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综合物流园招商方案综合物流园是指将物流、仓储、配送等相关服务资源集中在一个园区内，以提供综合性的物流服务。
综合物流园招商方案是针对该类型园区的招商工作所准备的文件，通过详尽的描述和分析园区的优势、资源、市场需求以及招商政策等，吸引潜在投资者。
下面是一个1500字以上的综合物流园招商方案示例文档：一、背景概述综合物流园是一种将现代物流理念与先进技术相结合的综合性园区，旨在提供集中、专业、高效的物流服务。
随着物流业的迅猛发展和产业结构的不断调整，综合物流园的建设与发展已成为一个重要的发展趋势。
本园区将挖掘区域资源优势，打造一站式的物流综合服务中心，为企业提供高效、便捷的物流解决方案，创造共赢发展局面。
二、园区地理位置和交通优势本物流园位于市的交通要冲，交通便利，靠近多条高速公路、铁路和机场。
距离主要城市仅几小时车程，并且紧邻港口，具备发展国际物流业务的优势。
三、园区规划及配套设施本园区占地1000亩，计划分为物流集散区、仓储区、配送区和综合服务区四个功能区，并配备现代化的物流设施和设备，包括货物仓储楼、货场、码头、配送中心、冷链设施、信息化管理系统等。
此外，园区还将配套建设商务办公区、金融服务区、餐饮住宿区等，为企业提供一系列综合服务。
四、市场需求分析当前，物流市场需求持续增长，市场空间巨大。
随着电子商务的兴起和物流配送的日益频繁，人们对于物流服务的要求愈发高，物流形式和流程也在不断变化。
本园区将充分满足市场的需求，为企业提供高质量的物流服务，并进一步推动物流业的发展。
五、招商政策1.土地政策：本园区将提供多种土地使用方式，包括购买、租赁和股权合作等，以满足企业的不同需求。
2.税收优惠：招商企业可享受相关税收优惠政策，例如减免企业所得税、增值税、土地使用税等。
3.金融支持：本园区将与银行、证券等金融机构合作，为招商企业提供融资支持、互联网金融服务等。
4.人才引进：本园区将与相关职业培训机构合作，为企业引进和培养物流专业人才，满足企业的用工需求。
物流园区仓库招商方案物流园区仓库招商方案一、方案背景随着电商行业的迅猛发展和供应链管理的不断优化，物流园区仓库的需求越来越大。
为了满足市场需求，我们制定了以下招商方案。
二、目标客户我们的目标客户主要包括电商企业、仓储服务商和物流公司等。
他们对于仓库的需求主要集中在仓储空间、仓储设备和配送网络等方面。
三、产品介绍我们提供高标准的物流园区仓库，并根据客户的需求进行定制化服务。
我们的仓库拥有先进的仓储设备和配送网络，可以满足客户多样化的需求。
同时，我们也提供包括仓库管理、货物运输和供应链管理在内的全方位服务，帮助客户提升运营效率。
四、价格优势我们的物流园区仓库拥有大规模、高效率和低成本的优势。
我们采用集中采购和规模化生产方式，降低采购和生产成本，从而可以给客户提供竞争力的价格。
五、合作模式我们提供多种合作模式，包括租赁、合作运营和合资等。
根据客户的需求和资源情况，我们可以灵活地选择合适的合作模式，达到双方共赢的效果。
六、市场推广1. 通过行业展览会和专业媒体宣传，提高品牌知名度。
2. 制作宣传材料，包括宣传册、宣传视频等，进行全方位的市场推广。
3. 与相关行业协会和组织建立合作关系，参与相关会议和培训，提升行业影响力。
4. 建立维护客户关系的部门，进行客户回访和满意度调查，提高客户满意度。
七、风险控制1. 建立完善的合作合同，明确各方责任和权益，降低合作风险。
2. 定期进行市场调研，了解市场需求和竞争情况，及时调整销售策略。
3. 建立健全的售后服务体系，及时解决客户问题，提高客户满意度。
八、预期结果通过以上的招商方案，我们预计可以吸引一大批电商企业、仓储服务商和物流公司等客户入驻物流园区仓库，实现盈利和资源共享的目标。
同时，我们也可以进一步打造品牌和扩大市场份额，提升行业地位。
2024年招商工作计划四篇招商工作计划篇1招商工作的主要目标:引进内资力争突破58亿元，其中，亿元以上项目力争突破24个。
工作打算如下:1、营造优势，不断增强招商引资竞争力一是修改完善招商引资优惠政策。
计划在出台新的招商优惠政策，在财政扶持、土地征用、行政收费以及中介奖励等政策方面，按照现有的政策进一步优化和完善。
二是完善项目引进及协调服务的快捷通道。
成立五支由县领导牵头负责，各相关职能部门参与的产业招商小组，加大产业招商项目引进与洽谈力度;进一步完善目前行之有效的项目全程代理服务制度和重点项目县级领导联系制度。
三是进一步营造招商氛围，突出强化意识。
打好“老乡牌”，配合组织人才部门做好“旅外人才家乡行”活动的开展，促进全民招商深入人心。
进一步树立竞争意识，正视我县在吸引外来投资方面存在的弱势和不足。
进一步在全县上下树立可持续发展意识，使大家自觉将“重质轻量”作为引进外来投资的重要原则。
2、认真谋划，明确重点，做好招商引资项目对接的大__紧紧抓住江浙沪产业转移的有力时机，积极做好项目对接工作。
一是做好招商项目的策划、包装、推介工作，推出一批价值高的招商项目，编写建议书或可行性研究报告;制定融入苏浙沪、承接产业转移的战略性总体规划和操作性强的指导性意见，出台具体的产业对接优惠政策;明确对承接产业梯度转移工作的导向性、战略选择性，加大工作推进力度。
二是项目引进以建立广泛的地方财源基础和培植稳定的支柱税源为重点，不断增强财政综合实力。
3、充实招商力量，突出人才储备。
一是充实调整驻外招商小分队人员，不断建立和完善在招商引资实践中锻炼干部的干部培养机制。
二是将全县各村主要干部纳入我县招商信息员管理，为推进我县“凤还巢”工程的实施搭建信息平台。
4、创新招商方式，突出质量提升。
一是在拓宽招商引资渠道上要有新思路。
积极建立和完善招商网络体系，与各种投资机构、商会等建立稳定的关系，完善亲商机制;加强与外地商会组织、珠三角及长三角民营企业的联系，建立双向交流渠道和联系合作机制，了解他们的投资需求和想法，不断搜集和提供招商信息做好“以商招商”、“以友招商”、“代理招商”、“委托招商”工作;积极抓紧全县招商信息网络、项目资源库和客户资源库建设。
物流园招商方案一、项目背景和概述随着经济全球化的深入发展，物流行业成为推动国民经济发展的重要力量。
为了满足日益增长的物流需求，建设一座现代化、高效便捷的物流园成为当务之急。
本项目拟建设一座位于市中心的物流园，为物流企业提供综合性服务和便利的物流网络。
二、项目规模和定位物流园的总规划面积为500亩，其中建设面积占50%。
项目分为物流仓储区、物流配送区、物流交通区和配套服务区四个区域。
物流仓储区用于提供物流企业的储存和配送服务，物流配送区用于整合物流资源，提供高效便捷的配送服务，物流交通区用于提供便利的交通网络，方便物流企业的运输和交流，配套服务区则提供一系列配套设施和服务，如办公楼、会议中心、员工宿舍等。
三、发展前景分析1.市场需求：随着电子商务的快速发展，物流需求逐年增长。
城市中心的物流园将成为物流企业的首选，因为其地理位置优势和便捷的交通网络。
2.政策支持：相关政策鼓励物流园的建设和发展，包括减免税收、土地优惠等政策支持措施。
3.企业需求：物流企业对于拥有完善的物流网络、现代化的设施以及一站式的服务需求日益增长。
四、投资回报分析1.项目投资：该项目总投资为2亿元，包括土地购置、基础设施建设、建筑物修建等方面。
预计项目建设周期为两年。
2.经营收入：根据市场需求和租赁模式，预计初期的年经营收入可达5000万元，回收期为五年。
3.风险分析：项目的建设需要面临土地政策、市场需求以及竞争等风险，但由于物流需求的稳定增长趋势，项目仍然具有较好的回报潜力。
五、市场推广和招商策略1.市场推广：通过媒体宣传、参展活动、网络推广等方式，宣传项目的规模、地理位置、政策支持等优势。
2.招商策略：a.引进知名物流企业作为龙头企业，带动园区的发展和招商。
b.提供优惠政策和条件，吸引物流企业租用园区内的场地。
c.积极开展合作，与相关机构和企业进行合作，共同推动园区的发展。
d.提供一站式服务，包括物流信息分享、仓储管理、安全管理等，满足物流企业的多样化需求。
物流园招商方案目录一、项目概述 (2)1. 项目背景 (3)2. 项目目标 (3)3. 项目招商范围及规模 (4)二、市场分析 (5)1. 物流行业市场分析 (6)2. 目标客户分析 (8)3. 竞争分析 (9)三、招商策略及流程 (10)1. 招商策略制定 (11)2. 招商流程设计 (12)3. 招商优惠政策制定 (13)四、项目运营与管理规划 (15)1. 物流园运营规划 (16)2. 招商后管理组织架构设计 (17)3. 人力资源规划及培训安排 (18)五、项目风险与应对措施 (19)1. 市场风险分析及对策 (20)2. 招商风险分析及对策 (22)3. 运营风险分析及对策 (23)六、投资预算与收益预测分析 (24)1. 投资预算分析 (26)2. 收益预测分析 (26)七、合作与推广方式介绍及优势说明 (28)一、项目概述随着社会经济的快速发展，物流业作为支撑国民经济发展的基础性产业，其重要性日益凸显。
物流园区作为物流业发展的重要基础设施，对于优化资源配置、提升物流效率、促进区域经济发展具有重要意义。
本招商方案旨在全面介绍某物流园区的招商策略、发展规划及合作机会，吸引国内外优质物流企业入驻，共同打造现代化、智能化的物流产业集聚区。
该物流园区位于[具体地址]，总规划面积达到[具体面积]，地理位置优越，周边配套设施齐全。
园区规划有[具体功能区划]，包括仓储物流区、加工配送区、信息服务区、综合服务区等，能够满足不同类型物流企业的需求。
园区将按照“高起点规划、高标准建设、高效能管理”致力于打造集仓储、运输、信息、服务于一体的现代化物流园区。
本项目的实施将有助于提升当地物流业的整体水平，吸引更多优质的物流企业入驻，形成产业集聚效应，推动区域经济的持续发展。
园区也将为入驻企业提供良好的投资环境和发展机遇，实现企业与地方经济的共赢。
1. 项目背景随着全球贸易的快速发展和电子商务的蓬勃兴起，现代物流业已成为支撑国民经济发展的关键产业之一。
商业招商方案计划模板主题：____年药品营销财富论坛峰会暨国家一类降糖新药：““产品招商会宗旨：展示产品特点及公司实力,树立经销商信心,促成潜在客户签单.程序及具体细节：一、招商会议时间策略和地点策略（1）时间策略：招商会议在星期天举行，以方便客户的参与。
（2）地点策略：选择具有一定实力和条件的酒店会议大厅，会议大厅必须具备音响、音像功能、面积适中，地理位置要在交通繁华地。
（例如人民大会堂）二、招商人员及参会工作人员培训首先对招商人员作一些必要的培训：一个球队想取得胜利，仅仅依靠球员的个人能力是远远不够的，必须进行团队的磨合和训练。
同样，招商队伍组建之后，也必须进行培训。
一方面，通过培训是团队了解企业的现状、产品，了解招商策略和操作步骤，同时也是进行磨合的过程。
针对招商的培训主要有以下几个方面：a.企业及产品知识，以使团队成员对企业的现状有清楚的认识。
b.沟通技巧（如接听电话、接待语言、洽谈技巧、仪表举止等），以培养团队成员的职业感。
c.招商专业知识（招商流程、谈判技巧、接听电话、注意事项等）d.招商要旨（招商策略说明及合同解读等）（1）招商人员必须对产品的各种特点如实掌握。
（2）招商人员必须对自己的客户做事前了解，包括客户的经济实力、销售网络、个人爱好等。
（3）招商人员必须对目前市场具有充分的了解，特别是自己目标客户所在地区市场要进一步了解。
（4）招商人员必须具有一定的谈判策略和能力。
三、会议邀请对象确定主要分为新客户、老客户、媒体、政要____个部分通过市场细分界定招商对象：通过市场调查，在各省各个市区选择三到四个具有实力的经销商，发出邀请函，最后在招商会上或以后确定一个具有实力的地市级加盟经销商。
（邀请比较突出的老经销商作为代表参加，可以现场发言和带动会场气氛。
）四、确定招商宣传渠道（一）通过在拟招商地区发行量大的媒体上发出产品招商广告。
（二）通过短信平台向具有一定实力的经销商发出招商信息，并予以跟踪确定。
物流园招商方案
引言部分应包含以下内容：
引言：随着社会经济的快速发展，物流业已经成为一个重要的增长点，发挥着关键的作用。
物流园区是推动物流产业发展基础设施的重要组成部分，是物流投资的重要投资机遇。
基于此，本文拟提出一套科学合理的招
商模式，以推动本地物流园区的发展。
第一部分：招商方案概述
1.物流园招商原因：物流园区作为物流业发展的基础设施，主要服务
于物流企业的运营活动，吸引企业的投资发展。
因此，合理的招商模式将
有助于有效提升物流园区的发展水平。
2.招商模式：本招商模式涵盖了以下几个方面：一是实施科学的物流
投资规划，二是制定具体的招商策略，三是重视物流企业服务水平提升，
四是提升物流园内的公共服务水平。
第二部分：招商规划
1.科学的物流投资规划：主要针对项目总投资，使用土地类型及面积，招商内容类型，招商方式，业务内容，建设期限，商场类型，租金收费标
准等因素，精心编制物流投资规划，使物流发展更科学、更充分，更有价值。
2.招商策略：在招商时，应该量力而行，尽量把招商费用最小化，节
约物流园内的经济。
物流行业招商方案一、引言随着全球经济的不断发展和市场的日益竞争，物流行业的重要性越来越凸显。
物流作为连接生产与消费的纽带，对于企业的运营效率、成本控制和客户满意度都起着关键作用。
因此，建立一个高效、可靠的物流系统成为现代企业发展的必要条件之一。
本文针对物流行业的招商方案进行了研究和分析，旨在为企业在拓展市场和提升运营效率方面提供有益的借鉴和指导。
二、市场概况1. 行业背景物流行业是一项关乎全球经济发展的重要产业，具有广阔的市场前景和巨大的发展潜力。
当前，物流行业已经成为国内外企业发展战略中不可或缺的一部分，日益受到重视。
2. 市场需求随着互联网技术的快速发展和全球化经济的深入推进，物流行业对于快速、准确、安全的物流服务的需求不断增加。
尤其是电商行业的兴起，为物流行业带来了新的机遇和挑战。
因此，在满足市场需求、提供一流物流服务方面，物流企业面临巨大的发展机遇。
三、主要招商内容1. 建设物流中心物流中心作为物流供应链中的重要节点，对于提升物流效率、降低运营成本起着至关重要的作用。
我们计划在战略地理位置上建设现代化的物流中心，以满足客户对快速、高效物流服务的需求。
2. 投资物流设施通过引进先进的设备和技术，提升物流效率和服务质量。
例如，引进智能化仓储设备和物流跟踪系统，提高仓储管理的效率和准确性；引进自动化分拣设备和配送系统，提高配送速度和准确性。
3. 建立合作网络与供应商、零售商、承运商等建立合作伙伴关系，整合资源，优化物流供应链。
通过建立稳定、高效的合作网络，提供一流的物流服务，增强企业竞争力。
四、招商优势1. 地理位置优势我们的物流中心地理位置优越，附近人口密集、交通便利，与主要运输枢纽相连，有利于提供快速、高效的物流服务。
2. 技术实力我们拥有一支专业的技术团队，掌握先进的物流技术和管理方法。
通过智能化设备和系统，能够提供准确、可追溯的物流服务，满足不同客户的需求。
3. 服务创新我们致力于创新物流服务模式，提供个性化、端到端的物流解决方案。
商贸物流链招商引资工作方案全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：商贸物流链招商引资工作方案一、项目背景随着我国经济的持续快速发展，商贸物流行业也迎来了巨大的发展机遇。
商贸物流链作为国民经济发展的重要支撑和基础产业，对于提高商品流通效率、降低运营成本、促进经济增长具有重要意义。
加强商贸物流链的发展，吸引更多的投资进入该领域，成为当前我国经济发展的重要任务。
二、招商引资目标1. 吸引优质企业和资金进入商贸物流链领域，促进行业规模化、集约化发展；2. 加强商贸物流链与产业链的对接，提升企业间协同效益；3. 推动商贸物流链数字化和智能化升级，提高服务水平和竞争力。
三、招商引资重点方向1. 商贸物流基础设施建设：包括物流园区、仓储设施、配送网络等基础设施的建设与改造。
2. 商贸物流信息化建设：推动商贸物流行业数字化转型，提升信息化水平，打造智能化物流平台。
3. 商贸物流创新服务：提供个性化、差异化的商贸物流服务，满足不同企业和消费者的需求。
四、招商引资工作措施1. 完善政策法规：制定支持商贸物流链发展的政策法规，为投资企业提供良好的政策环境。
2. 拓展招商渠道：加强与各地区政府、行业协会、商会等合作，开展招商推介活动。
3. 搭建平台平台：建立商贸物流链招商引资平台，为投资者和项目合作方提供信息发布及交流平台。
4. 强化项目跟踪：对于关注项目，建立定期跟踪反馈机制，及时解决项目推进中的问题。
五、招商引资成果通过上述工作措施的实施，我们期望在未来一段时间内取得以下成果：1. 吸引一批优质商贸物流企业和资金进入我市，提升了商贸物流链的规模和水平；2. 商贸物流链与产业链的对接更加紧密，促进了产业升级和经济发展；3. 商贸物流链服务水平得到提升，为企业提供更加高效和优质的服务；4. 商贸物流链数字化和智能化水平大幅提升，成为城市新的经济增长点。
六、总结商贸物流链招商引资工作是当前我国经济发展的重要任务之一，也是促进商贸物流行业快速发展的关键举措。
目录前言第一部分商业定位第一章项目总体定位一、前期沟通总结二、项目总体定位三、项目的功能定位第二章商业业态定位一、定位理由二、业态定位第三章商业名称定位一、商业案名定位二、博览城的解释第四章商业管理功能定位一、现有管理格局二、金润物流的管理功能定位三、现代化的管理体系第五章商业经营业种定位一、主题物流定位二、经营业种定位三、定位规划第二部分招商策略第一章招商总策略第二章招商阶段设置第三章招商工作计划表前言商业物业是房地产业里经济价值最高的物业形态，在动态的经济大环境中，商用物业疲惫的活跃着——高回报刺激着巨资开发；而经营的艰难加大了风险。
要让商业物业从“炙手”向“可热”转化，就要在分析大的物业环境下，结合项目本身，步步为营，攻克风险的城堡。
商铺时代的来临，催化了商业市场的竞争，加速了城市商业的繁荣，新兴商圈挑战传统商圈，随着城市改造步伐的加快和商铺概念的深化推广，市中心商圈和洪城大市场的商圈的局面被打破，香江、鸿顺德纷纷涌现。
本项目要在激烈的商战中占据最高点，就要做好工作中的每一环，而招商在工作环中是关健的一环，它赢与否关系着销售战的再打策略。
要做好招商工作就要有一个好的招商策略来指导。
我们的招商策略在“赢了再打”的总策略下，各工作环节环环相扣，做好“赢”的工作后，然后“再打”下一战役。
项目要生存，必须做好招商工作，积累前期客户；而招商的成功要有一个好的策略才能得以保证。
但策略不是凭空而生的，是在市场的基础上，对商业准确定位后，在概念上创意不行，在经营上还要有思想。
第一部分项目定位第一章项目总体定位一、前期沟通总结本项目不是一个简单的商业地产或商业经营项目，因而在对它进行评介和探索其商业价值所在时，是在宏观区域市场范畴和大流通领域里寻找恰当的出路。
前期报告在充分的市场调查基础上，深入研究了南昌市的商业发展格局，并创造性的提出了“批发MALL”的市场形象定位概念和物流中心定位。
但是在市场定位方面，报告并未提出更多可供参考的选择。
没有能够充分体现出本案的相对市场优势，“批发MALL”的市场定位同样无法全面体现本案的核心竞争力，缺乏足够的市场引爆力。
鉴于此，我们针对前期市场调研报告中的部分内容进行了深度分析。
由于南昌市批零业总体竞争环境在不断恶化，商战一触即发。
为避免正面火拼，寻求更高层面的边缘性竞争优势，本项目在前期报告中采取“洛克菲勒不淘金”策略，跳出圈外，在产业选择方面独辟蹊径，针对市场特点和本项目自身的优势，为加强市场引爆力，我司在原方案的基础上进一步对物流中心定位提升出主题物流概念。
二、项目的总体定位本项目立足于服务周边市场，集批发、零商品展示交易、物流配送功能等为一体，具有强大辐射的大型现代化的主题物流中心。
三、项目的功能定位1、功能组合（1）展示、交易功能区该功能区是本案的主功能区。
展示功能与交易功能区，形成了前“展”后“店”的格局，依托南昌对于江西极强的辐射作用，通过动态的展览展示提升本项目的辐射半径。
同当前批发市场的主要差异表现在：●集中主题规划，导购便利（吸收零售商业的优点）；●增加了展示的设计，为交易提供了一个动态的展示平台（有利于展示商品的风采，便于看样定货）；●经营产品以品牌商品为主导（通过展览展示为品牌企业提供一个推广新品和展示企业的平台，有助于吸引品牌企业进入本项目，体现本项目的中档商品交易中心的定位）；●销售形式以开架式销售为主，统一结算，营造了良好的购物环境（良好的购物环境有利于吸引品牌或名牌企业进入、扩大零售和批发交易量；减轻经营人员工作压抑，营造舒适的工作环境）●对于小的代理商可将仓储和批发、零售一体化，但需达到展示功能要求（设计标准模式、类似街面专卖店）；●可配计算机，进行客户管理，仓储管理（MIS系统）-预留管线。
（2）会展会议、推介培训服务功能区该区域是市场的配套功能区，主要是提高本案的档次和水平；●同学院、行业协会等共同成立具有一定权威的专家顾问组委会，为会展会议、推出和培训奠定基础；●有计划、有主题地组织各种会展会议。
对服装，可以安排各种主题的时装表演，动态地推出各个新产品，并成为一道独特的风景城，例如：季节主题：春、夏、秋、冬；类别主题：时装系列运动系列绅士系列学生系列淑女系列……动态的、系列的活动，可以增加市场的“热点”和“兴奋点”，吸引人流；●组织国内和区域的各种专题交流会议和论坛；●有目的、有计划地对批发企业的员工和经理人组织系列培训，提高经营人的素质，发展其技能，开发其潜力，变得更有才干；（3）零售功能区零售功能区主要是拉动市场的人气，但是引入的零售业，不是按照商业中心区的业态引入，而是引入对批发市场经营有益的业态；引入的企业应该是行业的龙头，能够带动其它中小企业和个体进入。
例如，麦德龙的客户群有60-70%是团购客户，它走的是一种C&C 的批零兼售的仓储式超市功能。
或者引入专业商店的品牌商家，如国美、苏宁等电器经销商；东方家园、百安居、好美家、欧培德等建材家居超市、法国的低压电器分销商企业蓝格赛等。
将行业的巨无霸与小批发企业融为一体，借助大企业同小批发企业的错位经营，形成某种批发产品种类的集群。
同时，引入一定比例面积的超市，专营店，可以汇聚消费人流，增加本项目的出售或出租面积，降低投资商的风险，增加项目的成功率。
（4）休闲娱乐功能本案的经营者既是一个庞大的经营群体，也是一个庞大的消费群体，一定对休闲娱乐功能存在着巨大的需求。
一方面，为了业务的需要，接待客户需要一定的休闲娱乐设施，另一方面，批发业务通常在下午3-4点钟结束，需要一个消费的空间。
同时，南昌洪城区域也没有较高档次的休闲娱乐设施和场所，在本案内建立一定的休闲娱乐设施，可以填补洪城区域相对缺乏休闲娱乐产业的需求。
该区域为配套服务区，以满足本项目经营主体和消费者需求为主导，兼顾洪城区域对于休闲娱乐的需求，可以规划批发商会所，设置各种时尚休闲的项目，例如健身房、桌球、乒乓球室、美容美发、壁球室、棋牌室等运动休闲项目；各种主题的餐厅、茶室；设置商务娱乐、餐饮和业余时间休闲活动功能等。
（5）仓储物流功能本案作为位于洪城区域的新型批发MALL，仓储物流功能是重要组成部分。
不仅为本案的经营商家服务，同时也将填补整个区域的市场空间，独享一片利润天空。
结合目前批发市场“多批次、小批量”的特点，可以为这种类型的批发交易形式提供小包装，并集中配送；●仓储可以采用租赁自用和委托管理仓储服务区两种方式；●对于加工处理必须设计标准化的包装模式；●整个仓储物流服务可以委托第三方物流公司进行经营，引入仓单经营模式，实现物流现代化；●主要的功能有仓位租赁、托管、包装、加工服务、配送服务、验收货物、车库、租车。
（6）信息服务功能信息服务功能区主要是收集、加工和处理各种行情，及时为入驻的企业发布信息，以指导企业生产经营活动，建立21世纪的智能化信息中心、成为行业市场信息发布中心是目标，主要功能为媒体发布行业信息、信息分析和收集、广告展新规划、展示广告设计、建立经济模型供求线、办媒体（杂志、报）、Internet网络。
●委托高校或研究所，设计市场的经济结构模型，建立相应的供求曲线图，以预测和分析市场前景；●有组织的收集相关信息，并实行免费和有偿的服务；●创办市场自己的专业杂志和报纸，推介产品和邮购服务，发布推介的活动和企业形象宣传；●摊位展示主题设计服务，企业和商品的广告创意和设计服务，提高市场的整体形象水平；●负责市场自身的宣传，每年必须有完整的广告计划，广告主题、广告创意、设计方案，保证经营人的共同利益；●借Internet网络发布各种信息。
（7）商务办公服务功能区由于本案的主要目标客户是企业，而不是个体经营者，在经营过程中，必然有的需要一定的办公空间，同时也存在诸多的商务活动。
由于增加人员相对会增加成本，商务功能服务区就是代理商务服务。
这些企业由于规模较小，资金能力有限，在商务活动中，迫切需要一个能够提供一个完善商务服务的办公环境。
●商务洽谈室：供小企业按小时租用，这样可以避免由于办公面积较小或没有办公场地造成的商务洽谈的不便利性。
伴随着商务洽谈室的租赁，同时提供各种商务服务；●会议室/中心：供入驻的中小企业召开各种会议使用；●俱乐部：中小企业家的乐园，一方面有固定的场所，另一方面可以获得许多的优惠和服务；●电子商务中心：文字处理系统（打字、复印、传真、装帧等），但必须定价服务，以减少经营人的经营成本；各种咨询服务，弥补经营者的某些不足；●秘书服务：是一大特点，处理经营者摊位外的公共事务，包括合同管理，电话、网络订购记录服务，谈判记录等；●理财服务：是代理财务管理（记帐、凭证、报表），真正了解经营的财务状况，并给出经营财务上的指导和提示；●结算服务：是在银行统一指导和管理下，保证资金的安全性和经营过程的可信性；●会计、律师、广告、印刷等相关服务业的办公室；●商务办公区将成为大客户的办公场所和小型客户的交易场所，并提供各种相关的商务配套服务，与铺位交易形成互动。
（8）管理功能管理是保证交易的正常化的基本保障●组织由政府有关部门、发展商和经营主体共同参加的市场管理委员会；●制定和修改市场的管理规定；●解决市场纠纷和分歧；●检查、监督产品的质量；●决定非营业时间的进出货、防盗、防火；●确定商品包装的标准；●处理紧急情况的问题；●组织有关推介、展示、培训等有利市场的活动；●争取政府的优惠政策，创造良好的市场平台环境；●成立具有行业特点的中介服务组织，专业商会，行业协会。
（9）公共设施、环境服务区完善的公共设施，才能保障批发市场能够正常运行。
公共环境包括市场内部和外部。
外部公共环境是市场的外部形象的直接体现，在建筑外观设计上追求时代气息，配套环境协调一致的主题风格，当然还包括公共停车场、良好景观环境、舒适工作环境、方便的购物工具、快餐吧等；内部环境设计购物动线通畅、清晰，空间利用率高，环境卫生整洁，给人们提供舒适的工作和购物环境，还包括电话、公共网络、供水、电暖设备、保安、报警、防火、餐饮配套等。
2、产业结构组合报告在市场调查的基础上，确定了五大门类、十一个标准门类四十二个商品类别的产业组合模式二、商业业态定位本项目的功能架构是由批发、零售、采购、配送及配套服务构成，是以主题物流为依托，集批发、零售、采购、配送及配套服务功能于一体的大型展示交易中心。
三、商业案名定位为降低项目风险，本项目的商业案名定位为：江西国际商品博览城博览城是指以江西省庞大的资源为依托，集产品会展、交易、信息、服务功能于一体，具有一定档次，统一形象，统一经营。
它不仅是产品的展览，也是一个城市形象、个性、素质和实力的集中表现，同时还是城市整体价值的集中体现。
四、管理功能定位商业策划的结果是策划了一个案子，铺出一条路子，带出一个班子。
