《福州市房屋租赁合同(自行成交版)》

2024年福州房屋租赁合同范本福州市房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：（以下简称甲方）法定代表人/经营者姓名：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：（以下简称乙方）法定代表人/经营者姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有福州市房屋产权的人或单位，愿意将该房屋出租给乙方使用，并遵循以下条件：一、出租房屋的基本信息：1. 房屋名称：2. 房屋地址：3. 房屋类型：（公寓/别墅/民宿等）4. 建筑面积：5. 房屋结构及装修情况：6. 房屋配套设施：7. 具体租赁面积：8. 其他特殊说明：二、租赁期限：1. 租赁起始日期：2. 租赁结束日期：三、租金及支付方式：1. 租金总额：2. 租金支付方式：（按月支付/按季支付/按年支付等）3. 租金支付日：（每月/每季度的具体日期）4. 租金支付方式：（转账/现金等）5. 逾期付款处理方法：四、押金及退还方式：1. 押金总额：2. 押金支付方式：（转账/现金等）3. 押金退还条件：（无违约行为/租赁期满/其他特殊条件）4. 押金退还时间：（租赁期满之日起/约定的时间）五、双方权利与义务：1. 甲方权利与义务：a. 保证租赁房屋的完整性和安全性；b. 出租房屋期间，负责房屋的日常维护和维修；c. 不得擅自进入租赁房屋；d. 其他特殊约定：2. 乙方权利与义务：a. 按时、足额支付租金；b. 按时将房屋退还给甲方；c. 保证租赁房屋的安全并合理使用；d. 租赁期满后，须按约定工作完成房屋的清洁工作；e. 其他特殊约定：六、终止合同的情形：1. 合同期满后，甲方和乙方均未提出终止合同的要求；2. 甲方和乙方双方协商一致终止合同；3. 甲方或乙方单方面提出终止合同的要求；4. 合同终止后，租赁房屋的退还与租金押金的退还方式及时间。

七、违约及处理方式：1. 甲方违约情形及处理方式：a. 无故拒绝提供租赁房屋；b. 未按约定时间进行维修维护；c. 出租房屋时故意隐瞒房屋状况；d. 其他违约行为。

福州房屋租赁合同5篇篇1福州市房屋租赁合同编号：__________出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________鉴于：甲方是房屋的合法所有者，有权对其进行租赁；乙方需租赁房屋并愿意遵守租赁合同的规定。

双方经友好协商一致，达成如下协议，共同遵守。

第一条房屋基本信息1. 位置：房屋位于福州市_________区__________街__________号，建筑面积约__________平方米。

2. 房屋用途：乙方承租用于居住目的，不得用于其他商业用途。

3. 租金：租金为每月人民币__________元整。

4. 租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金支付1. 定金：乙方在签署本合同时需支付一个月的押金，以确认租赁意向。

2. 租金支付方式：每月需在__________号前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 常年租金调整：根据市场行情，双方可以在租赁期满前进行租金调整协商。

第三条使用权利和义务1. 甲方承诺将房屋交付乙方并保证其房屋权属清晰，不存在纠纷。

2. 甲方应保证房屋的基本设施完好，如水电、煤气等，若损坏需及时维修。

3. 乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或增加损坏可能。

4. 乙方需自行承担日常的水电煤气费用，并按时缴纳其他费用，如物业费等。

第四条保险1. 房屋保险：甲方需为房屋购买保险，保障房屋及其设施的安全。

2. 个人财产保险：乙方需为个人财产购买保险，保障自身财产安全。

第五条违约责任1. 任何一方未按照合同规定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

2. 若一方发生严重违约行为，另一方有权解除本合同并要求赔偿损失。

3. 双方应善意友好地解决合同纠纷，如不能达成一致意见，应向当地有关部门申请调解。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

房屋租赁合同福州8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，双方共同签订本合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于福州市区，建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内配套设施有。

2. 甲方保证对所出租的房屋享有合法租赁权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，共计元。

乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2. 乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账：甲方指定银行账户为，户名为，开户行为。

（2）现金或支票支付：乙方在支付租金时，应提前预约甲方并按时到达指定地点进行支付。

四、保证金及押金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。

如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还该保证金。

2. 乙方应在签订合同时向甲方支付元作为水电费押金。

如乙方在租赁期间未拖欠水电费，租赁期满后，甲方应退还该押金。

五、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2. 乙方在租赁期间应遵守法律法规和公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。

如因乙方过错导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作并保持房屋的卫生和整洁。

如因乙方过错导致维护工作无法进行的，乙方应承担相应的责任和费用。

六、违约责任及赔偿1. 乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、未按规定使用房屋、擅自改变房屋结构或损坏房屋设施等。

福州房屋租赁合同标准模板甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按季度结算。

每季度第一个月初____日内，乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____福州房屋租赁合同标准模板（二）出租方：_____ 承租方：_____ 中介方：_____ 出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

福州市区租房合同合同（2024年）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 租赁期限第二条租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付时间2.3 租金支付方式第三条押金及退还3.1 押金金额3.2 押金退还条件3.3 押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1 房屋使用范围4.2 房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1 维修责任5.2 维修保养时间第六条房屋保险6.1 保险责任6.2 保险费用第七条租金调整7.1 租金调整条件7.2 租金调整方式第八条提前解约8.1 解约条件8.2 解约通知时间8.3 解约责任第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决时间第十一条法律适用及管辖11.1 法律适用11.2 管辖法院第十二条其他约定12.1 房屋交付时间12.2 房屋退还时间第十三条附件13.1 房屋照片13.2 租赁押金收据第十四条合同签订日期及签字14.1 合同签订日期14.2 签字（甲方签字：________ 乙方签字：________）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋地址：福州市区路号单元室。

1.2 房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3 租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租金及支付方式2.1 租金金额：租金为每月元，按年度支付。

2.2 租金支付时间：租金每年度支付一次，应在每年度开始前一个月内支付完毕。

2.3 租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

第三条押金及退还3.1 押金金额：乙方应向甲方支付押金元。

3.2 押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

福州房屋出租合同范文5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：____________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（承租人）：___________身份证号码：____________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：1. 甲方将其拥有的位于福州市___________区/县___________街道/路___________号___________单元（房间）出租给乙方使用。

2. 房屋类型为___________，面积为___________平方米。

3. 乙方承租该房屋的用途为居住，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式1. 乙方应当按照本合同约定支付租金。

租金为每月人民币___________元整（￥___________元），总计租金为人民币___________元整（￥___________元）。

2. 乙方应当在每月的____日前将本月租金支付至甲方指定的银行账户。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币___________元整（￥___________元）。

1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币___________元整（￥___________元）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应当在三个工作日内退还押金；如乙方存在违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后退还押金。

福州市区房屋租赁合同书（精选14篇）福州市区房屋书篇1订立合同双方：出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金__个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在____月____日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1.有关税法____镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。

福州市房屋租赁协议范本甲方：_____乙方：_____甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：_____1、房屋乙方无偿使用甲方坐落在的房屋一间，用于办公。

2、使用期限使用期限为____年。

自____年____月____日至____年____月____日3、甲方的权利义务乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

4、乙方的权利义务使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

5、协议解除5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前____日以书面形式通知乙方。

5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前____日以书面形式通知乙方。

6.其它6.1本合同一式二份，共二份双方各执一份。

本协议有效期至____年____月____日，如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。

6.2本协议双方签字盖章后生效。

未尽事宜双方另行商定。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日福州市房屋租赁协议范本（二）出租人：（以下简称甲方）身份证号：承租人：（以下简称乙方）身份证号：实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。

所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁物地点为：_______________________________________________。

福州房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋描述甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址为____________________，面积为_______平方米。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

2. 乙方应妥善使用和保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3. 甲方有权对租赁房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在___日内将押金全额退还乙方。

3. 乙方如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：（1）擅自转租、转让或转借租赁房屋；（2）擅自改变租赁房屋的结构和功能；（3）欠缴租金超过___个月；（4）其他违反本合同约定的行为。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX福州住宅租赁合同范本（2024年版）本合同目录一览1. 租赁双方1.1 出租方1.2 承租方2. 租赁房屋2.1 房屋基本信息2.2 房屋使用范围3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期4. 租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式5. 押金5.1 押金金额5.2 押金退还6. 房屋维护与维修6.1 出租方责任6.2 承租方责任7. 保险7.1 保险责任7.2 保险费用8. 房屋变更8.1 出租方变更8.2 承租方变更9. 提前解除合同9.1 出租方解除合同9.2 承租方解除合同10. 违约责任10.1 出租方违约10.2 承租方违约11. 争议解决11.1 协商解决11.2 法律途径12. 法律适用12.1 适用法律13. 其他约定13.1 宠物管理13.2 访客管理13.3 房屋转租14. 合同签订日期14.1 甲方（出租方）签字14.2 乙方（承租方）签字第一部分：合同如下：1. 租赁双方甲方是房屋的合法所有者或有权处置人，拥有该房屋的完全使用权和处置权。

甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明。

乙方是租住该房屋的合法使用者，应向甲方提供真实有效的个人身份证明。

2. 租赁房屋2.1 房屋基本信息：房屋位于福州市（具体地址），房屋结构为（如：公寓、别墅等），房屋面积为（平方米），房屋户型为（如：一室一厅、两室一厅等），装修状况为（如：简装、精装等）。

2.2 房屋使用范围：乙方租用的房屋仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和装修状况。

3. 租赁期限3.1 租赁开始日期：本合同的租赁期限自（年月日）起，至（年月日）止。

3.2 租赁结束日期：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面延期协议。

甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。