：我是被告方的代理律师，特此向贵庭提交房屋诉讼的答辩状。

在此，我将针对原告提出的诉讼请求提出以下答辩意见：一、事实背景阐述我方所持有的房屋位于xxxx小区xxxx号，系合法所有。

在此前，我们曾与原告达成书面协议，并按照合同约定付清全部房款。

双方均履行了合同的义务。

然而，原告却突然提出诉讼，声称我方未按合同约定交付房屋，要求返还全部房款，并要求支付违约金。

二、答辩理由1. 合同履行完毕根据我方所持有的证据，包括购房合同、付款凭证等，可以证明双方已经履行了合同的全部义务。

我方按时交付了房屋，原告也按照合同约定支付了全部房款。

双方在签署合同之前，也没有就房屋的质量、产权等方面存在任何纠纷。

因此，原告的诉讼请求缺乏事实支持。

2. 原告过失我方认为，原告的诉讼请求是对我方的诽谤和诬陷。

原告在指控我方未履行合同义务时，曾以书面形式向我方发送了违约通知书，并提出了无理的要求，且在此期间尚未就任何合理解决方案进行协商。

原告的行为已经违反了合同的诚实信用原则，并对我方的声誉造成了不可挽回的损害。

三、关于索赔事宜根据我方的合同约定，在合同履行完毕的情况下，如若一方的过错导致诉讼的发生，对方享有索赔权利。

基于此，我方要求原告赔偿我方因原告诉讼行为而遭受的经济损失，并向法院提出反诉，要求原告支付合同约定的违约金。

四、求判决我方在此诚恳希望贵庭能够公正地审理此案，依法予以驳回原告的诉讼请求。

同时，我方亦恳请法院支持我方的反诉请求，并要求原告按照合同约定支付违约金和我方的经济损失。

最后，我们相信法律会公正审判，还我方公平正义。

谢谢贵庭的审议！代理人：XXX日期：XXXX年XX月XX日。

房屋纠纷答辩状范本尊敬的法官：您好！首先，我代表被告方在此向法庭提交答辩状，针对原告方提出的房屋纠纷进行辩解。

在此，我将详细陈述我们的观点和证据，并希望能够得到公正的审理和判决。

首先，我要强调的是，被告方对于原告方提出的指控并不认同。

我们坚信自己在这起房屋纠纷中没有任何过错，反而是原告方的行为导致了纠纷的发生。

我们将通过以下几个方面来证明我们的观点。

第一，关于房屋交付问题。

原告方声称我们未按时交付房屋，但我们有充分的证据证明我们已按照合同约定的时间将房屋交付给原告方。

我们已提供了交付凭证、相关证明文件以及证人证言，证明我们履行了合同义务。

第二，关于房屋质量问题。

原告方声称房屋存在质量问题，但我们认为这是原告方故意捏造的陈述。

我们提供了房屋验收合格证明、相关照片以及专业鉴定报告，证明房屋质量完好无损。

同时，我们也有证人证言证明我们在购买房屋前已对其进行了全面检查，并没有发现任何质量问题。

第三，关于房屋维修问题。

原告方声称我们未及时处理房屋维修问题，但我们提供了维修记录、维修合同以及相关证人证言，证明我们在第一时间得知问题后立即采取了行动，积极解决了房屋维修问题。

同时，我们也有证据证明原告方在维修过程中未配合我们的工作，导致维修进程延迟。

最后，我们要强调的是，原告方在整个过程中存在不合理的要求和不当的行为。

他们对我们提出了过多的索赔要求，并且在交涉过程中态度恶劣，拒绝与我们进行合理的沟通和协商。

我们认为原告方的行为不符合诚实信用原则，且其索赔金额过高，不符合实际情况。

综上所述，我们认为原告方的指控没有事实依据，且存在不合理的要求和行为。

我们希望法庭能够公正地审理此案，并作出公正的判决，维护正义和公平。

再次感谢法庭的审理，我们将积极配合法庭的工作，并尊重法庭的判决结果。

敬祈法庭公正判决！被告方代表：（签名）。

房屋纠纷答辩状尊敬的法官：我是被告方的代理律师，针对原告方所提出的房屋纠纷诉讼，我代表被告方提出如下答辩状：一、关于原告的指控原告方指控被告方违反协议，未按照合同约定及时交付购房款项，拒绝履行合同，致使原告受到重大经济损失。

对于原告方的这一指控，被告方表示不同意。

在房屋交易过程中，双方曾经签订了《房屋交易合同》并进行了公证，其中包括了双方双方的权利和义务。

而且在合同中明确了购房款应当如何支付，以及付款的时间节点。

被告方一直按照合同约定支付了所应支付的款项，并且在合同规定的时间内完成了全部的付款。

同时，被告方在交房后对房屋进行了合格的验收，并且在居住过程中也没有出现任何质量问题。

因此，原告方所提出的指控是没有事实依据的。

二、关于原告的主张原告方主张被告方已经违反了合同约定，并且未按照合同及时支付购房款项，应当承担违约责任。

对此，被告方不能接受。

原告方的主张是建立在事实错误的基础之上的。

被告方已经按照合同约定及时支付了购房款项，而且在交付房屋后还进行了必要的验收，证明房屋完全符合合同中约定的要求。

因此，原告方的主张是没有依据的。

三、关于被告方的反诉作为被告方，我们认为原告方在房屋销售过程中存在违约行为，构成对被告方的侵权行为。

首先，我们认为原告方提供的房屋信息不真实，存在欺骗行为。

在购房过程中，原告方所提供的房屋信息与实际情况存在很大的差异，房屋装修的标准与描述不符。

同时，在买卖合同中未明确说明房屋实际情况，也未说明房屋装修标准，这增加了被告方的不必要的经济负担。

其次，在交易过程中原告方未能按照合同约定交付购房的房产证书，进一步增加了被告方依法办理产权手续的难度和时间成本。

在此过程中，被告方为了解决这一问题被迫转向其他渠道办理权属证书，导致了一定的经济损失。

基于以上原因，我们提出反诉，指控原告方存在违约行为，造成了对被告方的侵权行为，要求原告方承担应有的违约责任和经济赔偿责任。

最后，我们希望法庭能够保持客观公正的立场，根据法律规定和事实证明，作出公正的判决。

房产物权纠纷答辩状格式范文# 房产物权纠纷答辩状。

答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号码]。

被答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号码]。

关于被答辩人诉答辩人房产物权纠纷一案，现答辩人提出答辩如下：一、答辩事由。

被答辩人在起诉状中所说的情况与事实严重不符，完全是颠倒黑白，就像把白天说成黑夜那么离谱。

答辩人一直都是按照合法合理的方式对待这处房产，反而是被答辩人的要求毫无道理，就像要求猫学狗叫一样荒谬。

二、事实与理由。

# （一）房产的来源及答辩人的合法权益。

这房子可不是从天上掉下来的，也不是被答辩人随便就能拿走的。

[阐述房产是如何取得的，例如是自己辛苦赚钱购买的，或者是通过合法继承得来的等等]。

答辩人在取得房产的过程中，每一个环节都符合法律法规的规定，就像盖房子一块砖一块砖都稳稳当当的。

当时[具体购买/继承等时间]，答辩人[详细说明当时的情况，如办理了合法的手续，缴纳了相关的税费等]，所以答辩人对这处房产拥有合法的物权，这是不容置疑的，就像太阳每天从东边升起一样确定。

# （二）被答辩人主张的不合理之处。

被答辩人说这房子有他的份儿，简直是无稽之谈。

他所谓的理由[列出被答辩人在起诉状中的理由]，就像空中楼阁一样没有根基。

比如说，被答辩人声称[阐述被答辩人的某个具体理由]，但实际上呢，[详细反驳这个理由，用事实和证据说话]。

这就好比他说自己能飞，可实际上他连跳都跳不高。

再比如说，被答辩人还说[另一个被答辩人的理由]，可这个理由更是站不住脚。

因为[进行反驳]，这就像拿树叶当被子，根本就不顶用。

# （三）答辩人的证据支持。

答辩人可不是空口说白话，有一大堆证据能证明自己对房产的合法权益。

比如说，[列举证据，如房产证、购房合同、付款凭证、遗嘱等]，这些证据就像坚固的堡垒一样，捍卫着答辩人的权利。

房屋纠纷答辩状尊敬的法官：我是被告方XXX，现就原告方提起的房屋纠纷诉讼一案，谨向贵庭提出以下答辩状：一、关于原告的主张原告声称，我方违反了租赁合同的约定，拒绝履行合同约定的义务，并要求我方赔偿违约金及损失赔偿。

然而，我对原告的主张提出如下反驳：1. 我方履行了租赁合同的义务我方在租赁合同中承诺提供合适的房屋进行租赁，并按照约定价格向原告提供租赁服务，且我方始终严格按照合同约定履行了这一义务。

房屋的质量和装修均符合合同的约定，原告在入住时也没有提出任何异议。

2. 租金支付问题原告声称我方未按时支付租金，但这并不属实。

合同明确规定了租金的支付方式和时间，并约定原告有义务提供相应的发票和收据。

然而，在本案中，原告未能提供任何合法有效的发票和收据，无法证明我方未支付租金。

反观我方，一直按照约定时间和方式支付租金，从未违约。

二、关于原告的损失赔偿要求1. 没有实质性的损失原告声称因我方违反了合同约定，导致其无法按时履行自己的经营计划，从而遭受了一定的经济损失。

然而，原告并未提供充分的证据证明此纠纷给其造成了实质性的损失。

在合同履行过程中，原告仍有其他房屋可供经营使用，且未经过我方同意即擅自更换经营地址，故无法认定我方的行为是直接导致原告损失的原因。

2. 没有违约事实和过失我方一直遵守租赁合同约定的义务，从未违约，因此，不存在违反合同约定并给原告带来损失的事实。

反而是原告未按照合同约定的时间和方式提供相应的发票和收据，造成了对我方的不当指责和误解。

三、关于违约金的要求原告要求我方支付违约金，但我方坚决反对。

根据租赁合同的约定，双方应当妥善履行自己的义务，未尽到履行义务的一方才应当承担违约责任和相应的违约金。

而在本案中，我方始终按时支付租金，且规定了租金支付的方式和时间，不存在任何违反合同约定的情况，因此，无需支付任何违约金。

综上所述，我方始终遵守合同约定，履行了租赁合同的义务，不存在违约事实和过失。

原告方的诉讼请求缺乏充分的证据和事实依据，应被驳回。

房屋纠纷答辩状尊敬的法官：我是该案的被告，我在此呈交我方的答辩状，以对原告所提起的指控和要求进行反驳和申明。

同时，本人也希望法院能够对本案进行公正、客观、合法的审判，依照法律规定做出正确的判决。

一、本案背景原告和被告因为一套房屋的产权问题产生了纠纷，原告认为自己拥有这套房屋的所有权，而被告则认为这套房屋是自己名下的产权，而且没有侵犯原告的权益，因此拒绝了原告提出的所有要求。

二、对指控和要求进行反驳1. 我方拥有这套房屋的产权我方在购买该房屋时，已经支付全部房款，并且在交易过程中，我们也依法签订了房屋买卖合同，房屋权属证书上也显示该房屋是由我方所有，因此，其产权完全合法、合规。

2. 我方并未侵犯原告的权益虽然原告声称该房屋属于其所有，但是原告并未能提供任何有力的证据来证明其具有该房屋的所有权，其所有的证据都是传言和推测，没有任何的法律效力。

反观我方，我们拥有该房屋的所有权，并在购房时也遵循了法律程序和程序，从法律上讲，我方并未侵犯原告的权益。

3. 被告并不具有错误或疏忽行为原告声称此案是由于被告的错误或疏忽行为导致的，但是，该指控是毫无根据的。

我方在购房时，已经仔细审查了相关的房产文件和合同，确保其完全合法和可靠，并未有任何的错误或疏忽行为。

三、申明本案中，我方没有侵犯原告的任何权益，拥有该房屋的所有权是在法律规定的程序和程序下取得的，我方在购房时也遵循了法律程序和程序，从法律上讲，我方并未侵犯原告的权益。

因此，我方反驳原告对我方的指控，并请求法院能够依照法律的规定，做出正确、公正的判决。

如上所述，这是我们的答辩状。

我们再次声明，我们一直遵守和尊重法律，我们坚信公正、公平、合法的判决，我们希望法院能够审理和判决本案，依照法律规定做出合理的裁判。

感谢法院的审理和处理。

谢谢！被告：日期：xxxx年xx月xx日。

房屋所有权纠纷案之答辩状房屋所有权纠纷案之答辩状 1答辩人：被答辩人：法定代表人：案由：上诉人张_______因房屋拆迁一案，不服_______市_______区[_______]民字第—_____号的判决，提出上诉。

现答辩如下：答辩理由：为了适应本市商业发展的需要，我公司于_______年___月向市城建规划局提出申请报告，要求拓宽新建丝绸百货大楼前面场地____平方米。

市城建局于_____月___日以市城建字[_______]____号批文同意该项工程。

同年在拓宽场地过程中，需要拆迁租住户张_______一户约___平方米的住房，但_______要求过于苛刻。

几经协商，不能解决。

答辩人不得已于_______年___月_______日投诉于_______市_______区人民法院。

_______市_______区人民法院于_______年___月以[_______]民字第____号判决书判处_______必须于______年_____月底前搬迁该屋，并由市房地产开发总公司提供不少于原居住面积的房屋租给_______居住，但_______仍无理取闹。

据此，答辩人认为_______的上诉理由是不能成立的。

一、_______说我们拓宽新建丝绸百货大楼前面的场地是未经批准的。

这是没有根据的。

一审法庭曾审查过房地产开发总公司要求拓宽新建丝绸百货大楼前面场地的报告和市城建局城建字[_______]___号的批文，并当庭概述了房地产开发总公司的报告内容，还全文宣读了市城建局的批文。

这些均有案可查。

_______不能因为要求查阅市城建局的批文，未获准许，而否认拓宽工程的`合法性。

二、_______说我们未征得她本人同意，与房主_______订立房屋拆迁协议是非法的。

这更无道理。

_______租住此屋，只有租住权，并无房屋所有权。

所有权理当归属房主_______。

我们拓宽场地，拆毁有碍交通和营业的房屋，理当找产权人处理，_______无权干涉和过问。