产品交付管理流程

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产品交付管理流程

(适用于项目部模式)

编制 日期

审核 日期

批准 日期

流程关键点

关键点1 制定交房方案 管理部门 市场营销部客服部

关键点2 确认客户资格 管理部门 市场营销部客服部

关键点3 组织联合工作组,解答客户咨询 管理部门 市场营销部客服部、设计部、项目部、法律部

关键点4 客户资料移交 管理部门 物业公司

修订记录

日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人

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1. 目的

规范交房入伙流程,确保入伙工作顺利有序的开展。

2. 适用范围

适用于交房入伙等业务手续的操作。

3. 术语和定义

序号 术语定义名称 术语阐释

3.1 无

4. 职责

序号 部门(岗位)名称 主要职责描述

4.1 市场营销部客服部  组织入伙移交工作。

4.2 设计部  参与入伙移交工作。

4.3 项目部  参与入伙移交工作。

4.4 物业公司  参与验房及组织工程维修

 负责钥匙的移交。

5. 工作程序

流程

节点 流程节点

主导者 流程节点说明 流程输出

5.1

制定交房方案 市场营销部

客服部 5.1.1.市场营销部客服部负责《交房方案》的制定;

5.1.2.《交房方案》的内容应包括:交房的时间、参与人员、具体分工。

5.2

拟定收楼通知书和入住须知 市场营销部客服部 5.2.1.市场营销部客服部负责《收楼通知书》、《入住须知》的拟定;

5.2.2.集团法律部负责《收楼通知书》、《入住须知》的审核。 收楼通知书、

入住须知

5.3

确认客户收房资格、资料发放、费用收取 市场营销部

客服部

设计部

项目部

物业公司 5.3.1.客服部核验业主资料;

5.3.2.物业公司收取物业管理相关费用;

5.3.3.物业公司向业主发放《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》;

5.3.4.物业公司引导客户验收房屋。

5.3.5.客服部组织项目部、设计部、项目发展部、法律部成立联合工作组,负责解答客户现场咨询。 《客户领取两书签收表》

流程

节点 流程节点

主导者 流程节点说明 流程输出

5.4

办理移交手续 物业公司 5.4.1.若客户验收房屋无异议,物业公司将钥匙交付客户;客户在《客户领取钥匙签收表》、《客户入伙确认表》上签字确认。 客户领取钥匙签收表

客户入伙确认表

6.支持性文件

序号 支持性文件名称

6.1. 无