领秀公馆160四室两厅装修效果图

鲁能领秀公馆销售百问第一节项目基本情况1、项目名称：鲁能·领秀公馆2、项目地理位置：市中区鲁能领秀城贵和购物中心南行2000米路东（电力科学研究院南临）3、土地性质：住宅用地、商业用地4、项目开发分期：住宅部分共分2期开发5、项目占地面积：242081㎡（363亩）6、总建筑面积：约66万㎡（其中住宅47.8万㎡、商业18.7万㎡）7、规划总户数及总人口：共2868户，总人数9178人8、地上容积率：1.89、建筑密度：16%10、绿地率：35%11、住宅公摊多少，地下室分摊多少？物业类型面积公摊住宅90 23.04% 115 19.82% 135 17.43% 160 19.25%地下室面积区间？？12、建筑风格及设计理念:新古典风格，外立面采用三段式的设计，建筑主体部分为仿石涂料。

13、园林景观设计理念：14、项目绿化标准（规划、造价每平米约……元）15、住宅阳光草坪面积？16、树木品种种类？17、楼宇间绿化带宽度：35-57米18、各楼栋层数，层高：产品主要为18层一梯两户高层和3层联排别墅；高层层高2.9米，净高2.7米；别墅层高 3.0米，净高2.8米。

19、各楼栋建筑高度：高层33.5-53.8米，别墅10.7米20、楼间距：37-59米21、日照间距：37米22、车位配比及停车位个数：住宅部分车位共计3232个（地上108个，地下3124个），配比为1：1.1；商业车位1393个，按照100㎡/辆。

23、地上及地下车位尺寸，车位的回车道有多宽:地下车位5.05米×2.4米，回车场15米×15米24、地上及地下车位收费情况？25、有非机动车停车区划分吗？具体位置？26、是否完全人车分流，地上能否停车：人车分流，地上能停车27、社区人行出入口数量及具体位置：3个，西侧一个，北侧两个28、地下车库几个出入口，具体位置？车库高度，宽度为多少？地下车库通风口位置及对住户有无影响：3个出入口，第一台地西北侧，第二台地南侧，第五台地西北侧，地库高度3.6米，宽度69-130米，无影响29、地块写字楼与住宅之间的车位是否隔离？怎样划分和管理：隔离，30、住宅区内主入口位置？消防通道位置？主入口31、别墅与高层是否不同物业分开管理？32、地下车库层高：3.6米33、地下车库停车位的产权形式？产权、使用权、人防等？34、建筑类型：小高层、别墅、35、各楼栋几梯几户：小高层一梯两户，别墅为联排36、各楼栋户型面积具体分布为90㎡，115㎡，135㎡，160㎡37、项目户型设计风格？38、高层一楼有无特殊户型、有无赠送小院，若有，具体面积多少？39、别墅露台上空是否有围墙：有40、高层与别墅距离山多远，是否会有光照影响：22-35米，无光照影响。

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伊宁市四季花城小区旧楼改造颜色设计（原创版）目录1.伊宁市四季花城小区旧楼改造项目简介2.颜色设计的重要性和目的3.颜色设计的具体方案和实施过程4.颜色设计带来的改变和影响5.项目的成果和意义正文【伊宁市四季花城小区旧楼改造项目简介】伊宁市四季花城小区是一个位于新疆伊犁哈萨克自治州伊宁市的小区，由于年代久远，小区内的旧楼出现了一系列的问题，如外墙破损、设施老化等。

为了提升小区居民的生活质量和小区的整体环境，当地政府决定对四季花城小区的旧楼进行改造。

【颜色设计的重要性和目的】颜色设计在旧楼改造项目中起到了至关重要的作用。

合适的颜色设计不仅可以提升小区的美观度，还可以提高居民的生活品质，增强居民的归属感和幸福感。

在本次项目中，颜色设计的主要目的是通过颜色的搭配和运用，使旧楼焕发出新的生机和活力，为小区居民创造一个温馨舒适的居住环境。

【颜色设计的具体方案和实施过程】在颜色设计方案的制定过程中，设计师充分考虑了四季花城的地理位置、小区居民的喜好以及小区的整体风格等因素。

最终，设计师选择了以暖色调为主，冷色调为辅的颜色搭配方案，旨在为小区营造一个温馨、舒适的氛围。

在实施过程中，设计师对小区内的旧楼进行了逐一粉刷，将原有的破损、陈旧的外墙换上了新的颜色。

同时，设计师还在墙面上添加了一些具有新疆特色的图案和元素，如雪山、草原、民族风情等，使小区更具地域特色。

【颜色设计带来的改变和影响】颜色设计的实施使得四季花城小区焕然一新，居民们的居住环境和生活质量得到了显著提升。

新的颜色搭配让旧楼看起来更加美观、大方，同时也增强了小区的辨识度。

此外，颜色设计还提升了小区的和谐度，增强了居民之间的凝聚力，使小区变得更加和谐、融洽。

【项目的成果和意义】伊宁市四季花城小区旧楼改造颜色设计项目的成功实施，不仅让小区居民的生活环境得到了改善，还为伊宁市的城市建设增添了一道亮丽的风景线。

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