拆除工程施工组织设计方案

1 / 4 拆除施工方案

一、 拆除施工工序主要流程

施工准备→确定拆除范围、设置监测点→原貌拍照存档→切断原有水电煤等→施工安全防护（保护部位封板保护）→保护性构配件编号拆除装箱、灯具拆除、卫生洁具拆除→室内门窗拆除、木地板拆除→吊顶拆除→电气管线等系统拆除→天井楼板、底层西厅夹层拆除→装饰面层→轻钢龙骨隔墙→砌块隔墙拆除→拆除地面→需加固梁、楼板粉层凿除拆除→外立面、屋面拆除。

二、 拆除项目内容：详见工程概况。

三、 拆除要求

1. 所有建筑内外的拆除工作，必须经设计单位现场交底后进行。

2.本项目在全面拆除前需对重点部位保护先进行保护。保护区域与部位有：外立面、塔楼、主楼梯、底层东、南门厅、底层接待陈列室、原601房间、6层重点保护走道。保护内容为：各重点保护区域的天花、墙裙、踢脚、壁炉、楼梯铸铁栏杆、门以与固定家具等。保护措施为：细木工板包裹内填防火毯。具体参见保护修缮方案。

3. 外墙景观灯暂不拆除，待脚手架搭设完毕后，与专业分包商协商后再定。

4.特色灯具、门窗、五金件在拆除前，先逐层清点统计，并拍照存档。指派专业人员进行拆除，并编号装箱，运至公司仓库存放。在拆除、运输等过程中应采取相应的措施，注意保持构配件的完整性

5.拆除过程中不得破坏原有结构；原有设备拆除要注意保护，对易损设备先将其卸下专门存放保存。

6.如遇到疑似历史上的原始痕迹的部位，马上暂停此处拆除工作，并与时通知监理、设计和业主方，经确认后方可继续拆除；现场拆除过程中如有不清楚是否拆除之处，先行与设计和业主方沟通后方可进行拆除。

7.拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

8. 拆除时间安排：本地段为商业办公区域，西邻半岛酒店。故中午午休时和晚上应尽可能停止拆除施工。在中午和晚上适当安排工人进行拆除物的清理工作。垃圾运输尽量安排在非工作时间进行。

9. 即在不影响安全施工的前提下，针对拆除过程中的主要扬尘环节采取湿式作业法，采用喷雾方法来降低粉尘污染。

房屋拆除工程施工组织设计

一、编制依据

1. 甲方提供的拆除工程招标文件、地块内部招标拆迁工程补遗通知等相关文件；

2. 现行国家规范和行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理规定》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆除施工现场扬尘污染防治管理规定》、《城市房屋拆除建设工程施工现场市容和环境卫生管理规定》等；

3. 甲方提供的建(构)筑物拆除范围示意图；

4. 其他相关专业规范和行业标准。

二、项目概况

1. 拆除旧建(构)筑物概况：

本项目位于某市某区域，拆除建筑物包括钢筋混凝土多层厂房、仓库等，共计占地面积约XX平方米，建筑物层数为一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构和一层局部三层钢筋混凝土厂房等。

2. 被拆除旧建(构)筑物的周围环境：

拆除项目占地面积约XX平方米，周边有围栏维护。有四个出口：一个在南门，两个在东门，一个在西门。周边环境主要包括居民区、商业区、交通道路等。

三、施工目标

1. 确保施工安全，防止事故发生，保障人员生命财产安全；

2. 确保施工进度，按时完成拆除任务；

3. 保护周边环境，减少拆除施工对周围居民和建筑物的影响；

4. 提高施工质量，确保拆除建筑物干净、整洁、彻底。

四、施工组织设计

1. 施工队伍进场方案及组织机构：

根据拆除工程的特点，组织专业拆除施工队伍，明确施工负责人，对施工人员进行安全技术培训和交底。施工队伍应具备相应的资质和经验，确保施工的专业性和安全性。 2. 拆除工程施工机械进场方案及施工预备：

根据拆除工程的需求，选择合适的拆除机械设备，如挖掘机、破碎机、吊车等。提前进行机械设备的检查和维护，确保机械设备正常运行。同时，准备足够的施工材料和工具，如安全防护网、警示标志、拆除工具等。

3. 拆除工程施工管理及施工技术保证措施：

制定详细的施工方案和施工流程，明确施工步骤和注意事项。对施工过程进行严格监控，确保施工按照方案和流程进行。加强施工现场的管理，确保施工秩序井然。

拆除工程施工组织设计方案范本

已经完成，施工机械已经进场并经过检验，符合使用要求。

2．施工机械清单如下：

拆除机：1台

起重机：2台

装载机：3台

挖掘机：2台

压路机：1台

水泵：2台

焊接机：2台

3．施工机械进场计划：

拆除机、起重机、装载机、挖掘机、压路机、水泵、焊接机已于2009年月日进场，经过检验后投入使用。

4．施工准备：

1）场地清理：清理施工现场及周围环境，保证施工现场整洁、无杂物。

2）安全防护：设置施工区域标志牌，设立安全警示标志，设置安全防护网，制定安全施工措施，确保施工人员安全。 3）材料准备：准备所需拆除材料及辅助材料，确保施工进度。

4）施工方案：制定详细的施工方案，明确施工流程、工艺及注意事项，确保施工质量。

第五章拆除工程施工管理及施工技术保证措施

1．施工管理

1）制定施工计划，明确施工进度、质量、安全等要求。

2）实行班组制管理，每个班组设立专职班组长，负责班组的组织、协调、指导和监督。

3）实行施工日报制度，每日记录施工情况并及时上报。

2．施工技术保证措施

1）采用先进的拆除技术，确保拆除效率和质量。

2）加强材料管理，确保拆除材料符合要求。

3）严格执行施工方案，确保施工过程中安全、稳定、高效。

4）做好施工现场卫生保洁工作，确保施工环境整洁、卫生。

第六章拆除工程安全技术管理措施

1．建立安全管理体系，明确安全责任人和安全管理人员。

2．制定安全施工方案，加强施工现场安全防护措施。 3．加强安全教育和培训，提高员工安全意识和技能。

4．加强施工现场安全监测，及时发现并处理安全隐患。

5．加强施工现场安全检查，确保施工安全。

第七章拆除工程文明施工、环境保护管理措施

1．加强施工现场环境保护措施，减少噪音、粉尘、污染等对环境的影响。

2．建立文明施工制度，加强对施工人员的管理和教育，提高文明施工意识。

3．加强施工现场卫生保洁工作，确保施工环境整洁、卫生。

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