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初级经济师考试《房地产经济》模拟试题

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XX年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题

1. 房地产的有效需求是指( )

A.边际需求

B.有支付能力的需要

C.居民需求

D.在一定时期内，对房地产的最大需求

【正确答案】：B

2. 土地的经济供应( )

A.完全无弹性

B.受自然供应的制约

C.不受自然供应的制约

D.等于自然供应

【正确答案】：B

3. 一般而言，一个地区的房地产需求增加，( )

A.会拉动另一地区的房地产供应增加

B.会带动另一地区的房地产需求增加

C.会使另一地区的房地产需求减少

D.不会拉动另一地区的房地产代给增加

【正确答案】：D

4. 以下对房地产市场体系的表述中，正确的选项是( )

A.房地产市场体系与空间结构关系紧密，与时间无关

B.房地产市场应当与整修社会主义体系形成一个完整的系统

C.房地产市场体系内的每一类市场，是相互独立的，彼此关系不大

D.房地产市场体系是封闭的，非统一的 【正确答案】：B

5. 以下公式中正确的选项是( )

A.净收益=潜在毛收入-运营费用

B.净收益=有效毛收入-运营费用

C.有效毛收入=潜在毛收入-运营费用

D.净收闪=潜在毛收入-有效毛收入

【正确答案】：B

6. 本钱法估价中的本钱应为( )本钱

A.估价对象的实际

B.类似房地产的客观

C.类似房地产的最低

D.类似房地产的最高

【正确答案】：B

7. 房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是( )

A.受居民收入水平的影响很大

B.受供求的影响很大

C.受区位的影响很大

D.受政府的干预较多

【正确答案】：C

8. 以下价值中不随时间变化的是( )

A.原始价值

B.投资价值

C.账面价值

D.市场价值

【正确答案】：A 9. 在某宗房地产买卖中，卖方有一个最低卖价，买方有一个最高买价，买卖双方最终达成了一个价格(成交价)。这三个价格的关系为( )

A.最低卖价≥成交价≥最高买价

B.最高买价≥成交价≥最低卖价

C.最低卖价≥最高买价≥成交价

D.最高买价≥最低卖价≥成交价

【正确答案】：B

10. 以下公式中正确的选项是( )

A.土地单价=楼面地价/容积率

B.土地单价=楼面地价/建筑面积

C.土地单价=楼面地价×容积率

D.土地单价=楼面地价/土地面积

【正确答案】：C

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初级经济师《房地产经济》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案(第1次)

初级经济师《房地产经济》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案(第1次)

初级经济师《房地产经济》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案

答题时间：120分钟 试卷总分：100分

姓名：_______________ 成绩：______________

第一套

一.单选题(共20题)

1.下列关于住宅专项维修资金制度的表述中，错误的是（）。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

2.房地产开发企业进行商品房预售，应当向（）申请预售许可。

A.房地产管理部门

B.规划行政主管部门

C.工商行政主管部门

D.土地行政主管部门

3.下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是（）。 A.转让已购公有住房

B.出售自有住房并在1年内重新购房

C.转让普通商品住房

D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房

4.住宅建筑的平立面设计中，选择和确定平立面系数，即房屋不包括（）。

A.层数

B.长度

C.宽度

D.格局

5.我国农村宅基地和自留地、自留山属于（ ）。

A.国家所有

B.农民个人所有

C.农民集体所有

D.乡镇政府所有

6.在物业装饰装修之前，由装修人和物业服务企业签订《物业装饰装修管理协议》，规定了物业服务企业向装修人约定收取的费用通常包括（）。

A.装饰装修管理服务费和场地使用费

B.垃圾清运费和场地使用费

C.装饰装修管理服务费和排污费

D.装饰装修管理服务费和垃圾清运费

7.关于土地所有权的处分，下列说法正确的是（）。 A.土地所有权的权能只能由土地所有权人行使

B.土地所有权人不能授权土地使用权人行使部分处分权

C.土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权

D.无需授权，非所有权人也可以有处分权

8.不属于房地产估价作用的是（ ）。

A.将房地产交易到一个更高的价格

B.促进房地产公平交易

C.建立合理的房地产市场秩序

初级经济师考试运输经济公路专业试题

初级经济师考试运输经济公路专业试题

1 / 1 2010年初级经济师考试运输经济公路专业试题

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.运输具有实现产品空间位移的功能，这种功能称之为运输的（ ）

A. 空间效用 B. 时间效用 C. 物理效用 D. 价值效用

2.完成相同运输工作量，使用高等级公路高出使用一般公路的效益，称之为公路的（ ）

A. 边际效益 B. 等级效益 C. 级差效益 D. 剩余效益

3. 运输工具营运速度的计算公式是：营运速度＝（ ）（公里/小时）。

A. 计算期客、货运输距离/同期客、货在途时间

B. 计算期行驶公里数/同期纯动行时间

C. 计算期行驶公里数/同期运输工具执勤营运时间

D. 计算期客、货运输距离/同期运输工具执勤营动时间

4.一定土地面积或瑄人品平均拥有的某种运输方式的线路里程数，称之为（ ）

A. 运输网拥有率 B. 运输网密度

C. 运输网强度 D. 网长度

5.运输通道形成的条件和进行建设的基础是（ ）

A. 运量集约化和运输路径集约化 B. 客货流量大和动输效率高

C. 运量集约化和客货流量大 D. 运输路径集约化和运输效率高

6.运输市场主体之间发生经济权利转移关系的某介物，称之为（ ）

A. 运输市场体系 B. 运输市场客体

C. 运输市场机制 D. 运输市场交易

7.运输服务的购买者向运输市场所提出的一种有货币支付能力的要求，称之为（ ）

A. 运输欲望 B. 运输需求 C. 运输劳务 D. 运输供给

8.假定在价格以外的其他因素均保持不变的条件下，反映运输需求量与运输价格之间关系的曲线，称之为（ ）

A. 运输需求曲线 B. 运输价格曲线

C. 运输需求变动曲线 D. 运输量曲线

9.运输需求价格弹性系数的绝对值等于1的弹性，称之为（ ）

A. 完全无弹性 B. 完全有弹性

C. 单位弹性 D. 富有弹性

初级人力资源经济师考试模拟试题1

初级人力资源经济师考试模拟试题1

初级人力资源经济师考试模拟试题1

一、单选题

1.管理学界出现"以人为导向"或"以人为中心"的管理思想与提法，这是由( )研究结果得出的。

A.罗伯特·欧文

B.泰罗

C.闵斯特伯格

D.霍桑

正确答案:D

解析：霍桑 1923 年在芝加哥西方电气公司进行实验，并提供了有史以来最著名的员工行为研究结果，也是人力资源管理发展中具有里程碑意义的事件。

2.人力资源管理强调( )，强调因人因时因境实施管理，辩证地对待人和工作。

A.互惠取向

B.人本取向

C.权变取向

D.科学取向

正确答案:C

解析：采取灵活的方式，具体分析人力资源管理中可能出现的问题，然后辩证地对待人和工作。

3.进行人力资源规划时，包括的工作内容有( )。

A.确定薪酬结构和水平

B.对组织在一定时期内的人力资源需求和供给做出预测

C.出对组织内各职位所需要从事的工作内容和承担的工作责任进行清晰地界定

D.根据既定的目标对员工的工作结果做出评价

正确答案:B

解析：通过供给和需求的预测来决定未来人力资源的规划情况。

4.关于新型人力资源管理部的说法，正确的是( )。

A.新型人力资源管理部门的工作重心一般是放在档案和薪酬管理等事务性工作上

B.新型人力资源管理部门往往采用智能式的组织结构设计

C.新型人力资源管理部门通常以服务提供者的身份出现

D.新型人力资源管理部门一般不需要正式的人力资源管理专家

正确答案:C

解析：近年来，人力资源管理部门的架构发生了变化，出现了以客户为导向、以流程为主线的新的组织结构形式。在这种新型的组织结构中，人力资源管理部门以一种服务提供者的身份出现，内部的工作人员划分为以下三个部分：①服务中心，主要完成一些日常事务性的工作;②业务中心，主要完成人力资源管理的各种职能活动;③专家中心，主要是出台相关的制度政策，向其他部门提供有关的咨询等，专家中心的人员应当是该领域的专家。

经济师考试初级运输经济专业试题及答案

经济师考试初级运输经济专业试题及答案

一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意)

1、_______是产品价值的主要组成部分。

A.生产资料价值

B.生产资料转移价值

C.盈利

D.产品成本

2、某内燃机务段计划年度内燃机车工作量为3000百万吨公里，每万总重吨公里柴油消耗定额为40公斤，柴油每吨价格为800元，则计划年度机车运行用燃料费为_______。

A.96000元

B.960000元

C.9600000元

D.9600元

3、在不同的运行方向上，旅客列车_______的编组不尽相同。

A.车头

B.车底

C.车体

D.车厢

4、“CA”代表_______。

A.硬卧车

B.软卧车

C.硬座车

D.餐车

5、车次为1～98的列车属于_______。

A.特别旅客快车

B.直通旅客快车 C.管内旅客快车

D.旅游列车

6、只有通过_______才能将众多的旅客按车次、方向有计划地组织起来，纳入车站旅客运输计划。

A.售票

B.行包运送

C.旅客乘降

D.客运服务

7、负责客运车辆从始发站到终点站的运行安全是_______的职责。

A.客运乘务组

B.检车乘务组

C.乘警组

D.列车长

8、由他局各站购买客票乘车，通过本局管理，到达他局的旅客运输属于_______。

A.直通发送

B.直通到达

C.直通通过

D.管内运输

9、长距离、大宗稳定的货流，主要由_______承担运输任务。

A.航空

B.水运

C.铁路

D.公路

10、在货物运输生产过程中发生改变了的是_______。

A.劳动对象的属性

B.劳动对象的形态 C.产品的总量

D.劳动对象的位置

11、铁路运输需求与日俱增，其主要原因是_______。

A.铁路运输设备的提高

B.旅客流通量的增加

C.铁路服务质量的提高

D.各地区经济发展不平衡

12、以下说法正确的是_______。

A.固定资产的价值是静态的，使用价值是动态的

B.固定资产的价值是动态的，使用价值是静态的