概预算计算

七、计算题：

1、已知建筑平面图及剖面图如图示，墙厚370 mm,部分楼层墙厚240 mm，层高2。7 m，试计算其建筑面积。

解：建筑面积＝(22+0。37）×（10+0.37）+（5+0。37）×（5+0.37)＝260。81m2

2、某工程捣制钢筋混凝土独立基础，模板接触面积为50m2,查表可知一次使用模板每10m2需用板材0。36m3，方才0。45m3，模板周转次数6次,每次周转损耗率16.6％，试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销量。

解:混凝土模板摊销量计算

1）计算混凝土模板一次使用量:

模板一次使用量=50×0。36 m3／10 m2=1。8m3

2）计算周转使用量

模板周转使用量

=｛一次使用量×［1+（周转次数—1)×损耗率］}/周转次数

=1.8×[1+(6-1)×16。6％] ／6

=0。549m3

3）计算回收量(模板）

模板回收量 = 一次使用量×(1-损耗率)／周转次数

=1.8／6×（1—16。6％)=0.25m3

4）计算摊销量(模板)

模板摊销量=周转使用量—回收量=0。549—0.25=0.299 m3

3、依据湖北省建筑装饰工程消耗量定额及统一基价表，如图某单层建筑物，外墙顶面高度3.00米，外墙设计采用15mm厚1∶1∶6混合砂浆打底，50×230外墙砖贴面，室内外地坪高差—0。45m，设计地面做法为30mm厚细石混凝土找平，1∶3水泥砂浆铺贴300×300mm地砖面层,踢脚为150mm高地砖。试计算楼地面工程装饰的工程量。（门、窗居墙中安装，墙厚240mm,门窗框厚90mm,每个房间的中心轴线尺寸为3300＊6000mm，窗C1、C2、M1洞口尺寸分别为：1.5×1。2m、1。5×2。0m、0.9×2.4m）.

解：楼地面工程项目和工程量分别为：

⑴30mm细石砼找平层 （3。3—0.24）×（6—0.24）×4＝70。50m2

- 1 - 生产能力指数法

例如，某企业原有自动生产线是3年前建设的，年生产能力为3000吨，投资300,000元，今年为了扩大生

产能力，拟建设年生产能力5000吨的自动生产线。目前主要设备、材料价格比3年前增长5%，取指数n=1，

则拟建自动生产线项目的投资为：

建设投资=3000,000×(5000/3000)1

×(1+5%) =525,000(元)

1.

某项目的静态投资为10000万元，项目建设期为3年，项目的投资分年使用比例为第一年20%，第二年

60%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率为6%，则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万？

[解]第一年的投资额为：10000×20%=2000万元

第二年的投资额为：10000×60%=6000万元

第三年的投资额为：10000×20%=2000万元

PF=∑I

t[(1+f)t

-1]

=2000[(1+6%)1

－1]+6000[(1+6%)2

－1]+2000[(1+6%)3

－1]

=120.0+741.6+382.0

=1243.6 万元

2

.某项目部分费用的估算结果为：设备及工器具购置费13021万元、建筑安装工程费5319.10万元、工程建

设其他费用2707.07万元。基本预备费费率按6%计。项目建设期3年,投资使用计划为第一年20%，第二

年55%，第三年25%，建设期内年平均价格变动率预测为6%，估算该项目建设期的涨价预备费。

基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率

=(13021+5319.10+2707.07)×0.06=1262.83(万元)

静态投资=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用+基本预备费

=13021+5319.10+2707.07+1262.83=22310(万元)

第一年投资计划用款额：I1=22310×20%=4462(万元)

第一年涨价预备费：PF

建筑工程概预算的计算

建筑工程的概预算是指在工程初步设计和概念设计阶段，通过对建筑工程的主要构件和工程量进行估算，初步确定建筑工程总投资的预算。概预算的编制对于工程的顺利进行至关重要，因此，合理、准确地计算建筑工程的概预算是每个建筑师和工程师都应具备的基本能力。本文将介绍建筑工程概预算的计算方法和步骤。

一、建筑工程概预算的计算方法

建筑工程概预算的计算方法一般包括以下几个方面：

1. 工程量清单计算法

工程量清单计算法是通过对建筑工程的各项工程量进行计算和估算，按照工程造价指标确定工程的总造价。具体步骤为：

a) 确定工程所需的主要构件和材料，包括土方开挖、砌体砌筑、预制构件安装等。

b) 根据设计图纸和施工方案，计算每个构件和材料的数量和规格。

c) 根据市场行情和工程造价指标，确定每个构件和材料的单价。

d) 将每个构件和材料的数量、规格和单价相乘，得到每个构件和材料的总价。

e) 将所有构件和材料的总价相加，得到工程的总造价。

2. 参数法 参数法是根据已完成的类似建筑工程的造价指标和历史数据，通过对比和参考，估算新建工程的概预算。具体步骤为：

a) 查阅历史数据和类似工程的造价指标。

b) 根据建筑工程的特点和规模，确定和调整参数的数值。

c) 将参数与建筑工程的相关量进行相乘，得到工程的总造价。

3. 比例法

比例法是根据建筑工程的总体造价和特定构件的比例关系，估算建筑工程的概预算。具体步骤为：

a) 确定建筑工程总体造价。

b) 根据类似工程或历史数据，确定建筑工程各个构件的造价比例。

c) 将总体造价与各个构件的比例进行相乘，得到各个构件的造价。

d) 将所有构件的造价相加，得到工程的总造价。

二、建筑工程概预算的计算步骤

在具体计算建筑工程概预算时，可以按照以下步骤进行：

1. 收集项目信息

首先，收集并整理建筑工程的相关信息，包括设计图纸、施工方案、技术要求、合同条款等。

2. 确定工程范围 根据项目信息，明确工程的范围和规模，包括建筑面积、楼层数、构件类型、装饰标准等。

例1：某预制T型粱工程，工程量Q=16.5m3，试求所需人工和425号水泥及中砂的数量，定额单位：10m3。

解：由预算定额表所示定额值和工程量求得：

人工：M人=QS人=（16.5×49.8）÷10工日=82.17工日（实际的工程量是定额单位的倍数）

水泥：M泥=QS泥=（16.5×49.8）÷10t=5.76t

中砂：M砂=QS砂=（16.5×4.95）÷10m3=8.17m3

例2：现浇20#混凝土墩台，每完成10m3实体消耗10.2m3的20#混凝土混合料，其中多出的0.2m3为损耗。已知1m3砌体消耗325#水泥400kg，中（粗）砂0.4m3，4cm碎石0.5m3。求完成10m3砌体，水泥、砂和碎石的消耗量。

解：损耗率=0.2÷10.2×100%=2%

水泥=（1+2%）×400kg/m3×10m3=4080kg

砂 =（1+2%）×0.4m3/m3×10m3=4.08m3

碎石=（1+2%）×0.5m3/m3×10m3=5.1m3

例3：某路基工程技术资料如下：1）每10m3砌体需工作时间64h，辅、准、不和休分别占规范时间的5%、3%、2%和10%。2）200L砂浆搅拌机一次循环所需时间：装料60s、搅拌120s、卸料40s、不可避免中断时间20s，机械利用系数0.75。3）10m3砌体需水泥砂浆4.31m3

计算每10m3砌体人工、机械台班消耗量。

解：1）人工定额时间=作业时间÷[1-规范时间%]=64÷0.8=80h

时间定额=80h÷8h/工日=10工日

2）机械：生产数量=200L/次工作1h的循环次数=1h/正常工作时间=3600s÷(60+120+40+20)s=15次

机械纯工作1h正常生产率 = 机械纯工作1h正常循环次数×一次循环生产的产品数量

机械产量定额=机械1h纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械正常