产品交付管理流程
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产品交付管理流程
(适用于项目部模式)
编制 日期
审核 日期
批准 日期
流程关键点
关键点1 制定交房方案 管理部门 市场营销部客服部
关键点2 确认客户资格 管理部门 市场营销部客服部
关键点3 组织联合工作组,解答客户咨询 管理部门 市场营销部客服部、设计部、项目部、法律部
关键点4 客户资料移交 管理部门 物业公司
修订记录
日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人
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1. 目的
规范交房入伙流程,确保入伙工作顺利有序的开展。
2. 适用范围
适用于交房入伙等业务手续的操作。
3. 术语和定义
序号 术语定义名称 术语阐释
3.1 无
4. 职责
序号 部门(岗位)名称 主要职责描述
4.1 市场营销部客服部 组织入伙移交工作。
4.2 设计部 参与入伙移交工作。
4.3 项目部 参与入伙移交工作。
4.4 物业公司 参与验房及组织工程维修
负责钥匙的移交。
5. 工作程序
流程
节点 流程节点
主导者 流程节点说明 流程输出
5.1
制定交房方案 市场营销部
客服部 5.1.1.市场营销部客服部负责《交房方案》的制定;
5.1.2.《交房方案》的内容应包括:交房的时间、参与人员、具体分工。
5.2
拟定收楼通知书和入住须知 市场营销部客服部 5.2.1.市场营销部客服部负责《收楼通知书》、《入住须知》的拟定;
5.2.2.集团法律部负责《收楼通知书》、《入住须知》的审核。 收楼通知书、
入住须知
5.3
确认客户收房资格、资料发放、费用收取 市场营销部
客服部
设计部
项目部
物业公司 5.3.1.客服部核验业主资料;
5.3.2.物业公司收取物业管理相关费用;
5.3.3.物业公司向业主发放《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》;
5.3.4.物业公司引导客户验收房屋。
5.3.5.客服部组织项目部、设计部、项目发展部、法律部成立联合工作组,负责解答客户现场咨询。 《客户领取两书签收表》
流程
节点 流程节点
主导者 流程节点说明 流程输出
5.4
办理移交手续 物业公司 5.4.1.若客户验收房屋无异议,物业公司将钥匙交付客户;客户在《客户领取钥匙签收表》、《客户入伙确认表》上签字确认。 客户领取钥匙签收表
客户入伙确认表
6.支持性文件
序号 支持性文件名称
6.1. 无