国务院常务会议研究完善促进消费的若干政策措施

政策目标: 加强治理整顿；推进土地使用制度改革；
年
政策内容: 治理整顿，大规模清理在建项目；颁布深化企 业经营机制改革的通知；紧缩银根；发布《土地管理法实
施条例》
中国历年房地产调控政策（年年）
政策目标: 规范产地产业发展: 深化住房制度改革；
年
政策内容: 治理整顿；房地产市场建设全面起步；房改开
始在全国范围内全面推行；
年
调控思路的转变
月: 央行规定以家庭为单位，第套住房贷款首付不得低于，利率不得
低于基准利率的倍——严厉打击炒房行为月: 加强土地供应调控，缩
短土地开发周期 月: 物业税“空转”试点扩至十省市
月: 外商投资房地产业限制范围有所扩大。
市场反应:当年市场价格暴涨, 地王频现, 政策出台后, 全国房价出现下跌。
月: 加强房地产开发企业的土地增值税征收管理
为加强房地产开发企业的土地增值税征收管理，规范土地增值税清算工作，根据《中华人民共和国土地 增 值税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关税手法律， 行政 法规的规定，结合房地产开发经营业务的特点，国家税务总局制定《土地增值税清算管理规程》， 对土地 增值税清算的前期管理、清算受理、清算审核和核定征收等具体问题做出具体规定。《规程》自 月日起施 行。根据《规程》，纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算: 一是房地产开发 项目全部竣 工、完成销售的；二是整体转让未竣工决算房地产开发项目的；三是直接转让土地使用权的。
控力度，将“毛地出让”，并对预期不开发土地依法从开发商收回
月: 加息，金融机构一年期基准利率将上调个百分点
月: 严禁非法压低地价招商；严格规范地方政府土地管理，抑制通过土地招

中国宏观经济均衡的关键
➢ 储蓄等于投资是宏观经济运行中实现经济 均衡的定理式的结论。在国际金融危机的 背景下，为扩大内需、保持经济增长，中 国出台了4万亿经济刺激计划，通过加大政 府投资来拉动经济增长，其重要依据就是 我国存在巨额的居民储蓄，只有将这些储 蓄有效地转化为投资，才能实现宏观经济 的均衡。试对这一问题进行分析。
判断经济形势的前瞻性指标 ——货币流动性比率
➢ 货币层次的划分：流动性原则
➢ M0、M1、M2 ➢ 货币流动性比率： M1/M2 ➢ 若M1/M2不断上升，经济景气上行 ➢ 若M1/M2不断下降，经济景气下行 ➢ 货币指标领先于经济指标：生产时滞的存
在
➢ 其他参照指标： M1、M2增长率；增长率的 剪刀差
数值0.385 0.38 0.375 0.37 0.365 0.36 0.355 0.35 0.345 0.34 0.335 0.33
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
月份
M1/M2
2008年的货币流动性比率
2008年中国货币流动性比率 （M1/M2）
数值 0.375 0.37 0.365 0.36 0.355 0.35 0.345 0.34 0.335 0.33 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 月份
上帝有些后悔：当初应该让撒旦来接待艾 伦这孩子。上帝失望的看了看格林斯潘： “孩子，我现在就给你天堂的回程票，直接 送你回哥大经济系，你需要重修当年的课 程。”
格林斯潘急了：“等等，上帝，我知道有 人能”。
上帝目瞪口呆：“谁？”
格林斯潘：“FGW” 上帝头晕目眩，一夜过后。
上帝精神抖擞的出现在天堂门口，天使们 迎上去：“神，......”

Legal Syst em A nd Soci et y ●■蟹譬鍪墼一竺竺!型圭!f叁墨!圭塾盒由汽车消费引发的社会思考张四平摘要随着我国经济的发展，人民生活水平的提高，我国的汽车工业正步入一个快速发展的快车道，汽车开始普及到普通家庭，并且势头迅猛，我国出现了汽车市场的第二次“井喷”，我们已经进入了一个崭新的汽车时代。

在A．4f]出行方便、品位上升、生活舒适的同时，汽车行业的繁荣又给现代城市生活带来了什么呢?关键词汽车消费城市生活中国车市中图分类号：C913文献标识码：A文章编号：1009．0592(2010)12-228．02一、2009年我国汽车消费情况2009年对于中国来说非常特殊，中国车市发生了翻天覆地的变化。

中国2009年汽车总销量首次超过美国，成为世界第一。

10年前，美国通用前C EO瓦格纳曾经在上海大胆预测，到2025年，中国的汽车市场将赶上美国市场。

然而，仅仅到了2009年，中国就已经超越美日，成了名副其实的全球汽车产销第一大国。

2009年的中国汽车市场成为了世界的焦点。

在众多国家的汽车行业仍因全球金融危机而处于衰退的时候，中国上半年汽车销售609．88万辆，同比增长达到17．69％，连续6个月保持世界汽车销量第一位，我国2009年全年累计生产汽车1379．10万辆，同比增长48．3％；销售汽车1364．48万辆，同比增长46．2％，相较我国2002年汽车销售同比增长37％的历史记录高近10个百分点。

．据中国汽车工业协会统计，2009年，销量排名前十位的轿车生产企业依次为：上海大众、一汽大众、上海通用、北京现代、东风日产、比亚迪、奇瑞、广汽本田、一汽丰田和吉利，分别销售70．8l 万辆、66．92万辆、66．82万辆、52．10万辆、45．93万辆、44．84万辆、40．93万辆、33．72万辆、33．47万辆和32．9l万辆。

上述十家企业共销售488．45万辆，占轿车销售总量的65％。

吉林省人民政府办公厅印发关于促进消费若干措施的通知文章属性•【制定机关】吉林省人民政府办公厅•【公布日期】2023.09.08•【字号】吉政办发〔2023〕23号•【施行日期】2023.09.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工商管理其他规定正文吉林省人民政府办公厅印发关于促进消费若干措施的通知各市（州）人民政府，长白山管委会，各县（市）人民政府，省政府各厅委办、各直属机构：《关于促进消费的若干措施》已经省政府同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

吉林省人民政府办公厅2023年9月8日关于促进消费的若干措施为深入贯彻党中央、国务院决策部署，全面落实省委、省政府工作要求，进一步稳定和扩大消费，围绕房地产、汽车等重点商品，聚焦文旅、体育等服务业重点领域，多策并施激发消费活力，多措并举挖掘消费潜力，全力巩固经济稳中向好发展势头，提出如下措施。

一、促进住房消费，满足居民刚性和改善性住房需求（一）给予住房消费支持。

各地应采取贷款贴息、发放住房消费券以及与住房消费衔接的汽车消费券、家电消费券、家装消费券等举措，促进住房消费。

在2023年底前，鼓励市县对使用公积金和商业贷款购房给予财政贴息，省级财政按照贴息额的50%予以分担，最长不超过5年；鼓励市县对全款购房者给予住房消费券补助，省级财政按照实际使用规模的50%给予事后奖补。

同时与省委、省政府《关于激发人才活力支持人才创新创业的若干政策措施（3.0版）》（吉发〔2022〕18号）相衔接，加大人才购房省级支出责任，鼓励市县对引进人才和新增符合安居政策留省就业的高校及职业院校毕业生购房给予贴息和住房消费券补助，按照当地普惠性政策标准所需资金，由省级财政予以全额补助。

（二）最大程度降低购房信贷门槛和利率。

继续执行“认房不认贷”，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。